Houses & Apartments Eladó itt: Janossomorja

GYőr-Moson Sopron vármegyében Jánossomorja központjában épül 13 lakás és 2 üzlethelyiség modern, átgondolt műszaki tartalommal, jó minőségű beépített anyagokkal, hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel.A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeleten pedig erkély biztosítja a kényelmet. Mindegyik lakásban egyterű nappali-étkező-konyha készül, szobával, fürdővel és az innen nyíló WC-vel . A ház külső falai Wienerberger PR 30N+F típusú téglából épülnek, 30 cm vastagságban, és vasbeton megerősítő pillérekkel lesznek megtámasztva. A lakásokat és a közösségi tereket elválasztó belső főfalak minden szinten Wienerberger PR 30 AKU-Z hangszigetelő téglából készülnek, szintén 30 cm vastagságban, vasbeton pillérekkel megerősítve. A főfalakra a pincében és a földszinten egy 22 cm vastag, méretezett, monolit vasbeton födém kerül. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban bármely kérdése van, - illetve bővebb információért - keressen bizalommal elérhetőségeimen! OTTHON START HITELPROGRAM! 67600000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M314689

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS JÁNOSSOMORJÁN – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL! 9242 Jánossomorja – Mosonszentpéter Győr-Moson-Sopron vármegyében, Jánossomorja központi részén kínálom megvételre ezt a 2025-ben épülő, modern társasház első emeletén található, 37,4 m²-es, 2 szobás lakást, fedett erkéllyel. A 13 lakásos, új építésű társasház korszerű műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és minőségi beépített anyagokkal készül. ________________________________________ A lakás főbb jellemzői: 37,4 m² alapterület 2 szoba Fedett erkély Délnyugati tájolás – napfényes terek Hőszivattyús fűtés Padlófűtés Tégla építés (Wienerberger rendszer) Zárt lépcsőház Nyílt kocsibeálló vásárolható Az épület 30 cm vastag Wienerberger téglából készül, vasbeton megerősítéssel, hangszigetelő főfalakkal és monolit vasbeton födémmel – stabil, időtálló szerkezettel. ________________________________________ Elhelyezkedés A lakópark Jánossomorja központjában épül, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Mosonmagyaróvár és az osztrák határ is gyorsan megközelíthető. ________________________________________ Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program igénybevételére is. ________________________________________ Ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra bérbeadásra is. Referenciaszám: M315229 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M315229

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS ELADÓ JÁNOSSOMORJA KÖZPONTJÁBAN – ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Jánossomorja központjában kínálok megvételre egy 2025-ben épülő, új állapotú, 2 szobás, első emeleti lakást egy mindössze 13 lakásos, modern társasházban. Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára is! Alapterület: 45,6 m² Fedett erkély tartozik hozzá ________________________________________ Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba Délkeleti tájolás, napfényes belső terek Hőszivattyús fűtés + padlófűtés Téglaépítésű szerkezet, kiváló hangszigeteléssel Wienerberger PR 30N+F és AKU-Z téglák Monolit vasbeton födém Nyílt kocsibeállási lehetőség Zárt lépcsőház, rendezett lakóközösség Lakóövezeti környezet Új építés – alacsony fenntartási költségek A projekt átgondolt műszaki tartalommal, minőségi beépített anyagokkal készül, ideális választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ További információ és részletek Referenciaszám: M315294 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M315294

KARBANTARTOTT CSALÁDI HÁZ JÁNOSSOMORJÁN – PINCÉVEL, GARÁZZSAL, JÓ ELRENDEZÉSSEL! Jánossomorja – csendes, nyugodt környezet Eladásra kínálok Jánossomorja kedvelt, nyugodt részén egy 100 m²-es, 3 szobás, jó állapotú családi házat, amely egy 557 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, és ideális választás lehet családok számára. ________________________________________ Főbb jellemzők: 100 m² lakótér 3 szoba + nappali Konyha + tároló Fürdőszoba + külön WC Korszerűsített gázfűtés (4 éve cserélt kazán) Tégla építés (1975) Délnyugati tájolás – napfényes terek 5 cm külső hőszigetelés Tetőszerkezet jó állapotú ________________________________________ Extra lehetőségek: Kb. 60 m²-es pince (részben a ház alatt), felújított elektromos hálózattal – ideális tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek Zárt garázs az udvaron 557 m²-es telek – kerti pihenő, játszótér vagy grillező kialakítására is alkalmas Az ingatlan energetikai besorolása: E, érvényes energetikai tanúsítvánnyal. ________________________________________ Elhelyezkedés Kiváló infrastruktúra: - iskola - óvoda - boltok - buszmegálló Minden fontos szolgáltatás pár perces sétával elérhető. ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás: - családok számára - nyugodt, élhető környezetet keresőknek - jó ár-érték arányú házat keresőknek ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M323565 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M323565

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ JÁNOSSOMORJÁN – EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN! 9241 Jánossomorja – csendes, falusias környezet Eladásra kínálok Jánossomorja nyugodt, családbarát részén egy 145 m²-es, két szintes, kiváló állapotú családi házat, amely két különálló lakrészként is funkcionál, így ideális választás több generáció együttélésére vagy befektetési célra. Az ingatlan egy 1000 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ahol további melléképületek és pince is rendelkezésre állnak. ________________________________________ Főbb jellemzők 145 m² lakótér 1000 m² telek 4 szoba + 1 félszoba Két külön bejáratú lakrész Tégla építés (1967) Délnyugati tájolás Zárt kocsibeálló ________________________________________ Elrendezés Alsó szint (teljeskörűen felújítva ~2 éve): 2 tágas szoba Nagy konyha étkezővel Fürdőszoba Mosókonyha Előtér Tetőtér (2000-es években kialakítva): 2 szoba Konyha étkezővel Fürdőszoba Gardrób Erkély A két szint igény szerint könnyedén egybenyitható. ________________________________________ Műszaki tartalom - külső szigetelés - korszerű nyílászárók - gáz-cirkó fűtés - alternatív vegyes tüzelésű kazán - külön mérőórák – kedvező rezsi ________________________________________ Telek és extrák Rendezett, tágas udvar Több melléképület Pince Falusias, nyugodt környezet ________________________________________ Kinek ajánljuk? - több generáció együttélésére - befektetőknek (külön kiadható lakrészek) - nagyobb családoknak ________________________________________ Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező hitellehetőségek (OTP) - jogi háttér - gyors és biztonságos ügyintézés ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M325760

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ JÁNOSSOMORJÁN – ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, SAJÁT IGÉNYRE FORMÁLHATÓ! 9241 Jánossomorja Eladásra kínálok egy 2027-ben épülő, egyszintes, modern családi házat, amely 607 m²-es telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát. ________________________________________ Főbb jellemzők 111,8 m² hivatalos alapterület 130,2 m² valós alapterület 607 m² telek 3 külön nyíló szoba Egyszintes kialakítás Tégla építés (Porotherm) Délnyugati tájolás ________________________________________ Elrendezés Tágas nappali + étkező + konyha egy légtérben 3 hálószoba Kamra Háztartási helyiség Fürdő + külön WC 26,6 m²-es teraszkapcsolat A praktikus elosztás ideális családok számára, világos és jól élhető terekkel. ________________________________________ Műszaki tartalom (tervezett) - 15 cm grafitos homlokzati szigetelés - 3 rétegű, korszerű nyílászárók - Terrán Zenit Carbon tetőcserép - Hőszivattyús rendszer előkészítés - Padlófűtés előkészítés - Klíma és napelem előkészítés Az ingatlan megfelel a modern, energiahatékony elvárásoknak (B energetikai besorolás). ________________________________________ Elhelyezkedés Nyugodt, családbarát környezet Teljes közművesítés Jól megközelíthető elhelyezkedés ________________________________________ Átadás: 2027 december (szerkezetkész állapotban, megegyezés szerint) ________________________________________ Az ár szerkezetkész állapotra vonatkozik! ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás: - saját elképzelések szerint kialakítható otthont keresőknek - családoknak - modern, energiatakarékos ház iránt érdeklődőknek - befektetőknek ________________________________________ Teljes körű ügyintézéssel segítjük: hitelügyintézés jogi háttér kivitelezési tanácsadás ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M325495