Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Eladó teljesen felújított családi ház Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában! Nyíregyháza szívében, mégis forgalomtól védett, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 3 szobás, Bruttó 70 m² alapterületű, teljeskörűen felújított családi házat! A ház főbb jellemzői: Nettó hasznos alapterület: 64 nm - Elrendezése: Nappali + 2 szoba, konyha, fürdőszoba + Wc, előszoba - - Vegyes falazat - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Fűtés: gázcirkó, radiátorokkal - Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, szaniterek) - Világos, tágas terek - Belvárosi elhelyezkedés minden szolgáltatás karnyújtásra Telek és tulajdoni viszonyok: A ház egy rendezett, több ingatlant magában foglaló telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban. A használati megosztás átlátható, egyértelműen elkülönített, így az ingatlan a gyakorlatban teljes mértékben önálló egységként használható. A külön életterek biztosítják a nyugodt, zavartalan mindennapokat.Az ingatlan azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Nyíregyháza - Kertvárosban, a Legyező utca kedvelt szakaszán kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 83 nm alapterületű, 2. emeleti (tetőtéri), Nappali + 2 szobás kiváló elosztású társasházi lakást, zárt udavari parkolási lehetőséggel. Főbb jellemzők: - Tégla építésű társasház (építés éve: 1993) - 83 nm alapterület- 3 külön nyíló, világos szoba - Praktikus mosókonyha - A konyhából nyílik egy tágas spájz - Csendes belső udvarra, az Erdő sorra néző ablakok - 2018-ban teljes körű fűtéskorszerűsítés - Tetőtéri ablakok cseréje minőségi nyílászárókra (2018) - Hűtő-fűtő klíma- Szobákban parketta, egyéb helyiségekben kerámia burkolat - Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló helyiség a társasházban Az ingatlan előnyei: A lakás kimondottan csendes, barátságos hangulatú, a tetőtéri kialakítás különleges térélményt biztosít. A korszerűsített fűtési rendszernek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően fenntartási költsége kedvező. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra jellemzi: a közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások megtalálhatók, a tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Amennyiben egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken keres tágas, azonnal költözhető lakást, ez az ingatlan kiváló választás lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Nyíregyháza szívében, a Szabadtéri Színpad szomszédságában eladó egy több generációs családnak is kényelmes és tágas életteret biztosító nappali-amerikai konyha + 6 szobás, 218 nm-es, 4 szintes ikerház, 100 nm-es pihenőkerttel, GARÁZZSAL! Az ingatlan főbb jellemzői: A belső építésszel és tervezővel teljesen felújított ház első emelete egy több mint 50 négyzetméteres nappaliból, egy bárpulttal elválasztott amerikai konyhából és Wc helyiségből áll. A beépített konyhabútor egyedi kivitelezésű, szintén belső tervező által lett elkészítve. Tartozik még ehhez a szinthez egy nagyméretű erkély is. A földszinten a mosókonyha, wc, kamra, terasz mellett egy kondiszoba lett kialakítva, mely más célra is használható új tulajdonosa számára. A fa berakásos belső lépcső korlátja egyedi tervezésű, kovácsolt vasból készült el. A szobákat és a folyosókat spotlámpák és rejtett fényhálózat világítja meg. Az ingatlan nyílászárói fokozottan hőszigetelt fa nyílászárók. A rezsiköltség a ház méretéhez képest nagyon kedvező! Téli időszakban 20.000 Ft//hó. A felújításkor a teljes belső villanyszerelési vezetékrendszer ki lett cserélve. Az ingatlan minden szinten klimatizált és riasztóval, videó kaputelefonnal van ellátva. Saját garázs is tartozik a házhoz, valamint egy 100 négyzetméteres pihenő kert is. A ház összesen 7 szobából áll. Három gyerek szoba, egy dolgozó szoba, egy hálószoba, egy nappali a konyhával és egy edzőteremnek kialakított lenti szoba. A ház kelet-nyugat fekvése, valamint a kivitelezése miatt kifejezetten világos terekből, szobákból áll. Egy igazi meghitt otthon a belváros szívében.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

Nyíregyháza, Nyír Pláza közelében lévő 67 nm-es, belső szintes 2. emeleti lakás eladó! Jellemzők: - téglaépítésű társasház - gázcirkó fűtés- új kondenzációs gázkazán - fa nyílászáró, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnnyel szerelvényezve- fiatalos, gépesített konyhabútor - déli fekvés, világos, napfényes - klíma- közös költség: 7.000,- Ft/hó - kiváló infrastruktúra, közelben minden megtalálható - udvari autó beálló- megegyezés szerint a lakásban lévő bútorok külön megvásárólhatóak További kérdés esetén keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes Hitel-, CSOK, Babaváró ügyintézése!

Nyíregyháza Szalag utcán, 2. emeleti, 82 nm-es, erkélyes, felújított, Nappali + amerikai konyhás, + 3 szobás lakás eladó! Jellemzők: - Ytong építésű társasház - Gázcirkó fűtés - Műanyag nyílászárók, redőnyökkel szerelve - Klíma a nappaliban - 30 nm-es Nappali + amerikai konyha - Gépesített, fehér, magas fényű konyhabútor - 3 külön bejáratú szoba laminált parkettával burkolva - Többi helyiség, kerámia, illetve járólap burkolatot kapott - Igényes fürdőszoba fürdőkáddal, épített zuhanykabinnal - Külön Wc - Közlekedőben beépített szekrény - Biztonsági bejárati ajtó - 6 nm-es erkély - Dél-keleti fekvés - Kedvező rezsiköltség - Jó lakóközösség - Zárt udvar - Teremgarázsban + 8.000.000,- Ft-ért gépkocsibeálló is vásárolható a lakáshoz További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyházan, a Százados utcában megvételre kínálunk egy 900 nm-es telken fekvő, 71 nm alapterületű, nappali + étkező + konyha + 2 szobás, szilikát falazatú családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó elrendezés és a bővítési lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 900 nm Lakóterület: 71 nm Építés éve: 1997 Falazat: szilikát Nyílászárók: műanyag Tető: cserépfedés Fűtés: gázkonvektor Tetőtér: beépíthető, igény szerint tovább bővíthető Az ingatlan külső homlokzata frissen színezett A padlásfödém új szigetelést kapott A tágas telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is. Irányár: 43,9 millió Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását bizalommal: Havacs Tímea 06 30 311 5554

Panorámás, 69 m2 + 8 m2-es Otthon Nyíregyháza Szívéhez Közel Befektetésnek is Kiváló! Eladásra kínálunk egy tágas, 69 m2 + 8 m2-es, kiváló elosztású lakást Nyíregyházán, a belváros közvetlen közelében. Ha olyan otthont keres, amely tágas, világos és remekül alakítható, ez az ingatlan Önre vár! Miért érdemes ezt a lakást választania? Páratlan Kilátás: A lakás a 4. emeleten található, így az erkélyről lenyűgöző városi panoráma tárul elénk. A magasságnak köszönhetően a levegő frissebb, a lakás pedig csendesebb. Alakítható Terek: A jelenlegi két hálószobás elosztás igény szerint könnyedén 3 hálószoba + nappalivá formálható, így nagyobb családok számára is tökéletes megoldást nyújt. Megújuló Környezet: A társasház az idei évben teljes körű felújításon esik át, ami nemcsak esztétikailag szépíti meg az épületet, de az ingatlan értékét is jelentősen növeli. Infrastruktúra: A ház előtt közvetlenül buszmegálló található, a parkolás pedig kényelmesen megoldott a ház melletti parkolóban. Kényelem a közvetlen közelben: Minden, amire a hétköznapokban szükség lehet, karnyújtásnyira van: Boltok, gyógyszertárak, iskola és óvoda a szomszédságban. Kikapcsolódáshoz játszótér és modern kondipark várja a mozogni vágyókat a ház mellett. Belső jellemzők: A lakás barátságos hangulatú, egyedi színekkel és praktikus megoldásokkal, mint például a beépített gardróbszekrények az előszobában és a modern hálószobák. A konyha étkezőpulttal felszerelt, ideális a reggeli kávézáshoz. Ez a lakás tökéletes választás családalapítóknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a fejlődő környezetet. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó modern, környezetbarát okosház csendes környezetben Nyíregyházán Új otthonát keresi? Bemutatjuk ezt a 160m2-es, tágas, napfényes, modern okosházat, amely nem csak kényelmes, hanem fenntartható megoldásokat is kínál! Az ingatlan jellemzői: - Csendes környék, nyugodt, családbarát környezet, távol a város zajától - Modern okosház: teljes mértékben távvezérelhető rendszer,amely kényelmessé és hatékonnyá teszi az otthoni mindennapokat - Parkosított udvar:karbantartott kert, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával, a terasz és a játszótér ideális hely a pihenéshez és a gyermekek biztonságos játékához - 3 szoba, 1 gardróbszoba - konyha, étkező, nappali,kamra, mosókonyha, fürdőszoba, wc, teraszok A konyha rejtett kincse: - Beépített kamraajtó: A konyhabútor szerves részébe rejtett ajtón keresztül juthatunk be a kamrába. Ez az intelligens dizájn nem töri meg a konyha harmóniáját és folytonosságát,miközben maximális funkcionalitást nyújt. Ezek az innovatív megoldások nemcsak kényelmesebbé teszik az életet, hanem növelik az ingatlan értékét is. Egyedi fűtéstechnika: Az otthonban kétféle fűtési rendszer biztosítja a meleget, melyek hatékonyan és kényelmesen működnek együtt. - Gázkazán és padlófűtés - Kandalló hőbefúvásos rendszerrel: A hangulatos kandalló nem csak az adott helyiséget fűti, hanem a meleg levegő hőbefúvó rendszerrel az otthon minden szobájába eljut. Ezáltal a kandalló nemcsak esztétikai,hanem funkcionális elemként is szolgál,maximális komfortot biztosítva a hidegebb hónapokban. Fenntarthatósági megoldások: - Bio lebomló szennyvíztisztító rendszer: környezetbarát technológia, amely csökkenti a háztartási kiadásokat miközben óvja a természetet - Napelemek: Nemcsak a ház energiaellátását biztosítják, hanem elektromos autók töltésére is alkalmasak, tovább csökkentve a rezsiköltségeket Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a modern technológiát és a környezettudatos életmódot helyezik előtérbe, miközben kényelmes,családias környezetre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- lépjen velünk kapcsolatba. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Első emeleti, luxus minőségben felújított tégla lakás az Arany János utcán – Ajándék konyhabútorral! Keresi azt az otthont, ahol a felújítás terheit már levették a válláról, és csak a költözéssel kell foglalkoznia? Nyíregyháza kedvelt részén, a belvárostól mindössze 10 perc sétára eladó egy 54 nm-es, I. emeleti, teljes körűen korszerűsített és modernizált ékszerdoboz! MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Tökéletes elosztás: A lakás tereit újragondolták, így egy tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 külön nyíló szoba, kádas fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmet. Dupla erkély: Nem egy, hanem két erkély is tartozik az ingatlanhoz, ami ritka és rendkívül értékes adottság. Vadonatúj konyha az árban: A vételár részét képezi az egyedileg gyártott, teljesen új konyhabútor is, amely jelenleg készül, így Ön lesz az első, aki használatba veszi! PREMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI: Teljes körű csere: Új víz- és villanyvezetékek, új burkolatok és modern belső nyílászárók. Szigetelés és árnyékolás: Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. Intelligens klímatizálás: 3 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről télen-nyáron. H-tarifa: Az áramellátás kedvezményes H-tarifával üzemel, így a fenntartási költségek minimálisak. Extrák: Saját tároló és alacsony, mindössze 13.000 Ft-os közös költség. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: A 4 szintes társasház rendezett, a parkolás pedig a ház körül ingyenes. A közvetlen közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok és bevásárlóközpont is pár perc sétával elérhető. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak, kisgyermekeseknek az első emeleti elhelyezkedés miatt, vagy befektetőknek, hiszen az ingatlan állapota és lokációja miatt azonnal, magas áron bérbe adható. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően a finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ne maradjon le erről a készpénzes vagy hitelre is megvásárolható, tehermentes lakásról! Hívjon bizalommal a megtekintésért! Referenciaszám: M321417

Nappali + 2 szobás, erkélyes lakás Örökösföld szívében – Szinte új klímával! Keresi az ideális, tágas otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb, családbarát részén? Örökösföldön eladó egy 65 nm-es, kiváló állapotú, 3. emeleti erkélyes lakás, egy rendezett és barátságos lakóközösségű társasházban! MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT A LAKÁST? Praktikus, tágas elosztás: A 65 négyzetméteren egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, egy kényelmes konyha-étkező, valamint különálló fürdőszoba és WC kapott helyet. A nappaliból nyíló erkély tökéletes helyszín a napi kikapcsolódáshoz. Kiváló műszaki és esztétikai állapot: A lakás modern műanyag nyílászárókkal és minőségi, igényes beépített bútorokkal rendelkezik. A klímaberendezés mindössze fél éve lett cserélve, így a nyári hőségben is garantált a kényelem, extra beruházás nélkül! Pénztárcabarát fenntartás: A lakás rezsiköltsége és fenntartása rendkívül kedvező. Rugalmas berendezés: Az ingatlan 90 napon belül birtokba vehető, a bútorzat pedig megegyezés tárgyát képezheti, így akár egy szinte teljesen berendezett, kész otthonba is költözhet. LOKÁCIÓ – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: Örökösföld kifejezetten csendes, biztonságos és családbarát környék. Óvoda, iskola, zöld parkok és bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetők. Ha pedig a városi forgatagra vagy természetre vágyik, a belváros, a Korzó Bevásárlóközpont és a népszerű Bujtosi-tó is könnyedén, gyorsan megközelíthető. Ez a lakás ideális választás pároknak és családoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a város vérkeringéséhez közel képzelik el a jövőjüket. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Referenciaszám: M321649

Hatalmas telekkel és pincével! Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol a tágas belső terek mellett a kert is páratlan méretű, és még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Kiemelkedően nagy saját telek: Az ikerházhoz egy hatalmas, 834,6 nm-es privát kertrész tartozik, ahol medence, játszótér és kerti sütögető is bőven elfér, így a térérzet garantált. Tágas és Világos: A nyugati tájolású amerikai konyhás nappali csodás délutáni fényekben fürdik, emellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Extra tárolótér (Pince): Az ingatlanhoz egy körülbelül 10 nm-es pince is tartozik, ami ritkaság az új építésű házaknál, és tökéletes megoldást nyújt a tárolásra. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat a kellemes estéken. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kivételes adottságú ingatlanról! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323123

Építse fel jövőjét Oroson: Modern ikerház, ahol még minden Önről szól! Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész tényeket kap, hanem a tervezési fázistól kezdve kísérheti végig háza születését? Nyíregyháza-Oros egyik legcsendesebb, új építésű utcájában, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 3 szobás, földszintes családi ház. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége van arra, hogy a belső tereket és a burkolatokat az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja! A szabadság luxusa: Ön dönti el, mi legyen belül! Mivel az ingatlan kivitelezése most kezdődik, Ön nem egy készterméket vesz meg, hanem egy lehetőséget: Kiválaszthatja a belső ajtókat, szanitereket és burkolatokat. A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástere, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja. Tágas terek és funkcionális elosztás (Helyiséglista): A ház a garázzsal és a terasszal együtt összesen 105 nm-es teljes életteret kínál egy 480 nm-es saját telekrészen: Amerikai konyhás nappali: 25,6 nm (Nappali 14,8 nm + Konyha 10,8 nm) ? Déli fekvésű, családi központ. Szobák: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm). Vizesblokkok: Tágas fürdőszoba (8,2 nm) + külön WC kézmosóval. Közlekedő: 12,9 nm - Praktikus gardróbhelyekkel tervezve. Garázs: 15,7 nm - Házon belüli, biztonságos és fűtött parkolás. Terasz: 17,7 nm - Az esti kikapcsolódások tökéletes helyszíne. Műszaki tartalom - A jövő technológiája: A ház a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően épül fel: Szerkezet: 30-as NF tégla + 15 cm külső hőszigetelés. Nyílászárók: Modern antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok. Fűtés-Hűtés: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális hőmérsékletért. Pénzügyi biztonság és támogatások: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas. Az OTP Bankcsoport hátterével garantáljuk a zökkenőmentes folyamatot: Sorban állás nélküli, egyedi hitelajánlatok. Fix határidők és megbízható kivitelezői háttér. Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés. Foglalja le most, és költözzön 2026-ban egy olyan otthonba, amelynek minden részletét Ön álmodta meg! Hívjon bizalommal, és mutatom a tervdokumentációt! Referencia szám: M321812

Sóstói nyugalom és modern kényelem? Felújított, duplakomfortos családi ház a Tóparttól 300 méterre! Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő legkedveltebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fürdő utca elején kínálok megvételre egy hivatalosan 93 nm-es (a valóságban 110 nm hasznos alapterületű), 4 szobás, kétszintes, garázsos családi házat. Az ingatlan világos, 363 nm-es saját telekkel rendelkezik, és duplakomfortos elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy akár két generáció összeköltözésére is. Miért ez az ingatlan a legjobb döntés? 1. Pénzügyi biztonság és elvégzett felújítások: A ház legnagyobb értéke, hogy a legfontosabb munkákon már túl van az ingatlan, így Önnek nem kell váratlan kiadásoktól tartania. Teljes körű megújulás: Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át. Ezt követően 2022-ben a földszinti fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek). Energiahatékonyság: A ház 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki. Klímatizálás: A nyári hőséget (és az átmeneti fűtést) összesen 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a rezsiköltségek télen-nyáron kordában tarthatóak. 2. Praktikus elosztás és felszereltség: A valóságban 110 nm-es tér kihasználása optimalizált, a kétszintes elrendezés biztosítja a privát szférát: Tágas közösségi terek: A földszinten található a napfényes, 22 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyből egy hangulatos kávézós terasz nyílik. Három különálló szoba: Az emeleten három háló (13 nm, 10,5 nm és 8,5 nm) kapott helyet. Mivel az épület lapostetős, az emeleti falak teljes értékűek, nincsenek ferde síkok, így a térérzet kiváló! Duplakomfort: Mindkét szinten található fürdőszoba és WC, ami nagycsaládosoknál elengedhetetlen. Extrák: A ház alatt garázs és tároló található. Az udvaron egy filagória biztosítja a kikapcsolódást. A modern, gépesített konyhabútor (mely mindössze 2 éves) a vételár részét képezi. 3. Környezet és infrastruktúra: Az elhelyezkedés turisztikai és lakhatási szempontból is páratlan: Kikapcsolódás karnyújtásnyira. A Sóstói-tó mindössze 300 méterre található, így az Állatpark, az Élményfürdő és a tóparti sétányok percek alatt elérhetőek. A környék csendes, a szomszédok rendezettek, a buszmegálló pedig a közelben található. 4. Adásvétel és birtokbaadás: Az ingatlan tulajdoni viszonyai tisztázottak (1/1 tulajdon, tehermentes), az adásvétel folyamata az OTP banki háttérrel zökkenőmentesen zajlik. A ház 2024. március 15. után válik költözhetővé. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához (CSOK Plusz, piaci hitel) kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referenciaszám: M321915

Ez a hirdetés alapvetően jó adatokat tartalmaz, de a stílusa egy kicsit „szétszórt”. Nyíregyházi szemmel nézve a legfontosabb hívószavak: Egyetem közelsége, alacsony rezsi és a parkolás. Itt van egy összeszedettebb, meggyőzőbb verzió, ami a korábban megkedvelt „őszinte, de hívogató” stílusban készült: CÍM: Befektetők és Első Lakást Keresők Figyelem! – 2 szobás lakás az Egyetemek közvetlen közelében! Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Ságvári/Egyetem városrész határán eladó egy 43 nm-es, 1+fél szobás, negyedik emeleti lakás. Ha Ön biztos hozamú befektetést keres, vagy gyermeke egyetemi éveire alapozna, ez az ingatlan a legjobb választás a piacon! Miért érdemes lecsapnia rá? Verhetetlen elhelyezkedés: Mindkét egyetem mindössze 5 perc kényelmes sétatávolságra található. Ezt a lakást nem kell hirdetnie, a diákok sorban állnak majd érte! Parkolás – ami itt kincs: A belváros közelsége ellenére a ház előtt egy nagy és kényelmes parkoló található. Itt nem kell köröznie este a tömb körül, mindig lesz helye. Alacsony fenntartás: A lakás méretéből adódóan a rezsi rendkívül baráti, így a havi kiadások nem terhelik meg a pénztárcáját. Rugalmasan alakítható: Az ingatlan belső állapota átlagos, így egy tisztasági festés után azonnal kiadható, de igény szerint modern, fiatalos otthonná is varázsolható. Nyugalom a 4. emeleten: A lakás egy rendezett, csendes társasház legfelső szintjén található, így nincs felső szomszéd, aki zavarná a pihenést, a kilátás pedig sokkal tágasabb. Kinek ajánlom? Befektetőknek: Az egyetemek közelsége miatt ez egy „örök érték”, ami azonnal és magas hozammal hasznosítható. Egyetemistáknak: Vége az albérletvadászatnak, saját, biztonságos környezetben tanulhatnak. Fiatal pároknak: Ideális méretű első fészek, központi, mégis zöldövezeti hangulatú helyen. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes és akár Otthon Start Hitellel is megvásárolható! Ha szüksége van rá, ingyenes, soron kívüli hitel-előbírálattal segítem az ügyintézést, akár az Ön munkaidejéhez igazodva. Ez a lakás az elhelyezkedése miatt nagyon gyorsan el fog kelni. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Referenciaszám: M318113

Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban - Az Ön álmai otthona 2026-ra Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Tágas és Világos: A keleti tájolású, napfényes amerikai konyhás nappali mellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat. Saját telek: 556 nm-es privát kertrész, ahol bőven van hely játszótérnek vagy kerti sütögetőnek. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323122

Modern, belső szintes lakás Nyíregyháza belvárosának közelében Nyíregyháza belvárosához közel kínálunk megvételre egy modern, új építésű, belső szintes lakást, amely fiatalos kialakításával és igényes megoldásaival azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan felújított, letisztult enteriőrrel rendelkezik: a vagány stílusú fürdőszoba és az ízléses, minőségi konyhabútor harmonikus egységet alkot. A lakás komfortját modern, mindössze 2 éve beszerelt klímaberendezés és gázkazán biztosítja, mindkettőhöz érvényes jótállási jegy tartozik. A zárt belső udvaron kocsibeálló áll rendelkezésre, továbbá egy garázs külön megvásárolható. Ideális választás azok számára, akik a belvároshoz közeli, modern, fiatalos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek. (A Korzó bevásárlóközpont mindössze 1,1 kilométerre, 3 perc sétára van a lakástól - google map adatai alapján)

Belvárosi kincs az 1. emeleten! Új gázkazános, alacsony rezsijű tégla lakás! Keresi azt az otthont, ahol a belváros kényelme párosul a minimális fenntartási költségekkel? Nyíregyháza szívében, egy 2000-ben épült, kulturált és rendezett társasház legkeresettebb, 1. emeletén eladó egy 52 nm-es, nappali + 2 félszobás, gyönyörű állapotú lakás. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Az aranyat érő 1. emelet: A nyíregyházi ingatlanpiacon ez a leginkább keresett szint. Nem kell sokat lépcsőzni, ami a mindennapokban, bevásárlásnál vagy kisgyermekkel hatalmas könnyebbség. Költségmentes frissítések (2024): A lakás idén kapott egy teljesen új, modern konyhát, valamint egy új gázkazánt is! Ezek a legköltségesebb tételek egy lakásnál, de itt ezt a kiadást és a szakemberkereséssel járó stresszt már megspórolták Önnek. Fényár és minimális rezsi: A déli fekvésnek köszönhetően a belső terek kifejezetten tágasak, világosak és napfényesek. Ennek (és az új kazánnak) köszönhetően a lakás fűtésköltsége és fenntartása rendkívül alacsony. Praktikus elosztás: A nappali kiváló közösségi tér, a 2 félszoba pedig tökéletes lehetőséget ad egy különálló hálószoba és egy gyerekszoba vagy dolgozószoba (home office) kialakítására. Rugalmas berendezés: A bútorzat igény szerint, megegyezés tárgyát képezi, így akár szinte teljesen berendezett otthonba is költözhet. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak / Kis családoknak: Ideális első otthon, kiváló elosztással a belváros szívében. Befektetőknek: Egy 1. emeleti, alacsony rezsijű, új kazános belvárosi lakás tipikusan az az ingatlan, amire az év bármely szakában azonnal, magas áron lehet bérlőt találni. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! A belvárosi, első emeleti lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen is ezt a remek otthont! Referenciaszám: M311073

Minden karnyújtásnyira a belváros peremén! Földszinti lakás garázsvásárlási lehetőséggel! Keresi azt a lakást, ahol az autó szinte feleslegessé válik a mindennapokban? Nyíregyháza egyik legpraktikusabb pontján eladó egy 1980-ban épült, földszinti lakás, amely saját otthonnak és értékálló befektetésnek is tökéletes választás! MIÉRT EZ AZ INGATLAN A LEGJOBB LEHETŐSÉG? Verhetetlen lokáció: A belváros mindössze 2 perc sétára, a népszerű nagypiac és a vasútállomás pedig csupán 3 perc távolságra található. Itt tényleg a város vérkeringésének a közepén élhet, a főbb közlekedési és kereskedelmi csomópontok azonnal elérhetők. A legkeresettebb szint: A földszinti elhelyezkedés hatalmas előny! Nincs napi szintű lépcsőzés és cipekedés, így idősek, kisgyermekes családok számára maximális kényelmet nyújt, de elhelyezkedése miatt irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas. Aranyat érő GARÁZS: A környéken a közterületi parkolás ingyenes, ami önmagában is ritkaság a belváros közelében, de a lakáshoz külön garázs is vásárolható, így gépjárműve is garantáltan biztonságban lesz! Alakítsa saját képére: Az ingatlan belső terei átlagos, élhető állapotúak, az épület külseje viszont felújítást igényel. Ez tökéletes alaprajz és „üres vászon” azoknak, akik egy frekventált helyen lévő ingatlant saját ízlésükre szeretnének formálni. KINEK AJÁNLJUK? Befektetőknek: Az állomás, a piac és a belváros közelsége miatt az év bármely szakában rendkívül gyorsan és jó áron kiadható! Családoknak / Idősebb korosztálynak: Akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a kényelmes, akadálymentes bejutás. Ne maradjon le erről a remek potenciállal bíró, központi lakásról! Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Referenciaszám: M305776

Keresi az arany középutat a méret és a kényelem között? Szeretne egy könnyen fenntartható, új építésű házat, amit saját ízlésére formálhat? Nyíregyháza-Oros dinamikusan fejlődő, fiatalos részén, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 2 szobás, garázsos ikerházfél. Mivel ez az utca utolsó beépítetlen telke, Ön egy kész, kulturált lakókörnyezetbe költözik, ahol a kivitelezés most indul ? így a tervezőasztaltól a kulcsátadásig részese lehet álmai otthona megvalósulásának! Alkossa meg saját világát! Ne érje be mások döntéseivel! Mivel az építkezés a szerződéskötést követően indul (várhatóan 10-12 hónapos átfutással), Önnek teljes szabadsága van a belső tér kialakításában: Választható burkolatok (hideg- és melegburkolat). Egyedi belső ajtók kiválasztása. A szaniterek és a színek az Ön ízlését tükrözik majd! Ideális elosztás, logikus terek (Helyiséglista): Az ingatlan tervezésekor a funkcionalitás volt a fő szempont. Minden négyzetméter hasznosul: Közösségi tér: Világos Nappali (15 nm) + tágas Konyha (11,1 nm) ? Déli tájolású, napfényes élettér. Pihenés: Két különnyíló, azonos méretű hálószoba (10,1 nm és 10,1 nm) ? Laminált parkettával. Fürdőszoba: 2,9 nm ? Kádas kialakítással tervezve. Külön WC: 1,2 nm. Közlekedő és Előszoba: Összesen 5,7 nm. Garázs: 15,7 nm ? Közvetlen bejárással a lakótérbe, hogy télen se kelljen kimennie a hidegbe. Rezsibiztos műszaki tartalom: Felejtse el a magas számlákat! Ez a ház a jövő energetikai elvárásainak megfelelően épül: Szerkezet: 30-as NF téglafal + 15 cm külső nikecell szigetelés. Tető: 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés, antracit cserépfedés. Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér). Fűtés-Hűtés: Korszerű elektromos kazán padlófűtéssel + egy 5 kW-os hűtő-fűtő klíma, ami télen-nyáron gondoskodik a tökéletes klímáról. Villany: Legrand szerelvények, bőséges kiállások a konyhai gépeknek (sütő, főzőlap, mosogatógép külön körön). Pénzügyi biztonság és ütemezés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas, hitelezhető! Átlátható fizetés: A kivitelezés során szakaszos fizetési ütemezés (köztes fizetés szükséges). Mit tartalmaz az ár? A kulcsrakész állapotot, a kerítést és a garázst. Mit nem tartalmaz? Konyhabútor, lámpatestek, parkosítás. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Ez az utolsó lehetőség ebben az utcában! Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tervezzük meg együtt új otthonát! Referencia szám: M321930

CÍM: Csendes luxus a belváros szívében! 89 nm-es, belső kétszintes álomotthon! Szeretné élvezni a nyüzsgő belváros minden előnyét, de otthonában a teljes nyugalomra és csendre vágyik? Eladásra kínálunk Nyíregyháza szívében egy különleges atmoszférájú, 89 nm-es, nappali + 3 szobás, belső kétszintes tégla lakást! MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Kiváló térfelosztás: A 89 négyzetméteren egy tágas nappali és 3 szoba kapott helyet. A belső kétszintes elrendezés és a 2 külön fürdőszoba maximális kényelmet és intimitást biztosít minden családtagnak. A belső terek ízlésesen berendezettek és azonnal élhetőek. Modern műszaki tartalom: A 2003-ban épült, zárt lépcsőházas társasházban található lakás fűtéséről egy modern gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma enyhíti. Kivételesen alacsony fenntartás: A közös költség mindössze 7.000 Ft havonta, ami egy ekkora ingatlannál páratlanul kedvező! Verhetetlen lokáció: A buszmegállók és a legfőbb közlekedési csomópontok mindössze 2 perc, míg a nyüzsgő sétálóutca csupán 4 perc sétatávolságra található. Mindez mégis egy csendes, forgalomtól elzárt részen. A nyugalom szigete: A házhoz tartozik egy belső udvaros, teraszos kávézó is, amely garantálja a csendet és a relaxációt – egy igazi kis oázis a mindennapi rohanásban. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a városi kényelem és a bensőséges nyugalom találkozik! Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Referenciaszám: M305763

Fiatalos, panorámás lakás eladó Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Fazekas János téren! Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, teljeskörűen felújított, emeleti lakást Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű pontján, a Fazekas János téren. A lakás igényes, fiatalos stílusban újult meg: 2 szoba burkolata laminált padló, konyha és előszoba, folyosó burkolata járólap a fürdőszoba 3 éve lett teljesen igényesen felújítva, a burkolatok, nyílászárók és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, A tágas, 3 m2-es loggiáról lenyűgöző panoráma tárul elénk ? egészen a Tokaji-hegyig ellátni. A loggia nemesvakolattal ellátott, teljesen rácsozott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így biztonságos, esztétikus és egész évben jól használható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők, buszmegálló mindössze 3 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy idősebbeknek is, akik modern, gondozott otthonban szeretnének élni, csendes, mégis mindenhez közeli környezetben. Az ingatlan azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont munkatársaként segítek, hogy az új otthon megszerzése ne csak álom legyen: 3%-os Start hitel, Babaváró támogatás, CSOK és egyéb állami kedvezmények sorban állás nélkül, egy helyen intézhetők ? gyorsan, kényelmesen, biztonságosan.

Eladó különleges, többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában! Megvételre kínálunk egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakó- és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az épület jelenleg is többfunkciós kialakítású: 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba, + 5 külön WC A földszint korábban magánrendelőként működött. Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így akár több generáció vagy különálló vállalkozások számára is tökéletes. Műszaki tartalom és extrák: 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Szintenként külön mérhető víz-, áram- és fűtésrendszer. Modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és klímaberendezés, teljes körű kamerarendszer. Keleti tájolás, világos napfényes terek. 15 nm-es terasz. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez az ingatlan ideális lehet: magánrendelőnek, irodaháznak, oktatási központnak, apartmanháznak vagy többgenerációs családi otthonnak vagy befektetők számára bérbeadási céllal. Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egy helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Eladó különleges, többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában! Megvételre kínálunk egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakó- és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az épület jelenleg is többfunkciós kialakítású: 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba, + 5 külön WC A földszint korábban magánrendelőként működött. Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így akár több generáció vagy különálló vállalkozások számára is tökéletes. Műszaki tartalom és extrák: 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Szintenként külön mérhető víz-, áram- és fűtésrendszer. Modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és klímaberendezés, teljes körű kamerarendszer. Keleti tájolás, világos napfényes terek. 15 nm-es terasz. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez az ingatlan ideális lehet: magánrendelőnek, irodaháznak, oktatási központnak, apartmanháznak vagy többgenerációs családi otthonnak vagy befektetők számára bérbeadási céllal. Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egy helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás, sorban állás, Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M323392

Nyíregyháza csendes, folyamatosan fejlődő kertvárosi övezetében, a közkedvelt Báthory lakópark szélső utcájában épül ez a letisztult megjelenésű, modern családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel szeretnének élni. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az erdőre néző kilátás, amely ritka lehetőség a környéken. A természet közelsége mindennapi nyugalmat biztosít, miközben a lakópark rendezett, biztonságos környezetet kínál családok számára. A gondosan megtervezett 124 m2-es ingatlan praktikus elrendezéssel készül: -92 m2 modern lakótér -17 m2 garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz -14 m2 fedett terasz A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos, kellemes élettér fogadja új tulajdonosát. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így a belső és külső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Három külön bejáratú, kényelmes méretű szoba kerül kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba biztosítja. A 728 m2-es saját telek elegendő teret kínál parkosított kert, játszórész, medence vagy kerti pihenő kialakítására. A ház korszerű műszaki tartalommal épül: - kondenzációs gázkazán - teljes padlófűtés - energiatakarékos nyílászárók - redőny előkészítés - minőségi, időtálló építőanyagok - átgondolt, modern műszaki megoldások A közvetlen garázskapcsolat kényelmes mindennapokat biztosít, míg a csendes utca biztonságos környezetet teremt gyermekes családok számára is. A 2026-ra tervezett átadás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos bizonyos belső részleteket még saját ízlésére alakítson, így valóban személyre szabott otthon készülhet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik új építésű, modern házat keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M322951

Fiatalos, panorámás lakás eladó Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Fazekas János téren! Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, teljeskörűen felújított, emeleti lakást Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű pontján, a Fazekas János téren. A lakás igényes, fiatalos stílusban újult meg: 2 szoba burkolata laminált padló, konyha és előszoba, folyosó burkolata járólap a fürdőszoba 3 éve lett teljesen igényesen felújítva, a burkolatok, nyílászárók és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, A tágas, 3 m2-es loggiáról lenyűgöző panoráma tárul elénk, egészen a Tokaji-hegyig ellátni. A loggia nemesvakolattal ellátott, teljesen rácsozott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így biztonságos, esztétikus és egész évben jól használható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők, buszmegálló mindössze 3 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy idősebbeknek is, akik modern, gondozott otthonban szeretnének élni, csendes, mégis mindenhez közeli környezetben. Az ingatlan azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont munkatársaként segítek, hogy az új otthon megszerzése ne csak álom legyen: 3%-os Start hitel, Babaváró támogatás, CSOK és egyéb állami kedvezmények sorban állás nélkül, egy helyen intézhetők ? gyorsan, kényelmesen, biztonságosan. Referencia szám: M322640