Houses & Apartments Eladó itt: Szekesfehervar

Eladásra kínálunk Székesfehérváron, a közkedvelt Campus sétányon egy 74 nm-es, luxus kialakítású, első emeleti lakást, amelyet egy igazán különleges, 52 nm-es, füvesített terasz tesz még vonzóbbá. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: a tágas előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal biztosít kényelmes életteret. Két külön nyíló hálószoba, káddal felszerelt fürdőszoba, külön WC, valamint a hatalmas, napfényes terasz teszik teljessé ezt a modern otthont.A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését és melegvíz-ellátását távfűtés biztosítja, a nyári hónapokban pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, így egész évben komfortos lakókörnyezet várja új tulajdonosát. A ház rendezett, nyugodt utcában helyezkedik el, a környéken pedig számos szolgáltatás, üzlet és egyéb kényelmi lehetőség könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik modern, tágas és kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Székesfehérváron. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK080937

Öreghegy csendes zsákutcájában lehet az Öné egy befejezés előtt álló, 2 szintes, prémium minőségben épült, nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, nagy teraszos, összesen 200 m2-es ház, 470 m2-es, önálló kertrésszel. Burkolatok, szaniterek egy ideig még megválaszthatóak. A teljes műszaki leírásért és további információkért hívjon, nem fog csalódni!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ054672

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Lövölde utcában eladó egy csúsztatott zsalus épületben, tégla válaszfalakkal épült, 3. emeleti, 56 nm-es lakás.Az épület szigetelt, karbantartott, a lépcsőház tiszta, rendezett.A lakás az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.- A konyha, fürdőszoba 3 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, illetve tavaly új villanybojler lett felszerelve.- 2011-ben a víz és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.- A burkolatok épek, szép állapotúak.A lakáshoz tartozik egy közös és egy önálló tároló is.Kedvező rezsi és közösköltség.Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.A lakás jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető.Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne egy lakást, melynél nem kell a felújítással bajlódnia, esetleg sürgősen kell költöznie, akkor ez a jó választást!Bővebb információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK041053

Kiváló lehetőség befektetőknek, felújítóknak vagy építkezőknek!Csendes, rendezett utcában, felújítandó ház eladóFőbb jellemzők:- Stabil szerkezet, nem ázik, statikailag rendben- Téglaépítésű ház, 66 m² bruttó / 64 m² nettó- 986 m²-es sík telek bővítésre vagy új építésre is alkalmas- Dél-nyugati tájolás, világos, napfényes helyiségek- Gázkonvektoros fűtés, villany és víz bevezetveElrendezés:- Nappali- Hálószoba- Étkezős konyha- Fürdőszoba- Külön WC- Előszoba + kamra- Világos, beépített veranda / télikertÁllapot:- Felújítandó, de jól alakítható- Tető ép, beázás nincs- Régi fa nyílászárók, eredeti parketta a szobákbanKörnyék:- Maroshegy csendes, családi házas övezete- Bolt, buszmegálló, gyógyszertár, sportpálya 10-15 perc sétára Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ020395

Társasházi lakás Székesfehérvár belvárosában! Eladó 10 emeletes liftes társasházban egy 1. emeleti másfél szobás lakás. A lakás 53 nm-es, másfél szobás, igény szerint azonnal költözhető. Az épület külső hőszigetelése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A helyiségek elrendezése kényelmes és funkcionális. A lakásba lépve barátságos, otthonos színek, bútorok határozzák meg a hangulatot. A szobák külön nyílnak, a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet. A konyhában nemrég vásárolt bútor határozza meg a hangulat. A környék frekventált, mégis csendes, zöldövezetes, az ablak a hátsó rész felé néz. A társas ház közelében iskolák, óvoda, bank, bolt. pláza található, valamint játszótér és zöldterület biztosítja a kikapcsolódást. A belváros, iskolák, üzletek és a buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. Parkolás közterületen ingyenesen. Amennyiben kérdése lenne, kérem, keressenek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a teljes körű ügyintézéshez segítséget nyújtunk. Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet!

Fejér vármegye, Székesfehérvár, Maroshegy, csendes utcájában kertvárosi övezetben, családi ház ELADÓ! Az ingatlan 496 nm telekkel rendelkezik, a lakórésze 60+45 nm-es tégla építésű, tetőszerkezete jó állapotú. Az ingatlan műanyag ablakokkal rendelkezik 1970 körül épült családi ház. A házban jelenleg 2 szoba, konyha, előtér, fürdő és wc található, a házhoz hozzányitható,kb 50 négyzetméter, melyből lehet fürdőszoba, akár plusz két szoba, egyéb helységek. A ház átlagos állapotú. A ház fűtését jelenleg konvektorok biztosítják. A közelben buszmegálló, bevásárlóközpont megtalálható. A ház tovább alakítható, lássa meg a lehetőséget és használja ki! Az alaprajzot kérem tekintse meg! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.

Fejér vármegye, Székesfehérvár, Maroshegy, csendes utcájában kertvárosi övezetben, családi ház ELADÓ! Az ingatlan 496 nm telekkel rendelkezik, a lakórésze 60+45 nm-es tégla építésű, tetőszerkezete jó állapotú. Az ingatlan műanyag ablakokkal rendelkezik 1970 körül épült családi ház. A házban jelenleg 2 szoba, konyha, előtér, fürdő és wc található, a házhoz hozzányitható,kb 50 négyzetméter, melyből lehet fürdőszoba, akár plusz két szoba, egyéb helységek. A ház átlagos állapotú. A ház fűtését jelenleg konvektorok biztosítják. A közelben buszmegálló, bevásárlóközpont megtalálható. A ház tovább alakítható, lássa meg a lehetőséget és használja ki! Az alaprajzot kérem tekintse meg! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.

Vállalkozásra ajánlom egy nagy kereszteződésben lévő ingatlant telekként, vagy erősen felújítandó házként. A ház 52 m2-es, a telek 391 m2, összközműves. Per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: HZ066281-HO

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Lövölde utcában eladó egy csúsztatott zsalus épületben, tégla válaszfalakkal épült, 3. emeleti, 56 nm-es lakás.Az épület szigetelt, karbantartott, a lépcsőház tiszta, rendezett.A lakás az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.- A konyha, fürdőszoba 3 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, illetve tavaly új villanybojler lett felszerelve.- 2011-ben a víz és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.- A burkolatok épek, szép állapotúak.A lakáshoz tartozik egy közös és egy önálló tároló is.Kedvező rezsi és közösköltség.Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.A lakás jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK041053

Székesfehérvár kedvelt városrészében, a Maroshegyen találja ezt az összkomfortos, 3 szobás, szigetelt családi házat. A hozzá tartozó saroktelek 527 nm-es, rendezett, fedett kiülővel, fúrt kúttal, egy utcai bejárattal rendelkező garázzsal, tárolóval.Az ingatlan főbb jellemzői:2020-ban elvégzett felújítások: - külső homlokzati szigetelés- réz villanyvezetékek, 32 Amper - teljes vízvezeték cseréje- új fürdőszoba, wc kialakítása, - burkolatok cseréje,- 1 éves villanybojler- klíma beszereléseA tető zsindely borítású, a gerendák, lécezés jó állapotú. A tetőtér igény szerint beépíthető.Tágas terek, jó elosztás, rengeteg lehetőség jellemzi ezt az ingatlant! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ028210

Szeretné magamellett tudni családját és egyben vállalkozását is, vagy keres jobb lehetőséget vállalkozásának, bővülne, de nincs megfelelő hely, keresi a többgenerációs együtt lakási lehetőségét? Nos, akkor ne keressen tovább, mert ezt a lehetőséget itt MEGTALÁLTA! Székesfehérár frekventált helyén 1660m2-es telken 4 lakásos társasházban , egy 72,5m2-es és egy 132.6m2-es lakás valamint a hozzájuk tartozó 218 m2-es műhely EGYBEN ELADÓ! Megközelítése a jó minőségű aszfaltozott úton lehetséges a TÁRSASHÁZ teljes udvara térkővel burkolt, az elektromoskapun belépve az udvarra balra található az első egység -üzlethelyiség, kettő lakás és a dupla garázs-előtt elhaladva érünk az eladásra kínált első lakáshoz, melynek ajtaján belépve érünk a tágas nappal-konyha-étkezőbe, amelyből nyílik a fürdőszoba és a wc.,a nappaliból a belső lépcsőn tudunk a beépített tetőtérbe jutni, ahol 2 szoba, gardrób, wc található. Tovább haladva érünk a másik lakáshoz, melynek ajtaján belépve szintén tágas konyha-nappali-étkezőbe érünk melyből jobbra nyílik a nagy tágas szoba, amelynek külön bejárata is van! Ebben az egységben található még a méretes fürdőszoba és wc is! A tetőtéri lakásrészbe külön bejáratú csigalépcsőn jutunk fel, ahol külön konyha-nappali-étkező került kialakításra ,valamint van két szoba és külön fürdő és wc is. Ehhez az egységhez kapcsolódik a 218 m2-es műhely, amely nagyon sok tevékenységre alkalmasan lett kialakítva, jelenleg asztalosipari tevékenység folyik benne. Az eladásra kínált egység 2006-ban épült, melyet 2014-ben átépítettek a jelenlegi formát elérve, minden egységnek külön villany, gáz és víz mérője van! A ház betonsáv alapra B30-sa téglából épült, a födém, vasbetongerendás, tálcás 30 cm-es szigeteléssel, a tető Baramc léces, Baramac cseréppel fedve, szalufa között 18 cm-es Ásványgyapot szigetelés, lécek között 5 cm-es Nikecell párazáró fóliával, tűzálló gipszkarton tapétával. A lakások kiváló minőségű műanyag nyílászárókkal hő és hangszigeteléssel ellátottak. Minden helyiség kiváló minőségű kerámia burkolatot kapott. A fűtésről és a melegvízről a nagy teljesítményű kondenzációs kazán, valamint a víz-teres kandalló, mely segít a fűtési költségek csökkentésében gondoskodik. A műhely csúszásgátlós lapokkal burkolt! Megközelítése tömegközlekedéssel is könnyedén lehetséges, buszmegálló 1 perc sétára található, buszjáratok: 11-es,11A, 12-es és 15-ös Parkolás az udvarban saját parkolóval, illetve a társasház elött ingyenesen lehetséges! Amennyiben a felkeltette érdeklődését a lehetőség, hívjon bátran! család, lakás, vállalkozás, zöld, csendes, együtt, terasz, udvar,

Különösen ajánlom BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! 2, 3, 4 vagy akár 5 lakrészre szétválasztható, nettó 353nm-es ház 1466 nm telekkel, dupla garázzsal, pincével! APARTMANHÁZ üzemeltetés vagy ALBÉRLETEZTETÉS esetére kiváló választás. 2 nagy lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle! Székesfehérvár Öreghegy részén, kertvárosi, rendezett, nyugodt, csendes zöld környezetben eladó ez az 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú családi ház. Nettó 353 (bruttó 376nm) lakótér + 3 tetőterasz + kétállásos garázs + 2 pince + 1466nm ősfás kert! A falak és a tető állapota jó. Falnedvességet egyedül a garázs melletti szobában mértem. A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel. A villamos hálózat 3x16A. A fűtésrendszer és a nyílászárók felújításra szorulnak. A földszinten padlófűtés, az emeleten hűtő-fűtő klímák lehetnek a leggazdaságosabb fűtési megoldások. Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező épületgépészt, villanyszerelőt, burkolót tudunk ajánlani! 1. Lakás 146nm, több gyermekes családnak is megfelel Nappali + 3 háló + konyha, étkező + 2 fürdőszoba Leválasztható neki az előkert saját használatra. 2. Lakás 36nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 54nm kiskertnek, terasznak 3. Lakás 35nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 47nm kiskertnek, terasznak 4. Lakás Bruttó 47nm (tető lejtési miatt kb 36nm nettó) 2 tetőterasz (32nm és 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + fürdőszoba 5. Lakás Bruttó 129nm (tető lejtési miatt kb 100nm nettó) 2terasz (2 x 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba Akár 3 háló is kialakítható könnyedén 2 helyett 1. Pince A ház alatti található. Jelenleg a fűtés gépészete van itt. A kazánokat, víztartályokat érdemes a földszintre áttenni és így ebben a pincében ki lehet alakítani a lakásoknak tárolókat. 2. Pince Borospince a telek elején. Szintén kiadható tárolónak Dupla garázs 2 db közepes méretű autó plusz téli gumi, bicikli, stb tárolására alkalmas Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani. M303447 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Székesfehérváron, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 62 panorámás panel lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan két szobával és egy külön nappalival rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használatot kényelmessé és praktikussá teszi. A lakáshoz loggia tartozik, amely jelenlegi kialakításában tárolóként funkcionál, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik más jellegű hasznosítását is. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a szellőztetésre használt nyílászárókon szúnyogháló is található. Az elektromos hálózat a nagyfogyasztókig megújult, a fűtés egyedi mérős távfűtés, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A társasház liftes, karbantartott, a közös költség 18 500 Ft. A parkolás a környéken kedvezményes lakossági bérlettel megoldható, a parkoló kapacitás bővítése a közelmúltban megtörtént. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és boltok néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

Székesfehérvár, a történelmi város, amely gazdag kulturális örökséggel és modern lehetőségekkel csábítja az itt élni vágyókat. Ebben a varázslatos környezetben található a Feketehegyen eladásra kínált, 73,6 négyzetméteres vályogház, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál a leendő tulajdonosának.Ez az ingatlan egy 719 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely nemcsak tágas, hanem kiváló lehetőségeket is kínál a kreatív kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A ház statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.A ház tetőszerkezete felújításon esett át, beleértve a szarufák és gerendák cseréjét/javítását, valamint az új lécezést. A tető héjazata cserépből készült, amely néhány éve lett kicserélve. Az új tető párazáró fóliával van ellátva, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést.A ház ablakai modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is. A teljes villanyhálózat áthúzásra került, és a vízhálózat is korszerűsítést kapott, így a ház minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek.Az ingatlan burkolatai is figyelemre méltóak: a szobák parketta hatású PVC burkolattal rendelkeznek, míg a többi helyiség járólappal van ellátva. Az épület 2012 óta folyamatos karbantartáson és felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, így a ház kiváló állapotban várja új lakóit.A belső fő falakra gipszkarton épült, és a főfal és a gipszkarton között kőzetgyapot szigeteléssel látták el, amely tovább növeli a ház energiatakarékosságát. Az ingatlan elosztása kiváló: három szoba, tágas közlekedő/étkező, két fürdőszoba, két WC, két konyha, valamint egy étkező/nappali található benne, így minden igényt kielégít.A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de plusz villanybojler is felszerelésre került, amely éjszakai áramról működik, így a fűtési költségek is optimalizálhatók. Két klímaberendezés is található a házban, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.Az udvaron található egy 32 négyzetméteres, zárt, könnyűszerkezetes garázs, amely autó tárolására alkalmas, valamint két tároló is rendelkezésre áll. A garázs előtt saját, két autónak elegendő kocsibeálló biztosított, így a parkolás is kényelmesen megoldott.Ha egy kivételesen jó áron kínált ingatlanra vágyik, ne habozzon, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Székesfehérvár Feketehegyen található háza nemcsak otthont, hanem egy új élet kezdetét is jelenti majd Önnek és családjának. Referencia szám: HZ062893

Székesfehérváron, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 62 panorámás panel lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan két szobával és egy külön nappalival rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használatot kényelmessé és praktikussá teszi. A lakáshoz loggia tartozik, amely jelenlegi kialakításában tárolóként funkcionál, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik más jellegű hasznosítását is. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a szellőztetésre használt nyílászárókon szúnyogháló is található. Az elektromos hálózat a nagyfogyasztókig megújult, a fűtés egyedi mérős távfűtés, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A társasház liftes, karbantartott, a közös költség 18 500 Ft. A parkolás a környéken kedvezményes lakossági bérlettel megoldható, a parkoló kapacitás bővítése a közelmúltban megtörtént. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és boltok néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

***For the English version please scroll down!*** *Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek!* Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise. M318765

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

Székesfehérvár, a történelmi város, amely gazdag kulturális örökséggel és modern lehetőségekkel csábítja az itt élni vágyókat. Ebben a varázslatos környezetben található a Feketehegyen eladásra kínált, 73,6 négyzetméteres vályogház, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál a leendő tulajdonosának.Ez az ingatlan egy 719 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely nemcsak tágas, hanem kiváló lehetőségeket is kínál a kreatív kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A ház statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.A ház tetőszerkezete felújításon esett át, beleértve a szarufák és gerendák cseréjét/javítását, valamint az új lécezést. A tető héjazata cserépből készült, amely néhány éve lett kicserélve. Az új tető párazáró fóliával van ellátva, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést.A ház ablakai modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is. A teljes villanyhálózat áthúzásra került, és a vízhálózat is korszerűsítést kapott, így a ház minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek.Az ingatlan burkolatai is figyelemre méltóak: a szobák parketta hatású PVC burkolattal rendelkeznek, míg a többi helyiség járólappal van ellátva. Az épület 2012 óta folyamatos karbantartáson és felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, így a ház kiváló állapotban várja új lakóit.A belső fő falakra gipszkarton épült, és a főfal és a gipszkarton között kőzetgyapot szigeteléssel látták el, amely tovább növeli a ház energiatakarékosságát. Az ingatlan elosztása kiváló: három szoba, tágas közlekedő/étkező, két fürdőszoba, két WC, két konyha, valamint egy étkező/nappali található benne, így minden igényt kielégít.A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de plusz villanybojler is felszerelésre került, amely éjszakai áramról működik, így a fűtési költségek is optimalizálhatók. Két klímaberendezés is található a házban, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.Az udvaron található egy 32 négyzetméteres, zárt, könnyűszerkezetes garázs, amely autó tárolására alkalmas, valamint két tároló is rendelkezésre áll. A garázs előtt saját, két autónak elegendő kocsibeálló biztosított, így a parkolás is kényelmesen megoldott.Ha egy kivételesen jó áron kínált ingatlanra vágyik, ne habozzon, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Székesfehérvár Feketehegyen található háza nemcsak otthont, hanem egy új élet kezdetét is jelenti majd Önnek és családjának. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ062893

Székesfehérváron, közkedvelt helyen, a belváros szomszédságában, 62 m2-es, jó elosztású, ízlésesen berendezett lakás eladó!!Lakásban 3 szoba + hall, konyha, előszoba, külön fürdőszoba és WC, valamint fedett erkély kapott helyett.Lakás: - 10 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el.- panelprogramban részt vett.- beépített biztonsági ajtóval, két beltéri egységgel rendelkező légkondícióval rendelkezik.- per és tehermentes.- közös tároló tartozik hozzá. - rendezett, tiszta állapotú, azonnal költözhető.- orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola néhány perc sétára- bevásárlási lehetőségek, boltok és bevásárlóközpont sétatávolságban- tömegközlekedés kiváló- a vasút és buszpályaudvar mindössze 15 perc sétával elérhetőEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is hiszen kiváló elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt könnyen kiadható.Kérem hívjon bizalommal! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK086386

Székesfehérváron eladásra kínálom a következő családi házat, mely három részre lett felosztva. A telek 539 nm, hasznos alapterület kb. 160 nm, öt szoba. Az eredeti épület 1970-ben épült, ezután a földszintet egészítették ki 1984-ben, majd a tetőteret építették be 1990-ben. Ezeknek az építkezéseknek köszönhetően kialakult egy három lakásra tagolt családi ház. A ház falazata, sóskuti kő, tégla, tetőzete fa, annak héjazata betoncserép. A földszinti, 68 nm-es lakás 2 hálószobával, egy étkező számára is kényelmesen megfelelő konyhával, beépített terasszal, előszoba, fürdő WC és egy kamra. A félemeleten található egy 36 nm-es garzon egy étkezős konyha, hozzá kapcsolódó kamra, egy nagy méretű szoba, fürdőszoba WC és egy előszoba. Az emeleti lakás 78 nm-en 3 szobával, étkezős konyhával, fürdőszobával és beépített szekrénnyel. Az épület fűtését a földszinten és félemeleten gáz-cirkó rendszer biztosítja, a tetőtéri lakásban jelenleg gázkonvektoros fűtés található. A tetőtérben klíma is került kiépítésre. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, ablakokon redőny van. Két bejáratos épület. Parkolás 2 autó számára az udvaron található garázsban megoldott. Buszmegálló 3 perc sétára található. Bevásárló központ, M7-es autópálya pár perc alatt megközelíthető. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: BL1331-HO

Tágas, nagypolgári otthon Székesfehérvár belvárosához közel ? akár vállalkozásra is alkalmas! Eladásra kínálok Székesfehérvár egyik kedvelt, belvároshoz közeli részén egy 156 m2-es impozáns nagypolgári családi házat, amely sokoldalúan hasznosítható akár nagyobb család, akár vállalkozás számára. A téglaépítésű, jó állapotú kétszintes ház egy 764 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol dísznövények és termő diófa biztosítanak kellemes, zöld környezetet. Az ingatlanban jelenleg egy külön bejáratú fogorvosi rendelő is működik, amely könnyedén átalakítható apartmanná, irodává vagy más üzlethelyiséggé, így lakó és vállalkozási cél egyaránt megvalósítható. Az 5 szobás elrendezés tágas tereket kínál, de igény szerint további helyiségek is kialakíthatóak, akár több generáció együttélésére is alkalmas. A csendes, rendezett utcában fekvő ingatlan a belváros minden előnyét kínálja, mégis nyugodt környezetben. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek. Főbb jellemzők: Lakótér: 156 m2, Telek: 764 m2, Melléképület: 47 m2: felújítandó, sok lehetőséggel, Kétállásos garázs + fedett kocsibeálló, 3 méteres belmagasság, tágas, világos terek. A ház műszaki állapota megbízható. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, a nyílászárók részben fából, részben műanyagból készültek 2 rétegű üvegezéssel, ötvözik a hagyományos megjelenést és a korszerű funkcionalitást. A burkolatok között fa parketta és kerámia is megtalálható, a színben harmonizáló, minőségi CPL beltéri ajtók hozzájárulnak a ház klasszikus stílusú, nagypolgári hangulatához. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik, míg az étkező hangulatát egy működő cserépkályha teszi otthonossá. A hálószobában beépített szekrény és klímaberendezés növeli a kényelmet, a két szintet pedig egy impozáns, diófából készült lépcső köti össze. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Székesfehérvár egyik leginkább kedvelt részén, a Berkes lakótelepen eladó egy kellemes hangulatú családi otthon! A lakás panelból épült a 70-es években, válaszfalai pedig téglából. A bejárati ajtó és az ablakok korszerű műanyagra lettek cserélve, fűtése konvektoros. A lakás 2 szintes, fölötte - alatta nincsenek lakások, csak oldalsó szomszéd van. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kb 80 m2 területű elkerített kis kert. A környék csendes átmenő forgalomtól mentes, tömegközlekedéssel jól megközelíthető. A közelben minden megtalálható ami szükséges lehet. Autóval az M7-es 2 perc, a belváros 5-6 perc alatt elérhető.Alkalmas lehet 1-2 gyerekes családnak (CSOK igénybe vehető), vagy befektetési célra. Referencia szám: LK011787-HO

Eladásra kínálunk Székesfehérváron, a közkedvelt Campus sétányon egy 74 nm-es, luxus kialakítású, első emeleti lakást, amelyet egy igazán különleges, 52 nm-es, füvesített terasz tesz még vonzóbbá. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: a tágas előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal biztosít kényelmes életteret. Két külön nyíló hálószoba, káddal felszerelt fürdőszoba, külön WC, valamint a hatalmas, napfényes terasz teszik teljessé ezt a modern otthont.A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését és melegvíz-ellátását távfűtés biztosítja, a nyári hónapokban pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, így egész évben komfortos lakókörnyezet várja új tulajdonosát. A ház rendezett, nyugodt utcában helyezkedik el, a környéken pedig számos szolgáltatás, üzlet és egyéb kényelmi lehetőség könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik modern, tágas és kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Székesfehérváron. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK080937

Székesfehérvár egyik legnyugodtabb részén, a Vezér utcák csendes utcájában eladó egy újszerű, kétszintes családi ház, kiváló műszaki állapotban.Főbb előnyei: rendezett, körbekerített, műfüvesített udvar burkolt teraszok mindkét szinten modern gépészet: padlófűtés, radiátor, hűtő-fűtő klíma, kondenzációs kazán 3×32 A ipari áram, elektromos autót is kiszolgál panorámás, tágas, privát terasz az emeleten gépesített, beépített konyha, gardróbok külön nyíló szobák, praktikus elrendezés elektromos kapuval ellátott kocsibeálló, különálló garázsFelújítások: 2017: teljes villanyvezeték csere 2018: új zsindelytető, tetőtéri ablakok, homlokzati szigetelés, esővíz-elvezetés 2021: új emeleti fürdő és klímaberendezésekAjánljuk:Többgyermekes családok számára, akik tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont keresnek, korszerű műszaki megoldásokkal és nyugodt környezetben.Ár: 178 millió Ft (irányár), a bútorzat és gépesítés megbeszélés tárgyát képezi Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ088578