Houses & Apartments Eladó itt: Orbottyan

Kétgenerációs, örökpanorámás családi ház eladó Őrbottyán egyik legszebb részén! Kivételes lehetőség azok számára, akik tágas, jól kihasználható otthont keresnek több generáció, vagy akár egy nagyobb család számára! Az ingatlan főbb jellemzői – két különálló, de igény szerint egybenyitható lakás (összesen 145 m²) – örökpanorámás elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezetben – 2012-es bővítés és korszerűsítés A felújítás során: – teljes új tető készült – modern nyílászárók kerültek beépítésre (alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval) – gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással – szigetelés: homlokzaton 5 cm, tetőn 20 cm Tetőtér beépített, fa födémes kialakítással. Minőségi, 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok, hővédő rolóval. 3 db energiatakarékos (A++) klíma biztosítja a komfortot. Lakások elrendezése 1-es lakás: – nappali + konyha + étkező egy légtérben – 1 külön szoba – kádas fürdőszoba – külön WC – teraszkapcsolat 2-es lakás: – nappali + konyha + étkező – 2 külön szoba – kádas fürdőszoba WC-vel + külön zuhanyzós fürdő – külön WC – 2 terasz További extrák – pince (tároló és kamra kialakítással) – fedett autóbeálló – ásott kút – kaputelefon rendszer – távvezérelt kiskapu – elektromos nagykapu Miért jó választás Őrbottyán? Őrbottyán dinamikusan fejlődő település, amely ideális kompromisszum a nyugodt vidéki élet és a főváros közelsége között: – gyors elérhetőség Budapest felé (autóval és vasúttal is) – folyamatosan fejlődő infrastruktúra – iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben – csendes, családbarát környezet, sok zöldterülettel Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra is. Érdemes személyesen is megtekinteni – a panoráma és a lehetőségek igazán meggyőzőek! Hívjon bármikor bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ021520

Felújított családi ház nagy telekkel Őrbottyánban!Őrbottyán csendes, nyugodt utcájában, mégis jó infrastruktúrával és kiváló közlekedéssel eladó egy 84 m²-es, összkomfortos családi ház, 1383 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken. A vasútállomás könnyen elérhető, így a főváros irányába ingázóknak is ideális választás. A közelben megtalálható bolt, iskola, óvoda, orvosi ellátás minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A ház jellemzői: 84 m² lakótér 2 szoba + tágas nappali Konyhaétkező egyben Fürdőszoba WC-vel Kamra, közlekedő Nagyméretű nappali, boltíves szoba Fedett terasz A ház alatt nagy pince Felújítások: 2013-ban teljes körű felújítás: új villany-, gáz- és vízvezetékek új parketta és járólap új gázkazán és radiátorok 2023-ban: új tető szigetelés (a tetőn és a házon is) új padlásajtó Telek és extrák: 1383 m²-es, tágas, napfényes telek Termő gyümölcsfák 2 melléképület, melyek felújítást igényelnek Kiváló lehetőség kertészkedésre, bővítésre vagy akár gazdálkodásra Kinek ajánljuk? Családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni Budapestre ingázóknak, akiknek fontos a jó vasúti közlekedés Természetkedvelőknek, akik nagy telket és zöld környezetet keresnek Befektetőknek, akik egy jól alakítható, értékálló ingatlant látnak benne Folyamatosan karbantartott otthon, ahol a nyugalom és a jó elérhetőség ritka párost alkot.Az ingatlan hitellel is megvásárolható, független hitel tanácsadással állunk rendelkezésére.Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Igényes, felújított családi ház nagy telekkel Őrbottyánban! Eladásra kínálunk Őrbottyán kertvárosias részén egy 130 m²-es, 2020-ban átépített, kiváló állapotú családi házat, 1385 m²-es, tágas telken. Otthonos, jól átgondolt elrendezés 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali Világos, 44 m²-es nappali Fürdőszoba WC-vel + külön WC Két terasz (30 m² + 1,5 m²) Nettó lakótér: 97 m² Megbízható műszaki tartalom 30 cm-es tégla falazat Kiváló hőszigetelés: É-i oldalon 20 cm, többi oldalon 15 cm Fafödém, felette kétrétegű gyapot szigeteléssel Gázfűtés: padlófűtés + radiátorok Elektromosan nyíló kapu Miért Őrbottyán? Gyors bejutás Budapestre: vonat- és buszközlekedés Iskola, óvoda, boltok, orvosi ellátás helyben Nyugodt, zöld környezet, mégis városközeli élet Folyamatosan fejlődő település, értékálló befektetés Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik nyugalomra, térre és jó közlekedésre vágynak. Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen is! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029529

Őrbottyán Kálvária Lakóparkjában, nyugodt, új építésű környezetben eladó egy 90,4 m² hasznos alapterületű ikerházfél, melyhez 368 m² saját telek és 19,9 m²-es terasz tartozik. A projektben már csak a jobb oldali lakás érhető el, így az érdeklődőknek érdemes gyorsan dönteni. Az ingatlan világos, amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával rendelkezik. A műszaki tartalom hosszú távra tervezett, 30 cm-es Porotherm téglafallal, 10 cm-es belső válaszfalakkal, háromrétegű, hét légkamrás nyílászárókkal, hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel, H tarifás mérővel, klíma előkészítéssel minden helyiségben, valamint elektromos redőny kiállással. A falak fehérre festettek, a burkolatok és szaniterek a kivitelezés aktuális szakaszában még részben személyre szabhatók, így valóban a saját ízlésére formálhatja új otthonát. Őrbottyán infrastruktúrája kiemelkedő. A lakópark közvetlen közelében minden fontos szolgáltatás, iskola, óvoda és boltok elérhetők. A városból Budapest gyorsan megközelíthető az M3-as autópályán vagy főútvonalakon, így az ingatlan nyugodt, rendezett környezete mellett a főváros is könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik energiatakarékos, modern otthont keresnek, rendezett lakókörnyezetben és jó közlekedéssel. A vásárláshoz teljes körű hitelügyintézésben is segítséget nyújtok, keressen bizalommal. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ057632

Őrbottyán Kalvária városrészében eladó egy modern, prémium családi ház, kivételes műszaki tartalommal, nagy telekkel és maximális magánszférával. Az ingatlan 2023-ban épült, közel új állapotban van, és nem egy tömegprojekt részeként valósult meg, így minden részletében az igényes, kényelmes és időtálló családi életet szolgálja. A ház hasznos alapterülete 130 m², a telek mérete 1 450 m², sík, teljesen körbekerített, Terra kerítés betonpillérekkel. A ház energetikai és műszaki paraméterei kiemelkedőek. Az antracit betoncserepes tető 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült, a homlokzat 15 cm grafitos Dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók háromrétegűek és öt kamrásak, belül fehér, kívül barna kivitelben. A padlófűtés és hőszivattyús rendszer rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosít, az ipari áram és H tarifa, valamint a központi klíma- és szellőztetőrendszer előkészítése biztosítja a kényelmet. A belső terek prémium szaniterekkel, energiamegtakarító LED világítással és német vinyl padlóval, a vizes helyiségekben spanyol és olasz burkolatokkal készültek. A padlástér pakolható, a Leier kémény biztosítja a hőtechnikai megfelelést. A ház helyiségei jól átgondoltak. Az előtérből a vendég WC, a fürdőszoba külön zuhanyzóval, az amerikai konyhás nappali étkezővel, négy hálószoba, gardrób, kamra és gépészeti helyiség közelíthető meg. Az ingatlan része egy egyedileg gyártott SYKORA prémium konyhabútor AEG háztartási gépekkel, amely esztétikailag és funkcionálisan is a ház szíve. A külső terek szintén prémium kialakításúak. A 12 m²-es fedett, szigetelt terasz akár télikertként is használható, a 16 m² nyitott terasz, a 120 m² térkövezett felület, a két tolókapu, a parkolási lehetőség akár öt autó számára, valamint a nagy, privát kert ideális a pihenéshez, gyermekeknek és háziállatoknak. A Kalvária városrész Őrbottyán egyik legcsendesebb és legélhetőbb környéke, ahol a természetközeli környezet és a modern infrastruktúra ideálisan találkozik. Budapest autóval gyorsan elérhető, a vasútállomás és a buszmegálló közel van, az óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek mindössze pár percre találhatók. A környék csendes, családbarát, minimális átmenő forgalommal rendelkezik, így hosszú távú otthonnak, nagyobb családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy bárkinek, aki kompromisszumok nélkül szeretne költözni, tökéletes választás. Az ingatlan hitellel is megvásárolható, független hiteltanácsadással állunk rendelkezésre. További kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ068833

Őrbottyán Felső-réten kínálom eladásra ezt az újszerű, könnyűszerkezetes családi házat, 2020-ban épült, csendes és rendezett környezetben. Az ingatlan 15 cm homlokzati és 15 cm födém szigeteléssel rendelkezik, földszintes kialakítású, nettó 40 m² alapterületű, jól kihasználható elrendezéssel, nappaliból és két hálószobából áll. A hálókban padlófűtés üzemel, a nappaliban klíma biztosítja a kellemes hőérzetet, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, mindez H-tarifáról működik, így a rezsiköltség alacsony. A 711 m²-es zártkert ideális pihenésre, a 17 m²-es fedett terasz kellemes szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé, a kertben 8 m²-es tároló található, a parkolás pedig telken belül biztosított. Az ingatlan beépített konyhabútorral rendelkezik, rövid határidővel költözhető. Őrbottyán infrastruktúrája kiemelkedő, a város nyugodt, természetközeli környezetet kínál, miközben Budapest könnyen elérhető, a vasútállomás és buszmegálló a közelben van, az óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek pár percre találhatók. A település családbarát, csendes környékei ideálisak azok számára, akik szeretnének a város zajától távol, mégis jól kapcsolódni a fővároshoz. Az ingatlan gazdasági épületként van nyilvántartva, ezért hitelre nem hitelezhető. Vételi és eladási szándékával keressen bizalommal. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ022005

Eladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy új építésű, komplex tanya, amely 1,2 hektáros, 12 000 m²-es területen helyezkedik el, több funkcionális épülettel, gyönyörű, nyugodt környezetben. Az ingatlan ideális választás családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célokra is. A lakóház 70 m²-es, két szobával és nappalival, valamint egybenyitott konyha-étkezővel rendelkezik. Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, a padlófűtés és a vízteres kandalló kellemes meleget ad. A ház 30 cm-es Ytong falazattal és 15 cm hőszigeteléssel épült, parasztmennyezettel, hőtükrös fóliával és 30 cm födémszigetelés alkalmazásával, háromrétegű nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval minden ablakon, valamint mészkő belső párkányokkal biztosítja a modern, energiatakarékos és tartós kivitelezést. A telken további épületek találhatók, többek között négy beállós garázs, vendégház és állattartásra alkalmas épület, így a terület jól használható családi, gazdálkodási vagy vállalkozási célokra egyaránt. A közművek kiépítettek: villany 3×25 A, fúrt és ásott kút hidrofor rendszerrel, 200 literes tartállyal és szűrővel, valamint biológiai szennyvíztisztító rendszer biztosítja a kényelmet. A telek teljesen körbekerített, két bejárattal, a hátsó rész körülbelül 8 000 m²-en legeltetésre is alkalmas, külön kapukkal leválasztva. Őrbottyán és környéke kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik. A tanya mindössze pár száz méterre fekszik Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény, boltok, iskola, óvoda és benzinkút gyorsan elérhető. A főváros, Budapest körülbelül 20 km-re található, az M3-as autópályán mintegy 30 perc alatt könnyen megközelíthető, így a természetközeli életmód mellett a város is gyorsan elérhető. Az ingatlan mezőgazdasági besorolású, a lakóépület bejegyzése folyamatban van, és kizárólag mezőgazdasági végzettséggel rendelkező vásárló számára érhető el. Az ingatlan új építésű és azonnal birtokba vehető, tökéletes lehetőség azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ032629

Őrbottyán szívében eladó egy különleges adottságú, 2304 m²-es telek, rajta egy stabil szerkezetű, 84 m²-es földszintes családi házzal. A hatalmas udvar kiemelkedik a környék kínálatából: alkalmas bővítésre, kert vagy játszótér kialakítására, sőt akár melléképület vagy műhely felépítésére is. Az autó elhelyezése egy kb. 20 m²-es fedett kocsibeállóban megoldott. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból készült épület három szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az állapota felújítandó, de szerkezetileg masszív, így ideális alapot nyújt egy teljesen újragondolt, korszerű otthon létrehozásához. Fontos jellemzők:- kényelmes, földszintes elosztás: 3 szoba + konyha + 2 fürdő- Fennster nyílászárók, kétsoros üvegezéssel (2008)- korszerűsített gázcirkó fűtés radiátorokkal (2010)- víz, villany, gáz és csatorna bekötve- családias, rendezett, aszfaltozott utca- betonfödémes, tetőtér beépíthető- pince, padlás- betonalapra épült melléképületek- fúrt kútról biztosított az öntözés A környék minden korosztály számára ideális: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségház mindössze pár perces sétával elérhető. Kinek lehet jó választás?- családoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező, saját ízlésre szabható házat keresnek- befektetőknek, akik értéknövelésben gondolkodnak- vállalkozóknak, akik műhelyt vagy irodát alakítanának ki a telek egy részén Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ032069

Őrbottyánban kínálok megvételre egy felújított, kétszintes, nappali és hat szobás, duplakomfortos, tégla szerkezetű önálló családi házat nagy telken. Az ingatlan 2000-ben épült, 38 cm-es téglából, 188 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, kiegészítve egy 50 m²-es fedett terasszal, 25 m²-es pincével, 25 m²-es tárolóval és 4 m²-es fedett erkéllyel. A telek mérete 1027 m², összközműves, a fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az ingatlan elrendezése kényelmes és funkcionális. A földszinten a nappalihoz három szoba, a konyha, az étkező, az előszoba, a közlekedő, a fürdőszoba és a WC kapcsolódik, a fedett terasz pedig közvetlenül elérhető az étkezőből és a konyhából. Az emeleten nappali, két szoba, gardróbszoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és fedett erkély található. Az ingatlan 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villanyvezeték és vízvezeték cseréjét, a fűtésrendszer korszerűsítését, a nyílászárók cseréjét szúnyoghálóval és redőnnyel, a kőporos szigetelést, a külső színezést, a hideg és meleg burkolatok cseréjét, valamint a festést. A pince az étkező és konyha alatt található, a fedett terasz pedig ideális a grillezéshez és nyáresti összejövetelekhez. Az ingatlan minőségi alapanyagokkal lett felújítva, elrendezése és adottsága két generáció számára is tökéletesen alkalmas. A tágas, világos helyiségekben igény szerint dolgozószoba, kondiszoba, moziszoba vagy játékszoba alakítható ki, a család minden tagja megtalálja a helyét. Őrbottyán infrastruktúrája kiváló, a város központja, iskolák, óvodák, boltok és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A főváros Budapest mindössze 20 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályán, így a természetközeli, nyugodt életmód mellett a városi szolgáltatások is gyorsan elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ093393

Őrbottyán új lakóparkjában kínálok eladásra egy földszintes, új építésű családi házat, amely nettó 94 m² alapterületű, modern kialakítású, és 385 m² saját telekkel rendelkezik. A házzal szemben lévő terület nem lesz beépítve, így a nyugalom garantált. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik kertvárosi életet keresnek Budapest közelségében. A ház elrendezése praktikus, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre, valamint terasz és saját parkolási lehetőség az udvarban. A műszaki tartalom magas színvonalú, hőszivattyús fűtéssel, 30 cm Porotherm falazattal és 10 cm grafitos szigeteléssel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, valamint minőségi burkolatokkal készült, amely a kényelmet és energiatakarékosságot szolgálja. Őrbottyán infrastruktúrája kiemelkedő, a lakópark nyugodt, rendezett környezete mellett Budapest gyorsan elérhető, a város jól ellátott közlekedési lehetőségekkel, vasúttal és buszjáratokkal, valamint az óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek pár percre találhatók. A település ideális azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, de kertvárosi, csendes környezetben élni. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézésben és ingatlanjogban jártas ügyvéd segítségét is biztosítom. További információért vagy megtekintésért várom hívását. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ033326

Kétgenerációs, örökpanorámás családi ház eladó Őrbottyán egyik legszebb részén! Kivételes lehetőség azok számára, akik tágas, jól kihasználható otthont keresnek több generáció, vagy akár egy nagyobb család számára! Az ingatlan főbb jellemzői Két különálló, de igény szerint egybenyitható lakás Örökpanorámás elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezetben 2012-es bővítés és korszerűsítés, melynek során: teljes új tető készült modern nyílászárók kerültek beépítésre (alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval) gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással szigetelés: homlokzaton 5 cm, tetőn 20 cm Tetőtér beépített, fa födémes kialakítással Minőségi, 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok, hővédő rolóval3 db energiatakarékos (A++) klíma a komfortért Lakások elrendezése 1-es lakás: nappali + konyha + étkező egy légtérben 1 külön szobakádas fürdőszoba külön WC teraszkapcsolat 2-es lakás: nappali + konyha + étkező 2 külön szoba kádas fürdőszoba wc-vel + külön zuhanyzós fürdő külön WC 2 terasz További extrák pince (tároló és kamra kialakítással) fedett autóbeálló ásott kút kaputelefon rendszer távvezérelt kiskapu elektromos nagykapu Miért jó választás Őrbottyán? Őrbottyán dinamikusan fejlődő település, amely ideális kompromisszum a nyugodt vidéki élet és a főváros közelsége között: gyors elérhetőség Budapest felé (autóval és vasúttal is) folyamatosan fejlődő infrastruktúra iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben csendes, családbarát környezet, sok zöldterülettel Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra is. Érdemes személyesen is megtekinteni a panoráma és a lehetőségek igazán meggyőzőek! Hívjon bármikor bizalommal! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ021520

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel! Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít. A ház főbb jellemzői 2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel131 m² lakótér kétszintes kialakítás: Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba Emelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély 3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggel Teljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakítására Dupla garázs a földszinten Műszaki tartalom és felszereltség Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik: Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek Leier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszer Padlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadás Viessmann gázkazán német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszer Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás Siemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer Központi porszívó rendszer Riasztórendszer Külső adottságok 5 személyes medence az udvaron Igényesen kialakított kert Kovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtálló Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológia Őrbottyán infrastruktúrája Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára. Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ043752

Intim ház hatalmas telekkel Őrbottyánban – 2088 nm-es telekkel! Erdő melletti, tágas családi otthon 4 állásos garázzsal (2 a házban, 2 különálló), szomszédoktól távol. Most olyan lehetőség került piacra, ami ritka: 205 nm lakótér + 2088 nm telek + 4 állásos garázs + természetközeli elhelyezkedés. Otthon Start finanszírozással is elérhető, akkor 149.900.000.- 1044 nm-es kerttel! Ha nagyobb otthonban gondolkodik közel a városhoz, ez az Ön ingatlana. Amit azonnal szeretni fog: Hatalmas, világos amerikai konyhás nappali a családi élet központja, amiből plusz szoba alakítható ki 2 kényelmes hálószoba Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Külön vendég WC 4 állásos garázs – vállalkozóknak, autórajongóknak külön érték Sarok telek, mindkét oldalról megközelíthető (két kapu, egyik elektromos másik nem) Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón A ház tágas, jól élhető, ideális családok számára. Műszaki tartalom: Elektromos fűtés Klíma Szigetelt, belécezett padlás Karbantartott, jó állapot Lokáció – családbarát, természetközeli Erdő közvetlen közelében Csendes, zöld környezet Óvoda, iskola, bolt, vasút és busz kb. 1 km-en belül A gyerekek biztonságban, zöldövezetben nőhetnek fel, miközben minden fontos intézmény könnyen elérhető. Az ilyen adottságú, nagy telkes, több beállós ingatlanok ritkán elérhetők, különösen Otthon Start lehetőséggel. Ne maradjon le róla – hívjon még ma! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ045482

Őrbottyán csendes és barátságos környezetében kínálunk eladásra egy modern, új építésű családi házat, amely ideális választás azoknak, akik kényelmet és praktikusságot keresnek Budapest közelsége mellett. A házzal szemben lévő terület nem beépíthető, így a nyugalom biztosított. Az ingatlan az Otthon Start programra is alkalmas lehet. A ház elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, kamra, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és háztartási helyiség áll rendelkezésre. A műszaki paraméterek között hőszivattyúval működő padlófűtés, műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, 10 cm vastag grafitos hőszigetelés, valamint 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó találhatók, melyek biztosítják a komfortot és energiatakarékosságot. Őrbottyán infrastruktúrája kiváló, a város nyugodt, családias környezete mellett Budapest autóval könnyen elérhető, a távolság körülbelül 30–35 km, forgalomtól függően 35–40 perc alatt beérhető. A Budapest Nyugati pályaudvar és Őrbottyán között közvetlen vonatjárat közlekedik, az utazás körülbelül egy órát vesz igénybe, több járat is elérhető óránként. Közvetlen buszjárat is biztosítja a kapcsolatot Budapestre, például a Stadion autóbuszpályaudvar felé, ami 45–50 perc alatt érhető el. A környék szolgáltatásai, beleértve üzleteket, óvodát és iskolákat, pár perces távolságra találhatók, így a város modern és kényelmes életet biztosít, miközben a természetközeli nyugalom is adott. Ez a ház egyszerre biztosít nyugalmat, praktikus elrendezést és modern kényelmet. Kérjen további információt, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre, hívjon bizalommal. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ074033

Őrbottyán főútján kínálok eladásra egy autentikus családi házat, egy 3960 m²-es telken. A 200 m²-es ingatlan az 1950-es években épült, részleges felújításon esett át, a villany- és vízvezetékek cseréje, új konyha és fürdőszoba megtörtént, a tető és a ház két oldalának szigetelése az új tulajdonosra vár. A ház vegyes falazata, két téglafal között vályog, egészséges belső klímát biztosít, hőszigetelő tulajdonsága hosszú távon megőrzi a komfortot és ellenáll az időjárási viszontagságoknak. A tágas előszobából négy világos, nagyméretű szoba nyílik, kettő külön bejáratú. A konyha étkezővel egyben, a kamra és a kazánház közvetlenül innen érhető el. A fürdőszoba hidromasszázs káddal, a WC külön helyiségben található. A telek nyugodt, a szomszédos telkek nincsenek beépítve, így a madárcsicsergés és a természet közelsége biztosított, miközben a város szolgáltatásai pár percre elérhetők. A telek külterületi besorolású, de belterületbe vonható, hosszú távú fejlesztési lehetőségeket kínál. A ház melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja, a telek háromfázisú, 16 Amperes villanyellátással rendelkezik, csatorna a telekhatáron, gáz a szomszédos telken. Az ingatlan része két nagy tároló, nyári konyha és istálló, amely akár újabb lakrész kialakítására is alkalmas. Őrbottyán kisváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest mindössze 25 km, rendszeres vonat- és buszjárattal gyorsan elérhető. A városban iskola, óvoda és bölcsőde található, a környék aszfaltos úton könnyen megközelíthető, ideális állattartásra vagy nagy területeket kereső családoknak. A ház hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadással, rugalmas megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ090120

Eladó Őrbottyán, Vácbottyáni részén egy új építésű, 104 m²-es önálló családi ház, 727 m²-es telken. A ház három tágas szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és nagy terasszal rendelkezik, a terasz mérete az alapterületbe nem számít bele. A műszaki tartalom magas színvonalú. Az alap 90 cm mély és 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal. A főfal Porotherm 30 N+F téglából épül, a válaszfal 10 cm-es tégla. A födém betongerendás, a szarufák megfelelően kialakítottak, a tetőt cserépfedés borítja, a födémszigetelés 20 cm ásványi szálas hőszigetelésből készül, az energetikai előírásoknak megfelelően. A villanyszerelés 1x32 A, a falhornyokba elhelyezett műanyag csövekben futó vezetékek, riasztó előkészítés, internet- és kábel TV-csatlakozás található a hálószobákban és a nappaliban. A fűtést padlófűtés biztosítja, kiegészítve egy 10 kW-os hőszivattyúval. A műanyag nyílászárók fehér kivitelűek, 5 légkamrás német profil, háromrétegű üvegezéssel. A homlokzat 12 cm grafitos hőszigetelést kapott, a nemesvakolat 1,5-es szemcsenagyságú, világos színkódig. A kerítés előre színezett kerítéselemekből és deszka kerítésből épül, nagykapuval és kiskapuval, a kiskaputól a ház bejáratáig járda vezet. A kocsibeálló két, 60 cm széles betonsávból készül, a ház körül 40 cm széles beton védőjárda biztosítja a kényelmet. A kert tereprendezett, a meglévő föld egyenletesen elterítve. A belső falak száraz vakolással készülnek, kétszer glettelve, kétszer festve, beltéri diszperziós falfestékkel fehér színben. A szobák laminált padlót, a többi helyiség hideg padlóburkolatot kapott, a fürdőben 1,8 m magasságig, a konyhában 60 cm magasságban. A terasz burkolása a vételár részét nem képezi. Őrbottyán infrastrukturális szempontból kiválóan ellátott. A város központja, az iskolák, óvodák és boltok gyorsan elérhetők, a főváros mindössze 20-25 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályán, így a mindennapi ingázás és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a kertvárosi, nyugodt életstílus megmarad. Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal, ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom. Teljes körű hitelügyintézés, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány és értékbecslés egy helyen elérhető. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ030507

Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól! Főbb jellemzők: Önálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában. 2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt. Felújítás és műszaki tartalom: Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú Teljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető) Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag A ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott A lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár Tágas, világos belső terek Kényelmes előszoba beépített gardróbbal 3 hálószoba Nappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc Mosókonyha KamraTetőtér (beépíthető) Energiatakarékos megoldások Fűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma 11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást Közel 2 éve nincs villanyszámla Az ingatlan A++ energetikai besorolású Kert, melléképületek, extrák a kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely mellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló ásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható a hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található Ha nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ043981

Őrbottyánban, a természet ölelésében, a tóparti panorámát élvezve kínálok eladásra egy új építésű, modern családi házat. A környék csendes és rendezett, a ház közvetlenül az Őrbottyáni horgásztó partján helyezkedik el, így a madarak reggeli csicsergése és a nyugodt környezet garantált. Budapest mindössze 25 perc autóval, ami ideális azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, miközben a természet közelségében élnek. A ház átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, három WC és gardrób biztosítja a kényelmet. Tágas teraszai, a földszinten 21 m² és az emeleten 35 m², lenyűgöző panorámát kínálnak. A prémium kivitelezés és minőségi anyagok, vasbeton szerkezet, 30 cm POROTHERM X-Therm tégla és Terrán ZENIT betoncserép gondoskodnak a hosszú távú komfortérzetről. A modern kényelmi megoldások között motoros kapu, motoros zsaluzia és kandallókémény található, az udvar parkosított, autóbeállóval. A kert hátsó része betonalapozott, ideális grillhez, jakuzzihoz vagy kültéri bár kialakításához, a víz és csatorna csatlakozásával. Őrbottyán kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a környéken boltok, iskola, óvoda, lovarda, játszóterek, LIDL, DM, termálfürdő és a Medveotthon mind pár percre elérhetők autóval. A település jól megközelíthető, családbarát és nyugodt, így a modern kényelem, a természet és a praktikum ideálisan ötvöződik. A ház ideális választás családoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a prémium komfortot keresik. Díjmentes, független hitelügyintézéssel segítem a vásárlókat. Gyere el, nézd meg, és garantáltan beleszeretsz! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ015928

Kétgenerációs, örökpanorámás családi ház eladó Őrbottyán egyik legszebb részén! Kivételes lehetőség azok számára, akik tágas, jól kihasználható otthont keresnek több generáció, vagy akár egy nagyobb család számára! Az ingatlan főbb jellemzői: két különálló, de igény szerint egybenyitható lakás (összesen 145 m²). Örökpanorámás elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezetben. 2012-es bővítés és korszerűsítés történt, melynek során teljes új tető készült, modern nyílászárók kerültek beépítésre alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással, a szigetelés a homlokzaton 5 cm, a tetőn 20 cm vastagságban készült. A tetőtér beépített, fa födémes kialakítással. Minőségi, 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre hővédő rolóval. A komfortot 3 darab energiatakarékos (A++) klíma biztosítja. A lakások elrendezése jól átgondolt. Az 1-es lakásban nappali, konyha és étkező egy légtérben található, ezen kívül 1 külön szoba, kádas fürdőszoba, külön WC, valamint teraszkapcsolat áll rendelkezésre. A 2-es lakásban nappali, konyha és étkező, 2 külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, egy külön zuhanyzós fürdő, külön WC, valamint 2 terasz található. További extrák: pince tároló és kamra kialakítással, fedett autóbeálló, ásott kút, kaputelefon rendszer, távvezérelt kiskapu, elektromos nagykapu. Miért jó választás Őrbottyán? Őrbottyán dinamikusan fejlődő település, amely ideális kompromisszum a nyugodt vidéki élet és a főváros közelsége között. Gyors elérhetőség Budapest felé autóval és vasúttal is biztosított, folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a környezet csendes, családbarát és sok zöldterülettel rendelkezik. Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra is. Érdemes személyesen is megtekinteni, a panoráma és a lehetőségek igazán meggyőzőek! Hívjon bármikor bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ021520

Tóparti, panorámás új építésű családi ház Őrbottyánban a természet ölelésében!Szereted a csendet, a víz közelségét, a madarak reggeli csicsergését?Képzeld el, ahogy a családdal vagy barátokkal a tóparti panorámát élvezed mindezt mindössze 25 percre Budapesttől, az Őrbottyáni horgásztó partján!Eladó egy új építésű, modern családi ház, amelyben a kényelmet, a nyugalmat és a minőséget egyaránt megtalálod.Főbb jellemzők:Tökéletesen átgondolt alaprajz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba2 fürdőszoba + 3 WC + gardróbTágas teraszok: 21 m² a földszinten, 35 m² az emeleten mindkettő lenyűgöző panorámávalPrémium kivitelezés és anyagok: vasbeton szerkezet, 30 cm POROTHERM X-Therm tégla, Terrán ZENIT betoncserépModern kényelmi megoldások: motoros kapu, motoros zsaluzia, kandallókéményAutóbeálló és parkosított udvarA kert hátsó részén betonalapozott terület tökéletes grillhez, jakuzzihoz, tárolóhoz, vagy akár egy kis kültéri bárhoz (víz és csatorna odavezetve)Aszfaltos út, csendes, rendezett környékTermészet, panoráma, nyugalom:A ház a tóparton helyezkedik el, körülötte fűzfák, piknikező helyek és kirándulóútvonalak.Éjszaka a csillagos égbolt és a melegfényű lámpák varázsolnak idilli hangulatot.Közelben minden, amire szükség lehet:Veresegyház és Őrbottyán kiváló infrastruktúrája boltok, iskola, óvoda, lovarda, játszóterek, LIDL, DM, termálfürdő, Medveotthon mindössze pár perc autóval.Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a nyugalmat, a természetet és a modern kényelmet keresik.Gyere el, nézd meg, és garantáltan beleszeretsz!Ne maradj le legyél Te az első, aki otthonra talál itt!Díjmentes, független hitelügyintézéssel segítem a vásárlókat! Irányár: 149000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ015928

Intim ház hatalmas telekkel Őrbottyánban 2088 nm-es telekkel! Erdő melletti, tágas családi otthon 4 állásos garázzsal (2 a házban, 2 különálló), szomszédoktól távol Most olyan lehetőség került piacra, ami ritka: 205 nm lakótér + 2088 nm telek + 4 állásos garázs + természetközeli elhelyezkedés. Otthon Start finanszírozással is elérhető, akkor 149.900.000.- 1044nm-es kerttel! Ha nagyobb otthonban gondolkodik közel a városhoz, ez az Ön ingatlana. Amit azonnal szeretni fog: Hatalmas, világos amerikai konyhás nappali a családi élet központja, amiből plusz szoba alakítható ki 2 kényelmes hálószoba Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Külön vendég WC 4 állásos garázs vállalkozóknak, autórajongóknak külön érték Sarok telek, mindkét oldalról megközelíthető (két kapu, egyik elektromos másik nem) Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón A ház tágas, jól élhető, ideális családok számára. Műszaki tartalom: Elektromos fűtés Klíma Szigetelt, belécezett padlás Karbantartott, jó állapot Lokáció családbarát, természetközeli Erdő közvetlen közelében Csendes, zöld környezet Óvoda, iskola, bolt, vasút és busz kb. 1 km-en belül A gyerekek biztonságban, zöldövezetben nőhetnek fel, miközben minden fontos intézmény könnyen elérhető. Az ilyen adottságú, nagy telkes, több beállós ingatlanok ritkán elérhetők, különösen Otthon Start lehetőséggel. Ne maradjon le róla hívjon még ma!

Kétgenerációs, örökpanorámás családi ház eladó Őrbottyán egyik legszebb részén!Kivételes lehetőség azok számára, akik tágas, jól kihasználható otthont keresnek több generáció, vagy akár egy nagyobb család számára!Az ingatlan főbb jellemzőiKét különálló, de igény szerint egybenyitható lakás ( összesen 145 m2 )Örökpanorámás elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezetben2012-es bővítés és korszerűsítés, melynek során:teljes új tető készültmodern nyílászárók kerültek beépítésre (alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval)gázcirkó fűtés radiátoros hőleadássalszigetelés: homlokzaton 5 cm, tetőn 20 cmTetőtér beépített, fa födémes kialakítássalMinőségi, 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok, hővédő rolóval3 db energiatakarékos (A++) klíma a komfortértLakások elrendezése1-es lakás:nappali + konyha + étkező egy légtérben1 külön szobakádas fürdőszobakülön WCteraszkapcsolat2-es lakás:nappali + konyha + étkező2 külön szobakádas fürdőszoba wc-vel + külön zuhanyzós fürdőkülön WC2 teraszTovábbi extrákpince (tároló és kamra kialakítással)fedett autóbeállóásott kútkaputelefon rendszertávvezérelt kiskapuelektromos nagykapuMiért jó választás Őrbottyán?Őrbottyán dinamikusan fejlődő település, amely ideális kompromisszum a nyugodt vidéki élet és a főváros közelsége között:gyors elérhetőség Budapest felé (autóval és vasúttal is)folyamatosan fejlődő infrastruktúraiskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelbencsendes, családbarát környezet, sok zöldterülettelEz az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra is.Érdemes személyesen is megtekinteni a panoráma és a lehetőségek igazán meggyőzőek! Hívjon bármikor bizalommal!

Új építésű komplex tanya eladó Őrbottyánban 1,2 hektáros területen, több épülettel, Erdőkertes határábanEladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy új építésű, komplex tanya, 1,2 hektáros (12 000 m²) területen, több funkcionális épülettel, gyönyörű környezetben.Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.Főbb adatokTelek mérete: 1,2 hektár (12 000 m²)Összes nettó alapterület: 240 m²Lakóház (70 m²)2 szobanappali + konyha -étkező egybenfürdőszobaminden helyiségben hűtő-fűtő klímapadlófűtés + vízteres kandallóMűszaki tartalom:30 cm Ytong falazat + 15 cm szigetelésparasztmennyezethőtükrös fólia + 30 cm födémszigetelés3 rétegű nyílászárókredőny és szúnyogháló minden ablakonmészkő belső párkányokTovábbi épületek4 beállós garázs (70 m²)vendégház (30 m²)állattartásra alkalmas épület / istálló (70 m²)Közművek, műszaki megoldásokVillany: 3×25 A + 3×25 A H tarifaFúrt kút + ásott kút (hidrofor rendszerrel, 200 literes tartállyal, szűrővel)Biológiai szennyvíztisztító rendszerTelek és kialakításTeljes terület körbekerítettKét bejárat:kovácsoltvas kapu (~3,8 m)nagyméretű kapu (~6 m)A telek hátsó része (~8000 m²) külön leválasztva, legeltetésre alkalmas, külön kapukkalKözlekedésAz ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető (bolt, iskola, óvoda, benzinkút)Megközelítés: földúton, részben aszfaltozott útonBudapest kb. 20 km, az M3-as autópályán ~30 perc alatt elérhetőJogi és egyéb információkAz ingatlan mezőgazdasági besorolású (szántó, gazdasági épületekkel)A lakóépület bejegyzése folyamatban vanKifüggesztés kötelesA környéken több lakott tanya található, rendezett, fejlődő környezetAz ingatlan jelenleg készpénzes vásárlással elérhetőKizárólag mezőgazdasági végzettséggel (pl. aranykalászos gazda) vásárolható megEgyébAz ingatlan új építésű, azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni.

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel!Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít.A ház főbb jellemzői2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel131 m² lakótér kétszintes kialakítás:Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszobaEmelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggelTeljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakításáraDupla garázs a földszintenMűszaki tartalom és felszereltségAz ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik:Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterekLeier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszerPadlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadásViessmann kombi gázcirkó német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnikaVízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszerGrundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldásSiemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszerKözponti porszívó rendszerRiasztórendszerKülső adottságok5 személyes medence az udvaronIgényesen kialakított kertKovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtállóHörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológiaŐrbottyán infrastruktúrájaŐrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára.Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttalÓvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelbenFolyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatásokCsendes, zöldövezeti lakókörnyezetÖsszegzésEz az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL ÉPŰLŐ INGATLANOK ŐRBOTTYÁNBAN! Őrbottyán központi részén megvételre kínálok újonnan épülő ingatlanokat! A házak magas műszaki tartalommal épülnek. - 3 rétegű nyílászárók - Bramac tetőcserép - 12 cm szigetelés - H-tarifás óra - napelem előkészítés - riasztórendszer kiállás - hőszivattyús fűtés, padlófűtés Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, az építés jelenlegi fázisában lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri, illetve bejárati ajtó kiválasztására, a műszaki tartalomban megjelölt összegig. Az udvaron belül térburkolattal ellátott parkolóhely kerül kialakításra. Egyes házaknál teljes mértékben a vevő igényeire szabható az ingatlan, akár a tervek is módosíthatóak! Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik mindössze 30-40 percre helyezkedik el a belvárostól. A környéken megtalálható, óvoda iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség. Ha további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal akár hétvégén is! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M279269-HO