Houses & Apartments Eladó itt: Koka

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ096085

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ077816

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyilván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Kialakításra került egy fedett terasz, és egy fedett kocsibeálló is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ026636

Lehetőség csendes, természetközeli környezetben Kókán, közel 1000 nm-es telken Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el. Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek. Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg. A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is. Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást. Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára. Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ025456

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ096085

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelmeKóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadnáA ház főbb jellemzőiTelek, alapok:525 m²-es, jól kihasználható telekmasszív, téglaépítésű családi házfűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választhatóAlsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér:külön bejárat2 szobakonyhafürdőszoba WC-vel egy helyiségbenlépcsőtérgarázs az épületen belülAz alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.Felső szint felújított, azonnal költözhető rész:külön bejárat2 hálószobanappalikonyhakamrakülön WCkülön fürdőszobalépcsőtérA felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostólKóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése.WikipédiaAutóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára:bölcsőde, óvoda, általános iskolaháziorvosi és gyermekorvosi rendelőfogászatgyógyszertárművelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségekKóka+1Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ074138

ELADÓ IKERHÁZFELEK GÉPKOCSIBEÁLLÓS CSATLAKOZÁSSAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL!Eladásra kínálunk Kókán két ikerházfelet, melyek közös fallal nem rendelkeznek, csak a fedett gépkocsi beállókon keresztül csatlakoznak egymáshoz és saját, privát kertrésszel rendelkeznek.Hasznos alapterületük egyenként 102m2, melyekhez plusszban 15m2 terasz és 25m2 fedett beálló tartozik lakásonként.Egy lakás alapterülete így 142m2-nek felel meg.Helyiségek tekintetében kialakításra kerül 3 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali kamrával, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő wc-vel és egy külön wc.Az épület beton alapra, téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Grafitos homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot födémszigeteléssel, lábazati szigeteléssel.5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szerelt fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.A ház melegvízellátásért és fűtéséért egyaránt hőszivattyú gondoskodik.Választható műszaki tartalom:-burkolatok 4.000 FT/m2-ig,-beltéri ajtók 50.000 FT/db-ig,-csaptelepek 15.000 FT/db-ig,-fürdőkád vagy zuhanyzó : 50.000 FT-ig választhatók és a vételár részét képezik.Az ikerházfelek lakásonként 550 m2 saját, külön bejáratú kertrésszel rendelkeznek.AZ INGATLANOK CSOK PLUSZ ÉS HITELKÉPESEK!Várható átadás 2025. 3. negyedév.Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ077079

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ082272-HO

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ022307-HO

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ077816-HO

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással!Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhetőmindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant.A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető.Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ052212-HO

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ096085-HO

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelmeKóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadnáA ház főbb jellemzőiTelek, alapok:525 m²-es, jól kihasználható telekmasszív, téglaépítésű családi házfűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választhatóAlsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér:külön bejárat2 szobakonyhafürdőszoba WC-vel egy helyiségbenlépcsőtérgarázs az épületen belülAz alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.Felső szint felújított, azonnal költözhető rész:külön bejárat2 hálószobanappalikonyhakamrakülön WCkülön fürdőszobalépcsőtérA felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostólKóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése.WikipédiaAutóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára:bölcsőde, óvoda, általános iskolaháziorvosi és gyermekorvosi rendelőfogászatgyógyszertárművelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségekKóka+1Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ074138

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ025456

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFÉL ELADÓ KÓKÁN ELSŐ INGATLAN! Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek utcafronti részén helyezkedik el. Az ikerházak szerkezetileg a fedett gépkocsibeállónál érintkeznek. Ingatlan jellemzői és elosztása: -Hasznos alapterület: 91,71 m². -Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség. -Kültér: 17,70 m² alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész. -Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított. Műszaki tartalom és energetika: -Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. -Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés. -Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók. -Előkészítések: Klíma igény szerinti kiépítése, kábeltévé, kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése biztosított. Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig): -Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m². -Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m². -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db. -Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig. -Tereprendezés: A kulcsrakész ár tartalmazza a telek rendezését. A megadott összegeket meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő. Lokáció és infrastruktúra: A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton keresztül, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű tájékoztatással (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását. Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ036124

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálok Kókán egy 109 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú telekrész tartozik. Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Fűtés: Az ingatlan a legmodernebb és leggazdaságosabb hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel és Leier cserépfedéssel készül. -Állapot: Új építésű ingatlan (kívül-belül 6-os, azaz új építésű besorolás). -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban, a gáz az utcában érhető el. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső elrendezés és kényelem: -Helyiségek: 4 szoba (tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba. -Tájolás: Észak-nyugati fekvésének köszönhetően a terek világosak és jól benapozottak. -Kültér: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű, 17,7 m²-es teraszra. Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek): -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m². -Melegburkolat: 3 500 Ft/m². -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). Fontos adatok a vásárláshoz: -Birtokbaadás: A kivitelezés ütemétől függően minimum 180, maximum 200 nap. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, amelyek megtekintése segít a döntésben. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ082272

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálok Kókán, az Újvilág utcában egy 113 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú 492m2-es telekrész tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak csendes, új építésű házak környezetében. Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Fűtés: Az ingatlan modern és gazdaságos hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel készül. -Állapot: Új építésű ingatlan (kívül-belül 6-os besorolás). -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban, a gáz az utcában érhető el. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső kialakítás és kényelem: -Helyiségek: 4 szoba (világos amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba. -Kültér: A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín a pihenéshez. -Klíma: A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető. Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek): Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig: -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig. -Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig. -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). -Tereprendezés: A kivitelezés végén a tereprendezés a vételár részét képezi. A buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ052212

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálok Kókán, az Újvilág utcában egy 113 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú 295m2-es telekrész tartozik. Ideális választás családok számára, akik nyugodt, új építésű környezetre vágynak. Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Fűtés: Az ingatlan modern és gazdaságos hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel készül. -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban található, a gáz az utcában érhető el. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső kialakítás és kényelem: -Helyiségek: 4 szoba (világos amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba. -Kültér: A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín a családi pihenéshez. -Klíma: A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető. Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek): Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig: -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig. -Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig. -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). -Tereprendezés: A kivitelezés végén a tereprendezés a vételár részét képezi. A buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ096085