Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Eladó Családi Kertes Ház Monoron! Amit tudni kell: Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket. Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsal Kommunikáció kamerás kaputelefonon keresztül Előkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre. A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található. Szintenként a házban a következők találhatók: Pincében: Építőanyag zsalukő Belmagasság 2,7 m 70m2 területen Szekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés) Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel. Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot. Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik. A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll. Feljáró a földszintre Földszinten: Építőanyag Porotherm 30NF Belmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 m Amerikai konyha + étkező Fürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC) Gardrobe szekrények falba építve Nappali Klíma Hátsó terasz a nappaliból nyílik Emeleti lépcsőházi feljáró Emeleten: Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkarton Belmagasság 2,7 m Ikerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel) beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen) Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel) Nagy hálószoba 2m2 Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben) A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból). Emelett feletti rész Kisméretű tároló 8 m2 Hátsó terasz: Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal. Kertben: 4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitett Sütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához, 30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elfér Hátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye). Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek. Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használható. Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ031687

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ082280

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! Referencia szám: LK042496

Monoron eladó egy önálló 2026-ban épült 139,6 nm-es négy hálószobás egyszintes családi ház 50 nm-es amerikai konyhás nappalival és dupla garázzsal. A telek körbekerített 1246 nm-es. Az építkezés várhatóan augusztusban fejeződik be. Az otthon tégla falazatú melyre 15 cm-es grafit szigetelés került. Az épület fa födémes 35 cm-es födémszigeteléssel épül. A fűtést hőszivattyú biztosítja majd padlón keresztül, 2 db Fain-col készülékkel, H tarifás villanyórával. A belső elosztása: Előszoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, négy külön nyíló szoba, wc kézmosó, két fürdőszoba, gépészet -mosókonyha, kamra, közlekedő, fedett terasz a főbejáratnál. A tetőre antracit szürke cserép fedés került antracit szürke eresz csatorna rendszerrel. Az esővizet szikasztóba tárolják majd. A lábazat és az utcafronti kerítés bézs kővel lesz díszítve. A telket körben sötét tölgy színű lemezkerítés öleli körbe. A garázs a kerítéssel harmonizáló színben épül meg. Az Otthon pár percre található a központtól. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal . Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudok segíteni. Várom megtisztelő hívását! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ047284

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS 2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ KICSI UDVARRÉSSZEL Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház. Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal. A földszinti lakás jellemzői: - kb 100nm-es saját udvarrész - H-tarifás mérővel - tégla szerkezet - felújított állapot - konyhabútor nélkül - aljzatszigeteléssel - felújított villany, víz és csatorna vezetékek - fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával - melegvízellátás Ariston bojlerről - új nyílászárók - vízóra almérővel 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Napfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappali Kiváló elrendezésű! Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik. Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.! Turcsanyi Istvan +36302633889

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Turcsanyi Istvan +36302633889

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – CSUPÁN 20 PERCRE BUDAPESTTŐL! Ha olyan ingatlant keresel, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, és akár két generáció számára is ideális lehet, ezt érdemes megnézned. Monor kertvárosi részén, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 78,2 m²-es családi házat, amely két bejáratának köszönhetően kiváló alap lehet kétgenerációs otthon kialakítására is. A ház jelenlegi elrendezése: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra fürdőszoba káddal, WC-vel beépített, üvegezett veranda Műszaki jellemzők: vegyes falazat gázkonvektoros fűtés hangulatos cserépkályha További épületek és lehetőségek: Az épület folytatásában több praktikus helyiség található: kamra nyári konyha műhely tárolók, ólak padlásfeljáró Az udvaron külön tároló és állattartásra alkalmas melléképület is helyet kapott. Kert – igazi érték: A 666 m²-es, gondozott telek tele van termő gyümölcsfákkal: dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő – igazi kertbarát paradicsom. Közművek és extrák: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = lehetőség Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor: nyílászárók villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja, és jelentős értéknövekedést érhet el. Elhelyezkedés – minden közel: vasútállomás 1 km-en belül → Budapest (KÖKI) kb. 20 perc M4 autóút 3 perc autóval Bevásárlási lehetőségek a közelben: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego Emellett minden fontos szolgáltatás elérhető: bankok, éttermek, egészségház, sportpályák, parkok, játszóterek. Miért jó választás? Monor ideális azoknak, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről. Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy lehetőség. Alakítsd ki a saját otthonod, vagy hozz létre egy kétgenerációs életteret! Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal, és nézzük meg együtt! Akár hétvégén is! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Monoron eladó egy önálló 2026-ban épült 139,6 nm-es négy hálószobás egyszintes családi ház 50 nm-es amerikai konyhás nappalival és dupla garázzsal. A telek körbekerített 1246 nm-es. Az építkezés várhatóan augusztusban fejeződik be. Az otthon tégla falazatú melyre 15 cm-es grafit szigetelés került. Az épület fa födémes 35 cm-es födémszigeteléssel épül. A fűtést hőszivattyú biztosítja majd padlón keresztül, 2 db Fain-col készülékkel, H tarifás villanyórával. A belső elosztása: Előszoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, négy külön nyíló szoba, wc kézmosó, két fürdőszoba, gépészet -mosókonyha, kamra, közlekedő, fedett terasz a főbejáratnál. A tetőre antracit szürke cserép fedés került antracit szürke eresz csatorna rendszerrel. Az esővizet szikasztóba tárolják majd. A lábazat és az utcafronti kerítés bézs kővel lesz díszítve. A telket körben sötét tölgy színű lemezkerítés öleli körbe. A garázs a kerítéssel harmonizáló színben épül meg. Az Otthon pár percre található a központtól. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudok segíteni 11 éve ugyan azzal a hiteles kollégával dolgozom együtt a Credipasson keresztül. A kolléga Bank független és Ő is dolgozik a hét minden napján. Referencia szám: HZ047284

Családi fészek Monor központjában! Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának. Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit) A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól. A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes. Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Turcsanyi Istvan +36302633889

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről! Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől! Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva! Projekt főbb adatai: - 80,35 m² hasznos alapterület - 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác - Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomért Műszaki tartalom: - Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók - Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez - Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül - A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal). - A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül. - A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek. - Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak. Infrastruktúra minden 2 km-en belül: - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Buszpályaudvar - Általános iskola - Gimnázium - Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en - Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon Várható átadás - 2026 év vége Turcsanyi Istvan +36302633889

Egyedi ingatlan Monor szívében – liftes házban levő modern otthon várja új tulajdonosát! Megtalálta álmai otthonát Monor legfrekventáltabb pontján: kínálatunkban most egy első emeleti, liftes, téglaépítésű lakás várja, hogy birtokba vegye. A lakás jellemzői Méret: 39 m². Beosztás: ideális elrendezésű amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel. Műszaki - gépészeti megoldások: házközponti fűtés, egyedi mérőórák, kimondottan kedvező rezsiköltségek, hűtő-fűtő klíma. Tárolás: közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Épület: precízen karbantartott, a lakóközösség rendezett. Parkolás: díjmentesen a környéken bárhol. Központi elhelyezkedés Minden karnyújtásnyira: amint kilép az épületből, kávézók, pékségek, bankfiókok és üzletek sora várja. Kinek lehet ideális választás? Tökéletes első ingatlan fiataloknak, és kényelmes megoldás azoknak is, akik nagyobb otthonból költöznének kisebbe, miután kirepültek a gyerekek. A lift biztosítja a kényelmes, lépcsőmentes mindennapokat. Ingatlanbefektetőknek is ideális, a kiváló lokáció garantálja a bérbeadhatóságot. Stabil, értékálló választás. Rezsiköltségek: 9 000 Ft közös költség + 10 000 Ft felújítási alap. Ha egy biztos alapokon nyugvó, modern otthonra vagy könnyen hasznosítható befektetésre vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK042496

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ3 HÁLÓSZOBAHATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI2 FÜRDŐSZOBAHATALMAS PINCEPARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVARKIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTRÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ!Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni!Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető!Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett!15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátvaModern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat)Extrák:- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........- 2 darab hűtő-fűtő klíma- kiépített kamera és riasztórendszer- elektromos autótöltő kiépítve!- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval- kialakított sütögető-bográcsozó hely- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm)Telek:- 717 nm- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu- csatorna bevezetve- villany bevezetve (3*32 amper)- víz bevezetve- körbekerített- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!Ház:- tégla épület, szigetelt, beton alap- 3 hálószoba- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)- külön wc helyiség- spejz- pince (56 nm)- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használhatóHasznos alapterület: 95 nmTeljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nmFűtésre többféle lehetőség adott:- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)- villanykazán- vízteres kandalló- hűtő-fűtő klímaAz ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas.Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat!Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az!Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb! Referencia szám: HZ036678

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 3 HÁLÓSZOBA HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA HATALMAS PINCE PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ! Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni! Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett! 15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva. Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat) Extrák:- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........- 2 darab hűtő-fűtő klíma- kiépített kamera és riasztórendszer- elektromos autótöltő kiépítve!- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval- kialakított sütögető-bográcsozó hely- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm) Telek:- 717 nm- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu- csatorna bevezetve- villany bevezetve (3*32 amper)- víz bevezetve- körbekerített- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!Ház:- tégla épület, szigetelt, beton alap- 3 hálószoba- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)- külön wc helyiség- spejz- pince (56 nm)- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használhatóHasznos alapterület: 95 nmTeljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nmFűtésre többféle lehetőség adott:- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)- villanykazán- vízteres kandalló- hűtő-fűtő klíma Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas. Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat! Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az! Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON MONORON – MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL! Ne maradjon le Monor egyik leggyorsabban elkelő projektjéről! Ha fontos a minőség, a megbízhatóság és a jól átgondolt otthon, ezt érdemes megnéznie. A projektet bizonyított referenciákkal rendelkező kivitelező valósítja meg, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel. Főbb jellemzők 80,35 m² hasznos alapterület Tágas, világos amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba + WC Külön WC Kamra Háztartási helyiség Hangulatos tornác Lakások között hangszigetelt fal a nyugodt mindennapokért Műszaki tartalom – minőség kompromisszumok nélkül 3 rétegű üvegezésű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók (fa vagy műanyag) Korszerű hőszigetelési rendszer (10 cm kőzetgyapot) Talajnedvesség elleni szigetelés (GV-4 bitumenes vastaglemez) Minőségi hideg- és melegburkolatok Csempézett vizes helyiségek Igényes térburkolatok az udvaron Az ingatlan energiatakarékos és hosszú távon is értékálló megoldásokat kínál. Személyre szabható kialakítás Burkolatok választhatók 5.000 Ft/m² értékhatárig Belső ajtók és szaniterek szintén választhatók Alakítsa új otthonát saját ízlésére! Kiváló elhelyezkedés Minden fontos infrastruktúra 2 km-en belül elérhető: bevásárlási lehetőségek iskola, gimnázium vasútállomás, buszpályaudvar Budapest gyorsan megközelíthető: 4-es főút M4 autóút Kiváló vasúti kapcsolat a Cegléd–Szolnok vonalon Átadás Várható átadás: 2026 év vége Miért érdemes ezt választani? Megbízható kivitelező, referenciákkal Átgondolt, családbarát elrendezés Modern, energiatakarékos megoldások Kiváló lokáció Budapest közelében Saját igényekre szabható belső tér Érdeklődjön még ma, mert ezek a lakások gyorsan gazdára találnak! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 M² TELEK, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ! Monor nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, amely 1 016 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két külön bejáratú lakrészből áll, így kiváló lehetőség: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítással Főbb jellemzők Telek mérete: 1 016 m² 2 különálló épületrész Napfényes, tágas terek 1978-as építés Lakható állapot, felújítással komoly értéknövekedési potenciál 1. lakrész (jelenleg lakott) 2 szoba Nappali Előszoba Konyha étkezővel Fürdőszoba (kád + zuhany) Külön WC Kamra Beépített, üvegezett terasz Falazat: 40 cm vastag ikersejt tégla 2. lakrész / külön épület Földszint: műhely (korábban nyári konyha) Emelet: egyterű helyiség (Ytong falazat) Teljesen alápincézett Pince tartalma: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom 380V ipari áram Riasztó- és kamerarendszer Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Fúrt kút (~20 m) Fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók korszerűsítése részben még nem történt meg – ez lehetőséget ad egy modern, energiahatékony otthon kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest (KÖKI) kb. 20 perc Közelben minden elérhető: SPAR, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop Pepco, Bárdi Autó, Diego bankok, éttermek, egészségház, sportlétesítmények, parkok Miért érdemes ezt választani? Két külön lakrész – sokoldalú hasznosítás Nagy, 1 016 m²-es telek Vállalkozásra is alkalmas Kiváló lokáció, gyors bejutás Budapestre Felújítással jelentős értéknövekedés ️ Miért Monor? Monor egyre népszerűbb választás, hiszen ötvözi: a kertvárosi nyugalmat a jó közlekedést és a fejlett infrastruktúrát Ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Hangulatos présház eladó Monoron, a Bacchus tér közelében – lakhatásra is alkalmas! Monoron, a Bacchus tér közelében kínálunk megvételre egy 129 m²-es telken elhelyezkedő, 45 m²-es, kétszintes présházat, amely életvitelszerű lakhatásra is alkalmas – ideális választás nyugalomra vágyóknak vagy hétvégi háznak. Az ingatlan főbb jellemzői: amerikai konyhás nappali hangulatos fatüzelésű kandallóval praktikus elrendezés, otthonos terek fürdőszoba káddal és WC-vel egy helyiségben meleg víz villanybojlerrel biztosított Pince szint: hermetikusan zárt szennyvíztartály víztartály + szivattyús vízellátás a házba ️ Emelet: világos, tágas szoba erkélykapcsolattal (4 m²) plusz egy kisebb szoba (hálónak, dolgozónak ideális) szép kilátás a monori pincesorra Ami igazán különlegessé teszi: csendes, hangulatos környezet tökéletes hétvégi háznak, de akár állandó lakhatásra is természetközeli életérzés, mégis elérhető közelségben a város Ne maradjon le róla! Ha egy egyedi hangulatú, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres, hívjon bizalommal még ma, és nézzük meg együtt – akár hétvégén is! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

MONOR KÖZPONTJÁBAN LIFTES LAKÁS – RITKA LEHETŐSÉG! Ne maradjon le! Vannak ingatlanok, amelyek nem várnak a következő hétvégéig – ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes, téglaépítésű lakást, amely ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Főbb jellemzők 39 m²-es alapterület Világos, amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Fürdőszoba WC-vel Első emelet – liftes ház Hűtő-fűtő klíma Házközponti fűtés Rendkívül alacsony rezsi Külön mérőórák Közös tároló Ingyenes parkolás Elhelyezkedés – minden egy lépésre A lakás Monor központjában található, ahol valóban minden karnyújtásnyira van: pékség, kávézók bankok, üzletek szolgáltatások A kiváló lokációnak köszönhetően gyorsan és könnyen kiadható, így befektetésnek is kiemelkedő. Költségek Közös költség: 9.000 Ft/hó Felújítási alap: 10.000 Ft/hó Kinek ideális? Első lakás vásárlóknak Fiataloknak, pároknak Idősebbeknek (lift miatt kényelmes) Befektetőknek – gyors kiadhatóság Miért érdemes megnézni? Ritka, liftes lakás a központban Alacsony fenntartási költségek Azonnal költözhető / kiadható Kiváló értéktartás Ha egy megbízható, könnyen kiadható vagy élhető otthont keres, ezt érdemes elsőként megnézni! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

CSALÁDI FÉSZEK MONOR KÖZPONTJÁBAN – FELÚJÍTOTT, TÁGAS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Eladó Monor központjában egy kétszintes épület földszinti, 124 m²-es lakása, amely az elmúlt években teljes körű belső felújításon esett át, így egy modern, kényelmes és azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. Tágas, élhető terek – ideális családoknak világos, nagy nappali 3 külön nyíló hálószoba étkező + konyha korszerű fürdőszoba A praktikus elrendezés és a jól kihasznált terek tökéletesek a mindennapi élethez. Felújítás és műszaki tartalom teljes burkolatcsere megújult fűtésrendszer (gázcirkó) vízvezeték-hálózat cseréje új konyha és fürdőszoba 3×25 A áramellátás – stabil, nagy terhelést is bír Külső adottságok – több, mint egy lakás fedett terasz – akár plusz élettérként használható fedett autóbeálló melléképület (külön lakrésszé alakítható, közművekkel ellátva) külön műhely / tároló Saját kert, valódi szabadság Az ingatlanhoz tartozik egy 400 m²-es, teljesen leválasztott telekrész, amely: saját használatú ideális kertészkedésre vagy pihenésre fúrt kúttal ellátott Elhelyezkedés – minden a közelben Monor központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Miért válassza ezt az ingatlant? felújított, költözhető állapot tágas, családbarát elrendezés külön lakrész kialakításának lehetősége saját kert, kiváló lokáció Egy otthon, ahol a kényelem, a tér és a lehetőségek találkoznak. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen – akár hétvégén is! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ082280

ELADÓ KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ MONORON – 1 016 NM TELEK, KÉT ÉPÜLETRÉSSZEL! Eladásra kínálunk Monor egyik csendes, kertvárosi utcájában egy egyedi lehetőségeket rejtő, 1 016 m²-es telken fekvő családi ingatlant, amely kiváló választás kétgenerációs otthonnak, vállalkozásra vagy befektetésnek is. Két külön bejárat – rengeteg lehetőség Az ingatlan két önálló egységből áll, így rugalmasan alakítható: családi összeköltözés (két generáció) lakhatás + vállalkozás egy helyen befektetési célú hasznosítás Főépület – tágas, napfényes otthon Az 1978-ban épült lakórész jelenleg is lakható állapotú, jól használható, ugyanakkor modernizálással értékes, korszerű otthonná alakítható. Helyiségek: 2 szoba előszoba nappali konyha étkezővel fürdőszoba (kád + zuhany) külön WC kamra beépített, üvegezett terasz Falazat: 40 cm vastag ikersejt tégla – stabil, időtálló szerkezet. Második épületrész – vállalkozásra is ideális földszint: műhely (korábban nyári konyha) emelet: egyterű helyiség (Ytong falazat) teljes alápincézés Pince tartalma: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom és extrák 380V ipari áram riasztó- és kamerarendszer gázkazán + vegyes tüzelésű fűtés fúrt kút (~20 m) fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany-, vízhálózat és nyílászárók részben korszerűsítettek, így remek alap egy modern, energiahatékony otthon kialakításához. Kiváló elhelyezkedés Monor egyik legjobb része, minden fontos szolgáltatás közel: vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI ~20 perc Bevásárlás és szolgáltatások: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, valamint éttermek, bankok, egészségügy, sport és szabadidős lehetőségek mind elérhetők. Miért kivételes ez az ingatlan? hatalmas, 1 016 m²-es telek két külön bejáratú lakóegység vállalkozásra is alkalmas melléképület stabil szerkezet, bővíthető lehetőségek kiváló lokáció Monoron Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy sokoldalú lehetőség családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ063970

Ne maradjon le Monor egyik legdinamikusabban értékesített újépítésű projektjéről! Monor közkedvelt részén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal megvalósuló, modern otthont, amely egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező munkáját dicséri. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és az átgondolt térkihasználást. Főbb jellemzők: 80,35 m² hasznos alapterület Nappali + 3 hálószoba Amerikai konyhás, világos nappali Fürdőszoba + WC, külön vendég WC Kamra és háztartási helyiség Hangulatos tornác Kiemelt hangszigetelés az ingatlanok között a zavartalan pihenésért Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: Korszerű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kiváló hőszigetelésű nyílászárók (fa vagy műanyag kivitelben) Talajnedvesség elleni professzionális szigetelés 10 cm vastag kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés Igényesen kialakított burkolatok (hideg és meleg burkolatok választhatók) Vizes helyiségek teljes csempeburkolattal Esztétikus, tartós térburkolatok Egyedi lehetőség – alakítsa saját ízlésére! A burkolatok, szaniterek és belső ajtók előre meghatározott értékhatárig szabadon választhatók, így valóban személyre szabhatja leendő otthonát. Kiváló elhelyezkedés: Minden fontos infrastruktúra 2 km-en belül elérhető: bevásárlási lehetőségek iskola, gimnázium vasútállomás és buszpályaudvar gyors közlekedés Budapestre (M4, 4-es főút, vasútvonal) Várható átadás: 2026 év vége Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek egy fejlődő, mégis nyugodt környezetben. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! Referencia szám: LK042496

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042496-HO

Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ068111

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! az! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK042496

Felújított, energiatakarékos ikerházfél eladó Monoron Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított ikerházfelet Monor kedvelt környékén. Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon, majd 2024-ben energetikai korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető és rendkívül alacsony fenntartású. Felújítás és felszereltség * új nyílászárók * megújult elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer * modern hidegburkolatok, álmennyezet * padlófűtés * 2024-ben külső hőszigetelés * 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma * elektromos kapuval ellátott közös használatú udvar, saját autóbeálló * gáz, villany és csatorna közművek rendelkezésre állnak * rendkívül alacsony rezsiköltség Elhelyezkedés * iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda a közelben * boltok, vasútállomás és buszmegálló rövid sétatávolságra * Budapest **Nyugati pályaudvar 30 perc alatt** elérhető vonattal * M4-es úton autóval is gyorsan megközelíthető a főváros Igényesen felújított, könnyen kiadható, takarékosan üzemeltethető otthon remek ár-érték arány Monoron! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK059083