Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakásplusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt agyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! 89900000 Ft Referencia szám: LK098334

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakásplusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt agyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Referencia szám: LK098334

A XVIII. kerületi Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 35 m²-es, másfél szobás, napfényes otthont, amely egy rendezett, hívós liftes társasház 6. emeleténhelyezkedik el. Világos, praktikus kialakítása miatt ideális választás első ingatlannak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, ugyanakkor befektetésként is kiváló lehetőséget jelent. Az ingatlan 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át. Ennek során a villanyvezetékek teljes egészében megújultak, korszerű réz hálózat került kialakításra, valamint villamos biztonsági felülvizsgálat is készült. Megújultak a hideg- és meleg burkolatok, friss festést kaptak a falak, továbbá egy új, több pontonzáródó biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A belépést követően egy előszobába érkezünk, ahonnan külön nyílnak a helyiségek: jobb kéz felől a tágasabb szoba található, szemben a konyha kapott helyet, bal oldalon pedig a félszoba és a fürdőszoba érhető el. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól szeparáltak, ami kényelmesebb, élhetőbb használatot biztosít. A fűtést és a melegvizet távhő biztosítja, a hőleadás egyedi mérővel szabályozható, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. Aközös költség mindössze 14 020 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az épület panelprogramban részt vett, amelynek keretében 2020-ban korszerű, két rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasház kamera rendszerrel felszerelt, zárt lépcsőházas kialakítású, valamint két bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a biztonságot és a kényelmet.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és óvoda is megtalálható, a tömegközlekedés pedig jól szervezett, így a belváros és a főbb csomópontok könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik felújított, biztonságos, kiszámítható fenntartású otthont keresnek jó elosztással és stabil társasházi háttérrel. A hasonló adottságú lakások ebben a kategóriában gyorsan gazdára találnak, ezért érdemes mielőbb megtekinteni. A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!. Jöjjön el, nézze meg személyesen is.

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval! A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos, jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó, önálló helyrajzi számmal rendelkező zárt garázs,és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található, a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások. A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK098334

Eladó Budapest 18. kerületében Erzsébettelep kerületrész csendes utcájban, 563 m²-es telken egy két szintes, összesen 240 m²-es, 5 szobás önálló, körbejárható családi ház! Tehermentes, 1/1-es tulajdon, üres, azonnal birtokba vehető! A körbejárható felépítmény az 1960-as években épült, az utcafronttól mintegy 2 méter széles előkert kialakításával, tégla alapozással, fa födémszerkezettel és palafedésű tetővel. A 2000-es évek elején az épület teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a víz- és szennyvízhálózat teljes cseréje.Valamennyi helyiség új aljzatburkolatot kapott, a vizes helyiségekben pedig új szaniterek és fali burkolatok kerültek kialakításra. A pala tetőhéjazat megtartása mellett megvalósult a tetőtér beépítése, amely tovább növelte az ingatlan hasznos alapterületét.Az ingatlan fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban található kéménybe korábban fa tüzelésű kandalló üzemelt. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Földszint:A földszint 99,75 m²-es alapterületén kialakításra került a 20 m²-es, nyugati tájolású, udvari nézetű, konyha-étkező helyiség, melyben a gépészet és a kamra is helyet kapott. Az előszobából érhető el a külön-bejáratú WC, valamint a kádas fürdőszoba. Közvetlen terasz kapcsolattal és keleti tájolású, utcai nézettel rendelkezik a nappali, melyből fa szerkezetű lépcső vezet az emeletre. A 44,5 m² nappaliból közelíthető meg az 16,65 m²-es földszinti szoba.Az L alakú épület 31 m²-es, részben fedett teraszt határol, amelyet zöld növényzet vesz körül, biztosítva a teljes intimitást és védelmet az utcai betekintés ellen. Tetőtér:A tetőtérben 4 szoba, egy gardrób, valamint a zuhanyzóval és WC-vel szerelt fürdőszoba került kialakításra. A szint bruttó alapterülete 85 m², de a belmagasságból több helyen elvesz a tető síkja.Telek:A 563 m²-es telek kerítéssel határolt, örökzöld növényekkel beépített. A fő épülettel szemben állva, bal oldalon, a ház oldalához, egy 17,1 m²-es könnyű szerkezetes garázs épült, mely egy autó számára biztosít védett parkolást. A garázs mögött 8 m²-es kerti szerszámtároló áll rendelkezésre. Általános állapotát tekintve a ház átfogó karbantartást igényel. Korábban szépen felújították, de már évek óta lakatlan, nincsen gondos gazdája. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje,Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezéstTörülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett!. Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran!

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, napelemes, erkélyes ikerházfél eladó ! Budapest 18. kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy nettó 110 nm - es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ikerházfél 255 nm - es telekkel. Az ingatlan földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, előszoba, fürdőszoba, terasz. A lakás nettó földszinti alapterület: 51 nm.Az ingatlan emeleti helyiségei: 2 db tágas hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély. A lakás nettó emeleti alapterület: 51,5 nm . Műszaki leírás: - 30 - as phorotherm tégla - 10 cm szigetelés - hideg- és melegburkolatok 6.000 / nm-ig - beton födém - műanyag nyílászárók - műanyag bejárati ajtó, garázskapu - infra film fűtés - napelem 5 kWh. 10% önerővel megvásárolható, birtokbaadás akár 1 hónapon belül! Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, hogy személyesen is megtekinthesse.

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek. Az ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázs. Minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök Energiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) ,Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m² Melegburkolat: 8.000 Ft/m² , prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu ,Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve. Várható átadás: 2026. október. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó 3 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt zöldövezeti Kuriózum lakás a Szent Lőrinc telepen Világos, erkélyes, 3 szobás lakás. A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, azonban a konyhából nyíló tárolóhelyiséget szobává alakították, így a hasznos alapterület 56 nm Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 1. emeletén található. Főbb jellemzők: - 3 szoba - Erkély - Redőnyök - 3 pontos biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ráccsal - Fűtés: gázkonvektor - Melegvíz: központi szolgáltatás A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten. Parkolás: Utcán a ház közelében biztonságos és jól megoldott. 2024-ben bővítették a parkolási lehetőségeket, a közvetlenül az utcából nyíló zsákutcát parkolóövezetté alakították. Környezet, infrastruktúra: A parkos, zöld környezet igazi nyugalmat biztosít az itt élők számára. A közelben sétatávolságra elérhető: - Spar, Aldi, Lidl - Orvosi rendelő - Gyógyszertár - Posta - Pékség és kisebb üzletek A buszmegálló 1 perc sétára található. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK066355-HO

Új építésű ikerházfél – Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros Főbb jellemzők: ️ Új építésű ikerházfél ️ Amerikai konyhás nappali + 2 szoba ️ Nettó 110 nm lakótér ️ 255 nm-es saját telek ️ Csendes, kertvárosi környezet (Ganzkertváros) Földszint (nettó 51 nm): ️ Amerikai konyhás nappali ️ Kamra ️ Gardrób ️ Előszoba ️ Fürdőszoba ️ Terasz ️ Emelet (nettó 51,5 nm): ️ 2 db tágas hálószoba ️ Közlekedő ️ Fürdőszoba ️ Erkély Műszaki tartalom: ️ 30-as Porotherm tégla ️ 10 cm hőszigetelés ️ Beton födém ️ Műanyag nyílászárók ️ Műanyag bejárati ajtó és garázskapu ️ Infra film fűtés ️ 5 kW napelem rendszer ️ Hideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/nm-ig Finanszírozás és feltételek: ️ 10% önerővel megvásárolható ️ Birtokbaadás akár 1 hónapon belül Egyéb információk: ️ Teljes műszaki leírás és tervrajz irodában megtekinthető ️ Teljes körű ügyintézés (adás-vétel, hitel, jogi háttér) ️ Ingyenes tanácsadás és értékbecslés Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ072766

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval! A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos, jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó, önálló helyrajzi számmal rendelkező zárt garázs,és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található, a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások. A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK098334

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval! A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos, jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó, önálló helyrajzi számmal rendelkező zárt garázs,és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található, a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások. A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK098334

Vállalkozók, családosok, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Azonnal birtokba vehető, felújítás befejezésére váró családi ház eladó Újpéteritelep csendes mellékutcájában. Főbb jellemzők 105 m² alapterület (nettó 88 m² + 30 m² terasz) 3 szoba Körbejárható, masszív szerkezet 522 m²-es, önálló telek Autóbeálló Intim, gyümölcsfás kert ️ Belső elrendezés 30 m²-es, világos amerikai konyhás nappali 2 db tágas (16 m²-es) hálószoba Újratervezett, élhető terek Tágas, 10 m²-es fürdőszoba WC-vel és ablakkal Külön kazánhelyiség + tároló Műszaki tartalom Részben felújított víz-, gáz-, fűtés- és csatornarendszer Masszív, szigetelt vasbeton alap Betonfödém (beépíthető tetőtérrel) Elöl tégla, hátul új Ytong falazat Cserépfedésű tető Nyílászárók és kényelem Új, 3 rétegű Kömmerling thermo ablakok Alumínium redőnyök (belső, rejtett tokos) Automata szúnyogháló Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Fűtés és gépészet Bosch kondenzációs kombi gázcirkó (engedélyeztetve) Radiátoros hőleadás tervezve Villanybojler kiállás Extrák Műgyantás zuhanytálca, mosdó és egyéb felszerelések Tartalék térkő Új aljzatbeton a hátsó részben Zárható kerti faház (6 m²) 4 db kerti csap (külön vízmérővel, csatornadíjmentes locsolás) Környezet Csendes, nyugodt utca Újpéteritelepen Közel a Péterhalmi-erdőhöz Sétatávolságra: buszmegállók, boltok, iskola, óvoda Közel: Pestszentimrei Sportkastély, Kastélydombi Uszoda Kiváló tömegközlekedés (központ, metró, vasút könnyen elérhető) Miért jó választás? Saját ízlés szerint befejezhető Kiváló befektetési lehetőség Világos, körbenapozott otthon Nyugodt, családbarát környezet Érdeklődni a hét bármely napján lehet. Ha kérdése van vagy időpontot egyeztetne, keressen bizalommal! A fotók között vannak látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ025002

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre!

️ Eladó ikerház Budapest XVIII. kerület – Lónyaytelep ️ 300 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szintes ikerház ️ Bruttó 147 nm alapterület ️ 5 szoba, 2 terasz, 1 erkély ️ Duplakomfortos kialakítás Telek és épület ️ 599 nm-es telek, szabadon álló beépítéssel ️ 1960-as években épült ️ Beton alap, tégla falazat, beton födém, palatető ️ Eredetileg két külön lakrész (jobb és bal oldal) ️ 1988-ban felújítás + tetőtér beépítés Földszint (82,65 nm) ️ Udvar felől megközelíthető ️ 2 szoba + nappali ️ Konyha kamrával ️ Fürdőszoba + külön WC ️ 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal ️ Burkolatok: ️ Nappali, fürdő, WC: kerámia lap ️ Egyik szoba: laminált parketta ️ Másik szoba: ragasztott fa parketta ️ Egyéb helyiségek: mozaik kő ️ Nappali melletti szoba (1988): ️ 5 cm dryvit szigetelés Tetőtér ️ Fa lépcsőn megközelíthető ️ Előtér + 2 szoba ️ Fürdő WC-vel ️ Fürdő felújítása elkezdve, de nincs befejezve Műszaki jellemzők ️ Fűtés és meleg víz: 2 db különálló FÉG gázkazán ️ Elektromos hálózat felújítva (utcától a házig) ️ Víz- és csatornarendszer cserélve Egyéb ️ 9 nm-es tégla tároló (bitumenes hullámlemez tetővel) ️ Térképmásolaton feltüntetve Parkolás ️ Saját kocsibeálló a ház előtt Közlekedés és környék ️ 2 perc sétára az 50-es villamos ️ Közelben: ️ Óvoda, iskola ️ Játszótér ️ Üzletek ️ Háziorvosi rendelő ️ Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ034589

Kétszintes, 2 lakásos családi ház egyik fele eladó – XVIII. kerület Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, csendes, nyugodt utcában – az Üllői út közelében – egy kétszintes, kétlakásos családi ház egyik felét, kiváló közlekedési adottságokkal. Ingatlan elrendezése Földszint: ️ Tágas, világos nappali ️ Kényelmes, jól használható konyha ️ Zuhanyzós fürdőszoba ️ Külön mellékhelyiség ️ Lépcső alatti praktikus tároló Emelet: ️ 3 különnyíló szoba ️ Kádas fürdőszoba ️ Külön mellékhelyiség ️ Műszaki jellemzők ️ 2003-ban épült ️ Műanyag nyílászárók ️ 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés ️ Kamera rendszer ️ 3 db klíma a hűtéshez ️ Kombinált gázcirkó (fűtés + melegvíz) ️ Napelem rendszer és elektromos autó töltő előkészítés ️ Karbantartásmentes, műfüves kert Környék és közlekedés ️ Üllői út néhány perc sétára ️ Busz- és villamosmegálló a közelben ️ Spar, gyógyszertár, pékség elérhető ️ Óvoda, iskola, játszótér a közelben ‍‍ Kinek ajánljuk? ️ Családoknak, akik csendes környezetre vágynak ️ Akiknek fontos a gyors városi közlekedés ️ Akik értékelik a jól kiépített infrastruktúrát Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ093291

Prémium modern ikerházfél eladó – Budapest XVIII. kerület, Muraköz utca Csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúrával 2016-ban épült, magas műszaki színvonal 323 nm-es telek, saját gondozott kerttel Saját garázs Elrendezés és terek Kétszintes, elegáns kialakítás 3 különálló, kényelmes méretű hálószoba Világos, exkluzív nappali Étkezős, prémium konyha 2 stílusos fürdőszoba 2 hangulatos terasz 1 erkély Kialakítás előnyei A két lakás csak a garázsnál kapcsolódik Teljes intimitás, önálló családi ház érzet Felszereltség Légkondicionált helyiségek Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Napelem rendszer – energiatakarékos működés Kültér Intim, gondozott kert – ideális pihenésre és összejövetelekre Biztonságos, kényelmes parkolás garázsban Állapot Azonnal költözhető Kifogástalan állapot Elhelyezkedés Lőrinc Center pár perc sétára Kiváló közlekedés Teljes körű szolgáltatások a közelben Nyugodt, kertvárosias hangulat Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus – ahol a kényelem, elegancia és funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ055452

Eladó felújított, napfényes félszuterén lakás Budapest XVIII. kerületébenCsendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy fiatalos, felújított félszuterén lakás a XVIII. kerület egyik kedvelt, csendes utcájában.A lakás nyugati fekvésű, így a nagy ablakoknak köszönhetően napfényes és világos a nap jelentős részében. Ideális választás állandó lakhatásra vagy akár befektetésnek is.Főbb jellemzők:Alapterület: 37 m2Állapot: felújított, az ingatlan a képeken látható állapotban vanFekvés: nyugati, napfényesNagy ablakok, világos terekCsendes utca, barátságos környékJó közlekedés: metró és buszmegálló néhány percreParkolás: udvarbanFiatalos hangulat, modern kialakításA környék biztonságos és jól ellátott, a közelben boltok, parkok, étterem, oktatási intézmények és minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges.Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik szép, felújított otthont keresnek jó áron egy nyugodt, mégis könnyen megközelíthető városrészben.Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Hitelügyintézésben szívesen segítünk!

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat – ideális választás családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek ️ Tágas, világos amerikai konyhás nappali (a családi élet központja) ️ 3 külön nyíló hálószoba ️ Külön fürdőszoba és WC ️ Háztartási helyiség ️ Kamra ️ Terasz ️ Saját garázs ️ Minden helyiség a kényelmet és funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom – korszerű megoldások ️ 30-as tégla főfalazat ️ 12 cm homlokzati dryvit szigetelés ️ 30 cm ásványgyapot födémszigetelés ️ Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel ️ Betoncserép tetőfedés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók ️ Elektromos redőnyök ️ Energiahatékony, alacsony fenntartású otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás ️ Legrand elektromos szerelvények (90 db) ️ Grohe beépített tartályos WC ️ Grohe csaptelepek ️ Ravak fürdőkád ️ Választható burkolatok: ️ Hidegburkolat: 8.500 Ft/m² ️ Melegburkolat: 8.000 Ft/m² ️ Beltéri ajtók kilinccsel ️ Igényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás ️ Elektromos kapu és garázskapu ️ Térkövezett autóbeálló ️ Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás ️ 2026. október Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ096481

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!Vállalkozási tevékenységre is alkalmas!A legalsó szinten korábban jóga stúdió üzemelt!!!Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti.Ingatlan jogi állapota:- rendezett tulajdoni hányad 1/1- azonnal megvásárolható,- birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküliIngatlan műszaki adatai:- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is- falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér- fűtése: kondenzációs kombi kazán- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft-380 V ipari áramIngatlan elrendezését tekintve:- 3 szintes- 1 nappali a földszinten- 3 háló szoba az emeleten- 1 mozi szoba az alsó szinten- 2 hatalmas fürdőszoba- 3 wc - teljesen alápincézett- dupla garázs- két erkély- teraszKert:- rendezett- dísznövényekkel teli- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval- kerti tároló- kuka tároló- kerti sütögető- nagy teraszExtrák:- szauna- hidromasszázs kád- medence- riasztó rendszer- Co és füst érzékelő- távfelügyelet- mobilról irányítható termosztát- mobilról elérhető IP kamerák- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel- mobilról irányítható robot fűnyíró- beépített, full gépesített konyha- motoros garázskapu- elektromos kertkapu- parkosított kert- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség- csendes normális szomszédokHa ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Tágas családi ház nagy telekkel, sokféle hasznosítási lehetőséggel Ez az ingatlan többféleképpen alakítható: akár három külön lakás is kialakítható benne, így ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy befektetési célra is. Főbb jellemzők ️ 130 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses ház ️ Tégla építésű, stabil szerkezet ️ 888 m²-es, összközműves telek (beépítési lehetőséggel) ️ Gázkazános fűtés ️ Felújítandó állapot, egyéni igényekre szabható ️ Különálló tégla garázs Jelenlegi elrendezés Földszint: ️ Étkező és konyha ️ Közlekedő ️ 2 fürdőszoba WC-vel ️ 4 szoba ️ Padlás- és pincelejárat Tetőtér: ️ 1 szoba ️ Fürdőszoba WC-vel Lehetséges kialakítás (3 külön lakás) 1. lakás (~50 m²): ️ Előszoba (terasz beépítésével) ️ Konyha és étkező ️ Fürdőszoba WC-vel ️ 2 félszoba ️ Kapcsolat a padláshoz és pincéhez 2. lakás (~55 m²): ️ Előszoba (terasz beépítésével) ️ Konyha-étkező ️ Fürdőszoba WC-vel ️ 2 szoba 3. lakás – tetőtér (~35 m²): ️ Külön bejárat (külső feljáró) ️ Amerikai konyhás nappali, hálófülkével ️ Fürdőszoba WC-vel A környék fejlesztései ️ A Gyömrői út korszerűsítése zajvédő fallal ️ Csökkenő autóforgalom, új szervizút ️ Nyugodtabb, biztonságosabb lakókörnyezet ️ Megújuló közterek (Szemere István tér, Május 1. tér) ️ Több zöldfelület, rendezettebb környezet Miért lehet jó választás? ️ Az ingatlant nem érinti kisajátítás ️ A környék fejlődése várhatóan növeli az értékét ️ Több lakás kialakítása esetén bérbeadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas Közlekedés ️ Megújuló, korszerű főútvonal ️ Csökkenő átmenő forgalom ️ Fejlesztett tömegközlekedés ️ Új járdák és gyalogos kapcsolatok Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ077064

Eladó sorházi lakás – Budapest XVIII. kerület, Miklóstelep ️ 97 m² hasznos alapterület, 3 szint + tetőtér ️ Csendes, kertvárosi utcában található ️ Fedett gépkocsi-beálló tartozik hozzá ️ Telek és épület jellemzői ️ 708 nm-es telek ️ 1992-ben épült, beton alap + tégla szerkezet ️ Cserép tető, betonfödémes szintek ️ 3 külön bejáratú lakrész (középső eladó) ️ Első és hátsó lakások saját kerttel rendelkeznek ️ Felújítások, műszaki állapot ️ Tetőtér beépítve → extra szoba ️ Földszinten új műanyag nyílászárók redőnnyel ️ Korszerű elektromos hálózat (rézvezeték) ️ Jó állapotú víz- és csatornarendszer ️ Földszint ️ Emelt szinten, lépcsőn megközelíthető ️ Beépített első terasz → zárt előtér ️ Nappali + konyha boltívekkel elválasztva ️ Padlófűtés, kerámia burkolat ️ Fürdő + WC, kamra külön ️ Hátsó terasz a nappaliból ️ Emelet ️ 3 külön nyíló szoba ️ Zuhanyzós WC ️ ~45 m² alapterület ️ Magas oldalfalak → tágas érzet ️ Tetőtér ️ 2000-es években beépítve ️ Külön szoba, kuckós hangulat ️ Fűtés és komfort ️ FÉG gázkazán ️ Gáz átfolyós vízmelegítő ️ Klíma a nappaliban és egy emeleti szobában ️ Parkolás, tárolás ️ 51 m²-es könnyűszerkezetes garázs (akár 3 autó) ️ Garázs alatt saját pince ️ Garázs helyén kert kialakítható ️ Közösség ️ Kulturált, igényes szomszédok ️ Összeszokott lakóközösség ️ Környék ️ Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló ️ Kőbánya-Kispest ~15 perc tömegközlekedéssel ️ Jogi és pénzügyi háttér ️ Per- és tehermentes ️ Gyorsan birtokba vehető ️ Ügyvédi használati megállapodás ️ Külön mérőórák ️ Hitelezhető (CSOK, kedvezményes hitel stb.) Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ094398

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakásplusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt agyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Referencia szám: LK098334

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben!Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!Főbb jellemzők:- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház- Tégla építésű, statikailag rendben- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!- Gázkazános fűtés- Felújítandó, de óriási potenciállal!-Tégla garázsJelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velÁtalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-velA környék most újul meg!- A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon- Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet- A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztérMiért most kell lépned?-Az ingatlan nem kerül kisajátításra-A környék értéke hamarosan emelkedni fog-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis különKözlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányábaEz a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!

Eladó felújított, napfényes félszuterén lakás Budapest XVIII. kerületébenCsendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy fiatalos, felújított félszuterén lakás a XVIII. kerület egyik kedvelt, csendes utcájában.A lakás nyugati fekvésű, így a nagy ablakoknak köszönhetően napfényes és világos a nap jelentős részében. Ideális választás állandó lakhatásra vagy akár befektetésnek is.Főbb jellemzők:Alapterület: 37 m2Állapot: felújított, az ingatlan a képeken látható állapotban vanFekvés: nyugati, napfényesNagy ablakok, világos terekCsendes utca, barátságos környékJó közlekedés: metró és buszmegálló néhány percreParkolás: udvarbanFiatalos hangulat, modern kialakításA környék biztonságos és jól ellátott, a közelben boltok, parkok, étterem, oktatási intézmények és minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges.Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik szép, felújított otthont keresnek jó áron egy nyugodt, mégis könnyen megközelíthető városrészben.Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Hitelügyintézésben szívesen segítünk!