Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 51 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak. A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár! A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A lakás tájolása és a nagyméretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz,. A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2022-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközöség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telitettségétől. Fontos információ még hogy mivel teljeskörűen felvan újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak.. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA

Eladó világos, 2 szobás lakás Csepelen, a Szabótelepen – 3%-os OTTHON START hitelre alkalmas! Megvételre kínálunk Csepel kedvelt részén, a Szabótelepen egy 46 m²-es, 2 szobás, jó elosztású, világos lakást egy panelprogramos, szigetelt társasház 8. emeletén. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően külön gardrób is helyet kapott, így a tárolás kényelmesen megoldott. A lakás műszakilag jó állapotú, azonnal költözhető, és 3%-os hitel igénybevételére alkalmas, így kiváló lehetőség akár első lakás vásárlásához is. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló, világos szoba ablakos konyha külön kialakított gardrób hűtő-fűtő klíma új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó A rezsi kedvező: a távfűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségek jellemzik, a közös költség mindössze 15.000 Ft/hó. A környék közlekedése kiváló, a közelben több buszjárat is elérhető, így a város többi része könnyen megközelíthető. Parkolás a ház előtt ingyenesen biztosított. Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 52900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H516286-HO

Csepel belvárosához közel, felújított, kulcsrakész lakás eladó! Csepelen, a HÉV-vonal mentén, a Karácsony Sándor utcai megálló közelében kínálok megvételre egy felújított, 26 m²-es, kettő helyiségből álló lakást a 2. emeleten. A lakás praktikus elrendezésű: Nappali-konyha egy légtérben és fürdő wc-vel. A főbejárati ajtó számzáras beléptető kóddal működik. A földszinten lépcső és lift is biztosítja a kényelmes közlekedést. A kulcsrakész műszaki tartalom tartalmazza: laminált padló, beltéri ajtók, konyhaterület hidegburkolata, szobák melegburkolata készre festés, teljes villamos kivitelezés kapcsolókkal, dugaljakkal, kész fürdőszobával! A lakás kulcsrakész átadása 2026 májusban várható. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK082491

Összesen 16 lakás elérhető a rendszerben. Csepelen, a Csepel Művek közvetlen szomszédságában található irodaépületben kínálunk eladásra lakásokat. Az ingatlan továbbra is iroda besorolású, osztatlan közös tulajdonban áll, azonban megosztási szerződés készül minden lakáshoz, így a tulajdonosi jogok egyértelműen rendezettek. Az ingatlan nem hitelezhető, ugyanakkor az új tulajdonos be tud jelentkezni a lakásba. A második emeleti lakások várhatóan áprilisi átadással készülnek el. A vevők egy üresen átadott, alapvetően előkészített lakást kapnak, amelyben a fűtőtestek nincsenek felszerelve, csak a kiállások kerülnek kialakításra. A fürdőszobában szintén csak a kiállások lesznek meg: nincs benne WC, zuhany, bojler vagy csaptelep. A helyiségek frissen festettek, felszerelésre kerülnek a kapcsolók és dugaljak, a szobákba laminált padló, a fürdőbe és a konyhába pedig új kerámialap kerül. Rezsiköltségek: A közös költség 390 Ft/m², amely tartalmazza a takarítást, a villanyszámlát, a szemétszállítást, valamint egy biztosítási alapot. Ehhez tartozik még egy kisebb folyosóhasználati díj is. Mivel az ingatlan ipari területen található, évente kétszer 70 000 Ft adót kell fizetni az önkormányzat felé. Az áram díja jelenleg 105 Ft/kW, és lakásonként 32 Amper áll rendelkezésre, amely egy átlagos fogyasztásra elegendő. Az illeték mértéke kb. 0,015%, ennek ügyintézését a kivitelező ügyvédje végzi. A tömegközlekedés kiváló: a HÉV mindössze 6 perc sétára található. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK087378

Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis kiváló közlekedésű környéken keresel otthont vagy értékálló befektetési ingatlant Budapest 21. kerületében, akkor ezt az 56 nm-es csillagtelepi lakást érdemes megnézned. A lakás egyik legnagyobb különlegessége a rendkívül jól alakítható térszerkezet: a két szoba egy dupla ajtóval összenyitható, így egyszerre lehet belőle tágas nappali+háló, otthoni munkára alkalmas élettér vagy akár modern, amerikai konyhás jellegű lakás is. Ez az adottság nemcsak kényelmesebb életminőséget ad, hanem hosszú távon értéknövelő szempont is. Mitől igazán ritka ez a lakás? A lakás a ház mindkét homlokzata felé nyitott, ezért egész nap világos és kiválóan átszellőztethető. Mindkét oldalon erős a természetkapcsolat: - az egyik oldalon egy hangulatos franciaerkély néz parkra és hatalmas ősfákra, - a másik oldalon pedig egy több mint 3 m²-es erkély biztosít kellemes kiülési lehetőséget. A zöld panoráma, a kétoldali tájolás és a sok természetes fény együtt különösen élhető atmoszférát teremtenek. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető vagy felújítható, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos fenntartást biztosít, a külön fürdőszoba és WC pedig praktikusabb mindennapi használatot tesz lehetővé. Miért előnyös a magasföldszint? Biztonságosabb, mint egy klasszikus földszinti lakás, mégsem kell napi szinten lépcsőzni. Ideális idősebbeknek, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki a könnyű megközelíthetőséget keresi. A lakás tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Milyen a környék? Csillagtelep egyik legnagyobb értéke a nyugodt, barátságos, zöldövezeti környezet. Barátságos, nyugodt szomszédság, ahol kellemes lakóközösség és rendezett környezet várja az új tulajdonost. A közelben boltok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A közlekedés kiváló: a busz- és villamosmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a környező kerületek felé. Kinek lehet ideális választás? - első lakást keresőknek, - fiatal pároknak, - családoknak, - idősebbeknek, - vagy befektetőknek, akik könnyen kiadható, jó adottságú ingatlant keresnek Budapest XXI. kerületében. Az ilyen adottságú lakások — parkra néző franciaerkély, külön erkély, kétoldali tájolás, összenyitható szobák és zöldövezeti elhelyezkedés — ritkán érhetők el egyszerre. A feltüntetett ár irányár. Az eladó motivált a gyors értékesítésben, ezért sürgős eladás miatt ésszerű ajánlatokat is szívesen fogad. Tegyen ajánlatot bizalommal! Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van a lakással kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Csepel kertvárosában tágas, sokoldalúan hasznosítható családi ház eladóCsepel egyik kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nagy méretű, jól átgondolt elrendezésű családi házat, amely számos élethelyzethez és felhasználási módhoz képes alkalmazkodni.Az ingatlan egy 1069 m²-es telken helyezkedik el, összesen 363 m² lakótérrel, kettő szinten kialakítva . Méretéből és elosztásából adódóan ideális lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, valamint üzleti vagy befektetési célú hasznosításra is.A ház 2004-ben épült, külső hőszigeteléssel rendelkezik. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a fűtésről gázkazánnal működő Slant/Fin rendszer gondoskodik. A kedvező keletnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak. A tetőtér beépített.Külön bejáratú lakrész is kialakításra került, amely jelenleg lakófunkciót lát el, de alkalmas lehet bérbeadásra, irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozási tevékenységre is.A pince szinten található a fűtött, zárt garázs, amely négy autó számára biztosít parkolási lehetőséget. A garázs központi porszívórendszerrel felszerelt, valamint szerelőaknával rendelkezik. Az udvaron szintén kialakításra került egy szerelőakna, továbbá a telken belül és a ház előtt összesen akár hat további gépkocsi parkolása is megoldható.A kert rendezett, több kényelmi funkcióval: kiépített öntözőrendszer, fúrt kút, nagy méretű terasz, valamint egy kb. 40 m²-es medence is helyet kapott. A telken egy melléképület alapja, váza és tetőszerkezete már elkészült, így az új tulajdonos igény szerint tovább alakíthatja, például szaunaház, pihenő- vagy munkaépület céljára.Az ingatlan rendezett, jól ellátott környezetben található. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés (busz, HÉV) is könnyen elérhető.Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik nagy alapterületű, sokoldalúan használható családi házat keresnek nyugodt kertvárosi környezetben, hosszú távú lehetőségekkel.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat.Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez.Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére!

21. kerület DUNAPART KÖZELI 240 nm-es családi ház!Kivételes lehetőség csendes, kertvárosi környezetben - egy különleges kialakítású, műteremmel rendelkező, kétlakásos családi házat kínálok eladásra!Az első lakás: nappali+ 3 szobás + az emeleten 55 nm-es műterem. Alsó szint: 70 nm + bruttó 70 nm tetőtér. Nagy fedett terasz.Felújítást, korszerűsítést igényel.A második lakás: nappali+ 2 szobás. 50 nm + bruttó 50 nm tetőtér. Kis fedett terasz.Ez a lakás részben felújított, jelenleg lakják.Az eredeti ház az 1920-as évek végén épült, vörös téglából. Száraz, jó alappal rendelkezik.Az 1970-es évek közepén két lakássá alakították és akkor történt meg a tetőtér ráépítés is.A szépen karbantartott, parkosított kert 722 nm, melyben az örökzöld növények egész évben biztosítják a harmonikus környezetet.A kert végében található dupla garázs, több tároló és pince, amik szintén alappal ellátva, téglából épültek.Csepel kertvárosa Budapest egyik legnyugodtabb, legélhetőbb része.A zöldövezeti hangulat, a csendes utcák és családi házas beépítés ideális környezetet teremt mindazoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jó közlekedéssel szeretnének élni.A Duna közelsége kiváló lehetőséget biztosít sétákra, futásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra, a természet közelsége valódi nyugalmat ad a mindennapokban. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelők.Az ingatlan a legkedveltebb, csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. A nyugodt környezet, a zöldövezet és a folyó közelsége különleges életminőséget biztosít a mindennapokban.Csepel sziget HÉV-el 15 percre van Budapest belvárosától, autóval, tömegközlekedéssel is jó a közlekedés.Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, akár több generáció együttélésére is.Ha felkeltette az érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan, hívjon bizalommal!

Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS!Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban.Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a fűtést vadiúj cirkó biztosítja,- az ablakok műanyag típusúak,- a bejárati ajtó biztonsági ajtó,- a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója,- a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor,- minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,- cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről.Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható.A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok.A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz.A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft.Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad.Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális.A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva.Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Csepeli gyöngyszem az Árpád utcában Alakítsa saját ízlésére!Eladásra kínálunk a XXI. kerület legkedveltebb részén, az Árpád utcában egy 3. emeleti, másfél szobás, azonnal birtokba vehető panel lakást. Az ingatlan egy rendezett, 10 emeletes szövetkezeti társasházban található.Főbb paraméterek:Alapterület: Másfél szoba + külön gardróbszoba.Emelet: 3. emelet (ideális magasság, csendes, de könnyen megközelíthető).Állapot: Felújítandó remek alap, ahol nem kell más elhibázott bontásáért fizetnie, mindent a saját igényei szerint alakíthat ki.Nyílászárók: Már kicserélve! Modern, 3 rétegű műanyag ablakok gondoskodnak a tökéletes hang- és hőszigetelésről.Fenntarthatóság: Távhő egyedi méréssel, így csak azt fizeti, amit valóban elhasznál.Költségek: Kedvező, 15.000 Ft-os közös költség, amely tartalmazza a szövetkezeti ház fenntartási díjait.Miért ez a lakás a legjobb választás?Külön gardróbszoba: Felejtse el a helypazarló szekrényeket a szobákban! A dedikált gardróbhelyiség elnyel minden ruhát és háztartási eszközt.Szövetkezeti ház: A társasház gazdálkodása rendezett, a közös területek tiszták és karbantartottak.Azonnal költözhető: Nincs hosszas kiköltözési idő, az adásvételt követően azonnal megkezdheti a felújítást vagy a beköltözést.Lokáció: Az Árpád utca stratégiai pont Csepelen. A HÉV, a buszpályaudvar, a piac és a Csepel Plaza is sétatávolságra van, mégis nyugodt lakótelepi környezetben pihenhet.Kinek ajánljuk?Fiataloknak/Első lakásvásárlóknak: Akik saját stílusukra szabott otthont szeretnének remek közlekedés mellett.Befektetőknek: Az alacsony fenntartás és a népszerű környék miatt a felújítás után azonnal, magas hozammal kiadható.Ár/érték arányban verhetetlen lehetőség Csepel szívében!

Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 51 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak.A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár!A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést.A lakás tájolása és a nagyméretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz,.A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2025-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközöség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telitettségétől.Fontos információ még hogy mivel teljeskörűen felvan újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak..Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.Hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is segítséget nyújtunk!

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen!A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt.Miért érdemes megnézni?- Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák,- Kényelmes méretű, ablakos konyha,- Étkező,- Gardrób,- Külön fürdőszoba és WC,- Erkély.Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható.A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül.A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel.Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell.Pár perc sétára elérhető:- Piac,- Szakorvosi Rendelőintézet,- Csepel Pláza,- SPAR Magyarország,- Gyógyszertár, orvosi rendelő,- Iskola, óvoda, edzőterem,- számos kisebb-nagyobb üzlet.A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is.További előnyök:Per- és tehermentes ingatlan.Rövid határidővel birtokba vehető.3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát.Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen!

Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott:2012-ben teljes szigetelést kapottKülső-belső festés-mázolás történtÚj radiátorok és új kazán került beszerelésre8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett átA ház elosztásaFöldszint:Kényelmes előtérTágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszalNagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhelyFelújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyelA nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.Tetőtér:Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra:NappaliKonyhaKádas fürdőszobaTágas hálószobaKorábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.Kert, parkolás és melléképületA kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is.Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás:KonyhaFürdőszobaNappali-hálószobaFelújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.KörnyezetA ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:200 méterre található a Ráckevei DunaágA közelben elérhető a Csepeli StrandfürdőKajak-kenu telepModern játszótérA Csepeli kompÉs mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászdaIdeális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten.

Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 51 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak. A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár! A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A lakás tájolása és a nagyméretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz,. A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2025-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközöség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telitettségétől. Fontos információ még hogy mivel teljeskörűen felvan újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak.. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is segítséget nyújtunk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK038413