Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecenben a Kishegyesi úton eladó egy 78 nm-es 3 szoba + nappalis 4. emeleti erkélyes lakás! A lakás 3 külön szobájának köszönhetően tökéletes választás nagyobb családok számára is. Fiatalosan felújított konyhával, beltéri burkolatokkal, világos nagy terekkel rendelkezik! 3 nm-es erkélye egy csendes parkra néz, így a mesés panoráma mellett nyugodt perceket lehet itt eltölteni! Ingatlan főbb jellemzői: - 2023-ban teljeskörű konyha felújítás történt meg modern beépített eszközökkel - villanyvezetékek, részleges felújítása - hűtő-fűtő klíma - műanyag bukó-nyíló 3 rétegű nyílászárók - redőny, illetve rovarháló minden helyiségben - gyönyörű beépített bútorok a közlekedőben - központi fűtés - saját tárolóval rendelkezik - ingyenes parkolás a lakás előtt Elhelyezkedését tekintve néhány percre található minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, de a belváros is könnyen megközelíthető! Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, megtekintené, esetleg hitelügyintézéssel kapcsolatos kérdése van, keressen bizalommal akár hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu 84900000 Ft Referencia szám: LK093042-HO

Debrecenben főút mellet, TELJESEN FELÚJÍTOTT 240 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház eladó! Nagyszerű lehetőség nagy családosoknak, vagy akár vállalkozásra is. A ház előtt több gépkocsi megállására is van lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2022-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan - gáz-cirkó fűtés biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást - nappali + 5 szoba - 2 fürdőszoba - 240 nm alapterület - 40 nm-es, 2 gépkocsi beállására alkalmas dupla garázs - az udvaron további gépkocsi beállására van lehetőség - 38-as Porotherm téglából épült - 10 cm homlokzati szigetelést kapott - a tető és a tetőszerkezet cserélve lett - gyönyörű hideg és meleg burkolatok - modern, gyönyörű beltéri ajtók - 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók - napfényes, 50 nm-es nappali + konyha + étkező - tágas, világos, jól berendezhető hálók - tágas, világos terek - boltok, buszmegálló pár perc sétával elérhető Vásárlással, kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu 200000000 Ft Referencia szám: HZ089208-HO

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel Lakótér: 92 m² Terasz: 14,7 m² Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával) Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.Helyiségek: nappali + amerikai konyha 3 hálószoba 2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC) 1 vendég WC a szülői háló saját fürdőszobávalMűszaki tartalom: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel Saját hőszivattyú és gázkazán Mennyezethűtés a nyári komfortért 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel Délnyugati tájolás világos terekkelTovábbi extrák: Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval Térkövezett udvar és járdák Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza________________________________________Miért éri meg?Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál.További elérhető lakás a társasházban:A társasházban még eladó egy 48 m²-es lakás is, amelyhez saját udvar és garázs tartozik.Ez ideális választás lehet például, ha a nagyszülők is a közelben szeretnének élni, vagy ha befektetési célra keres egy kisebb, könnyen kiadható ingatlant.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! 140000000 Ft Referencia szám: LK081844-HO

Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral!Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben. bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra egyetem és belváros könnyen elérhető kiváló tömegközlekedésEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. augusztusában várható.A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel: Lakótér: 45,18 m² (Délnyugati tájolás világos terekkel) Erkély: 6,8 m² Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg) Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft melynek megvásárlása kötelező.Helyiségek: amerikai konyhás nappali hálószoba fürdőszoba előtér + közlekedő Műszaki tartalom: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel Fűtés: hőszivattyú + gázkazán Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is________________________________________További extrák, melyeket a vételár tartalmaz: Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval Térkövezett udvar és járdák Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazzaA négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem!Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! 72000000 Ft Referencia szám: LK018758-HO

Debrecenben a városközponttól kb. 5 km-re ÉK-i irányban nagy forgalmú út mellett eladó egy 936 nm-es többfunkciós ingatlan. Az ingatlan jellemzői: 1432 nm-es összközműves telken helyezkedik el az épület, mely az 1990-es években épült, beton alappal, tégla falazattal (38 cm, 30 cm tégla vastagság, részben szigetelve) , cserép héjalással. Jelenlegi formája 2003-ban lett kialakítva. Az épületen belül három, funkció szerint elkülönülő egység lett kialakítva. 1. egység: 190 nm-es lakás, mely földszintből és tetőtérből áll. Helyiségei a következők: Földszint: nappali + konyha + étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, wc, előszoba, fedett terasz. Tetőtér: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, közlekedő + olvasó sarok. 2. egység: 356 nm étterem + konyha + szociális helyiségek vendégek illetve személyzet részére. 3. egység : 390 nm panzió, mely 11 szobából+ 11 fürdőszobából, 1 apartmanból + fürdőszobából, társalgóból, szociális helyiségekből és teraszból áll. Az étterem 130 férőhelyes, valamint az utcafronton egy 40 férőhelyes fedett terasz található, mely az utcától tégla kerítéssel van elzárva. A konyha teljesen felszerelt akár 300 adag étel is elkészíthető benne. Az ingatlan zárt udvarán kb. 15 gépjármű parkolására alkalmas térköves parkoló található, illetve kb. 10 autó parkolása megoldható az épület előtt. Rendelkezésre áll egy 33 nm-es garázs is, melyet jelenleg tárolóként használnak. Az épületben gázkazánnal megoldott a fűtés, illetve több hűtő-fűtő klíma is található a lakásban, az étteremben és a vendégszobákban is. Kiépítésre került egy 17 Kw-os monokristályos napelemrendszer is. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. A beltéri ajtók fából készültek. A telken található még egy nagyméretű épített medence. Az étterem és a panzió is több, mint 15 éve folyamatosan működik, beállt vendégkörrel rendelkezik, a panzió kihasználtsága magas. Igény esetén komplett engedélyes tervet tudunk biztosítani mely a panzió bővítésére készült, a lakás megszüntetésével, illetve wellness részleg kialakítására is elkészültek a tervek. Az ingatlan jelenlegi formájában biztos megélhetést jelent a tulajdonosának, azonban más funkcióra is alkalmas lehet pl. idősek otthona. Az ingatlan akár teljes berendezéssel együtt is eladó, illetve a jelenleg működtető kft is tárgyalás alapját képezheti. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. 539000000 Ft Referencia szám: HZ035654-HO

Különleges családi ház medencével Debrecen–Szepesen! 0630/749-88-26 Csendes, biztonságos környezetben eladó egy 100 m²-es, 3 szoba + nappalis családi ház 2870 m²-es telken. Tágas, napfényes terek, stabil szerkezet, jó elosztás. 60 m²-es dupla, fűtött garázs + fedett beálló 20 m²-es fűtött iroda külön épületben 8×4 m-es, fedett, gépesített medence Vegyes kazán puffertartállyal + turbó gázkazán Kamera rendszer, CC energetika Szomszédmentes nyugalom, madárcsicsergés és hatalmas parkosított udvar – valódi privát élettér a városban. Érdemes személyesen is megtekinteni!

Debrecenben, a Tócóskert kedvelt részén, a Lidl közelében, 54 nm-es, 2 szobás, nagy konyhás lakás eladó 10 emeletes, rendezett lépcsőházban. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Főbb jellemzői: - 2 nagy tágas szobával rendelkezik ( 15 és 18 nm-es)- a fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található- távhős fűtés- nyílászárói a konyhában kicserélésre kerültek- a bejárati ajtaja egy több ponton záródó acél biztonsági ajtó- rendkívül világos, napfényes, K-Nyugati tájolású- a szobái laminált parkettával, míg a többi helyisége járólappal burkolt- egy teherlift található a társasházban- 2 szomszéddal közös tárolóval rendelkezik a pinceszinten- a társasház előtt és körülötte a parkolás ingyenes- a lakás per teher és igénymentesAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és megtekintené, hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Belvárosi vibe + prémium design = ez a lakás mindent visz! 0630/749-88-26 Debrecen szívében, a Gambrinus közben eladó egy 54 m²-es, teljesen felújított, designer által berendezett ékszerdoboz – azonnal költözhető, teljes bútorzattal! Világos nappali + külön háló 6 m²-es hangulatos loggia Vadonatúj gépesített konyha Hűtő-fűtő klíma minden szobában Liftes, megújult társasház Alacsony rezsi Befektetőknek jackpot! Korábban sikeres Airbnb – most is azonnal kiadható, teljes berendezéssel együtt. Kossuth tér 500 m, villamos 200 m – minden egy karnyújtásnyira.

Eladásra kínálunk Debrecenben, a Nyulason, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, 2500 nm-es kerttel. A ház 2002-ben épült és az utóbbi öt évben teljes felújításon esett át. A kétszintes ház földszintjén garázs, közel 80-nm-es egybenyitott tágas tér, konyha, kamra, fedett terasz, télikert található jakuzzival. A konyha teljesen felújított, gépesített, kerámialapos modern, egyedi külsővel rendelkezik.A nappali eleganciáját a mahagóni parketta adja. Hűvösebb estéken kandalló gondoskodik a kellemes hangulatáról.Ezen a szinten kialakításra került egy külön lakótér is, egy kellemes méretű szobával, fürdőszobával és gardrób helyiséggel. Az emeleten 3 nagyméretű, közel 20 nm-es szoba, tetőterasz, fürdőszob, háztartási helyiség és tágas gardrób található. A fürdőszoba napfényes, különlegességét az itt található 7 nm-es finn szauna adja.A fenti helyiségek légkondicionálóval ellátottak. A ház egyik ékköve az egyedi kialakítású, hangulatos pince, amely fűthető és légcserélő rendszerrel van ellátva, így télen és nyáron is helyet adhat a társasági életnek. A kert gyönyörűen karbantartott. Öntözőrendszerrel ellátott. Található itt egy 50 nm- es téglából épült melléképület, illetve egy romantikus 20 személyt is befogadni képes filagória, kerti grill-el. Azoknak ajánljuk, akik a házon belül is tágas terekre vágynak, igénylik a csodaszép, hatalmas intim kertet és szeretnek luxus körülmények között élni. Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és további kérdése lenne vagy megtekeintené, forduljon hozzám bizalommal! 275000000 Ft Referencia szám: HZ056266-HO

Debrecen Csapókertben eladó 2 generációs 171 nm-es családi ház, 30 m2-es pincével 1070 nm-es telken! Helyiségei: 1.-es lakás: 2 szoba, konyha - étkező, fürdőszoba- wc, előszoba külső tároló (18 nm), pince 30 nm 2.-es lakás: 2 szoba, nappali, konyha - étkező, fürdőszoba- wc, előszoba, tároló fedett terasz Főbb Jellemzői: - zölddel teli szép nagy-kert és udvar - téglafalazat 38 cm - kisméretű tégla keresztkötéssel - tető héjazat (Szováti hódfarkú cserép) - külső nyílászárók dupla szárnyú Geréb tokos - fűtés gázkonvektoros (+ kandalló) - Klíma (hűtő-fűtő) - déli és nyugati tájolás - melléképület (tárolásra alkalmas) Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu 75000000 Ft Referencia szám: HZ015111-HO

Eladó egy páratlanul vonzó, napfényes fogadó, amely Debrecen szomszédságában, mindössze 15 perc autóútra helyezkedik el. A kínálkozó ingatlan egy 5 804 négyzetméteres teleken terül el, ahol egy 800 négyzetméter alapterületű, háromszintes épület áll, kertre és erdőre néző kilátással. A fogadó kihasználtsága és adottságai révén kiváló befektetési lehetőséget biztosít. Az ingatlanban egy 35 fő elszállásolására alkalmas szálláshelyet alakítottunk ki, amely tökéletes választás lehet számos esemény, mint például családi összejövetelek, baráti társaságok találkozói vagy céges rendezvények számára. A fogadó teraszára lépve egy lenyűgöző látványban lehet része a vendégeknek: a terasz befogadóképessége akár 120 fő is lehet, így nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas. Az ingatlan főbb jellemzői: - az ingatlanhoz tartozó telek területe: 5804 nm (melynek besorolása. kivett tanya) - a ház egy része az 1930-as években épült vályog falazattal, majd - 1998 - ban volt egy hozzáépítés (beton alapra, 38-as tégla falazat + 5 cm szigetelés) - nádtető fedés (alatta 10 cm szigetelés) - a villany vezetékek rézvezetékre lettek cserélve - a belmagasság: 3,2 méter - a földszinten található egy 10 X 5 méteres, 2 méter mélységű fűthető medence - jakuzzi és szauna (melyekhez külön zuhanyzó és mellékhelyiség tatozik) - az ingatlan alapterülete: 567 nm + a pince 239 nm, összesen: 806 nm - valamint egy 50 fő befogadására alkalmas borospince is a vendéged rendelkezésére áll - nappali + 6 szoba + 6 fürdőszoba (minden szobához külön fürdőszoba tartozik) - a külső nyílászárók. 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű acél ablakok, műanyag bevonattal - a fogadó és a konyha is engedélyeztetve van - 35 fő elszállásolására alkalmas - a terasz befogadó képessége 120 fő - a fogadó és a konyha kiegészítői külön megállapodás szerint megvásárolható - a fűtésre több alternatíva is rendelkezésre áll: tartályos gázról működő gáz-cirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán - a földszinten padlófűtés, az emelten radiátor hőleadók (+ a fürdőszobákban padlófűtés) - 500 literes puffertartály biztosítja a folyamatos meleg víz ellátást - a telken 2 db fúrott kút is található (a víz be van vizsgáltatva, ivóvíz minőségű) - 3 fázis és 380 V is van az ingatlanban - a tanya bejáratáig aszfaltozott út van - a területhez még további telkek megvásárlására van lehetőség Szabadidős tevékenységek tekintetében a fogadó minden igényt kielégít. A vendégek rendelkezésére álló medence, amely garantálja az élményt minden évszakban. Pihenést és kikapcsolódást biztosít a szauna és a jakuzzi is, amelyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak a mindennapok rohanása után. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlant nevezhessen a magáénak, és alakítsa át saját céljaira. Az ingatlan nem csak egy életre szóló befektetési lehetőség, hanem egy álom megvalósítását is lehetőségévé teszi. Referencia szám: HZ048838

Debrecenben, a Füredi úton kínálok eladásra egy 71 nm-es, tágas konyha-étkező + 3 szobás, 5.emeleti, átlagos állapotú lakást. Az ingatlan kiváló helyi adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget hordoz magában! Saját célra a felújítást követően egy igazi álomlakássá varázsolható, de befektetési szempontból is tökéletes választás, az EGYETEMEK közelsége és a kitűnő infrastruktúra miatt,emellett minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Főbb jellemzői: - egyedileg kialakított rendkívül tágas, konyha-étkező - 2 + fél szoba, amik körbejárhatóak - fürdőszoba és a wc külön helyiségben található - gazdaságos mért távhős fűtés - műanyag nyílászárók - több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó - a közlekedő folyosón és a konyhában is található egyaránt egy praktikus, tárolásra alkalmas beépített szekrény - az konyha-étkező, közlekedő és a vizes blokkok járólappal, a hálószobák laminált parkettával, illetve padlószőnyeggel burkoltak - a lakás elhelyezkedése végett csodálatos panoráma nyíllik a város két irányába is - közös pincetároló - stabil, rendezett társasház - a parkolás a ház előtt ingyenes - a lakás 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehető Referencia szám: LK055838

Belváros szívében újépítésű, kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, minőségi anyagokból készült, melyhez tartozik egy gondosan kialakított privát kert is. 80%-ban van kész, így új tulajdonosa választhat akár fal színt, szanitereket, burkolatokat, berendezéseket. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró előkészítés - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny előkészítés - riasztó, kamera rendszer előkészítés -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Lokációt tekintve minden megtalálható, ami egy hétköznapi élethez szükséges. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, busz, villamos a közelben van. Csendes, nyugodt utcában mégis Debrecen szívében. Szeretne egy kicsit Ön is beletenni új otthonába? Néhány fontos dolgot kiválasztani? De költözni is rövid időn belül szeretne? Ez akár 3 hónapon belül teljesülhet. Referencia szám: HZ078832

Debrecen belvárosában újépítésű kétszintes ikerház eladó! Ez a modern, minőségi anyagokból készült ingatlan kíváló választás mindazoknak, akiknek fontos a belvárosi élet, az elegancia, a tágas, napfényes terek, a preciztás, privát kertvárosi életérzés. Prémium műszaki tartalommal, duplagarázzsal és privát kerttel, rendelkezik az ingatlan ezt garantálhatom. A üveg lépcsőkorlát, a gondosan kiválasztott vynil burkolatok, a nem mindennapi kézzel festett kapcsolók, konnektorok, minőségi beépített konyhabútor és előszobafal, a beltéri ajtók és a fürdőszobai szaniterek, kiegészítők mind prémium érzést nyújtanak fiatalos megjelenésben. Ingatlan főbb jellemzői: - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - automata öntözőrendszer - 40 nm-es privát, parkosított kert - robot fűnyíró - wpc gondozásmentes kerítésrendszer - elektromos alu redőny - riasztó, kamera rendszer -15 cm hőszigetelés - A++ energetikai tanúsítvány - minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Helyiségei a földszinten: - előszoba beépített szekrénnyel - fürdőszoba+wc - amerikai konyha+ nappali beépített konyhabútorral, műszaki tartalommal - duplagarázs Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval Helyiségei az emeleten: - 2 kisebb méretű szoba - tároló - fürdőszoba+wc - szoba erkéllyel, fürdőszoba+wc-vel, gardróbbal Az ingatlan Debrecen belvárosában, mégis csendes egyirányú utcában található, így lokációt tekintve minden sétatávolságra megközelíthető, ami egy családnak a mindennapi élethez szükséges. Kivitelézésének köszönhetően gyönyörű kívül-belül. Gyönyörűen kialakított saját parkosított kertje, pedig maga a nyugalom szigete. Ha Önnek is fontos a kényelem és csak a költözéssel szeretne foglalkozni, akkor ne menjen tovább. Ez az újépítésű családi ház nem fogja cserben hagyni. Referencia szám: HZ069782

DebrecenAlsójózsán, a közkedvelt Józsa Liget lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, kétszintes, modern megjelenésű családi ház gondozott, parkosított kerttel és fűtött medencével. Az ingatlan 2018-ban épült Porotherm téglából (30/38 cm), 15 cm-es hőszigeteléssel, korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal. Energetikai besorolása: AA+. A nettó 167 m²-es lakótér elrendezése: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 5 gardróbszoba, 2 fürdőszoba. A ház központi tere a tágas, világos nappaliétkező, amelyhez prémium minőségű, magasfényű, teljes gépesítéssel felszerelt konyha kapcsolódik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinten 2 hálószoba gardróbbal, kamra, szélfogó, közlekedő, valamint háztartási helyiség található, ahol a hőtároló és az Immergas kondenzációs kazán kapott helyet. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra mindegyik saját gardróbbal , továbbá egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az otthon melegéről gázcirkó fűtés gondoskodik padlófűtés és radiátoros hőleadás formájában, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. A 4,95 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer biztosítja az ingatlan teljes áramigényét, akár elektromos autó rendszeres töltése mellett is. Elektromos autótöltő kiépítésre került. A medence vize hőszivattyúval fűtött. A havi gázfogyasztás rendkívül alacsony. A 635 m²-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel, csepegtetővel és esővíz-szikkasztóval ellátott. A kertben kültéri medence, fedett bográcsozó- és szalonnasütő hely, játszótér, valamint egy 10 m²-es, betonalapra épített kisház található. A hátsó kertre néző, 20 m²-es fedett terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Az utcafronti, 25 m²-es egyállásos garázs közvetlen bejutást biztosít a házba. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel és valódi élettérrel rendelkező, igényes családi otthont keresnek. Referencia szám: HZ036500

ÚJ ÉLET VAGY PRÉMIUM BEFEKTETÉS DEBRECEN SZÍVÉBEN AHOL A POLGÁRI ELEGANCIA ÉS A MODERN LUXUS TALÁLKOZIK! ELADÓ egy minden igényt kielégítő, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és DESIGNER ÁLTAL BERENDEZETT, 54 nm-es ékszerdoboz közvetlenül a TULAJDONOSTÓL! MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy stílusos otthon ötvözete. A Gambrinus köz patinás környezetében található lakás az eklektika jegyében született újjá: az intarziás bútorok polgári méltósága tökéletes harmóniában él a legmodernebb technikai megoldásokkal. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Terület: 54 nm + 6 nm hangulatos, berendezett LOGGIA. Állapot: 2025-ben teljeskörűen felújított, Ön lesz az ELSŐ LAKÓJA! Elrendezés: Világos, tágas nappali étkezővel, külön hálószoba/dolgozószoba, lakberendező által tervezett konyha és modern, kádas fürdőszoba. Felszereltség: VADONATÚJ konyhagépek (mosogatógép is!), hűtő-fűtő klíma minden szobában, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók. Extrák: Privát, zárt folyosórész, alacsony rezsi (közös költség csak 7.200 Ft!), liftes ház. BEFEKTETŐK FIGYELEM! BŐRÖNDDEL KÖLTÖZHETŐ A hirdetési ár TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST, dekorációt és felszerelést! Az ingatlan korábban bejáratott szálláshelyként (Airbnb, Booking) üzemelt magas minősítéssel, így az adásvétel után AZONNAL PÉNZT TERMEL. MEGÚJULT TÁRSASHÁZ: A lakóépület 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át és vadonatúj, modern liftet kapott. Rendezett lakóközösség, segítőkész gondnokság. LOKÁCIÓ MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA: A Kossuth tér mindössze 500 méter! Debrecen lüktető belvárosa, a Nagytemplom, a színház, a legjobb éttermek és kávézók pár perces sétával elérhetőek. Kiváló közlekedési csomópont: villamosmegálló 200 méterre (Egyetem 15 perc, Vasútállomás 5 perc). Finanszírozás: Akár 3%-os OTTHON START program keretében is megvásárolható! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a kompromisszummentes belvárosi rezidenciát! Referencia szám: LK075243

Megvételre kínálok Debrecen Tócóskert városrészén a Kishegyesi úton egy 5. emeleti erkélyes 1+2 félszobás panel lakást! -Helyiségei: nappali (vagy szoba), 2 félszoba, konyha, tágas előtér, fürdő és WC külön helyiségben Az ingatlan főbb paraméterei: -61nm + erkély -10 éve teljeskörűen fel lett újítva, ez már a mai korban csak átlagos állapotnak nevezhető, ellenben a hálózatokhoz felújítás esetén már nem kell nyúlni -Klimatizált -2 rtg. hőszigetelt műanyag nyílászárók -Beépített bútorokat az ár tartalmazza -Közös költség: 14.000Ft -Távhő (nincs egyedi mérés) -Pince szinten közös tároló igényelhető (jelenlegi tulajdonos nem tartott rá igényt, így most nincs) Az ingatlan per-teher és igénymentes! Jelenleg kihasználatlan, szinte azonnal birtokba vehető! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján! Referencia szám: M324685