Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

?? Zöldövezeti sarokprojekt Pesterzsébet szívében Lépj túl a négy falon ? gondolkodj házban, zöldben, szabadon! Pesterzsébet csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 42 m?-es kis ház 197 m?-es saroktelken, amely igazi ritkaság a maga nemében. A telek fekvése, mérete és hangulata ideális alapot ad egy modern, természetközeli otthon kialakításához. Az ingatlanhoz tartozik egy 3D látványtervvel kidolgozott, engedélyezés alatt álló bővítési projekt, amely könnyűszerkezetes, környezettudatos technológiákkal valósítható meg. A kivitelezés után a hasznos lakótér akár 110 m?-re növelhető, így egy modern, napelemes és hőszivattyús fűtésű, teljesen önfenntartó, energiatakarékos otthon jöhet létre. A látványterv egy mediterrán hangulatú, tágas télikertes nappalit, jakuzzis kültéri pihenőrészt és harmonikusan kialakított kertet mutat be ? ahol a ház és a természet valóban összefonódik. Minden részlet a nyugalmat és az inspirációt szolgálja: esti fények, buja növényzet, kényelmes kinti élettér. Közlekedés szempontjából is ideális: a Határ úti metró 25 perc alatt, a 2B villamossal pedig 50 perc alatt elérhető a Lánchíd. A közelben sportolási és bevásárlási lehetőségek is elérhetők ? akár gyalogosan ?, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Ez a projekt nem csupán egy ház, hanem egy új életstílus lehetősége ? ahol a fenntarthatóság, a design és a természet közelsége egyensúlyba kerül. ?? Érdeklődj most, és tudd meg, hogyan válhat ez a látványterv a valóságoddá!

Eladó a XX. kerületben egy mediterrán stílusú ikerház! Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsi puszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett. Az ingatlanról: - 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható. Lássuk a részleteket: A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes. FONTOS INFORMÁCIÓK: - főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt. A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik. A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, JYSK, Dechatlon, OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházban saját kertrésszel. A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is. A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-eserkélyes lakás, 5nm-es pincei tárolóval, otthonos, de nagyobb felújításra szoruló állapotban ELADÓ! Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás,de külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyha+étkezőből átformálható. A nyílászárók, a burkolatok, valamint a vezetékek még az eredetiek,de a jelenlegi tulajdonos úgy vigyázott mindenre, hogy ilyen formájában is akár bérbe lehet adni, vagy sürgős költözés esetén beköltözni. A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületek által körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elfér egy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodt és biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található,a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***Eladó két generációs családi ház Kossuthfalván*** A két szintes, nagy épület, akár két generációs családi háznak, illetve irodának is kiváló lehet. A két szinten egyaránt külön bejárat, konyha, fürdőszoba, nappali és hálószoba található. A ház alatt 15 négyzetméteres pince van, amely tárolásra, vagy akár egy kis műhely kialakítására is tökéletes. Extrák: - A 25 négyzetméteres garázs járólappal burkolt, tálalható benne zuhanyzó, wc, bojler és fűtéskör is, így könnyen átalakítható lakássá, irodahelyiséggé, vagy akár egy különálló apartmanná. - A ház fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéssel több helyiségben. - Alumínium redőnyök vannak minden helyiségben, minden ablakon, amelyek jó hang- és hőszigetelőek, s akár betörésvédelmi funkciót is ellátnak. - A házban nagyteljesítményű vízlágyító rendszer van kiépítve, így vízkőmentes az összes vizes helyiség, a háztartási gépek élettartama nő, üzemeltetésük gazdaságosabb. - A padlástér tetősíkban van szigetelve, ablakokkal ellátott, így az a terület is hasznosítható. -Jelenleg albérlők laknak bent, így befektetésnek is kiváló, mivel az albérlők szívesen maradnának igény esetén Az ingatlan a XX. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a város közelsége tökéletes harmóniában ötvöződik. Az ALDI mindössze 2 perc sétára található, így a napi bevásárlás is gyorsan elvégezhető. Minden fontos infrastruktúra pár percen belül elérhető, beleértve óvodákat, iskolákat, buszmegállókat, kisebb üzleteket. Az ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. M308228

Önálló családi ház eladó Erzsébetfalván, Budapest 20. kerületében! Megvételre kínálunk egy 3 szobás, önálló családi házat 313 nm-es telekkel Erzsébetfalva csendes, kertvárosi részén. A téglaépítésű, szigetelt ingatlan összközműves és összkomfortos, így kényelmes otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak, akik tágas élettérre vágynak. A ház folyamatos felújításokon esett át az elmúlt időszakban, így nem igényel azonnali nagy beruházást. A jól kihasználható kertben autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll, de a közterületen ingyenes a parkolás. A környék nyugodt és családbarát, ugyanakkor minden könnyen elérhető: boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés néhány perc sétára találhatók. Kiváló választás azoknak, akik kertvárosi környezetben, mégis Budapest szívéhez közel keresnek otthont. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok.

Saját kertrésszel és gépkocsibeállóval 107 nm-es lakás Kispesten eladó. Az ingatlan jó állapotú, új terasszal, saját kertrésszel, saját gépkocsibeállóval. Ideális nagy családok számára. A felújítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Hívjon bizalommal!

**************************************OtthonStartHitel************************************************** Két lakrész, sok lehetőség! Ideális otthon többgenerációs családnak is! Pesterzsébet egyik csendes, kertvárosias utcájában várja új gazdáját ez a két lakrészből álló családi ház. A ház kissé felújítandó, de már most is magában hordozza a lehetőséget, hogy egy igazán otthonos, szerethető kis fészekké váljon. A két külön bejáratú lakrész miatt akár többgenerációs családoknak, akár befektetési célra is ideális választás. A környék barátságos, a közlekedés jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Ráadásul az ingatlan Otthonstart hitelre is alkalmas, így tökéletes választás lehet első otthonnak. Ha egy olyan házat keresel, amibe bele tudod vinni a saját elképzeléseidet, és szeretnéd, hogy az új otthonod valóban rólad szóljon, akkor itt a lehetőség! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M313467

***Két lakás egy áráért saroktelken ? kiváló lehetőség befektetésre vagy több generáció együttélésére!*** HITELEZHETŐ! Eladó saroktelken található, egymás melletti két lakás, saját udvarrésszel és garázzsal. Az egyik egy 68 nm-es, közepes állapotú, belső kétszintes házrész, a másik pedig egy 24 nm-es, felújítandó lakás, amely bővítésre vagy kiadásra is ideális. A két lakás igény esetén könnyen egybenyitható, a tetőtér pedig részben már beépített, de további bővítési lehetőséget is kínál. Főbb jellemzők: -saroktelken található, egymás melletti két lakás -68 nm felújított, belső kétszintes lakás -24 nm felújítandó lakás -garázs és udvari autóbeállási lehetőség -fúrt kút -gázkonvektoros fűtés a kisebb lakásban és klíma a másik lakásban -tetőtér beépítési lehetőség A telken összesen 4 lakás található, ebből 2 kerül értékesítésre ezen az áron A közművek külön mérőórával rendelkeznek. HITELEZHETŐ! A környék tömegközlekedése kiváló, villamos és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A környék közlekedése rendkívül kedvező, a 2B, 51 és 52-es villamos, a 224, 224E, 151, 948 és 35-ös buszok kisebb sétával elérhetők. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján. M310261

Eladó házrész Pesterzsébet csendes részén, Erzsébetfalván! Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 43 m2-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m2-es, saját, elkerített telken helyezkedik el. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított. A házrészhez tartozik egy közös pince, illetve autóbeállási lehetőség. A tető cserépfedésű, az épület stabil szerkezetű. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Emellett az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Minden közmű ? víz, villany, gáz ? külön mérőórával rendelkezik, így az elszámolás önállóan történik. Az udvar kulturált, térkövezett, kellemes hangulatú, ideális akár kis kerti pihenő kialakítására is. A környék rendezett, csendes, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. A részletekért és lehetőségekért érdeklődjön telefonon.

Saját kertrésszel és gépkocsibeállóval 63 nm-es lakás Kispesten eladó. Az ingatlan újszerű állapotú, felújított nagy terasszal, saját kertrésszel, saját kocsibeállóval és 32 nm-es tetőtébeépítési lehetőséggel. A felujítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Hívjon bizalommal!

Budapest 20. kerületben, eladó egy téglaépítésű, 1 emeleti 2 szobás 60 m2-s összkomfortos lakása. Az ingatlan egy zárt, régebbi építésű lakóparkban található. A lakás nagyon szépen felújított, ide tényleg csak beköltözni kell. Az ingatlanhoz tartozik 1db. autónak fenntartott parkoló hely és egy külső tároló is. A környék infrastruktúrája jó. Minden ami fontos pár perc alatt elérhető. Kérem nézze meg az alaprajzot!!! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám: M323228 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M323228

Eladó Pesterzsébet csendes, kertvárosi környezetében, a Torontál utca hévtől 5 perc autó útra, egy különleges lehetőség! Ez a 452 nm nettó alapterületű, 4 lakásos ingatlan ideális választás befektetőknek vagy nagycsaládosoknak, vagy, több generációnak egyaránt. A ház két szinten kínálja változatos elrendezését: több lakás vagy akár két nagy otthon kialakítására is alkalmas. Az ingatlan jellemzői: - 669 nm-es tágas, zöld udvar, ideális játszótér vagy kerti partik számára - 4 különálló lakás, melyek egy része teljesen felújítandó, így személyre szabottan alakítható. - Az alsó szinten 67 nm-es lakás nappali + hálószobával, konyhával, fürdőszobával. - Az alsó szint hátsó, 183 nm2-es lakásban: amerikai konyhás nappalival, 3+1 hálószobával, hatalmas fürdőszobával. - Emeleti lakások: 64 nm-es két szoba + konyha, fürdőszoba, valamint 92 nm-es amerikai konyhás nappalis, plusz 3 hálószobás otthon, fürdőszobával. - Kiválóan alkalmas többféle felhasználásra: * kis társasház, * nagy családi otthon, * munkásszálló, * nyugdíjas otthon, * céges telephely. Fontos tudnivalók: - A víz- és villanyvezetékek, nyílászárók és burkolatok korszerűsítést igényelnek a teljes funkcionalitás eléréséhez - Fűtés jelenleg nincs, ezért készpénzes vevőnknek kedvező lehetőség - Gyorsan elérhető, kiváló ár-érték aránnyal Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési vagy családi otthon lehetőséget! Tekintse meg most, és tegyen gyors vételi ajánlatot, hogy kihasználhassa ennek az ingatlannak a profitábilis potenciálját! Várom érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M312792 #lovepesterzsebet# #csaladihazpesterzsebet# #felujitandocsaladihazpesterzsebet# Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M312792

Önálló családi ház eladó Erzsébetfalván, Budapest 20. kerületében! Megvételre kínálunk egy 3 szobás, önálló családi házat 313 nm-es telekkel Erzsébetfalva csendes, kertvárosi részén. A téglaépítésű, szigetelt ingatlan összközműves és összkomfortos, így kényelmes otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak, akik tágas élettérre vágynak. A ház folyamatos felújításokon esett át az elmúlt időszakban, így nem igényel azonnali nagy beruházást. A jól kihasználható kertben autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll, de a közterületen ingyenes a parkolás. A környék nyugodt és családbarát, ugyanakkor minden könnyen elérhető: boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés néhány perc sétára találhatók. Kiváló választás azoknak, akik kertvárosi környezetben, mégis Budapest szívéhez közel keresnek otthont. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M307264

**************************************OtthonStartHitel************************************************** Két lakrész, sok lehetőség! Ideális otthon többgenerációs családnak is! Pesterzsébet egyik csendes, kertvárosias utcájában várja új gazdáját ez a két lakrészből álló családi ház. A ház kissé felújítandó, de már most is magában hordozza a lehetőséget, hogy egy igazán otthonos, szerethető kis fészekké váljon. A két külön bejáratú lakrész miatt akár többgenerációs családoknak, akár befektetési célra is ideális választás. A környék barátságos, a közlekedés jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Ráadásul az ingatlan Otthonstart hitelre is alkalmas, így tökéletes választás lehet első otthonnak. Ha egy olyan házat keresel, amibe bele tudod vinni a saját elképzeléseidet, és szeretnéd, hogy az új otthonod valóban rólad szóljon, akkor itt a lehetőség! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M313467 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M313467