Houses & Apartments Eladó itt: Koka

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ022307

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik. A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott. A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is. Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Referencia szám: HZ031772

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ097412

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Referencia szám: HZ022307

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel ! Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat . A telek 1183 nm . A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik . Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja . Elrendezését tekintve : - konyha - étkező - 2 db szoba - gardrób - wc - fürdőszoba - garázs - fedett beálló A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak. Az ingatlan nem hitelezhető . A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk. Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Referencia szám: HZ028347

Kókán, központ közelében eladó 4 szobás ház, 800 m²-es telekkel Kóka csendes, de mégis könnyen elérhető település Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, a gyors közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Eladó egy 112 m²-es, vegyes falazatú (vályog és tégla) ház, amely jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotban van. A ház elrendezése 4 szobát kínál, így akár családi otthonná, akár más célra is könnyen átalakítható. A 800 m²-es telek biztosítja a megfelelő privát teret, és a kert kialakításához is rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan közműellátottsága a következő: víz és csatorna bevezetve, gáz a telken belül, villany pedig az utcában elérhető. A fűtést egy kandalló biztosítja, mely hangulatos meleget áraszt, ugyanakkor a felújítás során további fűtési lehetőségek is kialakíthatók. A ház hosszú távon remek befektetés, amely saját elképzelései szerint alakítható. Kóka központja közel van, így az ingatlan kényelmes elérhetőséget biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és boltokhoz, ugyanakkor az autóval könnyedén elérhető Budapest is. Ha szeretne egy olyan házat, amely saját ízlésére formálható, és kedvező áron kínál lehetőséget, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Referencia szám: HZ054266

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Kialakításra került egy fedett terasz, és egy fedett kocsibeálló is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Referencia szám: HZ026636

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik. A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott. A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is. Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Referencia szám: HZ031772

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ097412

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel ! Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat . A telek 1183 nm . A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik . Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja . Elrendezését tekintve : - konyha - étkező - 2 db szoba - gardrób - wc - fürdőszoba - garázs - fedett beálló A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak. Az ingatlan nem hitelezhető . A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk. Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Referencia szám: HZ028347

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Referencia szám: HZ022307

ELADÓ IKERHÁZFELEK GÉPKOCSIBEÁLLÓS CSATLAKOZÁSSAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL! Eladásra kínálunk Kókán két ikerházfelet, melyek közös fallal nem rendelkeznek, csak a fedett gépkocsi beállókon keresztül csatlakoznak egymáshoz és saját, privát kertrésszel rendelkeznek. Hasznos alapterületük egyenként 102m2, melyekhez plusszban 15m2 terasz és 25m2 fedett beálló tartozik lakásonként. Egy lakás alapterülete így 142m2-nek felel meg. Helyiségek tekintetében kialakításra kerül 3 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali kamrával, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő wc-vel és egy külön wc. Az épület beton alapra, téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Grafitos homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot födémszigeteléssel, lábazati szigeteléssel. 5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szerelt fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. A ház melegvízellátásért és fűtéséért egyaránt hőszivattyú gondoskodik. Választható műszaki tartalom: -burkolatok 4.000 FT/m2-ig, -beltéri ajtók 50.000 FT/db-ig, -csaptelepek 15.000 FT/db-ig, -fürdőkád vagy zuhanyzó : 50.000 FT-ig választhatók és a vételár részét képezik. Az ikerházfelek lakásonként 550 m2 saját, külön bejáratú kertrésszel rendelkeznek. AZ INGATLANOK CSOK PLUSZ ÉS HITELKÉPESEK! Várható átadás 2025. 3. negyedév. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ077079

Eladásra kínálok egy házat Kókán, egy csendes és kellemes környéken. Az ingatlan a legújabb technológiákkal fog épülni a jövőkben, padlófűtéssel, és egy amerikai konyhával és 4 hálószobával. Jelenleg a ház felújítás alatt áll, és bár belülről még nincs teljesen kész, az ár alkuképes lehet azok számára, akik így döntenek a vásárlás mellett. A ház teljes területe 169 négyzetméter, míg a telek mérete 1424 négyzetméter. Referencia szám: M278572-HO

PRÉMIUM MINŐSÉG – MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új otthonba költözni. Az ingatlan főbb jellemzői közé tartozik a három tágas, világos szoba, valamint az amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központját képezi. Emellett külön kamra és háztartási helyiség is kialakításra került, továbbá külön WC is rendelkezésre áll a praktikum jegyében. A házhoz egy 15 m²-es nyitott terasz is tartozik, amely ideális pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A 633 m²-es saroktelek valódi ritkaság, amely számos lehetőséget rejt magában. Alkalmas medence kialakítására, kerti sütögető vagy pergola építésére, saját konyhakert kialakítására, valamint családi és baráti programokhoz is ideális. Itt valóban csak a fantázia szab határt. A műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. A teljes ingatlanban hőszivattyús padlófűtés került kiépítésre. A burkolatok 4500 Ft/m²-ig választhatók, a szaniterek 500.000 Ft értékhatárig biztosítottak, a belső ajtók 40.000 Ft/db értékig szerepelnek a kivitelezésben. Minden helyiségben elektromos kiállás található, a klíma előkészítés igény szerint megoldható. A külső megjelenést esztétikus beton-fa kerítés teszi teljessé, a telek pedig teljes tereprendezéssel kerül átadásra. Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott. Óvoda és iskola könnyen elérhető, boltok és szolgáltatások néhány percen belül megtalálhatók, a buszmegálló is a közelben van, így a közlekedés is kedvező. A település családbarát, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városok is könnyen elérhetők. A kivitelező megbízható, több referenciamunkával rendelkezik, emellett bankfüggetlen hitelügyintézés is biztosított, teljes körű segítséggel. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a lehetőséget! Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ056956

ÚJ A PIACON! Eladó Kókán, zártkerti övezetben egy 65,5 m²-es, betonalapra épült, téglafalazatú családi ház. Az ingatlan elrendezése: nappali-konyha, fürdőszoba WC-vel, tárolóhelyiség, valamint 2 szoba, beépített terasszal. A házhoz pince is tartozik. A vízellátást fúrt kút biztosítja, az ingatlanban gáz és csatorna nincs kiépítve. A fűtés klímával megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben található, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni vagy pihenni. A tulajdonost ingatlancsere is érdekli. Az ingatlan nem hitelezhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressenek bizalommal akár hétvégén is! Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ075706

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó! Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon). A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan. Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került.A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra.A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható.A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás.Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ062531

Kóka frekventált részén felújítandó ház nagy telekkel Eladó Kóka frekventált részén, 2183 nm telken elhelyezkedő, hosszú ideje lakatlan vályog falazatú családi ház tárolókkal, valamint egy kb 40 nm-es tégla falazatú épület.Vályog ház:- kb.60nm- 2 szoba, konyha, kamra és tároló helyiségekből áll- csak a villany van bevezetve a házba- 1900-as évek első felében épült, erősen felújítandó, vagy igény szerint bontandó állapotú- fafödémes, cseréptető héjazattal- a ház teljes hosszában fedett terasz van kialakítvaTégla ház:- kb 40nm - közlekedő, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC helyiségekből áll- erősen felújítandó állapotúMinden közmű telken belül található.Ásott kút is van a telken, így a locsolás könnyen megoldható.Kóka csendes, vidéki hangulatú község Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, de busszal is könnyen megközelíthető. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, a főváros zaja helyett, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi alapellátás, gyógyszertár, boltok mind helyben elérhetőek a lakosság számára.Az ingatlan központi fekvése miatt vállalkozás céljára is alkalmas lehet.Előzetes egyeztetéssel a hét bármely napján megtekinthető. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ073865

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású.2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas.A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ017644

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat! Amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ025456

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó! Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon). A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan. Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került. A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra. A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás. Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ062531

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ026636

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ036124

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ056956

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelme Kóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét. Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadná A ház főbb jellemzői Telek, alapok: 525 m²-es, jól kihasználható telek masszív, téglaépítésű családi ház fűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választható Alsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér: külön bejárat 2 szoba konyha fürdőszoba WC-vel egy helyiségben lépcsőtér garázs az épületen belül Az alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja. Felső szint felújított, azonnal költözhető rész: külön bejárat 2 hálószoba nappali konyha kamra külön WC külön fürdőszoba lépcsőtér A felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni. Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostól Kóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése. Wikipédia Autóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni. A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára: bölcsőde, óvoda, általános iskola háziorvosi és gyermekorvosi rendelő fogászat gyógyszertár művelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségek Kóka +1 Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni. Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek? Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön. Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni. Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki. Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni. Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek. Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ074138

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ056956