Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XVIII területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 013 771 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők




1/26
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
220 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
547 m²
Állapot
Kiemelkedő
+4 Extrák
Kényelmes kerttel, garázzsal, medencével rendelkező, felújított családi ház!!!XVIII. kerület Szemere telepen, a sportpálya szomszédságában eladó egy 547 m2 -es telekre épült, 220 m2-es, egyedi elrendezésű, 5 szobás családi ház.Az 1986-ban épült ingatlan felújítása és bővítése során 2015-ben cirkó fűtés került beépítésre, illetve 2021-ben a házat tovább bővítették, ekkor a közel 30 m2 nyitott terasz nagy részét beépítették és a tetőre is új cserép került, illetve minden helységbe korszerű műanyag nyílászárókat építettek be.Jó tájolásának köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is szépen benapozott, a fényáradatnak a szinte minden helységben kialakított tetőablakok engednek szabad teret.HELYSÉGEK:Földszint:- Konyha+ étkező Lépcsőház Előtér Zuhanyzós fürdő+ WC Kamra Hátsó teraszEMELET:-Közlekedő Nappali Gardrób szoba Sarokkádas fürdő + WCTETŐ- Beépített terasz Szoba Szoba Nyított teraszrész PADLÁSTÉR.: Közlekedő Hálószoba ALAGSOR:- Garázs -TárolóBővebb információért várom hívását a hét bármely napján !!




1/7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
28 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !!! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért keressen bizalommal! 48761000 Ft
1/12
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
158 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
360 m²
Állapot
Új
+2 Extrák
Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Újpéteri telepen magas műszaki tartalommal készülő új építésű ikerházakMost épülő ikerház mindkét fele elérhető, saját, 360 m²-es leválasztott telekrésszel,saját kerttel és teljesen önálló bejárattal.Az ingatlanokhoz most ajándék 5 kw-os napelem benne van az árban!!!Az ingatlanok 158 nm hasznos alapterületűek, a mai trendnek megfelelően kiválóan alkalmas családok részére.A földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlenül a 18 m²-es, burkolt teraszra nyílikEzen a szinten található még egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és 25 m²-es, motoros kapuval felszerelt garázs.Az emelet három különnyíló hálószobát, gardróbot és fürdőszobát kerül kivitelezésre.Amiket a magas műszaki tartalomban benne van:modern hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés minden szinten3 rétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóvalHörmann motoros garázskapualap riasztórendszer kiépítéseburkolt terasz, térkövezett beálló és motoros nagykapuenergiatakarékos, korszerű építési megoldások5 db klíma kiállás előkészítése15 cm homlokzati dryvit hőszigetelésVárható átadás: 2026. IV. negyedévMegbízható, tapasztalt kivitelezőtől, referencia házakkal a közelben.
1/4
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
214 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
200 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül.A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.Főbb adatok:-214m2-es alapterületPinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthetőA+ energetikaA műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,- mennyezethűtés-fűtés,- Htarifás villanyóraPrémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapuMiért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szintFürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítésKörnyezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz isAutóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtérVárható átadás: 2026. 4. negyedévMegbízható kivitelező referencia munkákkal!
1/16
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
300 m²
Szoba
7
Fürdőszoba
4
Emeletek száma
1
Telekméret
585 m²
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom.Vételára: 186.000.000 FtAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.
1/27
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
171 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
895 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében GanzkertvárosbanAz egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben.Az ingatlan belső elrendezése praktikus:három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik.A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is.A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához.Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára.További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!
1/20
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
118 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
1,074 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Amikor a város közel van, de a csend az otthon részeBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.Stabil alapok, időtálló értékek- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőségEgy kert, ami túlmutat a telekhatáronAz 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.Kényelmes parkolás, további lehetőségek- Fedett parkoló 2 autónak- Térkövezett beálló- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmasLokáció, ami hosszú távon is értékGanzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.
1/12
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
158 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
360 m²
Állapot
Új
+2 Extrák
Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Újpéteri telepen magas műszaki tartalommal készülő új építésű ikerházakMost épülő ikerház mindkét fele elérhető, saját, 360 m²-es leválasztott telekrésszel,saját kerttel és teljesen önálló bejárattal.Az ingatlanokhoz most ajándék 5 kw-os napelem benne van az árban!!!Az ingatlanok 158 nm hasznos alapterületűek, a mai trendnek megfelelően kiválóan alkalmas családok részére.A földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlenül a 18 m²-es, burkolt teraszra nyílikEzen a szinten található még egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és 25 m²-es, motoros kapuval felszerelt garázs.Az emelet három különnyíló hálószobát, gardróbot és fürdőszobát kerül kivitelezésre.Amiket a magas műszaki tartalomban benne van:modern hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés minden szinten3 rétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóvalHörmann motoros garázskapualap riasztórendszer kiépítéseburkolt terasz, térkövezett beálló és motoros nagykapuenergiatakarékos, korszerű építési megoldások5 db klíma kiállás előkészítése15 cm homlokzati dryvit hőszigetelésVárható átadás: 2026. IV. negyedévMegbízható, tapasztalt kivitelezőtől, referencia házakkal a közelben.
1/14
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
85 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Prémium újépítésű lakások a 18. kerület központjában modern otthon, megbízható kivitelező, biztos minőség!Budapest 18. kerületének egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával épül ez a 10 lakásos, igényes kivitelezésű társasház. Az épületben 50 - 90 m²-es lakások kerülnek kialakításra, melyek minden szempontból megfelelnek a mai kor elvárásainak.Minden lakáshoz saját erkély vagy terasz tartozik, amely tökéletes helyszínt kínál a mindennapok kikapcsolódásához és a nyugodt pihenéshez.A lakások kialakítása praktikus, a mindennapi életet megkönnyítik a külön gardróbszobák és beépített szekrények, melyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak.A fűtést modern, energiahatékony hőszivattyú, a hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja.A kivitelezést egy 30 éve társasházépítéssel foglalkozó, tőkeerős és megbízható fejlesztő végzi, aki garanciát jelent a minőségre és a pontos átadásra.Kulcsrakész átadás legkésőbb 2026 augusztus vége.Minden lakáshoz kötelezően tartozik egy megvásárolandó gépkocsibeálló és tároló, amely biztosítja a rendezett, kényelmes tárolást.A hirdetésben szereplő képek egy korábban megvalósult, azonos műszaki tartalommal rendelkező projekt referenciaképei, amelyet ugyanaz az építtető/kivitelező valósított meg. Kérésre látványterveket, részletes műszaki dokumentációt és hivatalos alaprajzot is szívesen küldökKérdés megtekintés esetén hívjon akkár hétvégén is!
1/21
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
130 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
323 m²
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcábanBudapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal.Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja.A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát:3 különálló, kényelmes méretű hálószobaexkluzív, világos nappaliétkezős, prémium minőségben felszerelt konyha2 stílusos fürdőszoba2 hangulatos terasz1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortotA ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti:légkondicionált helyiségekkorszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókredőnyök és szúnyoghálóknapelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosítA gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt.Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont.Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.
1/10
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
142 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
547 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terekAz ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázsMinden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyökEnergiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m²Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccselIgényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. októberEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ096481
1/27
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
171 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
895 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében GanzkertvárosbanAz egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben.Az ingatlan belső elrendezése praktikus:három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik.A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is.A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához.Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára.További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099846
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
110 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
200 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre!
1/27
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
131 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/32
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
190 m²
Szoba
6
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
554 m²
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint:HálószobaKülön fürdőszoba és WCKonyha + étkezőHatalmas, világos nappali Emelet:NappaliKonyha + étkező3 szoba2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőségEgy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk.Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint:Szerelőaknás garázsGépészetTárolóhelyiség Udvar:Melléképület (szerszámoknak, tárolásra)Hangulatos sütögetőhelyPrivát, családbarát környezetEz az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal!
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK011070
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. 51000000 Ft Referencia szám: LK011070
1/28
IX. kerület - Allure Residence
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
180 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
375 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Kertvárosi nyugalom! CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! Egy ház, ahol a műszaki minőség és az otthonosság találkozik RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XVIII. kerületében, Almáskert csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy háromszintes, téglaépítésű ikerházat, amely az elmúlt időszakban teljes körű, műszakilag és esztétikailag is átfogó megújuláson esett át. Az ingatlan 4 szobával, tágas nappalival, ablakos szuterén szinttel és két autó számára is kényelmes garázzsal rendelkezik. Az utca átmenő forgalomtól mentes, így a környék az almáskerti építkezések ellenére is nyugodt, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet biztosít. Ez nem részleges felújítás, hanem újragondolt otthon, ahol a szerkezet, a gépészet és a részletek egyaránt hosszú távra készültek. LOKÁCIÓ – ALMÁSKERT, XVIII. KERÜLET Almáskert azon ritka részei közé tartozik, ahol a kertvárosi nyugalom nem ígéret, hanem napi tapasztalat. A ház egy csendes, tiszta levegőjű utcában helyezkedik el, ahol a forgalom nem diktálja a mindennapok ritmusát. A környék infrastruktúrája mégis teljes: a 68-as, 85-ös és 268-as buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és a Nagyvárad tér irányába iskolák, óvodák – köztük két tannyelvű intézmények – rövid távolságon belül posta, gyógyszertár, kisebb üzletek, bevásárlási lehetőségek akár gyalogosan is elérhetők Ez a városrész azok számára ideális, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, kompromisszummentes közlekedési kapcsolatok mellett. AZ ÉPÜLET – SZERKEZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM A ház 30 cm-es Porotherm téglafal, és a közelmúltban olyan műszaki megújuláson esett át, amely valódi értéket képvisel a következő évtizedekre. Felújítási tartalom röviden: teljesen új tető 20 cm kőzetgyapot szigetelés cserepeslemez fedés tetőtérben VELUX tetőablakok 15 cm Baumit DuoTop homlokzati hőszigetelés modern, háromrétegű bukó-nyíló nyílászárók, elektromos redőnyökkel új, biztonsági bejárati ajtó Kling motoros garázskapu A teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, 2×16 A bővítéssel, új mérőórákkal és korszerű rendszerrel. A víz- és fűtésrendszer szintén teljesen megújult, frissen bélelt kéménnyel és új Ariston gázkazánnal. A komfortot két darab 3,1 kW-os hűtő–fűtő klíma egészíti ki. AZ OTTHON – BELÜLRŐL NÉZVE A belső terek világosak, arányosak és könnyen élhetőek. A ház nem erőltet stílust, inkább teret ad az új lakók életének. A tágas nappali a mindennapok természetes központja, ahol a fény és a tér együtt dolgozik. A felső szinten található hálószobák jól szeparáltak, nyugodt pihenőteret biztosítanak. A szuterénszint ablakos helyiségei praktikus funkciókat tölthetnek be – dolgozószoba, hobbitér, tárolás vagy akár edzőszoba –, miközben természetes fényt kapnak. Az anyaghasználat következetes: minőségi Atlas burkolatok Ravak szaniterek és szerelvények új laminált parketta új fa beltéri nyílászárók minden világítás LED-es KÜLSŐ TÉR ÉS BIZTONSÁG A telket Nívó alumínium kerítésrendszer határolja, a házat kamerarendszer védi. A környezet rendezett, átlátható és biztonságos – pontosan olyan, amilyennek egy családi ház környezetének lennie kell. A nagyméretű garázs két autó számára is kényelmes megoldást kínál, ami ebben a városrészben különösen értékes. KINEK IDEÁLIS EZ AZ OTTHON? Ez a ház ideális választás: családok számára, akik hosszú távra keresnek stabil otthont azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni mindenkinek, aki értékeli a műszakilag átgondolt, valóban megújult ingatlanokat akik a kertvárosi nyugalmat nem szeretnék feladni a jó közlekedésért Ez az otthon nem egyetlen elem miatt erős, hanem azért, mert minden részlete egy irányba mutat: nyugodt, kiszámítható, szerethető mindennapok felé. Amennyiben szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az összhangot, várom a megkeresésed – rugalmasan megtekinthető. Referencia szám: H512862
1/18
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
122 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
500 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!
1/29
Duna House Ligetváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
82 m²
Szoba
0
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
558 m²
Állapot
Felújítandó
+1 extra
Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom a XVIII. kerületben, Szemeretelep egyik kedvelt, kertvárosias, elhanyagolható forgalmú utcájában, a Pöstyén tér közelében ezt a részben lakható állapotú, részben felújítás alatt lévő házat. 558 nm-es telken épült több ütemben és a melléképületek nélküli mérete kb. 82 nm. A legrégebbi az épület első része: - 2 szobás (18 és 12,4 nm) - tágas konyha - étkezővel - külön fürdő és WC - jelenleg is lakható állapotú, de régebbi technológiák miatt igény szerint felújítandó - hagyományos téglából épült A hátsó rész: - később épült (1970 körül) mészhomok* téglából (képeken látszik) - jelenleg felújítás alatt (ablakok kicserélve, új radiátorok bekötve - betonozás, burkolás, vakolás, festéssel új nagy szoba kialakítható. Melléképületek: - külső tárolásra még alkalmasak - egyébiránt felújítandó / bontandó állapotúak Meglepően csendes udvar és zöld, kertvárosias környék, mégis jó közlekedési adottságok. Kb. 450 méterre található az Üllői út és rajta az 50-es villamos megállója, másik irányba pedig kb. negyed óra séta, vagy 4-5 perc biciklizés a Szemeretelep vasútállomás, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. A közelben több iskola, gimnázium és óvoda, illetve bevásárlási lehetőség található. Közelben Lidl és további bevásárlási lehetőségek is elérhetőek. Jó szívvel ajánlom azoknak, akik kertre / családi házra vágynak egy csendes környéken, mégis jó közlekedéssel és szeretnék saját képükre formálni az új életterüket. Ez a ház alkalmas akár nappali + 3 szoba, vagy kétgenerációs ház kialakítására is. Saját, lekerített telek; udvarra átlátást gátló tuja sor és további fák az udvaron; önálló helyrajzi számmal, adottságaihoz képest kiváló áron! Hívjon bizalommal akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! Látogasson el honlapomra, ha Ön is eladná ingatlanát: vadjozsef.com *A mészhomok tégla jellemzői: kiváló hangszigetelés; nagy nyomószilárdság; hőtároló tömeg, segít a belső hőmérséklet stabilizálásában; méretpontos; környezetbarát
1/29
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
263 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
894 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó jó állapotú családi ház! Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű. Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre. A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló. Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető. Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak. Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont! Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális! Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal. Referencia szám: HZ048316
1/26
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
186 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
637 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel!Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel!A lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is!A 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel.A lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10,5 nm), 2 db fürdőszoba (7,7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). A tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá.A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok.Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5,8 nm), mosdó (2,2 nm). Fűtéséről kondenzációs gázkazán (radiátor) és hűtő-fűtő klíma, míg melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető.A bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított.A térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) 2 személygépkocsi tárolására is alkalmas, szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók.A mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1,5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott.Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30.000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek.Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ064831
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében! Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: - szoba - félszoba - konyha - fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon. Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos. A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Referencia szám: LK011070
1/10
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
141 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
375 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, napelemes, dupla erkélyes ikerházfél GanzkertvárosbanEladó Budapest 18.kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy 141 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél 375 nm - es telekkel.Minden állami támogatás, CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS!A lakás földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, mosdó, garázs, tároló, terasz.A lakás nettó földszinti alapterület: 71 nm.A lakás emeleti helyiségei: 4 db szoba, közlekedő, WC, fürdő.A lakás nettó emeleti alapterület: 70 nmMűszaki leírás:- 30 - as phorotherm tégla- 10 cm szigetelés- hideg- és melegburkolatok 4.000 - 4.500 Ft / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó, garázskapu- infra film fűtés- napelemTeljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!
1/29
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
139 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
3
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Ez a családi ház nemcsak hogy kiváló választás azok számára, akik a városi kényelmet kedvelik, de szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, de azoknak is, akik értékelik az ingatlan által kínált modern kényelmi szolgáltatásokat. Az ideális elhelyezkedés mellett, a környék biztonságossága és a közlekedési lehetőségek széles választéka mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon sokak álma váljon valóra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye meg álmai otthonát most!Az ingatlan 252 m²-es kertje tökéletes hely a pihenésre és szabadtéri tevékenységekre. A lokalitás infrastruktúrája kiváló; a buszmegálló és boltok mindössze 2 perc sétára találhatóak. További fontos létesítmények, mint például piac, orvosi rendelő, étterem, és iskola szintén a közelben helyezkednek el, biztosítva ezzel a kellemes és praktikus hétköznapokat.A lakóhely kényelmét fokozza a beépített konyha, a riasztórendszer, és nem utolsósorban a légkondicionáló berendezés, amely a nyári hónapokban biztosítja a hűvöset. Az udvaron térkövezett rész található, ahol egészen négy autó számára is van parkolóhely. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m²-es pince is, ami további tárolási lehetőséget kínál. Két terasz kínál kellemes kikapcsolódást a szabadban, mindkét szinten.Eladó egy tágas, 144 900 000 HUF értékű tégla építésű családi ház egy szinttel, melynek helyiségei napfényesek és kilátást nyújtanak a kertre. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel fűthető, így a téli hónapokban is garantáltan kellemes a hőmérséklet. Továbbá a ház felújított állapotú, kiváló a fényviszonya és szigeteléssel van ellátva mind a padlás, mind a homlokzat terén, ami jelentősen hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez.A közlekedés kiváló, több busz is közlekedik Kőbánya-Kispest felé az M3-as metróhoz: 182, 184, 182A,, 282E, 284E.Kőbánya alsó vasútállomás felé a 217 busszal mehetünk, a 217E pedig a Blaha Lujza tér felé közlekedik.
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 013 771 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 027 586 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 100 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 2345 aktív, Budapest XVIII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XVIII területén 24% értékkel a(z) Budapest átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 72%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 89%-át kitéve.