Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Napelemmel felszerelt ikerház eladó Újpéteritelepen! Megvételre kínálunk egy jó elosztású, jó állapotú kertes ikerház hátsó részét Újpéteritelepen! Az ingatlanról: ️ 113 m2-es, nappali+ 4 hálószobás (Tulajdonilapon 96 m2-es, mert a garázst végül szobává alakították de így összesen 113 m2) ️ földszinten: nappali-étkező-konyha, előszoba, fürdőszoba, 1 szoba. ️ fedett terasz 12 m2 ️ Kert: 328 m2 ️ emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő. ️ minden szoba külön nyíló ️ ablakok műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval. ️ nappali keleti tájolású ️ fűtése: kombi cirkóval működik, mindenhol radiátorok illetve a földszinten a szobán kívűl mindenhol padlófűtés A ház 2016-ban épült 30 cm vastag téglából. A betoncserép tetőn elhelyezett napelemek segítik az áramszámla alacsonyan tartását. 10 cm szigetelés. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is. Jogilag társasház. Parkolni telken belül 3 autóval lehetséges illetve a ház előtt. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! ️ CSOK+ és sima normál banki hitelre is alkalmas ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 164900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H512004-HO

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást.Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok :a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre)Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró)A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is.Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületben Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre utcai Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként. A lakás elosztása praktikus: 1 szoba konyha fürdő + WC Ami igazán pluszt ad: - műanyag nyílászárók - szigetelt tető - kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással) - fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén - önálló mérőórák Fűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja. Környezet Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni. Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek Ez a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet. Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK053288

Kényelmes kerttel, garázzsal, medencével rendelkező, felújított családi ház!!!XVIII. kerület Szemere telepen, a sportpálya szomszédságában eladó egy 547 m2 -es telekre épült, 220 m2-es, egyedi elrendezésű, 5 szobás családi ház.Az 1986-ban épült ingatlan felújítása és bővítése során 2015-ben cirkó fűtés került beépítésre, illetve 2021-ben a házat tovább bővítették, ekkor a közel 30 m2 nyitott terasz nagy részét beépítették és a tetőre is új cserép került, illetve minden helységbe korszerű műanyag nyílászárókat építettek be.Jó tájolásának köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is szépen benapozott, a fényáradatnak a szinte minden helységben kialakított tetőablakok engednek szabad teret.HELYSÉGEK:Földszint:- Konyha+ étkező Lépcsőház Előtér Zuhanyzós fürdő+ WC Kamra Hátsó teraszEMELET:-Közlekedő Nappali Gardrób szoba Sarokkádas fürdő + WCTETŐ- Beépített terasz Szoba Szoba Nyított teraszrész PADLÁSTÉR.: Közlekedő Hálószoba ALAGSOR:- Garázs -TárolóBővebb információért várom hívását a hét bármely napján !!

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ011003

A XVIII. kerületi Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 35 m²-es, másfél szobás, napfényes otthont, amely egy rendezett, hívós liftes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Világos, praktikus kialakítása miatt ideális választás első ingatlannak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, ugyanakkor befektetésként is kiváló lehetőséget jelent. Az ingatlan 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át. Ennek során a villanyvezetékek teljes egészében megújultak, korszerű réz hálózat került kialakításra, valamint villamos biztonsági felülvizsgálat is készült. Megújultak a hideg- és meleg burkolatok, friss festést kaptak a falak, továbbá egy új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A belépést követően egy előszobába érkezünk, ahonnan külön nyílnak a helyiségek: jobb kéz felől a tágasabb szoba található, szemben a konyha kapott helyet, bal oldalon pedig a félszoba és a fürdőszoba érhető el. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól szeparáltak, ami kényelmesebb, élhetőbb használatot biztosít. A fűtést és a melegvizet távhő biztosítja, a hőleadás egyedi mérővel szabályozható, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A közös költség mindössze 14 020 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az épület panelprogramban részt vett, amelynek keretében 2020-ban korszerű, két rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasház kamera rendszerrel felszerelt, zárt lépcsőházas kialakítású, valamint két bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a biztonságot és a kényelmet. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és óvoda is megtalálható, a tömegközlekedés pedig jól szervezett, így a belváros és a főbb csomópontok könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik felújított, biztonságos, kiszámítható fenntartású otthont keresnek jó elosztással és stabil társasházi háttérrel. A hasonló adottságú lakások ebben a kategóriában gyorsan gazdára találnak, ezért érdemes mielőbb megtekinteni. A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és ismerje meg új otthonát! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK035310

Eladó jó állapotú családi ház! Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű. Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre. A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló. Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető. Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak. Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont! Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális! Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ048316

Budapest XVIII. kerület Havanna lakótelepen eladó lakás!Eladó egy 35 m²-es, 11. emeleti, erkélyes lakás a közkedvelt Havanna lakótelepen.Az ingatlan jó állapotú, a tulajdonos nemrég tisztasági festést végzett, valamint a szobák új padlószőnyeget kaptak, így azonnal költözhető.Főbb jellemzők:erkélyes kialakítástávfűtésdupla üvegezésű fa nyílászárókvilágos, praktikus elrendezésLokáció:Kiváló elhelyezkedés! Pár perces sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, iskola, tömegközlekedés.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .

Eladó Budapest 18. kerületében Ganz-telep kerületrészben, 535 nm-es telken, egy 3 GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, bruttó 156,46 nm-es alapterületű, 2 szintes, 6 szobás családi ház, terasszal, erkélyjel, garázzsal, autóbeállóval! Az 535 nm-es telek bal oldali határára, az 1965-ös években épült, 2 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel rendelkezik. Az alsó szinten két különálló lakás található, egy 33.56 és egy 34.41 nm-es. Alsószint 33.56 nm-es lakás: A bejutás az udvar felől történik. A 33.56 nm-es alapterületén az előszoba, egy szoba, konyha és a fürdőszoba került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba laminált parkettával fedett. Emelet 82.89 nm-es lakás: Az alsó szintről vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 82.89 nm-es emeleti lakrészre. A lépcsőn felérve, a teraszra érkezünk, ahonnan a nappaliba juthatunk. Innen elérhető el a konyha és a közlekedő. A közlekedőből nyílik a három külön bejárattal rendelkező szoba, a fürdő és WC helyiség. Mindkét szobából ki lehet jutni az erkélyre. A ház teljes vízvezeték és villanyhálózat cseréje, felújítása megtörtént. A lenti két lakás ablakai fa szerkezetek. A fenti lakásé, új fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű, UV lehúzható fényszűrővel, hálóval, ellátva. Az ingatlan 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott. Az emeleti és az alsó szinten lévő lakásoknak külön gázórájuk van. A teljes ház fűtéséről ARISTON típusú kondenzációs, kombi gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását az emeleten az Ariston gázkazán, az alsó szinten egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. A teljes ház területén padlófűtés van és minden egyes szobában SPLIT, hűtő-fűtő kondenzációs klíma. A porta hátuljában található egy 30 nm-es, szigetelt, 2 autó beállós garázs és egy 44 nm-es, fedett autó beálló, aknával. Parkolás: A ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban, autóbeállóban lehetséges. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ055103

Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 2. emeletén, egy 59 nm-es, 1+2 félszobás lakás, új ablakokkal! A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 3, összesen 33 lakás került kialakításra. Hívólift üzemel. A társasház közepes állapotban van, de 2026-ban megtörtént az épület teljes vizes strandjának cseréje. A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, részben szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. 2026-ban megtörtént a fürdő és a WC burkolatainak cseréje, valamint a víz és szennyvízhálózat korszerűsítése. Az elektromos hálózat részben felújított. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 13 800 Ft.,/hó. A közös költség 17 467 Ft./hó, melyből a felújítási alap 5 900 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető! A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK097119

Budapest XVIII. kerület Havanna lakótelepen eladó lakás! Eladó egy 35 m²-es, 11. emeleti, erkélyes lakás a közkedvelt Havanna lakótelepen. Az ingatlan jó állapotú, a tulajdonos nemrég tisztasági festést végzett, valamint a szobák új padlószőnyeget kaptak, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: erkélyes kialakítás távfűtés dupla üvegezésű fa nyílászárók világos, praktikus elrendezés Lokáció: Kiváló elhelyezkedés! Pár perces sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, iskola, tömegközlekedés. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK068691

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet: Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten. Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát. Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható. A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ094398

Budapest egyik legkeresettebb kerületében a 18.kerület Bókay telepén eladóvá vált egy nagyon jó állapotú 2010.ben épült , Mediterrán stílusú , akár több generációs családi ház.Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza.Jelenleg a ház kisebbik része , konkrétan a garázs egyik fele és a szauna lakássá lett átalakítva, mely albérlő által lakott, de bármikor visszalehet állítani ezt a lakrészt eredeti állapotára.Az udvaron egy könnyűszerkezetes 3 lakrészből álló mini garzon lett megépítve.Ugyan itt van egy hangulatos fedett terasz ahol sütögetni lehet, vagy egyszerűen csak élvezni a csendes környéket.A házba belépve egy hatalmas nappali és étkező fogad, mely a nagy családi összejövetelekre vagy baráti társaságok fogadására is alkalmas.Ezen a szinten vagy egy hálószoba, melynek intimségét egy saját használatos fürdőszoba biztosítja, és a kényelmet egy gardrób szoba nyújtja.Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba van.A ház szigetelt, 30 cm.s tégla falú, betonfödémes és 15 cm.s tető szigeteléssel lett felépítve. A tetőteret belehet építeni .A háznak a melegét gázcirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, és radiátoros kivitelezéssel. A Hűtő-fűtő klíma berendezés is a komfortot érzést emeli.Ajánlom befektetők , nagycsaládosok, és több generációs összeköltözök számára.Hitel ügyintézés nálunk díjmentes, kérem hívjon, hogy megmutathassam Önnek.