Houses & Apartments Eladó itt: Ocsa

Ócsa központi részén kínánálok megvételre, egy 2021-ben épült ikerházat! A 85 nm-es lakótér praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség került kialakításra. A szobákban igényes fa parketta található, míg a vizes helyiségekben kőburkolat emeli a minőségi érzetet. A falak több helyen egyedi fa burkolattal díszítettek, ami különleges, meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A fűtésről és hűtésről két darab 3 kW-os klíma gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig elektromos kazánról működő padlófűtés biztosítja. A melegvizet energiatakarékos hőszivattyús villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan 2021-ben épült. beton alapra, téglából 15 cm-es szigeteléssel. Az otthon energiaellátását 5 kW-os napelemrendszer segíti 10 kW-os tárolóval, valamint rendelkezésre áll 3 fázisú elektromos autó töltési lehetőség is. Az 572 nm-es telek részben térkövezett, részben füvesített, így kényelmes és esztétikus életteret biztosít. A kert végében kialakított konyhakertben szőlő, málna, áfonya és több gyümölcsfa is megtalálható, az öntözés pedig fúrt kútról megoldott. Az udvaron egy körülbelül 24 nm-es, árammal és vízzel ellátott kisház is helyet kapott, amely fa burkolattal, lambériával és galériával kialakított, így akár vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható. A mosogatóval ellátott épített kerti grillező ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, a kert hátsó részében pedig további két tároló is rendelkezésre áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ090107

Gazdálkodni vágyók figyelem!!!!! Szuper takaros, állandó lakhatásra alkalmas kis tanya!!!! Távol a nagyvárosok zajától, erdő közepén, de mégis közel!!!! Ócsa külterületén, Budapesttől 20 km - aszfaltos úthoz közel, 5 perc távolságra) eladásra kínálunk, egy mindennel felszerelt, állandó lakhatásra alkalmas takaros tanyát. Egy hektár terület tartozik hozzá, az erdő közepén, nagyon szép csendes, nyugodt helyen. Az áram ellátásról 3x16 amper-es hálózat gondoskodik. A fűtés cserépkályhával oldják meg. Két fúrt és egy ásott kút adja a vizet. Két különálló lakóház is található a birtokon. A nagyobbik csodás ízléssel, kis ékszerdobozként lett berendezve, melyet a képek tökéletesen tolmácsolnak. Jelenlegi helyiségei: - tágas fürdőszoba - konyha+étkező+nappali egyben - hálószoba - hatalmas terasz ajtón keresztül egyből a teraszra jutunk. A kisebbik ház jelenleg raktárként üzemel. De kialakítható benne egy külön élettér. Istállók találhatók a birtokon, állattartás szempontjából nagyon jól kihasználhatóak. Minden féle háziállap tartható a terület adottságait tekintve. Ha szeretne ön is a természet lágy ölén élni, madárcsicsergés közepette a zöld teraszon elfogyasztani a kávéját, akkor ne habozzon, és használja ki ezt a remek lehetőséget. Keressenek bizalommal! Mutatásban rugalmasak vagyunk! Hitelügyintézésben díjtalanul segítünk

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális!Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát.Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Több generáció együttélésére, összeköltöző családtagok számára vagy befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál ez az ingatlan, amelyben két külön bejáratú lakrész került kialakításra. Ez lehetővé teszi az önálló életterek használatát, így az ingatlan akár bérbeadásra is alkalmas.Az ingatlan Ócsa központjában található, 1975-ben épült beton alapra, téglából, betonfödémmel. A két lakrész összesen 157 m² alapterületű. Az első, emeletes lakrészben négy szoba, konyha, étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC-vel és kazánház található. A hátsó lakrészben egy szoba, konyha-étkező, előszoba és fürdőszoba WC-vel kapott helyet.Az ingatlan két évvel ezelőtt részleges felújításon esett át, amely során megtörtént a nyílászárók és burkolatok cseréje, a villamos hálózat korszerűsítése, valamint a hátsó lakrész 10 centiméteres hőszigetelést kapott. A fűtés az első lakrészben gázkazánnal, a hátsóban vegyestüzelésű kazánnal történik, de a gázcsövek kiépítése ott is megtörtént.A 1079 m²-es telek megosztható, így a hátsó lakrész különálló ingatlanként is használható. Az udvaron garázs és egy különálló melléképület is található, amely vállalkozás működtetésére például fodrászat, kozmetika vagy más szolgáltatás is alkalmas.Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, kialakítása és többcélú hasznosíthatósága miatt kitűnő választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.Az ingatlanrészek értéke külön-külön 44 millió forint.Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Eladó modern lakás Ócsa -Felsőbabád részén saját medencével és óriási kerttel.Eladó egy 78 m²-es, modern kialakítású lakás Ócsa egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén. Egy valódi oázis, ahol a pihenés és a kényelem garantált! Ez a képeken is látszik.A lakás jellemzői:Körben stłlusos terasz húzódik, ez a felújítás legújabb része.2 tágas szoba + egyedi kialakítású nappali hatalmas ablakokkal ideális elosztás családoknak vagy pároknakStílusos, modern fürdőszoba prémium burkolatokkalSaját használatú medence, hogy a nyári napok igazán pihentetőek legyenekNagy, gondozott kert a családi kikapcsolódáshoz.Letisztult, modern dizájn, világos terek, minőségi anyaghasználatEz a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, vidéki hangulatú, de mégis modern otthonra vágynak, Budapest közelségében. .Ócsa, Felsőbabád távolsági buszmegálló sétatávolságra van. Autóval az 5-ös számú főút könnyen elérhető, melyen 20 perc alatt Budapesten lehetünk.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó új építésű önálló családi ház Ócsán!Ócsán kínálunk megvételre egy 99,96 négyzetméteres, új építésű önálló családi házat, melynek átgondolt belső elrendezése három külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, háztartási helyiségből, valamint amerikai konyhás nappaliból áll, ahonnan közvetlen kijárat nyílik egy 20 négyzetméteres teraszra.Az épület beton alapra, Porotherm 30-as téglából épül, fa födémmel. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés kerül kialakításra, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, míg a födémen 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést.A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel,a nappaliban pedig egy klíma is felhelyezésre kerül. Az ingatlanban gáz nem kerül kialakításra. A 500 négyzetméteres telken kocsibeálló is helyet kap, a homlokzat és egyes külső elemek színe még választható, legyen szó modern antracit megjelenésről vagy mediterrán stílusú kialakításról.A ház várható átadása 2026 2. negyedévének végén, illetve a 3. negyedév elején történik, így jelenleg még lehetőség van az ingatlan belső kialakítását és egyes részleteit a saját igények szerint formálni. A burkolatok (hideg/meleg): 7000 Ft.-/ nm-ig választhatóak. (További árinformációk a műszaki tartalomban érhetők el.)Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új, korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, Ócsán.

Extra Sürgős Ajánlat! Csapj le a Jövő Otthonára Ócsán, Kihagyhatatlan Áron! Figyelem, Befektetők és Nagycsaládosok! Ez a kivételesen stabil, energiatakarékos családi ház most kifejezetten jó áron, sürgősség miatt keresi új gazdáját! Itt a lehetőség, hogy egy kedvezményes négyzetméter áron, ami a piacon rendkívül kedvező!A Tér, Amire Mindig is Vágyott!Ez a két szintes otthon tökéletes választás a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik hatalmas teret szeretnének nyitni az életükben:Hatalmas Tér: Közel 160 nm-es teljes lakótér (100,9 m² alapterületen), melyben összesen 5 szoba és 2 nappali található mindenki megtalálja a maga kényelmes zugát!Alakítási Szabadság: A ház még nincs teljesen kész, így az új tulajdonos a saját ízlésére tudja befejezni, burkolni és alakítani a belső tereket! Tervezze meg álmai nappaliját/ pihenő zugát/ olvasó sarkát/ vagy meccsnézős, filmezős, gameing kuckóját! Műszaki Tartalom, Ami KiemelkedikA ház minőségi alapanyagokból épült, garantálva az alacsony rezsit és a hosszú élettartamot:Szigetelés Mesterfokon: Porotherm 38-as téglafalazat, 12 cm grafitos külső szigetelés és 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés.Fűtés: Korszerű központi fűtés kondenzációs kazánnal ellátva. A 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a téli gázszámla maximum 20-25 ezer forint!Hűtés: Két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári forróságban.Csendes Lokáció, Ideális Környezet:Az ingatlan Ócsa egy csendes utcájában helyezkedik el, garantálva a nyugodt, pihentető életet távol a forgalom zajától.Ócsa egy dinamikusan fejlődő Pest vármegyei város, amely ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni.A településen több oktatási intézmény is működik általános iskola, bölcsőde és óvoda is rendelkezésre áll a legkisebbek számára.Továbbá élelmiszerboltok/ dohánybolt benzinkút és kormányablak is kiszolgálja a lakosokat.Ócsa közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű, a főváros többféle módon is gyorsan elérhető:Autóval és Autópálya: Budapest a leggyorsabban az M5-ös autópályán keresztül érhető el. Ócsa kiválóan csatlakozik a főbb úthálózatra, így a főváros központja vagy a külső kerületei (pl. Soroksár, Pesterzsébet) körülbelül 25-30 kilométeres távolságon belül fekszenek. Az 5-ös főút is alternatív útvonalat kínál.Vasút: A település rendelkezik vasútállomással, mely a főváros felé biztosít gyors és rendszeres vonatközlekedést. Ez ideális a budapesti munkahelyre ingázók számára.Busz: Rendszeres Volánbusz járatok (pl. 635, 636 vonalak) biztosítanak közvetlen összeköttetést Budapest nagyobb csomópontjaival, mint például a Népliget autóbusz-pályaudvar.Ne Tétovázzon, Cselekedjen AZONNAL!Ilyen ár-érték arányú, kiváló műszaki tartalmú, 160 nm-es ingatlan ritkán kerül a piacra! Az eladás sürgőssé vált, ezért van most ez a rendkívüli alkalom!Ne várjon holnapig! Hívjon bátran, és legyen Ön az, aki élvezheti ezt a kivételes otthont!!Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésükre!

Ócsa központi részén kínánálok megvételre, egy 2021-ben épült ikerházat! A 85 nm-es lakótér praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség került kialakításra. A szobákban igényes fa parketta található, míg a vizes helyiségekben kőburkolat emeli a minőségi érzetet. A falak több helyen egyedi fa burkolattal díszítettek, ami különleges, meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A fűtésről és hűtésről két darab 3 kW-os klíma gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig elektromos kazánról működő padlófűtés biztosítja. A melegvizet energiatakarékos hőszivattyús villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan 2021-ben épült. beton alapra, téglából 15 cm-es szigeteléssel. Az otthon energiaellátását 5 kW-os napelemrendszer segíti 10 kW-os tárolóval, valamint rendelkezésre áll 3 fázisú elektromos autó töltési lehetőség is. Az 572 nm-es telek részben térkövezett, részben füvesített, így kényelmes és esztétikus életteret biztosít. A kert végében kialakított konyhakertben szőlő, málna, áfonya és több gyümölcsfa is megtalálható, az öntözés pedig fúrt kútról megoldott. Az udvaron egy körülbelül 24 nm-es, árammal és vízzel ellátott kisház is helyet kapott, amely fa burkolattal, lambériával és galériával kialakított, így akár vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható. A mosogatóval ellátott épített kerti grillező ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, a kert hátsó részében pedig további két tároló is rendelkezésre áll. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ090107

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát!

Ócsa Felsőbabád részén 150 m2-es alapterületű ingatlan, 2 db 75 m2-es külön bejáratú lakásra osztva, 2057 nm-es gazdálkodásra alkalmas körbekerített területtel eladó!Ha megunta a városi nyüzsgést, itt egy akár önellátásra is alkalmas, természetközeli kétgenerációs ingatlan.A tulajdoni lapon: -398m2 Tanya, -1659m2 szántó besorolással szerepel.A ház szigetelt, felújított. A két lakásból álló épület különleges lehetőséget kínál, összeköltözőknek, vagy két generáció számára.Nappali, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba mindkét ingatlanban.Külön gázcirkók gondoskodnak a fűtésről és a melegvízről. Saját fúrt kút biztosítja a víz ellátását, zárt emésztő az udvarban. Egy-egy légkondicionáló is kiépítésre került lakásonként.Dupla állásos garázs, tároló, melléképületek, baromfiudvar, kerti tó, gondozott hátsó veteményes kert már kialakításra került.Az ingatlan, az 5-ös út mellett található. M5, M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető a buszmegálló pedig pár perc sétára van.Ne csak álmodd a vidéki nyugalmat költözz bele!Keress bizalommal!

Eladó új építésű önálló családi ház Ócsán! Ócsán kínálunk megvételre egy 99,96 négyzetméteres, új építésű önálló családi házat, melynek átgondolt belső elrendezése három külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, háztartási helyiségből, valamint amerikai konyhás nappaliból áll, ahonnan közvetlen kijárat nyílik egy 20 négyzetméteres teraszra. Az épület beton alapra, Porotherm 30-as téglából épül, fa födémmel. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés kerül kialakításra, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, míg a födémen 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel,a nappaliban pedig egy klíma is felhelyezésre kerül. Az ingatlanban gáz nem kerül kialakításra. A 500 négyzetméteres telken kocsibeálló is helyet kap, a homlokzat és egyes külső elemek színe még választható, legyen szó modern antracit megjelenésről vagy mediterrán stílusú kialakításról. A ház várható átadása 2026 2. negyedévének végén, illetve a 3. negyedév elején történik, így jelenleg még lehetőség van az ingatlan belső kialakítását és egyes részleteit a saját igények szerint formálni. A burkolatok (hideg/meleg): 7000 Ft.-/ nm-ig választhatóak. (További árinformációk a műszaki tartalomban érhetők el.) Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új, korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, Ócsán. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ045815

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében – két generációnak és befektetésnek is ideális! Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát. Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ014417-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN Az Ócsa egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is. A nettó 97,84 m²-es lakótérhez egy 21,94 m²-es fedett gépkocsi-beálló, valamint egy kb. 580 m²-es saját használatú telekrész tartozik. A ház teraszos kialakítású, így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt, családbarát elrendezés Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik. A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk, ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető. A lakás helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló szoba kamra a konyha mellett fürdőszoba külön WC gépészeti helyiség háztartási helység előtér A nappali kertre és udvarra tájolt, és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, amely valódi kertkapcsolatot biztosít. Korszerű gépészet – energiatakarékos működés Az épület korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszerrel készül. A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja, amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik. A rendszer jellemzői: padlófűtés az egész lakásban hűtés klímakonvektoros rendszerrel energiatakarékos, modern megoldás A beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet, a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon, a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre. Közművek: A telek teljes közművel rendelkezik: vezetékes víz csatorna elektromos áram gázcsatlakozás a telekhatáron (nem kerül bevezetésre) A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel, a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül. A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik. Jelenlegi állapot: 70%-os készültség burkolatok még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont tervezett átadás: 2026 második-harmadik negyedév Finanszírozás: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztási szerződéssel hitelre megvásárolható CSOK igényelhető OSP finanszírozásra alkalmas Környezet és életminőség: Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis fontos számukra a főváros közelsége. A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet, amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra. Ócsa történelmi büszkesége a 13. századból származó Ócsai Református Műemléktemplom, amely az ország egyik legszebb román kori műemléke. A város ideális választás családok számára is: több óvoda és iskola orvosi rendelők, gyógyszertár számos bevásárlási lehetőség, például Lidl és Tesco üzletek Közlekedés Budapest felé: Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A települést érinti a Budapest–Lajosmizse vasútvonal, amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest-Nyugati pályaudvar irányába. Autóval a főváros kb. 30–35 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben, miközben fontos számukra, hogy Budapest könnyen elérhető maradjon. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ033106-HO

Ócsa Felsőbabád részén 150 m²-es alapterületű ingatlan, 2 db 75 m²-es külön bejáratú lakásra osztva, 2057 nm-es gazdálkodásra alkalmas körbekerített területtel eladó! Ha megunta a városi nyüzsgést, itt egy akár önellátásra is alkalmas, természetközeli kétgenerációs ingatlan. A tulajdoni lapon: 398 m² tanya 1659 m² szántó besorolással szerepel. A ház szigetelt, felújított. A két lakásból álló épület különleges lehetőséget kínál, összeköltözőknek, vagy két generáció számára. Nappali, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba mindkét ingatlanban. Külön gázcirkók gondoskodnak a fűtésről és a melegvízről. Saját fúrt kút biztosítja a víz ellátását, zárt emésztő az udvarban. Egy-egy légkondicionáló is kiépítésre került lakásonként. Dupla állásos garázs, tároló, melléképületek, baromfiudvar, kerti tó, gondozott hátsó veteményes kert már kialakításra került. Az ingatlan, az 5-ös út mellett található. M5, M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, a buszmegálló pedig pár perc sétára van. Ne csak álmodd a vidéki nyugalmat költözz bele! Keress bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ087570-HO

Ócsán vállalkozásra is alkalmas két generációs ház eladó!!! Kiváló lokációban, Budapest gyors megközelítésével , mégis nyugodt környezetben kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, két generáció együttélésére is ideális családi házat. Nagycsaládosok vagy összeköltözők számára tökéletes választás, hiszen a lakóterek jól elkülöníthetők így minden korosztály számára biztosított a saját élettér és a privát szféra a két szint 5 szobájában. A ház egyik különlegessége, egy saját bejárattal rendelkező 25 m2-es helység, ami lehetőséget nyújt egy vállalkozás indításához.(pl: szépségszalon, állateledel, könyvelő iroda). A házat 1987-ben építették a tulajdonosok, az elmúlt 10 évben elkezdték a felújítási munkálatokat , úgy mint: -Új tető mediterrán cserép fedéssel -Műanyag nyílászárók cseréje, redőny, szúnyogháló -Szigetelés 5 cm és nemes vakolat újra színezés -Lábazat burkolása -Térkövezés -Új elektromos vezetékek -Úszó kapu, gondozás mentes profilból -3 kocsi számára garázs (54 m2) -Pinceszinten vállalkozásra alkalmas üzlethelység kialakítása( 25m2) Amit ez az otthon kínál: -5 tágas és világos külön nyíló szoba -jól elkülöníthető lakórészek -sokoldalúan alakítható helységek -nyugodt, családbarát környezet -864 m2 gondozott kert, ami akár megosztható -2 fürdőszoba, wc külön is Ez az ingatlan a lehetőségek széles skáláját foglalja magába, hogy mit hoz ki belőle, az csak az Ön fantáziáján múlik. Jöjjön, nézzük meg közösen, hogy valóra válthassam ingatlancéljait! Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését és álmai megvalósításához hitelre lenne szüksége, díjmentes Credipass tanácsadónk profi szakmai háttérrel segíti Önt céljai elérésében. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ087167-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN Az Ócsa egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is. A nettó 93,58 m²-es lakótér, valamint egy kb. 641 m²-es saját használatú telekrész tartozik. A ház teraszos kialakítású, így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt, családbarát elrendezés Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik. A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk, ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető. A lakás helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló szoba kamra a konyha mellett fürdőszoba külön WC gépészeti helyiség háztartási helység előtér A nappali kertre és udvarra tájolt, és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, amely valódi kertkapcsolatot biztosít. Korszerű gépészet energiatakarékos működés Az épület korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszerrel készül. A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja, amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik. A rendszer jellemzői: padlófűtés az egész lakásban hűtés klímakonvektoros rendszerrel energiatakarékos, modern megoldás A beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet, a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon, a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre. Közművek: A telek teljes közművel rendelkezik: vezetékes víz csatorna elektromos áram gázcsatlakozás a telekhatáron (nem kerül bevezetésre) A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel, a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül. A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik. Jelenlegi állapot: 70%-os készültség burkolatok még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont tervezett átadás: 2026 második-harmadik negyedév Finanszírozás: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztási szerződéssel hitelre megvásárolható CSOK igényelhető OSP finanszírozásra alkalmas Környezet és életminőség: Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis fontos számukra a főváros közelsége. A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet, amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra. Ócsa történelmi büszkesége a 13. századból származó Ócsai Református Műemléktemplom, amely az ország egyik legszebb román kori műemléke. A város ideális választás családok számára is: több óvoda és iskola orvosi rendelők, gyógyszertár számos bevásárlási lehetőség, például Lidl és Tesco üzletek Közlekedés Budapest felé: Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A települést érinti a Budapest–Lajosmizse vasútvonal, amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest-Nyugati pályaudvar irányába. Autóval a főváros kb. 30–35 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben, miközben fontos számukra, hogy Budapest könnyen elérhető maradjon. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ015299-HO

Ócsa központi részén kínánálok megvételre, egy 2021-ben épült ikerházat! A 85 nm-es lakótér praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség került kialakításra. A szobákban igényes fa parketta található, míg a vizes helyiségekben kőburkolat emeli a minőségi érzetet. A falak több helyen egyedi fa burkolattal díszítettek, ami különleges, meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A fűtésről és hűtésről két darab 3 kW-os klíma gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig elektromos kazánról működő padlófűtés biztosítja. A melegvizet energiatakarékos hőszivattyús villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan 2021-ben épült. beton alapra, téglából 15 cm-es szigeteléssel. Az otthon energiaellátását 5 kW-os napelemrendszer segíti 10 kW-os tárolóval, valamint rendelkezésre áll 3 fázisú elektromos autó töltési lehetőség is. Az 572 nm-es telek részben térkövezett, részben füvesített, így kényelmes és esztétikus életteret biztosít. A kert végében kialakított konyhakertben szőlő, málna, áfonya és több gyümölcsfa is megtalálható, az öntözés pedig fúrt kútról megoldott. Az udvaron egy körülbelül 24 nm-es, árammal és vízzel ellátott kisház is helyet kapott, amely fa burkolattal, lambériával és galériával kialakított, így akár vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható. A mosogatóval ellátott épített kerti grillező ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, a kert hátsó részében pedig további két tároló is rendelkezésre áll. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ090107-HO

Eladó új építésű önálló családi ház Ócsán! Ócsán kínálunk megvételre egy 99,96 négyzetméteres, új építésű önálló családi házat, melynek átgondolt belső elrendezése három külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, háztartási helyiségből, valamint amerikai konyhás nappaliból áll, ahonnan közvetlen kijárat nyílik egy 20 négyzetméteres teraszra. Az épület beton alapra, Porotherm 30-as téglából épül, fa födémmel. A külső falakon 15 cm vastag hőszigetelés kerül kialakításra, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, míg a födémen 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel, a nappaliban pedig egy klíma is felhelyezésre kerül. Az ingatlanban gáz nem kerül kialakításra. A 500 négyzetméteres telken kocsibeálló is helyet kap, a homlokzat és egyes külső elemek színe még választható, legyen szó modern antracit megjelenésről vagy mediterrán stílusú kialakításról. A ház várható átadása 2026 2. negyedévének végén, illetve a 3. negyedév elején történik, így jelenleg még lehetőség van az ingatlan belső kialakítását és egyes részleteit a saját igények szerint formálni. A burkolatok (hideg/meleg): 7000 Ft.-/ nm-ig választhatóak. (További árinformációk a műszaki tartalomban érhetők el.) Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új, korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, Ócsán. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ045815-HO

Kertesházi érzés lakás áron? Megtalálta! Unja már a panelt, de a nagy kertes ház túl sok gonddal járna? Ócsán, egy csendes, zárt lakóparkban eladó ez a 60 m2-es földszinti lakás, amihez saját kis kert is jár! Főbb paraméterek: - tégla építésű masszív alapokkal, ahol a fantázia szab csak határt - fedett terasz, amivel minden évszakban természetközeli a program - parkolni a zárt lakóparkon belül lehet Mindenhez közel: iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő. A vasútállomásnál ingyenes a parkolás, gyorsan be lehet jutni a városba. További kérdések esetén várom megtisztelő hívását. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK018496-HO

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓCSÁN! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok Ócsán egy 64 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1079 m2-es saját telekkel. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes. A telek besorolása: Lf-2/b A beépíthetőség: 30 % Építménymagasság: 4,5 m Legkisebb zöldfelületi arány: 40% Víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve, a gáz az utcában található. A locsolás gyűrűs kútról történik. FONTOS INFORMÁCIÓ: az épület falazat vályog a tető jó állapotú cserepes a ház fafödémes a fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal biztosított a melegvíz ellátás villanybojler adja az ablakok: fa nyílászárók A telken több autó számára van parkolási lehetőség, sőt garázs is rendelkezésre áll. Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került nappali és egy szoba, konyha és kamra, fürdő WC-vel, tágas előszoba és tároló. Kiemelném a telek beépíthetősége 30 %. Lokációját tekintve kiváló, csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A vasútállomás 1400 méterre található, az M5-ös autópálya pedig pár perc alatt elérhető autóval. Vonattal Kőbánya Kispestre jutunk, ahonnan Budapest belső kerületeit 15 perc alatt elérhetjük. A Volánbusz állomás sétányi távolságra található a családi háztól. Az ingatlan csak készpénzre megvásárolható, tulajdon lap szerint kivett lakóház, udvar besorolású. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ061233-HO

Valósítsa meg álomotthonát! Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ083130-HO

Eladó egy felújítandó, 180 m²-es családi ház Ócsa csendes, hangulatos utcájában. A nagy telekkel rendelkező ingatlan Pest megyében található, mindössze néhány perc sétára a vasútállomástól, ami gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Budapesttel. Az ingatlan 3 hálószobával és egy nappalival rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár nagyobb családok számára is. Ha egy csendes környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel rendelkező otthont keresel, akkor ez a családi ház Ócsán tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető, így az új tulajdonos az adásvétel után rögtön elkezdheti a tervezést és folytathatja a felújítást. A telek 909 m². Az ingatlan felújítandó, ami egyedülálló lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és preferenciái szerint alakíthassa ki otthonát. A ház jó fényviszonyokkal bír, ami a nap minden szakában kellemes, világos tereket biztosít. A fűtés gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megbeszélhessük a részleteket és személyesen is megtekinthesse ezt az ingatlant! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ076062-HO

Gazdálkodni vágyók figyelem!!!!! Szuper takaros, állandó lakhatásra alkalmas kis tanya!!!! Távol a nagyvárosok zajától, erdő közepén, de mégis közel!!!! Ócsa külterületén, Budapesttől 20 km - aszfaltos úthoz közel, 5 perc távolságra) eladásra kínálunk, egy mindennel felszerelt, állandó lakhatásra alkalmas takaros tanyát. Egy hektár terület tartozik hozzá, az erdő közepén, nagyon szép csendes, nyugodt helyen. Az áram ellátásról 3x16 amper-es hálózat gondoskodik. A fűtés cserépkályhával oldják meg. Két fúrt és egy ásott kút adja a vizet. Két különálló lakóház is található a birtokon. A nagyobbik csodás ízléssel, kis ékszerdobozként lett berendezve, melyet a képek tökéletesen tolmácsolnak. Jelenlegi helyiségei: tágas fürdőszoba konyha+étkező+nappali egyben hálószoba hatalmas terasz ajtón keresztül egyből a teraszra jutunk A kisebbik ház jelenleg raktárként üzemel. De kialakítható benne egy külön élettér. Istállók találhatók a birtokon, állattartás szempontjából nagyon jól kihasználhatóak. Minden féle háziállap tartható a terület adottságait tekintve. Ha szeretne ön is a természet lágy ölén élni, madárcsicsergés közepette a zöld teraszon elfogyasztani a kávéját, akkor ne habozzon, és használja ki ezt a remek lehetőséget. Keressenek bizalommal! Mutatásban rugalmasak vagyunk! Hitelügyintézésben díjtalanul segítünk. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ040006-HO

Ócsa központi részén kínálok megvételre egy 76 négyzetméteres, újszerű, két szoba+nappalis ikerház-felet!Az ingatlan a 90-es években épült beton alapra, vegyes falazattal, fa és részben betonfödémmel. Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A belső elrendezés praktikus: két szoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és előszoba áll rendelkezésre. Az épület két éve szigetelést kapott, a tetőtér pedig igény szerint tovább bővíthető.Az ingatlanhoz egyállásos garázs, közös fedett tároló, valamint egy 755 négyzetméteres kert tartozik, ahol egy hangulatos halas tó is kialakításra került. A kert locsolását fúrt kút biztosítja.Az ingatlan Ócsa központjában, mégis egy csendes kis utcában helyezkedik el. Gyalogosan könnyen elérhető az iskola, az óvoda, a gimnázium, valamint az üzletek és a városközpont is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ017661

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát! 24900000 Ft Érd.: Debre Gábor +3630-549-0065 Referencia szám: HZ083130