Houses & Apartments Eladó itt: Szigetszentmiklos

Fedezd fel álmaid otthonát közvetlenül a Dujmó lakópark szomszédságában! Ez a nettó 297 négyzetméteres emeletes ház 544 négyzetméteres telken helyezkedik el, kétállásos nyitott kocsibeállóval. A földszinten egy 147 négyzetméteres befejezett lakás (nappali, 3 háló, 2 fürdő, kamra, gardrób és külön WC) várja új lakóit. A 25+6 négyzetméteres pince további tárolási és/vagy szórakozási lehetőséget kínál. Az emeleti rész szerkezetkész, amerikai konyhás nappalival, további 3 hálóval és 2 fürdővel, valamint egy déli tájolású, 30 négyzetméteres terasszal. A házon 15 cm szigetelés van, a napelem pályázatot megnyerte, bár az kialakitásra még nem került. Nagyon sok lehetőség van az ingatlanban, akár három generáció együttélésére alklamas. Kiváló lokációjának köszönhetően (iskolák, óvódák a közelben) akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas (gyermekorvos, állatorvos, ügyvéd, könyvelőiroda, stb.) Sok munkalehetőséget biztositó logisztikai parkok, köztük a TESCO új magyarországi logisztikai központja közvetlen közelben. A közelben elérhetőek buszjáratok Csepelre, Kelenföldre, az Auchan Sziget áruházhoz. Budapest központi részei tömegközlekedéssel 35, gépjárművel -csúcsidőn kivül- 25 perc alatt elérhetők. Campona 10 perc. A befejezésről és az árakról alkuképesen egyeztethetünk. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M288805

****Tágas, erkélyes otthon kiváló elosztással, jó lokációban**** Eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Vásárcsarnok közelében egy 61 nm-es, 2 szoba + 1 félszobás, erkélyes lakás rendezett, panelprogramos épületben. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára is. A lakás klímával felszerelt, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. A nappaliból nyíló nagy méretű erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít, amelyhez egy külön erkélytároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi tárolást. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület panelprogramon átesett, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőszigetelést biztosít. A társasház tiszta, rendezett, kifejezetten szép lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék nyugodt, mégis jól ellátott. Elhelyezkedése kiváló: a vásárcsarnok, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, a HÉV közelsége pedig gyors közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól kihasználható, azonnal költözhető otthont keresnek jó környezetben. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M325267 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M325267

Eladó Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb, családbarát részén egy kiváló állapotú, 115 m2-es könnyűszerkezetes ikerház, amely a 2000-es években minőségi anyagok felhasználásával épült. Az ingatlan tervezése és kivitelezése során nagy hangsúlyt kapott a tartós és biztonságos fa tartószerkezet, a prémium nyílászárók, a minőségi burkolatok, valamint az átgondolt elektromos hálózat. Az egyedi belső elrendezésnek köszönhetően a terek maximálisan kihasználhatók, vagy szükség szerint átépíthetők. A tágas, jellemzően 10 m2 feletti szobák pedig ideálisak akár egy 4 fős család számára is. A beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak, így a mindennapi élet kényelmes és rendezett lehet. Az egyedileg gyártott, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók tovább növelik az otthon komfortját. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, amelyet két inverteres klíma egészít ki, így a fűtési-hűtési költségek kedvezően alakulnak: Villany: kb. 13.000 Ft Gáz átalány: kb. 20.000 Ft A kert részét képező, kb 15 m2-es szaletli és a kerti tűzrakóhely igazi szabadtéri oázist teremtenek, ahol a jó idő beköszöntével élmény a kikapcsolódás. A kertben 4 körös automata öntözőrendszer működik, az elektromos kapu pedig kényelmes behajtást biztosít. Az épület részét képezi egy több mint 4 m2-es külső tároló, amely alkalmas a kerti eszközök vagy szezonális holmik, szerszámok elhelyezésére. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények, óvodák és iskolák könnyen elérhetők. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő városrésze ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni. Ez az ingatlan remek választás azoknak, akik egy jól megépített, gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M317112 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M317112

Eladó családi ház Szigetszentmiklóson - Tágas, kényelmes otthon nagycsaládosoknak Szigetszentmiklós csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy újszerű, 2008-ban épült, 2012-ben átalakított, önálló családi ház. Az ingatlan 91 nm-es, egy szintes, körbejárható, akadálymentesített, így minden korosztály számára ideális. A ház 3 szoba + 1 fél szobás, jól átgondolt elrendezéssel, amely biztosítja a család minden tagjának a kényelmes, szeparált életteret. A nappali tágas, világos, közvetlen kijárattal a fedett teraszra, amely kiváló helyszín családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A konyha diófa bútorzattal és beépített, minőségi gépekkel felszerelt. Az ingatlanhoz tartozó beépített szekrények szintén diófából készültek, így egységes, időtálló stílust adnak a belső térnek. A ház gáz-cirkó fűtésű, emellett légkondicionálóval és riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan összközműves, a kert gondozott és különálló, az udvarban pedig négy autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított, részben fedett beállóval. A ház panorámás kilátással rendelkezik, és a környék biztonságos, családbarát, kiváló infrastruktúrával ? óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetők. Főbb jellemzők: Alapterület: 91 nm Kert: 220 nm, fúrt kút van Szobák száma: 3 szoba + 1 fél szoba Építés éve: 2008 (átalakítva 2012-ben) Fűtés: gáz-cirkó Klíma, riasztó, beépített gépesített konyha Diófa konyhabútor és beépített szekrények Fedett, nagyméretű terasz Udvari beálló 4 autó részére (részben fedett) Akadálymentesített, körbejárható épület Panorámás kilátás Különálló, gondozott kert Ez a ház igazi otthon nagycsaládosoknak: kényelmes, jól megtervezett, biztonságos és szerethető. A diófa bútorzat, a tágas terek és a csendes környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt hosszú távra megtalálja a család a helyét. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy luxus adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő új családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M316799 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316799

Szigetszentmiklós központi részén eladó egy második emeleti, amerikai konyhás nappalival, két félszobával és erkéllyel rendelkező lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az épület az 1970-es években épült, azonban a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújultak a nyílászárók, a fűtési rendszer, az elektromos kábelezés, valamint a hideg- és melegburkolatok is. Ennek köszönhetően a lakás korszerű műszaki állapotban várja új tulajdonosát. A lakás elrendezését a lehetőségekhez mérten praktikusan alakították ki. A központi tér egy világos amerikai konyhás nappali, amelyhez két félszoba kapcsolódik, így akár dolgozószobának, gyerekszobának vagy hálónak is ideális lehet. A lakótér kényelmét tovább növeli a több mint 8 m2-es erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nap végi kikapcsolódásnak. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amelyet egy inverteres klíma valamint a nappaliban található mennyezet fűtés egészít ki, biztosítva a kellemes hőérzetet az év minden szakában. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás komfortja minden évszakban adott. A kulturált, rendezett lépcsőházban lift is található, így a második emelet kényelmesen megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő városrésze ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében szeretnének élni. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324295 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M324295

Két generáció együttélésére alkalmas családi ház eladó Szigetszentmiklós központjában! Pest vármegyében, Szigetszentmiklós központi részén eladásra kínálunk egy nettó 101 m2-es családi házat, amelyet 567 m2-es telken helyezkedik el. A két bejáratnak köszönhetően két család független együttélését biztosítja az ingatlan, amelyhez tároló, garázs, két fedett terasz valamint gondozott kert is tartozik. A kisebb lakrészben előszoba, fürdőszoba, konyha és egy nagyszoba található, amely könnyen átalakítható két kisebb szobává. A nagyobb lakrészben közlekedő, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali és nagy szoba található. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, illetve mindkét lakrészben található hűtő-fűtő klíma is. A kertben lévő örökzöldek kellemes árnyékot biztosítanak, az öntözés fúrt kút segítségével lehetséges. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közelben óvodák, iskolák, polgármesteri hivatal, közértek, buszmegálló is megtalálhatók. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. A vásárlás finanszírozásában kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK+ , Babaváró- és támogatott hitel lehetőségével állunk rendelkezésre. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M287380 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M287380

Pest megyében, Szigetszentmiklóson, a városközponthoz közeli részen eladó egy 280 négyzetméteres, nappali+6 szobás családi ház. Az ingatlan kétszintes, tágas és világos terek jellemzik. Az alsó szinten a hatalmas étkezős konyhán és a nappalin kívül 2 szobát, mellékhelységet és fürdőszobát találunk, ahol a szauna helyet kapott, a felső szinten 4 hálószoba, mellékhelység és tágas fürdőszoba került kialakításra. A fűtést- és melegvízellátást kombi cirko szolgáltatja, szobái klimatizáltak. Az elektromos kapuval szerelt garázsában 2 gépkocsival tudunk parkolni, illetve 2 gépkocsival lehet kültéren is. 780 négyzetméteres, gyönyörűen parkosított kertjéről, fúrt kútról üzemelő öntözőrendszerrel tudunk gondoskodni. A kert tökéletesen alkalmas kikapcsolódásra, akár nagyobb összejövetelekre, köszönhetően a gépészettel ellátott medencének, a grillezőnek és a fedett kerti pavilonnak. Magas kőkerítése és a mellé ültetett növények miatt nem enged betekintést a kíváncsi szemeknek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M274222 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M274222

ELADÓ*****SZIGETSZENTMIKLÓSON*****KÖZPONTBAN*****TEHERMENTES****ERKÉLYES****2,5 szobás***HITELEZHETŐ LAKÁS!!! Eladásra kínálok Pest Vármegyében Szigetszentmiklós központjában egy 54 m2-es 2,5 szobás 2. emeleti lakást. A Miklós Pláza szomszédságában, bankok, bevásárló helyek és hatalmas parkok ölelésében található egy déli fekvésű tiszta, rendezett lakás. Parkolás jól megoldható a társasház közelében, terasza gyönyörű nagy parkra néz. Az ingatlanban egy nagy délkeleti fekvésű szoba, abból egymásba nyíló két szoba, tágas, az egyik szobából és a folyósóról is külőn megközelíthető zuhanyzós fürdőszoba, külön WC helyiséggel, nagy konyha étkezővel és spejzzel áll rendelkezésre. A nagy szobán egy erkély található, ahol reggeli kávénkat a gyönyörű parkra nézve fogyaszthatjuk el. Komfortérzetünket a szúnyoghálós redőnyök segítik, a lakás egyedi vízórás, villamos hálózat felújítva, a fürdőszoba elektromos vízmelegítővel felszerelt. Három gázkonvektor van. Az ingatlan tisztasági festéssel átesett, rendezett, 1/1 tulajdonú rendezett, tiszta társasházban. Közös költség 11.600,- Ft +3.000,-Ft fenntartási alapba fizetendő. A rezsi alacsony, diktálós. Tartozik hozzá egy saját pince tároló, illetve egy földszinti közös tároló, ahová biciklit, babakocsit lehet elhelyezni. Jó lokáció, Szigetszentmiklós szívében! Iskolák, üzletek buszok pár perc sétával elérhetők.Buszok: 38,238,279,279B, 280, 280B, éjszakai 938 Kiváló fiatal pároknak, többgyermekes családnak, befektetőknek kiadásra!! Az ingatlan Otthon Start Hitelre is alkalmas, teljeskörű hitel és ügyvédi ügyintézési háttérrel tudjuk segíteni a leendő tulajdonost. A nap bármely szakában várom szíves jelentkezését, ha nem veszem fel visszahívom!! Meglévő ingatlanát is irodánk segít továbbértékesíteni! Köszönöm megtisztelő bizalmát! Referencia szám: M318998 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M318998

Eladó 386 nm-es telek Szigetszentmiklós csendes, folyamatosan fejlődő részén!!! Remek lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnék megvalósítani álmaik otthonát! A telek új építésű házakkal körülvett, barátságos, rendezett utcában található. Főbb jellemzők, 386 nm-es, jól alakítható telek, villany bevezetve, fúrt kút a telken, csatorna telken belül, víz és gáz az utcában, könnyen beköthető. A telken található egy szoba, konyhás, komfort nélküli kis épület, amely igény szerint felújítható, bővíthető, kialakítható akár állandó lakhatásra is alkalmas otthon. A környék kifejezetten csendes és nyugodt, mégis közel van minden fontos infrastruktúra. Tökéletes választás, ha építkezne, befektetne, vagy egy kis házat újítana fel saját igényei szerint. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317496 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M317496

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat. Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is. Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával. A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is. Miért éri meg ideköltözni? - közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval - tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek - az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál - négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál - a rezsi alacsony, hiszen napelem van - saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat - megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni - kiépített saját játszótér a gyermekeknek - külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik - csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető meg Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ065059

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel. Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Egy hálószoba, egy dolgozószoba , sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét. Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált. A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra. A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A házra 10cm-es szigetelés került. Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház. A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom. Tehermentes, 1/1 tulajdonos. További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ075897

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez. Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK020701

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás.Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés.Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén.

Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra újépítésű, önálló családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 676 négyzetméteres telken, 136 négyzetméteres ház áll. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek sétával elérhetőek. Az önálló családi ház 4 hálószobával, gardróbbal, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszobával, mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előszobával kényelmes otthont biztosít. A bejárat fedett résszel rendelkezik, a nappaliból fedett teraszra léphetünk ki.A ház melegét és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja.A kivitelező megbízható, az építkezés már elkezdődött, 2026 tavasz végén, nyár elején várható a befejezése. A burkolatok még választhatóak. A telek optimális alakú, a ház előtt, mögött és oldalt is tágas udvar található. A szomszédság jó, a környék biztonságos. Az ingatlanon víz, villany és csatorna is van, gázcsonk telken belül található.Referenciamunkát tudunk mutatni! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Szigetszentmiklóson igényes, Otthon Start hitelre alkalmas családi házSzigetszentmiklós Dunaparti részén, sürgősen eladó egy 142,53 nm-es, téglaépítésű családi ház 499 nm-es telken. Az ingatlan 2000-ben épült, jó műszaki állapotú, és Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas.Az ingatlan főbb jellemzői:A ház szinteltolásos kialakítású, így akár két generáció számára is kényelmes megoldást nyújt. Az épület 10 cm homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot födémszigeteléssel rendelkezik, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.A födém fa szerkezetű, a tetőt időtálló Bramac cserép fedi. Az ingatlan összközműves, a kert locsolását pedig fúrt kút segíti. Fűtés és komfortA fűtést gázkazánról működő központi fűtés biztosítja radiátor hőleadókkal. A még nagyobb komfort érdekében hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.A melegvíz-ellátást egy 180 literes melegvizes tartály biztosítja, amely azonnali melegvizet szolgáltat a ház teljes területén.Szuterén szint garázs és külön lakrészA szuterén szinten található a 32 nm-es, dupla garázs, amely két elektromos kapuval felszerelt.A garázs mögött egy 41 nm-es, külön bejárattal rendelkező tárolórész lett kialakítva, ahová minden közmű bevezetésre került. Ebben a részben kapott helyet a gázkazán és a melegvíz-tároló is. A kialakítás lehetővé teszi, hogy ez a szint külön lakásként, irodaként vagy akár vállalkozási célra például kozmetikának is hasznosítható legyen.Lakószint kényelmes élettérA jelenlegi lakószinten tágas nappali és konyha, három külön nyíló szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található.A két utcafronti szoba a garázs felett helyezkedik el, és egy 8,9 nm-es, egybefüggő erkéllyel rendelkezik.A kertre néző szobából, valamint a ház mellett elsétálva juthatunk ki a 23 nm-es teraszra, amely közvetlen kapcsolatban áll a szépen kialakított kerttel.Kert intim, nyugodt környezetA kert körben dús növényzettel beültetett, középen gyümölcsfák találhatók, így valódi privát teret biztosít, betekintés nélkül.Ideális helyszín családi pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár csendes kikapcsolódáshoz.Ez a ház kiváló választás lehet nagyobb családoknak, két generáció együttélésére, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban gondolkodnak, de fontos számukra a külön élettér is.Amennyiben egy jó elrendezésű, igényes, azonnal költözhető otthont keres Szigetszentmiklóson, kérem, hívjon bizalommal! Várom megtisztelő jelentkezését.

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat. Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is. Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával.A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is.Miért éri meg ideköltözni?- közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval- tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek- az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál- négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál- a rezsi alacsony, hiszen napelem van- saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat- megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni- kiépített saját játszótér a gyermekeknek- külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik- csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető megJöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet!

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy 3 szintes, 207 m2- es családi téglaházat ami több generációra is alkalmas.Az ingatlan valós mérete 217 m2 ,a telek mérete 360 m2.Az ingatlan 2005-ben épült a város központi részén így pár perc sétára vannak a közértek a buszmegálló és a Kis-Duna.A szuterén szinten egy több állásos garázs található ahol most jelenleg laknak is.A szuterén szinten kialakításra került egy mosdó zuhanyzóval, wc- vel és egy kazán helyiséggel.A 65 m2- es garázs alatt helyet kapott egy szerelőakna is így akár egy kisebb vállalkozásra is kiválóan alkalmas volna. A ház melegéről egy gázcirkó gondoskodik és kiegészítés képpen egy kandalló.A magas földszinten egy hatalmas nappali és amerikai konyha került kialakításra.A hálószobák az emeleten kaptak helyet.A ház mögött kialakítható egy 20-30m2-es intim kert, elől hátul tárolókkal ellátva.Az ingatlan 2024 őszén, 6 cm- es szigetelést kapott a ház külső falazatán.Nagycsaládosoknak kiválóan alkalmas családi ház.Amennyiben felkeltette érdeklődését,várom megtisztelő hívását,akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak,de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezetség nélkül áll rendelkezésére.

PRÉMIUM AJÁNLAT!!Ha Ön egy csendes, nyugodt, magas színvonalú és kivételes otthonra vágyik, ahol a modern technológia és a kényelem ötvözése megtalálható és értékeli ezt a rendkívüli minőséget, ne keressen tovább!Eladó egy exkluzív, luxus ingatlan Szigetszentmiklós nívós, csendes részén.Ez a 2014-ben épült téglaépítésű 200 nm-es, minimál stílusú luxusház az összes korszerű mérnöki megoldást magáénak tudhatja, ami lehetővé teszi a fenntartási költségek nélküli üzemeltetést.A lakóterület 150 négyzetméter, melyhez egy 50 négyzetméteres, fűthető két állásos garázs tartozik.A luxusház tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak a részletekre, így az ingatlan válogatott prémium burkolatokkal, szaniterekkel és igényes anyaghasználattal került kivitelezésre.Az épület legmodernebb mérnöki megoldásokkal van felszerelve, amelyek közt megtalálható a teljes energetikai függetlenséget biztosító 10 kw kapacitású napelemrendszer, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés, ami télen padló- és mennyezetfűtést, nyáron pedig huzatmentes mennyezethűtést tesz lehetővé.A friss és pollenmentes levegőről egy szellőztető rendszer gondoskodik, míg a folyamatos biztonságot a házat őrző 6 nagy felbontású kamera és teljes körű riasztórendszer biztosítja.Az ingatlan 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely egy intim, örökzöld kerttel öleli körbe a házat, ahol fúrt kút biztosítja a kert öntözéséhez szükséges vizet.A lakók kényelmét szolgálja a helyiségenkénti vezérlésű okos otthon rendszer, ami lehetővé teszi a világítás, a kapuk, az öntözőrendszer és a biztonsági funkciók távvezérelhetőségét.A biztonságot szolgálja 6 db nagy felbontású kamera és egy teljes körű riasztórendszer.Az ingatlan egyik különleges eleme a 20 négyzetméteres fedett terasz, mely luxus kerti bútorokkal és egy 6 személyes, fűthető jakuzzival várja a pihenni vágyókat.A házban található egy hangulatos kandalló is, ami meleg és otthonos légkört teremt.Az ingatlan szigetelt és pakolható padlástérrel, valamint betonfödémmel rendelkezik.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek! Szigetszentmiklós kertvárosi, csendes részén, a központtól mindössze 15 perc sétára eladó egy háromszintes, tripla komfortos, többgenerációs családi ház, 801 m²-es, önálló, összközműves telken. Az ingatlan per- és tehermentes, saját célra épült, és első tulajdonostól eladó. Aszfaltozott, járdás zsákutcában található, így ideális választás, ha biztonságos, nyugodt környezetben szeretnéd tudni a családodat. Főbb jellemzők Építés éve: 2003 Háromszintes kialakítás – 3 külön lakrész, akár többgenerációs együttélésre 801 m²-es telek, összközműves Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kandalló Vízellátás: vezetékes víz + saját fúrt kút A ház elosztása Szuterén (alsó szint): külön lakrész – szoba, konyha, fürdő, tároló garázs kialakítható Földszint: előtér, lépcsőfeljáró nappali + 2 hálószoba fürdő zuhannyal és dupla mosdóval étkezős, gépesített konyha (gáztűzhely, sütő, mosogatógép) nappaliból nyíló 15 m²-es déli terasz Emelet: 4 hálószoba kis iroda / tároló mosdó WC-vel (zuhanyhoz kiállás előkészítve) közlekedő Padlás: teljesen beépített, tárolásra alkalmas Kert és udvar tágas, zárt és szeparált kert fedett kocsibeálló (5×3 m) téglából épített fészer zárható tároló a terasz alatt (15 m²) fedett fatároló saját fúrt kút + házi vízellátó rendszer – ideális öntözéshez, medencéhez ️ Műszaki tartalom 70 cm mély sávalap, 30 cm-es beton falazóblokk beton födém, vízszigeteléssel 28 cm falvastagság, skandináv mintára épült könnyűszerkezetes rétegrend 5 cm dryvit szigetelés szürke téglány zsindely fedés műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók 220 V kiépítve, 380 V előkészítve dupla épített kémény (vegyes tüzelésű + bélelt gázkazánhoz) Termo Amica Pab3v állókazán, keringető szivattyúval 8 kW-os Kamino fa- és széntüzelésű kályhakandallók a földszinten és az emeleten ‍‍‍ Miért ideális családoknak? Három külön szint, így kényelmes több generáció számára is Tágas, világos belső terek – mindenkinek megvan a saját élettere Csendes, biztonságos utca – gyerekeknek, házi kedvenceknek tökéletes Nagy kert – medence, játszótér vagy veteményes is elfér Közelben: óvoda, iskola, bolt, buszmegálló – akár gyalogosan is elérhető Felújítási lehetőség = értéknövelő befektetés A ház kisebb külső-belső felújítást igényel, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák álmaik otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan tágas, napfényes és szerethető – családoknak, többgenerációs háztartásoknak vagy befektetőknek is kiváló választás! Ha szeretnéd személyesen megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, keress bizalommal – segítünk, hogy ez a ház a tiétek legyen! Referencia szám: H509888-HO

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK Szigetszentmiklós egyik csendes, rendezett részén kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok vagy több generáció együttélésére. A 208 m²-es, háromszintes ingatlan két külön lakrészként is funkcionálhat, így akár összeköltözőknek, akár befektetési céllal is kiváló lehetőséget kínál. Az otthonban 6 szoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmes életteret, míg a tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet. A 22 m²-es terasz tökéletes helyszín a nyugodt reggelekhez vagy baráti összejövetelekhez. A 680 m²-es, gondozott telek automata öntözőrendszerrel felszerelt, így a kert szépsége minimális ráfordítással fenntartható. MŰSZAKI PARAMÉTEREK Építés éve: 2000 3 szint, 2 külön lakrész kialakítási lehetőséggel Alagsor: 30 cm-es zsalukő falazat 0,80 m sávalap 20 cm aljzatbeton Földszint + emelet: könnyűszerkezetes faszerkezet kőzetgyapot szigetelés Hőszigetelt fagerendás födém Minőségi, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók Fűtés: kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadás Hűtés: 2 szinten klímaberendezés Kifejezetten alacsony fenntartási költségek PARKOLÁS 2 állásos garázs +1 felszíni beálló KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Szigetszentmiklós nyugodt, családbarát részén található, ahol a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Gyors elérhetőség Budapest irányába Közelben: boltok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények Biztonságos, élhető környezet Duna-part közelsége – ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Kétgenerációs kialakítás lehetősége Tágas, jól élhető terek Alacsony rezsi Jó állapot – azonnal költözhető Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sok lehetőséget rejtő otthont, keressen bizalommal a hét bármely napján! Örömmel segítek Önnek megtalálni az ideális megoldást. Referencia szám: H514680-HO

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált, de csendes utcában, eladó egy nettó 112 m2-es, két generációs, 4 szobás családi ház.A tulajdonosok, az épület mai formáját, téglából, és vegyes falazattal, valamint fa födémmel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak.Két önálló bejárattal rendelkezik, akár összeköltözésre is alkalmas, illetve egy kisebb átalakítással egy nagyobb család kényelmét is szolgálhatja..A nagyobb lakrész nettó 63 m2, melyben két nagy méretű, egybenyíló szoba-nappali, illetve egy külön bejáratú hálószoba található. A szobák a szépen kialakított és ápolt kertre néznek, illetve az egyik szoba az előkert felé néző, fedett , hangulatos terasszal is kertkapcsolatos. A másik lakrész, egy nagyméretű szobával rendelkezik, amely szintén kapcsolódik a fedett teraszhoz. Mindkét lakásban kiépítésre kerültek a konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és a kamra is. A lakások bejáratait külön-külön is fedett teraszokon közelíthetjük meg.Parkolási lehetőség több gépjármű részére, a telken található zárt garázsban, illetve a fedett kocsibeállóban, valamint az udvaron is megoldható.Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van (30-as téglafal). A fűtést, és a meleg víz ellátást jelenleg gázkazán biztosítja. A nyári hűtést (szükség esetén a hidegebb időszakban a fűtést is) 2 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott. A kerti locsolás fúrt kútról lehetséges.A hátsó telekrész örökzöldekkel körülvett, privát kertet biztosít napozás, kerti sütögetés céljából.Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos, a hálószobák környékén a sok fa viszont, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.Rezsije rendkívül alacsony, 2 lakásos társasház alapú a villany- és a gázfogyasztás mérése.A teljes ház belső falfestése most valósult meg, egy igény szerinti további felújítást követően, összeköltöző-, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.A Duna part néhány perc sétára, játszóterek, ligetek szintén a közelben. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, önkormányzat, gyógyszertár, mozi és posta is pár perc sétával is elérhetőek.Közlekedés: H6-os hév (megálló pár percre), 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk. Referencia szám: HZ037039-HO

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás.Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés.Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén. Referencia szám: HZ072769-HO

Eladó egy gyönyörűen felújítás alatt lévő, 100%-ban igényre szabott tégla építésű lakás Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, Napfényes terekkel, köztük két napfényes hálószobával, melyhez mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik. A tágas amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít közös főzésekhez és baráti összejövetelekhez. A lakás teljes felújításon esik át, ahol minden burkolat választható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát. A minőségi kivitelezés garantálja, hogy évek múlva is elégedett legyen választásával.Ez a lakás kizárólag készpénzes vevők részére érhető el, és minden bizonnyal az igényes vásárlók szívét fogja megnyerni a minőséggel, a tágas terekkel és a fényes, barátságos atmoszférával. A lakás fűtéséről radiátorok gondoskodnak, amelyek a hideg hónapokban is kellemes meleget biztosítanak. A központi elhelyezkedés ellenére a lakókörnyezet nyugodt és zavartalan, ami így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de nem szeretnének a város zajában élni.Szigetszentmiklós a Duna egyik szigetén, Csepel-szigeten található, gyönyörű természeti környezetben, közel Budapesthez, de mégis távol a főváros zajától. A település remek közlekedéssel rendelkezik, így Budapest és a környező települések könnyen és gyorsan elérhetők. A város modern infrastruktúrával, kiváló közösségi tereivel és szolgáltatásaival egyaránt vonzó lakóhely mindazok számára, akik a nyugalom szigetén, mégis minden kényelemmel körülvéve szeretnének élni. Az itt található ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik minőségi, tágas és napfényes otthont keresnek csendes, de jól megközelíthető környezetben. Referencia szám: LK072028-HO

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy saroktelken álló, új építésű családi házat, amely 95%-os készültségi állapotban van. Az ingatlan előnye az Ytong szerkezet, az antracit színű cserépfedés és a fedett terasz, amelyek garantálják az új tulajdonos számára a kényelmet és az eleganciát. Az épület méretei megfelelőek egy átlagos család szükségleteinek, így a hely itt mindenki számára megtalálható. A fedett terasz kiváló helyet biztosít a családi és baráti összejöveteleknek, ahol a szép időben közösen élvezhetik a friss levegőt és a gyönyörű környezetet. Az Ytong szerkezetnek köszönhetően az ingatlan hőszigetelése kiváló, így a téli időszakban jelentős megtakarítás érhető el a fűtésszámlán. Ez a különleges ajánlat Szigetszentmiklóson található, egy igazán csendes és nyugodt környéken, ahol szinte már az első pillanattól kezdve otthon érezheti magát az új tulajdonos. A saroktelken álló ház által nyújtott privát tér még inkább fokozza ezt az érzést. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló otthon legyen az Öné Szigetszentmiklóson. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megmutathassuk az ingatlan valódi értékét. Referencia szám: HZ014746-HO

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat. Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is. Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával.A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is.Miért éri meg ideköltözni?- közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval- tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek- az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál- négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál- a rezsi alacsony, hiszen napelem van- saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat- megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni- kiépített saját játszótér a gyermekeknek- külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik- csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető megJöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet! Referencia szám: HZ065059-HO