Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás! Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton. A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható. Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető. Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely. Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK019572

Átalakítható otthon a Visegrádi utcában – amikor a tér és a lehetőség találkozik A XIII. kerület egyik legjobban működő részén, a Visegrádi utcában kínálok megvételre egy 68 m²-es lakást, amely jelenleg 2 szobás, de néhány jól átgondolt lépéssel nappali + 2 hálós kialakításra alakítható. Ez az a típus, ahol nem a kompromisszumok dominálnak, hanem a döntési szabadság. A lakás napfényes, jó arányú terekkel rendelkezik, így a térérzet valóban működik a mindennapokban is – nem csak alaprajzon. Alacsony fenntartási költsége, rendezett társasházi környezete és azonnali költözhetősége olyan kombináció, amit a piacon gyorsan felismernek. A 3%-os hitellehetőség pedig nem csak egy extra, hanem konkrét pénzügyi előny – különösen ebben az árszegmensben. Az 5 legfontosabb előny – kifejezetten családosoknak és tudatos vásárlóknak Rugalmas alaprajz – növekvő élettér A jelenlegi 2 szobás kialakítás könnyen nappali + 2 hálóssá alakítható, így a lakás együtt tud „nőni” az igényekkel – ideális fiatal családoknak. 3%-os hitel – valós pénzügyi előny Nem marketing, hanem konkrét megtakarítás: kedvező finanszírozással elérhető, ami jelentősen javítja a megtérülést vagy a havi terheket. Napfényes, jól használható terek A lakás arányai élhetőek, a térérzet nem szűkös – ez az, amit a mindennapokban igazán értékelni fog. Alacsony rezsi, kiszámítható fenntartás Gazdaságosan működtethető otthon, ami hosszú távon is biztonságot ad – akár saját használatra, akár kiadásra. Azonnali birtokba vehetőség, tiszta jogi helyzet Per- és tehermentes, nincs várakozás, nincs bizonytalanság – gyors döntés, gyors költözés. Lokáció – ami nem igényel magyarázatot A Lehel tér közelsége, kiváló közlekedés, üzletek, szolgáltatások, minden pár perc távolságra. Ez az a városi környezet, ahol az élet egyszerűbb – és ahol a lakások értéke stabilan tartja magát. Ez a lakás azoknak szól, akik nem csak négyzetmétert, hanem lehetőséget vásárolnak. Egy jól alakítható otthon, ami ma is működik, és holnap még többet tud. Az ilyen ár-érték arányú ingatlanoknál nincs hosszú mérlegelési idő. Aki felismeri, lép. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK074600

Letisztult otthon Újlipótvárosban azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot A XIII. kerület egyik legstabilabb értékű városrészében, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, két szobás lakást, liftes társasházban. Ez az ingatlan nem a „majd egyszer jó lesz” kategória – már most készen áll arra, hogy használják vagy bevételt termeljen. A lakás egy 65 m²-es ingatlan megosztásával jött létre, ügyvédi megosztási szerződéssel rendezett jogi háttérrel. A felújítás nem kozmetika volt: műszakilag és esztétikailag is új szintre került, így az új tulajdonosnak már csak egy dolga marad – eldönteni, hogy beköltözik vagy kiadja. A belső tér letisztult, könnyen alakítható saját stílusra. A modern konyha, az új burkolatok és a korszerű elektromos fűtés együtt egy kiszámítható, alacsony kockázatú döntést jelentenek. Az 5 legfontosabb előny – kifejezetten befektetőknek és fiatal vásárlóknak Azonnali használat vagy kiadás – nincs átmeneti időszak A felújítás minden lényeges részletre kiterjedt, így a lakás az első naptól működik – ez befektetőként kieső idő nélkül bevételt jelent. Rendezett jogi háttér Ügyvédi megosztással kialakított ingatlan, tiszta helyzet – ami a gyakorlatban gyorsabb és biztonságosabb ügyletet jelent. Keresett lokáció, stabil bérlői piac Újlipótváros nem kampányszerűen népszerű, hanem folyamatosan keresett – ez az a környék, ahol az ingatlan nem marad üresen. Korszerű műszaki tartalom, kiszámítható fenntartás Új burkolatok, modern konyha, elektromos fűtés – kevesebb váratlan költség, könnyebben tervezhető üzemeltetés. Liftes, rendezett társasház A környezet legalább annyit számít, mint maga a lakás – itt ez rendben van, ami hosszú távon is értéket tart. Lokáció – ami önmagában döntési érv Újlipótváros egyik nagy előnye, hogy nem kell választani életminőség és kényelem között. Kávézók, éttermek, üzletek pár lépésre, a Duna-part és a Margitsziget gyorsan elérhető, a közlekedés pedig minden irányba egyszerű. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnek kockáztatni, de nem akarnak lemaradni sem. Ha saját otthont keres, itt nem kell felújítással kezdeni. Ha befektetésben gondolkodik, ez a típus az, amit a piac gyorsan felszív. Az ilyen lakásoknál a kérdés nem az, hogy jó döntés-e – hanem az, hogy ki hozza meg előbb. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK059374

ELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZBAN LÉVŐ LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN XIII. KERÜLET – ÚJLIPÓTVÁROS | 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, VILÁGOS LAKÁS HELYSZÍN: Budapest XIII. kerület, Újlipótváros SZOBÁK SZÁMA: Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba EMELET: 4. emelet (liftes társasház) AZ INGATLANRÓL Eladásra kínálok Újlipótváros szívében egy kiváló állapotú, 3 szobás lakást, amely egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található. Az ingatlan az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át, a kialakítás során a modern megjelenés és a praktikus térkihasználás volt a fő szempont. FELÚJÍTÁS ÉS ÁLLAPOT Teljes körű felújítás Modern, letisztult kialakítás Kiváló műszaki és esztétikai állapot LAKÁS JELLEMZŐI Világos, napfényes terek Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba A nappali különösen világos, délutáni napsütéssel A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, így természetes fény és szellőzés biztosított FELSZERELTSÉG Teljesen gépesített konyha: mosogatógép elektromos főzőlap szagelszívó hűtő Mosógép Elektromos redőnyök Légkondicionáló 2 szobában TÁRSASHÁZ Rendezett, karbantartott épület Liftes ház 4. emeleti elhelyezkedés EGYÉB ELŐNYÖK Igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható Azonnal költözhető vagy kiadható Ideális saját otthonnak és befektetésnek is Kiemelten keresett lokáció ELHELYEZKEDÉS Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, kiváló infrastruktúrával és minden szükséges szolgáltatás könnyű elérhetőségével. KAPCSOLAT További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! +36306625423 Referencia szám: LK090371

*** Panorámás, 4 szobás újépítésű prémium lakás a belváros közelében, mégis csendes környezetben *** A XIII. kerületben, kertvárosias környezetben, a pesti oldal egyik legkedveltebb részén, a New Palace II. ütemében eladó egy 9. emeleti, 74 nm alapterületű, 3 hálószobás + amerikai konyhás nappalis, napfényes lakás, amelyhez egy 33 nm-es erkély is tartozik. A déli tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, panorámás kilátással a városra és a budai hegyekre. Az ingatlan duplakomfortos kialakítású, az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, emellett egy további fürdőszoba és egy külön WC helyiség is rendelkezésre áll. A redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról, a korszerű, minden helyiségben külön állítható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, az egyedi mérőórák, valamint az okosotthon előkészítés pedig a modern élet minden igényét kielégítik. A lakás egy fiatalos, modern megjelenésű társasházban található, ahol 4 lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A lakáshoz tartozik egy prémium elhelyezkedésű, elektromos autó töltésére is alkalmas, nagy méretű gépkocsibeálló, valamint egy közvetlenül mögötte elhelyezkedő, zárható tároló is, amelyek kötelezően megvásárolandók. A társasház modern külsővel és igényes, parkosított környezettel lett kialakítva, az épületet kertépítők által tervezett zöldfelületek veszik körül, a zárt, csak a lakók által használható udvar pedig füvesített, fákkal és cserjékkel beültetett, nyugodt pihenőkörnyezetet biztosít. A birtokbavétel várhatóan 2026 májusától lehetséges, a lakás hétköznap 9 és 15 óra között tekinthető meg. A környék infrastruktúrája kiváló, a közeli Váci út számos bevásárlási lehetőséget kínál, a megújult M3 metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, ahogy a hangulatos Gyöngyösi sétány és a folyamatosan megújuló Duna Pláza bevásárlóközpont is. Kiváló választás családok számára a tágas elrendezés és a környezet miatt, ugyanakkor elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetésnek is ideális. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézésben és az adásvétel jogi lebonyolításában is segítséget nyújtok. Referenciaszám: M325106

Eladó 30 m2-es, azonnal költözhető lakás a XIII. kerületben, a Balzac utcában! Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Balzac utcában eladó egy 30 m2-es, osztatlan közös tulajdonú, teljes körűen felszerelt és gépesített lakás. A lakás: FELÚJÍTOTT állapotú teljesen berendezett és gépesített azonnal költözhető társasház magasföldszintjén helyezkedik el Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, mivel külön mérőórákkal rendelkezik, így rezsiköltsége pontosan elszámolható. További előny, hogy a mellette lévő kisebb, galériás garzonlakás is megvásárolható, így akár egyben, akár külön-külön is hasznosítható ideális hosszú- vagy rövid távú kiadásra. Elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája remek, tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára. Amennyiben egy azonnal hasznosítható, jó állapotú ingatlant keres Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, ez a lakás remek választás! Referenciaszám: M323135

***Kompakt ingatlan kiváló lokációban, a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén*** Eladó egy 27 nm alapterületű, szuterén elhelyezkedésű ingatlan a XIII. kerület közkedvelt részén, Újlipótváros és a Vizafogó határán, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A környéken számos üzlet, kávézó, étterem, valamint bevásárlási lehetőség található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A közelben található a Duna-part, több park és zöldterület, így a kikapcsolódásra is adottak a lehetőségek. A lakás praktikus elrendezésű, kis alapterülete ellenére jól kihasználható terekkel rendelkezik. Ideális lehet első lakásnak, irodának, szépségszalonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is, hiszen a környék bérlők körében kifejezetten keresett. A környék közlekedése kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszjárat, villamos, valamint az M3-as metró is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis élhető környéken keresnek kisebb alapterületű ingatlant, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323405 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Rothschild ház a Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakás A Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás. A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni. Ami fontos: tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emelet liftes, rendezett társasház jól használható elosztás karbantartott állapot A környék az egyik legerősebb:Jászai Mari tér, Margit híd pár perc4-6 villamos, kiváló közlekedéséttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Kinek ajánlom? - befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávra - azoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakni - akár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra Referencia szám: LK045468

Eladó felújított 2 szobás lakás Újlipótvárosban, liftes házbanBudapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást , egy rendezett, liftes társasház első emeletén.Főbb jellemzők:* Lakás típusa: tégla építésű társasház* Emelet: 2. emelet* Lift: van* Szobák száma: 2* Állapot: teljeskörűen felújított* Fűtés: korszerű elektromos fűtés* Lakóközösség: rendezett, kulturáltFelújítás tartalma:Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében:* új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre* új, modern konyha került kialakításra* korszerű elektromos fűtési rendszer lett kiépítveElhelyezkedés:Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik:* séta távolságra üzletek, kávézók, éttermek* könnyű közlekedés (busz, villamos, metró elérhető közelségben)* a Duna-part és a Margitsziget is rövid idő alatt megközelíthetőKinek ajánlom:* saját részre, azonnal költözhető otthont keresőknek* befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnekTovábbi információ:Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: LK059374

Polgári elegancia, csend és értékállóság – Újlipótváros egyik legjobb utcájában Újlipótváros ikonikus részén, a Balzac utcában kínálok megvételre egy olyan otthont, ahol a klasszikus polgári hangulat és a mai igények találkoznak. Ez a 74,28 m²-es lakás nem hivalkodik – egyszerűen tudja, mitől érték. A 1910-ben épült, liftes, rendezett társasház stabil hátteret ad, a lakás pedig azt a nyugodt, időtálló atmoszférát, amit ma egyre nehezebb megtalálni. Az udvari elhelyezkedés valódi csendet jelent, nem kompromisszumot. A nagy belmagasság, az eredeti parketta és a jól arányos terek karaktert adnak – itt nem kell „megteremteni a hangulatot”, már adott. A lakás jelenlegi kialakítása: nappali, hálószoba, félszoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba. Minden térnek van funkciója – és még tartalék is van benne. Ez az ingatlan kétféle vevőt szólít meg egyszerre: azt, aki otthont keres karakterrel, és azt, aki értéket lát egy jól pozicionált, alakítható befektetésben. Az 5 legfontosabb előny Valódi polgári karakter Eredeti parketta, nagy belmagasság, klasszikus arányok – nem újragondolt stílus, hanem autentikus alap. Csendes, mégis központi elhelyezkedés Udvari fekvésének köszönhetően nyugodt, miközben pár perc sétára minden elérhető, ami Újlipótvárost keresetté teszi. Rugalmas alaprajz – értéknövelési potenciál Akár két külön lakás kialakítása is megoldható, ami befektetési szempontból különösen erős pozíció. Stabil, karbantartott épület lifttel Nem csak a lakás, a ház is „rendben van” – ami hosszú távon is biztonságot jelent. Kiemelkedő kiadhatóság és értéktartás A lokáció miatt ez az ingatlan nem kérdés, hanem válasz a bérlői piacon. Újlipótváros ezen része pontosan azt adja, amiért szeretik: sétatávolságra a Duna-part, a Nyugati pályaudvar, a Westend, éttermek, kávézók, parkok. Ez az a környék, ahol nem kell autóba ülni – és nem is akar. Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” típusú ingatlan. Már most is érték – és még tovább növelhető. Az ilyen adottságú lakások nem időznek sokáig a piacon, mert mindkét oldal – a szív és a számok – ugyanazt mondja: ezt érdemes meglépni. Ha érzi benne a lehetőséget, érdemes gyorsan lépni. Az ilyen lakások nem várnak sokáig. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK015825

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás! Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton. A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható. Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető. Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely. Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! Referencia szám: LK019572

Eladó felújított 2 szobás lakás Újlipótvárosban, liftes házban Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást , egy rendezett, liftes társasház első emeletén. Főbb jellemzők: * Lakás típusa: tégla építésű társasház * Emelet: 1. emelet * Lift: van * Szobák száma: 2 * Állapot: teljeskörűen felújított * Fűtés: korszerű elektromos fűtés * Lakóközösség: rendezett, kulturált Felújítás tartalma: Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében: * új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre * új, modern konyha került kialakításra * korszerű elektromos fűtési rendszer lett kiépítve Elhelyezkedés: Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik: * séta távolságra üzletek, kávézók, éttermek * könnyű közlekedés (busz, villamos, metró elérhető közelségben) * a Duna-part és a Margitsziget is rövid idő alatt megközelíthető Kinek ajánlom: * saját részre, azonnal költözhető otthont keresőknek * befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek További információ: Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását! Referencia szám: LK059374

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 31,75 m² Északnyugati tájolású, napos lakás Nappali: 18,57 m² Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m² Külön hálószoba: 5,68 m² A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú. A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla! Referencia szám: LK025644

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - nagyon viágos. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés. A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK017539

Eladó felújított 2 szobás lakás Újlipótvárosban, liftes házban Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást, egy rendezett, liftes társasház első emeletén. Főbb jellemzők: * Lakás típusa: tégla építésű társasház * Emelet: 2. emelet * Lift: van * Szobák száma: 2 * Állapot: teljeskörűen felújított * Fűtés: korszerű elektromos fűtés * Lakóközösség: rendezett, kulturált Felújítás tartalma: Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében: * új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre * új, modern konyha került kialakításra * korszerű elektromos fűtési rendszer lett kiépítve Elhelyezkedés: Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik: * séta távolságra üzletek, kávézók, éttermek * könnyű közlekedés (busz, villamos, metró elérhető közelségben) * a Duna-part és a Margitsziget is rövid idő alatt megközelíthető Kinek ajánlom: * saját részre, azonnal költözhető otthont keresőknek * befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek További információ: Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK059374

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 2. emeletTágas, 14,02 nm erkélyutcára néző, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Eladó felújított 2 szobás lakás Újlipótvárosban, liftes házbanBudapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást , egy rendezett, liftes társasház első emeletén.Főbb jellemzők:* Lakás típusa: tégla építésű társasház* Emelet: 2. emelet* Lift: van* Szobák száma: 2* Állapot: teljeskörűen felújított* Fűtés: korszerű elektromos fűtés* Lakóközösség: rendezett, kulturáltFelújítás tartalma:Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében:* új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre* új, modern konyha került kialakításra* korszerű elektromos fűtési rendszer lett kiépítveElhelyezkedés:Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik:* séta távolságra üzletek, kávézók, éttermek* könnyű közlekedés (busz, villamos, metró elérhető közelségben)* a Duna-part és a Margitsziget is rövid idő alatt megközelíthetőKinek ajánlom:* saját részre, azonnal költözhető otthont keresőknek* befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnekTovábbi információ:Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!