Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

Eladó egy 50 nm-es 3. emeleti lakás XXI. kerület belvárosában, a Kossuth Lajos utcában. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos és napfényes. Az ingatlan jelenlegi elosztása ideális nagyobb családok számára is, két szoba, külön konyhával és étkezővel. A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. Jöjjön el, nézze meg, és álmodja meg új otthonát egy rendezett tégla építésű társasházban, melyhez egy belső kert is tartozik. Infrastruktúrája kiváló, mindössze néhány perces sétával elérhető minden, Szakorvosi Rendelőintézet, Csepel Pláza, Spar és számos egyéb üzlet, a HÉV állomás a Boráros tér irányába (menetidő 10 perc), valamint a buszközlekedés Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom, Ráckeve stb. irányába. M315441

Csepel kertvárosában tágas, sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó Csepel egyik kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nagy méretű, jól átgondolt elrendezésű családi házat, amely számos élethelyzethez és felhasználási módhoz képes alkalmazkodni. Az ingatlan egy 1069 m²-es telken helyezkedik el, összesen 363 m² lakótérrel, kettő szinten kialakítva . Méretéből és elosztásából adódóan ideális lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, valamint üzleti vagy befektetési célú hasznosításra is. A ház 2004-ben épült, külső hőszigeteléssel rendelkezik. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a fűtésről gázkazánnal működő Slant/Fin rendszer gondoskodik. A kedvező keletnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak. A tetőtér beépített. Külön bejáratú lakrész is kialakításra került, amely jelenleg lakófunkciót lát el, de alkalmas lehet bérbeadásra, irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozási tevékenységre is. A pince szinten található a fűtött, zárt garázs, amely négy autó számára biztosít parkolási lehetőséget. A garázs központi porszívórendszerrel felszerelt, valamint szerelőaknával rendelkezik. Az udvaron szintén kialakításra került egy szerelőakna, továbbá a telken belül és a ház előtt összesen akár hat további gépkocsi parkolása is megoldható. A kert rendezett, több kényelmi funkcióval: kiépített öntözőrendszer, fúrt kút, nagy méretű terasz, valamint egy kb. 40 m²-es medence is helyet kapott. A telken egy melléképület alapja, váza és tetőszerkezete már elkészült, így az új tulajdonos igény szerint tovább alakíthatja, például szaunaház, pihenő- vagy munkaépület céljára. Az ingatlan rendezett, jól ellátott környezetben található. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés (busz, HÉV) is könnyen elérhető. Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik nagy alapterületű, sokoldalúan használható családi házat keresnek nyugodt kertvárosi környezetben, hosszú távú lehetőségekkel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez. Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére!

Eladó egy téglaépítésű családi otthon, mely jó fényviszonyokkal és modern építészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan a kertre néző kilátással és teljes körűen felújított, energiatakarékos ablakokkal, valamint 10 cm vastag homlokzati szigeteléssel büszkélkedhet, így garantálja az otthon melegét és kellemes mikroklímáját minden évszakban. Az elektromos fűtésrendszer az egész házban kiépítésre került, lehetővé téve ezzel is a környezetkímélő energiafelhasználást. Az ingatlanban minden igényt kielégítő, épített zuhanyzós fürdőszoba található, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. A földszinti és tetőtéri vizesblokkok (duplakomfort) biztosítják az otthon kényelmes használatát akár nagyobb családok számára is. A jól megközelíthető, kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet ígér, ahol a mindennapi stresszt könnyedén elfelejtheti. Az új, két rétegű, bukó-nyíló homlokzati nyílászárók nemcsak az energiatakarékosságot szolgálják, hanem a csend és a nyugalom szigetévé is varázsolják otthonát. Ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei is élvezhetőek. Felejtsd el a kompromisszumokat, és válaszd ezt az otthont, ahol minden adott a boldog és kiegyensúlyozott élethez.

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442

Felújítandó ház 300nm kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén. Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat. A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel Pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra. A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal.

21. kerület DUNAPART KÖZELI 240 nm-es családi ház! Kivételes lehetőség csendes, kertvárosi környezetben - egy különleges kialakítású, műteremmel rendelkező, kétlakásos családi házat kínálok eladásra! Az első lakás: nappali+ 3 szobás + az emeleten 55 nm-es műterem. Alsó szint: 70 nm + bruttó 70 nm tetőtér. Nagy fedett terasz. Felújítást, korszerűsítést igényel. A második lakás: nappali+ 2 szobás. 50 nm + bruttó 50 nm tetőtér. Kis fedett terasz. Ez a lakás részben felújított, jelenleg lakják. Az eredeti ház az 1920-as évek végén épült, vörös téglából. Száraz, jó alappal rendelkezik. Az 1970-es évek közepén két lakássá alakították és akkor történt meg a tetőtér ráépítés is. A szépen karbantartott, parkosított kert 722 nm, melyben az örökzöld növények egész évben biztosítják a harmonikus környezetet. A kert végében található dupla garázs, több tároló és pince, amik szintén alappal ellátva, téglából épültek. Csepel kertvárosa Budapest egyik legnyugodtabb, legélhetőbb része.A zöldövezeti hangulat, a csendes utcák és családi házas beépítés ideális környezetet teremt mindazoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jó közlekedéssel szeretnének élni. A Duna közelsége kiváló lehetőséget biztosít sétákra, futásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra, a természet közelsége valódi nyugalmat ad a mindennapokban. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelők. Az ingatlan a legkedveltebb, csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. A nyugodt környezet, a zöldövezet és a folyó közelsége különleges életminőséget biztosít a mindennapokban. Csepel sziget HÉV-el 15 percre van Budapest belvárosától, autóval, tömegközlekedéssel is jó a közlekedés. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, akár több generáció együttélésére is. Ha felkeltette az érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Csepel-Ófaluban Csepel Ófalu csendes mellékutcájában, a központhoz közel kínálunk megvételre egy bruttó 163 m²-es, önálló családi házat. Az ingatlan 2004-ben épült, elrendezése praktikus: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali alkotja, amely ideális központja lehet a családi együttléteknek. Az ingatlan megvásárolható CSOK + támogatással és Otthon Start hitellel is!!! A ház felújítása megkezdődött: - 2023-ban minden nyílászárót kicseréltek. - Az épület 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. - A belső korszerűsítés az új tulajdonosra vár, így könnyen saját igényeihez igazítható. Fűtését jelenleg kandalló biztosítja, de a telken belül rendelkezésre áll a gáz, így a gázóra telepítését követően egy kombi cirkós rendszer is kiépíthető. A melegvízellátás bojlerről történik. A nappaliban 2db hűtő-fűtő klíma van. A hátsó udvarban található egy melléképület, amelyet jelenleg lakhatásra használnak. Funkciója rugalmas: szolgálhat kerti tárolóként, vagy elbontásával tovább növelhető az udvar mérete. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, hitelezhető és rövid határidővel birtokba vehető. Közlekedés és infrastruktúra: a közelben közlekedik a H7-es HÉV a Boráros tér felé, valamint több BKK járat is könnyen elérhető. A környéken boltok, orvosi rendelő, óvoda és iskola található. Részletekért, megtekintésért vagy hitelügyintézésért várom hívását.

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek! Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 25 m2, teljesen felújított lakás, házrész. Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént. Víz és villany vezetékek cserélték. Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület. Az udvarban négy lakás, házrész található. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben. Jöjjön el nézze meg!

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Az ÁR irányár! További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

Budapesten a XXI. kerületben, frekventált helyen eladó, egy tégla építésű családi ház, akár üzleti célra is hasznosítható ingatlan! A ház tehermentes, tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület szerepel. Belmagassága 3 méter. A telek körbekerített, összközműves, mérete 929 négyzetméteres! Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemel, a melegvizet villanybojler adja. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel! - előszoba 13 nm - tároló 4 nm, innen lehet felmenni a padlásra, ami 55 nm-es - három nagy méretű, világos szoba, déli tájolással rendelkeznek 20 nm, 20.5 nm, 20.7 nm - konyha 12nm - spejz 4.4 nm - fürdőszoba káddal + bidével 6.5 nm - toalett 1.5 nm Ezenfelül megtalálható egy külön bejáratos műhely (13 nm), illetve egy 20 nm-es kinti fedett tároló és egy nagy pince, ami 41 négyzetméteres! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában! Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében. Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott Külső-belső festés-mázolás történt Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron) A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át A ház elosztása Földszint: Kényelmes előtér Tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal Nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhely Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe. Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra: Nappali Konyha Kádas fürdőszoba Tágas hálószoba Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra. Kert, parkolás és melléképület A kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: Konyha Fürdőszoba Nappali-hálószoba Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra. Környezet A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom: 200 méterre található a Ráckevei Dunaág A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő Kajak-kenu telep Modern játszótér A Csepeli komp És mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászda Ideális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten.

Csepel nyugalmas, családi házas övezetében, nem messze a Kis-Dunától eladó egy polgári stílusú, 1934-ben épült tágas, tégla lakóház. A házhoz menet közben hozzáépítettek, majd két lakássá alakították át (mindegyikhez önálló gáz és villany óra tartozik). Így egy 60 és egy 70m-es alapterületű lakást nyertek. A kisebb lakásból dekoratív fa lépcső vezet fel a beépített tetőtérbe, amely további 70m2. A fszt-i lakások kialakítása hasonló, egy közös teraszról nyílik a két bejárat. Az utcai ablakok és a kisebb lakás bejárati ajtaja műanyagra lett cserélve. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, gáz-cirkó. A kisebb lakásnál egy étkező-előtérbe lépünk, melyhez tartozik egy konyharész, kamra. Előre haladva beérünk egy hallba, mely fényt egy fedett terasz ajtón át kap. Onnan egy utcára nyíló tágas szobába érünk, ahonnan elérhető a fürdőszoba. A tetőtérben két szoba, előtér, gardrob, fürdőszoba, egy nagy amerikai konyhás nappali kapott helyet, utcára és udvarra nyíló ablakokkal és néhány tetőtéri ablakkal. A nagyobb lakás hasonló beosztású, nagy előtér-étkező résszel és konyhával. A hallnak nincs ablaka. Az utca fronti tágas szobából nyílik a fürdőszoba. Mivel 3,70m magas ez is, tágas, nagy tereket nyújtó benyomást nyújt. A lakások 2000-ig folyamatos karbantartást kaptak, mostani állapotuk felújítást igényel, főként a tetőtér. A ház előkerttel és hátsó kertrésszel rendelkezik, utóbbi részen épült még egy műhely, egy kis lakrésszel, alul garázzsal. Erőteljes felújítást igényel. Az ingatlan jól megközelíthető BKV járatokkal, 71-es, 152, 148, 151-es buszokkal. Az ingatlan berendezése régi, nagy szekrényekkel történt, melyek szintén eladók. Kisebb lakást szívesen beszámít a tulajdonos.

68 m² Loggiás + erkélyes 3 szoba Otthon Start hitelre alkalmas Csepel legjobb lokációja Van az a lakás, ami nem marad sokáig a piacon és ez pontosan az a kategória. Budapest XXI. kerületében, Csepel abszolút központjában, a Kossuth Lajos utca 47. szám alatt kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, loggiás + erkélyes, téglaépítésű lakást. Az ingatlan a 3. emeleten található (lift nincs), jó műszaki állapotú, ugyanakkor felújítandó, ami ritka lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényeire, saját stílusára formálja nem kell más kompromisszumait megvásárolni. Miért különleges ez a lakás? 68 m² valóban jól használható tér klasszikus, élhető alaprajz 3 különnyíló szoba családnak, befektetésnek, kiadásra is ideális Tégla épület értékálló, időtálló szerkezet Otthon Start Program hitelképes ingatlan Központi elhelyezkedés, mégis jól élhető környezet Ez az a típus, amit átalakítanak, nem lecserélnek. Aki ma megveszi, holnap már nem talál hasonlót ezen a környéken ilyen paraméterekkel. Lokáció Csepel legjobban megközelíthető része A Kossuth Lajos utca Csepel közlekedési és szolgáltatási gerince. Itt minden gyalogosan elérhető, az autós és tömegközlekedés pedig kivételesen jó. Tömegközlekedés: H7 HÉV gyors kapcsolat a Boráros tér felé Buszjáratok a közelben: 35, 36, 38, 138, 151, 152, 159, 179 A Boráros téren elérhető 46-os villamos, valamint számos további járat Autóval közlekedőknek: Gyors kijutás a városból és a belváros felé Könnyű parkolás a környéken, nem zsúfolt utcák Kinek ideális? Akik nem akarnak lemaradni egy jó alapanyagú, értéktartó lakásról Akik felújítással értéket teremtenének Befektetőknek, akik tudják, hogy ez a lokáció mindig keresett Családosoknak, akik térre és jó közlekedésre vágynak Ez nem az a hirdetés, amit hetek múlva is ugyanitt fogsz látni. A paraméterek együtt ritkán jönnek szembe főleg Csepel központjában.

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen!

** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál! Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt. A főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart): - 55m2 - tégla és vályog falazat - 2 szoba + tágas nappali - közlekedő - konyha - modern fürdőszoba WC-vel - elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek - kazánház a házon belül - melegvíz megbízható Ariston bojlerből - szigetelt épület (23cm) - új tető - új burkolatok - új szaniterek - új műanyag nyílászárók - új villanyhálózat - új vízvezetékek A másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban): - konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal. - elektromos fűtés - melegvíz bojlerről - szigetelt épület - új tető - új burkolatok - új szaniterek - új műanyag nyílászárók Lehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás. A telek 100m2. A két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat. Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető. Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. Általános információk és kiemelések: - a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van. - a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők. - a két épület külön-külön is eladó. Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez.

Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében! Azonnal költözhető lakás!! Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a fűtést vadiúj cirkó biztosítja, - az ablakok műanyag típusúak, - a bejárati ajtó biztonsági ajtó, - a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója, - a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor, - minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, - cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről. Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható. A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok. A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz. A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft. Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad. Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális. A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva. Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

CSEPELEN A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal. mérő órákkal rendelkezik TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442

Eladó egy 50 nm-es 3. emeleti lakás XXI. kerület belvárosában, a Kossuth Lajos utcában. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos és napfényes. Az ingatlan jelenlegi elosztása ideális nagyobb családok számára is, két szoba, külön konyhával és étkezővel. A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. Jöjjön el, nézze meg, és álmodja meg új otthonát egy rendezett tégla építésű társasházban, melyhez egy belső kert is tartozik. Infrastruktúrája kiváló, mindössze néhány perces sétával elérhető minden, Szakorvosi Rendelőintézet, Csepel Pláza, Spar és számos egyéb üzlet, a HÉV állomás a Boráros tér irányába (menetidő 10 perc), valamint a buszközlekedés Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom, Ráckeve stb. irányába.

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek.

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Csepel belvárosához közel, felújított, kulcsrakész lakás eladó! Csepelen, a HÉV-vonal mentén, a Karácsony Sándor utcai megálló közelében kínálok megvételre egy felújított, 21 m²-es, kettő helyiségből álló lakást a 2. emeleten. A lakás praktikus elrendezésű: nappali konyha egy légtérben és fürdő wc-vel világos, könnyen berendezhető helyiség. A főbejárati ajtó beléptetőrendszerrel számzáras beléptető kóddal működik. A földszintről lépcső és lift is biztosítja a kényelmes közlekedést. A kulcsrakész műszaki tartalom tartalmazza: laminált padló, beltéri ajtók, konyhaterület hidegburkolata, szobák melegburkolat készre festés, teljes villamos kivitelezés kapcsolókkal, dugaljakkal vízcsatorna kiállások előkészítése a szaniterek fogadására. A lakás kulcsrakész átadása 2026 áprilisában várható. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!