Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Eladó ikerház Debrecen kedvelt részén, a Falóger kertben! Kiváló elhelyezkedésű, 677 m²-es telken fekvő, 80 m² alapterületű, barátságos ikerházfél várja új tulajdonosát. Az ingatlan frekventált, de mégis nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás családok számára. A ház gondosan megtervezett belső elrendezése kényelmes életteret biztosít: világos étkező–konyha egy térben, három külön nyíló hálószoba, kényelmes előszoba, egy modern kialakítású fürdőszoba mellékhelyiséggel, valamint egy különálló vendégmosdó teszi teljessé az otthont. A 16 m²-es garázs és a 8 m²-es tároló mellett két autó számára is van beállási lehetőség az udvaron. Főbb jellemzők: -Tégla szerkezet 10 cm-es hőszigeteléssel -2 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval -Kondenzációs gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással, plusz két hangulatos cserépkályha -4 darab hűtő-fűtő inverteres klíma a komfortos hőérzetért -3 fázisú villamoshálózat -Igény szerint a felső szint beépíthető -15 m² pince, fúrt kút és épített sütőkemence a kertben -Közelben Lidl, pékség és buszmegálló a mindennapi kényelemért Ez az ingatlan ideális választás, ha csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres otthont, amely sok lehetőséget rejt magában a jövőre nézve is. Amennyiben kérdése van, vagy szívesen megnézné, keressen bátran, akár hétvégén is elérhető vagyok! 89900000 Ft Referencia szám: HZ078044

Telephelynek, irodának vagy otthonnak — azonnal használható ház a Kishegyesi úton Debrecen egyik frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, önálló, körbejárható családi házat, rendezett, 582 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése miatt lakhatás mellett kifejezetten alkalmas irodának, rendelőnek, szolgáltató tevékenységnek vagy telephelynek is. Főbb paraméterek: -Telekterület: 582 m² -Lakóingatlan bruttó alapterület: 70 m² -Hasznos alapterület: 59 m² -Falazat: vegyes (Porotherm tégla + vályog) -Állapot: teljes körűen, magas műszaki tartalommal felújított -Önálló, körbejárható épület -Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető Műszaki tartalom — gyakorlatilag újjáépített ingatlan A ház a négy főfal kivételével teljes szerkezeti és gépészeti rekonstrukción esett át, így műszaki állapotát tekintve szinte új építésűnek tekinthető. A felújítás során korszerű, energiahatékony megoldások kerültek alkalmazásra, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget és megbízható működést biztosítanak. A telek rendezett, jól használható, a körbejárhatóság és az utcai elhelyezkedés pedig számos hasznosítási lehetőséget kínál. Különösen ajánlott vállalkozások számára, hiszen a Kishegyesi út forgalmas, jól látható, könnyen megközelíthető, így ideális lehet: -irodának -rendelőnek -szalonnak, szolgáltató egységnek -bemutatóteremnek -kisebb telephelynek A környéken üzletek, intézmények, tömegközlekedési kapcsolatok és minden fontos szolgáltatás rövid időn belül elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik felújítás nélküli, azonnal használható otthont vagy vállalkozási célra alkalmas ingatlant keresnek Debrecen egyik jól frekventált részén. További információért, a felújítás részletes műszaki tartalmáért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 53600000 Ft Referencia szám: HZ057382

Debrecen Fészek lakóparkban, csendes helyen lévő 39 nm-es garzonlakás eladó! Jellemzői: * 2005-ben épült, tégla falazatú társasház, * hőszigetelt műanyag nyílászárók, * kis lakóközösség, * 1 emeleti lakás, * egyedi gázcirkó fűtés radiátorokkal, * hűtő-fűtő klíma, * nagy erkély, * napfényes déli fekvés, * alacsony fenntartási költség. A lakás ára tartalmazza a teljes bútorzatot is. A hozzá tartozó 17 nm-es teremparkoló ára 9 MFt melynek vásárlása kötelező. 48500000 Ft Referencia szám: LK093376

Eladó egy kis zártkerti családi ház a Biczó István kert remek részén. Buszmegálló 2 perc sétával, belváros busszal 10-15 perc alatt kényelmesen elérhető. A ház áll egy szobából, egy nappaliból, konyhából és egy zuhanyzó wc helyiségből. Főbb jellemzők: - 727 m2 telek, 32 m2 felújított tégla ház, 6 m2 pince 8 m2 tároló. - új nyílászárók, új burkolatok, új konyhabútor. - új bojler, felújított zuhanyzós fürdőszoba. - 32 A-es felújított villamos hálózat, kiállások a klímának. - elektromos fűtés lehetőség - bevizsgált víz fúrt kút, vezetékes víz az utcában. - új Terran beton cserép héjazat. - 10 cm Hungarocell és 10cm xóXps lábazati szigetelés, belsejében mindkét szinten Tervolin lépésálló szigetelés, Porotherm téglaépület. A kertben találhatóak szőlő, és gyümölcsfák. Ha meg szeretné tekinteni, ne habozzon, hívjon, akár hétvégén is. 25900000 Ft Referencia szám: HZ077775

Vörösmarty utcán kínálunk megvételre egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan modern belső kialakítása és kiváló energetikai jellemzői révén egyaránt ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan jellemzői és műszaki állapota: -Az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy modern kombi turbó gázkazán gondoskodik. -A nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja. -Korszerű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. -Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. -A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. -A lakáshoz saját pincerész tartozik. -Közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 7.500 Ft havonta. -Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban. 55000000 Ft Referencia szám: LK051095

Nagyerdőalján, a Kassai Campus közelében azonnal költözhető lakás eladó! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Kassai úti Campus, a Főnix Aréna és a Hódos csarnok mellett kínálok megvételre egy 52 m²-es, 1+2 félszobás, franciaerkélyes lakást, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Főbb paraméterei: - Tégla építésű épület - 2024-ben teljes nyílászárócsere - 5 kamrás műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval - Klíma - Konvektoros fűtés - Villanybojler éjszakai áramról - Biztonsági bejárati ajtó - Lépcsőházi elektromos felújítás 2025-ben - Saját, zárható ~6 m²-es pince - A ház előtt bőséges, díjmentes parkolás - Világos, keleti fekvésű, nem zárószinti. Per- és tehermentes, azonnal költözhető. CSOK és kedvezményes hitel igénybe vehető. Kiváló választás befektetésnek az egyetem közelsége miatt, de első lakásnak vagy fiatal pároknak is ideális. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, gyógyszertár, rendelő, játszótér a közelben, troli és buszmegálló 1 perc sétára. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 59000000 Ft Referencia szám: LK057249

Eladó hétvégi ház Bayk András kert kedvelt részén, a Pipitér utcában Csendes, természetközeli környezetben, lakott utcában kínálok megvételre egy 753 nm-es telken álló, 15 nm-es hétvégi házat. A tégla falazatú épület beton alapra épült, 5 cm-es külső szigetelést kapott, tetőszerkezete hullámpalás. Belső tere egy szobából és konyhából áll, tartozik hozzá egy déli tájolású, tágas, fedett terasz is. A ház jelenlegi komfortfokozata alacsony, de kis ráfordítással jól használható: fűtése villanyradiátorral megoldott. A villany be van vezetve, víz és gáz az utcában található. A kert rendezett, gyümölcsfákkal, veteményessel, kerti tárolóval, fúrt kúttal, bográcsozó hellyel. Olyan érdeklődőknek ajánlom, akik elérhető áron keresnek egy biztonságos, nyugodt helyet, ahol akár azonnal lakhatnak, és idővel saját igényeik szerint fejleszthetik tovább az ingatlant. Amennyiben szívesen megnézné vagy kérdése van, keressen bizalommal. 12500000 Ft Referencia szám: HZ048416

Kerekestelep - Lencz telep határán, 682 nm-es, rendezett telken kínálunk megvételre egy brutto 197 nm-es, egyedi tervezésű, belső két szintes, nappali plusz három hálószobás családi házat, amely tágas tereivel és átgondolt kialakításával ideális választás nagyobb család számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: -2009-ben épült masszív beton alapra, 38-as Porotherm tégla falazattal, amelyet 6 cm külső hőszigetelés egészít ki, -cserépfedésű időtálló tető, -műanyag szerkezetű, hőszigetelt, külső nyílászárók, redőnnyel felszerelve, -a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, lapradiátoros és padlófűtés hőleadással, -a hidegburkolatok praktikusak és időtállók, míg a szobákban laminált parketta teremti meg az otthonos hangulatot, A ház további felszereltsége tovább emeli az értékét: -beépített, gépesített konyhabútor, -a nappaliban elhelyezett kandalló, -dupla komfort fokozat, minden fürdőben sarokkád és zuhanyzó, -külön helységben vendég mosdó, -praktikus háztartási helység, -szülői háló privát fürdőszobával és gardróbbal, -minden szinten klíma berendezés, -kaputelefon,elektromos kovácsoltvas kapu és elektromos garázskapu, -a lépcsőház kovácsoltvas korlátja elegáns megjelenéssel, -a 37 nm-es, fűtött, szerelőaknás garázs, -alacsony rezsiköltség pedig külön előny (a fűtés átalánydíja mindössze kb. 16.000 Ft/hó), -a teljesen körbekerített telek előkertet, oldalkertet és térkövezett hátsó pihenőhelyet kínál, a parkosított hátsó kertben pedig kialakított sütő-főző rész várja a családi és baráti összejöveteleket. -hitel-, per- és tehermentes. Az ingatlan különlegessége továbbá a ház oldalához hozzáépített, impozáns méretű, 28 méter hosszúságú 112 nm-es garázs, amely elektromos garázsajtóval felszerelt, és méretéből adódóan nemcsak több jármű tárolására alkalmas, hanem kiváló lehetőséget biztosít csendes tevékenységű műhely, vállalkozás vagy egyéb tárolási funkció kialakítására is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, örömmel állok rendelkezésére a megtekintés egyeztetésében. 139900000 Ft Referencia szám: HZ030833

Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Bethlen utcán kínálok eladásra egy 35 m²-es, délkeleti fekvésű, első emeleti, másfél szobás, lakást. Az ingatlan világos, kellemes hangulatú, praktikus elosztású otthon, amely méretének és elhelyezkedésének köszönhetően ideális egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. A felújítás során: - az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, - új műanyag nyílászárók, - új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre, - a fürdőszoba praktikus, zuhanyzós kialakítást kapott. - A komfortérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást biztosít. - A lakás rezsije rendkívül kedvező, a közös költség mindössze 7 700 Ft, így hosszú távon is alacsony fenntartási kiadásokkal számolhat. - Az ingatlan per- és tehermentes. Lokációja kiváló: a 2-es villamos közvetlen közelben, az 1-es villamos és több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környéken üzletek, szolgáltatások, intézmények, belvárosi infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll. Befektetésnek különösen jó választás: a lakás mérete, állapota és elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható, stabilan keresett kategóriát képvisel. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a megtekintés és a további információk egyeztetésében. 49900000 Ft Referencia szám: LK046663

Debrecenben, a Homokkert kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 60 nm-es, 2 és fél szobás, jó állapotú ikerházat 530 nm-es gyönyörűen parkosított telken. Az ingatlan közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: Aldi, CBA, kisbolt, piac, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló. A ház tégla falazatú és zsindelytető fedésű. Két és félszoba, tágas-étkezőkonyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, és fedett terasz helyiségekből áll. Az ingatlan alatt egy kisebb boros pince is található. Nyílászárói részben fa és műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva. Fűtését gázkonvektorok biztosítják. Konyhájában, előszobában és fürdőszobában egyedileg ide gyártatott bútorok találhatók. A telek 3 részből áll, ami mindegyike le van választva egymástól, ezáltal kutyatartóknak kiváló. A telek utcafronti és a középső udvar részének nagy része térkőburkolattal ellátott. Az utcafronti részen található egy fedett gépkocsibeálló. A középső és a hátsó részen kisebb nagyobb melléképületek kaptak helyett és a locsolás egy fúrt kútról megoldott. Kiváló választás lehet azoknak, akik egy társasházból, vagy nagyobb méretű családi házból váltanának egy még könnyedén karbantartható méretű telekkel rendelkező hangulatos kis házra. Az ingatlan per teher és igénymentes, 57900000 Ft Referencia szám: HZ023866

Eladó 2 szobás lakás Debrecen, Faraktár utcán! Debrecen egyik kedvelt részén, a Faraktár utcán eladó egy 56 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, amelyhez egy 5 nm-es loggia is tartozik. A lakás jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, így otthonos hangulatot biztosít. Felújítása során új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki. Az ingatlan egy téglaépítésű társasházban található, a nyílászárók egy része pedig már korszerű, műanyagra lett cserélve. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, ami a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló rövid sétával elérhető. Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik saját otthont keresnek Debrecen szívében, de befektetési célra is kiváló lehetőséget nyújt. Ne hagyja ki, alakítsa saját igényeire, vagy biztosítson magának értékálló befektetést Debrecen egyik kedvelt részén! 42900000 Ft Referencia szám: LK015208

Eladásra kínálunk a kedvelt Széchényi utcán, csendes belső parkra néző, 3. emeleti, belső kétszintes, nappali + 4 hálós, dupla komfortos otthont, tágas és napfényes erkéllyel! Főbb jellemzői - hőszigetelt 2001-ben epült társasház - gazdaságos gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal - földszint:101 nm (konyha-étekező, nappali, 3 háló, fürdőszoba) - tetőtér: 15 nm (hálószoba, gardrób, beépített mosóhelységgel, fürdőszoba) - számos beépített szekrény, tároló a közlekedő helységekben - 3 klíma berendezés - dupla komfort - közös kerékpártároló - gondozott, parkosított belső udvar, filagóriával, bográcsozóval - tágas, könnyen rendezhető terek - déli, parkra tekintő erkély - opcionálisan, zárt, külön helyrajzi számmal rendelkező garázs megvásárolható A társasház rendezett, karbantartott, összetartó lakóközösséggel működik. A ház előtt az utcai parkolás ingyenes, emellett udvari beállási lehetőség is biztosított. A zárt, parkosított udvar ideális kisebb gyerekeknek, bográcsozásra, pihenésre, játékra egyaránt – akár az erkélyről is ráláthatunk a gyerekekre. A lakás kialakítása praktikus: a nappali jól elszeparált a hálószobáktól, így a családi élet és a pihenés is kényelmesen megfér egymás mellett. A belváros pedig pár percre található, így az elhelyezkedés is ideális. Ajánljuk mindazoknak – különösen nagycsaládosoknak – akiknek fontos a több hálószoba, a tágas, jól szervezhető terek, de nem szeretnének családi házzal járó teendőket és költségeket. A biztonságos, zárt udvar, a közösségi terek és a kiváló elhelyezkedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon egyszerre legyen kényelmes, praktikus és élhető. Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom. 88800000 Ft Referencia szám: LK075669

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral! Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők. A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára. A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel Lakótér: 92 m² Terasz: 14,7 m² Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával) Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező. Helyiségek: - nappali + amerikai konyha -3 hálószoba -2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC) -1 vendég WC -a szülői háló saját fürdőszobával Műszaki tartalom: -Falazat: Porotherm 30 N+F tégla -Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés -Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel -Saját hőszivattyú és gázkazán -Mennyezethűtés a nyári komfortért -3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel -Délnyugati tájolás világos terekkel További extrák: -Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval -Térkövezett udvar és járdák -Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal. 150000000 Ft Referencia szám: LK081844

Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Poroszlay úton kínálok megvételre egy 99 m²-es, nappali + 2 szobás, igényesen felújított lakást, egy 2003-ban épült, liftes, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: - nagyméretű, világos terek, kiváló elosztás - elegáns nappali + 2 külön nyíló szoba - modern konyhabútor - gáz cirkó fűtés a komfortos hőérzetért - műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel - tágas fürdőszoba káddal, előkészítve külön zuhanyzó kialakítására - igényes, liftes, zárt udvaros társasház - azonnal költözhető, kiváló állapot Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es, alagsori garázs, elektromos kapuval, amely a lakással együtt megvásárolandó (+12 M Ft). Környék és közlekedés: -pár perc sétára villamosmegálló gyors kapcsolat a város bármely pontjára -Nagyerdő és a belváros mindössze 10 perc gyalog - közelben: éttermek, Fórum bevásárlóközpont, Malompark bevásárlóközpont, piac -családbarát környezet: parkok, játszóterek, oktatási intézmények karnyújtásnyira Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. 112000000 Ft Referencia szám: LK012324

Teljesen felújított 2 szobás lakás eladó Debrecenben, a Műszaki Kar közelében! Eladó, egy első emeleti 53 m²-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás kiváló lokációban. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók redőnnyel - új bejárati és beltéri ajtók - új villany- és vízvezetékrendszer - beépített bútorok és gépek az árban - gardrób - praktikus elrendezés Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek, hiszen az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal! 59500000 Ft Referencia szám: LK015230

Debrecenben, a Júliatelep egyik csendes és kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 116 m² bruttó alapterületű, nappali + 2 hálószobás ikerházat, 276 m²-es, igényesen parkosított telken. A ház főbb jellemzői: - Masszív beton alapra épült, B30-as téglafallal és 8 cm-es hőszigeteléssel, palatetős héjazattal. - Lakótér: 80 m² + 72 m² pince, ahol egy 39 m²-es, kényelmes dupla garázs kapott helyet. - Tágas, gépesített étkezőkonyha kerámialapos tűzhellyel, sütővel, páraelszívóval és mosogatógéppel. - A fűtésről gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik, kiegészítve egy vegyestüzelésű kazánnal. - Modern, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. - Nyáron inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - Az udvar gondosan parkosított, automata öntözőrendszerrel, filagóriával és csepegtetőrendszerrel a fákhoz. - A biztonságról telepített kamerarendszer gondoskodik. - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Amennyiben kérdése van, vagy szívesen megtekintené, keressen bátran, akár hétvégén is elérhető vagyok! 89800000 Ft Referencia szám: HZ064876

Debrecen Belvárosában a Hatvan utcán kínálunk eladásra egy 2018-ban épült elegáns, liftes, 4 szintes társasházban található harmadik emeleti, 91 nm alapterületű, nappali + 2 szobás, loggiás lakást. A lakás ideális választás azok számára, akik a belvárosi nyüzsgés közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern otthon kényelméről sem vagy esetleg értékálló befektetést keresnek a város központjában. A lakás a képeken látható bútorzattal és modern konyhai berendezésekkel együtt kerül értékesítésre. További jellemzők: - minőségi burkolatok, - házközponti fűtés egyedi mérővel, - hűtő-fűtő klíma További információval vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 114500000 Ft Referencia szám: LK082867

212 m²-es, háromszintes családi ház nagy garázzsal és modern felújítással Csapókert kedvelt részén eladó egy 212 m²-es, amerikai konyhás nappalival + 4 szobával rendelkező, belső háromszintes családi ház, amely egy társasház részeként az ingatlan-nyilvántartásban lakásként szerepel. Az épület az udvar hátsó, csendes részén található, ez pedig kellemes nyugalmat és teljes intimitást biztosít leendő tulajdonosának. Az ingatlan elrendezése Szuterén szint: – automata kapus, hatalmas garázs, amely akár 2–3 autó számára is elegendő helyet biztosít – tárolók és gépház – belső lépcsőház a felsőbb szintekhez Földszint: – tágas előszoba – nagy méretű amerikai konyhás nappali étkezővel – kamra – két teljes értékű hálószoba – kádas fürdőszoba – külön WC Emelet: – két hálószoba (az egyik gardróbbal) – modern, zuhanyzós fürdőszoba Főbb műszaki és egyéb jellemzők – beton alap, B30-as tégla, cseréptető – teljes szerkezeti és esztétikai felújítás – szerkezeti megerősítés és statikai ellenőrzés – új villamos hálózat, világítás, dugaljak – új fűtési rendszer és melegvíz-ellátás kombi gázkazánnal – új nyílászárók és burkolatok, friss festés – modern, gépesített konyha (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép) Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. 104900000 Ft Referencia szám: HZ051850

ÚJKERTBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL 2 SZOBÁS, LOGGIÁS PANELLAKÁS ELADÓ Debrecen kedvelt városrészében, az Újkertben, a Doberdó buszforduló közvetlen közelében eladó egy 51 m²-es, nyugati fekvésű, loggiás lakás egy két liftes, rendezett társasház 9. emeletén. A két külön nyíló, teljes értékű szoba jól berendezhető, a magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, kellemes panorámás kilátással rendelkezik. Az ingatlan zárt folyosóról közelíthető meg, fűtése távhő. Elhelyezkedése kiemelkedően jó: mindkét egyetem könnyen elérhető, a Klinikák, a 2-es villamos vonal, üzletek és bevásárlóközpontok néhány perc távolságra találhatók. A környéken a parkolás bőséges és díjmentes. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! BIZTONSÁGOS HITEL KÖZVETÍTÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, ÉS KOMPLEX ÜGYVÉDI KÉPVISELETTEL TÁMOGATJUK ÜGYFELEINKET AZ ELADÁS ÉS VÉTEL ÜGYMENETÉBEN. 52300000 Ft Referencia szám: LK075610

PRÉMIUM, RUGALMAS BIRTOKBAADÁSSAL ELÉRHETŐ TETŐTERASZOS IKERHÁZ NAGY CSALÁDOKNAK EGYLETKERT Debrecen közkedvelt, modern részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, újszerű ikerházfelet, amely ideális választás nagyobb családok számára. A 455 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teljes alapterülete 168,55 m², ebből a lakótér 141 m², a garázs 27,5 m², a terasz pedig 12 és 10nm. -A nappalihoz kapcsolódó, világos közösségi tér kényelmes életteret biztosít, míg a négy külön nyíló, nagyméretű hálószoba minden családtagnak saját privát teret nyújt. -A külön gardrób és a praktikus háztartási helyiség rendezett, jól működő otthont teremt. -Az elektromos kapuval, vízvételi lehetőséggel felszerelt kétállásos garázs a házból is megközelíthető. -Az udvaron továbbá több autó számára kialakított térkövezett parkolási lehetőség áll rendelkezésre. -A korszerű műszaki megoldások között gázcirkó fűtés teljes padlófűtéssel, minden lakószobában inverteres klíma, ötrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök és rovarhálók biztosítják a komfortot. -A dupla komfortot két fürdőszoba nyújtja káddal, két zuhanyzóval és két toalettel, továbbá egy külön helyiségben kialakított, kézmosóval ellátott harmadik WC is szolgálja a lakók kényelmét. -Az egyik hálószobából közvetlenül megközelíthető, kb. 10 m²-es tetőterasz. -A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a napelemes rendszer kiépítése előkészített. -Külön előny, hogy az ingatlan két utcáról is kényelmesen megközelíthető autóval. Tágas, jól élhető terek, modern műszaki tartalom és rugalmas költözési lehetőség kompromisszumok nélkül. Az ingatlan finanszírozása CSOK és START PLUSZ (3%-os fix kamatozású támogatott hitel) bevonásával, valamint egyedi banki konstrukciók kombinációjával szakértői háttérrel strukturálható. Díjmentes pénzügyi konzultáció biztosított. Részletes műszaki tartalommal és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. 149000000 Ft Referencia szám: HZ072032

Debrecen Újkert városrészében eladó egy napfényes, földszinti elhelyezkedésű, 4 szobás, tágas és világos lakás. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a villamosmegálló közelében, egy gyönyörű park közvetlen szomszédságában található, így ideális választás lehet azok számára, akik a városban, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Az ingatlan könnyen bérbe adható, ezért befektetési célra is kiváló lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: - a lakás alapterülete: 88 nm + 2 db 3 nm-es erkély - földszinti elhelyezkedésű - 4 külön nyíló szobás - K-i tájolású - KIFIZETETT PANELPROGRAMOS ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ - fűtése: mért távfűtés - bukó - nyíló műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik - az ingatlanhoz közös pince tartozik - boltok, drogéria, posta, patika, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda.......3 - 5 perc sétával elérhető - nagyon jó buszközlekedés - villamosmegálló 3 perc sétára Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy saját otthonává varázsolja ezt az Újkertben elhelyezkedő gyönyörű, napfényes lakást. Ha egy kivételesen világos, tágas és jól elhelyezkedő földszinti lakást keres, itt a tökéletes választás. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. 83000000 Ft Referencia szám: LK072727

Debrecen-Józsa folyamatosan bővülő lakóparkjában teljesen közművesített telkeken, új építésű, magas műszaki tartalmú, családi házak eladók: Új építésű láncház: - nettó alapterület 142 nm + 27,6 nm garázs - gázkazán + hűtő-fűtő klíma - terasz a földszinten és az emeleten - kész utcafronti kerítés Az ár magába foglalja a a hideg burkolatokat bruttó 6.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatokat bruttó 5000 Ft/nm-ig, valamint a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem), valamint a hátsó kerítést. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlóközpont, piac, iskola, orvosi rendelő mind megtalálhatóak a közelben. Autópálya pár perc alatt elérhető. Az ingatlan személyes megtekintéskor mutatja meg igazán az értékeit: igényes kivitelezés, modern elegancia, tágas szobák és egy élhető, hangulatos kert várja új tulajdonosát. 141900000 Ft Referencia szám: PR099487/HZ/19417

Hajdú-Bihar vm., Debrecenben, a Tócóskert keresett környékén eladó egy frissen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakás. *** A frekventált környéken minden szolgáltatás elérhető, ami a kényelmes élethez elengedhetetlen, sőt a tömegközlekedés is kiváló. Autósok számára fontos szempont, hogy nagyszámú ingyenes parkolóhely biztosított a ház környékén. A pihenést, kikapcsolódást és az egészséget pedig a közeli számos zöldfelület, park, játszótér, sportpálya és kondipark szolgálja. *** A liftes társasház 8. emeletén helyezkedik el ez a kiváló tájolású (K-Ny), csendes, napfényes ingatlan. A felújításnak köszönhetően az elrendezése praktikusabb lett, ugyanis a szobák külön nyílóvá váltak és egy kis gardróbszoba is kialakításra került. A terek világosak és igen tágasnak hatnak. Ezt a hatást fokozza az egységes és modern színvilágú, új laminált burkolat. A csodás új konyhabútorba modern, fekete szaniterek, sütő, főzőlap, elszívó és mosogató gép is beépítésre került. *** Helyiségei: Közlekedő (6,8 m2), 3 külön bejáratú szoba (18,1 m2, 13,4 m2 és 11,2 m2), Gardrób (4,2 m2), Étkező-konyha (9,7 m2), Zuhanyzós fürdőszoba (2,6 m2), Wc (0,9 m2). Az ingatlan jellemzői: - 67 m2 lakóterületű, - felújításon átesett, - 3 szobás lakás, - gardróbbal, - +2 m2 erkéllyel és - a pincében tárolóval. - Új, modern, nagyméretű, gépesített konyhabútor, - megújult vízvezetékkekkel és lefolyóval. - Új burkolatok, - friss festés, - korszerű, műanyag külső nyílászárók. - Fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. - Egyedi, mért távfűtés, radiátoros hőleadókkal, - nagyon alacsony fenntartási költséggel! - 1/1 magántulajdon - Azonnal költözhető! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban. (M322082) Referencia szám: M322082

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK!!! Debrecen Belvárosában eladó egy II. Emeleti , 93 m2 + 23 m2 erkélyes , amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás!! A társasházban összesen 63 lakás , földszinten irodák és üzletek, a pince szinten pedig teremgarázs ok kerülnek kialakításra!! A modern kialakítású , 4 emeletes társasház lakásai, világos , többnyire erkélyes kialakításúak, kiváló választás befektetők és magánszemély számára egyaránt. lakásait Az ingatlan főbb paraméterei a következőek: - várható átadás 2026.12.01 - homlokzati hőszigetelés 15 cm - Vasbeton pillér , tégla szerkezettel - 30-as N+F falazó elem - hang gátló falazat a lakások között - 3 rétegű műanyag nyílászárók. redőnytokokkal - beépített légkondicionáló - Egyedi mérőórás távhő radiátoros hőleadásal - 2 dr lift kialakítva - opcionálisan teremgarázs vásárolható További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M278722

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK!!! Debrecen Belvárosában eladó egy I. Emeleti, 96 m2 + 25,5 m2 erkély , amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás!! A társasházban összesen 63 lakás , földszinten irodák és üzletek, a pince szinten pedig teremgarázs ok kerülnek kialakításra!! A modern kialakítású , 4 emeletes társasház lakásai, világos , többnyire erkélyes kialakításúak, kiváló választás befektetők és magánszemély számára egyaránt. lakásait Az ingatlan főbb paraméterei a következőek: - várható átadás 2026.12.01 - homlokzati hőszigetelés 15 cm - Vasbeton pillér , tégla szerkezettel - 30-as N+F falazó elem - hang gátló falazat a lakások között - 3 rétegű műanyag nyílászárók. redőnytokokkal - beépített légkondicionáló - Egyedi mérőórás távhő radiátoros hőleadásal - 2 dr lift kialakítva - opcionálisan teremgarázs vásárolható További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M278710