Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó lakás a 7. kerületben, a Városligethez közel Rottenbiller utca elején sportos embereknek!Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a Városligethez közel.A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében! Eladó egy 145 nm-s ingatlan, amely 5 külön lakásra lett átalakítva. Mindegyik lakás galériás kialakítású, ezáltal tágasabb, élhetőbb életteret biztosít a bérlők számára. A társas ház rendezett, jó lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik, amelyet a közeljövőben a ház felújítására fordítanak. A lakások 8 éve lettek kialakítva, jól kihasznált, élhető méretű egységek, amelyek évek óta bérbe vannak adva , a bérlők szívesen maradnának az új tulajdonosnál is. Kiváló lehetőség befektetők számára, akik biztos hozamot és stabil bérlői hátteret keresnek Budapest belvárosában. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fektessen be ebbe a különleges ingatlanba! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 499500 EUR Referencia szám: M329002

**Eladó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakás Budapest VII. kerületében, a Klauzál tér közelében, egy 1920-ban épült, jó állapotú téglaépület 4. emeletén. A lakás 39 nm alapterületű, 1 szobával és 1 félszobával rendelkezik, belmagassága 3,4 méter, így tágas térérzetet biztosít. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes, ugyanakkor udvari nézetének köszönhetően csendes. A lakás 2026-ban teljes felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Fűtése gáz konvektorral megoldott, összkomfortos, az épületben lift található. A lépcsőház zárt és rendezett, a közös költség 23 000 Ft havonta, amely tartalmazza a társasházi felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. A parkolás közterületen fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan bútorozatlan, valamint kulcsos, így rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KÜLÖNLEGES panorámás, erkélyes Prémium lakás a belváros szívében 7. kerület, Deák tér közelében! Budapest VII. kerületében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, körben erkélyes, világos és modern lakást egy liftes, rendezett társasházban. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a minőségi kialakítást. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali tágas és világos közösségi tér 2 külön nyíló szoba ideális háló- és dolgozószobának is Körbeölelő erkély ritkaságnak számít a belvárosban! Padlófűtés modern és komfortos fűtési megoldás Klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben Vendég WC külön helyiségben Fürdőszoba káddal Lift a kényelmes közlekedésért Az elhelyezkedés tökéletes: a város lüktető szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben, pár perc sétára a Deák tértől, ahol minden elérhető éttermek, kávézók, üzletek, és Budapest legjobb közlekedési kapcsolatai - Tökéletes otthon vagy prémium befektetés! Ne hagyd ki, hívj most, és tekintsd meg ezt az egyedülálló lehetőséget! +36308481704

***Klasszikus polgári nagylakás a Lövölde tér közelében*** A Ligetvárosban található ez a 115 négyzetméteres, harmadik emeleti polgári lakás, amely a múlt eleganciáját és a jövő lehetőségeit egyaránt magában hordozza. Tulajdoni lapon 3 és fél szobás, gyakorlatban 4 és fél szobás. A 3,7 méteres belmagasság és az eredeti, jó állapotú parketta és megóvott ajtók igazi klasszikus hangulatot teremtenek. Az ingatlan jelentős felújítási és átalakítási potenciált rejt magában. A lakásban két strang is rendelkezésre áll, a konyha ablaka pedig korábban ajtóként funkcionált, amely igény szerint visszaalakítható. A nagy belmagasság miatt a szobák galériázhatóak, amely tovább növeli a hasznos tér kihasználhatóságát. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, polgári otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint újragondolni, vagy egy értéknövelő projektet keresnek Budapest történelmi városrészén. Közlekedés: Andrássy út: 5 perc gyalog Erzsébet körút: 10 perc gyalog Városliget: 10 perc gyalog Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik és tehermentes, Otthon Start hitelre alkalmas. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését várom hívását! Referenciaszám: M327414 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

IGAZI ELSŐ KIS GARZON!SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi!A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen.A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást!A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala.A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 51000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK080597

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is. Referencia szám: M327868

***Kiemelt megbízás!*** Kiváló lakás a Kazinczy sétányon - azonnali befektetésre vagy költözésre! Budapest egyik legikonikusabb utcájában, a VII. kerületi Kazinczy utcai sétányon kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget: egy teljes körűen felújított, hosszú- vagy középtávú bérbeadásra vagy lakhatásra alkalmas ingatlant teljes berendezéssel! A lakás belső udvari, 2. emeleti, nyugodt fekvésű, a bejárat előtt pedig egy hangulatos kiülő ad extra teret a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Főbb paraméterek: -38 nm | 2 hálószoba + nappali -Keleti tájolás, világos, napos -Teljesen felújított új vezetékek, gépesített konyha, fürdőszoba, burkolatok -3 rétegű thermo ablakok -Elektromos fűtőpanelek + nagy teljesítményű, wifis hűtő-fűtő klíma -Új Ariston elektromos bojler (wifis) -Rejtett LED világítás, dizájn bútorok, látvány kandalló -Számkódos okos zár -Bútorozottan, teljes berendezéssel együtt eladó Elrendezés: -az előszobától jobbra 9,5 nm-es hálószoba, nagy ablakokkal az udvar felé -12 nm-es nappali-étkező, modern rejtett világítással -a nappalival egy légtérben található a 4,6 nm-es, teljesen gépesített konyha -mellette 5 nm-es hálófülke, hangulatos pengefallal leválasztva -3,5 nm-es fürdőszoba, épített zuhanyzóval -külön WC, itt kapott helyet az új Ariston bojler A lakás az emelet utolsó lakása, előtte nincs átjárás, a csend és privát tér garantált. A ház és a környék: A társasház átlagos állapotú, lakóinak nagy része rövid távú bérbeadással foglalkozik, így a környezet kifejezetten befektetőbarát. A Kazinczy utca Budapest egyik legismertebb sétáló utcája, ahol: -ikonikus romkocsmák (Szimpla, Ellátó Kert, stb.), -pár lépésre Zsinagóga A környék egyik legkeresettebb címén található, kiváló lokáció. Belső udvari, csendes, intim környezet. Alacsony fenntartási költségek a modern elektromos fűtésnek és gépészetnek köszönhetően. Nincs szükség felújításra, azonnal kiadható vagy költözhető. Referencia szám: M325105

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 24nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326229

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve, bútorozva. A belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére. Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben. A lakásra a 3%-os Otthon Start Progran hitel felvehető. Ajánlat tétel esetén a bútorok és gépek kötelezendően megvásárólandóak 2 Millió Forintért!!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Referencia szám: M326517

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 3 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M299665

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M319355

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M299666

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326230

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT garzon metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. A lakás 1/1 tulajdon, 18m2 + 5 m2 galéria, 1, 5 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, kiadható! FŐBB JELLEMZŐK: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel - alacsony rezsi MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás várható átadása: ápr. 30. (A képek referenciaképek.) Rugalmasan megtekinthető, BÁRMIKOR HÍVHAT! Azonosító: M326442 Referencia szám: M326442

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT 1. emeleti lakás metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. Miért ideális választás? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A lakás 1/1 tulajdon, 20 m2, 3, 3 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésítésre, így azonnal költözhető, kiadható! Főbb jellemzők: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel -alacsony rezsi A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás várható átadása: márc. 15. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó, így azonnal költözhető, akár befektetésként azonnal kiadható. A teljes lakberendezett ár (bútorokkal, háztartási gépekkel együtt): 43,9 mill. (A képek referenciaképek.) Rugalmasan megtekinthető, BÁRMIKOR HÍVHAT! Referencia szám: M323296