Houses & Apartments Eladó itt: Miskolc

Miskolc egyik csendes, rendezett, családi házas utcájában vált elérhetővé ez a 2018-ban épült, igényesen kivitelezett családi ház, amely tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi infrastruktúra között. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: busz- és villamosmegállók könnyen elérhetők, Miskolc belvárosa pedig mindössze néhány perc autóval elérhető, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes. A 652 m²-es telek szépen parkosított, gondosan karbantartott, valódi élettérként szolgál a mindennapokban. Az udvaron egy igényes melléképület található, a házhoz pedig egy kifejezetten nagy méretű, 40 négyzetméteres terasz kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek, kikapcsolódásnak. A kertben ásott kút segíti a gazdaságos öntözést. A 142 m² alapterületű, téglaépítésű családi ház modern műszaki tartalommal készült. A 10 cm-es homlokzati hőszigetelés és a tetőn elhelyezett 15 cm vastag kőzetgyapot kiváló energetikai adottságokat biztosít. A nyílászárók műanyag kivitelűek, alumínium redőnyökkel felszerelve. Az ingatlan 3 fázisú elektromos hálózattal rendelkezik, valamint egy 5,1 kW-os napelem rendszer is kiépítésre került, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel illetve radiátorokkal történik, a komfortérzetet hűtő-fűtő klímák egészítik ki. Vegyes tüzelés számára kialakított hely is rendelkezésre áll, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló teremti meg az otthon melegét a hűvösebb napokon. Az ingatlanhoz egy kétállásos, igényesen kialakított garázs tartozik, amely kényelmes parkolást és biztonságos tárolási lehetőséget kínál. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, minőségi családi házat keresnek Miskolcon, nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül, hosszú távra tervezve. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Ingyenes hitelügyintézésben is tudok segíteni. Referencia szám: HZ011371

Értékes lehetőség Miskolc zöld övezetében: egy részben felújított családi ház 1540 m²-es telken, kiváló alapokkal és bővítési potenciállal. - A ház alapjait körbeásva megerősítették, új műanyag nyílászárók biztosítják a energiahatékonyságot. - A víz- és szennyvízvezetékeket újra húzták, a fürdőszobát felújították, a belső teret gipszkarton válaszfalakkal alakították át. - A 1540 m²-es telek két kb. 20 m²-es melléképülettel rendelkezik, az alapterület bővítése minden irányban több lehetőséget kínál. - A pincében elhelyezett vegyestüzelésű kazán lapradiátorokon keresztül biztosítja a kellemes beltéri hőmérsékletet. Ez a ingatlan valódi alapot nyújt további álmai megvalósításához, amit a környéken számos új építésű és újjáépített ingatlanja is jelez. Több irányba is gyönyörű Bükki, vagy Városi panorámával rendelkezik az utca. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: HZ030384

Eladó Miskolc Szinva park közelében egy teljeskörűen felújított földszinti tégla lakás. Ez az igazi kis 37 négyzetméteres ékszer doboz, mindenre kiterjedő felújításon esett át az elmúlt években. Gondosan megtervezett kivitelezés és megvalósítás, hisz a lakás minden része összhangban van egymással és megfelel a mai modern lakberendezési trendeknek is. - új hő és hangszigetelt nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó - gipszkarton állmennyezet - új víz-szennyvíz és villamoshálózat, rejtve és süllyesztve mindenhol - elektromos fűtőpanelek - beépített bútorok és dizájnos kiegészítők a lakás minden részében - gépesített konyha és fürdőszoba - modern világítási rendszer, érintőgombos kapcsolókkal A lépcsőház belső zárt udvarára egy automata működésű kapun keresztül jutunk be, ahol akár két gépjárműnek is van lehetőség parkolni. A lakás tökéletes választás a fiatalabb generációnak, mint első lakás, vagy befektetési céllal is, hiszen azonnal kiadható/költözhető alternatívát nyújt a piacon. Továbbá egy már meglévő működő Airbnb szálás engedélyével is rendelkezik, így akit a rövid távú lakáskiadás érdekel, egyszerűbben és gyorsabban belekezdhet. A belváros és több közlekedési csomópont közelsége miatt, minden egy karnyújtásnyira van, rövid időn belül elérhető. - Boltok, üzletek, bevásárló központok, bankfiókok, villamos és buszmegállók stb. stb. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Ingyenes hitelügyintézésben is tudok segíteni. Referencia szám: LK097027

Eladó 2 szobás lakás Miskolc közkedvelt részén, a Vörösmarty utcában! A Vörösmarty lakótelepen, panel programon átesett 8 emeletes társasház 3. emeletén kínálunk megvételre, egy 51 m2-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetés céljára is. Főbb jellemzők: -51 nm alapterület -2 külön szoba -egyedi mérős fűtés -Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető -Közkedvelt, jól ellátott környék. A lakás elhelyezkedése kiváló: a belváros mindössze 2 perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek megtalálhatók. Remek lehetőség saját otthonnak vagy biztos befektetésnek egyaránt! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitel Program, Babaváró, CSOK, Felújítási hitel, stb.) is állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M324855

Álmai otthona várja! Eladó egy tágas, kétszintes ikerház Miskolcon! Kivételes lehetőség a nyugodt családi élethez! Eladó egy remek elosztású, 114 nm alapterületű ikerház, amely egy 200 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik a kényelmet és a praktikus megoldásokat egyaránt nagyra értékelik. Főbb jellemzők: - alapterület: 114 nm - telekméret: 200 nm - szobák száma: 3+1 tágas és jól pakolható szoba - 2 szint - fürdőszoba: amelyben kényelmesen elfér a kád és a zuhanyfülke, valamint a WC is itt található - építés módja: tégla falazat, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű műanyag ablakok és ajtók, amelyek garantálják a kiváló hőszigetelést - fűtés: a meleget gazdaságos gáz-kondenzációs kazán és egy alternatív vegyes tüzelésű kazán biztosítja, lemez radiátorokon keresztül - meleg víz: villanybojler felel a meleg víz- ellátásért Praktikus megoldások: -az ingatlan egyik nagy előnye a funkcionális elrendezés, a kazánház és a hozzátartozó tároló helyiség egyaránt megközelíthető a házból és az udvar felől is, megkönnyítve a pakolást és a karbantartást. Udvar és környezet: -rendezett, privát udvar tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Itt található: - 1 kiépített szalonnasütő hely a baráti és családi összejövetelekhez - 1 praktikus kerti tároló - 1 stabil kutya kennel a kedvencek számára Elhelyezkedés: -az ikerház Miskolc, csendes, de jól megközelíthető részén található, közel a szükséges infrastruktúrákhoz (boltok, tömegközlekedés, stb.) Ideális otthon: ez a ház készen áll arra, hogy az Ön és családja új otthona legyen. A két fűtési módszernek köszönhetően, a rezsi kordában tartható, a praktikus udvari kiegészítők pedig a mindennapi kényelmet szolgálják. Ne maradjon le erről a lehetőségről. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, a megtekintés egyeztetés céljából. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M316993 Referencia szám: M316993

Csak az OTP INGATLANPONT ajánlatában! Eladásra kínálunk a nyüzsgő belváros szívében, közvetlenül a PLÁZA mellett, egy 74 nm-es, 3. emeleti, klimatizált, 3 szobás lakást, ami kiválóan megfelel a környék hangulatát kedvelő családi otthonnak, esetleg cégnek, irodának, orvosi rendelőnek vagy az elhelyezkedése miatt bármilyen vállalkozásnak, illetve Airbnb hasznosításra. Az ingatlan 3 szintes, téglából épült 2010-ben, és fontosnak tartom megjegyezni, hogy ebben az épületben a válaszfalak is téglából készültek. Belvárosi pezsgő élet, éttermek, üzletek, óvoda, iskola, gimnázium, bank, busz pályaudvar, mindez pár perces sétával elérhető. Az ingatlan liftes, szépen rendben tartott, zárt, a tavalyi évben teljesen felújított lépcsőházból nyílik. 2 hálószobából, 1 amerikai konyhás nappaliból,1 közlekedőből,1 fürdőszobából, 1 WC-ből és egy kicsi tároló helyiségből áll. Minden szoba külön bejáratú, a fürdő és a WC szintén különálló. A szobák laminált parkettával fedettek, a többi helyiség hideg burkolattal ellátott. A lakás elrendezése kiváló, könnyű átalakítani saját elképzelés szerint. Rendkívül világos, minden helyisége ablakos, a nappali franciaerkélyes. Az ablakok hő- és hangszigeteltek, háromrétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az épületben több, főleg irodai és orvosi vállalkozás működik, jelen pillanatban is. Nézze meg, nem fogja megbánni! Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is! Várjuk hívását és kérjük, hivatkozzon a következő referenciaszámra: M323244 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M322344

Szeretne a belváros közelében, de családi házas környezetben madárdallamokra ébredni?! Amikor nemcsak a város központja van közel de a természet is karnyújtásnyira van! Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Miskolc városban eladásra kínálok 800nm-es telken, tégla falazatú családi ház eladó. Az ingatlan 96 m2, kétszintes, hátrafelé tárolókkal kiegészítve. Alsó szinten fürdőszoba, konyha, nappali és hálószoba található. Felsőszinten, szintén fürdőszoba, 23 m2-es panoráma kilátású halószoba, gardrób helyezkedik el. Fűtése gáz-cirko, radiátoros rendszerű. A telek alsó részén zárt garázzsal rendelkezik, ahonnan egy emelkedővel érjük el a lakást. Az ingatlanra jellemző a fás, erdős környezet, melyet a teraszra kiülve élvezhetünk legjobban. A ház mögötti hátsó kert inkább az erdő közelségét tükrözi. A ház per és tehermentes állapotban várja új tulajdonosát. OTP Banki hátterünkkel állunk ügyfeleink rendelkezésére finanszírozási kérdésekben legyen szó akár CSOK-ról, lakáshitelről, 3%-os Otthon Start Lakáshitelről! Amennyiben ház adottságai, előnyös elhelyezkedése felkeltette érdeklődését, és szívesen megtekintené személyesen az ingatlant, kérem hívjon bizalommal! M313048 Referencia szám: M313048

Befektetők, nagy családosok FIGYELEM! Eladásra kínálunk Miskolctapolca szívében frekventált helyen egy nettó 200 nm-es, 2 szintes, beépíthető tetőteres, 6 szobás, két lakrészes családi házat. Az ingatlan 1 gazdasági szintre, 2 lakószintre és egy beépítésre váró tetőtérre osztható. Ez a kőből és téglából épült lakóház egy 632 nm-es telken helyezkedik el. A földszinten jelenleg egy 27nm-es egy állásos garázs, egy gépház és egy borospince található. Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik. Az első lakószinten 3 teljes értékű szoba, konyha + spájz, nappali, külön fürdőszoba és wc kapott helyett. Az első lakószint hasznos alapterülete 101nm. A második lakószinten azon elrendezésben 3 teljes értékű szoba, konyha + spájz, nappali, külön fürdőszoba és wc kapott helyett. Ezen a szinten az épület K-i és D-i oldalán is helyet kapott egy -egy tarasz, melyről páratlan kilátás nyílik Miskolctapolcára és a Bükk hegységre. A beépíthető tetőtér további 100nm beépíthető lakóterületet rejt magában akár egy harmadik lakószint kialakítására. A szinteket belső lépcsőház köti össze, amelyek külön villanyórával ellátottak. Az ingatlan felújításra szorul, azonban nagyszerű lehetőség lehet befektetők részére, ha a későbbiekben szállásként szeretnék üzemeltetni az ingatlant. A belső terek tágasak, a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a belső terek napfényesek. Helyiséglista: Földszint: -garázs -tároló/kazánház -pince Első és Második emelet: -előszoba -szoba -konyha -spájz -közlekedő -nappali -fürdőszoba -wc -szoba -télikert -szoba Tetőtér: -lépcsőház -tetőtér -terasz Elhelyezkedését illetően tiszta, rendezett környéken található. Infrastrukturálisan kiemelkedő az elhelyezkedése, minden turisztikai látványosság, valamint a mindennapi élethez szükséges létesítmény 5-10 perc sétával elérhető. Banki hátterünknek köszönhetően 3%-os Otthon Start hitel, CSOK, Falusi CSOK, Babaváró hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ügyfeleinknek. Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M315799-es referenciaszámra. Referencia szám: M315799

**Különleges ajánlat Miskolctapolcán ? egyedülálló lehetőség nagycsaládosoknak vagy befektetőknek!** Miskolctapolca egyik legszebb, legcsendesebb részén kínálunk eladásra egy igazán egyedi ingatlant: egy 4 lakásos társasházban két egymás feletti - jelenleg egyben használt - lakás egy tulajdonostól, egyben eladó! Az összesen 338 nm-es alapterület adott esetben több generáció számára is ideális, otthonos, kényelmes életteret biztosít két külön bejárattal, és egy csodás, napfényes télikerttel, amely összeköti a lakásokat. Főbb jellemzők: Összesen 338 nm lakótér /// 1059 nm saját, elkerített, parkosított telek /// Műanyag, hőszigetelt nyílászárók /// KLÍMA, szigetelt homlokzat /// Gázcirkó fűtés + cserépkályha és kandalló /// Elektromos kapu, fedett autóbeálló /// Saját kert grillezővel, szalonnasütővel /// Barátságos, nyugodt környék. --- A TETŐTÉRI LAKÁS ? 122 nm /// 2 hálószoba /// Amerikai konyhás nappali /// Galériás szoba /// Fürdőszoba /// Tágas, 15 nm-es erkély --- A FÖLDSZINTI LAKÁS: 217 nm (ami akár tovább bontható két különálló lakássá) /// 3 hálószoba /// 2 nappali /// Fürdőszoba /// Tároló /// 22 nm-es erkély /// Konyha + étkező /// Edzőterem /// Szauna zuhanyzóval /// Külön WC /// Tágas közösségi szoba --- A két lakás külön helyrajzi számon szerepel, így akár külön-külön is hitelképesek! Ha egy nyugodt, természetközeli otthonra vágyik, ahol minden adott a kényelemhez és a kikapcsolódáshoz, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívása során hivatkozzon az M302705 referenciaszámra! OTP Banki hátterünkkel ügyfeleink rendelkezésére állunk finanszírozási kérdésekben is! Referencia szám: M302705

Befektetők, nagy családosok FIGYELEM! Eladásra kínálunk Miskolctapolca szívében frekventált helyen egy nettó 200 nm-es, 2 szintes, beépíthető tetőteres, 6 szobás, két lakrészes családi házat. Az ingatlan 1 gazdasági szintre, 2 lakószintre és egy beépítésre váró tetőtérre osztható. Ez a kőből és téglából épült lakóház egy 632 nm-es telken helyezkedik el. A földszinten jelenleg egy 27nm-es egy állásos garázs, egy gépház és egy borospince található. Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik. Az első lakószinten 3 teljes értékű szoba, konyha + spájz, nappali, külön fürdőszoba és WC kapott helyett. Az első lakószint hasznos alapterülete 101nm. A második lakószinten azon elrendezésben 3 teljes értékű szoba, konyha + spájz, nappali, külön fürdőszoba és WC kapott helyett. Ezen a szinten az épület K-i és D-i oldalán is helyet kapott egy -egy terasz, melyről páratlan kilátás nyílik Miskolctapolcára és a Bükk hegységre. A beépíthető tetőtér további 100nm beépíthető lakóterületet rejt magában akár egy harmadik lakószint kialakítására. A szinteket belső lépcsőház köti össze, amelyek külön villanyórával ellátottak. Az ingatlan felújításra szorul, azonban nagyszerű lehetőség lehet befektetők részére, ha a későbbiekben szállásként szeretnék üzemeltetni az ingatlant. A belső terek tágasak, a nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a belső terek napfényesek. Helyiséglista: Földszint: -garázs -tároló/kazánház -pince Első és Második emelet: -előszoba -szoba -konyha -spájz -közlekedő -nappali -fürdőszoba -WC -szoba -télikert -szoba Tetőtér: -lépcsőház -tetőtér -terasz Elhelyezkedését illetően tiszta, rendezett környéken található. Infrastrukturálisan kiemelkedő az elhelyezkedése, minden turisztikai látványosság, valamint a mindennapi élethez szükséges létesítmény 5-10 perc sétával elérhető. Banki hátterünknek köszönhetően 3%-os Otthon Start hitel, CSOK, Falusi CSOK, Babaváró hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ügyfeleinknek. Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M315799-es referenciaszámra.

Belvárosi prémium újépítésű lakások Miskolc szívében. Ha belvárosi életet akarsz kompromisszumok nélkül, ez a projekt pontosan erről szól: újépítésű társasház a történelmi belvárosi szívében, pár lépésre mindentől, ami számít - kávézók, éttermek, irodák, szolgáltatások, kultúra, ügyintézés. Miért különleges a lokáció Belváros szíve - Régiposta utca, Bazár tömb, nagyvárosi hangulat, valódi központi elhelyezkedés. Olyan környék, ahol az ingatlan nem csak lakás, hanem életstílus és értékállóság. Kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. A házban változatos lakásmix készül: a jól kiadható garzonoktól a kényelmes 2 szobás otthonokon át egészen a 3 szobás, tágasabb lakásokig. A felsőbb szinteken tetőtéri karakter és extra fényes lakóterek. A projektben megjelennek teraszos megoldások és hatalmas közösségi tetőterasz is. A belvárosban ez ritka érték. Műszaki tartalom, ami a jövőnek épül: hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért, mennyezethűtés a nyári kényelemért kültéri egységek zúgása nélkül. A kategóriás energetikai besorolás - alacsonyabb rezsi, jobb értéktartás. Prémium anyaghasználat, minőségi burkolatok. A belvárosban a parkolás mindig kérdés. Itt nem az: mélygarázs készül, és a ház lifttel kapcsolja össze a szinteket - a hétköznapi komfortot ez adja meg igazán. A lakások 40%-a már elkelt! Hívj, és válasszuk ki a tiédet együtt, mielőtt lemaradsz! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324649

Belvárosi prémium újépítésű lakások Miskolc szívében. Ha belvárosi életet akarsz kompromisszumok nélkül, ez a projekt pontosan erről szól: újépítésű társasház a történelmi belvárosi szívében, pár lépésre mindentől, ami számít - kávézók, éttermek, irodák, szolgáltatások, kultúra, ügyintézés. Miért különleges a lokáció Belváros szíve - Régiposta utca, Bazár tömb, nagyvárosi hangulat, valódi központi elhelyezkedés. Olyan környék, ahol az ingatlan nem csak lakás, hanem életstílus és értékállóság. Kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. A házban változatos lakásmix készül: a jól kiadható garzonoktól a kényelmes 2 szobás otthonokon át egészen a 3 szobás, tágasabb lakásokig. A felsőbb szinteken tetőtéri karakter és extra fényes lakóterek. A projektben megjelennek teraszos megoldások és hatalmas közösségi tetőterasz is. A belvárosban ez ritka érték. Műszaki tartalom, ami a jövőnek épül: hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért, mennyezethűtés a nyári kényelemért kültéri egységek zúgása nélkül. A kategóriás energetikai besorolás - alacsonyabb rezsi, jobb értéktartás. Prémium anyaghasználat, minőségi burkolatok. A belvárosban a parkolás mindig kérdés. Itt nem az: mélygarázs készül, és a ház lifttel kapcsolja össze a szinteket - a hétköznapi komfortot ez adja meg igazán. A lakások 40%-a már elkelt! Hívj, és válasszuk ki a tiédet együtt, mielőtt lemaradsz! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324562

Modern, újépítésű családi ház eladó Miskolc-Szirmán! Ha egy igényesen megépített, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresel, ne menj tovább! Miskolc egyik legújabb utcájában, csendes, rendezett környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2023-ban épült, 110 m2-es, modern családi házat, mely egy 460 m2-es, könnyen kezelhető telken helyezkedik el. A ház főbb jellemzői: 30 cm Porotherm tégla falazat - tartós, kiváló hőszigetelés 3 tágas hálószoba + amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba WC-vel Padlófűtés hőszivattyúval - korszerű, energiatakarékos megoldás 8 kW-os napelemrendszer, amely tovább csökkenti a rezsit és szinte önellátóvá teszi az ingatlant Hűtő-fűtő inverteres klíma a nappaliban 20 m2-es fedett terasz, ahová a padlófűtés kiépítése előkészített (bővíthető) Riasztó- és kamerarendszer a biztonságért Antracit nyílászárók - modern megjelenés, remek szigetelés Lemez garázs és elektromos kapu a kényelmes parkoláshoz A ház építése során magas minőségű anyagokat használtak, odafigyelve minden részletre. Az energiatakarékos rendszereknek és a napelemnek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségű, jövőbe mutató otthon várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, modern környezetben szeretnének élni, Miskolc központjától mégis karnyújtásnyira. Irodai azonosító: M315422

Eladó, Miskolcon, a Fazola Henrik utcában 4 emeletes tégla építésű társasház 4. emeletén 54 m2-es két szobás, erkélyes lakás eladó, akár kisebb értékű családi ház beszámításával! Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is (~5 m2). A nyílászárók fából készültek, a bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. A lakásban a fürdőszoba, a konyha és a folyosó járólappal, a szobák parkettával burkoltak. A fűtési mód: gázkonvektor. A meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás korábban össze volt nyitva a szomszéd lakással, de ezt megszüntették, az átjáró lezárásra került, az előszoba többi részével együtt lambériával lett borítva. (A későbbiekben tehát nincs kizárva az újbóli egybenyitás lehetősége.) Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetése után egy tisztasági festés után már költözhető is, Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, leszervezem a megtekintést! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK/babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfeleit. Ez a lakás az új, Otthon Start Hitelprogram feltételeinek megfelel! M312583

Miskolc Diósgyőr városrészében kínálok megvételre egy 54 nm alapterületű, 1+2 félszobás erkélyes lakást, panelprogramos épület tizedik emeletén. Az ingatlan praktikus elrendezésű, amely ideális lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is. A lakás átlagos állapotú, tehermentes, azonnal költözhető. A lakás fenntartási költsége kedvező, a panelprogramnak és az egyedi mérésű távfűtésnek köszönhetően jól tervezhető rezsivel. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket: a közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint busz- és villamosmegállók is. A környéken parkok, zöldterületek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet minden szükséges szolgáltatása könnyen elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitel Program, Babaváró, CSOK, Felújítási hitel, stb.) is állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referenciaszám: M324473

Eladó Miskolctapolca legszebb részén, Panorámás álomház. Gyönyörű örökpanorámás környezetben egy 250 nm-es, háromszintes (60 nm + 60 nm + 130 nm), 5 + 4 szobás családi ház. Az ingatlan egy 438 nm-es telken helyezkedik el, melyen garázs, egy 30 nm-es tároló és egy kis pince is található. A statikailag kiváló állapotú ház 1993-ban épült kő és tégla alappal, szilikát ráépítéssel, a tető 10 cm-es, a falak pedig 3 cm-es szigetelést kaptak. A fűtés gázkazánról történik, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel, minden szinten hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. A nyílászárók hőszigeteltek, fából készültek, az alsó szinten alumíniumból. A felső 130 nm-es, erkélyes lakrész az elmúlt években felújításra került. A ház tájolása kiváló, egész nap körbenapozott, világos és napfényes, a lenti teraszról és a felső erkélyről pedig lenyűgöző körpanoráma tárul elénk Tapolcára. A három szint mind a házon belül, mind kívülről megközelíthető. A villany-és a gáz szolgáltatás a két lakáshoz külön mérőórákkal van ellátva. Így a 3 külön bejáratú lakrésznek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, panzió vagy apartman kialakítására, de akár társasházzá alakításra is. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe az egyedülálló adottságokkal és panorámával rendelkező otthonba! További információért és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Az ingatlansétát az alábbi linkre kattintva tekintheti meg: https://my.matterport.com/show/?m=cebdGYSkZkg M310629

Eladó Miskolc kedvelt városrészében, Dél-Kiliánban egy 7. emeleti, tehermentes 57 m2-es 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, jól karbantartott, villanyvezetékek cseréje megtörtént, rövid időn belül költözhető. A társasház rendezett, liftes, a környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár percen belül elérhető. További információkért és részletekért keressen bizalommal, várom hívását akár hétvégén is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.) soron kívüli ügyintézést biztosítunk. Referenciaszám: M321913

Elegáns Városi Rezidencia a Történelmi Belváros Szívében! Miskolc legkeresettebb sétálóutcájának közvetlen közelében, egy az 1930-as évek építészeti nívóját idéző, patinás épületben vált eladóvá ez a kifogástalan állapotú, nagypolgári jellegű ingatlan. A lakás a modern technológia és a klasszikus elegancia tökéletes találkozása, ahol a tágas terek és a csendes atmoszféra dominál. Az ingatlan intimitását a szomszédos lakás felől speciális parafa hangszigetelés, valamint modern, redőnnyel felszerelt, fokozott zajszűrésű nyílászárók garantálják, így a belvárosi pezsgés ellenére a nyugalom szigete marad. A lakók kényelmét frissen telepített klímaberendezés és új generációs, energiatakarékos hőleadók biztosítják az év minden szakában. A belső kialakítás rendkívül praktikus és különleges: a helyiségek elrendezése lehetővé teszi a teljes körbejárhatóságot, ami egyedi dinamikát ad a mindennapoknak. A tárolást egy önálló, tágas gardróbszoba teszi egyszerűvé, a reggeli készülődést pedig a kettős mellékhelyiség könnyíti meg. A konyha minden igényt kielégítően gépesített, mosogatógéppel és modern sütési-főzési technológiával felszerelt. Az esztétikai élményt a frissen felújított, selyemfényű parketta és a megújult gépészet teszi teljessé. A biztonságért zárt kapurendszer és az emeleten plusz biztonsági folyosóajtó felel, a belvárosi elhelyezkedés ellenére pedig a parkolás is megoldott a saját gépjárműbeállónak köszönhetően. A lokáció páratlan adottságokkal bír: a város legkedveltebb éttermei, hangulatos kávézói és kulturális intézményei mindössze egy rövid sétára találhatóak. A mindennapi ügyintézést megkönnyíti a bankfiókok, posta és kormányablak közelsége, míg a kikapcsolódni vágyókat a közeli parkok és a megújuló terek várják. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan elérhető, ugyanakkor a lakás kapuján kilépve azonnal a történelmi belváros elegáns forgatagában találhatjuk magunkat. Ez az ingatlan azonnal költözhető, prémium életérzést kínál azoknak, akik értékelik a történelmi környezetet és a modern komfortot.Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Referenciaszám: M323286

Miskolc szívében, a Széchenyi utcán kínálunk megvételre egy 115 nm-es, 3+1 félszobás, polgári jellegű lakást, amely a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és belvárosi panorámával ajándékozza meg leendő tulajdonosát. Ez az ingatlan igazi ritkaság a belvárosban: tágas terei, nagy belmagassága és klasszikus polgári hangulata különleges atmoszférát teremtenek. A lakás elrendezése kiváló ? három nagy méretű szoba és egy félszoba biztosít kényelmes életteret akár család számára, akár irodai, rendelői vagy reprezentatív célokra is. A helyiségek között külön konyha és praktikus spájz található, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapok során kifejezetten előnyös. Az ingatlan átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább. A fűtést egy 24 kW-os BAXI kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos működést tesz lehetővé. A közművek egyediek, a villamos hálózat 1x20 amperes, víz- és villamos rendszer igény esetén korszerűsíthető. A lakásban kétrétegű fa nyílászárók találhatók, amelyek illeszkednek a polgári stílushoz. A társasház körgangos kialakítású, lifttel felszerelt, lakóközössége kulturált, értelmiségi. Bár a város központjában található, elhelyezkedésének köszönhetően nem zajos, így a belvárosi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy a nyugalomról le kellene mondania. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség: egy karakteres, nagy terekkel rendelkező polgári otthon a város egyik legfrekventáltabb pontján, amelyből egy kis fantáziával és ízléssel igazán exkluzív élettér alakítható ki. Ha Ön is értékeli a belvárosi hangulatot, a klasszikus építészeti jegyeket és a tágas tereket, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lehetőséget. Elhelyezkedéséből adódóan iskola, óvoda, posta, bolt, templom, és egyéb szolgáltatók 5-10 percen belül elérhetők. Az ingatlan per és tehermentes. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Irodai azonosító: M322538

Miskolc egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Szirma új építésű lakóövezetében kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő családi házat. A kivitelezés jelenleg is folyamatban van, a tervezett átadás várhatóan 2026 májusában történik. A 96 nm alapterületű családi ház egy 370 nm-es saját használatú telekrészen helyezkedik el. A ház praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készült, amely a mindennapi kényelmet és az élhető tereket helyezi előtérbe. A belső tér központja a közel 40 nm-es, tágas amerikai konyhás nappali, világos közösségi teret biztosít a családi élethez. A nappali kertkapcsolata és kellemes tájolása tovább növeli az otthon komfortját. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba került kialakításra (12,32 nm, 11,55 nm és 11,28 nm), melyek ideális méretűek hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A praktikus elrendezést tovább erősíti a fürdőszoba, egy külön zuhanyzó, valamint két gardróbhelyiség, amelyek jelentősen megkönnyítik a mindennapi rendszerezést. A házban emellett háztartási helyiség, közlekedő és fedett előtér is kialakításra kerül, így minden funkció külön, jól használható térben kap helyet. Az épület tégla szerkezetű, korszerű energetikai megoldásokkal készül. A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, amely energiatakarékos és komfortos működést biztosít. Az ingatlan redőnyökkel, klíma és riasztó előkészítéssel kerül átadásra. Az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonos számára még lehetőség van bizonyos belső elemek, például burkolatok kiválasztására, a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig, így az otthon részben saját ízlésre szabható. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, boltok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A városközpont kb. 10 perc alatt megközelíthető, az autópálya közelsége pedig különösen előnyös azok számára, akik rendszeresen ingáznak. A nyugodt, természetközeli környezet és a kertvárosias hangulat ideális helyszínt biztosít családi élethez. Fontos kiemelni, hogy a beruházást egy stabil, megbízható és szakmailag tapasztalt kivitelező cég valósítja meg. A projekt mögött olyan vállalkozás áll, amely valódi szakmai háttérrel és tapasztalattal rendelkezik, nem egy rövid távra létrehozott kivitelezői konstrukció! Irodai azonosító: M324208

Belvárosi prémium újépítésű lakások Miskolc szívében. Ha belvárosi életet akarsz kompromisszumok nélkül, ez a projekt pontosan erről szól: újépítésű társasház a történelmi belvárosi szívében, pár lépésre mindentől, ami számít - kávézók, éttermek, irodák, szolgáltatások, kultúra, ügyintézés. Miért különleges a lokáció Belváros szíve - Régiposta utca, Bazár tömb, nagyvárosi hangulat, valódi központi elhelyezkedés. Olyan környék, ahol az ingatlan nem csak lakás, hanem életstílus és értékállóság. Kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. A házban változatos lakásmix készül: a jól kiadható garzonoktól a kényelmes 2 szobás otthonokon át egészen a 3 szobás, tágasabb lakásokig. A felsőbb szinteken tetőtéri karakter és extra fényes lakóterek. A projektben megjelennek teraszos megoldások és hatalmas közösségi tetőterasz is. A belvárosban ez ritka érték. Műszaki tartalom, ami a jövőnek épül: hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért, mennyezethűtés a nyári kényelemért kültéri egységek zúgása nélkül. A kategóriás energetikai besorolás - alacsonyabb rezsi, jobb értéktartás. Prémium anyaghasználat, minőségi burkolatok. A belvárosban a parkolás mindig kérdés. Itt nem az: mélygarázs készül, és a ház lifttel kapcsolja össze a szinteket - a hétköznapi komfortot ez adja meg igazán. A lakások 40%-a már elkelt! Hívj, és válasszuk ki a tiédet együtt, mielőtt lemaradsz! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324620

Eladó Miskolc Bulgárföld városrészében a Fazola Henrik utcán egy 54 nm-es, 2 szobás, jó állapotú 1. emeleti lakás 4 emeletes tégla épületben igény szerint BÉRLŐVEL együtt, ezért BEFEKTETŐKNEK is kiváló választás! A bejárati ajtó műanyagra lett cserélve, a nyílászárók még a régiek, de jó állapotúak, jól zárnak. Fűtése gázkonvektoros, a szobák eredeti faparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A lépcsőház csendes, rendezett, zöldövezeti környezetben van, a környék pedig minden szempontból ideális: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, busz- és villamosmegálló pár perc sétára van. További információért és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal!

Eladó Miskolc Csabai kapu közvetlen közelében található Bárczay utcában egy földszinti, 67 nm-es, négyszobás lakás. A lakás belső terei kiválóan felszereltek tárolókkal: a négy szoba mellett beépített gardróbszekrények és egy külön spájz is segíti a rendszerezést, emellett az ingatlanhoz saját pince is tartozik. A lakás állapota jelenleg is beköltözhető, de remek lehetőséget nyújt egy saját ízlés szerinti felújításra is. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, hiszen a közelben a Penny, a Lidl és több kisebb üzlet is könnyen elérhető, így a bevásárlás percek alatt elintézhető. A Semmelweis Kórház és a városi rendelőintézet mindössze pár perc sétára található, emellett neves iskolák, óvodák és posta is van a közvetlen közelben. A földszinti elhelyezkedés miatt az ingatlan ideális választás lehet idősebbeknek, kisgyermekeseknek, vagy központi, de mégis nyugodt elhelyezkedése miatt akár orvosi magánrendelő vagy iroda kialakítására is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Kérem tekintse meg, virtuális sétámat is. Hívása során hivatkozzon az M319338 referenciaszámra!

Eladásra kínálunk Miskolcon az Észak-Kilián kedvelt részén egy 48 nm-es, 1 + 1 szobás, nagykonyhás (gépesített), teljeskörűen felújított lakást 3 emeletes tégla épület magasföldszintjén. Az ingatlan 7 éve folyamotos felújításokon esik át: redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a víz-és villanyvezetékek (teljesítmény növelés is történt) és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, a konyha és fürdőszoba is teljeskörűen felújításra került. A fűtésről a konyhában gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, a kisebb szobában gázkonvektor, a nappaliban elektromos fűtőpanel gondoskodik. Az ingatlan a plusz 2 nm-es előtér leválasztásával 50 nm-re bővült. Igény szerint az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL eladó, mely a vételár részét képezi, (kivéve hűtőgép, mosó-és szárítógép). Az új vevő kérésére a gardróbszekrény is befejezésre kerül. A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A környék csendes, parkosított, padokkal, játszótérrel felszerelt, a lakóközösség kiváló. Közvetlen közelében, iskola, óvoda, bölcsőde, villamos-és buszmegálló, bolt, gyógyszertár, posta található. Kiváló választás egyedülállók, párok számára, de magasföldszinti elhelyezkedése miatt idősebb korosztály számára is tökéletes! Ha megfogta a lakás hangulata, várom megtisztelő hívását! Irodai azonosító: M324098

Eladó Miskolcon, az Avas egyik kedvelt részén egy 55 m2- es, 2 szobás, panelprogramos lakás, Miskolci Egyetemhez közel. Teljesen felújított, azonnal költözhető lakás, kiváló befektetés és otthon egyben! Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így Önnek már csak költöznie kell! Felújítás tartalma: - teljes víz- és villanyhálózat csere (rézvezeték egészen a mérőórától) - 25A rendelkezésre álló áramerősség - új burkolatok a lakásban és az erkélyen is - új belső nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó - szobák újraglettelve, frissen festve - klíma és villanytűzhely előkészítés kialakítva - fürdőszoba és wc teljesen felújítva - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok a jobb hő- és komfortérzetért A felújítást követően a lakásban még nem laktak, így új tulajdonosa valóban egy teljesen újszerű otthonba költözhet. Kiváló elhelyezkedés: - Miskolci Egyetem: 1 buszmegálló vagy kb. 10 perc séta - több buszmegálló a közelben - bevásárlási lehetőségek: Tesco, Lidl, Penny, Spar - óvoda, bölcsőde, iskolák, orvosi rendelő - parkos, zöld környezet, sportpályák - Miskolc-Tapolca könnyen elérhető. A lakás CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénylésére alkalmas, így családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M319948