Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól.

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás! Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hó Extrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percre További lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhető A dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/db Bármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: LK078446

Többszörös Haszon Egyetlen Ingatlannal – Panzióból Álmai Projektje Lehet! Cím: Budapest XVI. kerület, Mátyásföld Telek: 600 m² Hasznos alapterület: kb. 400 m² Szintek száma: 4 Helyiségek: 10 szoba, 10 fürdőszoba, kiszolgáló helyiségek Kivételes ajánlat a XVI. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén! Eladásra kínálok egy korábban panzióként működő, impozáns méretű, négy szintes családi házat Mátyásföldön. Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, de óriási lehetőséget rejt magában – a jövőbeli tulajdonos fantáziájára van bízva, milyen értéket teremt belőle! Lehetőségek, amelyekre csak kevés ingatlan alkalmas: + Luxus családi otthon kialakítása + Több lakásos társasház létrehozása + Vállalkozás indítása (pl. panzió, rendelő, iroda, vendéglátóhely) Befektetés biztos értéknövekedéssel Az ingatlan jellemzői: - 10 különálló szoba, mindegyik saját fürdőszobával - Több kiszolgáló helyiség - Padlófűtés kialakítva (jelenleg nem működik) - Villany és gáz lekötve, de az udvarban elérhetők Tágas, rendezett telek Jól megközelíthető környék Lokáció előnyei: Mátyásföld egyik legjobb része , mely zöldövezeti. Kiváló tömegközlekedés, jó infrastruktúra Közel iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ilyen adottságokkal, mérettel és sokoldalú hasznosíthatósággal ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon. A környék folyamatosan fejlődik, így biztos értéknövekedésre számíthat! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen, mit hozhat ki ebből az ingatlanból! Időpont egyeztetés miatt, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Új Építésű Ikerház Eladó a XVI. Kerületben, Árpádföldön – Prémium Minőség, Tökéletes Lokáció! Képzelje el, hogy egy csodálatos, új építésű ikerházban élhet Budapest csendes és kedvelt részén! A lakások prémium minőséget, kényelmet és modern megoldásokat képviselnek, mindössze pár percre a város szívétől. Az ingatlanról: - Az ikerház bal oldali lakása még szabad, 127 m²-es, kétszintes elrendezéssel. - 5 szoba és 3 fürdőszoba biztosít elegendő teret a család minden tagja számára. - Kulcsrakész állapotban, prémium anyagokkal készült, automata redőnyökkel, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelve. - Padlófűtés és radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről ARISTON kondenzációs kazánnal. - Az épület 15 cm-es dryvit szigeteléssel rendelkezik, így a téli hónapokban is meleg otthonban élhet. - A parkoló és a járda elegáns viacolor térkővel borítva, az elektromos kapu és a három férőhelyes kocsibeálló maximális kényelmet biztosít. Különleges extrák: - A telken található egy 17 m²-es tégla épület, amely zuhanyzót és WC-t is tartalmaz – ideális kerti tárolónak. - A 22,5 m²-es beépített medence a tökéletes pihenést és kikapcsolódást kínál a nyári hónapokban. - Terasz (12 m²) és 2 erkély (6,5 m²), mindegyik üvegkorláttal, ahonnan panoráma nyílik a környékre. Kiváló elhelyezkedés: - Csendes, zöld környezet, de mégis könnyen elérhető a város központja. - A HÉV mindössze 3 perc sétára, a 31-es buszmegálló és éjszakai járatok is pár lépésnyire találhatók. - Az M0 autópálya 2 perc autóútra, így gyorsan elérheti a város többi részét is. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzre és banki hitellel is megvásárolható. 3 %-os START hitel, CSOK, Babaváró és egyéb államilag támogatott konstrukciók igénybevételére is van lehetőség. Teljeskörű, díjmentes pénzügyi tanácsadással segítjük ügyfeleinket –bankfüggetlen pénzügyi tanácsadó partnerünk segítségével. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információkért keressen minket bizalommal!

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK067347

Centenáriumi lakótelep csendes és parkosított részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, erkélyes lakást. Ha napfényes, meleg hangulatú és remek elosztású kétszobás otthont keres, érdemes tovább olvasni! A lakás jellemzői: -felújított 55 nm-es -2 külön is nyíló szoba -1. emeleti, erkélyes -déli tájolású, napfényes szobák -klimatizált nappali -jól szigetelő műanyag nyílászárók redőnnyel -praktikus beépített szekrény a közlekedőben -világos, ablakos konyha étkezővel -újszerű, meleg árnyalatú burkolatok -újszerű beltéri ajtók. Társasház: -részlegesen szigetelt épület -tiszta, rendben tartott terek -tágas, közös tároló helyiség -jó lakóközösség. Környék: -parkok, játszóterek, csendes utcák -élelmiszer bolt 5 perc séta, Spar 10 percre Közlekedés: -44-es, 244-es, 996-os busz az Örs vezér tere felé 2 perc kényelmes sétával elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Budapest nyugodt kertvárosi részén ? Rákosszentmihályon ! Csendes, rendezett, igényes családi házas övezetben, Rákosszentmihály kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású családi házat, amelyet referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező épít. Kulcsrakész átadás várhatóan az ősz végén. Az ingatlan praktikus, családbarát alaprajzzal készül, ahol minden négyzetméter átgondoltan került kialakításra. Főbb jellemzők : - 4 szoba - tágas, világos amerikai konyhás nappali - külön szülői / vendég háló, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal - praktikus kamra a garázs közelében - kényelmes garázs, további tárolási lehetőséggel A nappaliból és a szülői hálóból közvetlen kijárat nyílik a 23 m?-es, részben fedett, nyugati fekvésű teraszra, amely ideális helyszín családi pihenéshez vagy baráti grillezésekhez. A házhoz közel 800 m?-es zöldterület tartozik, amely bőséges helyet biztosít kertnek, játszótérnek vagy akár medencének is. Műszaki tartalom : - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 3×20 A elektromos áramellátás Nyílászárók és komfort : - színezett műanyag nyílászárók - rejtett redőnytok - elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés Előkészített kényelmi rendszerek : - riasztórendszer előkészítés - internet csatlakozási lehetőség - kapucsengő előkészítés - kapunyitó automatika kialakításának lehetősége Az ingatlan ápolást nem igénylő kerítéssel készül, így a karbantartási igény minimális. Ez a ház tökéletes választás azoknak a családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont, nagy kertet és nyugodt kertvárosi környezetet keresnek Rákosszentmihály közkedvelt részén. Teljes körű ügyintézéssel várjuk! Az OTP Ingatlanpont segítségével kedvező hitel- és finanszírozási lehetőségek, valamint szakértő támogatás áll rendelkezésre a vásárlás teljes folyamatában. M327531 Referencia szám: M327531-HO

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 1. emeletén eladó, egy 56 m2-es, erkélyes, nappali + 2 külön nyíló szoba. Kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappali szobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, K-i tájolásának köszönhetően fényes. Ablakai az erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Ha felkeltette az ingatlan érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327570-HO

Eladó egy kellemes, jó hangulatú otthon csendes, kertvárosi övezetben, egy 2005-ben épült, zárt lakóparkban. A 69 m²-es lakás tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, nappalija egy 6,6 m²-es teraszra nyílik, ahonnan a 17 m²-es privát kert könnyen elérhető. A lakás tulajdoni lap szerint 1+2 félszobás, a fürdőszobában és külön helyiségben is kialakításra került WC, így a mindennapi használat kényelmes. A jól megtervezett terek a tárolásra is kiváló lehetőséget biztosítanak. A nyílászárók műanyagból készültek, minden ablakhoz redőny tartozik, a lakás klimatizált. A társasház közös költsége magában foglalja a hideg- és melegvizet, a hőmennyiséget, a felújítási alapot, valamint a takarítás és kertészeti munkák díját. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól szinte azonnal birtokba vehető, és a hozzá tartozó, forgalomtól elzárt kültéri gépkocsi beállóhely biztosítja a kényelmes parkolást. A környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák és óvodák pár perc sétára találhatók, így a mindennapi ügyintézés könnyen megoldható. A csendes utcák és rendezett kertek nyugodt, kertvárosi életérzést biztosítanak, a környék pedig biztonságos és barátságos. A közlekedés egyszerű, autóval vagy tömegközlekedéssel a főváros bármely része gyorsan elérhető. A környék zöldövezetei remek lehetőséget kínálnak szabadidős tevékenységekre, kirándulásokra, a játszóterek és sportolási lehetőségek pedig ideálisak a gyermekek számára. A közelben található a Hermina bringapark, forgalomtól elzárt futópálya és kerékpárút, amely a népszerű Naplás tóhoz vezet. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem otthon, ahol a család együtt élhet, fejlődhet és emlékeket gyűjthet. Ha Ön is az ideális otthont keresi családja számára, ezt a különleges ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészében eladó egy 139 m2-es, kulcsrakész, újépítésű, energiatakarékos, önálló, földszintes kialakítású, amerikai konyhás nappali+ 4 szobás dupla, fürdőszobás családi ház ingatlanon belüli garázzsal, 693 m2 alapterületű telken, Sashalom csendes, családi házas részén, azonnal birtokba vehető állapotban. A lakótér 115,57 m2, az ingatlanon belüli belső fűtött ablakos (szobává alakítható) garázs 23,10 m2 alapterületű és az amerikai konyhás nappalit a kerttel összekötő nyitott terasz 21,7 m2-es. Az épület együttesen egy jól használható, hosszú távon is élhető családi életteret biztosít a 693 m²-es telken. A ház egyik sajátossága a nappali és a kert közötti közvetlen kapcsolat, amely tágasabb térérzetet ad a lakótérnek, ugyanakkor a telek elhelyezkedése és a környezet kialakítása kifejezetten intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Körülmények leírása: Manapság már különlegesnek számít, hogy a ház valóban önálló családi ház. Földszintes kialakítása időtálló, kényelmes életteret biztosít minden korosztálynak. A kulcsrakész állapot – beépített konyhabútorral és gépekkel, mentesít az építkezésből és a pénzügyi várakozásból adódó idegeskedéstől. A használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van. Az épület elkészült, a telek rendezett, az ingatlan tehermentes – mindez azonnali, kockázatmentes vásárlást tesz lehetővé. Terek és élhetőség Az utcáról elektromos kapunyitóval nyíló nagy- és kiskapun keresztül a térburkolattal fedett előkerten át lépünk be a házba egyrészt a bejárati ajtón, másrészt az automata garázskapun keresztül a garázsba. A bejárati ajtó a világos előszobába nyílik, ide jutunk a garázsból is egy belső ajtón. Az előszobában kényelmesen lepakoljuk az út terhét és egy zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt mellékhelységbe, továbbá a közlekedő-helyiségbe léphetünk. A közlekedő rejti a jól szeparált privát zónát: innen nyílik a 4 db külön bejáratú háló/dolgozó- szoba, melyből 2 db közel 10 m2, 2 db pedig közel 12 m2-es. Mindegyik szoba padlóval ellátott, ízléses, jól rendezhető helyiség, a napszaknak megfelelően világos a nagy ablakok miatt. A közlekedőből nyílik még egy tágas, fürdőkáddal, WC-vel felszerelt nagy ablakos fürdőszoba is, ahol bőven van még hely akár egy infraszauna kiépítésére is. A közlekedőről még egy kis gardróbszobában is adott a pakolási lehetőség. A közlekedő intim zónájából átlépve a tágas amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat. A napfény több ablakon és a hatalmas teraszajtón át árad a családi élettér központi helyszínére. Itt találjuk a már kész, jól felszerelt gépesített konyhabútorral beépített konyhát (elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, gránitmosogató). A beépített, gépesített konyha a mindennapi használat során is kényelmes és praktikus életteret biztosít, külön kamrával kiegészítve. A ház központja a 36 m²-es nappali–étkező–konyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A privát zóna tehát jól szeparált: 4 külön nyíló, jól bútorozható hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós kialakítású) gardrób helyiség kamra A garázs épületen belüli, közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel. Magában rejt némi elektromos központot, gépészetet. Műszaki tartalom – korszerű gépészet, alacsony üzemeltetés Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (padló-, mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel) Légcserélő rendszerre van lehetőség, a csövezése előkészített 20 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm-es mennyezeti hőszigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Napelemhez szükséges védőcsövek előkészítve Riasztórendszer alap kialakítva, a helyiségek mozgás- vagy nyitásérzékelővel ellátottak 2 Elektromos kapu: 1 db garázst megközelítő tolókapu és 1 db kétfelé nyíló, kertet megközelíthetővé tevő kapu, továbbá egy épületből nyitható kiskapu; Elektromos garázskapu Bramac tetőfedés Alacsony fenntartási költség, korszerű műszaki háttér, kiszámítható üzemeltetés. Garázs és kert Épületen belüli garázs További parkolási lehetőség a telken belül Körbekerített telek Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból A telek kialakításából adódóan a kert jól szeparált, nyugodt használatot biztosít, megfelelő növénytelepítéssel kifejezetten intimebb zöldfelületté alakítható. Lokáció – városon belüli családi házas környezet Az Örs vezér tere kb. 10 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: rövid sétával elérhető a Sashalmi és a Mátyásföldi HÉV megálló is, BKV megálló rövid sétára. A 16. kerület mind egészségügyi, mind oktatási téren kiválóan ellátott. Óvoda, iskola néhány percen belül található, de nem az utcában. Középiskola, gimnázium, 6 osztályos gimnázium működik a kerületben nagy hagyománnyal. Felsőoktatási intézmény a Mátyásföldi városrészben található a BGF Külkereskedelmi Szak képviseletében. Számos egészségügyi szak- és magánrendelő megtalálható a kerületben, igényektől függően nagy a választék. A kerület kiváló sport és rekreációs lehetőségeket nyújt: úszás, tenisz, séta, futball, fitness, gyógytorna, karate, mind rendelkezésre áll. A kultúra és a közösségi élet kedvelőinek akár ki sem kell mozdulniuk a kerületből, de persze Budapest a végtelen lehetőségek helye. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, szolgáltatók, bankfiók, bankautomata: rövid rövid távolságra található. A közvetlen környezet azonban egy csendes mellékutca, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A környék tradicionálisan nyugodt, rendezett családi házas lakókörnyezet, amely a főbb közlekedési csomópontok gyors elérhetősége mellett is kiegyensúlyozott, élhető mindennapokat biztosít. Kinek ideális? családoknak, akik nem szeretnének építkezési kockázatot vállalni; vevőknek, akik azonnal költözhető új házat keresnek; azoknak, akik értékelik az önálló telket és a földszintes kialakítást; akár home office funkció kialakítására is alkalmas. Összegzés Ez az ingatlan nem ígéret, hanem elkészült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthon, ahol az elrendezés, a telekméret és a lokáció együtt ad stabil, hosszú távon is értékálló megoldást. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Ez a világos, erkélyes, 81 m²-es lakás a XVI. kerületben, a Pálya utcai lakótelepen kínálja a tökéletes otthont azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas és modern otthont. Főbb jellemzők: 81 m²-es, 4. emeleti, világos lakás 3 klímaberendezés minden helyiségben a maximális kényelemért Elektromos redőnyök és modern árnyékolók Erkély belső kertre néző kilátással, ideális reggeli kávéhoz vagy pihenéshez Saját tároló a praktikus tárolásért Francia erkély és napfényes terek Elhelyezkedés: Jó tömegközlekedés az Örs Vezér tér és Újpalota felé Könnyű kijutás az M0-ás autóútra Csendes, zöld környezet, könnyű parkolás Közelben iskolák, óvodák, cukrászdák, éttermek, bevásárlási lehetőségek, csomagautomaták Ez a lakás ideális családoknak vagy azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek városi nyugalomban. Csak költözni kell, minden más már adott! Hívjon bzalommal Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK067347

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned. Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek. A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhető kcukrászdák, éttermek bevásárlási lehetőségek, csomagautomaták Főbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezés IV. emelet világos, napfényes lakás 3 klíma maximális komfort egész évben elektromos redőnyök, és árnyékoló erkély, belső kertre néző kilátással francia erkély saját tároló csendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is. Referencia szám: LK067347-HO

Villa jellegű, felújított családi ház eladó Budapest XVI. kerületének kedvelt részénBudapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 1920-ban épült, villa jellegű, karakteres családi házat, amely a klasszikus építészeti hangulatot ötvözi a modern felújítás előnyeivel.A 250 m²-es, kétszintes épület 2010-ben teljes körű felújításon esett át. A lakótér mellett számos praktikus kiszolgáló helyiség található, így az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is.Az épületben összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A félszuterén szinten külön lakrész található, amely önálló életteret biztosít.A ház gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. A komfortot növeli a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint a padláson elhelyezett szigetelés. Az ingatlan stílusához illeszkedő fa nyílászárók kerültek beépítésre.A 798 m²-es, gondozott telek locsolórendszerrel felszerelt, így a kert fenntartása kényelmesen megoldható. A kertbe több autó számára is van parkolási lehetőség.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas tereket, külön lakrészt és kertvárosi nyugalmat keresnek Budapest egyik népszerű kerületében. Irányár: 229000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ095041

Ö N Á L L Ó C S A L Á D I H Á Z R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O NA XVI.kerület csendes kis utcájában kínáljuk ezt a kiváló ár érték arányú családi házat.A ház alkalmas nagy családosoknak, összeköltöző generációknak.A ház összesen 390 négyzetméter három szinten. a telek 1089 négyzetméter.Kiváló befektetés Budapesten RákosszentmihályonPár szó az ingatlanról:- Közel 240 nm-es életterű téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L, dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek- klimatizált- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-enBővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen. Irányár: 215000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ059827