Houses & Apartments Eladó itt: Kecskemet

Kecskemét kedvelt kertvárosi részén Hollandfaluban sorházi lakás eladó!Az 1980-as évek végén épült, tégla szerkezetű, szigetelt ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tulajdonos a napkollektor rendszer előkészítését már elvégezte, így igény esetén csupán a panelek felszerelése szükséges. A fűtést cirkó kazán biztosítja, emellett a nappaliban egy vízteres kandalló is hozzájárul az otthon melegéhez és hangulatához. A kétszintes, nettó 129 m²-es lakótér nappali + 3 szobás kialakítású, összesen 3 fürdőszobával. Alsó szint: tágas nappali-étkező külön konyha zuhanyzós fürdőszoba WC-vel egy szoba gardrób Emelet: három nagyméretű szoba (az egyik igény szerint gipszkarton fallal kettéosztható) két fürdőszoba WC-vel (egyik káddal, másik zuhanyzóval) beépített gardróbszekrény a folyosón A garázsban szerelőaknás garázs található, a kert öntözése fúrt kútról megoldott.

A belváros szívében kínálunk megvételre egy 73,45 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, melyhez egy külön gardrób és kamra is tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

Kecskeméten a Szeleifaluban TÉGLA falazatú, nappali + 3 szobás, jó állapotú családi ház eladó!A 90 m2-es épület kezelhető méretű, 472 m2-es összközműves sarki telken áll. A ház alatt 32 m2-es száraz pince található, korábban garázsként használták, most egy könnyűszerkezetes garázsban áll az autó a könnyebb használhatóság miatt. A bejutást elektromos kapu könnyíti meg, a kíváncsi tekintetek elől modern lemezkerítés véd.Fontosabb jellemzők röviden:- tégla falazat, északi oldalon a homlokzat szigetelt- cserép fedés- fűtés gázkonvektorral történik- melegvizet villanybojler állítja elő- 3 külön bejáratú hálószoba- WC és fürdő külön - nagy méretű spájz- nagy méretű fedett terasz- kényelmes konyha- étkező, szép konyhabútorral- ablakai szigetelt fa ablakok redőnnyel szerelveAz ingatlan tehermentes, és AZONNAL birtokba vehető!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Eladó Kecskemét belvárosában a Füzes utcában egy földszinti, 49 nm-es, rendezett lakásAz ingatlan jó elosztású, egyedi konyhabútor található benne, világos, jól élhető lakás, 2 szoba, étkező, konyha, spejz található benne.Kecskemét egyik közkedvelt utcája a Füzes utca, minden lépéstávolságra található a lakástól.A tárolás megoldására tartozik hozzá egy 7,6 nm-es tároló is, autónk parkolását pedig egy zárt garázs biztosítja, ezek a vételár részét képezik.Ritka a földszinti lakás az ingatlan piacon, ne habozz, hívj azonnal, ne maradj le róla!Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető!

Kecskeméten a belvárosban, liftes társasházban, három szobás, erkélyes lakás eladó, garázs vásárlási lehetőséggel.Jellemzője: - HARMADIK emeleti- LIFT földszintről induló- NEM zárószinti- 74 nm-es, 3 szobás- GÁZCIRKÓ fűtés- DUPLA wc- REDŐNY és szúnyogháló- BIZTONSÁGI bejárati ajtó- SAJÁT tároló az alagsorban, külön helyrajzi számon, az ár tartalmazza- DUPLA garázs külön helyrajzi számon, az ár nem tartalmazza, nem kötelező megvenni- TEHERMENTES ingatlanAjánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de akár befektetésnek is kiváló.

Ritka lehetőség Kecskeméten! Klauzál Gábor téren zárt udvaros társasházból 3. emeleti, lakás eladó, autóbeállási lehetőséggel!Jellemzők:- 2022-ben konyha tejleskörű felújítása - új konyhabútor- részleges vízvezeték csere- electrolux beépített sütő és gáztűzhely- whirpool mosogatógép- fürdő 2024-ben felújítva , zuhanykabin- 2025-ben villanyhálózat csere- műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló - klíma- cserél hideg és meleg burkolat Az ingatlan per és tehermentes igény esetén gyorsan birtokba vehető! A társasház rendezett , szépen karbantartott , a földszinten 3 db közös tároló található.További kérdéssel kapcsolatban várom hívását

Eladó Kecskemét peremén, a Szonoki-hegyen egy páratlan adottságokkal rendelkező tanyás ingatlan, amely tökéletes választás lehet gazdálkodásra, vállalkozásra vagy akár családi otthonnak is. Mit kínál az ingatlan? Tágas telek: 2.877 m², teljesen körbekerítve, elektromos kapuval Lakóépület: 80 m²-es, téglaépítésű ház, beépíthető tetőtérrel és teljes pincével Konyha + étkező Fürdőszoba + WC 2 külön nyíló szoba Spájz Komfort: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha, klíma Udvari extrák 2 db fúrt kút (külön a ház és a kert számára) Kültéri WC Termő gyümölcsfák és szőlő Vezetékes víz az utcában, mindössze 80 m-re Melléképületek – vállalkozásra is ideális 60 m² és 160 m² gazdasági épületek 25 m² garázs 35 m² fatároló 7 rekeszes, félig fedett disznóól Földterületek Rét: 3.184 m² Kivett tanya: 2.877 m² Erdő: 2,26 hektár vágásérett akáccal – azonnali értéket képvisel! Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira Betonút és 44-es főút: 350 m Buszmegálló: 350 m Kecskemét belvárosa: mindössze 3 km Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl): 1,2 km Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon: otthon, gazdálkodás és befektetés egyben! Akár állattartásban, akár növénytermesztésben gondolkodik, vagy csak nyugodt, mégis városhoz közeli életre vágyik – itt minden adott hozzá.

Eladó Kecskeméten a Széchenyiváros egyik legközkedveltebb részén, a Szimferopol téren, egy rendkívül jó paraméterekkel rendelkező lakás.Az ingatlan az 1. emeleten található, erkélyes, 63 nm területű, amelyben a nyílászárók cseréje már megtörtént.Szép világos, jó fekvéssel jellemezhető.A lakásban egy inverteres klíma található, a nyári hőmérséklet ideális elérése céljául.A társasház lépcsőtere felújított, rendezett.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!!Ha felkeltettem figyelmed hirdetésemmel, hívj bizalommal!!

GYENES TÉR MELLETT NAPFÉNYES LAKÁSEladó Kecskemét Sétatér utcában, LIFTES, téglaépítésű társasház 3. emeletén, lakáson belül két szintes, nappali+ 2 szobás felújított lakás.Az ingatlan fiatalos és praktikus kialakítású, mely hivatalosan 40 m2, de a valóságban 65 m² lakótérrel rendelkezik. Kedvező fekvésének köszönhetően rendkívül világos, barátságos életteret biztosít. A kényelmet tovább növeli, hogy mindkét szinten külön fürdőszoba lett kialakítva.FŐBB JELLEMZŐK:- Liftes társasház- 1993-as építés- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- Egyedi církófűtés- Mindkét fürdő felújítva- Felújított hideg-meleg burkolatok- Klíma- Alacsony rezsiköltség- Zártudvari játszótérOpcionálisan vásárolható egy külön helyrajzi számú, 13 m2 udvari garázs, mely ára további 10M Ft.Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, vagy gyermekes családoknak, mivel a főtér pár perc sétával elérhető.

Teljesen felújított, napfényes otthon a Reptéri lakótelepen!Eladó Kecskemét egyik karakteres, parkosított részén, a Reptéri lakótelepen egy 69 m2-es, modernizált, azonnal költözhető lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni, és értékelik a tágas, világos tereket.Amiért érdemes ezt a lakást választania: Műszaki megújulás: Teljesen új villanyhálózat, vadonatúj, stílusos fürdőszoba és modern konyhabútor várja. Kiváló szigetelés: A minőségi műanyag nyílászárók gondoskodnak a hatékony hő- és hangszigetelésről. Egyedi fűtés: Gázkonvektoros fűtés, amellyel mindig az igényeihez igazíthatja a rezsit. Extrák: A lakáshoz saját tároló tartozik, a parkolás pedig a zárt udvari, parkosított környezetben megoldott.A lakás tehermentes, napfényes elhelyezkedése és rendezett környezete miatt kiváló otthon vagy értékálló befektetés. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a felújítás minőségéről!

Igényes, nappali plusz 3 szobás, 90m2-es tégla lakás ELADÓ a belvárostól 2 perc sétáraKét belső szintHatalmas nappali a társasági élethezKlimatizált helyiségekGázcirkós, radiátoros fűtésBelső udvarra néző terasz a reggeli kávézáshozKét szoba a felső szinten az elvonuláshoz, vagy gyerekszobánakVárosközpont 2 perc sétáraAutó nélkül is élhető, minden gyalogos távolságra Garázs bérelhető hozzá havi 25.000 Ft-ért.Ha kényelmes lakást keresel közel a városközponthoz, de csendes helyen magadnak, vagy a családodnak, akkor hívj és nézd meg!Ritka jó belvároshoz közeli ingatlan a kínálatban!

Eladó belvárosi lakás Kecskeméten!2023-ban teljes körűen felújított, 3 szobás, 67 nm-es gyönyörű, igényes lakás egy liftes társasházban!Modern, napfényes otthon!További jellemezők:- hőszigetelt falazat- egyedi mérővel ellátott távfűtés- alacsony rezsiköltség- 3 tágas méretű szoba- külön spájz- cserélt műanyag ablakok, redőnnyel- szigetelt épület- cserélt biztonsági bejárati ajtó- liftes ház- cserélt villanyvezetékek- felújított, zuhanyzós fürdőszoba- külön wc- sok beépített szekrényA tulajdonos egy kisebb, 2 szobás lakást is beszámít, kizárólag belvárosi, liftes házban!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal a megtekintésért!

Eladó egy 90 m²-es, igényesen gondozott, tégla építésű nappali + 2 szobás családi ház Kecskemét Hunyadivárosának kedvelt részén, különálló 30 m²-es garázzsal és műhellyel. Főbb jellemzők: szigetelt épület, műanyag nyílászárók gázcirkó fűtés klíma modern, igényes konyha étkezővel napellenző rendezett, térkövezett udvar csendes, barátságos környék A ház kiváló állapotú, azonnal költözhető, családok számára remek választás.

Eladásra kínálunk Kecskemét főterétől mindössze 5 perc sétára, csendes utcában található, polgári jellegű, földszinti társasházi lakást. A vételár tartalmazza az udvarban elhelyezkedő garázst, valamint a pincében kialakított saját tárolót is, így a belvárosban biztosított a zárt, kényelmes parkolás és a plusz tárolási lehetőség. A közelben, néhány perc sétára megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, valamint a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek. Az ingatlan kisebb korszerűsítést követően modern, stílusos otthonná alakítható. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra, pincében tároló, udvari garázs

Kecskemét belvárosában, a PIAC közelében, polgári házban, -amely társasházzá van alakítva, eladó egy 58 nm-es földszinti, 2 szobás, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A lakás egy közös teraszon át közelíthető meg. Az udvar ápolt, gondozott, amire a lakóközösség kifejezetten odafigyel. Kb. 10 évvel ezelőtt felújításokat végeztek az ingatlanon. Kicserélték az elektromos hálózatot, felújították a fürdőszobát, wc-t, a konyhában és az előszobában is járólapot cseréltek. A két , -megközelítőleg azonos méretű szobában maradt az eredeti fa parketta. A belvilág magas, a fűtésről konvektoros fűtéssel gondoskodnak, Ennek ellenére nem nagy rezsiköltséggel fenntartható a lakás, ami a vastag téglafalaknak köszönhető.Hangulatos, kényelmes lakása lehet annak az új tulajdonosnak, akinek kifejezetten fontos a belvárosi elhelyezkedés!A piac 2 percre, helyi buszpályaudvar, Főtér, Malom Bevásárló Központ, - minden kényelmes sétával megközelíthető.Hívjon, ne maradjon le!

A belváros szívében kínálunk megvételre egy 123,9 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást. Az ingatlanhoz 10,35 m²-es alsó terasz és kertkapcsolat, valamint egy felső szinti 16,14 m²-es terasz is tartozik, amely megközelíthető közvetlenül az egyik hálószobából. A lakás praktikus elrendezésű, 2 fürdőszobával és 2 külön WC-vel rendelkezik, így ideális családok vagy kényelmet kereső párok számára. Műszaki tartalom és belső kialakítás: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobákban, WC-kben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobákban és WC-kben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC-k, porcelán mélyöblítésű WC-csészékkel Geberit Sigma fehér nyomólapok, fehér SOLINAR WC-ülőkék Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik belvárosi elhelyezkedésű, modern, kétszintes, több terasszal rendelkező, magas műszaki színvonalú otthont keresnek. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

Eladásra kínálunk Kecskeméten, a Nyíri úton egy 55 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES tégla lakást. Ez az otthon remek választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis minden fontos szolgáltatáshoz közel eső otthont keresnek Kecskeméten.Az ingatlan Kecskemét egyik legkedveltebb részén található, ahol minden szükséges infrastruktúra megtalálható a közelben: üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és szabadidős tevékenységek széles választéka. A közlekedés szempontjából is előnyös helyen található, hiszen tömegközlekedési eszközökkel, autóval és gyalog is egyaránt könnyen elérhető.Jellemzői:- 4. emeleti, zárószinti- a tető és a társásház szigetelése 2021-ben megtörtént- 2023- ban a lépcsőházban teljesen kicserélték a villanyhálózatot- cserélt hő és hangszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval- két szobában cserélt konvektorok- fürdőszobában pár éve cserélt burkolat- új villanybojler - külön WC- spejz a lakásbanAz ingatlan TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!A lakás jellemzői között szerepel, hogy az épület szerkezete masszív tégla, mely hosszú távon biztosítja az ingatlan értékállóságát. Az otthon melegéről gázkonvektoros fűtés gondoskodik, amely gazdaságos és könnyen szabályozható megoldást kínál a hidegebb hónapokban.A lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, keressen bizalommal!

Eladó lakás Kecskemét közkedvelt részén, a Széchenyivárosban!Az Írinyi utcában kínálok megvételre egy 52 m², 2.5 szobás, erkélyes, szépen karbantartott 2. emeleti lakást.Főbb jellemzők-52 m², praktikus elrendezés-3 különnyíló szoba-erkély-alacsony közös költség: 7 800 Ft-felújított hideg és meleg burkolatok-új beltéri ajtók-biztonsági bejárati ajtó-3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóvalVillamos hálózat eredeti állapotú.A környék csendes, rendezett, közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló minden adott a kényelmes mindennapokhoz.Tulajdoni lapon 52 m2Valóságban 63 m2Nappali: 19 m²Fél szoba: 7 m²Szoba: 12 m²Közlekedő: 9 m²WC: 1 m²Fürdő: 3 m²Konyhai közlekedő: 6 m²Konyha: 6 m²Megtekintés miatt keressen bizalommal!

ELADÓ 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS A NYÍRI ÚTON!Legfontosabb paraméterei röviden:- Kiváló lokáció- Igényes felújítás- Új ablakok- Fiatalos rejtett és spot lámpás világítások.- Klíma- Erkély panorámás kilátással- Új fürdőszoba- Hatalmas beépített szekrény- Új burkolatok- Jó lakóközösségHa felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

A belváros szívében egy 9 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 69,86 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást egy 9 lakásos társasházban, melyhez 6 m²-es erkély is tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

*VÁLLALKOZÓK-NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM*Kecskeméten a Vacsiközben eladó, jó állapotú, nappali + négy szobás, két szintes családi ház, nagy fedett terasszal, dupla garázzsal és különálló lakható melléképülettel.Jellemzője:- 590 nm-es részben parkosított telek- 1998-ban épült - B30-as falazat- a földszint 130 nm, emelet 90nm, pince 100nm - tetőtér tovább bővíthető szobával- fűtése gázcirkó, klíma, vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha- beépített konyhabútor, berendezésekkel együtt- dupla fürdőszoba és wc- dupla gardrób- 30 nm-es dupla garázs- 100 nm-es száraz pince- 56 nm-es apartman lakás- automata öntöző rendszer + fúrt kút- biztonságról riasztó gondoskodik- tehermentes ingatlanAjánlom azoknak, akik nem idegenkednek a felújítástól és egy korszerű otthont tudnak belőle varázsolni...

FELÚJÍTOTT LAKÁS, GARÁZZSAL AZ ÁRBANEladó Kecskemét Műkertvárosban, egy 1 EMELETI, 56 m2, szép állapotú lakás GARÁZZSAL.Az ingatlan hangulatos kialakítása és világos, tágas terei kényelmes és kellemes életérzést nyújtanak.Az elmúlt években történő folyamatos felújításnak köszönhetően új tulajdonosának már csak élvezni kell új otthonát.FŐBB JELLEMZŐK:- 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók- Cserélt villanyhálózat- Felújított fürdőszoba- Felújított hidegburkolat- Új hűtő-fűtő klíma- Új konvektorok- 19 m2 garázs, mely benne van az árban- Saját pici kertrészAz ingatlan rövid időn belül átvehető a benne található bútorzattal együtt.

Kecskemét Máriaváros városrészében eladó egy háromszintes, hőszigetelt téglaépítésű sorház, amely kényelmes otthont kínál nagyobb családok számára. Az ingatlan 1988-ban épült, tulajdoni lapon 112 m², de a valós lakótér összesen kb. 138 m². A nappali + 4 hálószoba, valamint két fürdőszoba elrendezés praktikus és jól kihasználható. Főbb jellemzők: Hőszigetelt fa nyílászárók Homlokzati szigetelés Felújított villamoshálózat Gázcirkó fűtés Beépített szekrények 17 m²-es garázs Elektromos autótöltő Kis kert, amely kellemes pihenőhelyet biztosít A kórház közvetlen közelében, csendes, rendezett környezetben, mégis központi helyen található az ingatlan, így kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési célra is.

A belváros szívében egy 9 lakásos belső udvaros társasházban kínálunk megvételre egy 62,2 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, melyhez 12,2 m²-es terasz, valamint külön gardrób tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Garázs vagy autóbeálló az ingatlanhoz pluszban vásárolható. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

Belvárosi, belső udvaros újépítésű 9 lakásos társasházban eladó luxus kivitelű lakások! A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal:Alapozás: Talpgerendaráccsal összefogott cölöpalapozás vasbeton lemezaljzattal.Falazatok: A külső és a belső teherhordó falak 30 cm vtg. Porotherm 30 N+F neo, a szomszédos épületek falaival határos külső teherhordó tűzfalak 44 cm vastag Porotherm 44 X-therm, a temperált lépcsőházzal határos lakásfalak Porotherm 30 X-therm, a hanggátló lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU Z falazatok. Belső válaszfalak 10 és 12 cm vastag Porotherm válaszfal tégla.Épületszerkezet és födém: Kerámia teherhordó falazat vasbeton pillér erősítéssel, merevítéssel, a földszintem 20, a tetőtérben 18cm vastag monolit vasbeton födémmel. Főfalaknál monolit vasbeton áthidalók és gerendák, valamint előregyártott Porotherm elemmagas vasbeton áthidalók. Válaszfalaknál Porotherm A-10 jelű nyílásáthidalók. A kétkarú lépcsők vasbeton szerkezetűek. Vasbeton szerkezetek előtt és falnyílások káváiban Austrotherm XPS TOP P és Austrotherm XPS Premium P hőszigetelés.Homlokzat: 10 és 15 cm vastag Austrotherm Grafit reflex homlokzati hőszigetelő rendszer, homlokzati tűzterjedés elleni védelemként 10 és 15 cm vtg. Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot szigetelés sávokban. Homlokzati felületképzés 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolat törtfehér színben Baumit Life 0376 színű betétekkel.Tető: A belső főfalakra fekvő monolit vasbeton födémlemezzel, valamint helyenként dupla U-200 acélgerendákkal gyámolított szelemenes, fogópáros félnyereg és nyeregtető. A héjalás magastetőknél Terrán Zenit Grafit betoncserépfedés, a kishajlású tetőknél Rheinzink előpatinázott kettő állókorcos fémlemezfedés, a lapostetőknél PVC csapadékvíz elleni szigetelés. Csapadékvízelvezetés Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez szögletes fekvő és csüngő ereszcsatorna és csapadékvíz lefolyó. Az ereszcsatorna alatt, vele azonos kiülésű, dobozolt, Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez borítású párkányzat.Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók, belül RAL 9016, kívül RAL 5011 színű, bukó-nyíló és fix kialakítású, Kömmerling 76AD 5 kamrás tokszerkezetű, melegperemes, 3 rétegű, 44mm vastag (4-16-4-16-4) extra hőszigetelésű üvegezéssel, szúnyoghálóval. G-U Uni-Jet vasalatrendszer. HOPPE kilincs.Az ablakszerkezet hő átbocsátási paraméterei:Ug=0,6W/m2K;Uw=0,9-1,1W/m2K. Rejtett redőnytokok vakolható kivitelben alumínium redőnnyel RAL 5011 színben. Tetőtérben fokozott hőszigetelésű, középen billenő, Velux GLL tetősík ablak. Felületkezelés: kívül fémlemezzel azonos színben, belül lakkozott kivitel. Elektrogalvanizált zár és dörzsfékes vasalat.Üvegezés: 3 rétegű - 4-14-3-14-3 argon gázzal töltött hőszigetelő üveg. Ug=0,6/Uw=1,1W/m2K, Rw=32dBKilincs: eloxált alumínium felső kilincs. Szúnyogháló: gyári szúnyogháló. Árnyékoló: gyári külső árnyékoló. Belső terű közlekedőben Velux TWR fénycsatorna, merevcsöves, 35 cm átmérővel. Lépcsőházi bejárati ajtók ALIPLAST (SUPERIAL 800) alumínium ajtók, befele nyíló bejárai ajtó aszimmetrikusszárnyakkal, elektromos zárónyelvvel, gombos kilinccsel, kiakasztható ajtóbehúzóval. Gépészeti helyiségeknél Hörmann HH30 C-1, minősített egyszárnyú tűzgátló ajtó, üzemszerűen csukott állapotú ajtó, önműködő csukószerkezettel felszerelve. Garázskapuk szekcionált acél garázskapuk 42 mm vastag lamellákkal (pl: Hörmann LPU 42). Tömör, M - bordázott homlokzati megjelenéssel, sík - sandgrain felülettelkívül: porszórt kivitelben - szürkéskék színben (RAL:5008),belül: porszórt kivitelben - fehér színben,húzórugós vasalással, felső L sínvezetéssel, sík küszöbsínnel, motoros vezérléssel kialakítva. Garázsokban nyílászáróként üvegtégla falazat.Rácsok, korlátok: Utcai nyílászárók előtt egyedi gyártású 60.30.2 zártszelvény pálcák, alul-felül 30.3 laposacél rögzítő elemekhez hegesztveRAL 5008 - szürkéskék színben, nyílászáró tokszerkezetéhez rögzítve. Erkélyeknél üvegkorlát, alsó éle mentén befogott, erkélylemez padlószinthez képest 95 cm magassággal, kékes színű ragasztott biztonsági üvegezéssel (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg PVB fóliával) felül U alumínium profil lezárással fogódzóval Teraszkorlátok az attikafal belső oldalához rögzített 50 mm átmérőjű cső acél keretek, oszlopok és fogódzók. Az acéloszlopok között kékes színű ragasztott biztonsági üvegezés (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg. PVB fóliával) pontszerű megfogásokkal. Lépcsőkorlátok egyedi gyártású zártszelvény és laposacél elemekből készülő lépcső, RAL 5008 - szürkéskék színben, natúr színű - lakkozott keményfa fogódzóval. Zártszelvény oszlopok vb. lépcsőkar oldalához dűbelezve. Udvari személy- és gépjármű kapu egyedi gyártású 60.60.3 zártszelvény tartóvázú, egyszárnyú személy- és kétszárnyú forgalmi kapu, hézagosan elhelyezett vékonyfalú Nívó acéllamella burkolattal, 100.100.3 zártszelvény oszlopokkal, RAL 5008 - szürkéskék színben.Személyajtó zárható kivitelben, ajtókitámasztóval.Forgalmi kapu motoros működtetéssel, ajtókitámasztóval.LAKÁSOK:Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó 5 ponton záródó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ajtó. Belső ajtók CPL fóliázott ajtók teli kivitelben, utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.Padlóburkolatok: Konyhában, fürdőszobában, WC-ben, előtérben kőporcelán burkolat az építész terv szerint.Szobákban, nappaliban laminált parkettaburkolat színharmonikus szegélyléccel, (31-es vagy 32-es kopás állóságú). Erkélyen fagyálló kőporcelán burkolat lábazattal.Falburkolatok: Mázas kerámia falburkolat fürdőszobákban, WC-kben mennyezetig burkolva. Konyhákban a kerámia burkolat az alsó és felső elem között 60 cm-es sávban nem alaptartozék. Egyedi konyhabútorok függvénye.Felületképzések: A falak glettelve, fehér diszperziós festéssel készülnek. A gépészeti vezetékek takarására egyes helyiségekben tömör gipszkarton álmennyezetek, illetve dobozolások készülnek.Vizes helyiségek, szaniterek: A fürdőszobákba Radaway RODOS A 90 akryl zuhanytálca Radaway PREMIUM Plus C kabinnal és Kolo Comfort Plus akryl kád kerül beépítésre. A zuhanytálca ill. fürdőkád a tervekenszereplő méretben kerül beépítésre. Zuhany felszereltsége Kludi Active egykaros zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, Kludi ZENTA 1S zuhanygarnitúra, rúd 900 mm, Logoflex gégecső 1600 mm, ZENTA 1S kézizuhany. A kád csaptelephez tartozik kézi zuhany szett fali tartóval. Kádakhoz Kludi Active egykaros kádtöltő- és zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, automata zuhanyváltóval, Kludi ZENTA zuhanyszett kádhoz 1S, Kludi ZENTA 1S kézizuhany, Kludi SUPRAFLEX WHITE gégecsővel, fali kézizuhanytartóval. Mosdók A porcelán mosdó, kézmosó, illetve beépíthető mosdó, Kludi Active egykaros mosdócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval. WC-k falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC csésze, GEBERIT Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke. Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.Konyha: A konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak. Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen. Rozsdamentes lemez háztartási mosogató, kétmedencés, Kludi Active egykaros álló mosogatócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval.Gépészet: Víz: A lakóépület működéséhez szükséges vízigény a gépkocsibehajtónál kialakított vízmérőhelyen keresztül biztosított. A lakóegységek vízellátása, jellemzően közös lépcsőházi térben, illetve főépület esetében gépészeti helyiségekbe csoportosan telepített, vízmérő szekrényekbe elhelyezett, távleolvasásra alkalmas DN15-2,5, MOM Aquarius rádiómodullal szerelt egysugaras lakásvízmérőn keresztül történik. A vízmérők alkalmasak, a vízmérő aknába telepített főmérő szerinti vízfogyasztás költségelosztó elszámolására. Az épület környezetében található zöld területek öntözéséhez felhasznált vízfogyasztás meghatározása külön mérővel megoldott. Melegvíz: Az egyes lakások melegvíz ellátását DAIKIN EKHWSP-150 D3V3 típusú, egy hőcserélővel szerelt, 145 liter hasznos térfogatú, U:230V, P:3,0 kW kiegészítő elektromos fűtéssel rendelkező, indirekt fűtésű, tároló biztosítja. A használati melegvíztároló fűtését és az adott lakás fűtését is egy levegőhőforrású hőszivattyú és a beépített elektromos fűtőelem együtt biztosítják. Szennyvíz: Sziget utcai épületrész esetében egy új szennyvízcsatlakozás a Forrás utcainál egy meglévő közműcsatlakozásegyüttesen biztosítja a társasház területén keletkező háztartási szennyvíz elvezetését. Csapadékvíz: Az épület magastetős kialakítású tetőszerkezetéről érkező csapadékvizet homlokzaton, függesztett ereszcsatornák, az épületrész elhelyezkedésétől függően, közvetlenül a víz elszikkasztást biztosító zöldterületre, illetve térszín alatt kiépített csapadékvíz elvezető csatornába vezetik. A kialakított csapadékvíztárolóban összegült víz a zöldterületek öntözésére felhasználható, illetve csapadékterhelés idején nyomott csapadékvíz elvezetéssel, köztes tisztító aknán keresztül csapadék csatornába vezethető. A lakóépület központi lapostetős tetőszerkezetéről épületen belül és épületszerkezetben elhelyezett csatornával kerül a tetőszerkezet csapadékterhelése elvezetésre. Fűtés: A társasházi lakások fűtése rendeltetési egységenként, a Forrás u. épület lapostetőjére telepített, Daikin EBLA típusú, monoblokk kialakítású, levegő/víz hőszivattyúkkal biztosított. A telepített hőszivattyús berendezések végzik a lakóegységenkénti melegvízellátást is az egységenként telepített HMV tárolók közvetlen primer oldali propilén glikol közeggel történő fűtésével.Padlófűtés található az épületegyüttes teljes területén minden lakóegységben. A padlófűtéssel szerelt területek rendeltetési egységenként Uponor Vario M fűtőkörönkénti 1db szelepbetéttel, átfolyásmérővel szerelt padlófűtési osztókkal szereltek.A padlófűtési rendszerek helyiségenkénti teljesítményszabályozását és túlfűtés elleni védelmét az osztókörökre szerelt, termo-elektromos hajtóművel működtetett Uponor Vario állásszabályzó motorok, falitermosztátokkal vezérelve végzik.A lakóegységek fűtése programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről működtethető. Hűtés: A társasházi lakások nyári hűtését kétcsöves, oldalfali Fan-Coil hőleadók biztosítják. A lakóegységek mindegyike különálló hűtési rendszerrel rendelkezik, mely a lakóegység fűtésével megegyező alapvezetékkel csatlakozik a hőszivattyús rendszer szekunder oldali hőcserélőjére. A lakóegységek hűtését, a fűtési rendszert is kiszolgáló főköri szivattyú végzi. A hűtési rendszerben a hőleadók mindegyike 2 csöves DAIKIN FWT-C típusú Fan-Coil, a klímakonvektorok teljesítményszabályzása külső, motoros vezérlésű, Fan-Coli motoros szeleppel történik. Automatika, fogyasztásmérő, adatgyűjtő rendszerek biztosítják a lakóegységek egymástól független, működtetését, felhasznált energia és vízfogyasztások elszámolható mérését. Szellőzés: Az társasház WC, fürdő helyiségei jellemzően nyílászárókkal rendelkeznek, a természetes szellőzéslehetősége mellé minden WC és fürdő helyiségben szakaszos üzemű helyi elszívásos szellőzés működik.További helyi elszívásos szellőzés működik minden lakóegység konyhájában. A konyhai szellőzést háztartási páraelszívók biztosítják.Erősáramú elektromos hálózat: Az ingatlan villamosenergia-ellátása az MVM, mint áramszolgáltató, közcélú kábelhálózatáról kerül megtáplálásra.A társasházi közösségi mérőjéről kerül ellátásra az épület közösségi főelosztó berendezésének energia ellátása. Ebből az elosztóból történnek a közösségi használatú világítási, erőátviteli, kert világítás, biztonsági és irányfény világítási áramkörök, kaputelefon rendszer, telek motoros kapu, központi gépészeti tér általános fogyasztói. A hőszivattyúk részére külön geo tarifás mérés történik, külön elosztóval. A lakásokban külön egyedi elosztóberendezések készültek, a mérők a lépcsőházban kiépített csoportos elektromos mérőszekrényben kaptak helyet. A lakáselosztó berendezésekben került kialakításra az egyes lakások világítás, és dugaszoló aljzat, redőny és egyéb elektromos berendezések áramkörei. Külön áramkörök szolgálják a konyhai berendezések (mosogatógép, eletkromos tűzhely), a fürdőszobai berendezések (mosógép), a gépészeti eszközök (lakás gépészeti osztó-gyűjtó egységek) elektromos ellátását.A kialakításra került hálózatok 3F(1F)+N+PE rendszerűek.Névleges feszültség: 3x400/230 V, 50 Hz. Az épület közösségi tereinél (közlekedők, tároló helyiségek, külső homlokzat), energia takarékos lámpatestek részére lámpahelyek biztosítottak. Külső homlokzat, kis méretű közlekedő terek lámpatestjeit mozgásérzékelők vezérlik melyek egy előre beállított idő elteltével kapcsolnak le automatikusan. A központi lépcsőház-közlekedőnél a világítást, szintenként több ponton elhelyezett, jelzőfényes nyomógombokkal vezérelt, lépcsőházi automata működteti. Lakásoknál csak általános világítás készül. A lakások lámpatestjei kapcsolókkal, vagy nyomógombbal működtethetők.Azoknál a lakásoknál, ahol erkély/terasz tartozik a lakáshoz, ott a teraszok oldalfalain is alakítottunk ki lámpatesteket, melyek a kijárati ajtók mellől belülről kapcsolhatók. Hálószobáknál a világítás kapcsolókat ajtó és az ágy kétoldala mellett helyezzük el.Vizes helyiségekben a mosdók fölé külön lámpatestek kerülnek helyi kapcsolással épp úgy, mint a konyhapultok fölött.Elektromos kapcsolók, konnektorok: Legrand Valena típusú, fehér színű szerelvény.Gyengeáramú rendszerek: Kábeltévé hálózat szobánként csatlakozókkal. Informatikai végpontok a nappaliban és szobákban. Video-kaputelefon rendszer. A vagyonvédelemről az ajtónyitás-érzékelők, a külső térhez kapcsolódó helyiségbe szerelt mozgásérzékelők, valamint a külső kamerarendszer együttesen gondoskodnak.Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.