Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Klímás, 1+2 szobás, jó állapotú, erkélyes (loggiás), thermo ablakos, tárolós, zöldre néző, 2. emeleti kiváló adottságokkal rendelkező lakás eladó, csendes, zárt, parkosított udvarral rendelkező házban, hegyvidéki környezetben. A Felső-Zöldmáli út és Zöldlomb utca felől is megközelíhető, zárt, kellemes hangulatú kerttel megáldott, szigetelt, bekamerázott társasházban elhelyezkedő 59m2 + 4m2 loggiás lakás ideális lehet gyerekeseknek, egyedülállóknak pároknak, de kiadásra is tökéletes. Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények: -thermo üveges, redőnyös, szúnyoghálós ablakok -Ny-i tájolás, belső kertre néző ablakok -alacsony rezsi (egyedi mérős házközponti fűtés, szigetelt ház) -38.000 Ft közös ktg. (fűtésátalány, korlátlan víz + szokásos) -kerámia és laminált burkolatok -gépesített konyhabútor (mosogatógép, tűzhely, sütő) -rengeteg beépített szekrény (pakolási lehetőség) -lakáshoz toldott zárt előtér (+3m2) -biztonsági bejárati ajtó -fűtő-hűtő klíma (Gree) -fürdőben törölközőszárítós radiátor -12m2 tároló a lakáshoz -parkos környezet (belső játszótér, pihenő padok, hegyvidéki hangulat) -zárt belső udvar (bekamerázott bejáratok) -csendes nyugodt, de mégis frekventált Óbuda, Bogdáni út, Nyugati pályaudvar M, Szentlélek tér, Hűvösvölgy, Kolosy tér és Pasarét is átszállás nélkül elérhető; 29-es, 111-es és 931-es buszmegálló pár méterre. Közelben a Szemlő-hegyi- és Pál-völgyi-barlangok, valamint számtalan kikapcsolódási lehetőség is adott. Vásárlási lehetőségek, patikák, óvodák, iskolák, valamint minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban könnyedén elérhetők. Tehermentes, hamar költözhető, bútorzat megbeszélés kérdése. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 119980000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK087201-HO

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás!Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található.A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ.Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni.Azonnal birtokba vehető!Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

II.kerületben a Hűvösvölgy Bevásárlóközpont közelében, csendes zsákutcában, egy szép zöld kert közepén álló 4 lakásos villaépületben, földszint-félszuterén magasságban, világos, napos, 38 m2-es, 2 szobás, műszakilag és esztétikailag teljesen felújított lakás, teljes bútorzattal, gépesített konyhával, eladóvá vált! A kert szintemelkedése miatt a lakás egy része félszuterén. A nappali és a szoba déli, a konyha nyugati fekvésésű és ezek a helyiségek földszint magasságban vannak. A fürdőszoba már szuterén, de ventillátoros pára és szagelszívóval van ellátva. A lakásról: *világos, napos fekvésű, ablakos, gépesített konyha, étkezőpulttal *tágas nappali, amiből nyílik egy hálószoba, *műanyag nyílászárók, ráccsal felszerelve *elektromos panel fűtés, de ajánlott klímára váltani * zuhanyzós fürdőszoba, modern meleg vizes bojler, törölközőszárító, ventillátoros elszívó, mosógép *beépített szekrények, teljes bútorzat *2024-ben műszakilag és esztétikailag is felújítva *a lakás berendezve, teljes bútorzattal van ellátva A villaépület: *4 lakás *gondozott társasházi kert *15.000,- forint közös költség, amiben benne van a korlátlan vizfogyasztás 200 méteren belül buszmegálló, LIDL, gyógyszertár, Hűvösvölgy Szolgáltatóház és Bevásárlóközpont, kávézók, cukrázdák, éttermek. A közelben óvoda, iskola is van. Ami a hétköznapi élet kényelméhez szükséges, minden könnyen elérhető távolságban van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, PANORÁMÁS OTTHON A DUNA PARTJÁN*** Budán, a II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bem rakparton kínálok megvételre egy különleges hangulatú, 91 nm alapterületű, erkélyes lakást, egy karakteres, Bauhaus stílusú épületben. Az ingatlan teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, így az új tulajdonos egy azonnal költözhető, kifinomult otthonba érkezhet. A lakás egyik legnagyobb vonzereje a dunai panoráma, amely az erkélyről tárul fel, és közvetlen rálátást biztosít a folyóra, valamint a Margit hídra. A látvány minden napszakban különleges atmoszférát teremt, valódi élménnyé téve az itt töltött időt. A belső tér kialakítása modern és jól átgondolt: a tágas nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, ideális teret biztosítva a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A két külön nyíló, nagyméretű hálószoba kényelmes életteret kínál, a gardróbszoba pedig praktikus tárolási megoldást nyújt. A két fürdőszoba ? amelyek mindegyike WC-vel felszerelt ? tovább növeli a komfortérzetet, míg az előszoba jól szervezett, könnyen használható fogadótérként funkcionál. A műszaki tartalom megfelel a mai elvárásoknak: korszerű nyílászárók, házközponti fűtés, valamint hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak az ideális hőmérsékletről egész évben. Az elektromos redőnyök és a prémium kategóriás, beépített konyhai eszközök a mindennapi kényelmet szolgálják. A parkolás a környéken több közeli szálloda mélygarázsában megoldható bérléssel, a szabad helyek függvényében. Az elhelyezkedés kiváló: A Duna közelsége számos szabadidős lehetőséget kínál, legyen szó sétáról, futásról vagy kerékpározásról, miközben a környék gasztronómiai kínálata is kiemelkedő. A Margitsziget és a belváros gyorsan elérhető, így az ingatlan egyszerre biztosít nyugodt környezetet és városi pezsgést. Az ilyen adottságokkal rendelkező, igényesen kialakított, panorámás lakások ritkán kerülnek piacra, ezért kiváló választás lehet mind saját célra, mind értékálló befektetésként. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról! Az ingatlanhoz Energetikai Tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M328636 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328636

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás! Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkező területen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található. A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható 4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezik az egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat. Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ. Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni. Azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS 2. kerületben Zsigmond tér szomszédságában ELADÓ! Budapest 2. kerületében, a Zsigmond tér mellett kiváló közlekedésnél kínálok eladásra egy teljes körűen felújított, világos, tágas terekkel rendelkező, 54 nm-es, nagyon jó elosztású (2 szoba + hallos) erkélyes, panorámás lakást. A LOKÁCIÓ: Kiváló közlekedés, központi elhelyezkedés: park, játszótér, éttermek, reggeliző helyek, kisbolt, cukrászda, a Császár-Komjádi Sportuszoda, Duna part és Margitsziget minden séta távolságban. Egyetemek, főiskolák a budai fonódó villamos hálózattal könnyedén és gyorsan elérhetőek. Sőt, friss zöldségekért sem kell 20 lépésnél messzebb menni: a helyi őstermelők minden szombaton a közeli piacon (volt MDF-piac) kínálják termékeiket. A LAKÁS: A lakás egy 60-as években épült szépen karbantartott liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el. Nagyon jó hangulatú, nagy belmagasságának (3m) köszönhetően tágas terekkel rendelkező, modern megjelenésű 2 szoba+ebédlős világos otthon. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután fényben úszik. Helységek: nappali ebédlővel, hálószoba, fürdőszoba, konyhasarok, előszoba és erkély. A nappali és a hall mérete lehetővé teszi, hogy akár egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elférjen, így családi és baráti összejövetelekhez is ideális. A kialakításnak köszönhetően bőséges tárolási lehetőséget biztosít. 2025-ben teljes körűen felújították a lakást: ekkor alakították ki a lakás jelenlegi elrendezését, a villamoshálózatot teljes körűen felújították, a külső és belső nyílászárókat, a hideg és melegburkolatok kicserélték, megújult a fürdőszoba és a szaniterek és a lakás új biztonsági ajtót kapott. Az ingatlan havi rezsije alacsony, közös költsége: havi 13.750 Ft. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es alagsori száraz tároló is. Parkolás közterületen lakcímkártyával ingyenes. A lépcsőház frissen festett, a lift nemrég esett át felújításon, a ház tiszta és rendezett. A lakóközösség barátságos és nyugodt. A társasháznak adóssága nincsen, folyamatosak a fejlesztések. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális első lakás fiataloknak és fiatal pároknak! Jó közlekedésének és liftes megoldásának köszönhetően nyugdíjasoknak is biztonságos életformát nyújtó otthon, összesen 10 lépcső a liftig, a lakás pedig teljesen akadálymentesített és saját szép belső kertje van a társasháznak padokkal. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva Befektetőknek értékálló, azonnal kiadható lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326920-HO

A II. kerület közkedvelt részén, a Fényes Elek utcában eladó egy tulajdoni lap szerint 33, valóságban 35 m²-es, jó állapotú stúdiólakás. Praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetméter jól kihasznált, így ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, tömegközlekedés és a belváros közelsége biztosítja a kényelmes városi életet. Ha egy szerethető, jó adottságú lakást keres Budapest egyik legjobb lokációjában, érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK053021

Please scroll down for English! Időtálló elegancia a természet ölelésében - Modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel! Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között? Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is! A lakás alapadatai: Elhelyezkedése: 1. emelet Alapterület: 44,5 m2 + 29 m2 terasz Szobák: 2 db. Amerikai konyhás: igen Erkély: igen Fekvése: zöldre néz Ébredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők. Kivitelezés: A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik. Gépészet: A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben. Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések (H-tarfával!) gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak. Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: a földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.) Fontos információk és jogi háttér - a lakások hitelezhetőek - minden lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetési áron túl 10 millió forint. Megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. Timeless elegance embraced by nature modern, sunlit homes with outstanding investment potential! Are you looking for the perfect balance between urban convenience, the tranquility of a green environment, and a value-retaining investment? We are offering for sale exceptionally bright homes in an exclusive building with only 17 apartments. This property is designed for conscious buyers who appreciate modern, timeless style, crystal-clear air, quiet environment, while also valuing uncompromising quality and excellent transport connections. Thanks to the current highly favorable pricing, this apartment is not only a perfect home but also an outstanding investment opportunity! Key details of the apartment: Location: ground floor Floor area: 44,5 sqm + 29 m2 terrace Rooms: 2 Open-plan (American-style) kitchen: yes Balcony: yes Orientation: overlooking green surroundings Wake up to birdsong and enjoy fresh air every day! Although the property is located in a शांत, peaceful green area away from the noise of the city, transport and infrastructure are excellent. Public transport: Bus 65 stop is just a 1-minute walk away. Amenities within easy reach: For daily needs, GoBuda, the Kolosy Square Market, as well as nearby SPAR and DM stores provide convenient options. Smaller grocery stores and specialty shops are also easily accessible along the lower section of Szépvölgyi Road and around Folyondár Street. Construction: The brick-built building features a façade insulated with 25 cm thick insulation, enhanced by elegant Roman travertine limestone cladding, giving it a truly impressive appearance. The construction is characterized by modern, clean design and uncompromising use of premium materials. Floorings, sanitary ware, switches, and lighting fixtures all represent the highest quality. Mechanical systems: Each apartment has fully independent mechanical systems, meaning all utilities are individually metered. There is no gas in the building. Heating and cooling: Comfort is ensured by 99% efficient electric multi-zone underfloor heating and heating-optimized air conditioning units. Hot water is provided by a dual-tank electric boiler. Windows and doors: Excellent insulation is guaranteed by triple-glazed external plastic windows. Security is ensured by robust metal entrance doors, while elegance is provided by premium interior doors. Kitchen: The property is delivered with a fully equipped kitchen (oven, cooktop, sink, washing machine, dishwasher), quality sanitary fittings, and built-in lighting. The developer provides a generous budget for kitchen furniture selection: up to HUF 500,000 for ground-floor apartments and up to HUF 1,000,000 for upper-floor apartments. (For any custom requirements exceeding this amount, only the difference needs to be paid.) Important information and legal background: Apartments are eligible for financing (mortgage) Each apartment includes a 14 sqm surface parking space, priced at HUF 10 million, not included in the listing price. Its purchase is optional, so you can decide whether you need it. Legal status: The process of converting the building into a condominium is currently in its final phase. Apartments on each level currently belong to a shared sub-unit; secure ownership and usage are guaranteed by a legally binding division agreement prepared by a lawyer. Handover: The reliable contractor, with proven references, will deliver the property turnkey within a maximum of 90 days after contract signing, but delivery within as little as 30 days can also be arranged. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

*****Felújított, kertkapcsolatos lakás eladó a II. kerületben***** Eladó Hűvösvölgytől 10 perc buszútra, a Kölcsey utcában egy 63 m-es, frissen felújított lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, szigetelt, mindössze háromlakásos ház első emeletén található. A 2026-os felújítás során mindent modernizáltak: új nyílászárók, burkolatok és fűtésrendszer várja az új lakókat. A meleget fain-coil fűtés biztosítja. A lakás délnyugati tájolású, így egész nap világos. A nappali-konyhából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, azt és a másik 2 szobát is hűtő-fűtő klímákkal szerelték fel. A fürdőszoba mellett egy külön WC is helyet kapott. A konyha- és előszobabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik egy 68 nm-es, kizárólagos használatú, elszeparált kertrész, amely ideális pihenésre, sütögetésre. A kertben egy saját kerti tároló is helyet kapott a szerszámoknak és bicikliknek. A lakáshoz tartozik autóbeálló, melyet elektromosan lehet tölteni. Csendes, kertvárosi környezet, ahol a természet karnyújtásnyira van. Hűvösvölgy központja és a tömegközlekedési csomópont mindössze 10 perc busszal, így a belváros is könnyen elérhető. M328610 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328610-HO

*****Felújított, kertkapcsolatos lakás eladó a II. kerületben***** Eladó Hűvösvölgytől 10 perc buszútra, a Kölcsey utcában egy 63 m-es, frissen felújított lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, szigetelt, mindössze háromlakásos ház földszintjén található. A 2026-os felújítás során mindent modernizáltak: új nyílászárók, burkolatok és fűtésrendszer várja az új lakókat. A lakás délnyugati tájolású, így egész nap világos. A nappali-konyhából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, azt és a másik 2 szobát is hűtő-fűtő klímákkal szerelték fel. A fürdőszoba mellett egy külön WC is helyet kapott. A konyha- és előszobabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik egy autóbeálló, ahol lehetőség van az elektromos töltésre is! A lakáshoz tartozik egy 88 nm-es, kizárólagos használatú, elszeparált kertrész, amely ideális pihenésre, sütögetésre. A kertben egy saját kerti tároló is helyet kapott a szerszámoknak és bicikliknek. Csendes, kertvárosi környezet, ahol a természet karnyújtásnyira van. Hűvösvölgy központja és a tömegközlekedési csomópont mindössze 10 perc busszal, így a belváros is könnyen elérhető. M328609 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328609-HO

Budapest egyik legkedveltebb részén, a Margit körúton eladó ez a 38 nm-es, teljes körűen megújított garzonlakás egy szépen karbantartott, hangulatos polgári társasházban. Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedésű, ablakai pedig egy csendes, parkosított belső udvarra néznek, ami nyugodt légkört biztosít. A nagy belmagasság és az átgondolt kialakítás kellemesen tágas érzetet ad a lakásnak. Kiváló választás saját célra, de kiadásra is remek lehetőség a lokáció adottságai miatt. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és igény szerint a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. M328980 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328980-HO

A II. kerület egyik közkedvelt utcájában, a Fényes Elek utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 33, a valóságban 35 m²-es, praktikus kialakítású stúdiólakást.A lakás jó állapotú, minden négyzetmétere jól kihasznált, így ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetés céljára is. A praktikus elrendezésnek köszönhetően minden funkciónak megvan a maga helye, otthonos és kényelmes életteret biztosítva a mindennapokban.A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, tömegközlekedés és a belváros közelsége mind hozzájárulnak a kényelmes városi élethez.Ha egy szerethető, jó elosztású lakást keres Budapest egyik legjobb lokációjában, ezt az ingatlant érdemes megnézni!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK053021

Eladó jó állapotú, panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban!Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni.A lakás főbb jellemzői:Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedőTájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámásFűtés: távfűtésExtrák: klímaberendezésLift: nincsAz ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft.Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll.A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők.Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz.További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!PANORÁMÁS, ELEGÁNS LAKÁS, közel A MAMMUThoz akár BEFEKTETÉSRE IS!II. kerület központi lokációjában a Mamut és a Rózsakert Bevásárlóközponttól sétatávolságra, egy 6 lakásos társasházban ELADÓ egy elvehetetlen panorámával rendelkező, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos lakás.Az épületet 2021-ben adták át, és azóta is odafigyelő gondossággal őrzik az állapotát. Az épület és maga a lakás is nagyon szép állapotban van. A nappaliból a teraszra kilépve csodálatos panoráma tárul elénk, ahonnan látszik a Parlament, a Halászbástya, a Szabadság szobor és a komplett Rózsadomb is. Az ingatlan kialakítása és berendezése, valamint a világítások-hangulata hozzá értő tervek alapján valósultak meg, minőségi bútorokkal és kiegészítőkkel.A lakás minden helyisége padlófűtéses, melyet egyedi gázcirkó kazán biztosít. Nyáron az ingatlanban klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A konyha kompletten gépesített. A nappaliban sötétítő függönnyel, a hálókban és a fürdőszobákban római rolókkal lett megoldva az árnyékolás és a sötétítés. A társasház teremgarázsában 2 gépkocsi számára van beállási lehetőség, valamint egy 6,49 nm-es tároló tartozik a lakáshoz. A teremgarázs és a tároló együttes összege 40 millió forint, ezeknek a megvásárlása a lakással együtt kötelező.A lakás előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében!Budapest II. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 nm-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra, vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jól alakítható terekkel rendelkezik, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a kiadhatóságot.A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét.A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők.Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal.Keressen bizalommal akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.