Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

A XIII. kerületben, a Marina parton, a 2019-ben átadott Marina Garden Lakóparkban eladó egy III. emeleti, délnyugati fekvésű, világos 2 szobás lakás. Alacsony fenntartású! Az ingatlan alapterülete 40 nm, amelyhez egy 7,5 nm-es erkély tartozik. A két szobás lakás igényes burkolatokkal, klímával, valamint okosotthon-rendszer előkészítéssel rendelkezik. A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és a gépesített konyhát is. Igény esetén a mélygarázsban beállóhely vásárolható 7.200.000 Ft-ért. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. Referencia szám: LK098027-HO

***Erkélyes, újszerű lakás a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található, 70 nm + 4 nm teraszos, kiváló állapotú téglalakást. A modern épület rendezett kerttel, igényes közös terekkel rendelkezik, a tetőn elhelyezett napelemek pedig a közös költségek optimalizálását szolgálják. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 4,6 nm-es tároló, melyek együttesen 12.000.000 Ft-ért opcionálisan megvásárolhatók. Különleges adottsága, hogy közvetlen szomszédságában egy további, nagyobb, 51 nm-es lakás is elérhető. Mindkét egység önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így külön-külön, illetve együttesen is megvásárolhatók, ami nemcsak többgenerációs együttélésre vagy egy nagyobb, egybenyitható élettér kialakítására ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelent: párhuzamos bérbeadás esetén magasabb hozam és gyorsabb megtérülés érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! M327962

Kertkapcsolatos, galériás lakás eladó Angyalföld csendes részén kiváló közlekedéssel! Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amely a nagy belmagasságnak köszönhetően galériával bővített élettérrel rendelkezik. A lakás egy egyszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található, kifejezetten jó lakóközösséggel. Térkihasználás, elosztás: - 37 m² alapterület, - 13 m²-es kényelmes állógaléria (hálóként tökéletes), - konyha felett kb. 5 m²-es zárt galéria (extra tárolás), - praktikus elrendezés, jól élhető terek. A lakás állapota lakható, igény szerint korszerűsíthető így akár saját ízlésre szabható, vagy befektetésként is kiváló lehetőség. A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat tartozik, ahol a lakók szokásjog alapján használják és gondozzák a saját bejáratuk előtti kertrészt, ritka és értékes adottság a környéken. Műszaki paraméterek: - konvektoros fűtés, - 36 Amper elektromos kapacitás, - saját tároló a pincében. A lakás elhelyezkedése rendkívül jó, minden karnyújtásnyira: 120-as, 210-es és 105-ös busz és 3-as metró pár perc alatt elérhetők, bevásárlási lehetőségek, a közelben iskola, óvoda, parkok, sportpályák és a Rákos-patak sétatávolságra. A környezet csendes, zöld, mégis kiválóan megközelíthető ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. További előnyök: - megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, - tehermentes, rendezett jogi háttér, - gyorsan birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK060602

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE! Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás! A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás. A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés. Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből. A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető! Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás! Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek! A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK038682

SAJÁT IGÉNYRE ALAKÍTHATÓ, LOGGIÁS LAKÁS ANGyALFÖLD SZÍVÉBEN ? KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Budapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén kínálok megvételre egy 61 m?-es, 2+1 szobás, 5. emeleti, loggiás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami elsőre kihívásnak tűnhet ? valójában azonban óriási lehetőséget jelent. Ritka az ilyen adottságú lakás, ahol ennyire szabadon formálható a tér: a jelenlegi 2+1 szobás elrendezés könnyedén modernizálható. A lakás távfűtéssel rendelkezik egyedi méréssel, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók. Az 5. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a loggia pedig tökéletes helyszín lehet egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges ? boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek ? így akár saját részre, akár kiadásra is ideális választás. Ez a lakás nem kész megoldás ? hanem egy üres vászon. Ha látod benne a lehetőséget, és szívesen alakítanád ki a saját stílusodra szabva, akkor ez az ingatlan neked szól! Ha szeretnéd megnézni, vagy további információra van szükséged, keress bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M328131

Gyönyörűen felújított, panelprogramos házban eladó 4. emeleti, nyugati fekvésű, 1+2 félszobás - külön bejáratúak - 56 nm-es, Duna és Budai hegyek felé PANORÁMÁS, teljesen FELÚJÍTANDÓ, ABLAKOS konyhás lakás. Itt csak az Ön fantáziája szab határt, hogy a jövőben milyen ingatlanba megy haza. Új otthona a 13. kerület egyik legkedveltebb részén, a Róbert Károly körúton, a Göncz Árpád városközpont közelében található. Ha Ön a város pezsgésében szeretne élni, ahol a közlekedés kiváló (metró, villamos, busz), a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, színház, de nem szeretne messzire menni, ha sportolni, strandolni szeretne (Margit Sziget, Dagály, parkok), akkor jöjjön el és nézze meg ezt az ingatlant, mert ilyen lakás, ilyen adottságokkal, lokációban nagyon ritkán kerül a piacra. Alkalmas OSP-re (3 %-os), amit természetesen díjmentesen intézek Önnek. Azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M326535

***Erkélyes, újszerű lakás a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található, 51 nm + 6,5 nm teraszos, kiváló állapotú téglalakást. A modern épület rendezett kerttel, igényes közös terekkel rendelkezik, a tetőn elhelyezett napelemek pedig a közös költségek optimalizálását szolgálják. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 4 nm-es tároló, melyek együttesen 12.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandók. Különleges adottsága, hogy közvetlen szomszédságában egy további, nagyobb, 70 nm-es lakás is elérhető. Mindkét egység önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így külön-külön, illetve együttesen is megvásárolhatók, ami nemcsak többgenerációs együttélésre vagy egy nagyobb, egybenyitható élettér kialakítására ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelent: párhuzamos bérbeadás esetén magasabb hozam és gyorsabb megtérülés érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! M327964

Budapest XIII. kerületében, a Gyermek téren eladó egy 39 négyzetméteres, magasföldszinti lakás téglaépítésű házban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1 szobás, de jelenleg gipszkartonfallal 2 szobássá van kialakítva. Elrendezése kiváló, fenntartási költsége alacsony. Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal, a melegvízellátása gázbojlerrel megoldott, nyílászárói műanyagra cseréltek, csendes parkra nézőek. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 négyzetméteres zárható, saját pincerész. 1/1 tulajdon, tehermentes! Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, közlekedési eszközök és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M324416

ÚJ ÉPÍTÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, PANORÁMA, KÉNYELEM! Angyalföld/Újpest határán, letisztult, fiatalos kialakítással várja új tulajdonosát ez a panorámás, igényes, prémium minőségben kialakított lakás, mely modern műszaki megoldásokkal készült: mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről egész évben. A burkolatok között extra minőségű járólap található, emellett egyedi tervezésű, beépített bútorok növelik a lakás kényelmét. Főbb jellemzői: - 53 nm lakótér +10 nm terasz - nappali +1 hálószoba - amerikai konyhás kialakítás, teljesen új konyhabútorral - fürdőszoba, wc egy helyiségben - mennyezeti hűtés-fűtés - alacsony rezsi, közös költség 21 eFt/hó - 6. emelet - panorámával a Budai-hegyekre - teremgarázs beálló vásárolható +6M forintért - extra minőség, egyedi bútorzat, igényes kialakítás Kiváló lokáció, metro, busz, vasúti megálló, bevásárlási lehetőség pár perc alatt elérhető. A Főváros elfogadott terve szerint a szomszéd területen parkos környezet kerül kialakításra. Az ingatlan ideális pároknak, családnak, befektetésnek. További információért és megtekintés végett keressen bizalommal. Referencia szám: LK083740

ELADÓ 4 szobás álomotthon Újlipótváros szívében!! A teljeskörűen és magas minőségben felújított II. emeleti lakás alapterülete, 94 m2, amiben három különnyíló szoba és egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Az ingatlan ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern, skandináv minimalizmussal és a Wabi-sabi természetességével. Számos izgalmas és stílusos részlet fedezhető fel: például a design kávésarok a konyha mellett vagy a lakáson belüli Lakosztály, ami egy teljes értékű szülői lakrész, ahol a hálóból saját gardróbszoba és privát, zuhanyzós fürdőszoba nyílik. Emellett a második háló 14,5 m2 a harmadik pedig 11 m2-es, amely alkalmas gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. A fő fürdőszoba káddal, mosó- és szárítógép kiállással, dupla mosdóval felszerelt. Alapadatok: - alapterület: 94 m2 - 3+1 szoba - II. emelet - utcai nézet - tájolás: D - 3,5 m-es belmagasság Felszereltség: - amerikai konyhás nappali vadonatúj bútorokkal és minőségi gépparkkal - rengeteg tárolásra alkalmas beépített szekrény - fűtés: gáz cirkó - padlófűtés - felújított eredeti beltéri ajtók A lakás teljes felújításon esett át statikus bevonásával, az alábbi tartalommal: - villanyhálózat bővítése 32 Amperre - kéménybélelés, régi turbókazán kondenzációs kazánra cserélése - padlófűtés kialakítása az egész lakásban - alaprajz áttervezése és új falak kialakítása (dupla, erősített gipszkartonfallal) az optimálisabb térszervezés érdekében - összes víz- és villanyvezeték, illetve strang újrahúzása korszerű anyagokkal - A lakásban található minden burkolat és bútor vadonatúj, még senki sem használta - Gépesített, modern letisztult új konyha beépített mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, légkeveréses sütővel, gránit mosogatómedencével, valamint kéménybe kivezetett páraelszívóval. A lakáshoz tartozik egy saját 3 négyzetméteres zárható pincei tároló is. Fenntartási költségek: - közös költség: 29.140 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is - a villany, víz és gáz egyedi mérés alapján kerül kifizetésre A TÁRSASHÁZ átlagos állapotú, csendes, barátságos lakóközösséggel és mindössze 14 lakással. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár perc sétával megközelíthető a Lehel téri metrómegálló, valamint a Szent István Park és a Westend bevásárlóközpont. Egy megállóra van a Nyugati pályaudvar, ami a vonattal közlekedőknek meglehetősen kényelmes. Gyalogtávolságra van színház, posta, bevásárlási lehetőség, Aldi, Lidl, óvoda, bölcsőde, játszótér, éttermek, kávézók, szabadtéri szórakozási lehetőségek, illetve a Margit-sziget. A lakás azonnal birtokba vehető, per-, teher- és igénymentes. Elővásárlási jog nincs. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi a beépített szekrények, a fürdőszobai bútorok, a konyhabútor beépített gépekkel, a gardróbszekrények, az előszobabútorok, valamint a függönyök és a lámpák is. A többi bútorzat továbbá a dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hangulatos lakás a Westend közelében csendes belső udvarra néző 25 négyzetméteres felújított lakás a Visegrádi utcában.Budapest egyik legjobb lokációjában, a Westend közvetlen közelében, a közkedvelt Visegrádi utca egyik rendezett társasházában kínálunk megvételre egy földszinti, belső udvarra néző, csendes lakást.A lakás különlegessége, hogy a pezsgő belvárosi környezet ellenére nyugodt, belső udvarra néz, így a város közepén is igazi nyugalmat biztosít. Az ingatlan szép állapotú, világos hangulatú, és egy karbantartott, esztétikus társasházban található, amely tovább növeli az otthon értékét.A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek és minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges.Ideális választás:saját otthonnak,befektetésnek,kiadásra is, a kiemelkedő lokáció miatt.Ha egy jó helyen lévő, csendes, mégis központi lakást keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ne maradjon le róla!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cozy Renovated Studio Near Westend Quiet Courtyard-Facing Apartment on Visegrádi StreetIn one of the best locations in Budapest, just a short walk from Westend City Center, we offer for sale a 25 m² renovated ground-floor apartment in a well-maintained condominium on the popular Visegrádi utca.The apartment faces a quiet inner courtyard, providing a peaceful living environment despite its central location. The property is in good condition with a bright and pleasant atmosphere, and the building itself is well-kept and tidy, which further enhances the value of the apartment.The area has excellent infrastructure: public transport, shops, cafés, restaurants, and everything needed for comfortable city living are just a few minutes walk away.Ideal choice for:a first homeinvestmentrental purposesThanks to its location, the apartment can be easily and quickly rented out, making it a great investment opportunity.If you are looking for a quiet yet centrally located apartment in the heart of Budapest, this property is definitely worth seeing.Apartments with such features rarely come onto the market dont miss this opportunity!

Eladó a XIII. kerületben, a Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti, felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat. Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia. A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel.Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás:Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős. Környék, közlekedés:Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget.A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz.

Kertkapcsolatos, galériás lakás eladó Angyalföld csendes részén kiváló közlekedéssel! Akár Otthon Start Program keretein belül, 3%-os hitelre is megvásárolható! Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amely a nagy belmagasságnak köszönhetően praktikusan bővített élettérrel rendelkezik. A lakás egy egyszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található, kifejezetten jó lakóközösséggel. Térkihasználás, elosztás: 37 m² alapterület 13 m²-es kényelmes állógaléria (hálóként tökéletes) konyha felett kb. 5 m²-es zárt galéria (extra tárolás) praktikus elrendezés, jól élhető terek A lakás állapota lakható, igény szerint korszerűsíthető így akár saját ízlésre szabható, vagy befektetésként is kiváló lehetőség. Kertkapcsolat: A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat tartozik, ahol a lakók szokásjog alapján használják és gondozzák a saját bejáratuk előtti kertrészt ritka és értékes adottság a környéken. Műszaki paraméterek: konvektoros fűtés 36 Amper elektromos kapacitás saját tároló a pincében Lokáció minden karnyújtásnyira: 120-as, 210-es és 105-ös busz és 3-as metró pár perc alatt elérhető bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben parkok, sportpályák és a Rákos-patak sétatávolságra A környezet csendes, zöld, mégis kiválóan megközelíthető ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. További előnyök: megfelel az Otthon Start Program feltételeinek tehermentes, rendezett jogi háttér gyorsan birtokba vehető Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján! 50500000 Ft Referencia szám: LK060602

A XIII. kerületben, a Marina parton, a 2019-ben átadott Marina Garden Lakóparkban eladó egy III. emeleti, délnyugati fekvésű, világos 2 szobás lakás. Alacsony fenntartású! Az ingatlan alapterülete 40 nm, amelyhez egy 7,5 nm-es erkély tartozik. A két szobás lakás igényes burkolatokkal, klímával, valamint okosotthon-rendszer előkészítéssel rendelkezik.A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és a gépesített konyhát is. Igény esetén a mélygarázsban beállóhely vásárolható 7.200.000 Ft-ért.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK098027

Eladó Budapesten a Danubio lakóparkban egy tágas napfényes nagy teraszos kertes lakás A 68 NM-es amerikai konyhás nappali, plusz egy hálós ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik élvezni akarják Budapest lüktető életét, ugyanakkor egy nyugodt oázisra vágynak a város szívében. Csábítsa el a Duna parti hangulat, és válassza ezt a környéket, ahol a városi kényelem és a természet szeretete találkozik ! Mindezt a hangulatot egy 16,3 NM-es teraszról és a hozzá tartozó 65,6 NM-es kertből élvezheti.Ha fontos Önnek a minőségi élet, egy energiatakarékos, modern lakásban, ahol a kert, a napfény, a Duna part és a Yacht kikötő egyszerre örvendezteti nap mint nap, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Budapest XIII. kerületében nem mindennapi, hogy ilyen színvonalú újépítésű ingatlan kerül piacra.A lakás kialakításában a legmodernebb technológiákat alkalmazták; a hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről az év minden szakaszában. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el a tereket, amelyeket hatalmas üvegfelületek tesznek még inkább világossá és barátságossá.További információkért várom hívását !Irányár: 210000000 HUF 199000000 Ft Referencia szám: LK034941

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 2. emeletTágas, 14,02 nm erkélyutcára néző, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK014140