Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

XX. kerületben, Pesterzsébeten, csendes, zöld környezetben, eladó egy korábban vendégházként működő, belső 2 szinten elhelyezkedő, 276 nm-es, jelenleg 4 lakásnak kialakított, 10 szobával, 4 konyhával, 4 fürdővel és WC-vel rendelkező, jó állapotban lévő családi ház. Az ingatlan az elmúlt évek során több felújításon esett át, jelenleg kisebb esztétikai felújítások várnak rá és vannak folyamatban. A közelmúltban napelem rendszer került kialakításra, inverteres visszatáplálóval, így biztosítva a nullszaldós villanyszámlát. A fűtés gázzal megoldott, jellemzően padlófűtéssel. A helyiségek szinte mindegyike műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A vendégházként történő hasznosítás során a kertben kialakításra került egy külön helyiség, melyben szauna, jakuzzi és egy kényelmesen használható pihenő található. Szintén a kertben található egy hulladékgyűjtő kisház. A telek területe: 429 nm A kertben gépjármű elhelyezése lehetséges. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ089079

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó! A helyiségek tekinetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő,wc. A felújítás során cserélve lettek:-Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol -Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel. Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma. A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal. Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal. Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el. Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás.Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira. Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre. Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK033664

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL! Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra. Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint. A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez. Miért ideális befektetés? 4 különálló lakóegységgé alakítható külön bejáratok jól kiadható / értékesíthető saroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterek autóbeállás mindkét utcáról megoldható többféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás) Többgenerációs otthonnak is tökéletes A telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKAL Az ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Közlekedés A mindennapi közlekedés gyors és kényelmes: több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros felé a közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál is autóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalaira Bevásárlás és mindennapi ellátás A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belül helyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokra piac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságban Családbarát környezet A környék ideális választás gyermekes családok számára is: több óvoda és általános iskola a közelben játszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségek biztonságos, kertvárosias hangulat Kossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ029294

Eladó kétszintes, saját kertes sorházi lakás a XX. kerületben 18 m²-es garázzsal! A 20. kerületben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényesen kialakított, saját kerttel rendelkező sorházi lakást, amely tágas tereinek köszönhetően kényelmes otthont biztosít. Az alsó szinten előszoba, világos nappali és étkezős konyha található, amely ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten külön WC és praktikus kamra is helyet kapott. Az emeleten 3 külön nyíló szoba biztosítja a nyugodt pihenést, emellett egy tágas fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. A közlekedőből egy 25 m²-es teraszra léphetünk ki, amely tökéletes kikapcsolódásra. A lakás fűtését Sime gázkazán biztosítja, a nyári komfortot 3 klímaberendezés garantálja. Minőségi fa beltéri ajtók, igényes burkolatok és gondos kivitelezés jellemzi az ingatlant. Az ingatlanhoz két saját, gondozott kert tartozik. A hátsó kertben grillezésre kialakított rész található, míg az első kert füvesített, öntözőrendszerrel ellátott. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik továbbá egy 18 m²-es garázs. A környék rendezett, ellátottsága kiváló: néhány perc autóval elérhető az Auchan, Tesco, Aldi, IKEA és az OBI. A tömegközlekedés szintén kedvező, a buszmegállók pár perc sétára találhatók. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek jól megközelíthető, kényelmes otthont. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! 120000000 Ft Referencia szám: LK053874

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL! Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra. Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint. A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez. Miért ideális befektetés? 4 különálló lakóegységgé alakítható külön bejáratok jól kiadható / értékesíthető saroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterek autóbeállás mindkét utcáról megoldható többféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás) Többgenerációs otthonnak is tökéletes A telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKAL Az ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Közlekedés A mindennapi közlekedés gyors és kényelmes: több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros felé a közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál is autóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalaira Bevásárlás és mindennapi ellátás A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belül helyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokra piac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságban Családbarát környezet A környék ideális választás gyermekes családok számára is: több óvoda és általános iskola a közelben játszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségek biztonságos, kertvárosias hangulat Kossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY HELYEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KOSSUTHFALVÁN (1202) Budapest XX. kerületének kertvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre ezt az egy helyrajzi számon belül több külön használható lakóegységet, amely tökéletes választás befektetőknek, összeköltözőknek vagy akár azoknak, akik saját otthon mellett kiadható ingatlanban gondolkodnak. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a telek használata jól elkülöníthető, az egyes lakrészek szeparálhatók. Fontos információ, hogy jelenleg egy HRSZ -en 3 önálló lakóegység található-igény szerint osztatlan közös tulajdonná nyílvánítható, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően a lakóegységek önálló életteret biztosítanak. A KÉT LAKÓEGYSÉG JELLEMZŐI 1. Belső kétszintes lakás majdnem kulcsrakész állapotban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás megtörtént már csak a burkolatok és a belső nyílászárók beépítése van hátra az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja kényelmes, jól élhető elrendezés 2 erkély, amely világos, levegős életteret biztosít 2. Földszinti lakrész felújítandó kiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításra külön bejárat akár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideális TELEK ÉS PARKOLÁS saroktelek jól elválasztható használati területek autóbeállási lehetőség többféle hasznosítási mód LOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEI Az ingatlan csendes, családbarát kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Közlekedés: több buszjárattal gyorsan elérhető a Határ út, ahol az M3 metró közvetlen belvárosi kapcsolatot biztosít könnyen megközelíthető a Boráros tér és a KÖKI Terminál Ellátottság: bevásárlási lehetőségek a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő néhány percen belül zöldfelületek, játszóterek a környéken KINEK AJÁNLOM? befektetőknek két külön hasznosítható lakás, magas hozampotenciál többgenerációs családoknak együtt, mégis külön saját otthont keresőknek, akik a másik lakrészt kiadásra szánják Rugalmas lehetőség, kiváló elhelyezkedés, komoly értéknövekedési potenciál ritka ajánlat a piacon!

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ A XX. KERÜLETBEN REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS CÉLJÁRA! Budapest XX. kerületében, a **Madách utca** csendes részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, felújítandó családi házat, 200 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor a nyílászárók már cserélve lettek, redőnnyel felszereltek. A ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat. Külön előny, hogy a tulajdonos igény esetén vállalja az ingatlan teljes felújítását, akár kulcsrakész állapotig. A tervek már elkészültek, látványtervek rendelkezésre állnak, a felújítás várhatóan néhány hónapot venne igénybe. A 200 m²-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, terasz vagy akár bővítés kialakítására is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők. A közlekedés is kedvező: busz- és villamosmegálló a közelben, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Ajánlom: * saját otthont tervezőknek, * befektetőknek, * valamint azoknak, akik gyors kivitelezéssel, előre elkészített tervek alapján szeretnének építkezni. További információért és a tervek megtekintéséhez keressen bizalommal!

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVEL Budapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata. LAKÁS JELLEMZŐI Földszinti lakóegység, saját garázzsal és pincével A tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra vár Az ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotú Nagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatú TELEK ÉS PARKOLÁS saroktelek jól szeparálható területek autóbeállás a garázsban pincében tárolási lehetőség LOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEI Közlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakra Ellátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségek Családbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelben Ez a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben.

Eladó kétszintes, saját kertes sorházi lakás a XX. kerületben 18 m²-es garázzsal! A 20. kerületben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényesen kialakított, saját kerttel rendelkező sorházi lakást, amely tágas tereinek köszönhetően kényelmes otthont biztosít. Az alsó szinten előszoba, világos nappali és étkezős konyha található, amely ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten külön WC és praktikus kamra is helyet kapott. Az emeleten 3 külön nyíló szoba biztosítja a nyugodt pihenést, emellett egy tágas fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. A közlekedőből egy 25 m²-es teraszra léphetünk ki, amely tökéletes kikapcsolódásra. A lakás fűtését Sime gázkazán biztosítja, a nyári komfortot 3 klímaberendezés garantálja. Minőségi fa beltéri ajtók, igényes burkolatok és gondos kivitelezés jellemzi az ingatlant. Az ingatlanhoz két saját, gondozott kert tartozik. A hátsó kertben grillezésre kialakított rész található, míg az első kert füvesített, öntözőrendszerrel ellátott. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik továbbá egy 18 m²-es garázs. A környék rendezett, ellátottsága kiváló: néhány perc autóval elérhető az Auchan, Tesco, Aldi, IKEA és az OBI. A tömegközlekedés szintén kedvező, a buszmegállók pár perc sétára találhatók. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek jól megközelíthető, kényelmes otthont. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK053874

**************************************OtthonStartHitel************************************************** Két lakrész, sok lehetőség! Ideális otthon többgenerációs családnak is! Pesterzsébet egyik csendes, kertvárosias utcájában várja új gazdáját ez a két lakrészből álló családi ház. A ház kissé felújítandó, de már most is magában hordozza a lehetőséget, hogy egy igazán otthonos, szerethető kis fészekké váljon. A két külön bejáratú lakrész miatt akár többgenerációs családoknak, akár befektetési célra is ideális választás. A környék barátságos, a közlekedés jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Ráadásul az ingatlan Otthonstart hitelre is alkalmas, így tökéletes választás lehet első otthonnak. Ha egy olyan házat keresel, amibe bele tudod vinni a saját elképzeléseidet, és szeretnéd, hogy az új otthonod valóban rólad szóljon, akkor itt a lehetőség! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M313467

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVEL Budapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata. LAKÁS JELLEMZŐI Földszinti lakóegység, saját garázzsal és pincével A tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra vár Az ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotú Nagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatú TELEK ÉS PARKOLÁS saroktelek jól szeparálható területek autóbeállás a garázsban pincében tárolási lehetőség LOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEI Közlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakra Ellátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségek Családbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelben Ez a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ072393

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY HELYEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KOSSUTHFALVÁN (1202) Budapest XX. kerületének kertvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre ezt az egy helyrajzi számon belül több külön használható lakóegységet, amely tökéletes választás befektetőknek, összeköltözőknek vagy akár azoknak, akik saját otthon mellett kiadható ingatlanban gondolkodnak. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a telek használata jól elkülöníthető, az egyes lakrészek szeparálhatók. Fontos információ, hogy jelenleg egy HRSZ -en 3 önálló lakóegység található-igény szerint osztatlan közös tulajdonná nyílvánítható, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően a lakóegységek önálló életteret biztosítanak. A KÉT LAKÓEGYSÉG JELLEMZŐI 1. Belső kétszintes lakás majdnem kulcsrakész állapotban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás megtörtént már csak a burkolatok és a belső nyílászárók beépítése van hátra az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja kényelmes, jól élhető elrendezés 2 erkély, amely világos, levegős életteret biztosít 2. Földszinti lakrész felújítandó kiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításra külön bejárat akár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideális TELEK ÉS PARKOLÁS saroktelek jól elválasztható használati területek autóbeállási lehetőség többféle hasznosítási mód LOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEI Az ingatlan csendes, családbarát kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Közlekedés: több buszjárattal gyorsan elérhető a Határ út, ahol az M3 metró közvetlen belvárosi kapcsolatot biztosít könnyen megközelíthető a Boráros tér és a KÖKI Terminál Ellátottság: bevásárlási lehetőségek a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő néhány percen belül zöldfelületek, játszóterek a környéken KINEK AJÁNLOM? befektetőknek két külön hasznosítható lakás, magas hozampotenciál többgenerációs családoknak együtt, mégis külön saját otthont keresőknek, akik a másik lakrészt kiadásra szánják Rugalmas lehetőség, kiváló elhelyezkedés, komoly értéknövekedési potenciál ritka ajánlat a piacon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ012623

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVEL Budapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata. LAKÁS JELLEMZŐI Földszinti lakóegység, saját garázzsal és pincével A tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra vár Az ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotú Nagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatú TELEK ÉS PARKOLÁS saroktelek jól szeparálható területek autóbeállás a garázsban pincében tárolási lehetőség LOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEI Közlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakra Ellátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségek Családbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelben Ez a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ072393