TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is.A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.Sokoldalú vállalkozási lehetőségAz ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységreA korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségekEz jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint.Hangulatos belső kert és borospinceAz ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is.A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Eladó ipari ingatlan Szentes közelében kiváló befektetési lehetőség! Szentes központjához közel eladásra kínálunk egy 5013 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 645 nm beépített alapterületű ipari ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan jellemzői: főépületben 3 szoba plusz 2 félszoba, két külön lakrész. Több raktárépület a területen. Külön gyártócsarnok, üzemrész. 3×100 amper elektromos kapacitás. Kamerarendszerrel ellátott telephely. Telken belüli körforgalom, amely biztosítja a könnyű manőverezést akár kamionok számára is. Kamionforgalom engedély nélkül megoldott. Ideális rakodásra, tárolásra és gyártási tevékenységre. A terület jelenleg kivett lakóház udvarként szerepel, bármikor átminősíthető ipariingatlanná. Az ingatlan kiváló választás lehet, vállalkozás indításához, telephely bővítéshez, hosszú távú befektetéshez.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Az ingatlan kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Irodánk teljes körű, az OTP Bank hátterével támogatott ügyintézést biztosít, egyedi ajánlatokkal és sorban állás nélküli kiszolgálással. Referencia szám: M322922-HO

Csak az Otp Ingatlanpontnál!!! Eladó családi ház Szentesen - csendes, nyugodt környezetben. Eladásra kínálunk Csongrád-Csanád megyében, a Kiséri városrészben egy 82 m2 alapterületű, téglaépítésű felűjítandó családi házat. Az ingatlan belső portán helyezkedik el, így a forgalomtól mentes udvar biztosítja a nyugodt, csendes környezetet. A Kádár-kocka típusú, iker jellegű ház praktikus elrendezésű: 2,5 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és előszoba került kialakításra. A fűtési rendszer korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt: egy modern kombi gázkazán került beépítésre, emellett vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az épület tetőszerkezete jó állapotú, a falak szigeteltek, a ház magas lábazatra épült. A villanyhálózat, a nyílászárók, és a fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár. A telek osztatlan közös tulajdon. A közös bejárón belül egy külön kerítéssel leválasztott, 500 m2-es udvar tartozik az ingatlanhoz, amely kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi kikapcsolódásra. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, de extra fedezet bevonásával hitelezhető. Bölcsöde, óvoda, iskola, és a városközpont kb.800 méter. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Referencia szám: M327151-HO

Berettyóújfaluban, kiváló elhelyezkedésű, csendes és rendezett környezetben kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, folyamatosan felújított családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, élhető otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége. A ház műszaki és esztétikai szempontból is átgondolt fejlesztéseken esett át, így új tulajdonosának további ráfordítás nélkül is kényelmes otthont biztosít. Fő paraméterek: Alapterület: 72 m2 Telek mérete: 1730 m2 Szobák száma: 3 Építés éve: 1980 Falazat: salakbeton falazat Szigetelés: 12 cm külső hőszigetelés Fűtés: gázkazános fűtés Klíma: hűtő-fűtő klímaberendezés Nyílászárók: műanyag nyílászárók Belmagasság: 2,6 m Tető: cserépfedésű tető, teljes födémszigeteléssel ellátva Vezetékek: teljesen felújított villany- és egyéb vezetékrendszer Burkolatok: igényes csempe és parketta burkolatok Beltéri ajtók: igényes fa beltéri ajtók Vízellátás: beépített víztisztító rendszerrel ellátva Közművek: víz, villany, gáz és csatorna a telken belül és az ingatlanba bevezetve Kerítés: rendezett, biztonságos, esztétikus állapotú Garázs: külön garázs rendelkezésre áll Melléképületek: felújított, rendezett állapotú melléképületek találhatók a telken Pince: a ház alatt található, igényes kialakítású, fűthető pince, amely akár műhelyként is kiválóan használható További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladásra kínálunk egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakást nyugodt, parkos környezetben, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan jó állapotú, a két szoba felújításon esett át, itt laminált padló került lerakásra, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás elrendezése praktikus, a konyha mellett egy külön kamra is helyet kapott, a közlekedőben pedig beépített szekrények segítik a tárolást, ami jelenleg gardróbként funkcionál.A nyílászárók felújítottak és redőnnyel felszereltek, így a lakás világos, ugyanakkor jól árnyékolható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi körülbelül 35.000 forint havonta. Az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ahonnan a zöld környezet is élvezhető.A környék csendes és rendezett, a közelben megtalálható minden fontos intézmény, mint gyógyszertár, posta, óvoda és iskola, a belváros tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Autóval egyszerűen elérhető a Nagykőrösi út, amelynek köszönhetően gyorsan és kényelmesen juthatunk el több nagyobb bevásárlóközponthoz is. A ház környezetében a parkolás ingyenesen megoldott.Az ingatlan per- és tehermentes, így rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! 53900000 Ft Referencia szám: LK050532

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt.A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség.A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában.A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. 81990000 Ft Referencia szám: HZ072433

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást.Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek.Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is.A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Kertészetnek alkalmas tanya eladó Nagybánhegyesen! 1,3 Hektár, 7000 m2 fóliavázzal! Nagybánhegyes közvetlen szélén, az aszfaltos út mentén eladó egy kiváló adottságú, 13 248 m2 alapterületű (44.84 Aranykorona értékű) bekerített gazdasági birtok. A területen 10 darab 10x70 méteres (összesen 7000 m2) fóliaváz található. A vázak masszív, I. osztályú 6/4-es csövekből készültek, így hosszú távon stabil alapot adnak a termeléshez. Az öntözésről 3 db fúrt kút gondoskodik. Az áramellátás biztosított (1 fázis, 32 A). A vezetékes víz az utcában, közvetlenül a telek előtt található. A fóliák fűtése akár termálvízzel is megoldható, ami hatalmas versenyelőnyt jelent a téli-tavaszi hajtatásban. A telken áll egy 30x9 méteres vályogépület, amely stabil alapokon nyugszik, hiszen alá van falazva. Teljes felújítás után lakóháznak, munkásszállónak vagy raktárnak is kiváló. Elsősorban elhivatott kertészeknek, gazdálkodóknak vagy befektetőknek ajánlom, akik egy azonnal fejleszthető, kiváló infrastrukturális alapokkal rendelkező telephelyet keresnek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Referencia szám: M326539-HO

Van egy hely Zalaegerszegen, a LANDORHEGYI városrészben…ahol reggel a fény nem csak besüt az ablakon, hanem be is költözik. FŐBB JELLEMZŐK: ️ 4. emeleti, 57 nm-es, 3 szobás lakás nem próbál többnek látszani – egyszerűen csak jól érzi magát a bőrében. ️ Világos, barátságos terek, ahol minden négyzetméternek értelme van. ️ Felújított konyha és fürdő – mert a nap itt indul és itt zárul. ️ Műanyag ablakok redőnnyel – amikor a csendet választaná. ️ Klíma – mert a nyár nem kérdez. ️ Házközponti fűtés egyedi mérővel – mert a komfort legyen kiszámítható. ️ A társasház szigetelt, így nem csak a lakás tart melegen, hanem a rezsi is kordában marad. ️ A parkolás a ház körül ingyenes ️ Iskola, egyetem, óvoda, könyvtár, edzőterem, orvosi rendelő, boltok, posta egy karnyújtásnyira. ️ Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető. EZ NEM CSAK LAKÁS. EZ EGY HELY, AHOL KÖNNYŰ OTTHON LENNI. Ha érzi, hogy ez több, mint egy hirdetés – akkor itt az ideje megnézni! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ÁRCSÖKKENÉS BUDÁN!!!!Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy utca 27nm-es, 2. emeleti, teljeskörűen felújított lakás eladóMost 3.000.000 Ft-tal olcsóbban eladó egy remek budai ingatlan! Ha eddig gondolkodtál rajta, most jött el a legjobb alkalom, hogy lecsapj rá ilyen árengedmény ritkán van! Kiváló budai elhelyezkedés Most jelentősen kedvezőbb áron Remek lehetőség otthonnak vagy befektetésnek Ne maradj le! A 3 milliós árkedvezmény miatt gyorsan gazdára találhat.Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kedvelt, rendezett utcájában, a Kiss János altábornagy utcában egy 27nm-es, 2. emeleti, igényesen és teljes körűen felújított lakást.A lakásban 6 nm-es galéria került kialakításra, amely tovább növeli a lakótér használhatóságát. Az alsó alapterület 21 nm, a galéria pedig kényelmes hálórészként vagy tárolásra is kiválóan használható.Az ingatlan modern, minőségi anyagok felhasználásával került felújításra. A bútorok egyedileg tervezettek és gyártottak, a lakás adottságaihoz igazítva, így maximális helykihasználást és praktikus megoldásokat biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető.Kiváló választás befektetésnek is, a környéken található iskolák és intézmények miatt könnyen kiadható. A lakás korábban havi 250.000 Ft-ért volt bérbe adva, stabil hozamlehetőséget kínálva.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben villamosmegálló, boltok, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal!

Eladó Zalaegerszeg kedvelt Landorhegyi részén, az Egry József utcában egy záró szinten található, 4. emeleti, 58 m²-es, távfűtéses (egyedi mérőórás) lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: minden új, modern és igényes kivitelezésű – Önnek már csak költöznie kell! Nem kell időt, energiát és plusz költséget fordítania a felújításra. Azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonában élhet. Az ingatlan ára FIX! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház a déli ipari park közvetlen közelében, Nyíregyháza Butyka városrészen! Az ingatlan 1760 nm-es telken fekszik. Kialakításra került a házban 4 szoba, előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc ezek alapterülete 110 nm, és tartozik még az ingatlanhoz egy 12 nm-es terasz is. Az ingatlan tégla falazatú, ami 15 cm szigetelést kapott. Fagerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Az ingatlan 2025-ben prémium anyagok felhasználásával, teljeskörű felújításon esett át, a konyhában víztisztító berendezéssel. A felújítás során a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. A komplett villamoshálózat cseréje is megtörtént, amely az érintésvédelmi szabályoknak maximálisan megfelel. Minden helyiségben LED világítás, mozgásérzékelő kapcsolóval. A padló 10 cm szigetelést kapott, minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, gáz kazánnal, és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A modern műszaki tartalom hosszú távon kényelmes és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, beton kerítéses udvar térkövezett és parkosított, rendezett, igényes megjelenéssel. Az ikerház jelenleg munkásszállóként működik, házanként 8-8 fő elhelyezésére kialakítva, kifejezetten erre a célra optimalizált belső elrendezéssel. A déli ipari park közelsége miatt a kihasználtság hosszú távon is biztosított. Ugyanakkor kisebb ráfordítással könnyedén visszaalakítható családi házzá, ahol egy család kényelmesen, modern környezetben élhet. Az ikerház egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így a vásárlás teljes mértékben igazítható a vevői igényekhez. Legyen szó biztos hozamú befektetésről vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthonról, ez az ingatlan kivételes választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így további beruházás nélkül tovább üzemeltethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó Családi Ház Nyírbogdányban! Szeretne egy csendes, vidéki otthont, ahol a fenntartási költségek alacsonyak, és a kertben megtermelheti magának a zöldséget-gyümölcsöt? Nyírbogdányban, Nyíregyházától mindössze 15 km-re eladó egy kiváló statikai állapotú, azonnal birtokba vehető családi ház! Főbb paraméterek: -Ház típusa: Tradicionális vályog falazat, száraz, repedésmentes, stabil szerkezet! -Alapterület: 43 nm nettó lakótér + 2 közvetlen kapcsolatos tároló (melyekből további 2 szoba alakítható ki). -Elrendezés: 2 különnyíló szoba, világos konyha-étkező, fürdőszoba. -Állapot: Frissen festett belső terek, stabil cserépfedésű tető. -Fűtés: 2 db jó állapotú cserépkályha biztosítja a kellemes meleget és az alacsony rezsit. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm-es nyárikonyha, amely ideális befőzéshez vagy vendégfogadáshoz. A kert mérete kiválóan alkalmas gazdálkodásra, a meglévő melléképületek pedig azonnal használhatók állattartásra. Nyírbogdány dinamikusan fejlődő település, ahol minden alapvető intézmény (bölcsőde, óvoda, iskola) megtalálható. Nyíregyháza autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, így ingázók számára is ideális választás. Miért érdemes ezt választania? - Azonnal költözhető: nem kell a felújítással bajlódnia. - Bővíthető: a tárolók beépítésével a lakótér szinte megduplázható. - Támogatható: a településen Falusi CSOK igénybe vehető! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Kétgenerációs, külön bejáratú otthon Szentendre Pismányhegyen saját ízlésre befejezhető emeleti lakássalSzentendre egyik közkedvelt, csendes részén, Pismányhegyen kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, amely ideális több generáció együttélésére vagy befektetésnek is.Az 559 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan két teljesen szeparált lakást kínál, külön közművekkel, így akár két család számára, vagy akár kiadásra is kiváló választás.A földszinti lakás felújított, azonnal költözhető, míg az emeleti szint felújítása jelenleg folyamatban van, amelynek befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.Földszinti lakás - 68 m² + teraszoktágas nappalikonyhaétkező egy légtérbenhálószobafürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC)kamra20 m²-es terasz + további kisebb teraszA lakás különlegessége a hangulatos, új építésű Zsolnai cserépkályha, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hatékony fűtési alternatíva is.Emeleti lakás -63 m² + erkélynappalikonyhagardrób2 + 1 félszobafürdőszoba (zuhanyzó + WC)2 erkélyklímával felszereltAz emeleti lakás felújítása folyamatban van, jelenlegi állapotában már csak a burkolatok kiválasztása és befejezése vár az új tulajdonosra, így a lakás végső megjelenése teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.A két lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor igény esetén a belső lépcső kialakítása előkészített.Műszaki jellemzőktégla építésszigetelt homlokzatcseréptetőműanyag nyílászárókkülön közművek: 2 gázóra, víz almérőkföldszinten: padlófűtés + gázkazán + cserépkályhaemeleten: új (2025) gázcirkó + klíma23 autó részére kialakított kocsibeállókertben 12 nm kerti tárolóPismányhegy nyugodt, zöld környezete kiváló választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis könnyen elérhető közelségben maradni.buszmegálló: kb. 400 méterSzentendre belváros: 5 perc autóval Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs otthonnak, de befektetési célra is ideális a külön bejáratú lakásoknak köszönhetően, valamint az emeleti lakás személyre szabható befejezése további értéket képvisel.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Nagytarcsa 124 millió FtCsendes, zöld környezetben, mégis Budapest közelében keresel modern otthont? Ez az újszerű ikerházfél ideális választás lehet.Eladó Nagytarcsán egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes ikerház egyik fele. Az ingatlan 98 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik.Főbb előnyök: Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal Fedett terasz (12 m²) 3 külön nyíló hálószoba Külön WC és fürdőszoba Beépített konyha gépekkel 4 db hűtő-fűtő klíma 10 cm szigetelés Elektromos kapu előkészítés Redőny és szúnyogháló minden ablakon 2 autó számára kialakított udvari beállóA kert rendezett, több funkciós: pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is alkalmas. Automata öntözőrendszer, magaságyás és gyümölcsfák is megtalálhatók.Környék és elhelyezkedés:Nagytarcsa kedvelt, nyugodt részén található, aszfaltozott zsákutcában. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is rendelkezésre állnak.Kinek ideális:Kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége is.Ne maradj le róla hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

Kivételes adottságú ingatlan Veresegyház központi, mégis nyugodt részénEladásra kínálok Veresegyházon egy 715 m²-es telken fekvő, 110 m²-es főépületet, amelyhez egy 18 m²-es, kényelmes terasz is kapcsolódik. A téglaépítésű ingatlan stabil szerkezetű, jó elosztású, és remek alapot biztosít akár többgenerációs otthon kialakításához is.A házban víz, villany és csatorna elérhető, a villamoshálózat 3 fázissal és új mérőórákkal felszerelt. A rezsiköltségek kedvezőek, a környék pedig rendezett, barátságos szomszédságot kínál.A telken helyet kapott egy kb. 60 m²-es melléképület is, amely felújítást követően számos funkciót betölthet lehet műhely, vendégház vagy akár önálló lakrész. Emellett két garázs áll rendelkezésre: egy tégla és egy könnyűszerkezetes, valamint több autó számára is kényelmes beállás biztosított.Veresegyház folyamatosan fejlődő, modern és kiemelkedően élhető város. A környéken kiváló tömegközlekedés, gyors központi elérés, sokszínű szolgáltatások, óvodák, iskolák és kulturális lehetőségek találhatók. A város rendezett, természetközeli környezete és családbarát hangulata különösen vonzó az ide költözők számára.A telek mérete, az épületek adta sokoldalú lehetőség és a környék minősége együttesen ideális választássá teszik ezt az ingatlant azoknak, akik értékelik a fejleszthetőséget és a stabil, hosszú távú értéket.Tájékoztatásért keressenek bármikor, és bankfüggetlen hiteltanácsadással is állok rendelkezésre.

Sződ központjában, frekventált helyen ELADÓ egy , közös udvaros ingatlanrész nagyon jó áron!!Az udvar hátsó, csendesebb részén található egy 55 m²-es, önálló lakóegység, amely praktikus elrendezésének és külön kis udvarrészének köszönhetően igazán otthonossá tehető kis ráfordítással.A ház helyiségei: 2 szoba konyha, étkező fürdőszoba saját udvarrészAz ingatlan ideális választás befektetők és vállalkozók számára is, hiszen a telken található másik ingatlan szintén eladó, így akár együtt is megvásárolható.Független hitelügyintézőnk díjmentesen segít a teljes folyamat lebonyolításában:-hitelképesség ellenőrzése-személyre szabott ajánlatok-gyors, gördülékeny ügyintézés

KIEMELT AJÁNLAT BEFEKTETŐKNEKKülönleges befektetési lehetőség Tatabánya-FelsőnEladó Tatabánya-Felsőn, csendes, zöldövezeti környezetben két darab régi tégla sorház, amelyek teljes felújítást igényelnek, vagy bontandók.Főbb jellemzők: Telek mérete: 2 500 m² Épületek mérete: 250 m² + 250 m² Két régi tégla sorház, amelyek teljes felújításra szorulnak, vagy bontandók Az első épületben négy külön bejáratú lakás helyezkedik el, amit jelenleg raktárként használnak. A második épület lakatos műhelyként funkcionál A két épület csak egyben eladó, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepelnek, így később megoszthatók Két utcafrontos saroktelek-, amely lehetőséget biztosít külön bejáratok kialakítására A közvetlen szomszédos sorházban az ingatlan tulajdonosa lakik (későbbiekben ez is megvásárolható lesz) A telek betonkerítéssel körbekerített Minden közmű az utcában Széles, aszfaltozott utcák teherautóval és kamionnal is jól járható Kiváló megközelíthetőség: 1-es főút, M1-es autópálya, valamint a városközpont is gyorsan elérhető A környéken új építésű raktárak, cégek, üzletek működnek A lakatos műhely teljes felszerelése külön megállapodás szerint megvásárolható Hasznosítási lehetőségek: kisebb társasház építése kereskedelmi, vagy szolgáltató tevékenység vállalkozási, raktározási cél befektetés, bérbeadásBesorolás: lakóház és udvar, gazdasági épületA városrendezési terv alapján az ingatlanbesorolása kereskedelmi és szolgáltatási célra is átalakítható.Az elhelyezkedés ideális mind lakó-, mind vállalkozási célra: nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló városi infrastruktúrával. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több vállalkozás települ ide, így az ingatlan értékálló, hosszútávon jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.A látványtervek mesterséges intelligencia által készültek, tájékoztató jellegűek. Ingyenes hitelügyintézés biztosított Rugalmas megtekintési lehetőségAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim bármelyikén.

Hitelezhető mini-otthon Újpesten önálló helyrajzi számon30 m²-es, galériázott(30m² + 10,5m² galéria), kertkapcsolatos lakás külön, 4 nm-es tárolóvalEladásra kínálok Újpest egyik nyugalmas, kiváló közlekedésű részén egy kétszobás, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek Bizonyítottan kiváló befektetés hiszen, több mint 20 évig ugyanaz a bérlő laktaA lakás egyik legnagyobb előnye a 18 nm-es nappaliban kialakított, 10,5 nm-es fekvőgaléria, amely 122 cm belmagasságával kényelmes hálóhelyet ad, és jelentősen megnöveli a lakás kihasználhatóságát és a tárolási lehetőségeket.A lakáshoz tartozik egy külön, 4 nm-es saját tároló, ami ritkaságnak számít és rendkívül praktikus.Az ingatlan ideális azoknak, akik kis alapterületen is maximális helykihasználást szeretnének, vagy olyan befektetőknek, akik értékelik a biztos kiadhatóságot és a stabil elhelyezkedést.Hívjon és nézzük meg!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással állunk rendelkezésére.

PANORÁMÁS INGATLAN BEFEKTETŐKNEK IS TAHITÓTFALUN Amerikai konyhás nappali tágas, világos központi élettér 2 külön hálószoba ideális családoknak vagy vendégeknek Kényelmes fürdőszoba a mindennapi komfortért Nagy terasz + kert valódi kikapcsolódás, természetközeli élmény Két autó számára kialakított beálló Mindez gyönyörű panorámával ami önmagában értéket képvisel. Befektetői szemmel: Tökéletes választás kulcsosháznak / vendégháznak Kiemelkedő rövidtávú kiadási potenciál Folyamatos kereslet a Dunakanyarban Prémium élmény = magasabb bevételEz nem csak egy ingatlan hanem egy jövedelemtermelő élménycsomag. Ha olyan befektetést keresel, ami kitűnik a piacon és vendégeket vonz magától itt a lehetőség. Érdeklődj most!Mutatásban rugalmasak vagyunk!Független, díjmentes hitel tanácsadással, állunk rendelkezésükre!