Houses & Apartments Eladó itt: Mende

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ018515

​ ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ A NYUGALOM SZIGETÉN! ​Mende – 130 + 40 m²-es luxus komfort, medencével és okos megoldásokkal ​Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal rendelkező, parkosított családi házat a természet lágy ölében. Ide valóban csak a bőröndjeit kell hoznia! ​ Energetika és Okos funkciók ​Maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető otthon: ​Hűtés: Speciális kialakításának köszönhetően a legnagyobb melegben is hűvös marad klíma nélkül is. ​Zónázható fűtés: Csak azokat a tereket fűti, amelyeket éppen használ. ​Okosház rendszer: Távolról vezérelhető a melegvíz-ellátás, a medence, a kerti tó, a hangulatvilágítás és a beépített kandalló is. ​Besorolás: Jelenleg CC (korszerű), de napelem telepítésével könnyedén BB (közel nulla energiaigény) kategóriára fejleszthető. ​️ Műszaki állapot és felújítások ​Az ingatlan folyamatos gondoskodást kapott (jelentős felújítások: 2012-ben és 2022-ben): ​Szigetelés: Komplett alap-, víz- és födémszigetelés (20-25 cm). ​Drain-rendszer: A falak körül kiépített vízelvezetés. ​Napkollektor: HM-víz termelés és medencefűtés támogatása. ​Szellőztetés: Kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép biztosítja a friss levegőt. ​ Főbb jellemzők és elosztás ​Telek: 576 m²-es gyönyörűen parkosított terület. ​Belső terek: * Tágas nappali kiépített házimozi rendszerrel. ​3 hálószoba + 1 dolgozószoba. ​Gépesített, egyedi tervezésű konyha étkezővel. ​Beépített bútorok minden helyiségben, igényes fa tolóajtók. ​Kültér: 40 m²-es téglaépítésű melléképület (3 helyiség), alatta 25 m²-es borospince. ​ Kert és Kikapcsolódás ​Fűtött, gépesített medence éjszakai világítással. ​Okos öntözőrendszerrel ellátott díszkert kerti tóval. ​Gyerekbarát: Felújított biztonságos játszótér, 20 m²-es gumiborítású sportpálya kosárpalánkkal. ​Gasztro: Grillező, fedett kerti kiülő és hangulatos pihenőhelyek. ​️ Felszereltség és Biztonság ​Fűtés: Házközponti radiátorokkal + padlófűtés (előtér, konyha, WC, fürdő) + falfűtés a fürdőben. ​Extrák: 3 inverteres klíma, 3 fázis (napelem-kész), kamerarendszer és riasztó. ​Nyílászárók: Műanyag szerkezetek szúnyoghálóval és belső árnyékolóval. ​ Elhelyezkedés és Közlekedés ​Budapesttől pár percre a 31-es úton. ​Kiváló tömegközlekedés (vonat és busz). ​Belterületi, tehermentes ingatlan, amely CSOK- és hitelképes. ​Nézze meg személyesen leendő otthonát! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ018515

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és víz szigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes meleg víz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járhat; szigetelt tetőtér ( villany újra szerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ018515