Houses & Apartments Eladó itt: Esztergom

Esztergom belterületén eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely 2 generáció számára is alkalmas. A családiház két utcáról is megközelíthető, a 11-es sz. főút zajától teljesen védett mivel a telek felső harmadában helyezkedik el. Alapterülete nettó 350 nm ebből 120nm a pince-szuterén szint míg a földszint 230nm Az épület 1993-94 ben került kivitelezésre, Wolf típusú könnyűszerkezetes épület. A pince-szuterén-földszint kialakítású házrész pedig beton-sávalapokon , vasalt zsalukő pincefalakkal -pillérerősítéssel -szerelt, hőszigetelt falszerkezettel , kis hajlásszögű, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készült.A pinceszinten szobák ,tárolók, fürdőszoba-mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs, és közlekedők lettek kialakítva. A földszinti lakószinten előszoba, konyha, két fürdőszoba, WC, kamra, étkező-nappali, két iroda ,három szoba, egy félszoba nyert kialakítást.A lakás burkolatai , felületképzései újszerű állapotban vannak. A közlekedők, nappali, konyha és a fürdőszobák lapburkolattal és csempével burkoltak. A szobák szőnyegpadlóval fedettek. A konyha gépesített, jól felszerelt, kapcsolódik az étkezőhöz, nappalihoz. A nappaliból kétszárnyú ajtón lehet kijutni a hátsó kertrészre, burkolt teraszra.A földszintről belső lépcsőn keresztül juthatunk a szuterénba és a garázsba.Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen gondozott 3000 nm-es udvar is.A fűtést gázkazán biztosítja, a szennyvízkezelést zárt rendszerű Singulair -típusú tisztítómű beépítésével oldották meg.Az utcában a csatorna kiépítése folyamatban van!A villanyórában 3x25A áll rendelkezésreSzéles, díszburkolattal fedett behajtóról íves lépcsősor vezet az épület bejáratához, ill. a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunakanyarra!Legyen részese a csendnek és nyugalomnak, ahol a szomszédok is messze helyezkednek el egymástól! Referencia szám: HZ054884

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom BúbánatvölgybenEz a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal. Referencia szám: HZ014726

Eladásra kínálom Esztergom-Kertváros közkedvelt részén, a vasútállomás közelében ezt a 660 nm-es telken elhelyezkedő, téglából épült, két szintes, 126 nm-es , 3 szobás ikerház egyik felét. Az 1980 -as években épült ingatlant 2022-ben részben felújították.Az alsó szinten az összes nyílászáró cseréje megtörtént, a villanyvezetékeket kicserélték, és az összes helyiség új burkolatot kapott.A földszinten egy hatalmas , napfényes konyha -étkező-nappali kapott helyet ,, az emeleten 3 szoba, fürdő, Wc, közlekedő és egy padlásfeljáró található.A tetőtér beépíthető, így további szobák kialakítására is lehetőség van.Az esetleges további kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.Díjmentes Hitel Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK+) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra

Eladó kis családi ház!Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy sajátja legyen egy darabka Esztergom varázslatos világából. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen lépést álmai otthona felé!Esztergom városa nem csak még a kulturális pezsgést nyújtja, de a Csendes, nyugodt környezet is ideális lehet családok számára vagy azok számára, akik egy kis nyugalomra vágynak a mindennapok zajából.Az ingatlan jellemzői között kiemelkedik a téglaépítés, ami nem csak esztétikai előnyöket, hanem hosszú távú megtérülést is ígér a jobb hőszigetelés és tartósság miatt. Az otthon melegségét és tartósságát kereső vásárlók számára ez ideális választás lehet.Esztergom, egy város, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel büszkélkedhet, ideális helyen fekszik, ahol a múlt és a jelen harmonikus egyensúlyban van. Az ingatlan központi helyen elhelyezkedve tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének a város szívében élni, közel minden lényeges szolgáltatáshoz és látnivalóhoz.Jelentős figyelmet érdemel, hogy ez az ingatlan kizárólag kézpénzes vásárlók számára érhető el, így ha Ön ilyen vásárlási módra készült, itt a lehetőség, hogy befektetéséhez egy valóban értékes darabot szerezzen.

Eladó házrész Esztergom belvárosábanEsztergom belvárosában eladó egy 82 nm-es házrész egy rendezett, háromlakásos udvarban. A ház vastag, 40-60 cm-es főfalainak köszönhetően a belső tér 60,2 nm. Az ingatlan kiváló állapotban van, nem vizesedik és nem penészedik.Felújítások és jellemzők:Az elmúlt 20 évben a ház számos felújításon esett át: Tetőcsere Nyílászárók cseréje Villany-, víz- és csatornavezetékek cseréje Új burkolatokKényelmi és praktikus funkciók: Művelhető kiskert az udvarban Szerszámtároló, műhely és több fatároló Fűtés két rendszeresen karbantartott, jó állapotú cserépkályhávalA ház külön helyrajzi számon van, a kert közös, tulajdoni hányadok vannak.Ez a házrész ideális választás azok számára, akik Esztergom belvárosában keresnek egy jól karbantartott, felújított ingatlant. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az otthonos házrészt!

Eladó kétgenerációs, felújított családi ház Esztergom-Kertváros csendes utcájában. 85.7m2-es és egy 48.9m2-es téglaépítésű ingatlan külön bejárattal. Jelenleg egybe van nyitva a két lakás. Esztergom egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás összeköltöző családoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 2019 és 2024 között teljes körű felújításon esett át az utcafronti részén, az udvarfelöli lakrészben még be kell felyezni a felújítást , de lakható ebben az állapotában is. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Prémium penthouse lakás eladó Esztergom szívében! Esztergom belvárosában, egy 2012-ben épült, liftes társasház legfelső szintjén kínálok megvételre egy nettó 114 m²-es, kétszintes, igényesen kialakított penthouse lakást, amelyhez egy 20 m²-es, panorámás terasz is tartozik. A nappali + 4 hálószobás, dupla komfortos ingatlan teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű burkolatokkal, egyedi gyártású bútorokkal és letisztult, modern enteriőrrel. A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma, elektromos kazán, valamint 15 cm homlokzati szigetelés gondoskodik. A tágas terek és a nagy belmagasság különleges, elegáns hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Kis-Duna sétány pár lépésre található, üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A társasház teremgarázsában bérelhető parkolóhely biztosít kényelmes megoldást az autóval érkezőknek. Referencia szám: LK013896

Eladó Esztergom-kertvárosban a Palatinus-tónál, 70 nm alapterületű 3 szobás családi ház. A házba lépve egy tágas konyha-étkezőbe érünk, innen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A családi ház költözhető állapotban van, az elmúlt évben a burkolatok, nyílászárók, tető cseréje megtörtént, kívülről szigetelve. Az ingatlan buszmegállótól pár perc sétára található. Közelben bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, posta, iskola. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar A Palatinus-tó hazánk egyik legtisztább vizű tava Budapesttől mindössze 40km-re fekszik a Duna-Ipoly Nemzeti Park határában. A több mint 30 hektárnyi vízfelületet változatos domborzatú hegyek veszik körül, így a Palatinus-Tófürdő a vízi sportok mellett minden természetben űzhető mozgásformának is ideális helyszíne egész évben. VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó teljeskörűen felújított ház Esztergom központi részén! Esztergom frekventált, központi helyén eladó egy 44 m²-es, teljeskörűen felújított ház, 138 m²-es telken! Az ingatlan friss felújításon esett át: minden víz- és villanyvezeték új, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is készült. A központi fűtésrendszer radiátorokkal kiépített, a villanykazán helye előkészítve.Nappali és éjszakai áram is elérhető, a gáz a telken belül található, így több fűtési megoldás is könnyen kialakítható. A házban klíma is beépítésre került, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható. helyiségei:-konyha-nappali rész,-2 külön nyíló szoba,-fürdőszoba WC-vel,-kis előszoba. Az udvaron melléképületek szolgálnak praktikus tárolási lehetőségként, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott. Elhelyezkedése kimagaslóan jó:boltok, iskola, buszmegálló, étterem, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétával elérhetők, minden a közelben van, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Világos, panorámás, kétszintes lakás eladó Esztergom belvárosában! Kiváló lehetőség fiatal családosoknak vagy tágas otthont keresőknek! Eladó Esztergom belvárosában egy 89 m² alapterületű, kétszintes, világos, belső kétszintes, tetőtéri lakás, amelyhez további ~30 m² beépíthető padlástér is tartozik. A lakásból páratlan panoráma nyílik a Szent Tamás-hegyre és a Bazilikára, a másik oldalról pedig a Széchenyi térre. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Elrendezés: Az alsó szinten:előszobakonyha és étkezőkamra, gardrób, fürdőszoba16 m²-es hálószoba, tágas nappali (jelenleg háló- és dolgozórészként is funkcionál) A felső szinten:nyitott galéria, külön szoba, WC (igény szerint fürdőszobává alakítható)A lakás elrendezése praktikus és családbarát, akár egy 16 m²-es tetőterasz kialakításának lehetőségével. Műszaki jellemzők és extrákmagas belmagasságegyedi fűtésrendszer (nem távfűtés!) Stiebel Eltron hőtárolós kályhákkülön vízóra hideg- és melegvízre Folyamatosan újították az elmúlt másfél évben. Ami már megvalósult: festés, szaniter-csere, parketta csiszolás, ablakcsere. A lakás a 4. emeleten található (lift nincs, ahogyan a belvárosi 4 emeletes házakban jellemzően sehol sem). Környék és közlekedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira: buszmegállók, posta, orvosi rendelők, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. Parkolás a környező utcákban és a közeli nagy parkolóban lehetséges, helyi lakosoknak ingyenesen. Egyedülálló adottságokkal rendelkező, tágas, világos otthon Esztergom legjobb részén. Ilyen méretű lakás ritkán elérhető a belvárosban! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

2 ház 1 áráért természetközeli otthon a Palatinus-tó közelében, Esztergomban Eladó egy kivételes ingatlanegyüttes Esztergomban, a gyönyörű Palatinus-tó közelében! Egy udvaron található egy teljesen felújított téglaépítésű családi ház és egy új, könnyűszerkezetes mellékház, így két önálló lakótér várja új tulajdonosát ideális több generáció együttéléséhez vagy akár vendégházként, befektetésként is. A nagy ház 3 szobás, szigetelt, modernizált, és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető. A kisebb ház 1 szobás, szigetelt, klímás fűtéssel, azonnal beköltözhető.A rendezett, térkövezett udvar kerti szaletlivel és sütögetőhellyel kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így állandó lakhelynek és nyaralónak is tökéletes. Banki értékbecslés alapján kb 26 M ft hitel vehető fel rá. Miért különleges ez a környék? A Palatinus-tó Esztergom egyik legkedveltebb része: Tiszta vizű, természetes tó, ideális fürdéshez, horgászathoz, evezéshez vagy SUP-ozáshoz Csendes, zöld környezet, távol a város zajától, mégis pár percre a belvárostól Kiváló levegő, túra- és kerékpárutak, közel a Duna és a Vaskapu-hegy Budapest alig egy óra, Párkány és termálfürdő 10 perc Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Világos, panorámás, kétszintes lakás eladó Esztergom belvárosában! Kiváló lehetőség fiatal családosoknak vagy tágas otthont keresőknek!Eladó Esztergom belvárosában egy 89 m² alapterületű, kétszintes, világos, belső kétszintes, tetőtéri lakás, amelyhez további ~30 m² beépíthető padlástér is tartozik.A lakásból páratlan panoráma nyílik a Szent Tamás-hegyre és a Bazilikára, a másik oldalról pedig a Széchenyi térre.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.ElrendezésAz alsó szinten:előszobakonyha és étkezőkamragardróbfürdőszoba16 m²-es hálószobatágas nappali (jelenleg háló- és dolgozórészként is funkcionál)A felső szinten:nyitott galériakülön szobaWC (igény szerint fürdőszobává alakítható)A lakás elrendezése praktikus és családbarát, akár egy 16 m²-es tetőterasz kialakításának lehetőségével.Műszaki jellemzők és extrákmagas belmagasságegyedi fűtésrendszer (nem távfűtés!)Stiebel Eltron hőtárolós kályhákkülön vízóra hideg- és melegvízreFolyamatosan újították az elmúlt másfél évben. Ami már megvalósult: festés, szaniter-csere, parketta csiszolás, ablakcsere.A lakás a 4. emeleten található (lift nincs, ahogyan a belvárosi 4 emeletes házakban jellemzően sehol sem).Környék és közlekedésKözponti elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira: buszmegállók, posta, orvosi rendelők, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők.Parkolás a környező utcákban és a közeli nagy parkolóban lehetséges, helyi lakosoknak ingyenesen.Egyedülálló adottságokkal rendelkező, tágas, világos otthon Esztergom legjobb részén. Ilyen méretű lakás ritkán elérhető a belvárosban! Referencia szám: LK052194

Villámár a jelenlegi állapotban 49,9 M Ft!!! DUNAI PANORÁMÁS MODERN HÁZ MÁR 10% BEFIZETÉSSEL LEFOGLALHATÓ! Képzeld el a reggeli kávét ezen a teraszon Fehér nemesvakolat, antracit nyílászárók, natúr fa tetőszerkezet letisztult, időtálló design. Amit kapsz: Bruttó 50 m² (galériával együtt) Látványos belmagasság Panorámás üvegfelületek Modern térkő terasz Prémium műszaki tartalom Energihatékony szerkezet A legjobb rész: Már 10% befizetésével lefoglalható! A belső kialakítás még alakítható választható burkolatok saját konyhaelrendezés galéria funkció szabadon tervezhető Most még a Te igényeid szerint készülhet el. Ideális: saját otthonnak nyaralónak befektetésnek (Airbnb potenciál!) Letisztult, világos, nyári hangulat költözésre kész, modern életérzés. Eladó új építésű ház a Dunakanyar vadregényes domboldalán Esztergom és Búbánatvölgy között A természet szerelmeseinek kínálunk egy különleges lehetőséget: a Dunával párhuzamos domboldalon, csendes erdei környezetben, lenyűgöző hangulattal várja új tulajdonosát ez az egyedi tervezésű, új építésű ház. A modern, könnyűszerkezetes technológia és az extra hőszigetelés alacsony rezsit és hosszú távú értékállóságot garantál. A vízellátás új fúrt kútból, a szennyvíz engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval megoldott. A ház aszfaltos úton közelíthető meg, egy csendes, néhány házas utcában, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. Alapfelszereltség: Nagy teljesítményű klíma Padlófűtés a fürdőben Extrán szigetelt szerkezet, Hátsó irányban bővíthető, illetve a hátsó részen galéria is készül Feláras lehetőségek: Napelem és hőszivattyú Jakuzzi, szauna Belső burkolatok választhatók korlátozott ideig Átadás: a rendelt extráktól függően 30-45 napon belül kulcsrakészen Tökéletes választás azoknak, akik természetközeli pihenőhelyet, nyaralót vagy könnyen fenntartható modern otthont keresnek a Dunakanyar szívében. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

__Eladó új építésű erdei ház a Dunakanyarban Esztergom és Búbánatvölgy között! A Dunával párhuzamos domboldalon, vadregényes erdei környezetben, hatalmas terasszal eladó egy egyedi tervezésű, új építésű családi ház / vendégház. A belterületi telken álló, lakóház megnevezésű ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, rendezett udvarral. A modern, könnyűszerkezetes épület extrán szigetelt, így rendkívül alacsony rezsijű otthont biztosít. Vízellátás: új fúrt kútból, szennyvíz: hatóságilag engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval. Aszfaltos úton megközelíthető, csendes, pár házas utcában található. Főbb jellemzők: Hatalmas panorámás terasz Klíma, fürdőben padlófűtés Napelem és hőszivattyú előkészítés (feláras opció) Jakuzzi és szauna rendelhető extraként Belső burkolatok korlátozott ideig választhatók Átadás: rendelt extráktól függően 30-60 napon belül kulcsrakészen. Ideális választás természetközeli otthonnak vagy prémium vendégháznak!__________________________________ Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó ikerház Esztergom-Kertváros kedvelt részén! Esztergom-Kertvárosban, a vasútállomás közelében kínálok megvételre egy két szintes, 126 m²-es, téglából épült ikerházat, amely 660 m²-es telken helyezkedik el. A földszinten valamennyi nyílászáró cseréje megtörtént, a villamoshálózat felújított, és minden helyiség új burkolatot kapott. Az alsó szinten egy tágas, napfényes konyha–étkező–nappali található, amely ideális teret biztosít a családi együttlétekhez. Az emeleten három különnyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és padlásfeljáró kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így akár további szobák is kialakíthatók. Csendes, mégis jól megközelíthető környéken található, iskola, óvoda, bolt és közlekedés néhány percen belül elérhető. További kérdések esetén vagy megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ070401

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosához közel! Esztergom egyik kedvelt, nyugodt részén, a belvárostól csupán pár perc sétára kínálok megvételre egy 109 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m²-es vegyes falazatú, lakható állapotú családi házat!Az ingatlan praktikus elosztású: 1 tágas szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, valamint egy apró, de hangulatos udvar tartozik hozzá. Az otthon melegéről egy korszerű kombi gázkazán gondoskodik, így a rezsiköltsége kedvező. Parkolás közvetlen az ingatlan előtt az , ingyenesen megoldható. Elhelyezkedése kiváló: buszmegálló, boltok, éttermek, iskola, óvoda és a város központja mind kényelmes sétatávolságra elérhetők.Ideális választás lehet első otthonnak, idősebbeknek, akik csendes, mégis központi elhelyezkedést keresnek illetve befektetőknek, akik kiadható ingatlant keresnek jó lokációval. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó ház Esztergom belvárosában Esztergom szívében, patinás környezetben kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számon szereplő, saját udvarral rendelkező ingatlant. A ház különlegessége a vastag, 60 cm-es falazat, amely remek hőszigetelést biztosít. Az épület belső tere felújításra vár, jelenleg hőtárolós kályhával és cserépkályhával fűthető. Az ingatlan nappali, éjszakai és ipari árammal is rendelkezik. A tető 4 éve lett felújítva. Korábban cukrászműhelyként működött, jelenleg raktárként használják. A 278 nm-es telekből kb. 100 nm az udvar és a fedett kocsibeálló, így akár családi otthon, akár vállalkozás céljára is ideális választás lehet. További előnye, hogy pince és padlás is tartozik hozzá, így bőséges tárolási lehetőséget kínál. Műemléki jelentőségű terület, Régészetileg védett terület. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó háromszintes, többgenerációs családi ház Esztergom csendes, nyugodt részén! A Pilis hegység lábánál, Esztergom egyik legnyugodtabb, rendezett utcájában eladó egy gyönyörű, 2005-ben épült, 220 nm-es családi ház, mely több generáció számára is ideális. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy két külön lakásként használják, de könnyedén egybenyitható egy nagy, kényelmes családi otthonná. Főbb jellemzők: Alsó szint: Három szoba, amerikai konyhás nappali kandallóval, zuhanyzós fürdőszoba külön WC-vel. A nappaliból egy 25 nm-es, kertre néző terasz nyílik, mely kiválóan alkalmas pihenésre és szabadtéri programokhoz. Felső szint: Külön bejáratú lakrész három szobával, amerikai konyhás nappalival, kádas-zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel és gardróbbal. Ideális több generáció együttélésére. Szuterén: Tágas, világos helyiség, mely tárolásra, műhelynek vagy akár wellness kialakítására is alkalmas. Innen közvetlenül nyílik a fűtött garázs, ahol két autó is kényelmesen parkolhat. További kényelmi megoldások: Automata öntözőrendszer fúrt kútról a gondozott kert zölden tartásáért. Modern fűtésrendszer: gázkazán és kandalló a téli hónapokra. Klímaberendezés és légtisztító a nyári frissességért. A közelben zöldövezet, csendes környezet, valamint minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Finanszírozási segítség: Díjmentes, bank semleges ügyintézéssel, állami támogatások igénybevételével segítünk a legkedvezőbb megoldás megtalálásában. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Esztergom csendes, de jól megközelíthető részén, lakóházakból és megújuló pincékből álló utcájában eladó egy felújítandó lakóház, zártkerti telken. A ház felújítandó állapotú, de kiváló alapanyag, masszív vastag kőből épültek a külső falai, belső falai pedig válaszfaltéglából, így abszolút személyre szabható. Az épülethez aszfaltozott út vezet, áram, gáz, víz, csatorna, internet bevezetve. A pincében saját ásott kút található. A pince teljesen száraz, megfelelő szellőzéssel rendelkezik, kiválóan hasznosítható. A ház mellett (a pincesor más házaitól eltérően) szabad terület van, mely bővítésre, garázsépítésre alkalmas.A fűtés jelenleg gázkonvektorral és cserépkályhával oldható meg, a melegvizet villanybojler adja. Az előszobából nyílik a hatalmas kőből és téglából épített pince. A pincének köszönhetően, ház téli állandó hőmérséklete fűtés nélkül is 10-16 fokos, a nyári hőségben pedig max. 23 C. Hegyoldali fekvésének köszönhetően gyönyörű panoráma nyílik a kertből. A szintkülönbség kiválóan kihasználható, a külön bejárattal is rendelkező felső szint akár terasszal is bővíthető. A közelben buszmegálló, Tesco, éttermek, kórház, templom, is megtalálhatók. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82