Houses & Apartments Eladó itt: Pilisvorosvar

BEFEKTETŐK FIGYELEM – DUPLA HOZAM EGYETLEN INGATLANBÓL! Nem minden ingatlan termel stabil bevételt. Ez igen. Pilisvörösvár központjában kínálunk egy kétlakásos ingatlant, amely már jelenleg is kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik, és további lehetőségeket rejt a hozam növelésére. Főbb előnyök: 2 külön bejáratú, teljesen elszeparált lakás Külön mérőórák – optimalizált rezsi, jobb megtérülés Rendkívül alacsony fenntartási költség (kb. 45.000 Ft/hó összesen) Azonnal kiadható állapot Rugalmas hasznosítási lehetőségek: Két külön bérlő = két bevételi forrás Egybenyitva nagyobb értékű ingatlan Rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas Lokáció = folyamatos kereslet Központi elhelyezkedés, mégis csendes utca – pontosan az a kombináció, amit a bérlők keresnek. További értéknövelő tényezők: 488 m² telek Tárolók és pince – extra funkciók, magasabb bérleti díj lehetősége Több autó parkolása megoldott Miért aktuális most? Erősödő kétgenerációs lakhatási trend Stabil bérleti piac További fejlesztési és értéknövelési potenciál Ez az ingatlan nem költség, hanem valódi cash-flow termelő eszköz. Kérd a részleteket, és számoljunk együtt várható hozamot!

Pilisvörösvár központjában, csendes utcában egy kétlakásos lehetőség, ahol a rugalmasság és a hozam találkozik. 1-es lakás (39 m²) Külön nappali + konyha Hálórész gardróbbal Kádas fürdő + külön WC Ideális 1-2 fő részére Tökéletes bérbeadásra 2-es lakás (51 m²) 2 külön nyíló szoba Felújított konyha Klímás háló Cirkós fűtés Ideális családnak vagy magasabb bérleti díjért Ami igazán számít: 2 külön bejárat + külön mérőórák Dupla rezsikedvezmény Teljes rezsi ~45.000 Ft/hó 488 m² telek, parkolás, pince, tárolók Központi elhelyezkedés, mégis csendes utca = stabil bérlői kereslet Lakhatás + bevétel egyben, vagy 2 bérlő = dupla cash-flow Ha nem csak ingatlant, hanem működő befektetést keresel: írj üzenetet! Megbízható jogi háttér Díjmentes hitelügyintézés 94700000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: HZ058438

Életre szóló nyugalom Szabadságligeten Télikertes álomotthon sík, parkosított telken! Otthon Start programra alkalmas ingatlan! Eladásra kínálunk Pilisvörösvár legkeresettebb, legcsendesebb részén, Szabadságligeten egy minden igényt kielégítő, 160 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan egy ritka adottságú, 578 m²-es, teljesen sík és gondosan parkosított telken fekszik, ahol a privát szféra és a természet közelsége garantált. Az ingatlan felosztása és jellemzői: A ház 1986-ban épült, de 2006-ban részleges felújításon és átalakításon esett át (tervekkel és engedéllyel dokumentálva), ekkor nyerte el mai, tágas formáját a tetőtér és a télikert beépítésével. Földszint: A közösségi élet központja a tágas nappali és a nagyméretű, családias konyha-étkező. Található itt még egy kényelmes háló- vagy dolgozószoba, valamint egy fürdőszoba is. A ház ékköve: Egy 50 m²-es, fényárban úszó fűthető télikert, amely az év minden szakában lehetővé teszi a kertben virágzó fák és a zöld környezet élvezetét. Emelet: A tetőtérben három külön nyíló hálószoba (két kisebb és egy tágasabb), egy második fürdőszoba és egy praktikus gardróbhelyiség kapott helyet. Alagsor: A ház alatt egy 40 m²-es pince található, amely mosókonyhaként, tárolóként is funkcionál, valamint extra zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt. Kert és extrák: A kertben egy szerelőaknával ellátott garázs várja az autóval érkezőket vagy a barkácsolni vágyókat. A nyári estéket a hangulatos kerti kiülő teszi teljessé, ahol a virágzó fák árnyékában pihenhetünk. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS PILISVÖRÖSVÁR ÉS SZABADSÁGLIGET? Pilisvörösvár a budai agglomeráció egyik legstabilabb és legkedveltebb városa, amely egyszerre nyújtja a vidéki békét és a nagyvárosi kényelmet. Kiváló Közlekedés: Vonat (H5/S72): Szabadságliget saját vasúti megállóval rendelkezik. A modern Flirt motorvonatokkal mindössze 30-35 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, így az ingatlan ideális a Budapestre ingázóknak. Autó: A 10-es főúton vagy a környező mellékutakon keresztül a főváros északi és nyugati kapui (II. és III. kerület) 15-20 perc alatt elérhetőek. Ellátottság és Infrastruktúra: A városban minden megtalálható: modern szakrendelő, több általános iskola, neves német nemzetiségi gimnázium, óvodák és bölcsődék. Bevásárlási lehetőségek széles tárháza áll rendelkezésre: Lidl, Aldi, Penny, Spar és számos helyi kisbolt, pékség szolgálja a kényelmet. Rekreáció és Természet: Pilisvörösvárt körülölelik a Pilis hegyei, így a túraútvonalak, az erdei séták és a bicikliutak közvetlenül a házból kilépve elérhetőek. A közeli bányatavak és horgásztavak egyedülálló mikroklímát és kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Szabadságliget különlegessége, hogy a városon belül is egy szigetként funkcionál: nincs átmenő forgalom, a levegő kristálytiszta, a szomszédság pedig barátságos és összetartó. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy nyugodt élet ígérete. Jöjjön el, és szeressen bele a télikert hangulatába! A ház teljesen jó állapotban van, nyilván lehet a mai igényekre szabni, de jelenlegi állapotában is tökéletesen és kulturáltan lakható. Várom hívását az időpont egyeztetéshez! 104900000 Ft Referencia szám: HK-5202355

BEFEKTETŐK FIGYELEM DUPLA HOZAM EGYETLEN INGATLANBÓL! Nem minden ingatlan termel. Ez igen.Pilisvörösvár központjában kínálunk egy kétlakásos ingatlant, amely már most is kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik és még tovább növelhető. Ami számít: 2 külön bejáratú, teljesen elszeparált lakás Külön mérőórák optimalizált rezsi, magasabb megtérülés Rendkívül alacsony fenntartási költség (~45.000 Ft/hó összesen) Azonnal kiadható állapot Rugalmas hasznosítás: Két külön bérlő = dupla bevételi forrás Egybenyitva nagyobb értékű ingatlan Rövid- vagy hosszútávú kiadásra is alkalmas Lokáció = stabil keresletKözponti elhelyezkedés, mégis csendes utca pontosan az, amit a bérlők keresnek. + értéknövelő tényezők: 488 m² telek, Tárolók, pince extra funkciók, magasabb bérleti díj ,Több autó parkolása Miért most? Kétgenerációs trend erősödik Kiadási piac stabil Tovább fejleszthető, értéknövelhető Ez az ingatlan nem költség hanem cash-flow termelő eszköz. Kérd a részleteket és számoljunk együtt hozamot! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó újépítésű családi ház Pilisvörösváron! Amennyiben egy modern, kényelmes otthont keres nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál Önnek! 120 m²-es ház 624 m²-es telek 4 szoba + amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba Igény szerint saját elképzelései alapján befejezheti, vagy Kulcsrakészen is megvásárolhatja 144.000.000 Ft-ért Nyugodt környezet, jó elhelyezkedés ideális családoknak vagy mindazoknak, akik minőségi, új otthonra vágynak a természet közelében. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 115000000 Ft Referencia szám: HZ078211