Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XII területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XII területén 2 009 387 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők


1/17
Visegrádi Ágnes
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szoba
2
XII. kerületi Lejtő út - Apor Vilmos térhez közeli részén - kínálunk eladásra azonnal költözhető, 2 szobás lakást fedett udvari beállóval és tárolóval. Az ingatlan első emeleti, déli fekvésű, külön nyíló szobái fás, bokros kertre néznek. Az Apor Vilmos tér gyalog 3-4 perc, onnan számos villamos és buszjárat segít megközelíteni a várost. Lakás - 48m² alapterület - 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc - első emelet (lift nincs) - déli fekvés - cirkó fűtés - klíma - redőny - villany és gáz egyedi méréssel - a fedett udvari gépkocsi beállót és a tárolót a vételár tartalmazza Társasház - 70-es években épült tégla társasház - a társasház körüli járda, vízelvezető és a tető nemrég esett át felújításon - 7 lakás - közös költség 12.500 ft mely tartalmazza a víz fogyasztást. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Közlekedés - Busz 59, 102, 105, 110, 112, 990 - Villamos 59, 59A, 59B MOM Park és Hegyvidék Center pár perc sétára. Információ és megtekintés miatt keressen bizalommal!


1/18
Visegrádi Ágnes
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
77 m²
Szoba
3
Istenhegyen, forgalom mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy 3 szobás, erkélyes lakást. Az első emeleti ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető. Déli fekvésének és a nagy ablakoknak köszönhetően sok természetes fényt kap. 2003-ban esett át teljeskörű felújításon, mely magában foglalta többek közt a nyílászáró cserét, vezetékek cseréjét, kémény bélelést, klímát. Minden helyiség zöld kertre néz, madárcsicsergős, ez az a hely, ahol mókusok szaladgálnak az erkélyen. A lakáshoz tartozik egy 7 m² -es erkély és egy 4 m²-es saját, ablakkal rendelkező, leburkolt tároló melyet a vételár tartalmaz! A lakás: - tul. lap szerint 77 m², alapító okirat szerint 69.7 m² -tágas nappali és 2 hálószoba (13 és 14 m²) - gépesített konyha (hűtőszekrény, AEG vill. tűzhely, AEG vill. sütő, AEG mosogatógép, elszívó) - melegvízről és fűtésről korszerű, zárt égésterű Ariston kondenzációs kazán gondoskodik - a közlekedőben található egy 2 méter széles, beépített gardrób - a klímás nappaliból nyílik a tágas, jól bútorozható erkély (7m²) - a konyha mellett található egy praktikus tároló helyiség / spejz - minden ablakon redőny és rolós szúnyogháló A társasház: - 70-es években épült 10 lakásos tégla társasház - a társasházat a tulajdonosok folyamatosan karbantartják, fejlesztik - az elmúlt években megtörtént fejlesztések: tető felújítás, teljes gáz és vill. vezeték hálózat felújítás, lépcsőház nyílászáró csere, kémény felújítás - a társasház hegyoldalban található, több lépcső vezet az épülethez - közös költség 19.000 Ft/hó. Közlekedés: - a társasház közvetlen közelében található a 128-as buszmegálló, mely a Széll Kálmán térre megy. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető.
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szoba
2
Prémium polgári otthon a XII. kerület szívében – csend, elegancia és időtálló érték Budán, a XII. kerület egyik hangulatos utcájában, a Greguss utcában, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér közelében kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú, felújított polgári lakást. A lakás egy ősfás, csendes belső udvarra néz, ahol a madárcsicsergés és a nyugodt környezet ritka harmóniát teremt a városi élet kényelmével. A klasszikus budai polgári lakásokra jellemző 3 méter feletti belmagasság, a nagy ablakok és a felújított parketta elegáns, tágas térérzetet biztosítanak. A lakás főbb jellemzői 60 m² valós alapterület (58 m² a tulajdoni lapon) 2 tágas szoba Elegáns előszoba Külön fürdőszoba és WC Konyha kamrával 3. emelet, háromszintes, rendezett társasházban 3 méter feletti belmagasság – klasszikus polgári hangulat Műszaki és kényelmi megoldások Frissen felújított, azonnal költözhető állapot Újracsiszolt, minőségi parketta Frissen festett falak és ajtók Hűtő-fűtő klíma a komfort érdekében Redőnyök minden helyiségben Mosogatógép Igény esetén hűtőszekrény és mosó-szárítógép is rendelkezésre áll További értékek 3 m²-es saját pincehelyiség Ősfás, hangulatos belső udvar Nyugodt, kulturált lakóközösség Csendes környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok Fenntartási költségek Közös költség: 13 400 Ft / hó Rezsi: kb. 20 000 Ft / hó Fűtés: gázkonvektor + klíma Értéknövelő lehetőség A társasház folyamatosan karbantartott, és a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős forrást teremthet a közös felújítási alap számára. A tervezett fejlesztések között szerepel: függőfolyosók felújítása lift beépítése Ezek a fejlesztések várhatóan tovább növelik az ingatlan értékét és presztízsét. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik Budán keresnek elegáns, polgári hangulatú, világos otthont, csendes környezetben, mégis a város egyik legjobb közlekedési csomópontja közelében. Megtekintésért kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesíteni szeretné, annak teljes lebonyolításában is készséggel állok rendelkezésére.
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
27 m²
Szoba
1
ÁRCSÖKKENÉS BUDÁN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG A Budapest XII. kerület egyik rendezett, közkedvelt utcájában, a Kiss János altábornagy utcában kínálunk megvételre egy 27 nm-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan kialakítása átgondolt és igényes: – 6 nm-es galéria növeli a hasznos teret, kényelmes hálórészként funkcionálva – egyedi tervezésű bútorok biztosítják a praktikus és esztétikus helykihasználást – minőségi anyagokkal, modern szemlélettel felújítva A lakás jelenlegi állapotában **azonnal költözhető**, így ideális választás saját otthonnak, ugyanakkor befektetési célra is kiváló. A környék adottságainak köszönhetően könnyen bérbe adható, korábban stabil, 250.000 Ft/hó bérleti díjjal hasznosították. A lokáció infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Várom hívását, akár hétvégén is!
1/10
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szoba
1
Eladó felújított, galériás garzon a XII. kerületben – Márvány utca Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a csendes Márvány utcában kínálok eladásra egy 32 nm-es, hangulatos garzonlakást A lakás földszinti, udvarra néző, így biztosítva a nyugodt lakóhelyet, miközben a 3,5 méteres belmagasság galériás kialakítást tett lehetővé, ami optimálisan kihasználja a teret. Ideális választás első lakásnak, fiataloknak, egyedülállóknak, vagy befektetés céljára kiadásra. 32 nm, galériás kialakítás Földszinti, udvarra néző, csendes elhelyezkedés Felújított fürdőszoba káddal Új vízvezetékek Korszerű burkolatok és padló Parkolási lehetőség A lakás az elmúlt időszakban teljes felújításon esett át: a fürdőszoba modernizált, a vízvezetékek cserélve, a burkolatok pedig újak, így az ingatlan azonnal költözhető. Lokáció tökéletes. Teljes körű infrastruktúra és budai életérzés A lakás fekvése ritka lehetőség Budán, ahol az ingatlan értéke hosszú távon is stabil. Befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció) Első lakásnak Egyedülállóknak vagy pároknak Keressen bizalommal, akár hétvégén is!
1/32
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
106 m²
Szoba
4
XII. Hegyvidék, Széchenyi -hegyen, csodás, zöld környezetben található, 2024-ben épült társasház II. emeleti, 106 nm-es lakása eladó.Az épület jól átgondolt építészeti alkotás, elegáns és élhető terek, modern elegancia jellemzi a teremgarázstól a lakásokig.Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 halószobával rendelkezik, melyből mindhárom külön bejáratú, 12 nm-es terasz, 2 fürdőszoba, gardrób és egy külön toalett biztosítja a komfortérzést.Magas minőségű burkolatok és szaniterek kerületek beépítésre, az elegáns, letisztult beépített konyhabútor Miele gépekkel felszerelt.Extrák:- minden nyílászáró elektromos zsalúziával felszerelt- okos otthon rendszer- mennyezeti hűtés-fűtés- a teremgarázsban elektromos töltő- wellnes és spa részleg ( finn-és infra szauna, merülő medence)- video kaputelefon rendszer- riasztó- wifi hálózatAz ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázs beállóhely , melynek ára 15 Millió Ft/ db és egy tároló, melynek ára 6 Millió Ft.Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója.Várom hívását, jöjjön és mielőbb tekintse meg ezt a csodás lakást!
1/19
Szentendre - Az ingatlanos
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
139 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
PANORÁMÁS TETŐTERASZOS KÜLÖNLEGESSÉG A HEGYVIDÉK CSÚCSÁN – AHOL MÁSOK KIKAPCSOLÓDNAK, TE OTTHONRA TALÁLSZ! Budapest XII. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy egyedi hangulatú, elegáns prémium lakást, amely nemcsak otthon, hanem életérzés: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC/zuhany, valamint egy lenyűgöző, 48 m²-es, zavartalan panorámát nyújtó tetőterasz, amely akár közvetlenül lifttel is megközelíthető a garázsból – ideális helyszín pihenéshez vagy vendégfogadáshoz; az ingatlan egy 2000-es években épült, klasszikus stílusjegyeket hordozó, mindössze 6 lakásos társasházban található, közvetlen erdőszomszédságban, nyugodt, fás környezetben. Az otthon kényelméről cirkó fűtés, inverteres hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos kandalló gondoskodik, a házban lift és teremgarázs is rendelkezésre áll, a lakáshoz egy közel 5 m²-es tároló tartozik (külön megvásárolható), valamint nagyméretű parkolóhely is elérhető 5–15 millió Ft közötti áron; a közös költség 33.000 Ft/hó, a rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő, a környék ellátottsága kiváló, a 22-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a város; keress bizalommal a hét bármely napján, teljes körű ügyintézés, díjmentes hitelügyintézés és megbízható jogi háttér biztosított.
1/16
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
58 m²
Szoba
2
3 szobássá alakítható lakás Kissvábhegyen!Eladó egy 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületbenA kissvábhegyi természetvédelmi terület mellett. Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át.Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!!!Főbb jellemzők: * 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba * Nyugati tájolású, napfényes lakás * 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez * Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető * Teljes körű felújítás: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók, konyha, fürdőszoba és WC teljes átalakítása. Költözhető állapot * Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás * Hatalmas automatikusan nyíló gardrób * Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás * Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség * parkolás az utcánElhelyezkedés* Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet * Kiváló közlekedés: * Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112 Kinek ajánljuk? * fiatal pároknak, kis családoknak * természetközeli, nyugodt életet keresőknek * befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot. Várom megtisztelő jelentkezését! Irányár: 99900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK084166
1/11
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Ritka lehetőség a Tartsay Vilmos utcában. Felújított, erkélyes lakás privát szinten!Budapest XII. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es lakást, amelyhez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik.A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a belső terek modern, letisztult kialakítást kaptak. A jelenlegi kialakítás loft hangulatú, amely tágas térérzetet ad, ugyanakkor igény esetén a hálószoba könnyedén leválasztható, így nappali + hálós elrendezés is kialakítható.Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Lift ugyan nincs az épületben, azonban a felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes és kifejezetten privát, ráadásul a szinten nincs másik lakás, így a lakók valódi nyugalmat élvezhetnek csupán alsó szomszéd található.A lakás főbb jellemzői:* 48 m² lakótér* 3,5 m² erkély* 2018-as teljes körű felújítás* Loft hangulatú térkialakítás* igény esetén leválasztható hálószoba* a szinten egyedüli lakás* világos, csendes felső szintLokációA Tartsay Vilmos utca kiváló budai elhelyezkedésű, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben megtalálható a Déli pályaudvar, a MOM Park, parkok, üzletek, éttermek és kávézók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.A lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.Amennyiben egy jó állapotú, erkélyes lakást keres Budapest egyik kedvelt budai utcájában, keressen bizalommal. Irányár: 94900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK079800
1/32
Duna House - József krt. 30-32.
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
106 m²
Szoba
4
XII. Hegyvidék, Széchenyi -hegyen, csodás, zöld környezetben található, 2024-ben épült társasház II. emeleti, 106 nm-es lakása eladó.Az épület jól átgondolt építészeti alkotás, elegáns és élhető terek, modern elegancia jellemzi a teremgarázstól a lakásokig.Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 halószobával rendelkezik, melyből mindhárom külön bejáratú, 12 nm-es terasz, 2 fürdőszoba, gardrób és egy külön toalett biztosítja a komfortérzést.Magas minőségű burkolatok és szaniterek kerületek beépítésre, az elegáns, letisztult beépített konyhabútor Miele gépekkel felszerelt.Extrák:- minden nyílászáró elektromos zsalúziával felszerelt- okos otthon rendszer- mennyezeti hűtés-fűtés- a teremgarázsban elektromos töltő- wellnes és spa részleg ( finn-és infra szauna, merülő medence)- video kaputelefon rendszer- riasztó- wifi hálózatAz ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázs beállóhely , melynek ára 15 Millió Ft/ db és egy tároló, melynek ára 4 Millió Ft.Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója.Várom hívását, jöjjön és mielőbb tekintse meg ezt a csodás lakást! 399900000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK096767-HO
1/20
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
100 m²
Szoba
1
Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azok számára, akik a modern kényelmet és design-t keresik, miközben nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugalomról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a bauhaus szépségének otthona lehessen ebben a festői budapesti kerületben.Neves belsőépítész által megálmodott kényelmes és minden extrával felszerelt otthon, Buda egyik legjobb lokációjában! A teljesen felújított állapot jelentős előnyt jelent a piacon, mivel az új tulajdonosnak nem kell aggódnia felújítási munkálatok miatt, és közvetlenül élvezheti új otthona kényelmét és luxusát. Az ingatlan nem csak a külső és belső adottságaiban rendkívüli, hanem helyszínét tekintve is. Budapest 12. kerülete híres a csendes utcáiról, kiváló közlekedéséről és a zöld övezeti részeiről, amelyek ideálisak sétákhoz vagy akár reggeli futáshoz is. A kertre néző kilátás minden évszakban nyújt valami különlegeset, a nyugalmat és a természet közelségét hozva el közvetlenül az otthonába. Az ingatlanban a napfény áradatát a szépen kialakított ablakok teszik lehetővé, melyek biztosítják, hogy a lakás mindig világos és barátságos maradjon. Irányár: 269000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK012821
1/22
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Napfényes, 2 szobás, költözhető állapotú akás a XII. kerületben csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedésse AUTÓBEÁLLÓVAL és tárolóval!Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületben, a Lejtő útról nyíló, hangulatos utcában kínálunk megvételre egy 2 szobás, modern stílusú, világos lakást.Az ingatlan madárcsicsergős, csendes utcában található, mindössze pár lépcsőfokra a Lejtő úttól, így egyszerre biztosít csendes, természetközeli életérzést és kiváló elérhetőséget.Főbb jellemzők:2 külön nyíló, kényelmes szobadéli fekvés, napfényes, világos terekátgondolt, jó térrendezésfelújított konyhamodern megjelenéscirkófűtésfedett gépkocsibeállószáraz, tágas tároló a pincébenrendezett, zöld környezetkiváló közlekedés: az 59-es villamos megálló mindössze 300 méterrea lapostető fél éve felújítvaa kerti út 1 éve új térkő burkolatot kapottKinek ajánljuk?fiataloknak, első lakáskéntpároknak, akik nyugodt környezetet keresnektermészetkedvelőknekbefektetőknek, kiadásra is kiváló választásazoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedéstköltözhető állapotú ingatlant keresőknekAz ingatlan azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.Irányár: 90 millió FtNe maradjon le erről a különleges hangulatú otthonról! Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Irányár: 87000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK073116
1/8
Szépvölgyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szoba
3
VÉRMEZŐ közelében - Budai Várra nyíló pazar kilátás! Eladó NAGYPOLGÁRI lakás KRISZTINAVÁROS szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében. Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, 90 nm-es, DÉLKELETI tájolású otthon VILÁGOS és TÁGAS terekkel, PANORÁMÁVAL a Budai Várra. Az lakás három szobás: a nappali 28 nm, a további szobák 20 nm és 12 nm alapterületűek. A 380 cm-es belmagasság a budai NAGYPOLGÁRI lakások hangulatát idézi. A lakás jelenleg közepes állapotú, IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ és FEJLESZTHETŐ. Fűtése HÉRA gázüzemű cserépkályhával megoldott. A házban jelenleg nincs lift; a társasház tervezi a lift megépítését, a helyét már kijelölték. Az alaprajzon látható két ingatlan közül EZ az 1. lakás. A szomszédos, 64 nm-es 2. lakás, 77 millió Ft-ért szintén megvásárolható. A két lakás ÖSSZENYITHATÓ, ami nagycsaládoknak kiváló lehetőség, vagy két külön bejárattal két generáció SZOMSZÉDOSÍTÁSÁRA is alkalmas. A környék ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezeti Vérmező található. A KÖZLEKEDÉS KIEMELKEDŐ: a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosít gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK034583
1/12
Szépvölgyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szoba
2
KIEMELT AJÁNLAT – a 12. kerületben eladó egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 60 m2-es, ELSŐ EMELETI, TÉGLA építésű lakás rendezett, JÓ ÁLLAPOTÚ társasházban. A lakás NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLD KERTRE NÉZŐ, PRAKTIKUS elrendezéssel. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, NAGY ÉTKEZŐ-KONYHÁVAL és 4 négyzetméteres LODZSÁVAL rendelkezik és RÉSZBEN FELÚJÍTOTT. Igény szerint 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. A lakáshoz tartozik egy SAJÁT, ZÁRHATÓ 7 m2-ES TÁROLÓ, mely a VÉTELÁR RÉSZE. A környék ellátottsága és megközelíthetősége kiemelkedő: a SZÉL KÁLMÁN TÉR mindössze kb. 500 m sétával elérhető. Az utcában az INGYENES PARKOLÁS Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK084503
1/16
VI. kerület - Ó utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
332 m²
Szoba
7
Ritkán kerül piacra hasonló, igazán presztízs értékű ingatlan. A környéken folyamatos és nagy léptékű fejlesztések zajlanak, hogy az itt élők kényelme és komfortérzete a lehető legmagasabb színvonalon valósulhasson meg. A Széchenyi-hegy tetején, a Normafa mellett, egy ősfás nagy telken álló villában élni, mindig luxust és társadalmi rangot jelentett Budapesten. A környék infrastruktúrája kiváló, az ellátása az egyik legjobb a városban. Bölcsőde, Óvoda, Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Játszótér sétatávolságban érhető el. A hegyi levegő, az erdő közvetlen közelségének illata és hangulata, párosul azzal, hogy 15 percen belül elérhető a város lüktető élete és annak minden kényelme. Aki ezen a környéken keres házat, rezidenciát, villát, otthont, vagy vállalkozásához méltó cégközpontot, az pontosan tudja, hogy miért éppen itt. Nem kell az előnyöket taglalni, a lokáció ebben az esetben egyenlő az elit fogalmával. A most piacra került villa, egy déli-nyugati tájolású közel 2000 m2es, trapéz alakú, ősfákkal teli saroktelken épült, eredetileg 1937-ben. Majd 1993-ban jelentős felújításon esett át, beépült a tetőtér és kicserélték a gépészeti és elektromos rendszert. A felújítást követő 20 évben hazánk egyik legnagyobb közjogi méltóságának otthonául szolgált a villa, azonban néhány éve már üresen áll. A villa alapterülete 141 m2, a tetőtér további 121 m2, hét óriási méretű szobával, melyek 16 és 50 m2 közöttiek. A szuterénszinten, korábban személyzeti lakrészként működő, 72m2-es önálló lakásként is funkcionáló helyiségcsoport is megtalálható. Az udvaron külön épületben, két gépkocsi számára van önálló garázs. A ház jelenlegi műszaki állapota és alaprajzi elrendezése a korábbi funkciókra és igényekre szabott. Új tulajdonosa a saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja, azonban műszaki és esztétikai felújítással mindenképpen számolni szükséges majd. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom megtisztelő érdeklődését!
1/17
VI. kerület - Ó utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szoba
3
Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét és biztonságát szolgálja, hanem a mindennapi élet minden aspektusát is maximálisan támogatja. A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében elérhető, 111 négyzetméteres, háromszobás lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik, de szeretnék megőrizni a csendes, zöld környezet előnyeit is. Ez a használt ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a tágas nappali, valamint a nagy belmagasság lehetővé teszi, hogy a családi együttlétek valóban élvezetesek legyenek. A lakás világos, napfényes tereivel és a 6,3 négyzetméteres erkéllyel a mindennapokban is a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének közlekedni a város különböző részeire. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, a villamosokat és a metrót, lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, így a mindennapi ingázás sem jelent majd gondot. A Krisztinaváros egy felkapott környék, amely a családosok számára ideális, hiszen a zöld területek, parkok és játszóterek gazdagítják a környék életét, biztosítva ezzel a gyermekek számára a biztonságos és kellemes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Bízunk benne, hogy ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti majd az Ön és családja számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/9
VI. kerület - Ó utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
68 m²
Szoba
3
PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba találha Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.tó, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló (3 mft), egy garázs(15 mft) és egy kerti beálló (3 mft) is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé, így a városi közlekedés során nem kell aggódnia a parkolás miatt. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját otthonává vagy befektetési célú ingatlanná váljon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.
1/22
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szoba
2
MŰEMLÉKI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ PRÉSHÁZ ÉS PINCE EGYÜTTES ELADÓ A XII. KERÜLETBEN Budapest XII. kerületében, a Svábhegy történelmi környezetében kínálunk megvételre egy présház jellegű, sváb falusi porta és pince együttest, amely a hegyvidék szőlészeti és borászati hagyományainak egyik utolsó fennmaradt emléke. Az ingatlan műemléki védelem alatt áll. Az 1830-as években épült épület eredetileg présházként funkcionált, amelyet később lakóházzá alakítottak át. Az átalakítás során az eredeti építészeti karaktert és stílusjegyeket megőrizték. Az ingatlan részét képezi a látványos, boltíves pince, valamint a korabeli szőlőművelési kultúrára jellemző támfalas, teraszos kialakítású kert. Az épületben két, társasházi formában nyilvántartott lakás található, elkülönített kerthasználattal. A teljes telek teraszos kialakítású, ősfás kertje megközelítőleg 900 m². Az értékesítés tárgyát képező ingatlanrészek: 33 m² alapterületű, 2 szobás lakás (Az egyik szoba jelenleg az udvarról közelíthető meg, teljes körű felújítást igényel.) 2 db pincehelyiség, összesen kb. 50 m² alapterülettel (Az egyik pince elölről nyitott, felújítást és helyreállítást igényel. Feltételezhető, hogy a tényleges alapterület a jelenleg láthatónál nagyobb.) 60 cm vastag kő- és téglafalazat, 5 cm vastagságú hőszigeteléssel elektromos fűtési rendszer Infrastrukturális adottságok: buszmegálló 300 méteren belül (21, 21A, 212, 221 járatok) fogaskerekű megálló 400 méteren belül bevásárlási lehetőség kb. 400 méteren belül Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan műemléki és történeti jellege, valamint egyedi hangulata alapján alkalmas lehet idegenforgalmi és vendéglátóipari célú hasznosításra, borászati funkció kialakítására, borpince üzemeltetésére, illetve kisebb rendezvények helyszíneként történő működtetésre. Az elhelyezkedés és az építészeti adottságok hosszú távon értékálló befektetési lehetőséget biztosítanak.
1/8
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
98 m²
Szoba
3
Eladó, prémium adottságú földszinti lakás a Kis-Svábhegy lábánál A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban kínálunk megvételre egy 97 m² alapterületű, kiváló elosztású, első földszinti lakást. Az ingatlan kiemelkedő értékét a társasház mögött elhelyezkedő, több mint 1000 m²-es, zárt és parkosított belső kert biztosítja. A nappali közvetlenül a kertre néz, ezáltal természetközeli, csendes környezetet és zavartalan kilátást nyújt. A jelenlegi nappali + 2 hálószobás elrendezés igény szerint könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű, normál méretű hálószobává. Főbb paraméterek 97 m² lakótér Tágas nappali + 2 hálószoba (4 hálószobássá alakítható) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel, valamint különálló WC 4 m² loggia és 3 m² erkély modern, rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal Elhelyezkedés: garázsszint feletti első földszint Délnyugati–délkeleti tájolás, egész napos természetes fényviszonyok Kötelezően megvásárolandó, külön tulajdonú egységek (együttes vételár: 15 M Ft) 24 m²-es, fűtött garázs gránit burkolattal, hideg- és melegvíz-kiállással 12 m²-es önálló tároló (kazán, HMV-tartály, mosó- és szárítógép elhelyezésével) Felszíni gépkocsibeálló
1/17
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szoba
3
Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, a Margaréta utcában! 4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan Nappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők: Nappali+2 szoba Teljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldások Cirkófűtés: 5 éves Légkondik: mindkét fronton telepítve A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént Referencia szám: LK055458-HO
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+5 Extrák
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkal Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, kertkapcsolatos, nagy teraszos, felső kategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a biztonság és a szolgáltatásalapú életforma kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azok számára jelent valódi értéket, akik nem pusztán egy lakást keresnek, hanem olyan budai otthont, ahol az életminőség már az első megérkezés pillanatában érzékelhető. A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kifejezetten ritkán jelennek meg, különösen akkor, ha a kertkapcsolat, a nagy terasz, az ősfás park, a zárt és biztonságos lakóparki rendszer, valamint a resort jellegű szolgáltatási háttér egyszerre van jelen.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolat Az ingatlan belső adottságai- A lakás világos, harmonikus arányú, jól szervezett terekkel rendelkezik. Az elosztása kényelmes, élhető, a mindennapi használat szempontjából átgondolt, miközben a lakás egyik legnagyobb erőssége éppen a belső és külső terek kapcsolata.- A nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolat nem csupán esztétikai előny, hanem valódi életmódbeli érték: reggeli kávé a zöldben, csendes esti kikapcsolódás, privát kültéri élettér a városon belül, mégis természetközeli környezetben.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű, kényelmes és jól használható, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható. Ennek köszönhetően például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás további jellemzői:- világos- csendes- zöldre néző- azonnal költözhető állapotú- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik Prémium műszaki tartalom Az ingatlan műszaki színvonala méltó a kategóriájához, és hosszú távon is kényelmes, korszerű használatot biztosít:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyök Ezek a műszaki megoldások együtt olyan komfortszintet képviselnek, amely saját célú vásárlás esetén is erős értéket ad, befektetési szempontból pedig időtálló minőséget jelent.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokban A lakás egy olyan zárt, exkluzív, magas presztízsű lakóparki környezetben található, amely a fővároson belül is ritka színvonalat képvisel. Itt a szolgáltatások nem kiegészítő elemek, hanem a mindennapi életforma szerves részei.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terek A lakópark wellness- és rekreációs szolgáltatásai tovább emelik a mindennapok színvonalát:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőség Ez a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi többlet, hanem olyan életminőségi előny, amelyet utólag nem lehet hozzáadni egy ingatlanhoz. Éppen ez adja az ajánlat valódi különlegességét.A környezet valódi értéke Ennél az otthonnál a környezet nem háttérelem, hanem az egyik legfontosabb értékhordozó tényező. A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége, a gondozott park és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt, kiegyensúlyozott budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a természet, a biztonság és a nyugodt hétköznapi élet.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkoló Miért különleges ez az ingatlan?A prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbi adottságokat:- II. kerületi elhelyezkedés- közvetlen kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapot Ez az ajánlat nem tartozik azok közé, amelyeket érdemes majd később alapon félretenni. A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek súlyát.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családoknak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületben Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK024812
1/19
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
84 m²
Szoba
3
Prémium minőségben felújított 84 m²-es lakás Németvölgy szívében - Eladásra kínálunk egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 84 m²-es lakást a kedvelt Németvölgyben, a Márvány utca Alkotás utca feletti szakaszán. - A liftes, kiváló állapotú épület első emeletén található lakás bejárata a frekventált, üzletekkel és közlekedéssel jól ellátott Márvány utcára nyílik, míg a lakás ablakai a csendes, zöld Hertelendy utcára tekintenek, délies tájolással. A lakás elrendezése és helyiségei - Tágas nappali–étkező (23 m²) - Különálló, mégis egybefüggő térélményt adó konyha (10 m²) - Két hálószoba: 16 m² – déli fekvésű, a Hertelendy utcára néz 11 m² – világos, növényekkel beültetett udvarra néz - Két fürdőszoba WC-vel - Tágas előszoba mennyezetig érő beépített gardróbbal - Külön gépészeti és tárolóhelyiség, mosó- és szárítógép számára előkészítve - A nappali, konyha és előtér közel 40 m²-es összefüggő teret alkotnak, amely rendkívül világos és tágas hatást biztosít. Műszaki tartalom és felújítás - Teljeskörű belső átalakítás: minden válaszfal cserélve - Erősített, hangszigetelt gipszkarton falak - Plusz hangszigetelés a főfalakon - Teljes mennyezeti álmenyezet hűtőpanelek integrálásával - Padlófűtés új, betonozott aljzattal - Daikin hőszivattyú a gazdaságos hűtéshez, fűtéshez és melegvízhez - Teljes elektromos és gépészeti hálózat csere - Villanyóra: 3×16 A - Gázóra: ideiglenesen leszerelve, igény esetén visszaköthető - Nyílászárók és árnyékolás - Új, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok a Hertelendy utcai oldalon - Műanyag nyílászáró az udvari szobában - Prémium műanyag bejárati ajtó, acél merevítéssel és felülvilágítóval - Új, motoros redőnyök minden ablakon - Burkolatok, bútorzat és gépek - Prémium vízálló laminált padló a lakás teljes területén - Porcelanosa burkolatok, Hansgrohe szerelvények a fürdőkben - Egyedi gyártású előszoba- és konyhabútorok minőségi vasalatokkal - Beépített Bosch konyhagépek: 182 cm magas hűtő-fagyasztó mosogatógép kerámia főzőlap sütő páraelszívó - 3 méter széles beépített gardrób a nagyobb hálószobában A lakás a kisszoba kivételével minőségi német bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik (igény esetén jóváírhatók) A társasház állapota és költségei - A társasház pénzügyei rendezettek - A tető szigetelése és a villamos hálózat felújítása 2024-ben történt meg - Közös költség 2025.07.01-től: 35 450 Ft Ha bármi kérdése még lenne, kérem hívjon. A megtekintésre pedig találunk időpontot. Várom a hívását.
1/19
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
178 m²
Szoba
4
Budapest XII. kerületében, Kútvölgyben, a Szabadság-hegyen egy kivételes adottságú, panorámás, kertkapcsolatos sorházi lakás, csendes, zöldövezeti környezetben. A természet közelsége, a madárcsicsergés és a nyugalom garantált, miközben a városközpont 20 perc alatt elérhető (Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar). FŐBB JELLEMZŐK Lakóterület: 125 nm Teljes hasznos alapterület: 198 nm (pince + teraszok + erkély) 4 belső szint 2 kertkapcsolatos terasz (20–20 nm) Erkély (7,5 nm) 3 hálószoba 2 fürdőszoba+ wc Szuterén: 40 nm Saját kocsibeálló Nincs közös költség Alacsony rezsi ELHELYEZKEDÉS Budapest XII. kerület, Kútvölgy Csendes, zöldövezeti környezet 20 perc a belváros Autóval és tömegközlekedéssel is kiváló Két utcáról megközelíthető Közel: Normafa, János-hegy, Széchenyi-hegy Magyar iskola 10 perc, Német iskola 5 perc sétára Kelet–nyugati tájolás, egész napos benapozottság. A 4 szintes lakás kiválóan szeparált, ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy otthoni munkavégzéshez. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és napfényes. A nappali és a lépcsők ütésálló parafa burkolatot kaptak, az emeleti hálószobák padlószőnyegesek. Az egész lakás meleg, otthonos hangulatú. Fűtés és meleg víz: cirkógáz kazán. 4 lakásos ház, minden lakáshoz saját előkert tartozik, a telek többi része közös használatú. A hegyoldali beépítés miatt hosszú lépcsősor vezet a házhoz, ezért mozgáskorlátozottak számára nem ajánlott. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
1/8
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szoba
3
Eladásra kínálok egy hangulatosan kialakított, tetőtéri lakást a Mom park szomszédságában, csodás panorámával. Az erkélyes ingatlan egyediségét és stílusát az eredeti, kezelt fa gerendák határozzák meg. -Teljes körűen felújított és átalakított lakás -Nappali+hálószoba+dolgozó/gyerekszoba elosztású - Fürdőszoba+wc külön, ablakos szellőztethető - Beépített, gépesített konyha -Világos, magas emeleti ( lift nincs) - Cirkó fűtés, műanyag ablakok, klíma - 4 nm-es, kiülésre alkalmas erkély - több bútor is az eladási ár részét képezi . Társasház: -Jó állapotú társasház - Pár éve felújított lépcsőház -Műanyag nyílászárók -Tiszta, rendezett terek -Közös költség: 22.000 + 5000 Ft felújítási alap/hó Hitelszakértőnk segít! Hívjon még ma megtekintés miatt, ne maradjon le róla!
1/22
I. kerület - Krisztina körút
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szoba
2
Eladó egy présház jellegű sváb falusi porta és pince együttes a XII. kerületben. A Svábhegy szőlészeti és borászati hagyományainak egyik utolsó hírnökeként műemléki védelmet élvez. A présházat lakóházzá alakították, de az eredeti építészeti forma és stílus jegyeket megőrizték. Megmaradt a látványos pince és az egykori helyi szőlő művelési kultúrára jellemző támfalas-teraszos kert. Az 1830-as években épült házban két társasházi lakás található külön lekerített kertrésszel. A hangulatos, ősfás, teraszos kert kb. 900 m2. Az eladásra kerülő ingatlan: - 33 m2-es 2 szobás lakás. (Az egyik szoba jelenleg az udvarról nyílik és teljesen felújítandó.) - 2 db pince - összesen 50 m2 (Az egyik pince elölről nyitott és felújítást-helyreállítást igényel. Feltehetőleg ennek mérete a jelenleg láthatónál jóval nagyobb) - kő és tégla falazat (60 cm vastag) 5 cm hungarocell szigeteléssel. - elektromos fűtés - buszmegálló 300 méteren belül található. (21, 21A, 212, 221) - fogaskerekű megálló 400 méter - bevásárlási lehetőség 400 méter Alkalmas lehet idegenforgalmi - vendéglátási célra, borpincének, rendezvény helyszínnek.
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XII területén 2 009 387 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 887 912 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 134 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 809 aktív, Budapest XII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XII területén 40% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 92%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 99%-át kitéve.