Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

LIGETEN! FENYŐFÁK ÖLELÉSÉBEN! ÚJ ÉPÍTÉS! Eladó Diósdliget romantikus részén egy új építésű ikerház kb. 500 nm-es saját használatú kerttel. A ház belső kétszintes, a lakóterülete 121,89 nm, ehhez kapcsolódik a 21 nm-es terasz és a két emeleti erkély egyenként 5,36 nm-rel. Az elrendezés rendkívül élhető, az alsó szinten a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett fürdőszoba, tároló és egy hálószoba kerül kialakításra, míg az emeleten 3 hálószoba (mindegyik erkélyes), fürdőszoba és háztartási helyiség lesz Parkolni autóbeállón lehet majd. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külső tároló is (5,68 nm). Műszaki paraméterek: 30-as falak 15 cm-es külső szigeteléssel, hőszivattyús padlófűtés, rejtett redőnytokok, klíma kiállások, riasztó vezetékelése. Az ikerház felek társasházi lakásként fognak egymástól különülni. Tervezett átadás: legkorábban 2026. őszének eleje, legkésőbb 2026. év vége. A kivitelező több évtizede épít ingatlanokat a budai agglomerációban. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: HZ011623-HO

Eladó exkluzív, 7 szobás családi ház Diósdon – 479 m², 3 szintes, medencével és télikerttel Diósd egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínáljuk ezt a 479 m²-es, háromszintes, exkluzív családi házat, amely teret, eleganciát és átgondolt funkcionalitást ötvöz. Az ingatlan egy 1111 m²-es parkosított kertben helyezkedik el, ahol fűthető, római lépcsős medence és 12 m²-es télikert biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást. Főbb jellemzők: Szobák száma: 7 Fürdőszobák: 4 Terasz: van Belmagasság: 3,02 m Szintek: 3 Parkolás: 2 garázs + 2 nyitott beálló Építés éve: 2001 Állapot: jó Tájolás: délnyugati Fűtés: gáz cirkó (padló- és radiátoros kombináció) Közművek: víz, gáz, villany, csatorna Földszint – klasszikus elegancia Tágas előszoba és közlekedő 36 m²-es nappali, közvetlen kapcsolattal a 12 m²-es télikerthez 30 m²-es konyha-étkező-kamra egység 37 m²-es hálószoba 12 m²-es gardrób 13 m²-es elegáns fürdőszoba + külön vendég WC 36,5 m²-es kétállásos garázs 13 m²-es terasz a kert felé Első emelet – tágas terek birodalma 4,8 méteres belmagasság, 73 m²-es nappali-társalgó Hálószobák saját gardróbbal: 25 m² + 22 m² gardrób 26 m² + 21 m² gardrób 14 m²-es luxus fürdőszoba Teraszkapcsolat Faburkolatú, üvegkorlátos lépcsőház látványos részlet Kertszint – külön élettér közvetlen kertkapcsolattal Konyha-étkező Nappali / vendégtér Fürdőszoba Kazánház és mosókonyha Közvetlen kijárat a parkosított kertbe Felszereltség és technológia: Vaillant gázkazán, padló- és radiátoros fűtés kombinációja Szintenként szabályozható termosztátok 6 db Panasonic inverteres hűtő-fűtő klíma Hóolvasztó rendszer a garázsbejárónál Medencéhez külön fűtőkör Automata kútról üzemelő öntözőrendszer Kert és külső terek Parkosított kert örökzöldekkel és díszcserjékkel Fűthető, római lépcsős medence 12 m²-es télikert Elegáns szobrok a kertben, összhangban a ház stílusával Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán házat, hanem egy teljes életstílust keresnek, ahol a tér, az elegancia és a kifinomult részletek találkoznak. Azonnal költözhető, gondosan kialakított családi otthon. Hívjon, ha megnézné, érdemes!

Pazar panorámás, háromszintes luxusvilla eladó Diósd csendes, zöldövezeti részén! Reggelente a város felett kel, miközben a Duna és a budai hegyek látványa tárul a szeme elé. Ez a 2024-ben épült, modern, otthonos hangulatú, háromszintes villa egy kiváló életminőséget kínál. Főbb paraméterek és elhelyezkedés - Nettó alapterület: 357 m² - Bruttó alapterület: 514 m² - Telek: 882 m² - Szintek száma: 3 - Tájolás: déli, napfényes terek Átadás: maximum 2 hónapon belül A villa Diósd egyik legkedveltebb, aszfaltozott utcájában helyezkedik el, ahol a nyugalom és a jó közlekedés egyszerre adott. A közelben minden elérhető: boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, mégis távol a város zajától. Külső és kert - Az 882 m²-es, parkosított telek kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre (medence, kerti konyha). - A tágas, térkövezett előkert nemcsak elegáns látványt nyújt, hanem kényelmes parkolást biztosít. - A házhoz 2 állásos garázs és 2 felszíni beálló tartozik. Teraszok és panoráma - A ház két szinten is terasszal rendelkezik – összesen 157 m²-en –, így bármelyik napszakban megtalálhatja a tökéletes helyet - Az első emeleti, 120 m²-es teraszról a Duna és a budai hegyek páratlan látványa tárul a szeme elé. Belső terek - A villa belső kialakítása a Zebrano tervezőcsapata munkáját dicséri – minden részlet átgondolt, stílusos és időtálló. - A terek tágasak, napfényben úsznak, az elrendezés pedig akár több generáció együttélésére is alkalmas. Helyiségek elosztása: Földszint: - 53 m²-es szoba, - két tárolóhelyiség, - kazánház, fürdőszoba, - 40 m²-es garázs 1. szint: - Nappali, étkező, konyha, - közlekedő, - 20 m²-es szoba - 120 m²-es panorámás terasz - vendég-WC, 2. szint: - 3 hálószoba, - fürdőszoba, - közlekedő, - 37 m²-es terasz Konyha A konyha valódi központja a háznak: - hatalmas sziget, dupla mosogató, két főzőlap - Miele, AEG gépek szolgálják a kényelmet Műszaki jellemzők - 38-as téglafalazat, korszerű hőszigetelés - Padlófűtés gázkazánnal, de könnyen átváltható kandallós rendszerre - Nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma - Modern, energiatakarékos nyílászárók - Minőségi burkolatok és beépített bútorok Miért különleges ez az ingatlan? Ez nem csak egy ház, hanem egy élettér, amely egyszerre nyújt privát szférát, luxust és természetközeli hangulatot. A terek átgondoltan vannak kialakítva, így nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár otthoni munkához is ideális. Jöjjön el, és nézze meg, ha tetszik, hamar beköltözhet! Hívjon, és egyeztessünk személyes megtekintést.

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZSDiósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken.Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.Tér és elegancia- Tágas, világos nappali amerikai konyhával- 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő- Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs- 40 m²-es, akár tovább bővíthető teraszCsúcstechnológia minden részletben- Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer)- Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkelMinőség kompromisszumok nélkül- 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel- Prémium burkolatok és Ravak szaniterek- Beépített konyha és gardrób- Ujjlenyomatos bejárati rendszer- Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszerÉletstílus, amit kínál- Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége)- Csendes, exkluzív lakóparki környezet- A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa)A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

DIÓSDLIGET CSENDES UTCÁJÁBAN NÉGY SZINTES CSALÁDIHÁZ ELADÓ. A ház központi elhelyezkedésű, ugyanakkor egy kis forgalmú, nyugodt utcában található. A 4 szintes, hangulatos épület egy tágas, 1112 nm-es telken helyezkedik el. A ház amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, két fürdőszobával, külön toalettekkel rendelkezik. Tartozik hozzá 22 m2-es panorámás terasz, és 10 m2-es erkély is. Két autó számára telken belül van parkolási lehetőség. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az épület folyamatosan karbantartott, kisebb felújításokon átesett. A környék biztonságos, szomszédok barátságosak, közlekedés, infrastruktúra nagyon jó. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal. Referenciaszám: M326388 Referencia szám: M326388

Diósd kedvelt, nyugodt részén eladó egy önálló családi ház, amely nyeles telken helyezkedik el, így lakói számára valódi privát szférát és csendes környezetet biztosít. Az ingatlan az utcáról közvetlenül nem látható, átmenő forgalom nincs, ezért különösen ideális családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zavartalan otthont keresnek.A ház nettó 115 m² lakótérrel rendelkezik, amely praktikus és jól élhető elrendezésű.Főbb területek:Lakótér: 115 m²Garázs: 40 m² (két autó számára is alkalmas)Szaunarész: 10 m²Közlekedő: 10 m²Nappaliból nyíló terasz: 40 m²A lakótér kényelmes kialakítású: 3 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC és egy dolgozószoba került kialakításra. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas, 40 m²-es terasszal, amely ideális helyszín lehet pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan egyik különlegessége a saját szaunarész, amely ritkán található meg ebben a kategóriában, és kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A 40 m²-es garázs két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, emellett bőséges helyet ad tárolásra vagy akár hobbitér kialakítására is.A nyeles teleknek köszönhetően a ház csendes, belátásmentes környezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, élhető otthont.

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a csodálatos ingatlant, amely ideális választás lehet fiatal felnőtteknek is, akik saját otthonukat keresik. Az ingatlan egy 214 nm-es, tágas és modern ház, amely a Pest vármegyei Diósd városában található, a Sashegyi utcában. Az ingatlan egy 1068 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan állapota kiváló, és az egyedi tervezésnek köszönhetően minden részletre oda figyeltek.A házba lépve,az előszobán keresztül , a tágas közlekedőbe jutunk,ahonnan szinte minden földszinti helység nyílik,a vendégszoba,a fürdőszoba ,a háztartási helység,a konyha étkezővel ,és a nappali,valamint a nappaliból nyíló télikert,ami jelenleg konditeremnek van berendezve. A nappali tágas és világos, 6 méter belmagasságú ,a LED hangulatvilágítás pedig még kellemesebbé teszi az itt eltöltött időt.A nappaliból kovácsoltvas lépcső vezet az emeletre ,ahol 3 külön nyíló hálószoba,fürdőszoba,és gardrob található.A nyílászáró műanyag,hő és hangszigetelt üveggel ellátott,belátás mentesre fóliázott. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig gyönyörűen zöld marad. A riasztórendszer pedig még biztonságosabbá teszi az otthonunkat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az autóval közlekedőknek semmilyen problémájuk nem lesz. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így az ingatlan könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról. A környék biztonságos és csendes, így az itt lakók nyugodtan élvezhetik az otthonuk nyújtotta kényelmet. Az ingatlan lehetséges funkciói széleskörűek, így akár egy nagyobb család vagy egy vállalkozás is könnyedén elférne itt. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. -padlófűtés -klíma -öntözőrendszer -beépített vízlágyítórendszer -ivóvíz szűrő rendszer -kapu videórendszer,kamera rendszer -riasztórendszer Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Újéptésű passzív ház Diósd Fenyves 95 nm es amrikai konyhás nappali, 32 nm háló, 4 közel 20 nmes szoba, háztartási helyiség, tágas garázs Új építésű, elkészült PASSZÍV HÁZ!!! Eladó Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!!A ház jellemzői:Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant.Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!!Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő.Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket.10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna.További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal. Newly built passive house Diósd Fenyves 95 sqm living room with American kitchen, 32 sqm bedroom, 4 nearly 20 sqm rooms, utility room, spacious garage Newly built, completed PASSIVE HOUSE!!! For sale, in the popular part of Diósd Fenyves, a 520 m2 American kitchen, minimalist, modern A+++ technical content, LUXURY style, uniquely designed family house on a plot of 2460 m2 that satisfies all needs. Living area 358 m2, 105 m2 with covered terrace, 6 rooms, 2 bathrooms. The huge floor area is located on one level and, more importantly, it is a completely passive house. You only have to pay for the garbage delivery. Technical content and extras:- Monolithic reinforced concrete structure, 30 cm Porotherm main wall, YTONG partition wall, 20 cm vtg graphite insulation, facade limestone cladding - PVC doors and windows with 3-layer glass, and motorized shutters that also work with a remote-controlled unit!!! Features of the house :Heat pump system floor heating, ceiling cooling, heat recovery mechanical ventilation, 20 kw Solar energy system mounted on the roof, own drilled well, which supplies the property with mineral water quality. Alarm system with motion and opening sensors, intercom, cable TV and Internet - Smart home control - Limestone cladding fence, electric gate, automatic irrigation system, rainwater collection tank!!! Covered garage for two cars, electric car charger. Large paved terrace, extra-large sliding doors that enlarge the already huge spaces. 10x4m pool with separate hot water supply provided by a heat pump, 8-person jacuzzi, sauna. Further details upon personal consultation. If you are interested in this quality home, feel free to contact me.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KULCSRAKÉSZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ DIÓSDON AZ ÁRPÁD-HÁZI LAKÓPARKBAN !Nappali és a konyha hangulatos 3,7 méteres belmagassággal !Az ingatlant 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.CSOK plusz és a hozzá kapcsolódó támogatások mind igénybe vehetőek.A családi ház 10% befizetéssel foglalható.Az ingatlanról:- 143 nm hasznos lakótér- 4 szoba+nappali- 11,16 nm terasz- 721 nm telek- hőszivattyú, padlófűtéssel, fürdőszobai radiátorok- az udvarban 2 db autó részére van kialakítva parkolóMűszaki adatok:- 30-as tégla falazat, (x-therm dryfix okostégla)- lábazati szigetelés 8 cm XPS- homlokzati szigetelés, 15 cm homlokzati EPS80 polisztirol, bázis szín kategóriájú vakolattal- tetőszigetelés 30 cm kétrétegű kőzetgyapot és hő-tükörfólia- cserépfedés- riasztó/elektromos kapu kiépítése-Fűtés tartályos hőszivattyúval, padlófűtéses hőleadókkal minden helységben - 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, műanyag, a ház megjelenését emelő antracit színű nyílászárók- Utcafronton vakolt, színezett zsalukőkerítés, zártszelvény oszlopokkal, WPC kerítéslécekkel- Kocsibelló elektromos kapu előcsövezés kiépítveEXTRA: - Elektromos alumínium redőny- Parkosított kertA beruházónak több jelenleg is futó kivitelezése zajlik, amelyek előzetes egyeztetéssel megtekinthetőek.A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a közelben minden könnyen elérhető. Az M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, de a távolsági busz is gyakorta jár. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvoda, amerikai iskola.A személyes megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal, örömmel megmutatom az ingatlant.

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon !Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz .Telek mérete 611 m2.Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait.Elosztását tekintve:1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- 1 autónak térkövezett beálló- Riasztó előkészítése- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 )- beltéri ajtók 80 000 Ft/db- bejárati ajtó 250 000 Ft-igEXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny- 4 db klíma készülékEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.További információkért hívjon bizalommal.Várható átadás: 2026 Tavasz

Diósd-Sashegy: Alacsony rezsijű, emelt műszaki tartalmú új építésű ikerház eladóDiósd kedvelt, csendes részén, a Sashegy alsó szakaszán épül ez a kétszintes, nettó 124,6 m²-es (bruttó 138,9 m²) családi ház. Az ingatlanhoz 386 m²-es, teljesen leválasztott saját kertrész és egy 16,8 m²-es fűtött garázs tartozik.Műszaki adatok:-Falszerkezet: 30 cm Ytong főfalak + 15 cm Grafit Reflex hőszigetelés.-Födém: Monolit vasbeton, az emeleten 25-30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.-Tető: Leier antracit beton cserép.-Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű tokok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.-Elválasztás: A két lakás között 30 cm-es Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.Gépészet és rezsi:A házat úgy tervezték, hogy a fenntartása minimális legyen:- Fűtés: 10 kW-os hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.- Hűtés: Szintenként 1-1 db (összesen 2) 3.5 kW-os inverteres klíma.- Melegvíz: 100 literes Ariston Hybrid hőszivattyús bojler.- Külön mérők: A hőszivattyú, a klímák és a bojler is külön-külön H tarifás mérőórát kap, így a fogyasztás rendkívül kedvező.Belső kialakítás és burkolatok:A vételár a kulcsra kész állapotot tartalmazza, a burkolatok és szaniterek még választhatók:- Hideg/meleg burkolatok: 8.000 Ft/m²-ig.- Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig.- Kád: 100.000 Ft, szaniterek: 30.000 Ft/db-ig.- Lépcső: Esztétikus gipsz profilú rendszer. Elrendezés:*Földszint: Amerikai konyhás nappali (28,1 m²), fürdő, előszoba, garázs (16,8 m² ) és egy 22,5 m²-es terasz.*Emelet: 3 hálószoba (külön nyílóak), tágas fürdőszoba, külön WC és egy gardróbszoba.Kert és környezet:A telek 758 m², ami társasházi alapító okirattal kerül megosztásra (külön helyrajzi szám, külön közműórák). Az utcafronton modern WPC kerítés készül, a garázsokhoz térkövezett bejáró és elektromos kapu vezet. Átadás előtt a kivitelező teljes tereprendezést végez (törmelék elszállítása, gépi földmunka).Várható átadás: 2026. március-áprilisA beruházó minden dokumentációt (alapító okirat, energetika, használatbavétel) intéz. Rugalmas, tapasztalt kivitelező, referenciákkal.Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen segít a legkedvezőbb ajánlat kiválasztásában.Várom hívását a részletekkel kapcsolatban!

Diósd kedvelt, nyugodt részén eladó egy önálló családi ház, amely nyeles telken helyezkedik el, így lakói számára valódi privát szférát és csendes környezetet biztosít. Az ingatlan az utcáról közvetlenül nem látható, átmenő forgalom nincs, ezért különösen ideális családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zavartalan otthont keresnek.A ház nettó 115 m² lakótérrel rendelkezik, amely praktikus és jól élhető elrendezésű.Főbb területek:Lakótér: 115 m²Garázs: 40 m² (két autó számára is alkalmas)Szaunarész: 10 m²Közlekedő: 10 m²Nappaliból nyíló terasz: 40 m²A lakótér kényelmes kialakítású: 3 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC és egy dolgozószoba került kialakításra. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas, 40 m²-es terasszal, amely ideális helyszín lehet pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan egyik különlegessége a saját szaunarész, amely ritkán található meg ebben a kategóriában, és kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A 40 m²-es garázs két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, emellett bőséges helyet ad tárolásra vagy akár hobbitér kialakítására is.A nyeles teleknek köszönhetően a ház csendes, belátásmentes környezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, élhető otthont.

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. Diósd-liget egyik legszebb részén eladó ez a több generáció együttélésére is alkalmas, 388 m2-es, 6 szobás családi ház. A legalsó szinten az előszobába belépve, jobb és bal oldalon is egy-egy garázsba tudunk bejutni, ahol a háztartási helyiség is kialakításra került, valamint a gépház, egy mosdó, WC is kapott helyet. A két dupla beállásos garázs az udvarról is megközelíthető. A lépcsőn felhaladva érünk a nappali, medence, szauna (nincs befejezve), konyha térbe, valamint egy hálószoba gardróbbal is található ezen a szinten. Két óriási teraszra is kijuthatunk innen. Az egyik terasz a medencetérből, a másik a hálóból nyílik. Mindkettő 57,2 m2. A nappaliból grillteraszra léphetünk ki. A lépcsőn továbbhaladva felfelé a következő szintre, hálószobák lettek kialakítva. A hálószobák mindegyikéhez gardrób és erkély is tartozik. Minden szinten több WC, fürdőszoba került kialakításra. Befektetőknek is ajánlom, minimális átalakítással, 3 lakás alakítható ki belőle. Ha nem lakhatási célra vásárolná, az is egy jó befektetési lehetőség. Alkalmas magánklinika, egynapos sebészet , rehabilitációs központ kialakítására is. Jöjjön el, nézze meg! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M305033

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZS Diósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 220 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken. Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. Tér és elegancia - Tágas, világos nappali amerikai konyhával - 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő - Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs - 40 m²-es, akár tovább bővíthető terasz Csúcstechnológia minden részletben - Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer) - Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkel Minőség kompromisszumok nélkül - 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel - Prémium burkolatok és Ravak szaniterek - Beépített konyha és gardrób - Ujjlenyomatos bejárati rendszer - Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszer Életstílus, amit kínál - Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége) - Csendes, exkluzív lakóparki környezet - A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa) A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban. További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Otthona megvásárlásához hitelre van szüksége? Mi megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást, mert szakértő kollégáink ajánlata 12 pénzintézet legjobbjait fogja tartalmazni. Szolgáltatásunk az Ön számára teljesen díjmentes, tanácsadóink a teljes körű ügyintézésben is a segítségére lesznek. Referencia szám: HZ093387

Amennyiben diósdi luxus otthonát keresi, akkor már meg is találta!Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, luxus házak környezetében épülő mélygarázsos 210 nm-es luxus családi ház eladó.Az épület terveit Red Dot Award díjas tervező készítette!Az építkezés folyamatos, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart. Az ingatlan magas minőségben épül, szabályoknak és előírásoknak megfelelően.Elrendezése alaposan átgondolt, megtervezett, a mostani igényekhez igazodva kellő életteret biztosít.A szobák méretei az átlagnál nagyobbak illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja.A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nyílászáróknak köszönhetően.A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni.Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet.Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást nem fogja megzavarni a jövőben sem építkezés.A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív.Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető.Az ingatlanról:- 4 szoba + amerikai konyhás nappal- 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség- 565 nm telek- mélygarázsElosztása:Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedőFöldszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-velNéhány műszaki adat/extrák:- Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés- 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók- Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel- Elektromos aluminium redőny szúnyoghálóval felszerleve- Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer- Elektromos motorizált kapu- Látványterveknek megfelelő kertrendezés, kertépítésA teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb..Átadás: 2023. nyár vége/ősz elejeTovábbi információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 242,66 m2-es 2 szintes önálló családi ház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 704 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 2 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű 25 m2-es szülői háló, saját fürdővel - 2 egész méretű hálószoba gardróbbal - 1 egész szoba saját fürdővel - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2024 Szeptember További információkért hívjon bizalommal.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Tavasz További információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2024 November További információkért hívjon bizalommal.

Kimagaslóan prémium minőség, luxus kivitel, örök panoráma. Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, 210 nm-es luxus családi ház eladó. Az épület terveit többszörösen díjazással elismert tervező készítette! Ezt az ingatlant azon vevők részére ajánljuk, akik kifejezetten igényesen kivitelezett házat szeretnének, melyet hozzáértő szakemberek építenek minőségi anyagokból. A ház minden szegletében a prémium életérzést biztosítja. A 4,5 méter belmagasságú, tágas amerikai-konyhás nappali az épület központi élettere, amely nagy ablakfelületeivel megkoronázza a helyiséget. A szobák méretei az átlagnál nagyobbakra lettek kialakítva, illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja. A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nagy felületű emelő-toló nyílászáróknak köszönhetően. A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni. Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet. Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást örökre gazdagítja az otthon értékét. A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív. Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az ingatlanról: - 4 szoba + amerikai konyhás nappal - 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség - 565 nm telek - két állásos, hosszított mélygarázs, nagy tároló Elosztása: Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedő, Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-vel Néhány műszaki adat/extrák: - Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés - 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók - Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel - Elektromos aluminium okosredőny szúnyoghálóval felszerleve - Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer - Elektromos motorizált kapu A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb.. Átadás: 2025. nyár További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! . Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - kamra - gardrób helyiség - előszoba - külön mellékhelyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel - 2 egész méretű hálószoba - 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség - háztartási helyiség A lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ez által semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2024 Szeptember További információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! .Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 532 m2.Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- kamra - gardrób helyiség- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség- háztartási helyiségA lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ez által semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 MárciusTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Amennyiben diósdi luxus otthonát keresi, akkor már meg is találta!Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, luxus házak környezetében épülő mélygarázsos 210 nm-es luxus családi ház eladó.Az épület terveit Red Dot Award díjas tervező készítette!Az építkezés folyamatos, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart. Az ingatlan magas minőségben épül, szabályoknak és előírásoknak megfelelően.Elrendezése alaposan átgondolt, megtervezett, a mostani igényekhez igazodva kellő életteret biztosít.A szobák méretei az átlagnál nagyobbak illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja.A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nyílászáróknak köszönhetően.A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni.Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet.Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást nem fogja megzavarni a jövőben sem építkezés.A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív.Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető.Az ingatlanról:- 4 szoba + amerikai konyhás nappal- 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség- 565 nm telek- mélygarázsElosztása:Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedőFöldszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-velNéhány műszaki adat/extrák:- Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés- 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók- Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel- Elektromos aluminium redőny szúnyoghálóval felszerleve- Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer- Elektromos motorizált kapu- Látványterveknek megfelelő kertrendezés, kertépítésA teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb..Átadás: 2024. nyár vége/ősz elejeTovábbi információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK!1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt.Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 535 m2.Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal- 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba- külön mellékhelyiségMűszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 TavaszTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Diósd szívében, frekventált, és békés környezetben elhelyezkedő különleges panorámával rendelkező 3 szobás otthont kínálok megvételre. A lakás egy 5 szintes, csúsztatott zsalus, tiszta és rendezett társasház 2. emeletén található. Jelenleg 3 szobával, konyhával, fürdőszobával, mosdóval, gardróbbal, közlekedővel, beépített szekrényekkel, valamint loggiával rendelkezik, ahonnan a közeli dombságra néző panoráma nyújt különleges élményt a nap minden időszakában. Mivel elosztása remekül variálható, így könnyen amerikai-konyha+2 hálószobássá is alakíthatja! A jó hangulatú, kimondottan barátságos lakás csendes, rendkívül világos, fűtése házközponti, hőszigetelt nyílászárói többnyire redőnnyel ellátottak, összességében jó állapotú, azonban igényelhet némi korszerűsítést, modernizálást, ezáltal új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. A társasház rendezett, lakói kultúráltak és odafigyelnek egymásra. A ház mellett több parkoló is kialakításra került, ahol a parkolás ingyenes. Az épület mellett egy szépen karbantartott park nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget minden itt lakó számára, ahol a gyerekek részére egy játszótér is kialakításra került. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, így ideális választás pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek, kiadásra is. A lakás tulajdonviszonyai rendezettek; társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Panorámás építési telek Diósdliget legszebb részén – teljes közművel, nyaralóval és garázzsalKivételes lehetőség azoknak, akik prémium fekvésű, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keresnek építési telket vagy sok lehetőséget rejtő ingatlant!Eladásra kínálunk Diósdliget szívében, egy csodálatos, 1033 m²-es, panorámás telket, amely három utcáról is megközelíthető – ez az adottság nemcsak kényelmet, hanem kivételes fejlesztési lehetőséget is kínál.A telken megtalálható:Egy könnyűszerkezetes, alápincézett nyaraló, ideális hétvégi pihenőhelyként, vagy akár felújítás után állandó lakhatásraEgy masszív, téglaépítésű garázs, amely biztosítja a gépjármű kényelmes és biztonságos tárolásátKözművek:Villany, víz, gáz és csatorna már mind bevezetésre került, így a telek azonnal alkalmas új építésre – nem kell várni, engedélyeztetéshez, kivitelezéshez tökéletes kiindulási alapElhelyezkedés és környezet:Diósdliget egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, rendezett, csendes, családi házas övezetbenA panoráma lenyűgöző, a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést nyújt nap mint napHárom utcáról nyíló megközelítésének köszönhetően ideális többgenerációs otthon, társasház vagy akár dupla bejáratú családi ház kialakítására.Infrastruktúra és közlekedés:Pár perc autóval az M0, M1 és M7 autópályák – gyors és kényelmes bejutás Budapestre vagy akár az agglomeráció többi településéreHelyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetőkIskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatókKinek ajánljuk?Akik azonnal beépíthető, közművesített telket keresnekAkik családi otthont szeretnének építeni zöldövezeti, mégis frekventált környezetbenAkik értékálló befektetést keresnek, fejlesztési lehetőséggel (pl. ikerház, társasház, több generációs ház)Akik számára fontos a panoráma, a természet közelsége, de mégis gyors elérhetőség Budapest feléEz a telek valóban ritkaság a piacon – adottságai, elhelyezkedése és lehetőségei kiemelkednek a kínálatból.Ne szalassza el! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!Az első látásra beleszeretős kategória! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra