Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecenben, a Csapókertben kínálok eladásra egy bruttó 240 nm-es, ( 163 nm-es lakóterű) nappali + 5 szobás, napfényes, duplakomfortos, szigetelt 2001 - es építésű, családi házat, 507 nm-es telken. Az ingatlan 2011-ben lett felújítva belülről, amikor új beépített bútorok lettek kialakítva és a teljes ház kifestése megtörtént. A ház kitünő lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, akár séta távolságon belül is. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, és az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb pontjai gyorsan megközelíthetők. Főbb jellemzői: - az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, szigetelt, betoncserép tetővel fedett - a házhoz egy 32 nm-es, fűtött dupla garázs, egy 20 nm-es, külön garázs és egy 10 nm-es kertkapcsolatos fedett, terasz valamint egy kisebb kerti bútor tároló és tartozik - fűtése: gázcírkó fűtés, radiátoros hőleadókkal és a nappaliban található hangulatos cserépkályhával megoldott - nyilászárói: műanyag nyílászárók, rovarhálóval és reluxával ellátva és Velux tetőtéri ablakok - a konyhabútor teljesen gépesített, (indukciós főzőlap, külön sütő, beépített mikró, páraelszívó, mosogatógép és hűtő) - a ház duplakomfortos: a földszinti fűrdőszobában : wc+ zuhanyzó, amíg a fentiben egy sarokkád és egy zuhanyzó található, emellett az emeleti szinten egy külön helyiségben egy wc és egy bidé került kialakításra - fekvése: kelet-nyugati - riasztórendszer és kamerarendszer kiépítve - 5 db klíma található, ( nappaliban és minden szobában egyaránt) - a kertben öntöző és csepegtető rendszer lett kiépítve - elektromos kapu és garázskapu - a házhoz sétatávolságon belül megtalálható: Lidl, kisebb élelmiszerboltok, iskola, óvoda, játszótér, buszmegálló, - az ingatlan per teher és igénymentes Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett hitel tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ095798

Debrecenben a Császár Péter utcán 463 nm - es telek eladó. A telek főbb jellemzői: - a telken található egy 55 nm-es családi ház, mely lebontandó - a ház 1950-ben részben beton alapra épült, vegyes falazattal - a fűtés kályhával megoldott - a házba be van vezetve a víz, a villany és a csatorna, gáz az utcában - az udvaron bent van a 380 V - a telek két utcára nyílik (egyik oldalon 16 m a telek szélessége, a másik oldalon pedig 12 m) BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu

Eladó Debrecen Biczó István kertben található 37 nm-es ház, 854 nm zártkerti telekkel. A házban van víz, telken belül gáz. A ház 10 cm külső belső szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan fele könnyűszerkezetes fa, a másik fele habbal kitöltött szendvicspanel. A fűtésről egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik. Remek lokációval rendelkezik a Monostorpályi úthoz közel, nem messze a Lenz Kastélytól. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu

ÚJKERTBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL 2 SZOBÁS, LOGGIÁS PANELLAKÁS ELADÓ Debrecen kedvelt városrészében, az Újkertben, a Doberdó buszforduló közvetlen közelében eladó egy 51 m²-es, nyugati fekvésű, loggiás lakás egy két liftes, rendezett társasház 9. emeletén. A két külön nyíló, teljes értékű szoba jól berendezhető, a magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, kellemes panorámás kilátással rendelkezik. Az ingatlan zárt folyosóról közelíthető meg, fűtése távhő. Elhelyezkedése kiemelkedően jó: mindkét egyetem könnyen elérhető, a Klinikák, a 2-es villamos vonal, üzletek és bevásárlóközpontok néhány perc távolságra találhatók. A környéken a parkolás bőséges és díjmentes. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! BIZTONSÁGOS HITEL KÖZVETÍTÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, ÉS KOMPLEX ÜGYVÉDI KÉPVISELETTEL TÁMOGATJUK ÜGYFELEINKET AZ ELADÁS ÉS VÉTEL ÜGYMENETÉBEN.

Debrecenben a Lencztelepen, 648 m²-es telken fekvő, nettó 182 m²-es, belső 3 szintes, kétgenerációs Ikerház fele teljes bútorzattal ELADÓ! Főbb jellemzők: - fa nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval - fűtése új gázkazán - nappali+ 5 külön nyíló szoba - duplakomfortos - 12 m²-es erkély - teljes körűen felújított 32 m²-es külön bejáratú lakrész, mely konyha-étkező, Wc, fürdő és egy szobából áll - 25 m²-es garázs Az ingatlan tágas, így családok részére és generációk összeköltözésére megfelelő választás. Aszfaltozott úton található, közelben boltok, tömegközlekedés: így a Belvárosban való bejutás mindössze 10-15 perc. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Debrecen Monostorpályi út végén a Biczó kertben TELJESEN FELÚJÍTOTT 60 nm-es családi ház eladó, 1256 nm-es telken! Zártkerti művelés alól KIVETT területű megjelölés a tulajdoni lapon! Helyiségei: - nappali, szoba, konyha - étkező, fürdőszoba, wc, kamra, folyosó - filagória (4mx 4m) Főbb Jellemzői: - vasalt betonalap - falazata 30-as tégla - födémszerkezet fagerendás - tetőhéjazat bordó cserepes-lemez - homlokzatszigetelés dryvit rendszerű - padlás szigetelt therwoolin 15 cm-es - ház-körüli 50 cm-es járda - ház-körüli új esőcsatorna - műanyag hőszigetelt külső nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - fürdőszoba új (trendnek megfelelő)) - fűtés gázcirkó - radiátorok - turbó gázkazán (24 KW-os) - víz-villanyrendszer cserélve - parketta laminált - nyugati tájolás - városi vezetékes víz- plusz fúrt kút Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK ELADÓK! A Hatvan utcai kert csendes mellékutcájában, 3 sorházi lakás kerül értékesítésre. 126–130 m² hasznos alapterület saját garázs és udvar Műszaki tartalom: A energiaosztály, alacsony rezsi hőszivattyús padlófűtés + mennyezethűtés Porotherm tégla falazat grafitos homlokzati és padlószigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Várható átadás: 2026. szeptember Modern technológia, nyugodt környezet, kiváló lokáció! Ideális választás családok számára! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecenben Mezőgazdasági Kerteszónában egy gazdálkodásra alkalmas lakóház 4600nm földterülettel eladó. Kiváló lehetőség BEFEKTETÉSI CÉLLAL vásárlók vagy nagy családosok részére is. Az ingatlan jellemzői: - téglából épült - a lakóház 36 nm - fedett terasz 18 nm - egy szobás, de bővíthető - 18 nm-es garázs (fém szerkezetű) - fúrott kútról van a vízellátás - szennyvíz akna (4köbméteres) - van egy fatüzelésű kályha is (fűtésre) - udvaron baromfi és sertés ól található - a földterületen: 80 db diófa, 50 db gyümölcsfa, 50 db díszfa van telepítve Ajánlom mindazoknak, akik saját részre szeretnének vásárolni és természetközeli életre vagy gazdálkodásra vágynak. Kiváló lehetőség befektetőknek is, akik szeretnének vállalkozásra földterületet vásárolni. Amennyiben szeretné megtekinteni, a hét bármely napján szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu

Eladó egy kis zártkerti családi ház a Biczó István kert remek részén. Ha szereti a friss levegőt és a kertészkedést ez az ön ingatlana. Buszmegálló 2 perc séta, belváros busszal 10-15 perc, autóval max 10 perc. A ház áll egy szobából, egy nappaliból, konyhából és egy zuhanyzó wc helyiségből. Főbb jellemzők: - 727 m2 telek, 32 m2 felújított tégla ház, 6 m2 pince 8 m2 tároló. - új nyílászárók, új burkolatok, új konyhabútor. - új bojler, felújított zuhanyzós fürdőszoba. - 32 A-es felújított villamos hálózat, kiállások a klímának. - bevizsgált víz fúrt kút, vezetékes víz az utcában. - új Terran beton cserép héjazat. - 10 cm Hungarocell és 10cm xóXps lábazati szigetelés, belsejében mindkét szinten Tervolin lépésálló szigetelés, Porotherm téglaépület. A kertben találhatóak szőlő, és gyümölcsfák. Ha meg szeretné tekinteni, ne habozzon, hívjon, akár hétvégén is. Ingyenes hitel tanácsadással, kedvezményes jogi képviselettel állunk rendelkezésére.

Nagyerdő és az Újkert határán kedvelt, és keresett környéken kínálok eladásra egy 57 m²-es, kiváló elosztású, 1. emeleti lakást egy 4 emeletes, rendezett lakóközösségű társasházban zárt parkolóval és parkosított környezettel. A lakás előnyei: - 1. emeleti elhelyezkedés, - új, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók, - pincében zárható tárolóhelyiség, - könnyen kiadható, - azonnal birtokba vehető, - per- teher és igénymentes. A társasház jellemzői: - 4 emelet, 15 lakásos rendezett épület - felújítási program keretében hőszigetelés kapott és műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal lett felszerelve, - korszerűsített házközponti fűtés egyedi mérőkkel, - ház mögött elkerített, közös használatú zárt park játszótérrel, sportpályával és parkoló ingyenes beállási lehetőséggel. Környék és elhelyezkedés: - Az egyetemek főépületei, Nagyerdő pár perc sétára található. - A tömegközlekedése kiváló, 2 perc sétára villamosmegálló és több buszmegálló található, ahonnan a város többi pontja is könnyen elérhető. - A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Malompark, piac, üzletláncok, orvosi rendelők, bölcsődék, iskolák, óvodák. Az ingatlan kiváló választás: - saját otthonnak: egyedülállóknak, pároknak, családoknak, - jövedelmező befektetésnek az Egyetemek közelségéből adódóan. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 73900000 Ft Referencia szám: LK023129

Debrecen, Vargakert városrészben eladó egy jó állapotú házrész. – Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészében, a Vargakertben eladóvá vált egy gondozott, jó állapotú házrész. – A házrész alapterülete 33 m², amelyhez megközelítőleg 100 m² saját használatú terület tartozik. – A saját használatú területből körülbelül 50 m² füvesített, lekerített kert, míg további 50 m² betonozott kocsibeálló közvetlenül a ház előtt került kialakításra. – A belső elrendezés praktikusan kialakított, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. – Az épület 7 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, stabil, egy méter mély tégla-beton alapra épült. – A tetőszerkezet két éves, jó állapotú lemeztető. – A házrészhez saját padlásrész, valamint egy különálló, zárható kültéri tároló is tartozik. – A komfortot egy három éves, energiatakarékos klímaberendezés biztosítja, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. – A meleg vizet néhány éves elektromos bojler szolgáltatja. – Az ingatlan két különálló bejárati ajtóval rendelkezik. – A nyílászárók többsége műanyag, szúnyoghálóval és szúnyoghálós ajtóval felszerelve, a konyhai ablak kivételével. – A fűtés gázkonvektorral vagy klímával is megoldható. – A házrész belső és külső állapota rendezett, karbantartott. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni házrész, vagy bármely más házrész és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181115 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A házrész vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, az Olajfa lakóparkban, 2014-ben épült, kiváló állapotú, nettó 86 m² (bruttó 107 m²) alapterületű ikerház várja új tulajdonosát. A ház praktikus elrendezésű, tágas, amerikai konyhás nappalival és két külön bejáratú szobával rendelkezik (jelenleg 2 hálószobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható). Főbb jellemzők: -Nappali–étkező–konyha egy légtérben -2 különnyíló szoba -Fürdőszoba és külön WC -Gardrób, kamra, előszoba, közlekedő -Modern, magasfényű konyhabútor beépített gépekkel -Klímaberendezés -Vízteres kandalló, puffertartály -Gáz-cirkó kazán padlófűtéssel, radiátoros kiegészítéssel -Műanyag nyílászárók hőszigetelt alumínium redőnnyel (a teraszajtón elektromos redőny) -10 cm-es külső hőszigetelés -Tömörfa beltéri ajtók -Fedett, kb. 12–15 m²-es terasz, ideális pihenéshez -Fedett gépkocsi beálló -Különálló, praktikus udvari tároló -Részben térkövezett udvar, több autó parkolására alkalmas -Automata öntözőrendszer, fúrt kút -Riasztó- és kamerarendszer -Tehermentes ingatlan -Minőségi anyagok, átgondolt kivitelezés -Rendkívül kedvező fenntartási költségek a többféle fűtési megoldásnak köszönhetően. Ideális választás fiatal induló családoknak és idősebbeknek is, megfelelő méretű, jól kihasználható ingatlan, hangulatos, intim kerttel, a ház, igény szerint teljesen akadálymentesíthető – érdemes megtekinteni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ Debrecen közkedvelt családias övezetében egy 64 m2-es, 2 szobás, tágas étkező konyhás családi ház több melléképülettel, 723 m2-es telken. A ház egy csendes egyirányú mellékutcában fekszik, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a 200 m-es körzetben található buszmegálló, piac, boltok, óvoda, iskola. A melléképületek sokoldalúan hasznosíthatóak, 37 m2-es műhely, 17,5 m2-es aknás garázs és 8 m2-es tároló különféle vállalkozások kialakítására vagy a lakóterület kibővítésére is alkalmas lehet. Az ingatlan ideális lehet mindazoknak akik kisebb méretű, könnyen karban tartható családi házra vágynak vagy a vállalkozásukat szeretnék az otthonuk mellett tudni. A ház azonnal BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan műszaki paraméterei: - 2 külön nyíló szoba, nagy étkező konyha, külön fürdő + WC - 723 m2 rendezett telek melyen fúrt kút és kerti csap is található - dupla tégla falazat nemes vakolattal ellátva - beton cserép héjazat, födémszigetelés - burkolatok: az ebédlőben és az egyik hálószobában tömörfa parketta, másik hálószobában laminált parketta, többi helyiségben járólap - fa nyílászárók redőnnyel ellátva - fűtés gázkonvektorral megoldott amiből 2 db zárt égésterű - a meleg vizet gázbojler biztosítja - 2 db klíma gondoskodik a hűtésről További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Prémium minőségű, felújított lakás Debrecen egyik legkeresettebb városrészében - a Nagyerdő és a Klinikák közvetlen közelében Eladásra kínálunk Debrecen frekventált városrészén, a közkedvelt Nagyerdő mellett, valamint a Debreceni Egyetem Klinikai Központ közvetlen közelében egy második emeleti, 95 m2 alapterületű, 4 szobás, magas minőségben felújított lakást, amely elhelyezkedésének és műszaki tartalmának köszönhetően kiváló választás lehet családok számára és befektetési célra egyaránt. A lakás jellemzői Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamoshálózat, valamint a víz- és szennyvízvezeték-rendszer, továbbá a nyílászárók cseréje is megtörtént, így a lakás műszaki állapota hosszú távon is biztonságot nyújt a leendő tulajdonos számára. A korszerű, gépesített konyha modern, beépített bútorzattal került kialakításra, amelyhez egy tágas, több fő kényelmes befogadására alkalmas étkező kapcsolódik, így az otthon nemcsak praktikus, hanem ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is. A három hálószoba mind méretében, mind elrendezésében a kényelmet szolgálja, míg a világos, modern hangulatú nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, amely tovább növeli a térérzetet és élhető, napfényes életteret biztosít. A lakás külön mosókonyhával, különálló mellékhelyiséggel és egy tágas fürdőszobával rendelkezik, így a mindennapi használat során is átgondolt, praktikus elrendezést kínál. A fűtésről korszerű, rendszeresen karbantartott kondenzációs kazán gondoskodik, amely gazdaságos és megbízható üzemeltetést biztosít. A társasház jellemzői A társasház rendezett, igényes környezetben helyezkedik el, lakóközössége kulturált és összetartó, ami hosszú távon is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az épület tágas belső terekkel rendelkezik, amely nemcsak esztétikai előnyt jelent, hanem költözés vagy bútorszállítás esetén is jelentős kényelmet biztosít. A parkolás a zárt belső udvarban megoldott, ami Debrecen ezen kiemelt városrészében különösen nagy értéket képvisel. A finanszírozásban teljes körű szakértői támogatást biztosítunk az OTP Bank hátterével, legyen szó lakáshitelről vagy egyéb támogatási lehetőségről, így ügyfeleink számára a vásárlás folyamata biztonságos és átlátható. Megtekintéssel kapcsolatban rugalmasan állunk rendelkezésre, forduljanak hozzánk bizalommal, és tekintsék meg személyesen is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező debreceni ingatlant! Referencia szám: M322476-HO

Történelem eladó Debrecen belvárosában Egyedülálló befektetési lehetőség! Lépjen be Debrecen múltjába, és legyen részese a jövőjének is! A város szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk eladásra egy ritka, történelmi jelentőségű ingatlant, amely nem csupán falakat, hanem több évszázad örökségét hordozza. Mi teszi különlegessé? 17–18. századi cívis lakóház eredetű épület egykor a híres Novella csapszék helyszíne később Debrecen első városi óvodájának és második fiúiskolájának otthona hivatalos helyi műemléki védelem alatt áll kiváló belvárosi elhelyezkedés, a történelmi belváros közvetlen szomszédságában jelenleg két lakássá alakítva Kinek ajánljuk? befektetőknek, akik egyedi és időtálló értéket keresnek kreatív vállalkozóknak (turizmus, vendéglátás, kultúra) művészeti, civil vagy edukációs projektekhez többgenerációs lakhatásra is alkalmas Lehetséges hasznosítási irányok tematikus kávézó vagy borbár (Novella csapszék történetére építve) galéria, alkotóház vagy kiállítótér boutique szálláshely vagy vendégház exkluzív hangulattal Tudnivalók az ingatlan jelenleg üres felújítást igényel műemléki státusz: értékmegőrző és pályázati forrásokkal támogatható fejlesztési lehetőség magántulajdon, per- és tehermentes Összegzés Ez nem csupán egy ingatlan – ez Debrecen történelmi örökségének egy darabja, amely új funkcióval és új élettel születhet újjá. Érdeklődés esetén további információval és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ032544

Új élet vagy prémium befektetés Debrecen szívében – ahol a polgári elegancia és a modern luxus találkozik! Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított és designer által berendezett, 54 m²-es valódi ékszerdoboz! Miért ez a lakás a legjobb választás? Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy stílusos otthon tökéletes ötvözete. A Gambrinus köz patinás környezetében található lakás az eklektika jegyében született újjá: az intarziás bútorok polgári eleganciája harmonikusan találkozik a legmodernebb műszaki megoldásokkal. A lakás főbb jellemzői: 54 m² alapterület + 6 m² hangulatos, berendezett loggia 2025-ben teljeskörűen felújított – Ön lehet az első lakó Világos, tágas nappali étkezővel Külön hálószoba / dolgozószoba Lakberendező által tervezett, modern konyha Kádas fürdőszoba Felszereltség: Vadonatúj konyhagépek (mosogatógéppel) Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók Extrák: Privát, zárt folyosórész Alacsony rezsi (közös költség: 7 200 Ft) Liftes társasház Befektetők figyelem – bőrönddel költözhető! A hirdetési ár tartalmazza a teljes berendezést, dekorációt és felszerelést. Az ingatlan korábban magas minősítésű szálláshelyként (Airbnb, Booking) működött, így azonnal bevételt termelhet. Megújult társasház: A lakóépület 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át, valamint új, modern liftet kapott. Rendezett lakóközösség és gondozott környezet várja az új tulajdonost. Lokáció – minden karnyújtásnyira: A Kossuth tér mindössze 500 méterre található. Debrecen belvárosa, a Nagytemplom, a színház, éttermek és kávézók pár perc sétával elérhetők. Kiváló közlekedés: villamosmegálló 200 méterre (Egyetem ~15 perc, vasútállomás ~5 perc). Finanszírozás: Akár 3%-os Otthon Start program keretében is megvásárolható! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a kompromisszummentes belvárosi otthont! Hívjon még ma, és tekintse meg akár hétvégén is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK075243

**DEBRECEN KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN, A NAGYERDEI KÖRÚTON FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!** Ritka lehetőség a Nagyerdő egyik legértékesebb részén: **igényesen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás**, kiváló befektetési potenciállal. --- ## Főbb jellemzők * Elhelyezkedés: Debrecen, Nagyerdei körút – kiemelt lokáció * Lakóterület: 80 m² (hivatalosan 76 m² + beépített loggia) * Szobák: 3 szoba * Állapot: teljes körűen felújított --- ## Felújítás és műszaki tartalom * teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserélve * fűtés korszerűsítve * gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással * Vaillant kombi kondenzációs kazán * hőszigetelt nyílászárók redőnnyel --- ## ️ Elrendezés * 41 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező * 2 hálószoba (az egyik gardróbbal) * 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós, dupla komfort) * beépített loggia --- ## ️ Kialakítás és felszereltség * minőségi burkolatok * prémium beltéri ajtók * gépesített konyhabútor * opcionálisan megvásárolható bútorzat --- ## Kiegészítők * kb. 9 m² saját tároló * 12 m²-es garázs (külön megvásárolható: 15 M Ft) * elektromos kapu az udvarhoz és garázshoz --- ## Lokáció előnyei * Nagyerdő legszebb, frekventált része * villamosmegálló sétatávolságra * Debreceni Egyetem főépülete a közelben * kiváló befektetési és bérbeadási potenciál --- ## Befektetési lehetőség * jelenleg bérlő lakja * 2026. augusztus után hosszabbítási szándék is fennállhat * stabil, azonnali hozamot biztosító ingatlan --- ## ️ Szolgáltatások * hitelügyintézés * ügyvédi háttér * teljes körű ügyintézés vásárlás és eladás során --- További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK036123

Exkluzív sorházi lakás eladó Debrecen Liget-lakóparkjában Eladásra kínálok Debrecen Liget I. lakóparkjában egy 180 m²-es, kétszintes, modern sorházi lakást, amely a letisztult elegancia és a praktikum tökéletes harmóniáját nyújtja. A lakópark kiemelt szolgáltatásai: játszótér teniszpálya sportpálya 24 órás portaszolgálat beléptető rendszer A szomszédos ingatlanokkal csak a garázs érintkezik, így a lakás kiemelten csendes és privát. Főbb adatok lakótér: 180 m² telek: 380 m² kert: kb. 200 m² parkosított építés éve: 2006 kétszintes kialakítás 1/1 tulajdon, per- és tehermentes Műszaki tartalom és felszereltség 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros, alumínium redőnyök (távirányítással) minden helyiségben szúnyogháló 2 db klíma (telefonról vezérelhető) gázkazán + elektromos kazán padlófűtés 10 kW-os napelem rendszer riasztórendszer elektromos autótöltő (3×16 A) 30-as téglafalak + hőszigetelés Garázs és teraszok Dupla garázs: csempézett padlófűtéses vízvételi lehetőség külön WC Teraszok: 25 m²-es téliesített, fedett terasz nyitható üvegfelületekkel tetőablakokkal fűthető, klímával felszerelt konyhaszigettel kialakított 20 m²-es fedett, nyitott terasz 8 m²-es előterasz Elosztás Földszint: előszoba WC kamra tároló nappali + konyha + étkező egy légtérben Emelet: 3 külön nyíló hálószoba fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel hall gardróbszoba Kert és külső terek parkosított, kb. 200 m²-es kert automata öntözőrendszer igényesen kialakított növényzet épített bográcsozó és grillező előkert plusz parkolóhely a garázs előtt Miért különleges ez az ingatlan? exkluzív, biztonságos lakópark modern gépészet és energiatakarékos megoldások tágas, világos terek többfunkciós, egész évben használható terasz ideális családi otthon vagy prémium befektetés Prémium életérzés Debrecen egyik legkedveltebb lakóparkjában! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ092622

A Nagyerdő szívében, a Pálma Étterem és a Divinus közvetlen közelében található ez az 53 m2-es, emelt földszinti lakás, amelynél a lokáció nem kompromisszum, hanem valódi előny. A villamos közvetlenül az ingatlan előtt halad, ugyanakkor a lakás belső udvari elhelyezkedésű, ezért meglepően csendes. A környező fák nyáron természetes árnyékolást adnak, így a lakás kifejezetten hűvös marad. Az elosztása logikus és jól használható, ezért több élethelyzetben is működik: - saját otthonnak, - befektetésnek (az egyetem közelsége miatt folyamatos kereslettel), - idősebb korosztálynak az emelt földszinti kialakítás miatt. Az ingatlan adottságai: - 53 m2 alapterület - Emelt földszinti elhelyezkedés - Saját loggia, utcai nézettel - Külön vízóra, fogyasztás alapján - Gázkonvektoros fűtés - A konyhabútor, fürdő és WC, valamint a konyha és a folyosó burkolata korábban cserélve - Közös költség: 11 500 Ft További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Kiváló befektetési lehetőség Debrecen belvárosában ! Három különnyíló szobás, frissen felújított lakás eladó a Darabos utcán! Eladó egy 72 nm-es, teljes körűen felújított panel lakás Debrecen szívében, a Darabos utcában. A lakás három külön bejáratú, teljes értékű szobával rendelkezik, így tökéletes választás befektetőknek is - akár diákok, akár fiatal dolgozók részére is. A lakás jelenleg is bérbe van adva 270 000 Ft/hó + rezsi díjért, a megbízható albérlők szívesen maradnának tovább is. Így az új tulajdonos azonnal, kockázat nélkül számolhat biztos hozammal. A lakás jellemzői: 3 teljesértékű különnyíló szoba, (18nm , 16nm , 13 nm) Friss, teljes körű felújítás (víz- és villamoshálózat, burkolatok, belső ajtók, új konyhabútor és gépek) Új, gépesített konyha , Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel , szúnyoghálóval Klímaberendezés Mért távfűtés (rezsi télen is kb. 12 000 Ft/hó) Alacsony közös költség: 9 800 Ft/hó Fürdőszoba és WC külön helyiségben Lokáció Az ingatlan kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így mind a munka, mind a szabadidő könnyen elérhető.A belváros szívében, pár perc sétára a főtértől, villamosmegállótól, plázától és forumtól -ideális elhelyezkedés hosszú távú bérbeadásra. Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

A Tócóskertben eladásra kínálok egy 72 m2-es, erkélyes, tágas étkező konyhával és 3 külön nyíló szobával rendelkező 7. emeleti panel lakást. A lakás jó állapotú, de igény szerint felújítható. Kiváló elosztású, tágas terekkel, külön nyíló hálószobákkal. A lépcsőház tiszta, karbantartott , 2 lift található benne. Rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik az ingatlan, boltok, egészségügyi-, oktatási intézmények, buszmegálló mind a közvetlen közelében található. Az étkezőből panorámás kilátás nyílik a városra, derült időben a távoli hegyekig is el lehet látni. A lakás elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt kiváló választás gyerekes családoknak, befektetőknek vagy akár nyugdíjasoknak is. Főbb paraméterek: -3 szobás, erkélyes 7. emeleti lakás -a konyhában és a két kisebb szobában műanyag nyílászárók vannak redőnnyel felszerelve, a nagy szobában fa nyílászáró található -fűtése mért távfűtés -a konyhában új réz villanyvezeték lett beszerelve, valamint új biztonsági kapcsoló -burkolatok: 2 szobában mozaik parketta, a másikban laminált parketta, a többi helyiségekben járólap -műanyag biztonsági bejárati ajtó -vizesblokkok külön helyiségekben: mosókonyha, zuhanyfülke, WC -a lakáshoz tartozik egy 12 m2 -es közös tároló További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Debrecen szívében, a Széchényi utcán eladó egy 47 nm-es, 1. emeleti lakás, ahol minden egy karnyújtásnyira van: főtér, üzletek, éttermek, patika, tömegközlekedés, a buszmegálló közvetlenül a ház előtt. Ideális választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családoknak, akik egy belvárosi otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint megálmodni. A belső udvarra néző szobák nyugodt életteret biztosítanak, miközben kilépve a kapun Debrecen belvárosának pezsgése azonnal elérhető. Főbb jellemzők: - 1. emeleti lakás 2 szintes társasházban - műanyag nyílászárók redőnnyel - klimatizált - gázkonvektoros fűtés + éjszakai áram - parkettás szobák, hidegburkolat a többi helyiségben - felújított előszoba és WC (2024) - bejárati ajtó és nagy ablakok cseréje (2024) - közös költség: 11 750 Ft - azonnal birtokba vehető - lift nincs - saját tároló rész a pincében További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével.

Megvételre kínálok Debrecen belvárosában, a Jászai Mari utcában, egy 4. emeleti 58nm-es, teljeskörűen felújított lakást. A lakás ablakai a Batthyány utcára néznek, gyönyörű kilátással a városra és a Szent Anna templomra. Elhelyezkedésének köszönhetően, piac, iskola, színház és a hivatalok párperces sétára találhatóak. A közösségi közlekedés kiváló, autóbuszok, villamosok néhány perc sétára találhatóak. Helyiségek: előszoba, amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő + WC Az ingatlan főbb paraméterei: - A lakás teljeskörűen felújított, a felújítás óta senki nem lakott benne, így minden kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát - A fűtés szabályozható, mért távfűtés, melegvízzel - Műanyag nyílászárók vannak felszerelve, szúnyoghálóval - Önálló víz- , és villanyórával rendelkezik. A gázfogyasztás után átalánydíjat kell fizetni. - A lakásban hűtő-fűtő klíma van felszerelve - A parkolás előzetes regisztrációt kövtően, a lakástulajdonosok számára díjmentes, az ingatlan közvetlen közelében. - A társasház rendezett, csendes és tiszta, a liftet felújították. Berendezések: - Új, még nem használt gáz főzőlap. - Elektromos sütő, mosogatógép, automata mosógép, elszívó, hűtő, mikró - Beépített, bútorasztalos által minőségi anyagokból készített egyedi gyártású konyhai, fürdőszobai és előtéri bútorok - A felújítás során a vízvezetékek-, villanyvezetékek cseréje teljeskörűen megtörtént. Az ingatlan per-teher és igénymentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Eladásra kínálok Debrecen egy csendes utcájában egy napfényes, D.- Dny-i tájolású, hőszigetelt, második emeleti otthont. Az 51 négyzetméteres lakás a belvárosától 15 perces sétára van, de a közösségi közlekedés is kiváló a környéken. Piac, pékség, fodrász, iskola található a környéken, sétatávolságra. Helyiségek: előszoba, nappali, szoba, konyha-étkező, fürdőszoba Az ingatlan főbb paraméterei: - A társasház energetikai korszerűsítése megkezdődött, az épület homlokzatának kivételével, a falak 10 centiméteres szigetelést kaptak. - Az épület tetőhéjazata le lett cserélve, valamint cserélték a gerincvezetéket is - A lépcsőházban mozgásérzékelős lámpák vannak felszerelve, valamint az udvar egy része térburkolatot kapott - A lakás klasszikus bútorokkal van berendezve, beépített konyhaszekrény, egyedileg gyártva, valamint konyhagépek. - Fűtés + melegvíz kondenzációs gázkazánról - Energiahatékonysági besorolása: B - A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. - A lakásban hűtő-fűtő klíma található. - WC és a fürdőszoba egy helyiségben található. - A társasház saját, osztatlan közös tulajdonban lévő udvarral rendelkezik, használati megosztással. - A lakáshoz tartozik egy garázs, melynek árát, a jelen vételár tartalmazza. Berendezések: - Beépített, egyedi gyártású, klasszikus konyhaszekrény, elektromos konyhai eszközökkel - A lakásban, csak a nappali bútorok nem maradnak Az ingatlan per-teher és igénymentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!