Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon Mártonhegyen Mártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház Földszinti lakás, alatta garázsokkal Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás Műszaki tartalom: Teljes villamos, és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic klíma (hűtés/fűtés) Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Elektromos hálózat: 3x16A Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro) További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2) A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alap Parkolás: Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 17 millió Ft-ért Az ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK049944

Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladóStromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m2-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON.2025-ben történt teljeskörű felúíjtása során a terek újratervezése mellett teljeskörű műzsaki- és esztétikai megújulás történt:új alaprajz került megvalósításra, az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megvalósult.A munkafolyamatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, így jött lérte ez az egyedi hangulatú lakás mely ötvözi amúlt építészeti értékeit a modern idők igényeinek megfelelő kialakítással.Ajánlom ezt a különleges lakást azoknak akiknek fontos hogy remek környéken, szép épületben, igényesen felújított, értékőrző ingatlant birtokoljanak.A lakás egyedi hangulatának megtapasztalása és további előnyeinek megsimerése kapcsán várom szíves jelentkezését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

A XII. kerület egyik leghangulatosabb, zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában kínálunk megvételre egy igazán otthonos, teljes körűen felújított lakást, ahol minden részlet a kényelmet és a nyugodt hétköznapokat szolgálja. A csendes, parkos környezet, a madárcsicsergés és a rengeteg zöld mellett nehéz elhinni, hogy a város mégis perceken belül elérhető.Az 52 m²-es, plusz 6 m² erkélyes lakás amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek is. A keletnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, mégis kellemesen hűvös és csendes. Az erkély a zöld kertre néz, a lakás előtt pedig egy privátan használható kis kertrész teszi még otthonosabbá a hangulatot.A felújítás során új nyílászárók, teljesen megújult elektromos és gépészeti rendszer, energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés, klíma és riasztó került beépítésre, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. A beépített konyha és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.A társasház rendezett kertjében szabadon használható autóbeállók állnak rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes, emellett a lakáshoz egy saját, zárt, 8 m²-es tároló is tartozik.Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy szerethető, elegáns és azonnal élhető otthont a Hegyvidék egyik legkedveltebb utcájában kompromisszumok nélkül.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! A truly charming home awaits in one of Budapests most sought-after green residential areas, on Galgóczy Street in the prestigious 12th district. Surrounded by peaceful parks, mature trees and birdsong, this beautifully renovated apartment offers the perfect balance of tranquility and city convenience.The property features 52 sqm of thoughtfully designed interior space, complemented by a 6 sqm balcony overlooking the lush garden. The layout includes a bright open-plan living room with a fully equipped American-style kitchen and two separate bedrooms, making it an ideal home both for comfortable living and as a highly rentable investment. Thanks to its east-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day while remaining exceptionally quiet and pleasant.The apartment has undergone a complete high-quality renovation, including new windows and doors, upgraded electrical and mechanical systems, energy-efficient condensing gas heating, air conditioning and alarm system. Built-in kitchen and bathroom furniture are also included, so the new owner can simply move in and enjoy.A small private garden area in front of the apartment adds to the cozy atmosphere, while the balcony opens onto a peaceful green setting. Parking is effortless: free street parking is available, and residents may also use the parking spaces within the condominiums landscaped garden, where a free spot is always available. The property also includes an 8 sqm private storage room.This is a rare opportunity to own an elegant, fully renovated and truly livable home in one of the most desirable parts of the Buda Hills without the stress, uncertainty and cost of renovation. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Budapest egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt budai részén, a Kissvábhegy belbudai oldalán kínálunk megvételre egy 53 nm-es, magasföldszinti, rendkívül jó adottságú lakást, amely egyszerre ideális otthonnak és biztos, azonnali hozamot termelő befektetésnek. A környék kivételes: csendes, mégis pár perc sétára metró, busz és több villamosmegálló, így a közlekedés gyors és kényelmes a város bármely pontjára. A lakás főbb jellemzői 53 nm alapterület Magasföldszinti elhelyezkedés 3,6 méteres belmagasság – tágas, levegős térérzet Amerikai konyhás nappali + hálószoba Jelenleg egybenyitva, de könnyedén visszaállítható külön háló-nappali elrendezés Ablakos, világos fürdőszoba Csendes és világos lakás a kedvező tájolásnak köszönhetően A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során: villamoshálózat korszerűsítése fűtésrendszer korszerűsítése műanyag nyílászárók beépítése A gázkazán cseréje 2021-ben történt meg. Fenntartási költségek Közös költség: mindössze 9.500 Ft/hó Gazdaságosan fenntartható, korszerű műszaki állapot Társasház és extra adottságok: Rendezett, jó állapotú társasház Szabadon használható közös kert A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely a vételár részét képezi Befektetőknek különösen értékes lehetőség Az ingatlanban megbízható bérlő lakik, aki szívesen tovább bérelné a lakást. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell bérlőt keresnie, azonnal termelő ingatlant vásárol. Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek kockázat nélkül Egyedülállóknak vagy pároknak, akik Bel-Buda nyugalmát szeretnék élvezni Azoknak, akik szeretik a nagy belmagasság adta térérzetet és a világos tereket Akiknek fontos a jó közlekedés, de nem szeretnének zajos utcában élni Ez a lakás ritka kombinációja a lokációnak, műszaki állapotnak, fenntarthatóságnak és befektetési biztonságnak. Az ingatlan per-, teher és igénymentes! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

Polgári Elegancia és Modern Technológia a Városmajor Szomszédságában!Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!2. Ideális elosztás és kényelem:Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.3. Biztonság és rendezett környezet:Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.Ingatlan adatai:Alapterület: 78 m²Szobák száma: 2 + 1 félEmelet: 2. (lift nincs)Közös költség: 20.000 Ft/hóIrányár: 139.000.000 FtEz a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!

Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon MártonhegyenMártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó.Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház Földszinti lakás, alatta garázsokkal Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújításMűszaki tartalom: Teljes villamos, és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic klíma (hűtés/fűtés) Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Elektromos hálózat: 3x16A Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro)További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2)A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alapParkolás: Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 15 millió Ft-értAz ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást.

Zöldövezeti nyugalom, városi kényelem - eladó egy igazán különleges lakás a XII. kerületben, a Kis-Sváb-hegy lábánál, Hegyvidéken. A 131 nm-es téglaépítésű lakás nappaliból és három hálószobából valamint két fürdőszobából áll, így tökéletes választás családoknak, vagy azoknak, akik tágas tereket, fényt és kényelmet keresnek. A lakáshoz tartozik egy télikert, amely télen fűthető, nyáron pedig terasszá alakítható - közvetlen kilátással a gondozott kertre, és a Rózsadombra. A saját kertrészen játszótér és nyári konyha is található, így akár a hétvégén is igazán otthon érzi magát az ember. Előnye a nagy belmagasság és a világos, tágas terek. Garázs igény szerint bérelhető a házban, de az utcán ingyenes a parkolás. A közlekedés kiváló: a zöld, békés környék ellenére busz, villamos és fogaskerekű is mindössze öt perc sétára elérhető, így mind a természetközeli élet, mind a belváros közelsége adott. A környéken éttermek, Spar, cukrászda és virágbolt is található, de ha sétálnál, a Városmajor park is könnyen elérhető, vagy a természetbe vágyva a Kis-Sváb-hegy természetvédelmi területe csak pár perc sétával. Ha egy igazán különleges otthont keresel a budai zöld szívében, akkor keress a részletekért! A képek egy része látványterv, a lakás jelenleg bútorozatlan! Antal Enikő +36/20-371-2105

Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon MártonhegyenMártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó.Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház Földszinti lakás, alatta garázsokkal Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújításMűszaki tartalom: Teljes villamos, és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic klíma (hűtés/fűtés) Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Elektromos hálózat: 3x16A Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro)További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2)A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alapParkolás: Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 15 millió Ft-értAz ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást.

Ritka lehetőség a Tartsay Vilmos utcában. Felújított, erkélyes lakás privát szinten!Budapest XII. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es lakást, amelyhez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik.A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a belső terek modern, letisztult kialakítást kaptak. A jelenlegi kialakítás loft hangulatú, amely tágas térérzetet ad, ugyanakkor igény esetén a hálószoba könnyedén leválasztható, így nappali + hálós elrendezés is kialakítható.Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Lift ugyan nincs az épületben, azonban a felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes és kifejezetten privát, ráadásul a szinten nincs másik lakás, így a lakók valódi nyugalmat élvezhetnek csupán alsó szomszéd található.A lakás főbb jellemzői:* 48 m² lakótér* 3,5 m² erkély* 2018-as teljes körű felújítás* Loft hangulatú térkialakítás* igény esetén leválasztható hálószoba* a szinten egyedüli lakás* világos, csendes felső szintLokációA Tartsay Vilmos utca kiváló budai elhelyezkedésű, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben megtalálható a Déli pályaudvar, a MOM Park, parkok, üzletek, éttermek és kávézók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.A lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.Amennyiben egy jó állapotú, erkélyes lakást keres Budapest egyik kedvelt budai utcájában, keressen bizalommal. Referencia szám: LK079800-HO

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN.Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján.Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható.A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni.73 nm2, 3 külön nyíló szobával rendelkezik. 2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak.A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető.Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban.További részletekért várom hívását, a hét minden napján. Referencia szám: LK066248-HO

II. KERÜLET, PASARÉT 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON AUTÓBEÁLLÓVAL Szilágyi Erzsébet fasoron, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, 4 szobás lakást, ahol a központi lokáció és a családi élettér egyensúlya kézzelfogható. Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet.Megtekintés előzetes egyeztetéssel. (A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.) Referencia szám: LK051450-HO

Polgári Elegancia és Modern Technológia a Városmajor Szomszédságában!Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!2. Ideális elosztás és kényelem:Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.3. Biztonság és rendezett környezet:Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.Ingatlan adatai:Alapterület: 78 m²Szobák száma: 2 + 1 félEmelet: 2. (lift nincs)Közös költség: 20.000 Ft/hóIrányár: 139.000.000 FtEz a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon MártonhegyenMártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó.Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház Földszinti lakás, alatta garázsokkal Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújításMűszaki tartalom: Teljes villamos, és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic klíma (hűtés/fűtés) Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Elektromos hálózat: 3x16A Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro)További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2)A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alapParkolás: Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 15 millió Ft-értAz ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó lakás a II. kerület Budakeszi úton: egy földszinti, délnyugati tájolású, 67 nm-es, 2 hálószobás ingatlan, amelyhez külön gardrób is tartozik. Az ingatlan felújított állapotú, világos, jól élhető terekkel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali tágas, ugyanakkor jól elkülönül a konyhai résztől, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 18 nm-es teraszra, amely ideális kiülésre, pihenésre. A teraszon kialakított, kiülős medence különleges hangulatot ad, kialakításának köszönhetően kényelmesen használható. A lakáshoz felszíni, udvari kocsibeálló tartozik, amely az ár részét képezi, továbbá pincében tároló is rendelkezésre áll. A gondozott kert családbarát környezetet kínál, játszóeszközökkel és termő gyümölcsfákkal. A környék kiváló ellátottságú: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek a közelben megtalálhatók. Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ideális választás pároknak vagy családoknak, akik világos, praktikus elrendezésű otthont keresnek Budán. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 129900000 Ft Referencia szám: LK045994

Ritka lehetőség a Tartsay Vilmos utcában. Felújított, erkélyes lakás privát szinten! Budapest XII. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es lakást, amelyhez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a belső terek modern, letisztult kialakítást kaptak. A jelenlegi kialakítás loft hangulatú, amely tágas térérzetet ad, ugyanakkor igény esetén a hálószoba könnyedén leválasztható, így nappali + hálós elrendezés is kialakítható. Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Lift ugyan nincs az épületben, azonban a felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes és kifejezetten privát, ráadásul a szinten nincs másik lakás, így a lakók valódi nyugalmat élvezhetnek csupán alsó szomszéd található. A lakás főbb jellemzői: * 48 m² lakótér * 3,5 m² erkély * 2018-as teljes körű felújítás * Loft hangulatú térkialakítás * igény esetén leválasztható hálószoba * a szinten egyedüli lakás * világos, csendes felső szint Lokáció: A Tartsay Vilmos utca kiváló budai elhelyezkedésű, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben megtalálható a Déli pályaudvar, a MOM Park, parkok, üzletek, éttermek és kávézók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. Amennyiben egy jó állapotú, erkélyes lakást keres Budapest egyik kedvelt budai utcájában, keressen bizalommal.

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1 szobás, összkomfortos lakás ELADÓ!A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, -udvari nézetű- gardróbszoba, konyha, közlekedő, valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi.- Közös költség: 13,000 Ft,- Tároló: van, - Lift: nincs.A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek, sport létesítmény, néhány perces gyalogtávolságra találhatók.Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető.Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek.További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK047916-HO

Mártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben eladó 82 m2-es, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú, jó elosztású, 3 szobás, két ERKÉLYES, rendkívül világos lakás! Az ingatlan 9 lakásos , rendezett társasház földsztjén van, nagy üvegfelületeivel belső zöld kertre néz. A 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás kiterjedt komplett elektromos-, és vízhálózat , nyílászárók, bejáratai ajtó, fűtésrendszer cseréjére. Ennek révén új, hőszigeteltő ablakok, Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal), a fürdőben és a WC-ben padlófűtés, nappaliban Panasonic inverteres klíma, riasztórendszer elektromos védelemmel (rács, távvezérlés, távfelügyelet) került beépítésre.. További főbb jellemzők: - tágas előszoba, beépített szekrényekkel - erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) - saját tulajdonú, a lakás árában szereplő tároló (6,44 m2) - a folyamatosan karbantartott társasház tetőzete és gépészeti rendszerei felújítottak. Saját tulajdonú, 16 m2-es, automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas garázs kötelezően megvásárolandó, ára 15 millió Ft. Utcai parkolás ingyenes, közlekedési kapcsolatok, egyéb infrastruktúra kitűnő! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!