Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XIII területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XIII területén 1 712 542 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők




1/19
IX. kerület - Allure Residence
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
36 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Népfürdő utcában (Budapest XIII. kerület Vizafogó lakótelep) kínálok eladásra egy Dunára, Margitszigetre és a budai hegyekre ÖRÖKPANORÁMÁS 36 nm-es stúdiólakást. Jó állapotú, azonnal költözhető, ablakos konyhás, 36nm-es, 6. emeleti BEFEJEZETT PANELROGRAMMAL (15 cm-es szigeteléssel), rendkívül kulturált, rendezett lépcsőházban. 1 szoba-konyha, zuhanyzós fürdő, külön wc, gardróbos előszoba, továbbá zárt terasz, ahonnan egy szomszédos lakás bejárata is nyílik. A szoba laminált parkettás, a többi helység járólapos. Fűtése: távfűtés egyedi mérővel. Az épület környékén nagyon sok zöld és virágos park található. Nemrég elkészült a Duna parti sétány és bicikliút a Duna Arénától a Parlamentig, valamint a ház melletti csodás zöld park, játszótér, szabadtéri kondipark, amit szívesen vettek birtokba az itt lakók. A környék értékét tovább növeli az Árpád-hídnál épülő új városközpont, az irodák mellett a lakosság számára is fontos szolgáltatásokkal, szabadtéri közösségi terekkel. Méltán népszerű a környék, hiszen a Duna közelsége mellett az infrastruktúra is igazán jól kiépült. Vásárlási lehetőségek a közelben: CBA, Spar, Penny Market, pékségek, húsbolt, Rossmann, Jysk. Több kávézó,étterem és gyorsétterem is található a közelben. Pár perc sétatávolságra gyógyszertár, orvosi ügyelet (dr. 24), rendelő, iskola, óvoda, gimnázium, számos bevásárlási lehetőség található. Az épület előtt áll meg a 15-ös, 115-ös busz, a 79-es trolibusz. A 3-as (kék) metró, az 1-1/A villamos és a 75-ös trolibusz megállói rövid sétán belül elérhetők. A lakás gyorsan költözhető, kis esztétikai felújítással TÖKÉLETES VÁLASZTÁS fiataloknak kezdő lakásnak, idősebbeknek is a kiváló infrastruktúra és közlekedés miatt. Ha nem hiszi, járjon utána, várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Referencia szám: H516569




1/20
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Azonnal kiadható lakás, remek befektetési lehetőség a Nyugati Pályaudvar közelében Kiváló lokációval rendelkező, 2. emeleti galériázható lakás a Westenddel szemben. Kifogástalan a közlekedés szempontjából, az urbánus életforma kedvelőinek, fiataloknak pedig egyenesen tökéletes választás. A lakás játszi könnyedséggel kiadható, átalakítható, befektetésnek kiváló lehet. Nagy tágas szoba, kényelmes méretű fürdőszoba, és egy nagyon otthonos étkezős konyha is része az ingatlannak, ami akár egy plusz nappalit is helyettesíthet elhelyezkedése és kialakítása miatt. A lakásban gáz cirkó, radiátoros fűtés van, és az előtérben egy klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A berendezés, a belső kialakítás nagyon hangulatossá teszi, megkülönböztetve a hasonló polgári lakások kissé hideg atmoszférájától. A belmagasság megenged egy fekvőgalériát is, a konnektorok, kapcsolók így is lettek elhelyezve a falon. A közös költség 14.000.- Ft. A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M326817
1/7
Cegléd - Szolnoki út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
58 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, a Vizafogó lakótelepen egy 58 nm-es földszinti panel lakás. Az ingatlan klimatizált, csendes, zöld környezetben biztonságos környéken helyezkedik el és azonnal költözhető. A lakás praktikus elrendezésű: külön fürdőszoba és WC, valamint külön konyha és étkező került kialakításra. Az étkezőből három külön nyíló szoba érhető el. A fürdőszoba és konyha felújított. A fűtés távfűtéses, amelyhez hamarosan pályázati forrásból egyedi mérők felszerelése várható, így a szabályozhatóság miatt, a rezsi költségek kedvezőbbek lesznek. - műanyag nyílászárók, redőnnyel - új bejárati ajtó - felújított konyha, fürdőszoba - akár teljesen berendezve - kiváló befektetési lehetőség, azonnal kiadható - 5 perc sétán belül három különböző élelmiszerbolt - Tömegközlekedés szempontjából tökéletes: 3 perc sétával elérhető: M3 -as metró, 1 -es villamos, számos buszjárat (26, 32, 34, 106, stb.) - Továbbá Volánbusz járatok indulnak Esztergom, Dorog, Pilisvörösvár felé. - A közelben található a Dagály uszoda Az M3-as metró és az 1-es villamos mindössze 3 perc séta. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár is megtalálható. Ideális választás családok számára vagy befektetési céllal is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással is segítjük vásárlását. A lakás per-és tehermentes azonnal költözhető. A hirdetésben szereplő adatokat a megbízótól kaptuk, azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H516623
1/20
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Azonnal kiadható lakás, remek befektetési lehetőség a Nyugati Pályaudvar közelében Kiváló lokációval rendelkező, 2. emeleti galériázható lakás a Westenddel szemben. Kifogástalan a közlekedés szempontjából, az urbánus életforma kedvelőinek, fiataloknak pedig egyenesen tökéletes választás. A lakás játszi könnyedséggel kiadható, átalakítható, befektetésnek kiváló lehet. Nagy tágas szoba, kényelmes méretű fürdőszoba, és egy nagyon otthonos étkezős konyha is része az ingatlannak, ami akár egy plusz nappalit is helyettesíthet elhelyezkedése és kialakítása miatt. A lakásban gáz cirkó, radiátoros fűtés van, és az előtérben egy klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A berendezés, a belső kialakítás nagyon hangulatossá teszi, megkülönböztetve a hasonló polgári lakások kissé hideg atmoszférájától. A belmagasság megenged egy fekvőgalériát is, a konnektorok, kapcsolók így is lettek elhelyezve a falon. A közös költség 14.000.- Ft. M326817 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326817-HO
1/11
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ing.
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
68 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Családoknak és Pároknak, a biztos kezdet helye Kiváló Környezetben, az Árpád híd pesti lehajtójánál lévő, frekventált, mégis zöldövezeti hangulatú környék. A Margit-sziget gyalog pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, sport és családi programok helyszíne. 68 nm-en 3 külön nyíló szoba (nappali + 2 hálószoba) biztosítja a kényelmet. Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális kisgyermekes családok számára. Panelprogramban részt vett épület (új hőszigetelés és nyílászárók) garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a kifogástalan külső állapotot (felújított lépcsőház és tető is!). A lakás belső felújításra szorul, ami fantasztikus lehetőség, hogy saját ízlésére formálja. Garantált bérbeadhatóság és értéknövelés A környék közlekedése kiváló, irodaházak, boltok közelsége miatt a lakás kiadás szempontjából több mint ideális. A jelenlegi felújítási igény (villany, vízvezetékek, belső nyílászárók és burkolatok cseréje szükséges) lehetővé teszi, hogy kedvező áron szerezzen meg egy olyan ingatlant, aminek értékét a felújítást követően azonnal maximalizálhatja. A ház aljában lévő üzletek és szolgáltatók stabil bevételt biztosítanak a közös kasszának, ami a lakóközösség és a ház pénzügyi helyzetét is megerősíti. Jogi Tisztaság: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Referencia szám: M326897
1/21
Csuha Attila
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513730-HO
1/10
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
42 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó modern, galériás okosotthon a XIII. kerületben, a Visegrádi utca elején!A körúthoz közel, rendezett 6 szintes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 41 m²-es, teljeskörűen felújított, galériás lakást. A belsőépítész által tervezett design, a prémium anyagok és az okosotthon megoldások magas minőségű, kényelmes életteret nyújtanak első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló.Főbb jellemzők: Teljes műszaki és esztétikai felújítás 42 m² alapterület Padlófűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyha Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, igény szerint teljes bútorzattal Zuhanyzós fürdő, 1. emelet, galériás kialakításLokáció: Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút pár perc sétára; kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok a közelben.Birtokbavétel: 2025. október végétőlA képek látványtervek.
1/7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
23 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés!Tulajdoni lapon 23 m², valóságban kb. 33 m²Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan.A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható.Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. BBefektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők.Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés.Főbb jellemzők:XIII. kerület, Visegrádi utcaföldszinti elhelyezkedés2 szobaNagyon jó közlekedés és lokáció!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.
1/6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
41 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Modern, galériás okosotthon eladó a 13. kerületben!A XIII. kerület egyik legjobb részén, a Visegrádi utca elején, a körúthoz közel, egy szépen karbantartott, 6 szintes társasház 1. emeletén található ez a teljes körűen felújított, 41 m²-es, galériás, 1 szobás lakás.A belsőépítész által megálmodott design, a prémium anyaghasználat és az okosotthon megoldások modern, kényelmes életteret biztosítanak fiatal pároknak, első lakásként vagy befektetésnek is tökéletes választás.Főbb jellemzők: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 41 m² alapterület Padlófűtés minden helyiségben 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint) Zuhanyzós fürdőszoba 1. emelet, galériás kialakításLokáció: Nyugati tér, Lehel tér, Szent István körút pár perc sétára. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok közvetlen közelben.Birtokbavétel: 2025. október végétőlA képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik majd a végleges kialakítást.Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.
1/8
Rácz Ildikó Éva
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
42 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M300659
1/19
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
56 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Gyönyörűen felújított, panelprogramos házban eladó 4. emeleti, nyugati fekvésű, 1+2 félszobás - külön bejáratúak - 56 nm-es, Duna és Budai hegyek felé PANORÁMÁS, teljesen FELÚJÍTANDÓ, ABLAKOS konyhás lakás. Itt csak az Ön fantáziája szab határt, hogy a jövőben milyen ingatlanba megy haza. Új otthona a 13. kerület egyik legkedveltebb részén, a Róbert Károly körúton, a Göncz Árpád városközpont közelében található. Ha Ön a város pezsgésében szeretne élni, ahol a közlekedés kiváló (metró, villamos, busz), a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, színház, de nem szeretne messzire menni, ha sportolni, strandolni szeretne (Margit Sziget, Dagály, parkok), akkor jöjjön el és nézze meg ezt az ingatlant, mert ilyen lakás, ilyen adottságokkal, lokációban nagyon ritkán kerül a piacra. M326535 Alkalmas OSP-re (3 %-os), amit természetesen díjmentesen intézek Önnek. Azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326535-HO
1/5
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
26 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.
1/10
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
45 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Referencia szám: M325983
1/32
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
***IGAZI KURIÓZUM, MŰVÉSZLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS KÖZELÉBEN!*** KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Eladó Budapest XIII. kerületének frekventált részén, közel a Lehel térhez, egy különleges hangulatú, 111 m2-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított homlokzatú, liftes társasház legfelső szintjén található. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal teli, világos művészlakást, látszó gerendák és tágas terek jellemzik. A felső szinten a lakáshoz tartozó, saját tetőteraszra juthatunk. A néhány éve felújított ingatlan állapota jó, fűtése és melegvíz-ellátása energiatakarékos kondenzációs kazánnal megoldott. 2025 őszén légkondícionáló berendezések kerültek beépítésre. Az ingatlan mind a tömegközlekedés, mind az infrastruktúra szempontjából kiváló helyen fekszik. Villamosmegálló a háztól egy perce található, de a Lehel piac, vagy a Westend akár sétálva is könnyedén elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik stílusában egy igazán egyedi, exkluzív otthonra vágynak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Referencia szám: M322849
1/10
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
25 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Teljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcában Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás. A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is. A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
1/11
Duna House Márvány u.
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Az ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part közelében helyezkedik el, ahol a vízpart közelsége, a zöld környezet és a kiépült városi infrastruktúra különleges életminőséget biztosít.Az ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part közelében helyezkedik el, ahol a vízpart közelsége, a zöld környezet és a kiépült városi infrastruktúra különleges életminőséget biztosít.A környék ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy feltöltődéshez, miközben a kiváló közlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja könnyedén elérhető.A projekt korszerű, jól átgondolt kialakítású lakásokat kínál, ahol a praktikum és a letisztult megjelenés egyaránt érvényesül. Az otthonok kialakításánál a használhatóság és a kényelmes mindennapok kerültek a középpontba. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: PR066884/LK/30359
1/15
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
30 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó 30 m²-es, jó állapotú lakás a XIII. kerületben, az Üteg utcában Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, az Üteg utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, tégla építésű társasház 1. emeletén található, kiváló állapotú lakást. 3%-os hitelre is megoldható. A lakás belső, zöld kertre néz, így a környezet csendes és nyugodt, a városi elhelyezkedés ellenére is kellemes lakóteret biztosít. A lakás állapota nagyon jó, azonnal költözhető A nyílászárók újszerűek, a konyha gépesített, a beépített bútorok a vételár részét képezik, így külön beruházás nélkül használatba vehető. Főbb jellemzők:30 m² alapterülettégla építés1. emeleti elhelyezkedésdél-keleti tájolásbelső, zöld kertre néző lakásjó állapotújszerű nyílászárókbeépített bútorok és gépesített konyha Környék és közlekedés:A lokáció kiváló, az Árpád híd metrómegálló és a Lehel utca/Róbert Károly körút megálló néhány perc alatt elérhető. A közelben megtalálható az Alza üzletház, valamint számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség.A ház előtt az utcában több autó számára megoldott az ingyenes parkolás (kb. 67 hely). Ajánljuk: első lakás vásárlóknakfiatal pároknakegyetemistáknakbefektetőknek, kiadás céljára A lakás elhelyezkedése, mérete és állapota miatt könnyen kiadható, így befektetésként is kedvező választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ilyen típusú lakások hihetetlenül gyorsan új tulajdonosra találnak! Bármilyen felmerülő kérdésre készséggel válaszolok. Keressen bizalommal!______________________________________________________________________________________________________________________For Sale: 30 m² Apartment in Very Good Condition in District XIII, Üteg StreetWe are offering for sale a 30 m² apartment located on the 1st floor of a brick-built residential building in the popular XIII district of Budapest, on Üteg Street.The apartment overlooks a quiet, green inner courtyard, providing a peaceful and pleasant living environment despite its central location.The property is in very good condition and ready to move in immediately. The windows are in near-new condition, the kitchen is fully equipped, and the built-in furniture is included in the purchase price, allowing for immediate use without additional investment.Key features:30 m² floor areabrick construction1st floorsouth-east facingoverlooking a green inner courtyardvery good conditionmodern, recently replaced windowsbuilt-in furniture and fully equipped kitchenLocation and transportation:The location is excellent, with the Árpád híd metro station and Lehel utca / Róbert Károly körút stops just a few minutes away. The Alza store, along with numerous shops, services, and restaurants, are all within close proximity.Free parking is available on the street in front of the building, with space for approximately 67 cars.Ideal for:first-time buyersyoung couplesuniversity studentsinvestors (perfect for rental purposes)Thanks to its location, , and condition, the apartment is easy to rent out, making it an excellent investment opportunity.Dont miss this opportunity! Apartments like this sell very quickly.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to contact me.
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
40 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás!Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan.Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést.A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja.Ajánlom azokan, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is!Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK057711
1/6
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
24 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó felújított garzon lakás a Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca 63. szám alatt kínálok megvételre egy 25 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan praktikus kialakítású: 1 szoba, konyha és fürdőszoba mellett egy 6 m²-es galéria is helyet kapott, amely kényelmes alvó- vagy tárolóteret biztosít. A lakás 2 éve teljes felújításon esett át, mely során új nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést jelenleg korszerű, Wi-fi vezérlésű elektromos rendszer biztosítja, ugyanakkor a gázszolgáltatás igény szerint visszakapcsolható (jelenleg szüneteltetve van). A fenntartási költségek alacsonyak, így a lakás gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Környék és elhelyezkedés:A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a XIII. kerület közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén található. A közelben számos bolt, étterem, kávézó, valamint bevásárlási lehetőség elérhető. Néhány perc sétára található a WestEnd City Center, illetve a Lehel tér, ahol piac és további szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A közlekedés kiváló: könnyen elérhető a M3 metróvonal, valamint több villamos- és buszjárat is, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ajánlom:Első lakásvásárlóknak, fiataloknak, valamint befektetőknek is kiváló választás, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt könnyen kiadható. Főbb jellemzők:-25 m² alapterület-6 m² galéria-földszinti lakás-teljes körű felújítás (2 éve)-új nyílászárók-alacsony rezsi-Wi-fi vezérelhető villanyfűtés-gáz visszakapcsolható-per- és tehermentes Megtekintés miatt keressen bizalommal!
1/11
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
68 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
3%-os hitellel megvásárolható! 2 külön nyíló szobássá alakítható, napfényes, tágas lakás a Visegrádi utcában!Eladó a XIII. kerületben egy 68 m²-es, világos, alacsony rezsijű lakás, kiváló lokációval, hatalmas terekkel.Az ingatlan könnyen 2 külön nyíló szobássá alakítható, így ideális választás párok részére, családoknak vagy kiadásra is.Napfényes, jó elrendezés, kellemes térérzet.Rendezett társasház, biciklitárolóval, az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló közlekedés, minden a közelben. Ez a lakás a kiváló ár-érték arány miatt nem sokáig marad a piacon!
1/19
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
53 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Napfényes, tágas lakás hatalmas terasszal eladó a XIII. kerületben, a Rokolya utcábanBudapest XIII. kerületében, a közkedvelt Rokolya utcában eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 53 m²-es lakás, amely különleges kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 54 m²-es hatalmas terasz, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz tartozik egy 12 m²-es erkély is, amely tovább növeli a lakás komfortját.A lakás praktikus kialakítású: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali, valamint egy különálló konyha biztosít kényelmes és jól elkülönített életteret. A fürdőszoba WC-vel egyben található, továbbá rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.Az ingatlanhoz 2 teremgarázshely is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.Főbb jellemzők:-53 m² lakóterület-54 m² hatalmas terasz-12 m² erkély-2 szoba + nappali-külön konyha-napfényes, világos, tágas terek-fürdőszoba WC-vel-külön vendég WC-2 teremgarázshely (6 millió Ft / db)-kiváló infrastruktúraA lakás nagyon jó elhelyezkedésű: a házzal szemben található egy nagy park és játszótér, amely ideális kikapcsolódásra, sétára vagy gyermekes családok számára is. A környéken bolt, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind sétatávolságra elérhetők.Közlekedés szempontjából is kiváló:14-es villamos néhány perc sétára30, 30A és 230-as buszjáratok a közelbenautóval gyorsan elérhető a Váci út, Róbert Károly körút és az M3 bevezetőÍgy a belváros és a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, nagy teraszos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezettel, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!--------------Sunny, Spacious Apartment with Huge Terrace for Sale in District XIII, Rokolya StreetIn one of the popular areas of Budapests District XIII, on Rokolya Street, a bright and spacious 53 m² apartment is for sale with exceptional outdoor spaces. One of the greatest highlights of the property is the impressive 54 m² terrace, perfect for relaxing, sunbathing, or hosting gatherings with friends. In addition, the apartment also features a 12 m² balcony, further enhancing the comfort of the home.The apartment has a practical layout with two separate bedrooms and a spacious living room, as well as a separate kitchen, providing a comfortable and well-organized living space. The bathroom includes a WC, and there is also a separate guest toilet.The property also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.Main features:-53 m² living space-54 m² huge terrace-12 m² balcony-2 bedrooms + living room-separate kitchen-bright, sunny and spacious rooms-bathroom with WC-separate guest WC-2 underground parking spaces (6 million HUF / each)-excellent infrastructureThe apartment is very well located: directly across the building there is a large park and playground, ideal for relaxation, walks, or families with children. Shops, a pharmacy, and other services are all within walking distance.Transportation is also excellent:Tram line 14 within a few minutes walkBus lines 30, 30A, and 230 nearbyquick car access to Váci Road, Róbert Károly Boulevard, and the M3 motorwayThis allows easy and fast access to the city center and other parts of Budapest.If you are looking for a sunny apartment with a huge terrace, excellent transportation, and green surroundings, this property could be a perfect choice.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.
1/13
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
34 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
OSP 3% hitelre alkalmas! Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában eladó egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás, rendezett társasházban. A lakás 1 éve felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van. Villanyvezeték nem volt cserélve. A társasház kívülről szigetelt, ami kedvező rezsit biztosít. Az ingatlan csendes belső udvarra és kertre néző ablakokkal rendelkezik, így nyugodt, zöld környezetet kínál a város közepén. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület magasföldszinti elhelyezkedés1 éve felújított lakásszigetelt társasházbelső udvarra és kertre néző ablakokcsendes, nyugodt környezetIgény esetén az ingatlan megvásárolható együtt egy 103 m²-es irodával és egy 14 m²-es parkoló/tárolóval is, amivel összenyitható, így kiváló lehetőség befektetők vagy vállalkozások számára. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
1/20
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
79 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT!!– azonnal működő Airbnb, stabil hozammal Budapest egyik legkedveltebb részén, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti területen, pár perc sétára a Margit-szigettől eladó ez az ízlésesen, modern stílusban felújított, 79 m²-es, jelenleg is aktívan működő két különálló lakásból álló befektetési ingatlan. FŐBB JELLEMZŐK - 79 m² alapterület +12 m2 galéria - impozáns, 412 cm-es belmagasság - KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁS! - az egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával - a másik lakás galériázott, kiváló térkihasználással - mindkét lakáshoz tartozik saját fürdőszoba és konyharész - modern berendezés, igényes felújítás, azonnal használható állapot - jelenleg is Airbnb-ként üzemel, rendkívüli kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel LOKÁCIÓ – PÁRATLAN KÖRNYEZET - A környék hosszú távon is értékálló, tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt: - Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, M3 metró néhány perc sétára - Gyors kapcsolat a város bármely pontja felé - A Margit-sziget közelsége miatt élményközpontú környezet - Különleges adottság: ebben a részben kiemelkedően magas a turistaforgalom - A környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, edzőterem és minden fontos szolgáltatás megtalálható Az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen azonnal kiadható, így a bevétel már a vásárlás pillanatától biztosított. A rövid távú kiadás jelenleg is zavartalanul működik, folyamatos foglalásokkal és visszatérő vendégekkel, ami stabil és előre kalkulálható hozamot eredményez. Míg rövid távon kiemelkedően magas jövedelmezőség és gyors megtérülés érhető el, addig hosszú távon a lokáció népszerűsége garantálja, hogy a kihasználtság és a kereslet tartósan magas maradjon. Összességében ez az ingatlan olyan befektetők számára ideális választás, akik biztonságos, értékálló és kimagasló bevételi potenciállal rendelkező lehetőséget keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. A bútorok értéke további 7 MFt, amely kötelezően megvásárolandó és a vételáron felül értendő. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/10
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
51 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Eladó prémium minőségű lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, kiváló elosztású, modern lakást a Young City lakópark második ütemében Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető Műszaki tartalom és extrák Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás)Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree)OkosdugaljakAlumínium redőnyök minden nyílászárónModern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen: futó- és sétakörtornapályajátszótérpihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés:A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Ajánljuk:Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
1/7
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
32 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIA HATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakás mixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. M310520 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M310520-HO
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XIII területén 1 712 542 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 671 429 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 89 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 2500 aktív, Budapest XIII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XIII területén 24% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 99%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 88%-át kitéve.