Houses & Apartments Eladó itt: Kaposvar

Eladásra kínálok Kaposváron a Tallián Gyula utcában egy 2 szobás, 49 m²-es erkélyes, harmadik emeleti klimatizált, felújított, bútorozott tégla lakást. 2026-ban felújításon esett át az ingatlan, megújult a fűtésrendszer, wifiről is vezérelhető cirkó gázkazán lett beépítve lapradiátorokkal, így a modern és energiatakarékos fűtés garantált. A hálószobában és a konyhában újonnan beszerelt REHAU műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről, a friss festés pedig tovább emeli az ingatlan igényes megjelenését. A lakás egyik nagy előnye, hogy teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A modern konyha minden fontos géppel felszerelt – beépített sütő, gáz főzőlap, páraelszívó, mosogatógép és hűtőszekrény is rendelkezésre áll. Az elegáns fürdőszoba mosógéppel felszerelt, a WC külön helyiségben kapott helyet, modern beépített tartályos fali WC-vel. Az erkély tágas, 4 m2-es, kültéri bútorzattal felszerelt. Az ingatlan világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. A mindennapokat a korszerűsített fűtésrendszer és a beépített klíma teszik komfortossá. A fenntartási költség alacsony. A lakáshoz közös tárolóhelyiség is tartozik. Azonnal költözhető! A közelben kórház, gyógyszertár, boltok, iskolák és buszmegállók mind elérhetők. Akár biztos befektetést, akár új otthont keres, ez a felújított lakás remek választás lehet. Modern kialakítása, praktikus elrendezése és kiváló elhelyezkedése hosszú távon is értéket képvisel. Világos terei és igényes felújítása azonnal költözhetővé teszik, így nem kell további munkálatokkal foglalkoznia. A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a különleges lakást! CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 68309

Kaposvár egyik legkeresettebb, családias részén, a Donnerben eladó egy 100 m²-es, 2,5 szobás családi ház saját udvarral, garázzsal és egy külön bejáratú lakrésszel. Nem felújítandó rom, nem is túlárazott újépítés – hanem egy józan, élhető otthon, amiből kevés munkaórával stabil érték lesz. Kétgenerációs lehetőség csendes utcában, garázzsal. Alapadatok Alapterület: 100 m² + 30 nm különálló lakrész Szobák: 2,5 szoba + 1 szoba különálló lakrész Fürdő: 1 + 1 a különálló lakrészben Állapot: átlagos, karbantartott, költözhető Telek: saját, körbekerített udvar Extra: garázs az árban + melléképület Amit kapsz a pénzedért A ház funkcionálisan jól átgondolt. Új műanyag nyílászárók redőnnyel, gépesített konyha, fürdő-wc egyben. Nem kell mindenhol azonnal burkolatot bontani, festés-tisztasági után költözhető. A fürdőszoba és a konyha felújítandó. A legnagyobb érték nem a négyzetméter, hanem a rugalmasság: Különálló lakrész kialakítva – saját előtérrel, külön szobával, saját konyhával és saját fürdőszobával. Tökéletes: idős szülőnek, hogy közel legyen, de megmaradjon a privát szféra fiatal párnak első otthonnak, miközben a főépület kiadható vagy fordítva: te laksz a nagy részben, a kis lakrészt kiadod – Donnerben erre mindig van kereslet Ez nem egy „leválasztható sarok”, hanem egy működő, önálló élettér. Donner – miért itt érdemes venni? Csendes, rendezett utca. 5 perc autóval a belváros, a Kaposvár Plaza, kórház gyalog 3-4 perc a buszmegálló (helyi járatok a belváros és a vasútállomás felé) iskola, óvoda, bolt, pékség 500 méteren belül nem átmenő forgalom, mégis minden közel Műszaki extrák, amik számítanak Új nyílászárók + redőny – fűtési költség kordában Saját udvar – nem társasházi közös, a tiéd Garázs az árban – Kaposváron ez ma 5-6 milliós érték Melléképület – tároló, műhely, nyári konyha lehetőség Csendes környék – nem főút, nem ipari zaj Kinek való? Nem annak, aki kész, kulcsrakész luxust keres 40 millióért. Annak viszont igen, aki: kétgenerációban gondolkodik szeretne egy kiadható részt a saját háza mellett Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 68226

Eladásra kínálok Kaposvár belvárosában, a kórházzal szemben egy 49 m²-es, erkélyes, második emeleti tégla lakást garázs megvásárlási lehetőséggel. Az ingatlan egy négyemeletes, rendezett társasházban található, és teljesen bútorozott, így azonnal költözhető vagy akár kiadható is. Ráadásként külön megvásárolható egy tágas, 6×3,6 méteres aknás garázs is, ritka lehetőség a belvárosban! A lakás két szobából áll, világos és barátságos terekkel. A fűtés konvektoros megoldású, a rezsiköltségek alacsonyak, a közös költség mindössze 8.000 forint. Az erkély 4 m²-es, ideális hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A fa nyílászárók megőrzik az otthon természetes hangulatát, míg a földszinti közös tárolóhelyiség plusz kényelmet biztosít. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. Az ingatlan tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: kórház, gyógyszertár, boltok, iskolák és buszmegállók mind néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás tehát azonnali hozamot biztosító befektetés, de egyben kényelmes, otthon is lehet azok számára, akik a belvárosban ingatlant keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Egy ilyen lehetőség ritkán adódik – ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 68213

Megvételre kínálunk Kaposvár egyik legnyugodtabb és legkeresettebb városrészében, Tüskeváron egy kiváló állapotú, 156 m²-es, kétszintes ikerház részt. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a városi kényelmet és a kertvárosi nyugalmat keresik, kompromisszumok nélkül. Fontos hogy az ingatlan birtokba adásának feltétele, hogy a jelenlegi tulajdonos meg tudja venni a számára megfelelő másik ingatlant ahová költözni tud!! Főbb jellemzők: Alapterület: 156 m² – tágas, élhető terek. Szobák: 4 különnyíló szoba, amely ideális nagycsaládosoknak vagy otthoni iroda kialakítására. Vizesblokkok: 2 modern fürdőszoba szolgálja a reggeli készülődést. Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület. Szigetelés: A ház szigetelt, így a fenntartási költségek kedvezőek. Extrák és kényelmi funkciók: Az ingatlan felszereltsége minden igényt kielégít: Komfort: Klíma gondoskodik a nyári hűvösről, a nyílászárók pedig redőnnyel felszereltek. Konyha és tárolás: Gépesített konyha és praktikus beépített szekrények segítik a rendszerezést. Kültér: Pihenjen az erkélyen vagy a hangulatos teraszon, ahonnan közvetlen kertkapcsolat nyílik a privát zöldfelületre. Tárolás és parkolás: A vételár részét képezi egy saját tároló, melléképület, valamint a biztonságos, zárt udvari parkolás. Környék és életstílus: Tüskevár híres a csendes, családbarát környezetéről. A közelben játszótér található, így a kisgyermekeseknek is ideális választás. Az ingatlan állatbarát, így négylábú kedvencei is élvezhetik a saját kert adta szabadságot. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden adott a pihenéshez és a minőségi családi élethez. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67687

Eladásra kínálom Kaposvár közkedvelt városrészében a Kisgáton, ezt a gyönyörű 250 nm alapterületű családi házat. Az ingatlan egy 1670 nm-es sík területen fekszik, amely háromszög alakú, így a belső udvar egy teljesen nyugodt privát szférát biztosít a tulajdonos számára. Az családi ház bejárati része amerikai stílusú, kerítés nélküli betekintést nyújt az ingatlan elülső és oldalsó része felől. Az épület szerkezete osztrák alapanyagokkal és technológiával készült 2019-ben. Ragasztott, szárított faszerkezet, 24 cm-es hab beton, amely további 15 cm-es szigetelést kapott, így összesen 39 cm vastagsággal bír. A belső lakótér kb 150 nm, amely előszoba, konyha, étkező, vendég mosdó, hálószoba, gyerekszoba, vendégszoba, fürdőszoba, gardrob és nappali helyiségekből áll. A ház energiaellátását egy 16,5 kw-os Huawei rendszer vezérli, amely 0 szaldós rezsiköltséget biztosít a tulajdonosok számára. Az ingatlan fűtéséről egy elektromos Bosch kazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Az épületet telefonról vezérelhető zsaluziás árnyékolástechnikával szerelték fel. A kb 50 nm nagyságú dupla garázs ajtaja szintén telefonról vezérelhető, amely egy speciális szél és hő álló textilből készült. Az ingatlan minőségi burkolatokat és szanitereket kapott minden helyiségben. A szemet gyönyörködtető konyhában prémium minőségű 6.-ik érzék fantázianevű gépek kerültek beépítésre. Az udvar füvesített, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, továbbá a csepegtetőrendszer előkészítése is megtörtént. A pázsitot, egy automata Husquarna robot fűnyíró gondozza, amely állandóan szinten tartja a fű magasággát. A tulajdonosok a pihenőidejüket, egy hatalmas fedett 50 nm-es teraszon és a hozzá tartozó 4×6 méteres sóbontos, ellenáramoltatóval és prémium ICON fedéssel ellátott épített medencében tudják kiteljesíteni. Az udvar további részein, helyet kapott a család kedvencének szánt kutyakarám, 1 faház, mögötte egy fedett tároló és további 1 gépkocsi számára könnyűszerkezetes fém pergola beálló. ui: Az ingatlan csak és kizárólag előszűrés révén megtekinthető, így csak magukra és a környezetükre igényes megfelelő anyagi forrással rendelkező érdeklődők megkeresését várom. Amennyiben ez a csodás minden igényt kielégítő luxus otthon felkeltette érdeklődését, kérem keressen az alábbi elérhetőségeim egyikén. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67557

Kaposvár egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Donneri tetőn, igényes környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú, téglaépítésű sorházi lakást, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a város közelségét, mégis csendes lakókörnyezetet keresnek. Főbb paraméterek Lakótér: tulajdoni lap szerint: 93 m² A valóságban földszint: 63 m² , az emelet: 41 m² Telekterület: 150 m² Szobák: 3 szoba +nappali Fürdőszoba: 2 Beépített tetőtér Garázs 20 m² és pince az árban Kényelmi és funkcionális jellemzők Saját, kertkapcsolatos udvar Terasz, ideális pihenéshez vagy családi összejövetelekhez Gépesített konyha Beépített szekrények Klímaberendezés Elektromos garázskapu Redőnyök, új nyílászárók Állatbarát kialakítás Környezet és elhelyezkedés A lakás csendes, forgalomtól védett utcában található, rendezett szomszédsággal. A Donner városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Közlekedés és megközelíthetőség Kaposvár belvárosa autóval kb. 5–7 perc Bevásárlóközpontok, üzletek: 5–10 percen belül Iskola, óvoda, egészségügyi intézmények: néhány percnyi autóútra Tömegközlekedés jól kiépített, a közelben buszmegálló található A város főbb közlekedési útvonalai gyorsan és könnyen elérhetők ! Az ingatlan eladása függ attól, hogy megvan e még a másik ingatlan ahová innen költöznének. Amennyivel ezzel kapcsolatosan van kérdése kérem keressen telefonon. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik értékelik a minőségi lakókörnyezetet, a saját kert nyújtotta szabadságot, valamint a belváros gyors elérhetőségét. A garázs, pince és a gondosan kialakított belső terek tovább növelik az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67151

Kaposvár belvárosában, a kórház közelében kínálunk megvételre egy 594 m²-es telken elhelyezkedő, három különálló lakásból álló családi házat, nagy garázzsal, amely kiváló lehetőséget nyújt akár többgenerációs együttélésre, társasházként, vagy befektetési célra. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások egymástól elkülönülnek, saját órákkal rendelkeznek, így önállóan is használhatók vagy bérbe adhatók felújítást követően. Az utcafronti lakás jó állapotú, azonnal költözhető, tágas és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A konyha új, gáz főzőlappal és páraelszívóval felszerelt. A nyílászárok elöl műanyagok redőnnyel ellátottak. Két nagy méretű szoba, egy világos, nagy nappali, konyha-étkező, külön WC és fürdőszoba, valamint egy tágas előszoba és fedett terasz tartozik hozzá. Fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A másik két lakás kisebb alapterületű, 1 illetve 2 szobás kialakításúak, ezek felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki őket. Az egyik lakás részben, a másik teljes mértékben felújítandó, utóbbiban jelenleg nincs bent a gáz, itt cserépkályha gondoskodik a fűtésről. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es, új építésű, nagy méretű garázs, amely aszfaltozott úton közelíthető meg, valamint egy körülbelül 30 m²-es pince is helyet kapott. A ház stabil szerkezetű, 50 cm vastag falakkal épült, tetőzete cserépfedésű, a tetőszerkezet jó állapotban van. Az udvar csendes és zárt, ami nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, így gyorsan megkezdhető a felújítás vagy a hasznosítás. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik központi, mégis nyugodt környezetben keresnek jól alakítható, sok lehetőséget rejtő otthont vagy befektetést. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Wolstrommer-Nagy Andrea / Takács Roland +36 30 233 0046 info@777ingatlan.hu #777ingatlan #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlaniroda #ingatlan #ingatlanértékesítés #realestate #eladóingatlan #ingatlaneladás #ingatlanos #ingatlankeresés #ingatlanvásárlás Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67322

Eladó Kaposvár egyik kedvelt városrészében, a Donnerben, a Laborfalvi Róza utcában egy felújítandó, nagy lehetőségeket rejtő családi ház! A 240 m²-es, + szuterén tágas alapterületű ingatlan 567 m²-es telekkel rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra is. A házban 6 szoba, valamint 2 fürdőszoba található, elrendezése pedig kiválóan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Főbb jellemzők Felújítandó állapot – saját ízlés szerint formálható gázcirkó fűtés, amely szintén felújításra vár több generáció számára, külön élettérnek leválasztható emeleti rész otthon végzett vállalkozás kialakítására tökéletesen alkalmas kialakítás 240 m² lakótér nagyméretű szuterén 567 m² telek 6 szoba 2 fürdő Csendes, családias utca tágas garázs 2 autó egymás mögötti parkolásával Elhelyezkedés és közlekedés A Donner városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola gyógyszertár buszmegállók A belváros autóval 5 perc, tömegközlekedéssel 10–12 perc alatt elérhető. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén könnyen megközelíthető, így a városon kívüli közlekedés is kényelmes. Kinek ajánlom? Az ingatlan tökéletes választás lehet: nagycsaládosoknak többgenerációs együttéléshez akik értéknövelő felújításban gondolkodnak Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67200

Eladó Kaposvár egyik legjobb elhelyezkedésű, kórház közeli tetőtéri téglalakása! Kaposvár szívében, a kórház közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a jó állapotú, téglaépítésű, tetőtéri otthont, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetőknek is. A 63 m²-es, rendkívül praktikus elrendezésű lakás tágas tereivel és világos helyiségeivel azonnal otthonos hangulatot teremt. A beépített tetőtér különleges atmoszférát ad, miközben a modern kényelmi funkciók is adottak. Főbb jellemzők Téglaépítésű, jó állapotú lakás 1 szoba + 1 félszoba – ideális háló + dolgozó/gyerekszoba kialakítására 2 fürdőszoba – ritkaság ebben a kategóriában Beépített szekrények – praktikus tárolási lehetőségek Gépesített konyha – azonnal használatra kész Kaputelefon Utcai parkolás Tetőtéri hangulat, modern kialakítás Lokáció – Kaposvár egyik legkeresettebb része A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyedén elérhető: Kaposvári Kórház – pár perc séta Belváros üzletei, éttermek, kávézók – közvetlen közelben Buszmegállók – kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Iskolák, óvodák, gyógyszertárak – minden a közelben A környék biztonságos, rendezett, és ideális azok számára, akik szeretnének a város lüktetéséhez közel, mégis csendesebb környezetben élni. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, akik modern, központi otthont keresnek Egészségügyi dolgozóknak, akik értékelik a kórház közelségét Befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást szeretnének Egyedülállóknak, akiknek fontos a belvárosi életstílus Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67175

Kaposvár kedvelt csendes részén kínálunk megvételre egy 10 emeletes, hőszigetelt társasház 3. emeletén található, 47 m2-es, 2 külön nyíló szobával rendelkező lakást.Az ingatlan friss, teljeskörű felújításon esett át, ahol nemcsak a látványra, hanem a műszaki tartalomra is kiemelt figyelmet fordítottak:- teljes víz, és villamoshálózat csere- minőségi hideg- és melegburkolatok- fürdőkádas kialakítás- új, hőszigetelt nyílászárók- új beltéri és bejárati ajtó- Modern, egyedi konyhabútor teljesen gépesített: beépített sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép is rendelkezésre áll.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a lakás fűtését távfűtés biztosítja.A társasház jól karban tartott, szigetelt.Az ingatlan tehermentes, az elkészülést követően azonnal birtokba vehető.A lakás jelenleg felújítás alatt, elkészülése legkésőbb 2026.06.30Ideális választás:- befektetőknek (azonnal kiadható állapot)- fiatal pároknak első közös otthonként- idősebbeknek kényelmes a lift miattHa egy gondosan felújított, esztétikus és hosszú távon is értékálló lakást keres, ezt érdemes megnézni!

Kaposvár szívében, a belváros frekventált részén kínálunk megvételre egy 68 m² alapterületű, 1. emeleti, téglából épült lakást. Az ingatlan kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra, köszönhetően központi elhelyezkedésének és jól kihasználható elrendezésének. A lakás 2 tágas szobával rendelkezik, amerikai konyhás nappalival kialakítva, amely modern, egybenyitott életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, így igény szerint könnyen személyre szabható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 68 m² alapterület 2 szoba emeleti elhelyezkedés Tégla építés Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba Klímaberendezés Gépesített konyha Beépített szekrények Kaputelefon További előnyök: Azonnal költözhető állapot Központi elhelyezkedés – üzletek, szolgáltatások, közintézmények pár percen belül elérhetők Utcai parkolási lehetőség Jó elosztás, világos terek Energetikai besorolás: D Üvegházhatású gázkibocsátási osztály: D Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet kényelmét keresik, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67153

Eladásra kínálok egy felújított 2 szobás 57 m²-es erkélyes harmadik emeleti klimatizált panellakást a Kinizsi lakótelepen. Remek befektetési lehetőség! Megbízható, régóta ott élő bérlők lakják az ingatlant, akik szívesen maradnának az új tulajdonos alatt is, így azonnal bevételt tud termelni a lakás. Természetesen saját célú vásárlás esetén a kiköltözés is megoldható. 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat, a radiátorok, valamint a burkolatok is. A modern, új, gépesített konyha nemcsak szemet gyönyörködtető, hanem rendkívül praktikus – beépített indukciós főzőlappal, és elektromos sütővel felszerelt. A szobákban minőségi laminált padló teszi teljessé az otthonos érzést, a zuhanyzós fürdőszoba és a külön WC kényelmes elrendezést biztosít. Az előszoba végig beépített, így tökéletes a tárolásra. A bejárati ajtó és a beltéri ajtók is minőségiek. Az épület szigetelt. A lakás világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. A mindennapokat a beépített klíma és a korszerűsített fűtésrendszer teszik komfortossá. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség 11 500 forint. Az otthon melegéről egyedi hőmennyiségmérős távfűtés gondoskodik, a gáz bevezetésre került, így igény szerint visszaállítható, de jelenleg nincs használatban. A lakáshoz saját tárolóhelyiség, valamint a házban közös kerékpártároló is tartozik, a parkolás pedig ingyenes a ház előtt. Az erkély tágas, 6 m2. A műanyag nyílászárok redőnnyel és rolóval felszereltek. A környék csendes és zöld, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető pár perc sétával: Aldi, zöldséges, óvoda, iskola, valamint buszmegálló a közelben. Ez a lakás tehát azonnali hozamot biztosító befektetés, de egyben kényelmes, modern otthon is lehet azok számára, akik minőségi, felújított ingatlant keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Egy ilyen lehetőség ritkán adódik – ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67148

Kaposvár csendes, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 3 szobás+ nappalis+ étkezős 100 m²-es klimatizált, tégla építésű családi házat garázzsal, 557 m2-es telken. A ház elrendezése praktikus és élhető: a nappali tágas, kellemes hangulatát a dekoratív üvegtégla és a cserépkályha emeli ki. Az otthonos konyha és az étkező 19 m2 - illetve nagy méretű kamra is csatlakozik hozzá, a nagyobb szobák 16 és 17,5 m2-esek, a fürdőszoba kádas, a wc külön helyiségben található. 2022-ben az ingatlan teljes 8cm-es szigetelést és festést kapott, ennek köszönhetően rezsije kedvező. A nyílászárók fából vannak, redőnnyel felszereltek. Az otthon melegéről cirkó gázfűtés gondoskodik, amelyet egy hangulatos cserépkályha egészít ki, így a hidegebb napokon is igazán komfortos légkör teremthető. A házban inverteres hűtő-fűtő klíma is van, amely kellemes hőérzetet biztosít a nyári melegben. A házhoz egy kis terasz is tartozik, amely kiváló helyszín a pihenéshez. Az udvar rendezett, és több melléképület is helyet kapott rajta, amelyek sokoldalúan kihasználhatók. Garázs, műhely, fatároló, veteményeskert, meggyfa, datolyaszilvafa is van az egyenes telken. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól élhető, barátságos otthonra vágynak Kaposváron, a belvárostól pár perces autóútra. CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67115