Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Budapest VI.kerületében, az Andrássy út közelében az Izabella utcában eladó 3,5 szobás, 119 nm-es, teljeskörűen felújított 2. emeleti lakás. Lift nincs. A lakáshoz 3 db fürdőszoba tartozik, 2 db zuhanyzós, 1 pedig káddal felszerelt. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen felújításra került, vezetékek, nyílászárók, burkolatok cserélve lettek. Fűtés gázcirkó, egyedi vízórával. A lakás 2 bejárattal és 3 fürdővel rendelkezik, így akár két kisebb lakásra is osztható. Világos, napos lakás, nagy terekkel, elegáns burkolatokkal akár családnak vagy kiadásra is alkalmas. Kiváló lokáció, közlekedés, minden szolgáltatás megtalálható a közelben, igazi belvárosi hangulat! A társasházban az elmúlt időszakban az elektromos vezetékek, szennyvízvezeték és esőcsatorna valamint a bejárat és lépcsőház mind felújításra került. További információkért, megtekintésért várom a hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK069115

NAGYPOLGÁRI HANGULAT - MODERN OSZTOTT LAKÁS A PODMANICZKY UTCÁBAN Egy karakteres, mégis modern otthon a Podmaniczky utca egyik klasszikus épületében. - A képek referencia képek. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Eladó egy 33 m² nettó (44 m² bruttó), kétszintes, galériás kialakítású lakás Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utcában, egy 1930-as években épült polgári társasház 2. emeletén. Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával került kialakításra, használati megosztási szerződéssel, közös előtérrel, azonban lakásonként külön főmérőkkel (víz, villany). A mérők kialakítását a tulajdonos biztosítja, így a rezsi fogyasztás teljesen szeparáltan mérhető. ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROSI ÉLETRITMUS A Podmaniczky utca a VI. kerület egyik meghatározó utcája, néhány percre az Oktogontól és a Nyugati pályaudvartól. Kiváló közlekedés: - Nyugati pályaudvar – M3 metró, vasút, villamosok (4-6) - Oktogon – M1 metró - Andrássy út – 3-4 perc sétára A belváros gyalogosan is kényelmesen bejárható, infrastruktúrája teljes: éttermek, kávézók, irodák, szolgáltatások és kulturális intézmények mind elérhető közelségben. KLASSZIKUS PESTI KARAKTERES ÉPÜLET Az 1930-as években épült, polgári stílusjegyeket viselő téglaépület a két világháború közötti pesti bérházépítészet elegáns arányait hordozza. Letisztult homlokzata, ritmusos ablakosztása és a belső udvar köré szervezett alaprajzi rendszere a korszak időtálló városi építészetét idézi. Az épület külső és belső homlokzata felújított, a lépcsőház karbantartott, a belső udvar rendezett és elegáns hangulatú – valódi klasszikus belvárosi miliőt teremtve. Lift nincs, azonban a második emelet kényelmesen megközelíthető. A ház lakóközössége kulturált és rendezett, amely méltó keretet ad a benne található lakásoknak. TÉR ÉS ARÁNY - BELSŐ KIALAKÍTÁS A 3,85 méteres belmagasság lehetővé tette, egy valóban jól használható, 1,7 méter belmagasságú, 11 m²-es galéria kialakítását, így az utcai nézetű, világos lakás egy élhető, tágas életteret biztosít. Az alaprajz építészetileg átgondolt: az alsó szinten a nappali-étkező és a konyha alkot egy jól szervezett közösségi teret, míg a felső galériaszint intim, szeparált hálórészként funkcionál. Jelenleg is zajlik a kivitelezés, amely hamarosan befejeződik, így az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. A felújítás során minőségi anyaghasználat jellemző, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a kialakítás modern, letisztult designt és szemléletet tükröz. Vételár tartalmazza: - beépített, gépesített konyhabútort, - teljes szaniter felszereltséget. A fűtés és hűtés klímás rendszerrel kerül kialakításra; a teljes gépészeti és elektromos előkészítés elkészül, azonban a klíma beltéri és kültéri egységei nem képezik a vételár részét. Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával jött létre: a három kialakított lakás közös előtérből nyílik, ugyanakkor minden egységhez külön főmérők tartoznak. A közös költség megosztása tulajdoni hányad alapján történik, így a fenntartás arányos és átlátható. AJÁNLÁS – KINEK IDEÁLIS? Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet dinamizmusát szeretnék egy karakteres, nagypolgári hangulatú, mégis modern kialakítású otthonnal ötvözni. Fiataloknak különösen vonzó lehet a galériás térélmény és a városközpont közelsége, ahol minden gyalogosan elérhető. Ugyanakkor befektetési szempontból is kifejezetten erős lehetőség: a lokáció, a kétszintes kialakítás és a kulcsrakész állapot miatt az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható. A belső VI. kerület évek óta stabil és keresett bérleti piac, amely hosszú távon is kiszámítható értékállóságot biztosít. Felkeltettük érdeklődését? Kérdései vannak? Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll feltöltésre kerül. ----------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ----------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Nyugati pályaudvartól pár perc sétára eladó egy jó állapotú, jelenleg lakásként berendezett és használt 24 nm-es ingatlan. Utcai bejárattal is rendelkezik, így ideális azoknak is akik irodaként, üzletként kívánják hasznosítani - a tulajdoni lapon iroda megnevezésű. A kellemes hangulatú, rendkívül jó térkihasználású ingatlanban a 450 cm es belmagasságnak köszönhetően egy 13nm-es állógaléria került kialakításra, mely kényelmes, szeparált hálórészt biztosít. A nyílászárók fából készültek, thermo üvegezéssel és biztonsági fóliával! A fűtést jelenleg légkondicionáló berendezés biztosítja, de alternatívaként a gázt sem kötötték ki a tulajdonosok, a konvektoros fűtés is üzemképes! Kiváló lehetőség saját lakásnak, vagy egy vállalkozás üzemeltetéséhez is. Befektetési céllal is érdemes megtekinteni, könnyen - gyorsan kiadható ingatlan!

Budapest VI. kerületében fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. Ne maradjon le erről a különleges lakásról, hívjon még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 155000000 Ft Referencia szám: M327930

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AZONNAL KIADHATÓ!FELÚJÍTOTT KISLAKÁS, A WESTEND ÉS A VÁROSLIGET KÖZÖTT FÉLÚTONA kerület csendes részén, a Podmaniczky út mellékutcájában, a Székely Bertalan utcában, hangulatos, felújított, 30 m2-es garzon, ablakos fürdővel, fekvőgalériával, vadonatúj gépesített konyhabútorral. A nyílászárók öt évesek, de pár hónappal ezelőtt egy nagyobb felújításon is átesett az ingatlan, cserélték az elektromos vezetékeket, a fürdőszoba és a konyha teljesen új külsőt kapott, frissek a burkolatok, szaniterek, a szekrények. A szobában fekvőgaléria található, mely hálóként, de akár tárolóként is használható.Első lakásnak, egyedülállónak, egy párnak így is tökéletes, de igény szerint a későbbiek folyamán nagyobb átalakítással akár amerikai konyhás nappali + hálóssá is átalakítható.A beépített bútorokon kívül igény esetén a további bútorzat is marad az ingatlanban, így aki befektetésben gondolkodik, egy azonnal kiadható ingatlant kap ezért az árért!A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség jó, az udvaron virágládák, a lépcsőházban kerékpár tároló.Pár percen belül több élelmiszerbolt - Reál, Coop -, étterem, gyógyszertár is található, de a WestEnd Bevásárlóközpont, vagy a körút üzletei gyalog/tömegközlekedéssel is 10-15 perc alatt megközelíthetőek.A környező utcákban több trolibuszjárat is jár, de a körúton a 4-6-os villamossal, vagy a Nyugati tértől a metróval könnyű a közlekedés a város más pontjai felé.Jó környéken, jó lakás, mely azonnal költözhető!További információért, megtekintési időpontért hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 58900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK065126

Budapest 6. Kerületében pár lépésre a Teréz körúttól az Eötvös utcában , egy kívül-belül szép társasház magasföldszintjén található , ügyvédi használati megosztással 4 db. egymástól külön elválasztott, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített apartman. A hirdetésben szereplő , 1-es lakás elosztását tekintve, 51 nm hasznos alapterületű , nappali + 2 hálós , duplakomfortos A fenti szinteken 191-193 cm belmagasság. Minden lakáshoz külön villany illetve vízóra tartozik! Fűtésről BVF elektromos padlófűtés, hűtésről pedig inverteres klímák gondoskodnak. 1-es lakás: 50,45 nm / nappali + 2 háló, 6 fő férőhely , 64.9 millió ft 2-es lakás: 44,59 nm/ nappali +2 háló, 6 fő férőhely , 62.5 millió ft ELADVA! 3-as lakás: 28,57 nm/ nappali + 1 háló, 4 fő férőhely 52.5 millió ft 4-es lakás: 46,86 nm/ nappali + 2 háló, 6 fő férőhely ELADVA! Közös előtér: 7,78 nm A Vételárak a teljes bútorzatot illetve gépesítést is tartalmazzák! Referencia szám: M317705

Jó helyen, jó adottságú otthon! Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál. Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról. Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében. Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AZONNAL KIADHATÓ!FELÚJÍTOTT KISLAKÁS, A WESTEND ÉS A VÁROSLIGET KÖZÖTT FÉLÚTONA kerület csendes részén, a Podmaniczky út mellékutcájában, Székely Bertalan utcában, hangulatos, felújított, 30 m2-es garzon, ablakos fürdővel, fekvőgalériával, vadonatúj gépesített konyhabútorral. A nyílászárók öt évesek, de pár hónappal ezelőtt egy nagyobb felújításon is átesett az ingatlan, cserélték az elektromos vezetékeket, a fürdőszoba és a konyha teljesen új külsőt kapott, frissek a burkolatok, szaniterek, a szekrények. A szobában fekvőgaléria található, mely hálóként, de akár tárolóként is használható.Első lakásnak, egyedülállónak, egy párnak így is tökéletes, de igény szerint a későbbiek folyamán nagyobb átalakítással akár amerikai konyhás nappali + hálóssá is átalakítható.A beépített bútorokon kívül igény esetén a további bútorzat is marad az ingatlanban, így aki befektetésben gondolkodik, egy azonnal kiadható ingatlant kap ezért az árért!A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség jó, az udvaron virágládák, a lépcsőházban kerékpár tároló.Pár percen belül több élelmiszerbolt - Reál, Coop -, étterem, gyógyszertár is található, de a WestEnd Bevásárlóközpont, vagy a körút üzletei gyalog/tömegközlekedéssel is 10-15 perc alatt megközelíthetőek.A környező utcákban több trolibuszjárat is jár, de a körúton a 4-6-os villamossal, vagy a Nyugati tértől a metróval könnyű a közlekedés a város más pontjai felé.Jó környéken, jó lakás, mely azonnal költözhető!További információért, megtekintési időpontért hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK065126

> Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes adottságú, magas minőségben felújított lakást Budapest szívében, a VI. kerületben. A lakás az Andrássy út közelében található, ahol a belvárosi élet pezsgése és a stabil bérlői kereslet egyszerre adott. A lakás hasznos alapterülete 42,7 nm (28,2 nm-es alapterület + 14,5 nm-es, 195 cm belmagasságú galéria). Az elrendezés rendkívül jól kihasználható: a tágas előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali és a fürdőszoba, míg a galérián egy önálló, teljes értékű háló kapott helyet. A délnyugati tájolás világos, napfényes teret biztosít, ez tovább növeli az ingatlan vonzerejét a bérlők körében. A lakás teljeskörű, prémium minőségű felújításon esett át: megújultak a nyílászárók, a teljes elektromos hálózat, valamint a víz- és csatornarendszer, új válaszfalak és fémvázas galéria kerültek kialakításra. A komfortot két hűtő-fűtő klíma biztosítja, egy a nappaliban és egy a hálóban, kiegészítve elektromos padlófűtéssel, így az ingatlan egész évben gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető. A téglaépítésű ház jó állapotú, lakóközössége folyamatosan megújuló, kulturált. A közös költség mindössze 8.500 Ft havonta, amely már a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan TEHERMENTES és legkésőbb március 15-ig birtokba vehető, a kiadás rövid időn belül megkezdhető. A lakás közép- és hosszú távon egyaránt jól kiadható, várható bérleti díja körülbelül 350.000 Ft/hó, mely stabil hozamot kínál egy értékálló belvárosi befektetés keretében. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással öt külön bejáratú lakásra lett osztva, önálló villanyórákkal, ami jogilag rendezett és átlátható konstrukciót jelent. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a teljes berendezés pedig igény esetén a tulajdonostól megrendelhető kiegészítő szolgáltatásként, aki a beszerzést és az összeszerelést is lebonyolítja, így a lakás akár kulcsrakészen, bérbeadásra alkalmas állapotban vehető át. A lokáció kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M1 és M3 metróvonalak, a 4?6-os villamos, valamint több buszjárat is néhány perc sétával elérhető. A környéken a Liszt Ferenc tér, színházak, kávézók, éttermek, bárok és élelmiszerboltok találhatók, garantálva a folyamatos keresletet. Referenciaszám: M321523 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M321523

Csendes lakás a város szívében Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését! 81000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517840-HO

***VI. kerület, TERÉZVÁROS szívében 46 nm-es, első emeleti lakás LIFTES házban A JÓKAI térnél eladó!*** Előnyök: *két KÜLÖN BEJÁRATÚ szoba * beépített szekrények * GÉPESÍTETT, ÉTKEZŐS konyha (egybeépített gázfőző és villanysütő, illetve beépített mosogatógép), * fürdőszoba és külön WC *rugalmas, gyors költözés, birtokbaadás 2009-es korszerűsítés: * modern villanyhálózat * esztétikus burkolatok * műanyag, modern HŐ és HANGSZIGETELT nyílászárók * indukciós gázkazán * padlófűtés KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel az TERÉZ körút közelsége miatt minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges. IDEÁLIS választás saját célra vagy könnyű kiadhatósága miatt BEFEKTETÉSNEK egyaránt. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! #budapestbelvaroslakas#terezvaroslakas# Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Belvárosi stílusos stúdió lakás a Zeneakadémia szomszédságában!A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Király utcában, a Liszt Ferenc tér és a Zeneakadémia közvetlen közelében kínálunk megvételre egy szép állapotú, felújított lakást, egy kívül-belül rendezett, igényes társas ház 3. emeletén. Lift nincs, de ezért a lakásért megéri lépcsőzni, igazi kis unikum a város szívében! A lakás udvari nézetű, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes és nyugodt.Elrendezése:Alapterület: 26nm.+10 nm galériaBelmagassága 3,8 méter, mely lehetővé tette egy praktikus galéria kialakítását (galéria feletti belmagasság: 1,5 m), így az élettér kiválóan kihasználható.-világos szoba-galéria (háló- vagy dolgozórésznek ideális)-konyha-fürdőszoba WC-vel egybenA lakás frissen felújított, legyen Ön az első lakója! Az otthon komfortjáról elektromos fűtés és klímaberendezés gondoskodik. A lakás 3%-os hitelre nem alkalmas, csak készpénzre vásárolható meg! Azonnal költözhető, tehermentes az ingatlan! Közös költség: 12.290 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is.A környék:A Liszt Ferenc tér Budapest egyik legpezsgőbb kulturális központja: kávézók, éttermek, galériák, színházak, valamint a Zeneakadémia pár perc sétára.A közelben található több iskola, könnyen megközelíthető számos egyetem, a bevásárlás is megoldható, élelmiszer üzletek, gyógyszertár egy karnyújtásnyira.Ideális választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, mégis csendes otthonra vágynak.A közlekedés:-M1-es metró (Opera) pár perc-4,6-os villamos könnyen elérhető-számos busz- és troli járat a közelbenTökéletes választás saját részre, befektetésnek - kiadásra egyaránt!Ugyan itt a ellette lévő 37nm-es stúdió lakás szintén eladó. A lakások egyben is és külön-külön is megvásárolhatóak!A képek között néhány ötletet is talál berendezési lehetőségekkel. A vételár része a konyhabútor, étkező pult székekkel és a kanapé. Ha egy igényes, jó hangulatú belvárosi lakást keres kiváló lokációval, ezt érdemes megnézni.Ritka lehetőség a jelenlegi piacon.További információért hívjon! 47900000 Ft Referencia szám: LK015133-HO

Belvárosi stílusos stúdió lakás a Zeneakadémia szomszédságában!A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Király utcában, a Liszt Ferenc tér és a Zeneakadémia közvetlen közelében kínálunk megvételre egy szép állapotú, felújított lakást, egy kívül-belül rendezett, igényes társasház 3. emeletén. Lift nincs, de ezért a lakásért megéri lépcsőzni, igazi kis unikum a város szívében!A lakás udvari nézetű, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes és nyugodt.Elrendezése:Alapterület: 37nm.+6 nm galériaBelmagassága 3,8 méter, mely lehetővé tette egy praktikus galéria kialakítását (galéria feletti belmagasság: 1,5 m), így az élettér kiválóan kihasználható.-világos szoba-galéria (háló- vagy dolgozórésznek ideális)-konyha-fürdőszoba WC-vel egybenA lakás felújított, megkímélt állapotú, az otthon komfortjáról elektromos fűtés és klímaberendezés gondoskodik. A lakás 3%-os hitelre nem alkalmas, csak készpénzre vásárolható meg! A felújítás végeztével, azonnal költözhető, tehermentes az ingatlan! Várható befejezés 2026.02.28.A képek a mellette lévő stúdió lakás képeit ábrázolják, hasonló stílusban kerül átadásra ez az ingatlan is. Közös költség: 17.228 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is.A környék:A Liszt Ferenc tér Budapest egyik legpezsgőbb kulturális központja: kávézók, éttermek, galériák, színházak, valamint a Zeneakadémia pár perc sétára.A közelben található több iskola, könnyen megközelíthető számos egyetem, a bevásárlás is megoldható, élelmiszer üzletek, gyógyszertár egy karnyújtásnyira.Ideális választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, mégis csendes otthonra vágynak.A közlekedés:-M1-es metró (Opera) pár perc-46-os villamos könnyen elérhető-számos busz- és troli járat a közelbenTökéletes választás saját részre, befektetésnek - kiadásra egyaránt!Ha egy igényes, jó hangulatú belvárosi lakást keres kiváló lokációval, ezt érdemes megnézni.Ugyan itt a mellette lévő 26nm-es stúdió lakás szintén eladó. A lakások egyben is és külön-külön is megvásárolhatóak!Ritka lehetőség a jelenlegi piacon.További információért hívjon! 59900000 Ft Referencia szám: LK032799-HO

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelébenLokáció:A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez.Az épületA prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült: 24 órás portaszolgálat Saját konditerem és szauna Teremgarázs és tárolók Minden lépcsőházban két liftAz épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak.A lakás 92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan 10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni 8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátásBelső kialakításAz otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják: Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz Könyvtárként is funkcionáló közlekedő Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrelFelszereltség Teljesen berendezett és gépesített konyha Teljes bútorzatParkolás és költségek A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza:- fűtés és melegvíz átalányt- portaszolgálatot- konditerem és szauna használatát- lakópark teljes üzemeltetési díjátEz a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel.Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma! 183000000 Ft Referencia szám: LK023175-HO

Kivételes lehetőség a VI. ker. Hunyadi téren! Természetben 27 nm, tulajdoni lapon 24,5 nm-es, frissen felújított, modern stílusú lakás várja új tulajdonosát! Ez a magasföldszinti egyszemélyes kis lakás tökéletes választás befektetőknek, és személyes használatra egyaránt. A lakásban komplett gépesített bútorzat található, melyet az ár nem tartalmaz.A lakás ablaka a csendes, zöldudvarra néz, ami nyugalmat és kikapcsolódást nyújt a város zajától. Egy nagyobb lakás kettéosztásával lett kialakítva, ügyvédi megosztási szerződéssel eladó. Ideális saját használatra, és hosszú távú bérbeadásra is, amely kiváló lehetőséget nyújt passzív jövedelem elérésére. Az ingatlan remek elhelyezkedése garantálja a kényelmet és könnyű megközelíthetőséget. A tömegközlekedés kiválóan működik, így pillanatok alatt eljuthat a város bármely részére. Emellett a közelben található park, piac, orvos, és üzletek még jobbá teszik az itt való életet. A város központja, és rengeteg szórakozóhely is csupán egy rövid sétára vannak innen, így minden kényelmesen elérhető.A lakást a főépület hátsó szárnyán keresztüli átjárón lehet megközelíteni, amely a Hunyadi téri kapuval azonos tengelyben helyezkedik el. A társasház Léderer Ede által tervezett és építtetett Hunyadi-Udvar. a neoreneszánsz jegyeket hordozza magán, melyet az idő vasfoga tett rusztikussá, mégis imádják a külföldiek. A ház legismertebb lakója Derkovits Gyula festőművész volt.Ne habozzon, ez az ajánlat igazi ritkaság! Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet, amit ez a lakás nyújt. Ne veszítse el ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részleteket tudjunk egyeztetni és azonnal megszervezhessük az Ön számára egyéni bemutatást. 44900000 Ft Referencia szám: LK057346-HO