Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett, mindez 939.000.-Ft/ m2-es Áron, és használja ki az új Otthon Start hitelt a vásárláshoz !Eladásra kínálunk, 2 szintes tégla építésű szigetelt ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Az ingatlan teljes felújításon és korszerűsítésen van túl. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mindkét szintnek közös fedett, térkővel burkolt gépkocsi beállója van, és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Az ingatlan ügyvéd által készített használati megállapodással és vázrajzzal rendelkezik, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá. A bútorokkal berendezett helységek képei illusztrációk, az ingatlan jelenleg bútorozatlan. Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. Referencia szám: LK010755

Nyugodt, zöld környezetben keres otthont, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető közelségben van? Ez a csillagtelepi lakás kiváló lehetőség! A 4 szintes, rendezett társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás fiatal pároknak, első lakásukat vásárlóknak, aktív idősebbeknek, illetve olyan családoknak, ahol a gyerekek már magabiztosan használják a lépcsőt. A lakás kisebb felújításokon átesett, alapvetően átlagos állapotú, néhány további frissítéssel könnyen személyre szabható, igazán otthonos térré alakítható. Főbb jellemzők: -3 korrekt méretű, külön nyíló szoba –Kényelmes életterek, jól szeparálható funkciókkal -Felújított fürdőszoba, és attól független külön wc -Műanyag nyílászárók -Utcafronti rkély A lakás a ház szélső oldalán található, így két irányba (D-K) tájolt, világos és jól átszellőztethető. Saját, 7 m²-es pincerész remekül bővítik a tárolási kapacitásokat. Részben bútorozott, a bent maradó bútorokról a tulajdonos rugalmasan, korrekt módon egyeztet. Autósok figyelem: a parkolás díjmentes a környéken, mindig elérhető helyekkel. Környék: Csillagtelep csendes, zöldövezeti hangulata különösen vonzó azok számára, akik nyugalmat keresnek a városon belül. Több kisebb park és egy közeli kiserdő kínál lehetőséget sétára, futásra, szabadtéri kikapcsolódásra. A közelben általános iskola, gimnázium, üzletek megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és jól szervezett. Ha élhető elrendezésű, világos, jól alakítható lakást keres nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie! 69800000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514517-HO

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz. A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető. 77900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H509573-HO

Rendezett, kulturált társasházban kínálunk megvételre egy 52 m²-es, földszinti, 8 m²-es erkéllyel rendelkező tégla lakást, amely kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz. Ez az ingatlan nem egy kozmetikázott lakás, hanem őszinte, tiszta kiindulópont, ahol valóban mindent a saját elképzelése szerint alakíthat ki. Főbb jellemzők 52 m² alapterület, két jól alakítható szoba 8 m²-es, használható méretű erkély Redőnyös fa nyílászárók Ablakos konyha jó fényviszonyokkal Alacsony fenntartási költségek Gázkonvektoros fűtés Tehermentes tulajdoni helyzet, azonnal költözhető Állapot és lehetőség A lakás teljes körű felújítást igényel. Ez ugyanakkor komoly előny, mert nem kell mások ízlésének bontásával kezdeni, teljesen személyre szabható, és jelentős értéknövekedési potenciált rejt. Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projektnek. Ház és környezet A társasház tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel. A földszinten közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok és babakocsik számára. A környék kifejezetten családbarát és jól ellátott. Pár perc sétával elérhető iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások. A 159-es busz megállója 1 perc sétára található, amellyel körülbelül 10 perc alatt a HÉV elérhető, onnan pedig gyorsan megközelíthető a belváros. Ez a lakás nem kész megoldás, hanem egy ritka, jól alakítható lehetőség jó helyen. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. 54900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513604-HO

Eladó egy 55nm-es, 2 szobás,részben felújítandó lakás egy négyszintes épület harmadik emeletén. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően az utca felőli nézőpontnak, ami gondoskodik a természetes fényáramlásról egész nap. A lakáshoz tartozik egy beépített 4 nm-es erkély, mely kivállóan hasznosítható pihenésre vagy tárolásra egyaránt. A lakás ideális választás lehet fiataloknak vagy aktív/sportos nyugdíjasok számára, akik nem riadnak vissza a lépcsőzéstől és értékelik Budapest 21. kerületének aktívan fejlődő, dinamikus élet adta lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése kiváló, közel számtalan helyi szolgáltatáshoz, beleértve üzleteket, éttermeket, és közparkokat, így a mindennapi szükségletek könnyedén és gyorsan elérhetők. A 159-es busszal kényelmesen ,gyorsan jutunk a csepeli hévhez amivel 20perc alatt a Boráros téren lehetünk. Autóval a ház elött ingyenes a parkolás. Az aktív életmódot kedvelők számára a közeli sportlétesítmények és zöld területek kínálnak kiváló lehetőségeket a kikapcsolódásra és a testmozgásra. A lakást részleges felújítással az új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja tovább az otthonát, hozzáadva ezzel saját személyes igényeit. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK038105

Csepel-Csillagtelepen, frissen szigetelt panelházból, egy 1 szobás, 1. emeleti, 31 nm-es lakás erkéllyel, egyedi mérős távfűtéssel, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! A panelprogram vissza nem térítendő támogatással valósult meg, így a felújítás miatt a lakókat plusz költség NEM terheli! A közös költség 17.000 Ft Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el, ahová lépcsőn és lifttel is fel lehet jutni, a bejutást pedig egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé, az elosztása kiváló: áll egy szobából, erkélyből, konyhából valamint fürdő+WC-ből. Az ablakok hang és hőszigetelt, fa ablakok amelyek NEM a főútra néznek. A lakás DK-i fekvésű és egész nap nagyon világos. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi mérős távhő gondoskodik. Az ingatlanban 3x16A erősségű áram elérhető, a villanyvezetékek pedig már rézből vannak. A konyhában és a fürdőben a szellőzés gravitációs szellőzővel megoldott. Az ingatlanban az elmúlt 5 évben számos felújítást már elvégeztek, többek között új burkolatokat kapott a konyha és a fürdőszoba is, biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, valamint új konyhabútor kapott helyet, elektromos főzőlappal. A szobában lehelyezett laminált padló viszont cserére szorul, illetve kell egy nagy takarítás és egy tisztasági festés. A társasházra nem lehet panasz. Tavaly elvégezték a teljes homlokzati és tetőszigetelést, a kapuk cseréjét valamint a strang javításait is vissza nem térítendő támogatásból, jelenleg pedig már a villanyhálózat felújítását tervezik. A környék közlekedése és ellátottsága is kiváló, a ház mellett közvetlenül Spar élelmiszer, vegyesbolt, gyógyszertár, csomagautomata található, valamint a közelben közlekednek a 38, 38A, 138, 159, 238, 278, 673, 674, 690, 938, 979, 979A buszok, két buszmegállónyira pedig a H7 HÉV is elérhető. A Csepel Plaza busszal 6 perc alatt közelíthető meg. A beépített bútorok a vételár részét képezik, hitel nem akadály, további kérdések esetén, kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK039507

Csepel központjában, mégis nyugodt, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást, egy 10 emeletes panelház 4. emeletén. A HÉV végállomás és a Csepel Pláza pár perc alatt elérhető, így a közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmes, a belváros pedig gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható, többek között SPAR és ALDI üzletek, valamint orvosi rendelő is könnyen elérhető. A lakás jól átgondolt elosztású: egy tágas szoba és két félszoba mellett külön étkező, konyha, fürdőszoba és WC, valamint egy praktikus gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. A gardróbban kapott helyet a mosógép kiállása, amivel a fürdőszobában további hely szabadult fel. A nappali klímával felszerelt, ami a melegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan korábban több felújításon esett át: megújultak a nyílászárók, radiátorok, burkolatok, valamint a beltéri ajtók is cserére kerültek. Biztonsági bejárati ajtó és egy modern, masszázsfunkciós zuhanykabin is beépítésre került. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház felújított: korszerű lift, új bejárati ajtók, valamint megújult földszinti burkolatok és postaládák jellemzik. A lakóközösség csendes és barátságos, a környék biztonságos és nyugodt. A lakás fenntartási költsége kedvező, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 40.000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Hitelügyintézésben igény esetén szívesen tudunk segíteni. További információért, illetve megtekintés egyeztetése céljából várom hívását! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK091007

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK050039

CSEPELEN A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal. mérő órákkal rendelkezik TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Az ÁR irányár! További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

Nyugodt, zöld környezetben keres otthont, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető közelségben van? Ez a csillagtelepi lakás kiváló lehetőség! A 4 szintes, rendezett társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás fiatal pároknak, első lakásukat vásárlóknak, aktív idősebbeknek, illetve olyan családoknak, ahol a gyerekek már magabiztosan használják a lépcsőt. A lakás kisebb felújításokon átesett, alapvetően átlagos állapotú, néhány további frissítéssel könnyen személyre szabható, igazán otthonos térré alakítható. Főbb jellemzők: -3 korrekt méretű, külön nyíló szoba –Kényelmes életterek, jól szeparálható funkciókkal -Felújított fürdőszoba, és attól független külön wc -Műanyag nyílászárók -Utcafronti rkély A lakás a ház szélső oldalán található, így két irányba (D-K) tájolt, világos és jól átszellőztethető. Saját, 7 m²-es pincerész remekül bővítik a tárolási kapacitásokat. Részben bútorozott, a bent maradó bútorokról a tulajdonos rugalmasan, korrekt módon egyeztet. Autósok figyelem: a parkolás díjmentes a környéken, mindig elérhető helyekkel. Környék: Csillagtelep csendes, zöldövezeti hangulata különösen vonzó azok számára, akik nyugalmat keresnek a városon belül. Több kisebb park és egy közeli kiserdő kínál lehetőséget sétára, futásra, szabadtéri kikapcsolódásra. A közelben általános iskola, gimnázium, üzletek megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és jól szervezett. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Ha élhető elrendezésű, világos, jól alakítható lakást keres nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie! Referencia szám: H514517

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat.Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez.Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére! Referencia szám: LK020701

Eladó Csepel Kedvelt Részén, KirályerdőnModern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára!Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett.Jellemzők:2 önálló bejáratú ikerházfél4 szoba és privát kertrésszelKétszintes, modern kialakításAmerikai konyhás nappali étkezővel3 fürdőszoba és gardróbPrivát garázs mindkét ikerfélhezHatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeletenMűszaki Tartalom:Falak: 25 cm Porotherm téglaFödém: Monolit vasbetonSzigetelés: 20 cmHőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant)Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant)INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárókHörmann garázskapuk (antracit)Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítésEnergetikai tanúsítvány: AAGáz nincs bekötve az ingatlanba!Elhelyezkedés:A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak.A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró.Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak!Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! Referencia szám: HZ082441

Felújítandó ház 300nm kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén. Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat. A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel Pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra. A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ086948

Titok szobás kertes családi ház Csepelen, a Királyerdő szélén eladó! Az a család, aki csak a bőröndjével akar beköltözni egy felújított (nyílászárók, padlófűtés, stb.) kertes házba, az megtalálta! Ideális lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető helyen keresnek otthont. Ez a gyönyörű, kétszintes családi ház egy csendes, aszfaltos mellékutcában, várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: ** Tetőtér: szigetelt, fűthető, teherlifttel könnyen megközelíthető, további 2 szoba kialakítására alkalmas ? ideális gyerekek vagy vendégek számára. ** Földszint: 2 szoba + 2 félszoba + amerikai konyhás nappali, + zuhanyzós fürdőszoba, 2 Wc + bidé, nagyméretű gardrób. ** Fűtés: padlófűtés a földszinten, gázcirkó és kandalló szintén opció. ** Kert és terasz: napfényes, zöld kert, a teraszajtón át egyből a szabadba léphetünk, a kandallóhoz szükséges tűzifát pedig a ház mögötti tárolóban tarthatjuk. ** Melléképület: 15 nm-es szigetelt szoba és zuhanyzós fürdőszoba, mely ideális vendégszobának vagy tinédzser gyerek számára. ** Parkolás: két kocsibeálló a ház mellett, ahová elektromos nagykapun át tudunk bejutni. ** Közlekedés:** a Szent Imre tér központi megállója 15 perc, Budapest belvárosa mindössze 30-40 perc autóval vagy tömegközlekedéssel Az ingatlan per- és tehermentes, megfelelő vételi ajánlat esetén akár 30 napon belül költözhető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló családi otthont! Referenciaszám: M321400 #csepelszeretem#királyerdokertescsaladihaz#sajattitokszoba#borondoskertescsaladihazcsepel#azonnalkoltozhetocsepel#

Eladó Budapest Csepel Erdősor városrészében egy kiváló elosztású, 52 nm-es földszintes lakás! Ez a kedves otthon mindössze 15 percre található a Szent Imre tértől, és 40 percre a belvárostól, így kiváló közlekedéssel és kényelmes életvitellel várja új tulajdonosát. A lakás két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából, WC-ből, közlekedőből és loggiából áll, mindez jól kihasználható, praktikus elrendezéssel. A nyílászárókat 2019-ben korszerűsítették, biztosítva a jó hő- és hangszigetelést. A társasház rendezett, karbantartott lépcsőházzal rendelkezik, és a panelprogram felújásának köszönhetően a közös költség alacsony, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat. A környéken minden adott: közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek. A Wittner Mária Parkban pedig zöld övezetben sétálhat, kikapcsolódhat. Ez a lakás ideális választás lehet családalapítóknak, egyedülállóknak, kis családoknak vagy idősebb generáció számára egyaránt. Az Otthon Start Hitel csak akkor vehető igénybe, ha a vásárló minimum 50% önrésszel rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321373 #csepelszeretem#csepellove#csepellakas#

Eladó Csepelen, Királyerdő szélén egy jó állapotú, családi ház, amely ideális lehetőség akár lakhatásra, akár irodai tevékenységhez is. Az aszfaltos mellékutcában található ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, mindössze 15 perc Szent Imre tér, 30-40 perc pedig Budapest belvárosa BKV-val. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas szoba, kényelmes elrendezés - Közlekedő és előszoba - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha nincs kialakítva, csak a vízcsap kiállások megvannak (az ingatlan eredetileg irodának használták) - Teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - Udvaron esővízgyűjtő rendszer és fúrt kút a kert kellemes locsolásához ? költségmentes megoldás - Fedett fa tároló a hátsó udvaron - Elektromos kapuval védett parkolási lehetőség több mint 2 autó számára Közvetlen közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac mind mind 5-10 perc autóval. Ideális választás családoknak vagy vállalkozóknak, akik értékelik a jó elérhetőséget és a sok lehetőséget. Ne maradjon le, keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321405 #csepelszerelem#csepelkerteshaz#csepelnegyszobascsaladihaz#

Kezdjétek itt a közös életeteket itt - fiatal pároknak ideális, jó állapotú ikerház saját kerttel és alacsony rezsivel Eladó egy két szintes, földszint + szuterén kialakítású, ikerházas családi otthon, amelyhez 200 nm-es, gondozott kert, saját kocsibeálló és tároló tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik szeretnének egy kényelmes, hangulatos, mégis praktikus otthont, ahol megvalósíthatják közös terveiket és hosszú távon is jól érezhetik magukat. A ház jellemzői Az ingatlan két külön szinten helyezkedik el, jól kihasznált terekkel és modern megoldásokkal. A földszinten egy világos nappali és egy praktikusan kialakított konyha kapott helyet, ahol élmény a közös főzés és együttlét. Emellett található egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló és egy csigalépcsős közlekedő, amely elegánsan köti össze a szinteket. A szuterén szinten a csigalépcsős közlekedő egy tágas szobába nyílik, ami akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként is használható. Ezen kívül van még egy külön hálószoba és egy kazánház/gardrób helyiség, ahol a tárolás is kényelmesen megoldható. A fűtést és a meleg vizet egy modern kondenzációs kazán biztosítja, amely energiatakarékos és megbízható. A villanyvezetékek teljesen újak, a rezsi pedig kiemelkedően alacsony, így fenntartása fiatal pároknak is könnyen tervezhető. Felújítás és állapot A ház 2016-ban teljeskörű belső felújításon esett át. A felújítás során korszerűsítették a gépészetet, új burkolatok, konyha, fürdőszoba és elektromos hálózat került beépítésre. Azóta is gondosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van - az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Külső és kert A házhoz 200 nm-es, ápolt kert tartozik, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy közös grillezésre. A kocsibeálló kényelmét elektromos kapu biztosítja, így az udvarra egyszerű és biztonságos a bejutás. A kertben található tárolóhelyiség pedig lehetőséget ad a kerti eszközök, biciklik vagy egyéb holmik elhelyezésére. A kert mérete éppen ideális: elég nagy ahhoz, hogy legyen tér, de nem igényel nagy karbantartást - ez különösen előnyös lehet elfoglalt fiatal párok számára. Elhelyezkedés és környezet A környék rendezett, családi házas övezet, jó szomszédsággal és barátságos légkörrel. Közelben található bolt, buszmegálló, iskola, óvoda és orvosi rendelő, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Autóval a belváros vagy a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetők. A ház környezete ideális azoknak, akik szeretik a nyugodt, biztonságos környezetet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város kényelmétől. Miért ideális fiatal pároknak? Alacsony fenntartási költségek, energiatakarékos megoldásokkal Modern, felújított belső tér, ahol minden készen áll Saját kert és terasz - közös pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Kényelmes elrendezés, többfunkciós helyiségekkel Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédsággal Elektromos kapu és tároló az udvaron - praktikus és biztonságos Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű ikerházas családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316442

***Eladó 5 szobás lakás*** A Csepel-Királyerdő déli részén eladó ez a 111 nm-es, kiváló elosztású lakás egy mindössze négy lakásos házban. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás, ráadásul a külön fürdőszoba és WC miatt valóban kényelmes, dupla komfortos megoldást kínál. A tágas konyhából közvetlen kijárás nyílik az erkélyre, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó 30 nm-es tároló akár műhelyként is kiválóan használható, emellett egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A kertben további tároló és egy felújítható medence is helyet kapott, a garázs tetején pedig akár egy újabb erkély is kialakítható. Két klíma kiállás is helyet kapott a lakásban. Bár az ingatlan némi felújítást igényel, viszont az ablakok újszerűek, és a költözés is lehetséges. A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók Óvodák: 5-15 perc gyalog Aprajafalva Óvoda Budapesti Montessori Mária kétnyelvű Óvoda és Bölcsőde Iskola: 10-15 perc Szárcsa Általános Iskola VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 5-10 perc (legközelebbi kisboltok) T+T Mini ABC REÁL Sziget Csemege Gazdabolt Közel van a Ráckevei (Soroksári) Duna is, ami a természet közelségét kedvelők számára igazi érték. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát.

ELADÓ felújítandó lakás Csepelen - kiváló lehetőség! Csepelen eladó egy 38 m2-es, 1 szoba + konyhás lakás a 3. emeleten. Főbb jellemzők: 38 m2 alapterület, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 3. emeleti elhelyezkedés, a lakás felett nincs lakó (csendes) teljes felújítást igényel. Lehetőség: A lakás könnyen 2 szobássá alakítható, így kisebb ráfordítással akár 2 gyermekes család számára is alkalmassá tehető. Épület: a társasház tavaly teljes hőszigetelést kapott. Környék: boltok, közértek sétatávolságra buszmegállók a közelben. Ajánljuk: befektetőknek, pároknak első lakásnak. Kiváló lehetőség saját ízlés szerinti kialakításra!

************Alakítsd saját ízlésedre álmaid otthonát Csepelen!*********** Eladó egy 50 nm-es, felújítandó házrész saját kerttel és tárolóval. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szükség lehet közlekedés, boltok, iskola, óvoda a közelben. Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M316942

Tágas családi otthon melléképülettel, garázsépülettel és gondozott kerttel Csepel kertvárosi részén, akár többgenerációs együttélésre is.Csepel Királyerdő csendes, családi házas utcájában, egy 1082 m²-es, parkosított telken bújik meg ez a belső kétszintes, 6 szobás családi ház, amely minden elemében a kényelmet, átgondoltságot és a minőséget tükrözi. Kertje rendezett, gyepesített, dísznövényekkel ültetett, automata öntözőrendszer gondoskodik róla, hogy mindig üde és zöld legyen. A fúrt kút pedig praktikus és gazdaságos megoldást kínál az öntözéshez. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, áramellátása 3x32 A. Kiépített a helyi kábel TV. Riasztóval van ellátva, és távfelügyeleti szolgáltatóhoz van bekötve.A családi ház 1990-ben épült, masszív tégla szerkezettel, amely azóta is gondos karbantartás tárgya. A földszinten 205 m²-en 4 tágas szoba, étkezős konyha, egy fürdő és 2 mellékhelyiség kapott helyet, míg a belső lépcsőn megközelíthető, 53 m²-es hasznos alapterületű beépített tetőtér további 2 szobával és egy épített zuhanyzós, WC-s fürdőszobával egészíti ki a lakóteret. A gépház és a kamra az alagsorban kapott helyet. A jelenlegi beosztás ideális többgenerációs családok számára is: a terek könnyen szeparálhatók, mégis egységet alkotnak, így a közös és az elkülönült életterek egyaránt megvalósíthatók.A ház fűtését és használati meleg víz ellátását egy modern, 2021-ben beüzemelt BOSCH gázkazán biztosítja, beépített bojlerrel, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll az ingatlan temperálására. Megtörtént a napkollektorra való átállás előkészítése, melyhez akár támogatás is igényelhető. Az ablakok műanyagból készültek thermoplan üvegezéssel. Az épület 2015-ben 15 cm-es hőszigetelést kapott, így a fenntartási költségek kedvezőek. A rezsi (fűtés, áram, gáz) havi szinten 85-95 ezer Ft között alakul (a szauna fűtése nélkül). A ház riasztóval van ellátva, és távfelügyeleti szolgáltatóhoz van bekötve. A házban az elmúlt években több korszerűsítés is történt: Terasz beépítése (2022) Laminált parketta csere, festés a házban az elmúlt 3 évben Klímaberendezések telepítése (2023-2024) Elektromos redőny beszerelése a nappaliban (2020) Asztalossal készíttetett, minőségi cseresznyefa beltéri nyílászárók és lépcső (2005)A kert hátsó részében különálló, 2000-ben épült, 62 m²-es tégla melléképület áll, amelyet a jelenlegi tulajdonosok wellness részlegnek alakítottak ki. Itt finn szauna, szolárium, jakuzzi, fitneszgép, valamint zuhanyzó és külön WC található, mindez egy tágas, világos, 17 m²-es előtérrel kiegészítve. A padlófűtéses épület kiváló hőérzetet biztosít, nagy részében belmagassága 3,15 méter, így akár galéria is kialakítható benne. Adottságainak köszönhetően ez az épület akár önálló, teljes értékű lakóegységgé is átalakítható.A telken egy 30 m²-es, téglaépítésű, szerelőaknás, elektromos kapuval ellátott garázs is található, amely két autó kényelmes elhelyezését biztosítja. Az elektromos autók töltése is megoldható.A telken lévő mindhárom épület (családi ház, melléképület, garázsépület) külső-belső műszaki állapota jó, melyet egy a tulajdonos megrendelésére - 2024-ben készült műszaki felmérés igazol. Ennek dokumentációja hozzáférhető komoly érdeklődők számára. Az épületek tetőszerkezete tökéletes állapotban van.Az ingatlan jelenleg nem lakott, így rövid határidővel költözhető. A tulajdonos nyitott a házban található egyes bútorok és háztartási gépek értékesítésére is ez egyedi megállapodás kérdése.A környék fejlődése figyelemre méltó: Csepel mára a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületévé vált. A közeli, mindössze másfél km-re lévő Kis-Duna-part, a Rákóczi-kert Családok Parkja, a megújult játszóterek, sportpályák és zöldterületek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a városrész ideális választás legyen a természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonra vágyók számára.Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető: a 148-as, 948-as és 71-es busz megállója sétatávolságra található, autóval pedig a belváros mindössze 20 perc alatt elérhető. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ088923

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek. M314224

*** Egyszobás, világos otthon Csepel központjában *** Eladó házrész Csepel belvárosában, Csepel központi részén, mindössze pár perc sétára a Szent Imre tértől. A 32 nm-es, galériázott szobával kialakított lakrész déli fekvésének és nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatú. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a galéria plusz életteret biztosít, így az alapterület jól kihasználható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás jó állapotú, részlegesen bútorozott, a burkolatok szintén szép állapotban vannak. Az ablakokon redőny az ajtón szúnyogháló található. A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, amely jelenleg nincs szolgáltatóhoz bekötve, mivel használatára nem volt szükség. Az ingatlan előtt egy 40 nm-es, térkövezett udvarrész található, rajta egy 6 nm-es, betonozott, kizárólagos használatú kerti tárolóval. Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően birtokba vehető, jelenleg kizárólag készpénzes vevők számára elérhető. A parkolás az utcán ingyenes. A közlekedés kiváló, a közeli Szent Imre térről közvetlen HÉV- és buszjáratok indulnak a Boráros tér, Kőbánya-Kispest (M), Közvágóhíd és Szigetszentmiklós irányába is. A közelben megtalálható a Csepel Plaza, valamint Aldi, Penny, játszótér, óvoda és iskola, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható. Referenciaszám: M323185