Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Monor központjában kínálok megvételre egy 4 emeletes Társasházban lévő 4. emeleti, 2 szobás, Tehermentes, Azonnal költözhető Erkélyes lakást Az ingatlan főbb jellemzői: - 1970-ban épült - Szerkezete: Csúsztatott zsalu - 4. emeleti (Lift nincs) - Felújítandó állapot - Hasznos Alapterülete 58 nm ( Erkéllyel és 2 nm-es saját tárolóval a földszinten) - Fűtése: Gázkonvektor - Hűtő-fűtő klíma Elrendezése: - Szoba - Szoba - Előszoba - Közlekedő - Fürdőszoba - Wc - Konyha - Erkély A lakás lakható, igény szerint viszont felújítandó állapotú. Befektetésnek is jó lehetőség. Pár perc sétára minden szolgáltató és intézmény elérhető. A lakáshoz a földszinten tartozik egy kizárólagos használatú zárható tároló. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK065865-HO

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, csatornával, hőszivattyús fűtéssel!Belső nettó hasznos élhető tér 77 nm!Várható átadás : 2026.10 hóÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 9.49 nm, 9.36 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.36 nm)- konyha + étkező (8.14 nm)- előszoba (5.11 nm)- közlekedő (2.75 nm)- fürdőszoba (7.12 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm)- nyitott terasz (12.42 nm)- H tarifaMűszaki leírás:- Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm-10 cm hőszigetelés grafitos- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint- elektromos nagykapu- utcafronton épített, igényes kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll!Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ053717-HO

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ017198

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel! Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm) - teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (3.32 nm) - fürdőszoba (7.08 nm) - wc (1.44 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (10 nm) Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm - 10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés - H tarifa Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ084376

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 1.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ034088

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ011579

Ne maradj le! Monor legkeresettebb részén liftes lakása várja új gazdáját! Vannak ingatlanok, amikre nem érdemes várni a következő hétvégéig ez pontosan ilyen. Monor abszolút központjában, ahol ritka, mint a fehér holló az első emeleti, lifzes tégla lakás, most a Tiéd lehet egy! Főbb adatok: -39m2-es alapterület -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő wc-vel -Házközponti fűtés -Rendkívül alacsony rezsi -Külön mérőórák -Közös tároló -Ingyenes parkolási lehetőség -Hűtő-fűtő klíma -Folyamatosan karban tartott, rendezett ház Verhetetlen lokáció: -Kilépsz a kapun, és minden ott van. Pékség, kávézó, bankok, üzletek -Központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár órán belül kiadható. Kinek ajánlom? -Fiataloknak, első lakás vásárlóknak -Időseknek is tökéletes választás, hiszen a lift hatalmas kényelmet nyújt -Befektetőknek Költségek: - Közös ktsg: 9000ft + 10.000 Ft felújítási alap Ha megbízható, fiatalos otthont vagy bombabiztos befektetést keresel, ez az! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: LK042496

Monor központjában kínálok megvételre egy 4 emeletes Társasházban lévő 4. emeleti, 2 szobás, Tehermentes, Azonnal költözhető Erkélyes lakást Az ingatlan főbb jellemzői: - 1970-ban épült - Szerkezete: Csúsztatott zsalu - 4. emeleti (Lift nincs) - Felújítandó állapot - Hasznos Alapterülete 58 nm ( Erkéllyel és 2 nm-es saját tárolóval a földszinten) - Fűtése: Gázkonvektor - Hűtő-fűtő klíma Elrendezése: - Szoba - Szoba - Előszoba - Közlekedő - Fürdőszoba - Wc - Konyha - Erkély A lakás lakható, igény szerint viszont felújítandó állapotú. Befektetésnek is jó lehetőség. Pár perc sétára minden szolgáltató és intézmény elérhető. A lakáshoz a földszinten tartozik egy kizárólagos használatú zárható tároló. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: LK065865

Eladásra kínálunk Monoron a Bacchus tér közelében egy 129 m2-es telken elhelyezkedő 45m2-es présházat amely lakhatásra teljesmértékben alkalmas.Az ingatlanban található egy amerikai konyhás nappali ahol helyet kapott egy fatüzelésű kis kandalló, innen juthatunk le a pincébe ahol található egy hermetikusan zárt szennyvíztartály és víztartály ahonnan szivattyúval jut fel a víz a konyhába illetve a fürdőszobába. A kádas fürdőszoba és a wc egy helyiségben található itt van egy villany bojler is.Az emeletre felérve találunk egy nagyobb szobát amihez tartozik egy 4 m2-es erkély is ahonnan a monori pince falut csodálhatjuk meg. Itt van még egy kisebb szoba is. Mind a két szoba szép világos a nagyobb ablakoknak köszönhetően. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését ne habozzon hívjon MOST és nézzük meg együtt akár hétvégén is! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ058909

Eladó Családi Kertes Ház Monoron! Amit tudni kell: Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket. Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsal Kommunikáció kamerás kaputelefonon keresztül Előkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre. A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található. Szintenként a házban a következők találhatók: Pincében: Építőanyag zsalukő Belmagasság 2,7 m 70m2 területen Szekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés) Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel. Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot. Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik. A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll. Feljáró a földszintre Földszinten: Építőanyag Porotherm 30NF Belmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 m Amerikai konyha + étkező Fürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC) Gardrobe szekrények falba építve Nappali Klíma Hátsó terasz a nappaliból nyílik Emeleti lépcsőházi feljáró Emeleten: Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkarton Belmagasság 2,7 m Ikerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel) beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen) Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel) Nagy hálószoba 2m2 Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben) A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból). Emelett feletti rész Kisméretű tároló 8 m2 Hátsó terasz: Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal. Kertben: 4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitett Sütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához, 30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elfér Hátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye). Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek. Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használható. Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ031687

Monoron a központban eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, kb., 500 nm-es telekkel! Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél területe 81 m2, ez lesz az első lakás - 3 önálló bejáratú szoba (10.88 nm, 8.42 nm, 8.40 nm) - amerikai - konyhás nappali (28.66 nm) - előszoba (3.25 nm) - közlekedő (1.32 nm) - fürdőszoba (6 nm) - wc (1.87 nm) - háztartási helyiség (5.10 nm) - kamra (2 nm) - tároló kinti (4.84 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 500 m-es körzetében megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire minden elérhető! Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2026 október Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ065382

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, csatornával, hőszivattyús fűtéssel! Belső nettó hasznos élhető tér 77 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 9.49 nm, 9.36 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.36 nm) - konyha + étkező (8.14 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (2.75 nm) - fürdőszoba (7.12 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (12.42 nm) - H tarifa Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm -10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ053717

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ036979

Monoron a Strázsahegyen, eladó egy zártkerti, tégla építésű házikó, villannyal, fúrt kúttal, 877 nm-es telekkel! Beton alapra épült, masszív kis tégla ház! Az ingatlan nem hitelezhető! Víz van fúrt kútról, villany elérhető, emésztő rendelkezésre áll. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével: - alagsori rész, kályhával fűthető 13 nm - pince 8 nm - konyha, gázpalacról főznek 13.7 nm - szoba, kályhával fűthető 13.2 nm - fürdőszoba + wc 4.5 nm Ezenfelül a kertben megtalálható egy kis faház, ami tárolóként funkcionál. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ057005

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken! Műszaki tartalom: - 2003-ban beton alapra 30-as YTONG téglából épült, 10-es YTONG válaszfalakkal, - vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel - egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel - fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!), egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és garázs, emeleten: három hálószoba, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC. A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ096899

Eladó Monoron egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház önálló garázzsal, 538 m²-es telekkel. Az ingatlan összközműves, állapota hibátlan, a 2020-as teljes felújítás során minden ki lett cserélve a házban, csupán a főfalak maradtak eredetiek. A beltéri bútorok egyedileg, igényesen készültek asztalos által, hosszútávra, beleértve a konyha és fürdőszoba berendezéseit. A homlokzati szigetelés 10 cm vastag, a mennyezet 20 cm szigetelést kapott, így a gázfogyasztás kedvező, a hidegburkolatoknál padlófűtéssel, a melegburkolatoknál radiátorokkal biztosított a hőkomfort, a melegvizet gázkazán szolgáltatja. A házban 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A ház három szintből áll: az alagsorban garázs és további tárolók találhatók, a földszinten két önálló bejáratú, délkeleti tájolású napfényes szoba, prémium konyha étkezővel, kamra és toalett, a terasz kapcsolódik a kerthez. Az emeleti szinten szintén két önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, valamint egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint a közlekedő biztosítja a komfortot. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és kemence található. Monor infrastrukturális szempontból kiváló: a település a dél-kelet pesti agglomerációban helyezkedik el, a főváros gyorsan elérhető, a lakókörnyezet minősége kiemelkedő, a közszolgáltatások egyre színvonalasabbak. A városban pékségek, cukrászdák, gyógyszertárak, posták, vendéglők, könyvtár, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok, iskola, óvoda, bölcsőde és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Kiváló közlekedése révén az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy esztétikus, azonnal költözhető családi házat keresnek. Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! Teljes körű ügyintézés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosított. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ068111

Eladó Monor egyik kedvelt, jól megközelíthető részén egy praktikus elrendezésű téglaépítésű családi ház, ahol minden fontos intézmény karnyújtásnyira található. Az óvoda, bölcsőde és iskola csupán 5 perc sétára van, a városközpont pedig 10 perc gyalog. A közelben bevásárlási lehetőségek is biztosítottak, így a lokáció ideális családok számára, de idősebbeknek is, akik szeretnék elkerülni a mindennapi autózást. Az ingatlan a telek elején helyezkedik el, nem közvetlen utcafronti, így nyugodtabb és védettebb környezetet biztosít. A külső megközelítésű garázs igény esetén az épülethez is kapcsolható. A ház masszív alapokra téglából épült, a bejárat az udvar felől, egy nagy, fedett, egybeépített teraszról lehetséges, amely kiváló közösségi térként vagy pihenőrészként szolgál. A teraszról nyílik a kazánház, ahol jelenleg fatüzelésű kazán üzemel, elegendő helyet biztosítva akár egy évnyi tüzelő tárolására is. A belső elosztás folyosóról indul, balra két külön nyíló, tágas szoba található, a ház végében pedig a nappali kapott helyet. A folyosóról továbbá elérhető a fürdőszoba, a külön WC és a konyha, amelyhez kamra is csatlakozik. A padlás beépíthető, további lakótér alakítható ki, a garázs jelenleg külső bejáratú, de összenyitható a nappalival, így akár belső garázs vagy plusz helyiség is kialakítható. Monor infrastrukturális előnyei kiemelkedőek: minden alapvető szolgáltatás és intézmény a közelben található, a település biztonságos, kertvárosi hangulatot kínál, és a közlekedés kiváló, így a főváros könnyen elérhető. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik jó lokációt keresnek, tágas terekkel szeretnének gazdálkodni, és fontos számukra a bővíthetőség és átalakíthatóság. Igény esetén hitelügyintézésben is teljes körű segítséget nyújtunk. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ013909

MONOR - 1. EMELETI LAKÁS600 NM-ES UDVARRAL! 3 SZOBA FELÚJÍTOTTMonoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában található az ingatlan, mely egy 2 generációs családi ház felső, 1. emeleti lakása. Tartozik hozzá 600nm telekrész, az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik.Az udvaron található egy újszerű, könnyűszerkezetes, 2 állásos garázs, mely szintén a vételár részét képezi.- víz az ingatlanban- H-tarifa- csatornára kötve- tégla szerkezet- jó állapotú, pala tetőhéjazat- aljzat, és födémszigeteléssel- fűtése 4 darab hűtő-fűtő klímával + kandalló- felújított, gyönyörű állapotú belső terek- beépített konyhabútorral, gépekkel, és egy 2 ajtós jégkockakészítős hűtővel- a földszintről egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül lehet feljutni, ahol 2 földszinti tároló is található- gázcsonk az udvaron- kiépített kamerarendszerrel- erkéllyel Gyalogosan elérhető a városközpont, általános iskola, gimnázium, óvoda, bevásárlási lehetőségek.Kiváló helyen vanNézzük meg, Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ064697

Kétgenerációs lehetőség Monor csendes utcájában, 20 perc Budapesttől! Eladásra kínálunk Monor kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy lakható, de modernizálásra szoruló, 78,2 nm lakótérrel rendelkező családi házat. A két bejárat lehetővé teszi, hogy a későbbiekben akár két generáció is kényelmesen együtt élhessen. Az ingatlan három szobával, konyha-étkezővel, főzőfülkével, kamrával, kádas, toalettes fürdőszobával és beépített, üvegezett verandával rendelkezik. A vegyes falazatú ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve hangulatos cserépkályhával. Az épület folytatásában téglából épített kamra, nyári konyha, műhely, ól és padlásfeljáró található. Az udvarban külön fa tároló és állattartásra alkalmas építmény is rendelkezésre áll. A gondozott, termő gyümölcsfás telek 666 nm, dióval, szilvával, fügével, barackkal, almával, meggyel és szőlővel, igazi kertbarát álom. Rendelkezésre áll gyűrűs kút, kb. 20 méter mély fúrt kút és kerti WC, a telek teljesen körbekerített. Felújítás = értéknövelés. A nyílászárók, valamint a villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabva, modern és energiahatékony otthont alakíthat ki. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, a konyhabútor és egy szekrény kivételével. Monor infrastrukturálisan rendkívül előnyös helyen fekszik, mindössze egy kilométeren belül a vasútállomás, 20 perc alatt Budapestre juthatunk a KÖKI csomópontig, az M4 autópálya felhajtó pedig mindössze 3 perc autóval elérhető. A településen bevásárlási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, valamint barkács- és lakberendezési üzletek. A szolgáltatások között megtalálhatók bankok, éttermek, okmányiroda, egészségház, uszoda, sportpálya, parkok és játszóterek. Monor ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. A pezsgő közösségi élet, a piac, a rendezvények és a barátságos lakókörnyezet igazi kertvárosi hangulatot biztosít. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására, legyen szó családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy értéknövelő felújításról. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ056187

Eladó Monoron, a fővárostól mindössze 15 percre található, gyorsan fejlődő kertvárosi övezetében egy új építésű, 80 m²-es ikerház-lakás. Az ingatlan sarki telken helyezkedik el, saját, külön bejárattal rendelkezik, teljesen elkerített udvarral, így biztosítva a privát és kényelmes életet. Monor új parcellás részén, gyönyörű, modern lakások között épült ez az otthon, amely közel található bölcsődékhez, óvodákhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a város jól kiépített közlekedési hálózatához, így a mindennapi élet és a fővárosba történő ingázás is gyors és egyszerű. Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik, B30-as téglából épült, cserép fedéssel, beton alappal, műanyag nyílászárókkal. A hőszivattyús rendszer nemcsak a fűtést, hanem a melegvíz ellátást is biztosítja, míg a 30 cm Porotherm fal + 15 cm grafitos hőszigetelés, a 3 rétegű ablakok és a padlófűtés energiatakarékos és alacsony fenntartású otthont garantálnak. A burkolatokat akár 5.000 Ft/m² értékig a vásárló választhatja ki, így személyre szabható az ingatlan stílusa. A várható átadás 2026 májusában történik, így a jövő nyárra már saját, prémium kivitelezésű, modern otthonában élvezheti Monor nyugodt, kertvárosi hangulatát, miközben a város kiváló infrastruktúrája minden kényelmet biztosít. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ010761

Eladó Monoron, a fővárostól mindössze 15 perces autóútra található, gyorsan fejlődő kertvárosi övezetében egy újépítésű, 50 m²-es lakás, mely egy 3 lakásos ikerház része. Az ingatlan sarki telken helyezkedik el, külön bejárattal, és teljesen elkerített udvarral rendelkezik, így biztosítva a privát, nyugodt életet. Monor új parcellás részén épült az ingatlan, gyönyörű, modern lakások között, ahol a környék családbarát jellege mellett a város kiváló infrastruktúrája is megkönnyíti a mindennapokat. A közelben bölcsődék és óvodák találhatók, a bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek gyorsan elérhetők, a közlekedés pedig kiváló: a főváros 15 perc alatt elérhető, a busz- és vasúti járatok rendszeresek, ami kényelmes ingázást tesz lehetővé. Az ingatlan magas műszaki tartalommal készült. B30-as téglából épült, cserép fedéssel és beton alappal, műanyag nyílászárókkal. A hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról, a 30 cm Porotherm fal és 15 cm grafitos hőszigetelés, valamint a háromrétegű ablakok energiatakarékos, alacsony fenntartású otthont biztosítanak. A burkolatok 5.000 Ft/m² értékig választhatók, így a lakás stílusa személyre szabható. A várható átadás 2026 májusában történik, így a jövő nyárra már saját, prémium kivitelezésű otthonában élvezheti Monor nyugodt kertvárosi hangulatát, miközben a város infrastruktúrája minden kényelmet biztosít. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ077512

Kiváló ár-érték arány Monoron – könnyen megközelíthető családi ház! Budapesttől mindössze 30 km-re, Monor csendes utcájában kínálunk eladásra egy 86 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat. A település kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: jól kiépített közlekedési hálózat, gyors elérés a főváros felé, a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák és óvodák találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. A téglából épült otthon négy szobával, nappali-étkezővel, különálló WC-vel, fürdővel és konyhával rendelkezik, így ideális egy család számára. Az elmúlt években a fűtés, az elektromos hálózat és a nyílászárók korszerűsítése megtörtént, biztosítva a modern komfortot. Az udvaron lévő melléképületek nyári konyhának, tárolónak, vagy akár vendégszobának is kialakíthatók, a gépjárművek számára pedig zárt garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető. Várjuk hívását a hét bármely napján, hogy Ön is gyorsan birtokba vehesse ezt a praktikus, jól megközelíthető monori otthont! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ075758

Új építésű, nappali + három szobás otthon Monoron, kertkapcsolattal és két fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A város kiemelkedő infrastruktúrájának köszönhetően a mindennapi élet kényelmes: a bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, bankok és szolgáltatások rövid távolságra találhatók, ugyanakkor a jól kiépített közlekedés révén Budapest gyorsan elérhető, így a település egyszerre nyújt nyugalmat és praktikumot. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül. A nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. A három külön nyíló szoba lehetővé teszi a szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítását. A lakásban két fürdőszoba és külön WC, gardrób, háztartási helyiség, fedett terasz és kerti tároló is rendelkezésre áll, a parkolás két autó számára a telken belül biztosított. A műszaki tartalom modern: hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, két klíma minden lakáshoz, választható burkolatok és beltéri ajtók, valamint igény esetén napelem telepítés és medence kialakítása is lehetséges. A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, mindössze két lakással, így biztosított a csendes és privát lakókörnyezet. A vásárlás 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével, akár 50 millió forint értékben, fix 3%-os kamattal, banki bírálat mellett. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Kérésre küldöm az alaprajzot és a részletes műszaki tartalmat. Írj üzenetet, és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot a bemutatásra! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ036979

Új építésű, nappali + három szobás otthon Monoron, kertkapcsolattal, két fürdőszobával és medencével! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A város infrastrukturális adottságai kiemelkedőek: könnyen elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és bankok, a jól kiépített közlekedésnek köszönhetően Budapest gyorsan megközelíthető, így Monor egyszerre nyújt nyugodt, családbarát környezetet és praktikus mindennapokat. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül. A nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így ideális helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan három külön nyíló szobával rendelkezik, így szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba is kialakítható. A lakásban két fürdőszoba és külön WC, gardrób, háztartási helyiség, fedett terasz, kerti tároló és parkolás két autó számára a telken belül biztosított, a medence pedig az ár részét képezi. A műszaki tartalom modern: hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, két klíma minden lakáshoz, elektromos kapu, választható burkolatok és beltéri ajtók, valamint igény esetén napelem telepítés lehetősége kb. 5 kWp teljesítménnyel. A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, mindössze két lakással, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Az ingatlan várható átadása 2026 szeptemberében történik. A vásárlás 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével akár 50 millió forintig, fix 3%-os kamattal, banki bírálat mellett. Kérésre küldöm az alaprajzot és a részletes műszaki tartalmat. Írj üzenetet, és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot a bemutatásra! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ049422

Eladó családi ház Monor csendes utcájában, 1 016 nm telekkel Különleges adottságokkal rendelkező családi ház kínálkozik Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, tágas, 1 016 nm-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú részből áll, így ideális választás két generáció együttélésére, vállalkozás és lakhatás kombinációjára, vagy befektetési céllal történő átalakításra. Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. Az első ingatlan, amely jelenleg lakott, két szobából, előszobából, nappaliból, konyha-étkezőből, kádas és zuhanyzós fürdőből, külön toalettből és kamrából áll, az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. A falazat ikersejt tégla, 40 cm vastagsággal. A második, külön épületrész földszintjén jelenleg műhely található, korábban nyári konyhaként használták, az emeleten egyterű helyiség (ytong falazat) került kialakításra, alápincézett kivitelben. A pincében gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, víztartály és fatároló található. Az ingatlan műszaki tartalma biztosított: 380V ipari áram, riasztó- és kamerarendszer, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, fúrt kút kb. 20 méter mélyen, fedett autóbeálló és két zárható tároló. A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg, ami lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Monor infrastrukturálisan kiváló elhelyezkedésű. A vasútállomás mindössze egy kilométeren belül található, az M4 felhajtó három perc alatt elérhető, a Budapest KÖKI csomópont pedig 20 perc autóval. A településen széles körű bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, többek között Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, valamint barkács- és lakberendezési üzletek. A szolgáltatások között bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpályák, parkok és játszóterek biztosítják a kényelmes, teljes körű életvitelt. Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedésének, pezsgő közösségi életének, helyi piacának és zöld környezetének köszönhetően ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ063970