Houses & Apartments Eladó itt: Pecs

Pécs belvárosában, a Perczel Miklós utcában eladó egy különleges, 129 m²-es, erkélyes luxuslakás! A III. emeleten található (hivatalosan II. emeleti besorolás), tágas téglalakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így egy modern, letisztult stílusú, kulcsrakész otthon várja új tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői:129 m² alapterületnappali + 3 külön nyíló hálószoba2 erkély (utcára és belső udvarra néző)teljeskörű felújítás magas minőségbensaját alagsori tároló és beépíthető tetőtér Felújítás tartalma:új gépészet: víz, gáz, villany, szennyvízgázcirkó fűtés Bosch kazánnal és radiátorokkal3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóvalúj beltéri és bejárati ajtókinverteres klímaúj burkolatok, szaniterek, csaptelepekgépesített, egyedileg tervezett konyhafelcsiszolt, makulátlan parkettamennyezetben 20 cm szigetelés Elosztás:Hatalmas konyha-étkező, világos nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval, két erkély. Lokáció:A Széchenyi tér, a Király utca és a Dóm tér közvetlen közelében található, így minden fontos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szolgáltatás pár perc sétával elérhető. Ez az ingatlan valódi ritkaság a belváros szívében: ideális választás mindazoknak, akik elegáns nagyvárosi otthont keresnek, de befektetésnek is kiváló lehetőség. 94000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK079641

Pécs belvárosában eladó 3 szoba+ nappalis kertkapcsolatos, felújított lakás! Pécsett a Mária utcában eladó egy 138 m2-es 3 külön nyíló hálószobás lakás, kertkapcsolattal, igény szerint kocsibeállóval. A lakás a földszinten helyezkedik el, közös kertkapcsolattal rendelkezik. Az alagsorban, és a lakás szintjén is több tároló tartozik a lakáshoz. --- Főbb jellemzői: ---- Felújított- Klímás- A fürdőszobában kád, zuhanyzó- külön vendég wc- kertkapcsolat- tárolók- gardrób A lakáshoz igény szerint a szemközti társasházban teremgarázs beálló vásárolható, melynek ára: 7.000.000ft.- További kérdés esetén keressen bizalommal! 120000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK088969

Családi ház eladó Pécs közkedvelt, csendes Rigóderi városrészébenPécs egyik nyugodt, családbarát részén, a Rigóderi városrész csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1960-as évek közepén épült, egyszintes, téglaépítésű családi házat.Az ingatlan egy 841 m²-es, sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár gyermekes családok számára biztonságos udvartér megteremtésére.A lakóház alapterülete kb.105 m², elrendezése praktikus és jól alakítható:3 hálószoba, nappali,konyha étkező,fürdőszoba külön zuhanyzó ,2 külön WC, kamra.Az ingatlan összközműves. Fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, emellett egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely alternatív fűtési lehetőséget biztosít.A ház jelenlegi állapota költözhető. A konyha és a fürdőszoba jó állapotúak, néhány nyílászáró már cserére került, ugyanakkor több eredeti fa nyílászáró felújítást igényelhet. Az ingatlan így lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább.A főépülethez több melléképület is tartozik: kb.14 m²-es garázs, nyári konyha, pince, raktárhelyiségek.Az elhelyezkedés kiváló: csendes, rendezett környezet, jó szomszédság, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúra.Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor értékelik a stabil szerkezetű, jó alapokkal rendelkező házakban rejlő lehetőségeket.További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal. Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749

Eladó lakás Pécs belvárosában – kiváló lehetőség! Pécs belvárosában, a sétálóutcához közel, mégis csendes környezetben eladó egy 79 m²-es, jó elosztású lakás. Az ingatlan nappali–konyha–étkezővel, két hálószobával, fürdőszobával és két külön WC-vel rendelkezik, így akár család számára is kényelmes otthon lehet. A lakás jó állapotú, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás befektetésnek, vállalkozás céljára (iroda, rendelő, apartman), vagy saját lakhatásra is. A belváros minden előnye – üzletek, éttermek, szolgáltatások – pár perc sétával elérhető. További részletekért hívjon bizalommal. Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749

Régi Kertváros-önálló családi ház-garázsokkal eladó!Pécs közkedvelt, csendes, családi házas részén hangulatos utcában kétszintes családi ház új tulajdonosait keresi! *Jó méretű, sík telek (609 m2)*Dupla garázs (30+15 m2) *Nagy családsoknak vagy két generációnak is alkalmas elosztás (szintenként 100 m2)*Hangulatos fedett terasz kertkapcsolattal (12,5 m2) A ház alsó szintjén napfényes teraszkapcsolatos nappali, étkező, tágas konyha spájzzal, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc és két jó méretű szoba található. Emeletére széles, stabil lépcsősor vezet: itt további 3 szoba, fürdőszoba, gardrób és egy konyha került kialakításra, körbefútó erkélyéről hangulatos kilátás nyílik a városra és a Mecsekre. Kertjében jól megfér a gyümölcsfák mellett a veteményes és a gyerekek játszórésze. Műszaki jellemzők:*10 cm-es grafitos külső szigetelés *újszerű fa és műanyag nyílászárók *fémlemezes tető 20cm-es födémszigeteléssel *Hörmann automata kapu és garázsajtó *lent és fent inverteres klíma berendezés*3 fázis, réz vezetékek *részben felújított fürdőszobák és konyhák *vegyes tüzelésű és régebbi típusú gázkazán. A ház alatt praktikus szuterén, ahol a fűtő berendezések mellett műhely, hobbiszoba, wellness és konditerem is kialakítható. Az ingatlannak két bejárata van, igy a lenti két helyiség akár rendelőként, irodaként is használható. Mérete alapján befektetőknek társasház kialakítása is racionális megoldás lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelképes, gyorsan birtokba vehető. Kérdése maradt? Szívesen megnézné? Várom hívását! 149900000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ066346

Pécsett a Donátusban, eladó egy szép, panorámás, nagyon jó állapotú , akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi ház.. Az ingatlan különböző fűtési lehetőségeket kínál, többek között fan-coil rendszert is, így télen is garantáltan kellemes a hőmérséklet.5 szoba+ 2 nappali és 2 konyhával felszerelt, dupla komfortos ingatlan, 170m2-en .Szigetelt épület, nagyon kedvező fenntartási költséggel. Májustól a hőszivattyú mellett, napelemek teszik még gazdaságosabbá a fenntartását. Ennek köszönhetően a lakás melegét könnyedén, saját igény szerint szabályozhatjuk, miközben a rezsiköltségek optimalizálását is szem előtt tarthatjuk. A kétgenerációs elrendezésnek köszönhetően az ingatlan tökéletes választás nagycsaládok számára, vagy akár generációk együttélésére is. Az ingatlan nem csak a modern életforma kényelmét nyújtja, de az otthon melegét is sugározza a benne élők számára. A napfényes terek és a kertre nyíló kilátás harmóniát és nyugalmat visz a mindennapokba. A tégla építésű struktúra nem csupán esztétikai élményt nyújt, hanem hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát. 250000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ097035

Pécsett, a Mecsekoldal déli részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, gondosan karbantartott, belső kétszintes lakást a Jakabhegyi úton. Az ingatlan egy mindössze háromlakásos, csendes és rendezett lépcsőházban található, így valódi nyugalmat biztosít lakói számára.A 121 nm-es lakótér praktikus elrendezésű, világos és jól élhető, ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik értékelik a tágas tereket és a harmonikus környezetet. Az alsó szinten egy napfényben bővelkedő, tágas nappali kapott helyet, amely közvetlen kijárattal rendelkezik a nagy méretű, örökpanorámás teraszra. Itt található továbbá egy külön hálószoba, egy szeparált konyha, valamint egy fürdőszoba zuhanykabinnal. A felső szint három kényelmes hálószobát és egy kádas fürdőszobát kínál, melyek közül az egyik hálószobához saját terasz is tartozik.A lakás korszerű műszaki felszereltséggel rendelkezik: a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik infrapaneles rásegítéssel a klímaberendezés és a beépített szauna pedig tovább növelik a komfortot. Az ingatlanhoz egy garázs egyik is tartozik. Ez az otthon tökéletes összhangot teremt a város közelsége és a mecseki környezet nyugalma között, ideális választás azok számára, akik igényes, csendes életteret keresnek. Az ingatlan sok lehetőséget kínál, jól alakítható terekkel rendelkezik, és némi korszerűsítéssel egy igazán kényelmes, modern, hosszú távon értékálló otthon hozható létre belőle. 99000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK061714

Eladásra kínálunk egy panorámás, 300 m²-es, 7 szobás, dupla komfortos, téglaépítésű , akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi otthont. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy a város felett, de mégis közel annak szívéhez élhessen. A mindkét fürdőszoba designja különleges figyelmet kapott, ahol a minőségi burkolatok és szaniterek mellett egyedi világítás gondoskodik a relaxáló atmoszféráról. Itt a nap bármely szakában élvezhetjük a kényeztetést és a privát wellness élményét. Fedett teraszon Jakuzzi található.Elektromos autótöltés kiépítve. A modern, teljesen felszerelt konyha minden igényt kielégít, legyen szó akár egy gyors reggeliről vagy egy nagyobb családi vacsoráról. Az ingatlan klímával , elektromos redőnnyel felszerelt. Keressen minket bizalommal az ingatlan megtekintéséhez, és tegyen szert erre a kivételes otthonra. 250000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ077741

Pécsett a Mecsek oldalban, Bárány tető közelében, a belváros felett panorámás, 833 m2-es szuper telek eladó! 15% beépíthetőségű, ami 111,15 m2-es szintenkénti épület építhető. 5m épületmagasság. max.: 2 lakás. 70% zöldfelület. Egy 2 szintes téglaház áll a telken, mely igény szerint bővíthető vagy bontandó. 89000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ037446

Pécs Mecsekoldal Belvároshoz közeli, jól megközelithető részénmindjárt kész új épitésű 4 lakásos társasház földszintii, kertkapcsolatos lakása első tulajdonosát keresi!A 2-es lakás amerikai konyha és két hálószoba, erkély elosztású, kb 100 m2 saját kert tartozik hozzá.Kiemelt műszaki jellemzők:*hőszivattyús házközponti padlófűtés,* klima* 3 rétegű műanyag ablakok, fém elektromos zsaluziával,*szines video kaputelefon,*választható burkolatok,*kb 100m2 saját használatú kert. Felszini gépkocsibeálló (+4mft) vagy teremgarázshely (+10mft), melyekből minden lakáshoz 1 kötelezően választandó!Várható átadás: 2025. decemberSzivesen lakna itt? Várom hivását! 94900000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK010469

Eladó egy eredetileg 1897-ben épült, történelmi múltú villa, Pécs egyik legszebb részén: a Surányi Miklós úton. Már a szmoghatár felett, ám a történelmi belvárostól gyalogosan mindössze 10 percre található panorámás épület 2003-ban teljeskörű felújításon és bővítésen esett át Bachmann Zoltán, a Nemzet Művésze címmel kitüntetett, Kossuth- és Ybl Miklós-díjas magyar építész tervei alapján. A 2599 m2-es, három telek összevonásából kialakított területen egy patinás, háromgenerációs villa áll, három külön lakrésszel, melyek igény esetén újra összenyithatóak. A telken gyümölcsöskert, halastó, riasztórendszer, szauna, télikert, két fúrt kút, pince, egy 4 állásos garázs és egy kisebb, szintén panorámás házikó is található. Telek területe: 2599 m2 Ház területe: nettó 470,87 m2 497000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ097738

Jelentős árcsökkenés mert szeretnénk eladni!!! Felújítandó de lakható családi ház várja új lakóit , hogy újra élettel teljen meg! Panel lakás áráért eladó Pécs-Vasason egy masszív , eredeti állapotú de lakható családi ház 887 nm-es zárt kerettel,udvarral. Az ingatlan nagyon jó elosztású - 3 szoba, konyha-étkező,kamra ,fürdő-wc,és egy egy előszoba található benne. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Az udvarban található még egy nagy aknás garázs, melléképületek és egy elkerített kert. Egy kis újratervezéssel, felújítással nagyon jó otthont varázsolhat . Nézzük meg!! Irányár 39000000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: HZ037575

PécsMecsekoldal déli részén eladó kertkapcsolatos, panorámás otthon! A Szurdok dűlő csendes, városhoz közeli környezetében kínálunk megvételre egy 106 nm-es lakóterű ingatlant, melyhez saját kertkapcsolat és napos, panorámás terasz tartozik. Az otthon 3 különálló hálószobával és egy tágas közel 40m2-es nappalival rendelkezik, így ideális családi élettér kialakítására.A külön konyha közvetlen kijárattal kapcsolódik a kerthez, a fürdőszoba mellett vendég WC is rendelkezésre áll. A komfortot padlófűtés és klímaberendezés biztosítja.A lakásban rengeteg fantázia rejlik, átalakítással egy igazán modern, mai igényeknek megfelelő otthon varázsolható belőle. 2db tároló és 1db garázsbeálló is tartozik az ingatlanhoz. Nyugalom, zöld környezet és városi közelség egy helyen kiváló választás hosszú távra. 109000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK088495

Eladó Pécsett-Rózsadombon egy kedvező áron kínált, 2 külön szobás, tégla építésű lakás, ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Ez a lakás remek befektetési lehetőség vagy tökéletes választás az első otthon keresőinek. Saját tároló tartozik az ingatlanhoz!Ezen ingatlan vásárlása nem csupán egy új otthon megszerzését jelenti, hanem egy olyan befektetést is, amely hosszú távon értékálló maradhat. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját igényének megfelelően alakítható, megfizethető árú lakást szerezzen egy kedvelt lakóövezetben.Az ingatlan jellegzetességei révén kellemes, otthonos atmoszférát kínál, miközben megadja a lehetőséget, hogy a lakást teljesen személyre szabhassa. A két különálló szoba tökéletesen illeszkedik mindazoknak az igényeihez, akik szeretik a nyugodt, zavartalan környezetet.További információért vagy megtekintésért híjon! Irányár 49900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK064458

Eladó Pécs-Kertvárosban, Littke József utcában 10/3 emeleti, 73m2-es , 3szobás, erkélyes lakás, mely panorámás nézetet kínál az új tulajdonos számára.Az ingatlan ablakai Észak, Kelet valamint Nyugati irányba néznek, így rendkívül világos!Széles körű felújításokon esett át 2021-ben, így az új tulajdonos egy modern és kifinomult otthonra tehet szert. A villany- és vízvezeték rendszerének cseréje mellett új burkolatokat is kapott, valamint egy modern, gépesített konyha és egy ízlésesen kialakított fürdőszoba is helyet kapott benne. A nyílászárók részleges cseréjével, szúnyoghálóval ellátott ablakokkal is gondoskodik a lakók kényelméről.Az ingatlanhoz közös tároló tartozik!A közelben miden szolgáltatás elérhető, buszmegálló fél perc! Irányár 59900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK088479

Eladó tégla építésű, szép állapotú lakás Pécsett, a Keller János utcában.Az ingatlan a társasház 2.emeletén található, mérete 64 négyzetméter, 2 szoba +nappali, erkély.A lakás felújított, mely tartalmazza a villamosvezetékek, burkolatok, nyílászárók és a fűtési rendszer cseréjét.A fűtés modern, Lampart típusú gázkonvektorokkal biztosított, a meleg vizet egy 70 literes villanybojler adja.A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.A vételár tartalmazza a konyhabútort, a tűzhelyet indukciós főzőlappal, mosogatógépet, szagelszívót, előszobai beépített szekrényt.Az épület egy csendes utcában található, a lépcsőház rendezett, a társasház gondozott.Közös költség 9800 Ft, a jelenlegi fűtési költség 6200 Ft, a villanyszámla 5000 Ft.A lakáshoz egy külön bejáratú, önálló, 5.5 négyzetméteres alagsori tároló is tartozik.További információk érdekében, illetve megtekintés céljából keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Irányár 46900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK024162

Kiváló lehetőség Pécs-Ledinán barátságos garzon új gazdáját várja! Eladásra kínálok Pécs közkedvelt Ledina városrészén egy 28m²-es, praktikus elrendezésű garzonlakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár egy kényelmes kis kuckónak a mindennapokra.A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A hőszigetelt fa nyílászárók kellemes otthoni hangulatot biztosítanak, az elektromos ellátás rendelkezésre áll.A belső elrendezés praktikus és élhető: konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, világos szoba, amely könnyedén alakítható a saját elképzelések szerint.A tetőtér beépítéssel bővíthető.A fűtés gázkonvektorral megoldott és klíma is rendelkezésre áll.Az udvarban két 5nm-es tároló is van.A környék igazi városi kényelem: üzletek, éttermek, szolgáltatások mind elérhető közelségben, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha egy napfényes, jól kihasználható kis lakást keresel Pécsen, amelyben benne van a megújulás lehetősége és a tavasz lendülete ezt érdemes megnézni! Irányár 29000000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK019674

Eladó családi ház Pécs-Postavölgyben, a Körömvirág utcában!Csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 120 m²-es, belső kétszintes családi ház, 1600 m²-es telken.Az alsó szinten konyha, étkező, nappali, kamra, külön wc, mosókonyha,valamint egy fűtött helyiség található (korábban garázs volt).Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba wc-vel kapott helyet.Az ingatlan délnyugati tájolású, világos terekkel rendelkezik.Állapota lakható, de felújítást igényel: a nyílászárók, a fűtési rendszer és a tető nem új, az épület nincs szigetelve. A fűtés gázfűtéssel történik.A 1600 m²-es telek kisebb része sík, részben emelkedős, több lehetőséget kínál akár további garázs vagy melléképület kialakítására. A ház alatt jelenleg is található egy garázs/műhely, amely elsősorban műhelyként volt használva.A telek kedvező beépíthetőséggel rendelkezik, így a jelenlegi, kb. 150 m²-es épület mellett további beépítési lehetőséget is kínál. A szabályozás alapján akár még két külön lakóegység kialakítása is megvalósítható a telken.Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telken szeretnének otthont kialakítani saját elképzeléseik szerint, vagy befektetési lehetőséget keresnek.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! Irányár 66900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: HZ062067

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécs-Makárban eladó egy háromszintes, összesen kb. 95 m²-es ingatlan, amely VENDÉGHÁZNAK is remekül hasznosítható. A ház 695 m²-es telken helyezkedik el, gyönyörű déli panorámával rendelkezik. A földszinten amerikai konyha-nappali teraszkapcsolattal, az emeleten nagyméretű hálószoba fürdő-WC-vel, a pinceszinten egy wellness helyiség található jacuzzival, szaunával, fürdő-WC-vel, valamint innen nyílik a pince.Az ingatlan fűtése jelenleg klímával megoldott, de szintenként külön szabályozható padlófűtés is rendelkezésre áll. Az ingatlan lakható állapotú, a felújítás befejezése az új tulajdonosra vár.I.ár.: 53.5 M Ft Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749

Eladó új építésű ikerház Pécs–Rózsadombon! Pécs egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Rózsadombon kínálunk eladásra egy modern, új építésű ikerházat, amely 2026 őszére készül el. Főbb jellemzők: Lakótér: 122 m² Elrendezés: nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtés Önálló garázs 28 m²-es terasz 407 m²-es saját telek Új építésű, modern műszaki tartalom Az ingatlan ideális választás családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek hosszú távon is értékálló otthont. Lokáció: Pécs, Rózsadomb Átadás: 2026 ősz Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről – keressen bizalommal további információért! Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749

Eladó belvárosi, tágas téglalakás Pécs szívében! Pécs belvárosában kínálunk megvételre egy 102 nm-es, galériás téglalakást, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy akár befektetés céljára is. Az ingatlan főbb jellemzői:- Amerikai konyhás nappali + 3 szoba- 2 fürdőszoba, 2 Wc- 2 erkély, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak- gáz- cirkó fűtés, alacsony fenntartási költséggel- tágas, világos terek és praktikus elosztás - galériás kialakítás, ami különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt iskola, egyetem, valamint a belváros pezsgő élete néhány perc sétával elérhető. Amennyiben egy egyedi, jól alakítható, nagy alapterületű belvárosi otthont keresel, ez a lakás remek lehetőség! 105900000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: LK053503

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havi hegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215+60nm2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas. A földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja. Főbb jellemzők 3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő / lakás Prémium minőségű teljes felújítás Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m²-es pince, infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó- és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezik Szintek elosztása Földszint rendelő / lakás (kb. 75 m²): Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél WC, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda, könyvelőiroda, orvosi vagy fogorvosi rendelő, kozmetika, masszázs, fodrászat marketing / kreatív / IT iroda ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér, workshop helyszín Első emelet lakótér (kb. 92 m²): Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, WC, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre. Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 m² beépíthetőség): Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására. Pince wellness (14 m²): Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel. Kert és környezet A zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. A Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít. Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnak Ez az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére! Irányár 199000000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: HZ071055

Költözz be azonnal álmaid pécsi lakásába! Pécs belvárosának közvetlen közelében, a közkedvelt Liget lakópark nyugodt, modern, családias környezetében eladó egy azonnal birtokba vehető, újszerű társasházi téglalakás!A 2006-ban épült, 28 m²-es ingatlan amerikai konyhás, tágas nappalival rendelkezik. Különleges adottságainak köszönhetően egész nap árad be a napfény, világos, barátságos hangulatú, ráadásul alacsony rezsivel fenntartható. A nyári melegben a klíma gondoskodik a komfortodról.A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, praktikusan kialakítva.A fűtés házközponti, egyedi méréssel pénztárcabarát és kiszámítható megoldás. A társasház belső parkolóval rendelkezik, amely igény esetén opcionálisan megvásárolható. A környék infrastruktúrája kiváló: pékség, buszmegállók, iskolák, éttermek és számos szolgáltatás pár lépésre. Elhelyezkedése miatt tökéletes választás lehet egyetemistáknak is, hiszen közel van a Pécsi Tudományegyetem Állam- és Jogtudományi Kar és a Pécsi Tudományegyetem Művészeti Kar. De ideális első otthon fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is, akik csendes, mégis központi helyen szeretnének élni. Befektetésnek? Lakhatásra? Mindkettőre remek döntés! Hitelügyintézésben is van lehetőség segítségre.Ne maradj le róla ez a lakás gyorsan gazdára talál! Szeretnéd megnézni? Segítek időpontot egyeztetni. Irányár 35500000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK063000

Eladó szecessziós villa Pécsi belváros felett történelmi érték, páratlan lehetőség. Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban! Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert. A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik.Stílus és elegancia a múltbólA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki.Műszaki állapot és korszerűsítésAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át:Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép)Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal)2 konyha és 3 fürdőszoba kialakításaNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzése Folyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújításKiváló elhelyezkedésA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs.Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális:exkluzív családi otthonnakvendégháznak vagy butikhotelnekreprezentatív céges központnakirodának vagy rendelőnek / magánklinikának Álmai projektjét itt valósíthatja meg! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. 499000000 Ft Hívjon bátran! +36 20 928 6806 Referencia szám: HZ052123

2. emeleti 2 háló + nappali-amerikai konyhaEladó kertvárosi 47nm-es, keleti tájolású, 2. emeleti2 szoba + nappali-konyhás,prémium minőségben frissen-teljes körűen felújított, gépesített konyhával, 10/2 emeleti panellakás! Az ár tartalmazza a konyhabútort valamint az A+os top márkás vadonatúj beépített gépeket. Zanussi sütő és főzőlap. A felújítás magában foglalta:-Nyílászárók cseréje modern, minőségi műanyagra-Bejárati ajtó cseréje,-Beltéri ajtók,-vízhálózat órákig visszabontása és cseréje, mosógép kiállás kiépítése-Elektromos hálózat, lakáselosztó, vezetékek teljes körű cseréje-Radiátorok cseréje-Falak kaparása, csiszolása, glettelése és festése -Aljzat kiegyenlítés-irodai kopás-állóságú, fózolt laminált parketta -Fürdőszoba, Wc és konyha minőségi lapokkal történő hideg burkolása-Legrand konnektorok és kapcsolók felszerelése, kaputelefon cseréje-lakás pontos méreteire készített minőségi konyhabútortA képek előző felújításbók készültek, várható átadás 2026. január 31.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! Irányár 50900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK026822