Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Érd Parkvárosban kiváló elhelyezkedés!Érden eladó lakás,az ingatlan 2010-ben épült, tégla szerkezetű, modern kialakítású épületben található, átgondolt és praktikus elosztással, amely kiváló választás befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is.Lakás mérete 67 m2Első emeleti kétszobás lakás konyha+étkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával került kialakításra. A lakásban modern, beépített konyhabútor található, amely esztétikailag és funkcionálisan is megfelel a mai igényeknek.Az emeleten 2 lakás található.Az épület műszaki állapota kiváló, az elmúlt években számos jelentős korszerűsítés történt:5 cm külső hőszigetelésElektromos redőnyök az ablakokonTöbb helyiségben szúnyoghálókJó állapotú nyílászárók és modern burkolatokNyílászárók cseréje: 2024A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint új radiátorok kerültek beépítésre.A komfortérzetről 2022-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, míg a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.A tető 2024 októberében teljes körű felújításon és szigetelésen esett át.Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén könnyedén üzembe helyezhető.További információért keressen bizalommal!

Érd Parkvárosban kiváló elhelyezkedés!Érden eladó lakás,az ingatlan 2010-ben épült, tégla szerkezetű, modern kialakítású épületben található, átgondolt és praktikus elosztással, amely kiváló választás befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is.Lakás mérete 65 m2Első emeleti kétszobás lakás konyha+étkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával került kialakításra. A lakásban modern, beépített konyhabútor található, amely esztétikailag és funkcionálisan is megfelel a mai igényeknek.Az emeleten 2 lakás található.Az épület műszaki állapota kiváló, az elmúlt években számos jelentős korszerűsítés történt:5 cm külső hőszigetelésElektromos redőnyök az ablakokonTöbb helyiségben szúnyoghálókJó állapotú nyílászárók és modern burkolatokNyílászárók cseréje: 2024A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint új radiátorok kerültek beépítésre.A komfortérzetről 2022-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, míg a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.A tető 2024 októberében teljes körű felújításon és szigetelésen esett át.Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén könnyedén üzembe helyezhető.További információért keressen bizalommal!

Érd Parkvárosban főútvonalhoz közeli csendes mellékutcában, 1016 nm-es telekkel 2x89 nm-es 2 generációs családi ház 75 nm-es különálló garázsépülettel ELADÓ!!! A telek besorolásának illetve 40%-os beépíthetőségének köszönhetően több lakásos társasház kialakítására, vagy bármilyen üzleti tevékenység létesítésére is kiváló! A házat a jelenlegi tulajdonosa 1990-ben építtette minőségi anyagok felhasználásával. 40cm vastag tégla falazata 5cm hőszigetelést kapott, betongerendás födémszerkezetének köszönhetően a tetőtér további beépítési lehetőséget rejt magában, fűtését újonnan beszerelt kondenzációs gáz cirkó, valamint egy vegyes tüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadókon keresztül, eredeti fa nyílászárói 2 rétegű hővédő üvegezéssel készültek. A telken különálló épületként egy 75 nm-es garázs is helyet kapott. A házban ipari áram, a telken pedig fúrt kút is megtalálható. Jelenlegi felosztása: földszint: garázs(38 nm), kazánház(9nm), közlekedő(7nm), fürdőszoba(4nm), WC(2nm), 2 szoba(15, 14nm) emelet: nappali(34nm), konyha(11nm), kamra(3nm), előszoba(4nm), fürdőszoba(5nm), Wc(2nm), 2 szoba(15, 15nm). Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladó egy 160 m2-es, kétszintes, teljesen felújított családi ház Érd egyik kertvárosi részén, a város központjától délre. Az utca közvetlenül kapcsolódik fontos közlekedési útvonalhoz. A környék nyugodt, családias hangulatú és jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. A családi ház teljeskörűen felújított. Tető szigetelve, lecserélve, 10 cm hőszigetelést, 3 rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárókat kapott. Jelenlegi tulajdonosa a vezetékeket kicserélte, elektromos fűtése van, padlófűtés hőleadással. Az ingatlan kétszintes, kiváló elosztással. Az alsó szinten kapott helyet a tágas nappali, étkező, konyha, valamint egy szülői háló, külön WC és fürdőszoba. Ezen a szinten található 2 terasz, egy 40 m2-es, ahol a jakuzziban lehet kikapcsolódni, és egy 15 m2-es, ahol a reggeli kávét lehet elfogyasztani. A felső szinten 4 hálószoba, fürdőszoba-WC került kialakításra. Az udvaron zárt garázs és egy kis ház is található, ami kiválóan alkalmas nyári konyha, vagy akár egy szépségszalon kialakítására is. Ideális választás többgyerekes családnak. Hívjon bizalommal, megmutatom!

Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek ! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek, nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek, igényes burkolatok, klasszikus stílus, kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Eladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel. A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre. A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába. Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel. A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak. Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltéssel. A praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók. Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi. Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

ÖRÖKPANORÁMÁVAL ÉRDLIGET PATINÁS HELYÉN!EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK!50 nm-es nappali, összesen közel 100 nm-en nyitott/fedett terasz, 4 hálószoba!Eladó Érdliget virágneves utcáinak egyikében egy 940 nm-es örökpanorámás telken lévő 210 nm-es lakótérrel rendelkező kívül-belül egyedi megjelenésű családi ház.A belső terek rendkívül tágasak és DNY-i tájolásnak köszönhetően kiemelkedően világosak. A közel 50 nm-es nappali egy légtérben van a konyhával és étkezővel, de mégis elkülönülve a szinteltolásos megoldásnak köszönhetően. A nappali teraszkapcsolatos, a kerttel egy 40 nm-es fedett és egy 18 nm-es nyitott terasz köti össze. Ezek a teraszok L alakban ölelik körül a házat és egy nagy, 36 nm-es nyitott hátsó teraszhoz vezetnek, ahonnan az érdligeti panorámában gyönyörködhetünk. Erről a teraszról juthatunk le a kültéri medencéhez.A négy hálószoba az emeleten található, melyeket egy nagy belmagasságú, impozáns közösségi tér köt össze. A földszinten és az emeletes is kivételesen nagy fürdőszoba található.A ház teljes egészében alápincézett, ezen a szinten található a 44 nm-es garázs, 4 db tároló helyiség és a gépészeti helyiségek. A garázs házkapcsolatos.A fűtésről és hűtésről hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik, de hagyományos kombi cirkóval is van lehetőség fűteni, ill. a nappaliban kandalló található. Egyéb extrák: téli kert, kültéri medence, garázs szinten sok kiszolgáló helyiség, melyek hobby szobának, konditeremnek, vagy akár otthoni vállalkozásnak is kialakíthatók.A lokáció tökéletes: buszmegálló, érdligeti vasútállomás, élelmiszerboltok, patika, játszótér mind gyalog is elérhetők. 187000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ080888

Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek ! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek, nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek, igényes burkolatok, klasszikus stílus, kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345

MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS SAJÁT WELLNESS RÉSSZEL ÉRDEN - NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGYBEN! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, nettó 220 nm-es luxus családi ház, egy 1293 nm-es parkosított telken, mediterrán hangulatú kerttel, sós vizű medencével, szaunaházzal és megannyi prémium megoldással. A ház letisztult, modern stílusban épült, travertin díszkővel burkolt homlokzat, automata úszókapuk, kétszínű, háromrétegű nyílászárók, geotermikus hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés - minden a legmagasabb színvonalon készült. Remek elosztásának köszönhetően kialakításra került: Tágas nappali étkezővel, -jól felszerelt tágas konyha, -6 hálószoba, -3 elegáns fürdőszoba, -mosókonyha, -különálló fitness terem, - 70 nm-es terasz épített BBQ konyhával és kemencével, -2 állásos fedett autóbeállóval. A kültéri rész igazi ékköve a 7×4 méteres sósvizes medence, ellenáramoltatóval, napozórésszel, hőszivattyús temperálással és automata vízkezelő rendszerrel. A különálló szaunaház finn- és infraszaunával, sótéglás sóterápiás fallal, saját fürdővel felszerelt. Mindezt egy intim, beérett növényzettel övezett kert veszi körül, automata öntözőrendszerrel és saját fúrt kúttal. Extra biztonság: kamerarendszer, riasztó közvetlen bekötéssel a Multi-Alarmhoz. Egyéb extrák: elektromos redőny, központi porszívó, öntözőrendszer, BOSCH gépekkel felszerelt konyha, bio látványkandalló, szellőztető rendszer. Elhelyezkedés: aszfaltozott, csendes utcában, óvoda, iskola, sportközpont 3 perc sétára, Natura 2000 terület és Levendula völgy 5 percnyire. Spar, gyógyszertár, posta szintén pár perc autóútra. Nyugodt, biztonságos, dinamikusan fejlődő környék, tömegközlekedéssel is jól elérhető. Ha szeretne egy kompromisszumok nélküli, azonnal költözhető, prémium otthont, ahol a kényelem, a luxus és a természet harmóniája találkozik - ez a ház a tökéletes választás! Várom megtisztelő hívását! M308934

ÉRD TUSCULANUM részén eladó tágas, 3 szintes családi ház eladó! Eladásra kínálok Érd egyik legjobb közlekedésű, kedvelt, csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi házat. A ház 1980-ben épült, de 2016-17-ban felújították. Elosztása ideális nagyobb család számára is! Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Padlástér beépíthető. A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is.ű A telek mérete (612 m²) l Lokáció: Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze, gyors közlekedéssel Budapest fele, közeben iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is pár perc sétára Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből. Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít! Az utca ASZFALTOZOTT! Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is. A családi házban tágas helyiségek vannak jelenleg. Átalakításra bőven van lehetőség. Nagyszerű lehetőségeket rejt kreatív szellemű vevőknek. A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc. A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni! Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát! Keressen bizalommal! A képek javítása, esztétikai kinézete érdekében a mesterséges intelligencia használva lett.

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN! Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház. Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető. Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre. A következő szint nem került megépítésre, ahol : 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve. Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni. Műszaki adatok: - 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL - 5 cm homlokzati szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető. Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz - Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található. Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es. - Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2. Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba. A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es. Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét. Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy kemence is. Utca rendezett, szép házakkal körbevéve. Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést. Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk . Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.

OTTHON ÉS/VAGY BEFEKTETÉS! Eladó Tusculanum és Újtelep határán egy alápincézett belső kétszintes 161 nm-es családi ház 771 nm-es telken. Jelenleg az ingatlan egy része üzletként működik stabil vevőkörrel. A házat a 80-as évek óta folyamatosan karbantartották és korszerűsítették: részleges nyílászáró csere történt, a pinceszintet szigetelték, a tető új, a 30-as falakra 7 cm-es külső szigetelés került, ill. a villanyvezeték rendszer egy része is modernizálva lett. Elrendezés: A ház alatt egy közel 50 nm-es pinceszint húzódik, mely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, egyéb hobbitevékenységnek. A földszinten 43 nm-t foglal el az egy légtérben található nappali/konyha/étkező téregyüttese. Az étkezőt egy 15 nm-es fedett terasz köti össze az intim, tágas hátsó kerttel, a nappaliból pedig egy téli kerten keresztül juthatunk ki a zöldbe. Ezen a szinten további praktikus kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra, mind például előszoba beépített szekrénnyel, vendég WC, kamra és tárolók. A üzletként funkcionáló 30 nm-es helyiség az utcafronton található. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő van. Parkolni fedett beállón lehet. Buszmegálló a közelben, így gyorsan elérhető Érd központi buszpályaudvara, Érd-Alsó és Érd-Felső vasútállomás , ill. a Stop Shop bevásárló központ. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen jelenleg is bérlők lakják, akik egyben az üzletet is működtetik. 98000000 Ft

Tágas, 3 szintes családi ház eladó ÉRD kedvelt részén, TUSCULANUM! Eladó Érd egyik legjobb közlekedésű, mégis csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi ház. A 1980-ben épült, de 2016-17-ban felújított ingatlan kiváló elosztású, ideális nagyobb család számára is! Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Padlástér beépíthető. A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is. A telek mérete (612 m²) lehetőséget nyújt kertészkedésre, játékra, pihenésre is. Lokáció előnyök: Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze. Gyors közlekedés Budapest felé. Közeli iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára. Ha olyan otthont keres, ami ötvözi a kényelmet, a praktikus kialakítást és a remek elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! 108000000 Ft

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

SZUPER HELYEN SZUPER HÁZ ÉPÜL! OSP-RE ALKALMAS! Érd Vincellér részén, bor nevű utcák egyikében 2026. IV. negyedévére megépül egy önálló családi ház, melyet egy megbízható beruházótól vásrolhat meg, akik több mint 20 éve építenek Érden és környékén. CSOK és Otthon satrt programm, hitel felvehető, 10% foglalóval leköthető. A telek 606 nm-es, fekete földdel terített, az utcai fronton elektromos kapu, kaputelefonnal ellátott személy bejárat készül, viacolor burkolattal a házig. A földszintes ház 110,33 nm-es hasznos alapterületű, nappali-amerikai konyha + 3 szoba, két fürdőszoba, garázs elrendezésű. A nappali a hátsó kert felé néz, kijárattal egy hatalmas teraszra. Szerkezete: sávalap, szerelt vasbeton alap, zsalukő lábazat, 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, fafödém, kezelt ács szerkezet, cserép fedés, fehér 3 rétegű műanyag nyílászárók, Fűtése 9 kw-os hőszivattyúval biztosított, a nappaliban klíma.Burkolatok választhatók 6000 Ft/nm-ig. Javaslom olyan kedves vevőknek, akiknek fontos az elhelyezkedés! Közelben Érd legjobb iskolája, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Busz megálló pár perc sétára, mellyel Budapest 20 perc. Tőkeerős beruházótól vásárolhat, 10 % foglalóval lekötheti!

Eladó Érden magas műszaki tartolommal épülő bruttó 97,5nm, nettó 84,6nm-es kétszintes, nappali + 2 szobás családiház, 398nm panorámás telken. Jelenleg már lakható az ingatlan, de folynak még a befejezéshez szükséges munkálatok. A képek a jelenlegi készültséget tükrözik.Jelenleg már elkészült tartalom:- falazat 30cm tégla + 20cm hőszigetelés- monolit beton födém- egyedi fa nyílászárók- padlófűtés elektromos kazánnal- helységenként szabályozható elektromos fütőszőnyeg a padlóban- kémény a nappaliban kandalló kiépítéshez- fedett terasz 18nm a nyitott terasz 5nm- minőségi burkolatok- cserépfedésü tető, szellőző és hófogó cserepekkel- riasztó rendszer előkészítés, ami be van vezetékezve.Az irányár tartalmazza a következő munkálatokat, tehát az új tulajdonos ezeket mindet kész állapotban veheti át.- 5 KW-os napelemrendszer- 3 db hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezés,- korlát a teraszon, lépcsőnél és a galériánál- kerítésVárom azok jelentkezését akik egy nyugodt, csendes helyen szeretnének élni új minőségi ingatlanban.

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

Eladó egy csodálatos, 115 négyzetméter alapterületű, 3 szoba plusz nappalis, konyha és étkezővel rendelkező családi ház a zöldellő felső parkvárosi környéken. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres, gondozott kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a gyermekjátékokhoz egyaránt. Az otthon melegségét egy tökéletesen karbantartott, beépített garázs is növeli, amely biztonságos parkolóhelyet kínál az autónak.Ez a családi ház nem csak egy lakóhely, hanem egy otthon, ahol az új tulajdonosok sok örömteli pillanatot tölthetnek el. Kérem, ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant személyesen, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Álmokat valóra váltani, otthonokat teremteni: ez a munkám és szenvedélyem.A ház belső elrendezése kiemelten tágas és világos, ablakain keresztül a természetes fény árad be, teremtve ezzel egy meleg és otthonos atmoszférát. A hálószobák kialakítása praktikus, így mindenki megtalálja saját kis szigetét. A nappali, mint a családi élet központja, kellemes helyet biztosít a közös tevékenységekhez, legyen szó filmnézésről vagy közös játékról. Kulcsrakész ÁR:124M

Eladásra kínálunk Ófaluban egy 2026-ban épülő csodálatos családi házat, amely egy 1 090 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 142 négyzetméteres alapterületével ideális választás bárki számára, aki tágas és kényelmes otthonra vágyik.A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertet alakítsanak ki, ahol a családok élvezhetik a szabadban töltött időt, miközben a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak.Az otthon tervezése során különös figyelmet fordítottunk a minőségre és a modern kényelemre, így a ház minden részlete magas színvonalú életkörülményeket nyújt. A tágas és jól elrendezett belső terek, valamint a nagyméretű ablakok révén a természetes fény árad be a lakótérbe, teremtve ezzel egy kellemes és meleg otthoni környezetet.Az ingatlan különlegessége egy 43 négyzetméteres műterem, amely mosdóval is rendelkezik. Ez a többletfunkció kiváló lehetőséget biztosít a művészeti tevékenységekhez, hobbi tevékenységekhez vagy akár egy vállalkozás otthonról való üzemeltetéséhez is.A ház négy hálószobát, egy nappalit, két fürdőszobát kínál, melyek tökéletes komfortot és privát teret biztosítanak a lakók számára. A dupla garázs további kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok részére.

Eladó egy új építésű, lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan Érden. Az ingatlan 2026-ra fog befejeződni, modern, tégla szerkezetű, kiváló fényviszonyokkal, napfényes terekkel büszkélkedik. A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent a lakás melegítésére. A választás az Önöké, ha egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, a stílust és a legújabb technológiát. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessenek meg. Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárában lesz a tényleges átadás)

Eladó Érden egy 2025-ben épülő , 122 négyzetméteres belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti része. Az ingatlan három hálószobával, egy nappali étkezővel és garázs rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a kényelmet és modern kivitelezést keresik új otthonukban. Az épület egy saját, elkerített 400 négyzetméteres telekkel lesz elkerítve.Összességében ez az Érden eladó ikerház ideális választás lehet minden korosztály számára, akik egy modern, jól megtervezett és kellemes környezetben szeretnének élni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis egy csendes, nyugodt környéken.Az ingatlan belső tereit a letisztult vonalak és modern design jellemzi, a tágas és világos terek pedig nyitott, barátságos atmoszférát teremtenek. A három kényelmes méretű hálószoba tökéletesen illeszkedik a családok és a munkából hazaérkezők igényeihez, akik számára a pihenés és a magánélet fontos. A nappali és étkező egy légtérben helyezkedik el, ami ideális környezetet teremt a közös családi pillanatokhoz, legyen szó akár egy nyugodt reggeliről vagy egy meghitt vacsoráról. Kulcsrakész ÁR:115M

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át.Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik.Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz.Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér- Nappali- Konyha kamrával- Szülői háló saját fürdővel- 3 szoba- Gardrób helyiségTetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóvalMűszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Tető cserép és zsindely fedéssel- Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler- Radiátoros hőleadás minden helyiségben- 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes- Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- 3x16 A- Villanyvezetékek cserélveA telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni.Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval.Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt.További információkért hívjon bizalommal.

Érd Parkvárosban, az autópályához közeli részen eladó egy 2022.-es újépítésű két szintes családi ház.A telek 827.nm.-es, melyen egy kétszintes ház helyezkedik el.A földszint netto 83,41 nm.-es, plussz az egyik terasz 29,nm a másik 10 nm.-es a garázs 15,6nm.Az emeleti szint 60nm és ezenkívül 15 nm-es erkély is rendelkezésre áll.Az ingatlanról a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, komoly érdekldés esetén.Saját részre épület a ház, sajnos családi okok miatt eladó.Az M7-es felhajtó két perc autóval, illetve a bevásárlóközpont, gyógyszetár, iskola, orvos stb.Várom mielőbbi hívását.

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni.A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is.Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál.Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M