Houses & Apartments Eladó itt: Pilisszentlaszlo

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Scroll down for the English version. Eladásra kínálok egy 1824 m2-es telket különleges természeti környezetben, a Pilisi Parkerdő területén. A telek patakparton fekszik, fás, erdei környezetben, örök panorámával, nyugodt, természetközeli hangulatban. A telken egy kb. 90 m2-es, régi vályogház áll, amely felújítható vagy elbontható. A ház egykori családi otthonként szolgált, ma inkább a telek adottságai adják az ingatlan valódi értékét. A 1824 m2-es telek mérete és adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek. A terület akár meg is osztható, így két külön családi ház kialakítására is alkalmas lehet. Befektetési szempontból pedig akár kisebb, több lakásos társasház fejlesztése is elképzelhető. A közelben bolt, buszmegálló, óvoda és iskola is található, a környék pedig bővelkedik kiránduló- és rekreációs lehetőségekben. A friss levegő és a természet közelsége különleges életminőséget biztosít. M323606 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Zum Verkauf steht ein 1.824 m2 großes Grundstück in außergewöhnlicher Naturlage im Gebiet des Piliser Waldparks (Pilisi Parkerdő). Das Grundstück liegt direkt an einem Bach, umgeben von Wald, mit dauerhaft freiem Panorama und ruhiger, naturnaher Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein etwa 90 m2 großes, traditionelles Lehmhaus, das renoviert oder abgerissen werden kann. Das Gebäude war früher ein Familienhaus, heute liegt der eigentliche Wert vor allem im Grundstück und seiner Lage. Die Größe und Struktur des Grundstücks bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Aus Investitionssicht ist auch die Entwicklung eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport und Erholen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. A 1,824 sqm plot is offered for sale in a unique natural setting within the Pilis Forest Park area. The property is located directly by a small stream, surrounded by mature trees and woodland, offering a permanent panoramic view and a peaceful environment close to nature. On the plot stands an approximately 90 sqm traditional adobe house that can either be renovated or demolished. The building previously served as a family home, but today the real value of the property lies in the land and its exceptional location. Due to its size and layout, the plot offers several development possibilities. It can be subdivided, allowing the construction of two family houses. From an investment perspective, the development of a small multi-unit residential building could also be considered. Shops, a bus stop, kindergarten and school are located nearby, while the surrounding area offers many opportunities for hiking, outdoor activities and recreation in fresh air and quiet natural surroundings. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. Referencia szám: M323606-HO

***Pilisi nyugalom nagy térrel és egyedi lehetőségekkel*** Pilisszentlászló csendes, barátságos részén eladó egy tágas, különleges hangulatú otthon egy 828 négyzetméteres telken. A ház 2008 és 2014 között épült, nettó 227 ( br. 274,9) négyzetméteres lakótérrel, három szinten. A környék kivételes adottságú, a természet közelsége és a nyugalom ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, zöld környezetben otthonra találni. A szuterénben nagy méretű garázs, zuhanyzó és tároló/pince kapott helyet. A földszinten panorámás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC és üvegezett veranda biztosít kényelmes életteret. Az emeleten két hálószoba, teakonyha és fürdő található. A szuterén nettó alapterülete 96.4 négyzetméter, 3.1 méteres belmagassággal. A földszint 96.3 négyzetméteres, 2.6 méteres belmagassággal, az emelet pedig 82 négyzetméter, 2.2 méteres belmagassággal. Fölötte egy kisebb padlástároló található. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák és éjszakai áramról működő elektromos radiátorok adják. A ház masszív műszaki alapokkal épült, hő és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falakkal, 10 centiméter dryvit szigeteléssel. A telekhez kapcsolódóan egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást. A felső szinten található nagy szoba igény esetén könnyen ketté osztható, már rendelkezik két bejárattal is. A telken még egy praktikus mellékhelyiség is található. Az ingatlan megközelítése egyszerű, Szentendre mindössze 9 kilométerre van, Budapest pedig gyorsan elérhető. A falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő pár perc távolságra található. A házhoz tartozó telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon rengeteg lehetőséget tartogat és ideális azoknak, akik személyre szabható, szerethető életteret keresnek. M317532 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317532-HO

Eladó örök panorámás családi ház Pilisszentlászlón! Pilisszentlászló festői környezete inspiráló hatással bír, így az ide költözők nem csak egy új otthonra tehetnek szert, hanem egy új életstílust is kipróbálhatnak. Fedezze fel Ön is ezt az eladásra kínált gyöngyszemet, és találja meg álmai otthonát, ahol a meghittség és a természet közelsége minden napját különlegessé teszi. A fűtés két tömegkályhával és éjszakai áramról működő elektromos fali radiátorokkal megoldott. 30 cm vasalt lemezalap, alatta 40 cm kulékavics drain csövekkel. Szuterén 38-as pincefalazó blokkból, födém betongerendás fabeton béléstestekkel hő- és hangszigetelve. A földszint 44 cm-es Porotherm téglából készült, betongerendás födém kerámia béléstestekkel, hő- és hangszigetelve. A radiátoros fűtés csőhálózata és gépészete megépűlt de nem lett beüzemelve. 10 cm dryvit nemesvakolat található az egész házon. A teljes villamos hálózat 2.5-ös rézkábellel húzva (csak a csillárokhoz 1.5-ös). Az esővizet 17 m3-es ciszterna gyűjti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022813

Budapesttől nem messze a Pilisi Parkerdő területén eladásra kínálunk egy 1824 m2-es telket különleges természeti környezetben. A telek patakparton fekszik, fás, erdei környezetben, örök panorámával, nyugodt, természetközeli hangulatban. A telken egy kb. 90 m2-es, régi vályogház áll, amely felújítható vagy elbontható. A ház egykori családi otthonként szolgált, ma inkább a telek adottságai adják az ingatlan valódi értékét. A 1824 m2-es telek mérete és adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek. A terület akár meg is osztható, így két külön családi ház kialakítására is alkalmas lehet. Befektetési szempontból pedig akár kisebb, több lakásos társasház fejlesztése is elképzelhető. A közelben bolt, buszmegálló, óvoda és iskola is található, a környék pedig bővelkedik kiránduló- és rekreációs lehetőségekben. A friss levegő és a természet közelsége különleges életminőséget biztosít. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

FOR ENGLISH SCROLL DOWN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION BITTE NACH UNTEN SCROLLEN Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Pilisszentlászló központjában - vendégtérrel és panziófunkcióval Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában kínálunk megvételre egy rugalmasan alakítható, többfunkciós ingatlant Pilisszentlászló központi részén, amely kialakításának köszönhetően alsó szinten vendégtérként, felső szintjén pedig panzió vagy lakófunkcióként is kiválóan működtethető. Pilisszentlászló a Pilis-Visegrádi-hegység legmagasabban fekvő települése, Szentendrétől mintegy 8 km-re, Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A község teljes területe a Duna-Ipoly Nemzeti Park része, egész évben látogatott kiránduló- és túrakörnyezetben. Az ingatlan 641 m2-es, összközműves telken helyezkedik el, bejárata az utcafront felől és a kert irányából is biztosított. A funkciók jól elkülönülnek: az emeleti rész külön oldalsó lépcsőházon keresztül közelíthető meg, így az alsó és felső szint egymástól függetlenül is használható. Befektetési szempontból előnyös, mert: - Két jól elkülöníthető funkció egy épületen belül - Központi elhelyezkedés, folyamatos helyi és turisztikai jelenléttel - Vendégtér + panzió modell, vagy teljes átalakítás családi házzá - Négyévszakos turisztikai környezet Az épület főbb jellemzői: - Földszint kb. 135 m2, jelenleg tágas vendégtér és kiszolgáló helyiségek - A vendégtér központi eleme egy felújított kemence, amely az alsó szint teljes terét befűti - Kert felől nyíló lépcsőház az emelethez - Emeleten 4 szoba, 2 raktár, 1 fürdőszoba és 2 külön mosdó - A felső szint önállóan is használható szállás- vagy lakóegységként Kert és parkolás: - Tűzrakóhely - Fúrt kút - Fatároló - Több gépjármű számára kényelmes parkolási lehetőség az épület mellett Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kombinált funkcióban gondolkodnak, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy nagyobb családi ház vagy többgenerációs otthon kialakításához is, Pilisszentlászló frekventált részén. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján. Versatile Property in the Centre of Pilisszentlászló - with Guest Area and Guesthouse Potential Exclusively offered by OTP Ingatlanpont, we present for sale a flexibly adaptable, multi-purpose property located in the central part of Pilisszentlászló. Thanks to its layout, the building is perfectly suitable for use as a guest area on the ground floor, while the upper level can function as a guesthouse or residential unit. Pilisszentlászló is the highest-altitude settlement of the Pilis-Visegrád Mountains, located approximately 8 km from Szentendre, within the immediate catchment area of Budapest. The entire village forms part of the Duna-Ipoly National Park, set in a popular hiking and excursion area visited throughout the year. The property is situated on a 641 m2 fully serviced plot, with access from both the street front and the garden. The functions are clearly separated: the upper floor is accessible via a separate side staircase, allowing the ground floor and upper level to be used independently. From an investment perspective, the property is advantageous because: - Two well-separated functions within one building - Central location with continuous local and tourist presence - Guest area + guesthouse model, or full conversion into a family home - Four-season tourism environment Main features of the building: - Ground floor approx. 135 m2, currently arranged as a spacious guest area with service rooms - The central element of the guest area is a renovated traditional oven, providing heating for the entire ground floor - Staircase to the upper floor accessible from the garden - Upper floor with 4 rooms, 2 storage rooms, 1 bathroom and 2 separate restrooms - The upper level can be used independently as accommodation or a residential unit Garden and parking: - Outdoor fireplace - Drilled well - Wood storage - Convenient parking for several vehicles next to the building This property is an ideal choice for buyers considering a combined-use concept, while also offering an excellent basis for creating a larger family home or multi-generational residence in a prime area of Pilisszentlászló. OTP provides assistance with financing through favourable loan schemes, including CSOK Plus, state-subsidised loans, or even the use of the baby loan for this purpose. Take advantage of preferential interest rates from OTP Bank when purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio. Our services for property seekers, including loan administration related to property purchase and renovation, are free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction. If this property has captured your interest, please feel free to contact me any day of the week! Vielseitig nutzbare Immobilie im Zentrum von Pilisszentlászló - mit Gästebereich und Pensionspotenzial Exklusiv im Angebot von OTP Ingatlanpont bieten wir eine flexibel gestaltbare, multifunktionale Immobilie im zentralen Bereich von Pilisszentlászló zum Verkauf an. Dank ihrer Raumaufteilung eignet sich das Gebäude hervorragend für die Nutzung als Gästebereich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss als Pension oder Wohneinheit genutzt werden kann. Pilisszentlászló ist die höchstgelegene Ortschaft des Pilis-Visegrád-Gebirges, etwa 8 km von Szentendre entfernt und im direkten Einzugsgebiet von Budapest gelegen. Das gesamte Gemeindegebiet gehört zum Duna?Ipoly-Nationalpark und befindet sich in einer ganzjährig beliebten Wander- und Ausflugsregion. Die Immobilie liegt auf einem 641 m2 großen, voll erschlossenen Grundstück und verfügt über einen Zugang sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten. Die Nutzungsbereiche sind klar voneinander getrennt: das Obergeschoss ist über ein separates seitliches Treppenhaus erreichbar, wodurch Erd- und Obergeschoss unabhängig voneinander genutzt werden können. Aus Investitionssicht bietet die Immobilie folgende Vorteile: - Zwei klar getrennte Nutzungsfunktionen innerhalb eines Gebäudes - Zentrale Lage mit kontinuierlicher lokaler und touristischer Nachfrage - Gästebereich- und Pensionskonzept oder vollständige Umwandlung in ein Einfamilienhaus - Ganzjahres-Tourismusregion Wesentliche Merkmale des Gebäudes: - Erdgeschoss ca. 135 m2, derzeit als großzügiger Gästebereich mit Nebenräumen genutzt - Zentrales Element des Gästebereichs ist ein renovierter traditioneller Ofen, der das gesamte Erdgeschoss beheizt - Treppenhaus zum Obergeschoss mit Zugang vom Garten - Obergeschoss mit 4 Zimmern, 2 Lagerräumen, 1 Badezimmer und 2 separaten WCs - Das Obergeschoss kann unabhängig als Unterkunft oder Wohneinheit genutzt werden Garten und Stellplätze: - Feuerstelle - Brunnen - Holzlager - Bequeme Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt neben dem Gebäude Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine kombinierte Nutzung in Betracht ziehen, bietet jedoch ebenso eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines größeren Einfamilienhauses oder Mehrgenerationenhauses in einer bevorzugten Lage von Pilisszentlászló. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits für diesen Zweck. Profitieren Sie von vergünstigten Zinssätzen der OTP Bank, wenn Sie eine Immobilie aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont erwerben. Unsere Dienstleistungen für Immobiliensuchende sowie die Kreditabwicklung im Zusammenhang mit Immobilienkauf und -sanierung sind kostenfrei. Für die Vertragsabwicklung können wir eine zuverlässige anwaltliche Betreuung empfehlen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne an allen Wochentagen!

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Pilisszentlászló egyik csendes, zöld környezetű részén kínálok megvételre egy tágas, karakteres családi házat, 828 négyzetméteres telken. Az ingatlan 2008 és 2014 között épült, három szinten összesen nettó 227 négyzetméter (bruttó 274,9 négyzetméter) lakótérrel. A ház elrendezése átgondolt, a terek jól elkülönülnek, ugyanakkor több ponton rugalmasan alakíthatók. A szuterén szinten az alábbi helyiségek találhatók: nagy méretű garázs zuhanyzó tároló- és pincehelyiségek A földszinten kényelmes, világos életteret biztosít: panorámás nappali hálószoba fürdőszoba külön WC üvegezett veranda Az emeleti szint funkciói: két hálószoba teakonyha fürdőszoba A felső szint felett egy kisebb padlástároló is rendelkezésre áll. A belmagasságok kellemesek: a szuterénben 3,1 méter, a földszinten 2,6 méter, az emeleten 2,2 méter. Az emeleten található nagyobb szoba igény esetén könnyen kettéosztható, mivel két bejárattal rendelkezik. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák, valamint éjszakai áramról működő elektromos radiátorok biztosítják. Az épület masszív műszaki alapokra épült, hő- és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falazattal és 10 centiméteres dryvit hőszigeteléssel. A telken egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást, valamint egy különálló, praktikus mellékhelyiség is található. Pilisszentlászló ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet keresik. Az ingatlan jól megközelíthető, Szentendre mindössze 9 kilométerre található, Budapest pedig gyorsan elérhető. A falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. A telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon sok lehetőséget rejt, ideális lehet mindazok számára, akik egy jól alakítható, szerethető életteret keresnek egy valóban nyugodt környezetben. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A spacious family house with character is offered for sale in a quiet, green area of Pilisszentlászló, on a 828 square metre plot. The property was built between 2008 and 2014 and offers a total net living area of 227 square metres (gross 274.9 square metres) arranged over three levels. The layout is well considered, with clearly separated yet flexible spaces. The basement level includes: a large garage a shower room storage and cellar areas The ground floor provides bright and comfortable living space with: a panoramic living room a bedroom a bathroom a separate toilet a glazed veranda The upper floor consists of: two bedrooms a kitchenette a bathroom A small attic storage area is available above the upper floor. Ceiling heights are comfortable throughout the house: 3.1 metres in the basement, 2.6 metres on the ground floor and 2.2 metres on the upper floor. The larger room upstairs can easily be divided into two if required, as it already has two separate entrances. Heating is provided by wood-fired masonry stoves as well as electric radiators operated on night-time electricity. The house was built with solid technical foundations, including thermally and acoustically insulated slabs, 44 cm Porotherm masonry walls and 10 cm external insulation. A 17 cubic metre rainwater collection cistern supports efficient water use, and a separate outdoor toilet is also available on the plot. Pilisszentlászló is an attractive choice for those seeking tranquillity and close contact with nature. The property is easily accessible, with Szentendre only 9 kilometres away and Budapest within convenient reach. The village centre, local shop, school and medical services are all within a few minutes. An adjacent agricultural plot next to the property is available for optional purchase. This home offers a wide range of possibilities and is ideal for those looking for a flexible, welcoming living space in a genuinely peaceful environment. OTP provides assistance with financing the purchase through favourable loan options, including state-supported loans, CSOK Plus or the use of a baby loan for this purpose. By purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio, buyers may benefit from OTP Bank loans with more favourable interest rates. Our services for property buyers, including loan administration related to property purchase and renovation, are provided free of charge. We can also recommend reliable legal assistance for the transaction process. If this property has caught your interest, please feel free to contact me with confidence, even at weekends. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter in ruhiger, naturnaher Lage von Pilisszentlászló, auf einem 828 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2014 errichtet und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von 227 Quadratmetern (brutto 274,9 Quadratmeter), verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, klar gegliedert und flexibel nutzbar. Im Untergeschoss befinden sich: eine große Garage ein Duschraum Abstell- und Kellerräume Das Erdgeschoss bietet helle und angenehme Wohnräume mit: einem Wohnzimmer mit Panoramablick einem Schlafzimmer einem Badezimmer einem separaten WC einer verglasten Veranda Im Obergeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung: zwei Schlafzimmer eine Teeküche ein Badezimmer Über dem Obergeschoss befindet sich ein kleiner Dachboden als Stauraum. Die Raumhöhen sind angenehm: 3,1 Meter im Untergeschoss, 2,6 Meter im Erdgeschoss und 2,2 Meter im Obergeschoss. Das größere Zimmer im Obergeschoss kann bei Bedarf problemlos geteilt werden, da es bereits über zwei separate Zugänge verfügt. Beheizt wird das Haus mit holzbefeuerten Speicheröfen sowie mit elektrischen Heizkörpern, die über Nachtstrom betrieben werden. Das Gebäude wurde mit soliden technischen Grundlagen errichtet, darunter wärme- und schallgedämmte Decken, 44 cm starke Porotherm-Ziegelwände und eine 10 cm starke Außendämmung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Regenwasserzisterne mit 17 Kubikmetern Fassungsvermögen sowie eine separate Außentoilette. Pilisszentlászló ist besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Die Immobilie ist gut erreichbar, Szentendre liegt nur 9 Kilometer entfernt, Budapest ist schnell zu erreichen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Arztpraxis befindet sich in kurzer Entfernung. Ein angrenzendes Ackergrundstück kann optional mit erworben werden. Dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die ein individuell anpassbares Zuhause in einer wirklich ruhigen Umgebung suchen. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter staatlich geförderte Kredite, CSOK Plus oder auch die Nutzung des Babykredits zu diesem Zweck. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont besteht die Möglichkeit, ein OTP-Bankdarlehen mit günstigeren Konditionen zu erhalten. Für Immobiliensuchende sind unsere Dienstleistungen sowie die kreditbezogene Abwicklung rund um Immobilienkauf und -renovierung kostenfrei. Für die Abwicklung des Kaufvertrags können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll – auch am Wochenende.

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Scroll down for the English version. Eladásra kínálok egy 1824 m2-es telket különleges természeti környezetben, a Pilisi Parkerdő területén. A telek patakparton fekszik, fás, erdei környezetben, örök panorámával, nyugodt, természetközeli hangulatban. A telken egy kb. 90 m2-es, régi vályogház áll, amely felújítható vagy elbontható. A ház egykori családi otthonként szolgált, ma inkább a telek adottságai adják az ingatlan valódi értékét. A 1824 m2-es telek mérete és adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek. A terület akár meg is osztható, így két külön családi ház kialakítására is alkalmas lehet. Befektetési szempontból pedig akár kisebb, több lakásos társasház fejlesztése is elképzelhető. A közelben bolt, buszmegálló, óvoda és iskola is található, a környék pedig bővelkedik kiránduló- és rekreációs lehetőségekben. A friss levegő és a természet közelsége különleges életminőséget biztosít. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Zum Verkauf steht ein 1.824 m2 großes Grundstück in außergewöhnlicher Naturlage im Gebiet des Piliser Waldparks (Pilisi Parkerdő). Das Grundstück liegt direkt an einem Bach, umgeben von Wald, mit dauerhaft freiem Panorama und ruhiger, naturnaher Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein etwa 90 m2 großes, traditionelles Lehmhaus, das renoviert oder abgerissen werden kann. Das Gebäude war früher ein Familienhaus, heute liegt der eigentliche Wert vor allem im Grundstück und seiner Lage. Die Größe und Struktur des Grundstücks bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Aus Investitionssicht ist auch die Entwicklung eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport und Erholen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. A 1,824 sqm plot is offered for sale in a unique natural setting within the Pilis Forest Park area. The property is located directly by a small stream, surrounded by mature trees and woodland, offering a permanent panoramic view and a peaceful environment close to nature. On the plot stands an approximately 90 sqm traditional adobe house that can either be renovated or demolished. The building previously served as a family home, but today the real value of the property lies in the land and its exceptional location. Due to its size and layout, the plot offers several development possibilities. It can be subdivided, allowing the construction of two family houses. From an investment perspective, the development of a small multi-unit residential building could also be considered. Shops, a bus stop, kindergarten and school are located nearby, while the surrounding area offers many opportunities for hiking, outdoor activities and recreation in fresh air and quiet natural surroundings. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

***Pilisi nyugalom nagy térrel és egyedi lehetőségekkel*** Pilisszentlászló csendes, barátságos részén eladó egy tágas, különleges hangulatú otthon egy 828 négyzetméteres telken. A ház 2008 és 2014 között épült, nettó 227 ( br. 274,9) négyzetméteres lakótérrel, három szinten. A környék kivételes adottságú, a természet közelsége és a nyugalom ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, zöld környezetben otthonra találni. A szuterénben nagy méretű garázs, zuhanyzó és tároló/pince kapott helyet. A földszinten panorámás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC és üvegezett veranda biztosít kényelmes életteret. Az emeleten két hálószoba, teakonyha és fürdő található. A szuterén nettó alapterülete 96.4 négyzetméter, 3.1 méteres belmagassággal. A földszint 96.3 négyzetméteres, 2.6 méteres belmagassággal, az emelet pedig 82 négyzetméter, 2.2 méteres belmagassággal. Fölötte egy kisebb padlástároló található. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák és éjszakai áramról működő elektromos radiátorok adják. A ház masszív műszaki alapokkal épült, hő és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falakkal, 10 centiméter dryvit szigeteléssel. A telekhez kapcsolódóan egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást. A felső szinten található nagy szoba igény esetén könnyen kettéosztható, már rendelkezik két bejárattal is. A telken még egy praktikus mellékhelyiség is található. Az ingatlan megközelítése egyszerű, Szentendre mindössze 9 kilométerre van, Budapest pedig gyorsan elérhető. A falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő pár perc távolságra található. A házhoz tartozó telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon rengeteg lehetőséget tartogat és ideális azoknak, akik személyre szabható, szerethető életteret keresnek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! 126000000 Ft Referencia szám: M317532