Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XIV területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XIV területén 1 433 922 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/9
Vécsey utca - Pesterzsébet
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!







1/9
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!
1/13
Szépvölgyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
65 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Azonnal költözhető, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Budapesten, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található az ingatlan. 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló szoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ A lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad. Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők
1/9
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK017700
1/33
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
65 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
HÁROM HÁLÓSZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBudapest egyik legkedveltebb részén, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a kiváló elhelyezkedést.A lakás 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐA lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad.Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők.Ne maradjon le róla egy ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken!Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!-THREE BEDROOM, SUNNY HOME NEAR THE CITY PARK! QUIET, EXCELLENT LOCATIONIn one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the City Park and Heroes Square, we offer for sale a bright apartment with a special atmosphere. Located on the top floor of a classic, brick-built apartment building, the property is an ideal choice for those who appreciate peace, proximity to nature and an excellent location.The apartment has a floor area of 65 sqm and a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious hall provide comfortable living space for families or investors. Due to the 2.9 meter ceiling height and large window areas, the apartment is particularly bright and friendly.- SUNNY, BRIGHT SPACES- 3 SEPARATE BEDROOMS- QUIET, GREEN-VIEWING WINDOWS- RENOVATED BATHROOM (2021)- OWN, 3 NM STORAGE- PARKING IN THE COURTYARD- GOOD LOCATION, EASY TO ACCESSThe special feature of the apartment is that the two larger rooms, the kitchen and the bathroom overlook a quiet, green garden, thus providing a SURPRISINGLY QUIET LIVING SPACE despite its urban location. The smaller room overlooks the inner courtyard, which also provides a quiet environment.It is well maintained in terms of its technical condition: the electrical network was renovated in 2019, the water meter was replaced in 2018, and in 2021 the bathroom was renovated and a complete clean painting was also done.The property is 1/1 owned and is FREE OF ENCumberance, so it can be taken into possession quickly.The infrastructure of the area is excellent: public transportation, shopping opportunities, parks and recreational opportunities are all within easy reach.Dont miss out, an apartment with such features rarely comes to the market in this area!Flexible viewing, search with confidence! 94000000 Ft Referencia szám: LK058043
1/15
Komlós Rita E.V.
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
64 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+3 Extrák
***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható*** Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben kínáljuk megvételre ezt a CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthont. A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott. A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja. Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik. Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket. A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető. Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK097520
1/9
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 18 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Referencia szám: LK017700
1/9
Duna House Márvány u.
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 20 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ! Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapi komfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást. A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK017700
1/16
Duna House
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 20 napja
Alapterület
54 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Zugló egyik legjobb lokációja csend, zöld kilátás Eladó egy 54 m²-es, világos, erkélyes lakás egy mindössze 9 lakásos, rendezett, kétemeletes társasház első emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: minden karnyújtásnyira elérhető (Örs vezér tere pár perc), mégis csendes, forgalomtól védett utcában található. A 30 km/h-s övezet és a zárt, kertes társasházi környezet kifejezetten nyugodt, biztonságos hangulatot ad. A lakás elosztása praktikus: - 2 különnyíló, nagy ablakos szoba - külön konyha - fürdőszoba - külön WC - kb. 4 m²-es erkély, ahonnan zöldre látunk Minden helyiség természetes fényt kap. A lakás különlegessége, hogy az egész társasházban egyedül itt van engedélyeztetett, beépített kondenzációs gázcirkó, radiátoros hőleadással. Ez nemcsak komfortban, hanem értékben is komoly előnyt jelent a konvektoros lakásokkal szemben. A nyílászárók korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra és biztonsági bejárati ajtóra lettek cserélve. A fürdőszoba kb. 10 éve felújításon esett át. A lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor esztétikai felújítással (festés, parketta csiszolás) igazán szép otthonná alakítható. Tartozik hozzá egy 6,5 m²-es külön tároló, amely kényelmesen használható. Opcionálisan megvásárolható egy 22,5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs 6 millió forintért. A garázs akár műhelynek, tárolónak vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. A társasház tetőfelújítása 2024-ben megtörtént, teljes víz- és hőszigeteléssel. Közlekedés kiváló: villamosok, buszok pár perc sétára, Örs vezér tere gyorsan elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pékség, üzletek, minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal párnak, kisebb családnak vagy akár befektetésnek is különösen a cirkófűtés és a kiváló elhelyezkedés miatt. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen. A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre. Referencia szám: LK015824-HO
1/11
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 20 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó, 2 szobás lakás az Örs vezér tere közelében – PRIMER KÖZLEKEDÉS, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS Lokáció Az Örs vezér terétől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2. emeleti lakást. A környék KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL és KOMPLETT VÁROSI INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik: Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, valamint autópálya-kapcsolat – minden ADOTTSÁG megvan a KÉNYELMES városi élethez. A lakás - 50 m², 2 szoba, 2. emelet - VILÁGOS nappali - GÉPESÍTETT, KÜLÖNÁLLÓ konyha - KÜLÖN hálószoba - Fürdő és KÜLÖN WC - Saját, 3 m²-es TÁROLÓ - INGYENES utcai parkolás A jól átgondolt, PRAKTIKUS elrendezés biztosítja a HATÉKONY térkihasználást: a nappali és a külön hálószoba kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé, a különálló, gépesített konyha pedig a szervezett, RENDEZETT főzést támogatja. A lakáshoz tartozó 3 m²-es tároló EXTRA HELYET kínál szezonális vagy ritkábban használt holmiknak. Kinek ajánljuk - Első lakást keresőknek és fiatal pároknak: JÓL HASZNÁLHATÓ, FUNKCIONÁLIS otthon KÖZPONTI környezetben. - Befektetőknek: a lokáció KIVÁLÓAN KIADHATÓ. Finanszírozás OSP hitellel is megvásárolható – FINANSZÍROZHATÓ, TERVEZHETŐ belépési lehetőség a XIII. kerületet és az Örs vezér terét jól elérő városi zónába. Ha KÖZEL mindent szeretne – közlekedést, bevásárlást, szolgáltatásokat –, és fontos a PRAKTIKUS, VILÁGOS, KÜLÖN KONYHÁS elrendezés, ez az ingatlan IDEÁLIS választás. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez keressen!
1/22
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 20 napja
Alapterület
64 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Zuglóban, az Örs vezér tér közelében eladó jó állapotú, csendes lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy 64 nm-es, nappali + 1,5 szobás, jó állapotú téglalakást. Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes, rendezett társasházban található, melynek lépcsőháza kifejezetten szép, folyamatosan karbantartott. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus. Belső kertre néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: 64 nm alapterület nappali + 1,5 szoba téglaépítésű társasház liftes ház távfűtés egyedi méréssel közös költség: 21.000 Ft Elhelyezkedése kiváló, az Örs vezér tere Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető. A közelben elérhető: M2 metró 3-as, 62-es, 62A villamosok számos buszjárat és éjszakai járatok HÉV (H8, H9) Néhány perc sétára található az Árkád, a Sugár bevásárlóközpont, valamint az IKEA, továbbá minden szükséges szolgáltatás adott a mindennapi élethez. Az ingatlan kiváló választás saját részre, illetve befektetésnek is, elhelyezkedésének és könnyű kiadhatóságának köszönhetően. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 92500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516236-HO
1/13
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
*****Egyedi elrendezésű 46nm-es, 1+2 félszobás otthon az Örs vezér terénél!***** Napfényes, új külső hang- és hőszigetelt nyílászárókkal szerelt lakás vált eladóvá a Szentmihályi úton. A korábbi átalakításoknak köszönhetően a konyhai területéhez egy praktikus étkező is kapcsolódik. Konyhája újszerű, IKEA-ás konyhabútorral beépítve. Az eredeti hálószoba két félszobára lett osztva, mely jelenleg hálószoba és dolgozó funkcióval bírnak. Fenntartása rendkívül kedvező, a társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Lokációja kiváló, az Örs vezér tere járótávolságra, számos busz, éjszakai busz és troli megállója a közelben található. Bevásárlási lehetőségek sokrétűek, játszóterek és iskolák karnyújtásnyira elérhetőek. Az épület közelében sok parkosított zöldfelület található, valamint az épület előtt nagyméretű parkoló húzódik. Az ingatlan megfelel a OSP (3%-os ) hitel feltételeinek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.
1/10
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó, azonnal költözhető lakás Zugló kedvelt, zöldövezeti részén Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében egy teljes körűen, igényesen felújított lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, tízemeletes társasház negyedik emeletén található, amely műszakilag és esztétikailag is megújult. Az 50 négyzetméteres lakás kialakítása átgondolt és praktikus. Nincs felesleges tér, minden helyiség jól használható. A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, valamint amperbővítés is történt. A helyiségekben modern álmennyezet készült, a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. Az eredeti faparketta felújítva került megőrzésre, ami barátságos hangulatot ad a lakásnak. A nyílászárók műanyag, dupla üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás része egy beépített erkély, amely világosabbá és tágasabbá teszi a belső teret. Az új, gépesített konyhabútor mellett egyedi beépített gardróbok segítik a tárolást. A fűtés távfűtéssel megoldott, a víz- és hőfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a költségek jól tervezhetők. A környék rendezett, parkos kialakítású, infrastruktúrája kiváló. Az M2-es metró megállója néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben üzletek, pékségek, drogéria, bank, posta, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes, akadálymentesített, rövid időn belül birtokba vehető. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, a parkolás lakcímkártyával ingyenes. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal. Apartment for sale in a green, popular area of Zugló ? ready to move in We offer for sale a fully and tastefully renovated apartment in Budapest?s 14th district. The property is located on the fourth floor of a ten-story residential building that has undergone a panel program renovation, both technically and aesthetically. The 50 sqm apartment features a well-thought-out and practical layout. There is no wasted space; every room is functional and easy to use. During the renovation, the entire water and electrical systems were replaced, and the electrical capacity was also upgraded. Modern suspended ceilings have been installed, and air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The original wooden parquet flooring has been professionally refurbished, preserving the warm and welcoming atmosphere of the home. The windows are modern, double-glazed plastic frames, all equipped with shutters and insect screens. The apartment also includes an enclosed balcony, which enhances the living space and allows plenty of natural light inside. A new, fully equipped kitchen has been installed, along with custom-built wardrobes that provide excellent storage solutions. Heating is provided by district heating, and both water and heating consumption are individually metered, making costs easy to manage and plan. The neighborhood is well-maintained, green, and offers excellent infrastructure. The M2 metro line is just a few minutes? walk away, providing quick and convenient access to the city center. Nearby you will find shops, bakeries, a drugstore, bank, post office, school, and medical services. This apartment is an ideal choice for singles, couples, or investors. The property is unencumbered, accessible, and can be occupied within a short time. The building is well-kept, with a pleasant residential community, and parking is free in the area with a residential permit. For more information, feel free to get in touch.
1/15
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
73 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT! ELADÓ Bp. XIV. Kerületben a Levendula lakóparkban ( Alsórákos ) egy 73 nm-es 3 szobás, erkélyes, kiváló állapotú 5. emeleti lakás. A lakáshoz tartozik kizárólagosan egy önálló tároló, egy autó beállási lehetőség az épület mélygarázsában és kivételes módon egy felszíni beálló is egy plusz gépjármű számára az épület előtt közvetlenül, melyek kötelezően megvásárolandóak a lakás árán felül. Az ingatlan 2018-ban került átadásra. Rezsi költsége kedvező a házközponti fűtésnek köszönhetően amely egyedi méréssel ellátott. A kínálatunkból választott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, CSOK, FALUSI CSOK megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb tájékoztatásért hívjon! M316421
1/15
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
35 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
13. kerületben, a Hősök tere közelében, Rákosrendezőn ajánlok figyelmébe egy földszintes jó állapotú 2 szobás 43 m2-es házikót, amely egy 6 lakásos társasház első utcafronti lakása kertkapcsolattal. A közvetlen környezetről: leginkább életkezdő kisgyermekes családoknak javaslom, hiszen az ingatlan a csodálatos 2025-ben átadott Dévényi játszótér közelében helyezkedik el. Ez többfunkciós, több korosztály számára is megfelelő játszótér. Kétülőkés hinták mellett egy fészekhintát is kihelyeztek. Kötélmászó, forgójátékok és trambulin is várja a nagyobb gyerekeket, a kisebbeket homokozó, különféle vizes játék és egy csúszdás vár. A játékok öntöttgumi ütéscsillapító burkolatra kerültek. A kicsik a gumiburkolatra körben felfestett motorpályán fejleszthetik ügyességüket. A játszótérről fotót, a képek közé tettem. A házról: az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Tömegközlekedés 450 méterre 6 perc sétára érhető el, Coop ABC pedig szintén 450 méterre található 7 perc sétával. A lakás utcafronti elhelyezkedésű, a közelben vasúti pálya található, ennek megfelelően a vételár kedvezően került kialakításra, mely 59,9 millió forint. A jövőben a rozsdaövezet-rehabilitációja várható, amely általában felértékeli majd a környező lakásokat Várom hívását, tekintsük meg együtt! Referencia szám: M324335
1/13
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
46 nm lakás, panel házban eladó Eladásra kínálom a Zsálya utcában ezt a 46 nm-es felújított panel lakást. -Műszakilag és esztétikailag is felújított, (elektromos hálózat és vízvezeték is) -Műanyag nyílászárók -Új radiátorok -Vízórás -Világos lakás -Beépített konyhabútor -Gardróbos lakás -Minden szoba külön bejáratú -Ny-i fekvés -Panorámás , budai hegyekre kiltás -Kiváló közlekedés -Távfűtéses - Stabil, KIEMELKEDŐEN összetartó lakóközösség, akik vigyáznak a házra és a környezetére - Segítőkész gondnok BKK megállók a közelben Troli:80,81 Busz:130,131,144,231,231B Éjszakai:907 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül
1/22
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
64 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Zuglóban, az Örs vezér tér közelében eladó jó állapotú, csendes lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy 64 nm-es, nappali + 1,5 szobás, jó állapotú téglalakást. Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes, rendezett társasházban található, melynek lépcsőháza kifejezetten szép, folyamatosan karbantartott. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus. Belső kertre néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: 64 nm alapterület nappali + 1,5 szoba téglaépítésű társasház liftes ház távfűtés egyedi méréssel közös költség: 21.000 Ft Elhelyezkedése kiváló, az Örs vezér tere Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető. A közelben elérhető: M2 metró 3-as, 62-es, 62A villamosok számos buszjárat és éjszakai járatok HÉV (H8, H9) Néhány perc sétára található az Árkád, a Sugár bevásárlóközpont, valamint az IKEA, továbbá minden szükséges szolgáltatás adott a mindennapi élethez. Az ingatlan kiváló választás saját részre, illetve befektetésnek is, elhelyezkedésének és könnyű kiadhatóságának köszönhetően. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
1/27
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
46 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén. Lakás jellemzői: -46 m² alapterület -2 SZOBÁS, praktikus elrendezés - 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje) -légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani) -alacsony rezsiköltség -15 ezer közösköltség -egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség) -északnyugati fekvésű, -PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt, -csendes, zöld környezet, -a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható. -az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van. A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga. Elhelyezkedés és közlekedés: A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra. A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár IKEA, metró végállomás üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
1/5
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
100 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
2
Telekméret
300 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó a XIV. kerület csendes, kertvárosias részén egy 100 nm-es, egyszintes (földszintes) családi ház. Az ingatlan kiváló alapokkal rendelkezik, de teljes körű felújítást igényel. Főbb paraméterek: - Ház alapterülete: 100 nm-es - Telek mérete: 283 nm-es (könnyen karbantartható, intim kertrész) - Állapot: Felújítandó - Parkolás: Saját kocsibeálló telken belül. Környék és közlekedés: Az utca kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes. A környék biztonságos, ideális kisgyermekes családok számára. Közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek elérhetők. Remek lehetőség azoknak, akik a XIV. kerületben keresnek megfizethetőbb árú, bővíthető vagy modernizálható ingatlant. M322611 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322611-HO
1/10
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
480 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Befektetők figyelem! Eladó lakás plusz tetőtér! A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten. A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás. A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található. Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás. Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjel nappali. BGE és Metropolitan egyetemek a közelben. A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el. Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található. Hívjon bizalommal! M324543 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324543-HO
1/14
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
49 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Egy kis lakás nagy lehetőséggel a XIV. kerületben, közel az IKEA-hoz. Van az a lakás, amelyik nem tökéletes ? de pont ezért lehet belőle igazán jó otthon. A XIV. kerületben, egy panelprogramos társasház 7. emeletén található ez a 49 m2-es, 1 + 1 félszobás, loggiás lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A délnyugati fekvésű szobák egész nap világosak, napfényesek, a loggia pedig ideális egy kis pihenésre vagy akár egy mini zöld sarok kialakítására. A konyha északkeleti tájolása kellemesen hűvös marad a nyári hónapokban is. A lakás igény szerint felújítást igényel, de költözhető állapotban van, a szobákban elkél egy kis festés - viszont ez azt is jelenti, hogy nem más ízlését kell elfogadnia, hanem teljesen saját elképzelése szerint alakíthatja ki új otthonát. A rezsi kifejezetten kedvező: közös költség: 13.500 Ft fűtés: kb. 8.200 Ft A panelprogramnak és az egyedi mérős távfűtésnek köszönhetően a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. Ez a lakás ideális első otthonnak, fiataloknak vagy akár befektetésnek is - egy kis ráfordítással igazán szerethető otthon válhat belőle. A környék infrastruktúrája kiváló, mind a bevásárlás , mind közlekedés szempontjából. Az ÁRKÁD közelsége, az IKEA, Spar, gyógyszertár, és mindenféle szolgáltatás magáért beszél. Zöldövezeti lakótelep, parkokkal, játszóterekkel. Kiváló közlekedés: 80-as troli, M2-es metró (2 megálló), buszjáratok a Sugárnál, Rákosfalva HÉV könnyen elérhető. Infrastruktúra: a közelben Spar, ALDI, IKEA, Sugár, Árkád, éttermek, pékség, valamint óvoda, iskola, posta, gyógyszertár. Parkolás: közterületen, a ház körül ingyenesen megoldott. M324517 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324517-HO
1/5
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 22 napja
Alapterület
31 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén. Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően. FŐBB PARAMÉTEREK: - 31 m² alapterület - Nappali + külön hálószoba - 2. emelet (lift nincs) - Kis lakóközösség (6 lakás) - Északkeleti tájolás - Utcai + udvari nézet kombinációja - Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) - Villany- és vízvezetékek cserélve - Műanyag, kétrétegű nyílászárók - Modern, beépített konyha - Felújított fürdőszoba -Hűtő-fűtő klímás rendszer KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 8.000 Ft/hó - Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó ELHELYEZKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló: villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK069830
1/23
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 22 napja
Alapterület
47 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Zuglói másfél szobás lakás a Pétervárad utcában zöldre néző ablakokkalEladó egy 47 nm-es, első emeleti, erkélyes lakás a XIV. kerület frekventált részén, a Polgármesteri Hivatal közelében. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a gyakorlatban másfél szobássá lett alakítva.A lakás jellemzői:A nappali mellett egy különnyíló hálófülke került kialakításra. A konyha végében egy szeparált, 1 nm-es helyiségben kapott helyet a mosogató.Az ablakok nem az utcára, hanem a társasház belső, közös kertjére néznek, így a lakás csendesebb. A lakás karbantartott, de esztétikai felújítást igényelhet. A konyhabútor jó állapotú, fa kivitelű, az előszobában pedig egypár éves, méretre gyártott gardróbszekrény található.A nyílászárók eredeti fa (Geréb tokos) ablakok, faredőnyökkel felszerelve.Kiváló infrastruktúra, a közelben minden fontos közintézmény, bolt és közlekedési csomópont megtalálható.A lakás elhelyezkedése és az első emeleti elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is.
1/5
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 22 napja
Alapterület
31 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően.---FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja---MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer---KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó---ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló:villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.---MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség---Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknakA hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!
1/23
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 23 napja
Alapterület
47 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Zuglói másfél szobás lakás a Pétervárad utcában zöldre néző ablakokkal Eladó egy 47 nm-es, első emeleti, erkélyes lakás a XIV. kerület frekventált részén, a Polgármesteri Hivatal közelében. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a gyakorlatban másfél szobássá lett alakítva. A lakás jellemzői: A nappali mellett egy különnyíló hálófülke került kialakításra. A konyha végében egy szeparált, 1 nm-es helyiségben kapott helyet a mosogató. Az ablakok nem az utcára, hanem a társasház belső, közös kertjére néznek, így a lakás csendes. A lakás karbantartott, de esztétikai felújítást igényelhet. A konyhabútor jó állapotú, fa kivitelű, az előszobában pedig egy pár éves, méretre gyártott gardróbszekrény található. A nyílászárók eredeti fa (Geréb tokos) ablakok, faredőnyökkel felszerelve. Kiváló infrastruktúra, a közelben minden fontos közintézmény, bolt és közlekedési csomópont megtalálható. A lakás elhelyezkedése és az első emeleti elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK052598
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XIV területén 1 433 922 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 410 959 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 87 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1013 aktív, Budapest XIV területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XIV területén 4% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 92%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 77%-át kitéve.