Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült ház, 2. emeletén, egy 61 nm-es, DK-i tájolású, 1+1 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT, felújított lakás! NAGY 14 nm-es BELSŐ UDVARRA NÉZŐ ERKÉLY! TEHERMENTES, KLÍMA, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel! A ház: A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a második emeleten található. A ház szélső homlokzatának dyvitos szigetelése már megtörtént. A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei: - Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre. - A nappali parkettával aljzata valódi fa parkettával fedett, a hálószobában szőnyegpadlóval borított, minden más helyiség, kerámia lappal burkolt. - Új műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. - A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. - A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént. A ház saját kazánnal rendelkezik. A radiátorokra felszerelt költségmegosztók mérik az elfogyasztott hőmennyiséget és ez alapján történik az elszámolás. A közös költség egész évben 38 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a korábbi év fogyasztása alapján a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. A nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. Az ingatlan egyedileg átalakított, korábban 3 szobás volt , ez bármikor kisebb átalakítás után az eredeti alaprajzi elrendezésre visszaállítható. Általánosságban az ingatlant a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is. Tehermentes, 1/1 -es tulajdon! Rövid határidővel költözhető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK067154

Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos befektetést Kispesten? Kispest kedvelt részén, a Vécsey utcában eladó egy 59 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos és Panorámás, kiváló elrendezésű panellakás egy rendezett, csendes társasházban. Amire már nem kell költenie: - Új nyílászárók: Korszerű, redőnyös, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. - Az ingatlan 2018-ban teljes esztétikai és kényelmi megújuláson esett át, melynek során a teljes burkolatcsere mellett klímaberendezés is kiépítésre került. Ezt követően, 2024-ben a műszaki korszerűsítés is megtörtént: a teljes villanyhálózatot és a vízvezetékeket is kicserélték. - A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető/kiadható, de igény szerint tovább modernizálható. Kiváló lokáció Minden egy karnyújtásra: - Sétatávolságra: Kispesti piac, üzletek, szupermarketek, pékség, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola. - Remek közlekedés: Busz- és villamosmegállók a közelben, gyors kijutás a belváros felé. - Zöld környezet: Több park és kikapcsolódási lehetőség a környéken. Kiknek ideális? Fiatal pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetőknek kiadásra (a külön nyíló szobák miatt rendkívül jól bérbe adható). Ne maradjon le róla! Ritka lehetőség a piacon. Hívjon még ma, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK085632

Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos befektetést Kispesten? Kispest kedvelt részén, a Vécsey utcában eladó egy 59 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos és Panorámás, kiváló elrendezésű panellakás egy rendezett, csendes társasházban. Amire már nem kell költenie: - Új nyílászárók: Korszerű, redőnyös, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. - Az ingatlan 2018-ban teljes esztétikai és kényelmi megújuláson esett át, melynek során a teljes burkolatcsere mellett klímaberendezés is kiépítésre került. Ezt követően, 2024-ben a műszaki korszerűsítés is megtörtént: a teljes villanyhálózatot és a vízvezetékeket is kicserélték. - A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető/kiadható, de igény szerint tovább modernizálható. Kiváló lokáció Minden egy karnyújtásra: - Sétatávolságra: Kispesti piac, üzletek, szupermarketek, pékség, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola. - Remek közlekedés: Busz- és villamosmegállók a közelben, gyors kijutás a belváros felé. - Zöld környezet: Több park és kikapcsolódási lehetőség a környéken. Kiknek ideális? Fiatal pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetőknek kiadásra (a külön nyíló szobák miatt rendkívül jól bérbe adható). Ne maradjon le róla! Ritka lehetőség a piacon. Hívjon még ma, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK085632

Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos befektetést Kispesten? Kispest kedvelt részén, a Vécsey utcában eladó egy 59 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos és Panorámás, kiváló elrendezésű panellakás egy rendezett, csendes társasházban. Amire már nem kell költenie: - Új nyílászárók: Korszerű, redőnyös, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. - Az ingatlan 2018-ban teljes esztétikai és kényelmi megújuláson esett át, melynek során a teljes burkolatcsere mellett klímaberendezés is kiépítésre került. Ezt követően, 2024-ben a műszaki korszerűsítés is megtörtént: a teljes villanyhálózatot és a vízvezetékeket is kicserélték. - A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető/kiadható, de igény szerint tovább modernizálható. Kiváló lokáció Minden egy karnyújtásra: - Sétatávolságra: Kispesti piac, üzletek, szupermarketek, pékség, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola. - Remek közlekedés: Busz- és villamosmegállók a közelben, gyors kijutás a belváros felé. - Zöld környezet: Több park és kikapcsolódási lehetőség a környéken. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK085632

Eladó világos, jó elosztású lakás Kispesten kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek Kispest kedvelt részén eladó egy 67 m²-es, nappali + hall + 2 hálószobás, jó elrendezésű lakás egy panelprogramos társasház 1. emeletén. A lakás tágas és praktikus elosztású: a világos nappali kényelmes közösségi térként szolgál, mellette két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A hall étkezőként vagy dolgozósarokként is jól használható, így a lakás ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is. A panelprogram keretében az épület szigetelést és korszerűsített fűtést kapott, ami kedvezőbb rezsit és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: - 67 m² alapterület - nappali + hall + 2 hálószoba - 1. emeleti elhelyezkedés - panelprogramos épület (szigetelt ház, cserélt nyílászárók, egyedi mérős fűtés) - jól alakítható, praktikus elosztás - világos, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A lakás remek választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK024534

Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos befektetést Kispesten? Kispest kedvelt részén, a Vécsey utcában eladó egy 59 m²-es, 3 külön nyíló szobás, világos és Panorámás, kiváló elrendezésű panellakás egy rendezett, csendes társasházban. Amire már nem kell költenie: - Új nyílászárók: Korszerű, redőnyös, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. - Az ingatlan 2018-ban teljes esztétikai és kényelmi megújuláson esett át, melynek során a teljes burkolatcsere mellett klímaberendezés is kiépítésre került. Ezt követően, 2024-ben a műszaki korszerűsítés is megtörtént: a teljes villanyhálózatot és a vízvezetékeket is kicserélték. - A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető/kiadható, de igény szerint tovább modernizálható. Kiváló lokáció Minden egy karnyújtásra: - Sétatávolságra: Kispesti piac, üzletek, szupermarketek, pékség, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola. - Remek közlekedés: Busz- és villamosmegállók a közelben, gyors kijutás a belváros felé. - Zöld környezet: Több park és kikapcsolódási lehetőség a környéken. Kiknek ideális? Fiatal pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetőknek kiadásra (a külön nyíló szobák miatt rendkívül jól bérbe adható). Ne maradjon le róla! Ritka lehetőség a piacon. Hívjon még ma, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK085632

ERKÉLYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON KISPEST KEDVELT RÉSZÉN A XIX. kerületben, a Kisfaludy utcában kínálunk megvételre egy V. emeleti, 53 m²-es, erkélyes lakást, amely praktikus elosztásával és élhető tereivel ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár első saját otthonnak is. A lakás egyik legnagyobb előnye a nagy méretű étkezőkonyha, amely valódi közösségi térként működik — nem csupán főzésre, hanem együtt töltött hétköznapokra is alkalmas. A két külön használható szoba pedig ritka érték ebben a kategóriában. Az ingatlan egy hónapon belül birtokba vehető, így nem kell hónapokat várni arra, hogy végre saját otthonban kezdődhessen a következő életszakasz. Miért lehet ez az egyik legjobb választás a környéken? Két külön szoba + nagy étkezőkonyha Olyan elosztás, ami a mindennapokban is jól működik — akár párként, akár kisgyermekkel érkezik az új tulajdonos. Erkély, ami valóban használható Egy nyugodt reggeli kávé vagy egy hosszú nap utáni esti levegőzés sokat hozzáad az otthon érzéséhez. Azonnal költözhető állapot A beépített bútorok a vételár részét képezik, így kevesebb plusz költséggel és gyorsabb indulással lehet számolni. Kedvező fenntartási költségek A 13.000 Ft-os közös költség és az átlátható fűtési költségek hosszú távon is kiszámíthatóbbá teszik a fenntartást. Családbarát infrastruktúra és gyors közlekedés Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, parkok, bevásárlási lehetőségek és kiváló közlekedés — minden elérhető távolságban. Ez a lakás ideális lehet: - első lakást kereső fiataloknak, - kisgyermekes családoknak, - egyedülállóknak, akik több külön teret szeretnének, - vagy befektetőknek, akik könnyen kiadható, jól elhelyezkedő ingatlanban gondolkodnak. Az ilyen ár-érték arányú, azonnal birtokba vehető lakások gyorsan gazdára találnak a környéken. Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen lehet itt elkezdeni egy új fejezetet, keressen bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK075851

Egy szoba két félszobás 59 m2-es lakás 70 milláért - nem rossz! És tényleg! Napfényes, jó alapterület kiosztású a lakás, már eléggé elemelkedve a mindennapoktól, de a negyediken még elérhető magasságban a felvonó rendetlenkedése esetén is (azaz külön sportteljesítmény igénye nélkül). A közel környéken minden fontos kereskedelmi és oktatás-nevelési intézmény megtalálható és a terület közlekedési kapcsolata sem rossz. Ha pedig nem szereted a BKV nyújtotta örömöket, akkor ingyenes parkolás a környéken - több száz férőhely között mazsolázhatsz! Csak ajánlani tudom! Ne keress - találj. Csak hívj és mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325656

FELSŐKISPEST – ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT! 65 M²-ES CSALÁDI HÁZ 257 M²-ES TELKEN ELADÓ BUDAPEST XIX. KERÜLETÉBEN, FELSŐKISPEST KERTVÁROSIAS RÉSZÉN EGY ÖNÁLLÓ, 65 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 257 M²-ES TELKEN! AZ INGATLAN: Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni otthonukat. FŐBB JELLEMZŐK: alapterület: 65 m² telek mérete: 257 m² önálló családi ház kertvárosias, csendes környezet ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK: felújítandó állapot külső nyílászárók (ablakok) 1 éve cserélve jó alapok, stabil kiindulási pont ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: belső tér teljesen újragondolható amerikai konyhás nappali kialakítható szobaszám optimalizálható praktikusabb térszervezés megvalósítható BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: tetőtér beépíthető jelentős alapterület-növelési lehetőség ingatlan értékének növelése hosszú távon ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉS: homlokzati szigetelés födémszigetelés tetőtéri fejlesztési lehetőségek akár támogatások bevonásával is megvalósítható korszerűsítés KÖRNYEZET: A környék infrastruktúrája kiváló, ugyanakkor megmarad a nyugodt, családi házas övezet előnye. ÖSSZEGZÉS: Ez az ingatlan nem kész otthon, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőség azok számára, akik meglátják benne a jövőt és saját igényeik szerint formálnák. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030444

Szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, mégis karnyújtásnyira maradni a metrótól? Eladó a 19. kerület egyik legcsendesebb részén egy 2. emeleti, erkélyes, felújított lakás, amely a nyugalom és a városi pörgés tökéletes egyensúlya. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Zöldövezeti idill: A ház teljesen mentes a forgalom zajától, az ablakok mindkét irányban parkra néznek. Itt a város közepén is valódi csend várja. Panelprogramos előnyök: A ház már részt vett a panelprogramban, így a lakásban új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok és modern radiátorok találhatók. Kontrollált rezsi: Minden fűtőtest egyedi mérőórával felszerelt, így csak azért fizet, amit valóban elhasznál! (Fontos infó: a külső hőszigetelés még várat magára, de a belső korszerűsítés már megtörtént.) A Jolly Joker konyha: A konyha nagy ablakos és tágas, jelenleg az új tulajdonos kreativitására vár. Az elosztásnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezés. Biztonság és rend: Több ponton záródó biztonsági ajtó, plafonig érő beépített szekrények és térfigyelő kamerával felszerelt lépcsőház. Lokáció – Ahol minden percekre van: Közlekedés: 5-10 perc séta a KÖKI és az M3 metró (vagy 1 megálló busszal). A Népliget vagy a Reptér 15-20 perc alatt elérhető. Kényelem: Pár lépésre a kispesti piac, Lidl, Interspar, uszoda, iskola és óvoda. Gyors és tiszta üzlet: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, így a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ne várjon hetekig! Az ilyen adottságú, csendes, parkra néző lakások pillanatok alatt elkelnek. Hívjon most, és nézzük meg együtt, hol fogja inni a reggeli kávéját az erkélyen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H518053-HO

2 szobás kiváló állapotú lakás a 19. kerület legcsendesebb részén. Az ingatlan 48nm, a nappali mellett egy ugyancsak tágas és világos szobával rendelkezik. A falak tisztasági festést sem igényelnek, a burkolat faparketta, mely kisebb felújítás után tökéletes állapotba hozható. A lakásban jó minőségű redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok vannak. A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a korszerű és energiatakarékos megoldásokra. A fűtési rendszer elektromos, amely nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony is, és optimális komfortot biztosít a hideg hónapokban, valamint gondoskodik a hűvösről a nyári időszakban. A teljes villanyhálózat fel van újítva. A bejárathoz elkerített kis teraszrész is tartozik, mely alkalmas reggeli kávéja elfogyasztására illetve teregetésre valamint tárolóként is funkcionál. Új biztonsági bejárati ajtóval, extra zárral és ráccsal is rendelkezik a kis lakás. Az ingatlan tágas, napfényes terekkel rendelkezik, ami különösen kellemes légkört teremt a mindennapi élethez. A helyiségek elrendezése praktikus és jól átgondolt, így a ház minden sarka otthonos és kényelmes. A ház és lakói igényesek magukra és a környezetükre. Kellemes parkosított, csendes környezetben található a lakás. Nagyon hangulatos , világos kis lakás. Amennyiben szeretné megtekinteni várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 57700000 Ft Referencia szám: LK084497

2 szobás kiváló állapotú lakás a 19. kerület legcsendesebb részén. Az ingatlan 48nm, a nappali mellett egy ugyancsak tágas és világos szobával rendelkezik. A falak tisztasági festést sem igényelnek, a burkolat faparketta, mely kisebb felújítás után tökéletes állapotba hozható. A lakásban jó minőségű redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok vannak. A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a korszerű és energiatakarékos megoldásokra. A fűtési rendszer elektromos, amely nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony is, és optimális komfortot biztosít a hideg hónapokban, valamint gondoskodik a hűvösről a nyári időszakban. A teljes villanyhálózat fel van újítva. A bejárathoz elkerített kis teraszrész is tartozik, mely alkalmas reggeli kávéja elfogyasztására illetve teregetésre valamint tárolóként is funkcionál. Új biztonsági bejárati ajtóval, extra zárral és ráccsal is rendelkezik a kis lakás. Az ingatlan tágas, napfényes terekkel rendelkezik, ami különösen kellemes légkört teremt a mindennapi élethez. A helyiségek elrendezése praktikus és jól átgondolt, így a ház minden sarka otthonos és kényelmes. A ház és lakói igényesek magukra és a környezetükre. Kellemes parkosított, csendes környezetben található a lakás. Nagyon hangulatos , világos kis lakás. Amennyiben szeretné megtekinteni várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK084497