Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Eladó kivételes áron a Hungária körúton egy 62nm-es, két szobás, erkélyes, konyha és étkezővel rendelkező második emeleti tégla lakás!A ingatlan napfényes, légkondicionált, műanyag nyílászárókkal, tágas terekkel rendelkezik. Az étkező és szoba közt megszüntetett fal kényelmes mozgást biztosít a helyiségek között. A fürdőszoba az előszobából és belső szobából is megközelíthető, a hosszú közlekedő helyet ad a ruháknak és lábbelik kényelmes elhelyezésének.Az erkély tágas, igényeknek megfelelően használható többek közt nem napi használati dolgok tárolására, amire egyébként a lakásban lévő gardrób is lehetőséget nyújt.A fürdőszoba zuhanykabinos, mellékhelyiség külön található.Lakóközösség barátságos, a társasház belső saját udvara pedig kivételes pihenést biztosít az itt lakóknak.Közlekedés szempontjából nem igényel magyarázatot a lakás a villamosok és buszok egyaránt két perc alatt elérhetőek. 62900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK027430

14. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, jó közlekedés mellett ELADÓ egy világos, kertkapcsolatos, erkélyes 68 nm-es, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakás egy rendezett, 4 lakásos társasház első emeletén. A lakáshoz 3 m-es erkély, saját pince és saját garázs is tartozik, ami ritka lehetőség a környéken! Fűtés és melegvíz: Bosch kondenzációs kazán + 2 db Daikin hűtő/fűtő klíma. A garázs elektromos kapuval ellátva, és rendkívül tágas kényelmes parkolást biztosít, még tárolásra is alkalmas, a pince száraz tökéletes tárolóhely. Ne feledjük, van egy közös használatú kerthelyiség is a 4 lakás részére! Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetőek villamosok, trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek, park, pékség, játszótér, óvoda, iskola, kutyafuttató, kozmetika piac, bevásárlási lehetőségek. Az Örs vezér tere metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, 3 szobássá alakítható azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, Otthon Start vagy egyéb hitel igényelhető rá. Megtekintés rugalmas. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Budapest XIV. kerületében, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, az Árkád bevásárló központ szomszédságában, 10 emeletes panelház, 5. emeletén, 2+1 fél szobás, loggiá-s, 68 m2-es, műanyag nyílászárós, redőnyös lakás keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű hő mennyiség méréssel, rezsi költsége igen kedvező, melyek számítása egyedi mérőórák szerint történik. A wc és a fürdő külön helyiségben kapott helyet. A konyha ablakos, a szellőztetés nem jelent problémát. A lakóközösség kiváló, a lépcsőház rendezett. Parkolásra közterületen van lehetőség. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés, metró, hév, villamos, buszok, és a bevásárlás lehetőségei. Közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Lidl, Interspar stb. Befektetési céllal kiadásra, idősek vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Pár perc sétára igényesen felújított játszóterek, óvoda, iskola, középiskola, gimnázium, egyetem érhető el. Így szinte minden korosztály megtalálja itt életterét. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, CSOK, FALUSI CSOK megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez Bővebb tájékoztatásért hívjon! Referencia szám: M320135

HÁROM HÁLÓSZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBudapest egyik legkedveltebb részén, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a kiváló elhelyezkedést.A lakás 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐA lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad.Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők.Ne maradjon le róla egy ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken!Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!-THREE BEDROOM, SUNNY HOME NEAR THE CITY PARK! QUIET, EXCELLENT LOCATIONIn one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the City Park and Heroes Square, we offer for sale a bright apartment with a special atmosphere. Located on the top floor of a classic, brick-built apartment building, the property is an ideal choice for those who appreciate peace, proximity to nature and an excellent location.The apartment has a floor area of 65 sqm and a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious hall provide comfortable living space for families or investors. Due to the 2.9 meter ceiling height and large window areas, the apartment is particularly bright and friendly.- SUNNY, BRIGHT SPACES- 3 SEPARATE BEDROOMS- QUIET, GREEN-VIEWING WINDOWS- RENOVATED BATHROOM (2021)- OWN, 3 NM STORAGE- PARKING IN THE COURTYARD- GOOD LOCATION, EASY TO ACCESSThe special feature of the apartment is that the two larger rooms, the kitchen and the bathroom overlook a quiet, green garden, thus providing a SURPRISINGLY QUIET LIVING SPACE despite its urban location. The smaller room overlooks the inner courtyard, which also provides a quiet environment.It is well maintained in terms of its technical condition: the electrical network was renovated in 2019, the water meter was replaced in 2018, and in 2021 the bathroom was renovated and a complete clean painting was also done.The property is 1/1 owned and is FREE OF ENCumberance, so it can be taken into possession quickly.The infrastructure of the area is excellent: public transportation, shopping opportunities, parks and recreational opportunities are all within easy reach.Dont miss out, an apartment with such features rarely comes to the market in this area!Flexible viewing, search with confidence! Referencia szám: LK058043

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó nappali plussz 2 hálószobás, első emeleti, 66,41 nm-es lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 10,18 nm-es loggia. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer;- Prémium belső anyaghasználat,pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok.: Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319685 129880000 Ft Referencia szám: M319685

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó nappali plussz 3 hálószobás, első emeleti, 83,5 nm-es, dupla fürdős lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 10,18 nm-es loggia és két kis erkély. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer, prémium belső anyaghasználat pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok. Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319683 165880000 Ft Referencia szám: M319683

Prémium új építésű otthonok Zuglóban , ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó nappali plussz 3 hálószobás, földszinti, 79,39 nm-es lakás melyhez 104 nm-es saját használatú kertkapöcsolat tartozik. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3?3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Az emeleti lakásokhoz erkélyek, loggiák tartoznak. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások: hanggátló lakáselválasztó rendszer; Prémium belső anyaghasználat pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok. Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319661 162000000 Ft Referencia szám: M319661

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó Nappali plussz 3 hálószobás, földszinti, 85,80 nm-es, dupla fürdős lakás melyhez 45 nm-es saját használatú kertkapöcsolat tartozik. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Az emeleti lakásokhoz erkélyek, loggiák tartoznak. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer; Prémium belső anyaghasználat,pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok.: Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319681 162000000 Ft Referencia szám: M319681

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó 5 szobás: nappali plussz 4 hálószobás, második emeleti, 91,11 nm-es, dupla fürdős lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 10,18 nm-es loggia és két kis erkély. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer, prémium belső anyaghasználat pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok. Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319695 179990000 Ft Referencia szám: M319695

Otthon Start Programban elérhető földszinti garzonlakás Alsórákos legszebb utcájában - saját tárolóval! Kivételes lehetőség a város egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén! Ez a 29 m2-es, földszinti, egy szobás garzonlakás egy kis létszámú, rendezett társasházban található. A házhoz ápolt közös kert és saját, zárható tároló is tartozik - praktikus megoldás kerékpár, sportfelszerelés vagy szezonális holmik tárolására. Főbb jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés - kényelmes, lépcsőzés nélkül - Saját tároló a lakáshoz - Alacsony rezsiköltség, gáz-cirkó fűtés - Korlátlan hideg- és melegvíz-fogyasztás a közös költségben - Alacsony fűtésköltség - Rendezett, barátságos lakóközösség Az épület teljes felújítása és tetőtér-beépítése tervben van, új lakások kialakításával - így az ingatlan értéknövekedése garantált . Tökéletes választás befektetésre, első lakásként, fiataloknak vagy idősebbeknek, akik szeretik a kényelmes, nyugodt életet zöld környezetben. Várom érdeklődését! M316966

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó 2 szobás: nappali plussz 1 hálószobás, első emeleti, 43,93 nm-es, lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá egy kis erkély. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások: hanggátló lakáselválasztó rendszer, prémium belső anyaghasználat pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok. Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M319688 79880000 Ft Referencia szám: M319688

Budapest XIV. kerületében, az Árkád bevásárló központ szomszédságában, FELÚJÍTANDÓ, 10 emeletes, panelház, 8. emeletén, 1+1 fél szobás, 46 m2-es, lakás keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű, rezsi költsége igen kedvező, melyek számítása egyedi mérőórák szerint történik. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés, metró, hév, villamos, buszok, és a bevásárlás lehetőségei. Közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Lidl, Interspar stb. Befektetési céllal kiadásra, idősek vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Pár perc sétára igényesen felújított játszóterek, óvoda, iskola, középiskola, gimnázium, egyetem érhető el. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, CSOK, FALUSI CSOK megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez Bővebb tájékoztatásért hívjon! Referencia szám: M323633

2 szobás, JÓ állapotú panel lakás az Örs vezér tértől 5 percre! Központi helyen, nagyon jó közlekedési adottságok mellett eladó egy , 2 szobás, 4.emeleti panellakás 4 emeletes társasházban! A lakás adottságai: - fényárban úszó két nagy szoba, műanyag nyílászárókkal - ablakos, világos konyha - klimatizált - kádas fürdőszoba és wc külön - tágas előszoba - étkezésre is alkalmas közlekedő - közös tároló, saját hellyel - 3X16A villamoshálózat A közös költség 12.500 Ft. A lakás nem vett részt panelprogramban. Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár MOST!

Egy különleges lehetőség várja Önt Budapest 14. kerületének csendes és barátságos Alsórákos városrészében, ahol egy gondosan karbantartott, használt ház eladó. Az ingatlan alapterülete 113 négyzetméter, amely ideális otthont biztosít családok számára, vagy befektetési célokra is kiváló választás lehet. A ház három tágas szobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez. Két fürdőszoba található, ami különösen kényelmes megoldást kínál a nagyobb családok számára, hiszen így a reggeli készülődés zökkenőmentesebbé válik. A ház állapota jó, így Önnek nem kell azonnali felújításokkal foglalkoznia, hanem azonnal birtokba vehető. A fűtés megújuló energiaforrással történik, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A klímaberendezés gondoskodik a nyári hónapok kényelméről, így a hőmérséklet mindig kellemesen szabályozható. A 354 négyzetméteres telek ideális helyszín lehet a pihenésre, szabadidős tevékenységekre. A környék csendes és biztonságos, ahol a családok nyugodtan élhetnek. A közeli zöld területek és parkok remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadban eltöltött időre. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, míg az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a város főbb útjai könnyen megközelíthetők. Az Alsórákos városrész nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék barátságos közössége és a helyi szolgáltatások széles választéka miatt is. Iskolák, boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal. Célom, hogy megtaláljuk az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kivételes ajánlat gyorsan elkel!

Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén. Lakás jellemzői: -46 m² alapterület -2 SZOBÁS, praktikus elrendezés - 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje) -légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani) -alacsony rezsiköltség -15 ezer közösköltség -egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség) -északnyugati fekvésű, -PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt, -csendes, zöld környezet, -a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható. -az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van. A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga. Elhelyezkedés és közlekedés: A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra. A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár IKEA, metró végállomás üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

A 14.kerületben Herminamezőn, eladó egy 1. emeleti DNY-i tájolású 4 szobás ingatlan. A fürdőszoba 3 éve teljesen fel lett újítva. A fürdőszoba és a mellékhelység külön van. A közös költség 20 000 Ft/hó vízzel együtt. A fűtést cirkó biztosítja, amely 3 éve lett kicserélve és már modern kondenzációs kazán. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló, illetve közös pince is. A társasház kertjében közös használatú kiülős rész van kialakítva. A Városliget séta távolságra található. Tömegközlekedés a közelben: 77-es troli, 901-es és a 918-as busz illetve 1-es és 1A villamosok. Iskola, óvoda, kórház, éttermek a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, várom szíves megkeresését!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének kedves, kényelmes lakását, mely a csendes Alsórákos városrészben található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely három jól elrendezett szobát kínál, lehetőséget biztosítva a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. Elosztása: - nappali 22 nm - különálló szoba 8 nm - különálló szoba 8 nm - fürdő 4 nm - gardrób 4 nm - konyha 4 nm - közlekedő 6 nm A lakáshoz zárt folyosó vezet, ahol tároló is kialakításra került. A szobák világosak és barátságosak, a panoráma pedig a környék zöldövezeti adottságait tükrözi, amely a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezze a mindennapokat. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben fekszik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, ahol a város számos kulturális és szórakozási lehetősége várja. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken jól kiépített úthálózat található, a parkolás a ház előtt ingyenes.

Alsórákos frekventált jól megközelíthető részén a Nagy Lajos király és az Erzsébet királyné útja találkozásához közel, egy csendes egyirányú utcában található ez az egyedi jellegzetességekkel megáldott ingatlan. Az ingatlan egy 8 lakásos társasház legjobb adottságokkal rendelkező ingatlana. A teljes társasház elektromos hálózatának cseréje 2 hónappal ezelőtt megtörtént. Az ingatlanon a teljes felújítást elvégezték a villanyhálózat rézre cserélése és a vízvezeték hálózat teljes cseréje mellett. A fürdőszobában egy több oldalról vízsugárral masszírozó zuhanyzó szintén a felújítás részeként lett beüzemelve. Ezzel egyidőben új Ariston gázcirkó kazánra lett cserélve a melegvíz és a fűtés korszerűsítés részeként. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, amely a ház szerkezeti adottságait figyelembe vette. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A téli időszakokban egy klíma biztosítja a helységek hűvösségét. Egyedi jellegzetessége az ingatlanhoz kizárólagosan tartozó zárt felszíni beálló, amelyet kötelezően 1,5 milliós értékben külön tételként szerepel. Az ingatlanhoz tartozik még egy 36nm-es száraz pince , amely a saját ingatlan alatt található. A nagyméretű konyha egy teljes család fogadására alkalmas . A másfél szobás ingatlanban a félszoba jelenleg nem különbejáratú, de kisebb átalakítással a fürdőszoba felöl különbejáratúvá tehető. Külön előnye, hogy a mellékhelység egy szeparált részen kézmosási lehetőséggel ellátott. Az alacsony 15 500 ftos közös költség igazán kedvező költségtényező a fenntartás szempontjából. Tömegközlekedési megközelíthetőség: 3, 62,62/a, 69 villamos 32, 5, busz 973, 973A éjszakai járat Mexikói út, Blaha Lujza tér, Deák tér, Örs vezér tér, XV. kerület pár megállóra elérhető közelségben van. Hívjon, amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség, akár hétvégén is. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. 73500000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H507368-HO

Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén. Lakás jellemzői: -46 m² alapterület -2 SZOBÁS, praktikus elrendezés - 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje) -légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani) -alacsony rezsiköltség -15 ezer közösköltség -egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség) -északnyugati fekvésű, -PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt, -csendes, zöld környezet, -a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható. -az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van. A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga. Elhelyezkedés és közlekedés: A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra. A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár IKEA, metró végállomás üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. 62900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H515815-HO

Budapest 14. kerületében csendes, mégis jól megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt az ingatlant. 1142 Budapest, Tengerszem utca Az ingatlan főbb paraméterei: - 59nm (nettó 42nm) - 3 szoba - Tehermentes - Felújított - Közös használatban lévő udvar - Környéken ingyenes parkolás - Közös használatú pince - Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztási szerződéssel - A házban 4 lakás található Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján! 61500000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513389-HO

Eladóvá vált a 14. kerület Zugló , Mogyoródi útján lévő két generációs ingatlan. A ház földszintjén van az egyik lakás, az emeleten pedig a másik, melyet egy külső lépcső feljáróval lehet megközelíteni.. Mindkét lakás külön mérőkkel rendelkezik, az elszámolás mindenkinek a saját feladata. A ház 2010-2013 között műszakilag felújításra került, majd 2022-ben új tetőszerkezetet is kapott , a helyi Önkormányzat szigorú elvárásai alapján. Jelenleg a padláson 1 szoba van kialakítva, de a teljes tetőtér beépíthető. A tetőn 3,6 Kw-os napelem került felszerelésre 2023-ban , mely jelenleg a felső szintet látja el árammal. A napelemes rendszer bővíthető, és úgy az alsó szint is ingyenes árammal fog rendelkezni. A ház egy 474 nm-s telken épült, garázskapcsolatos mely 42 nm., viszont a garázs tetőszintje szintén beépíthető. A ház alatt egy 12 nm-s száraz pince található. Az udvar rendezett, többnyire füves , de a kocsi bejáró kövezett. A kertben egy fúrt kút is van melyről a locsolás biztosított. A földszinti házba egy hangulatos kis teraszon keresztül tudunk bemenni. Ez a hangulat az egész lakásra kiterjed, gondos törődő kezek őrzik a lakás kifogástalan állapotát. Itt 3 szoba, egy zuhanyzós, kádas fürdő+wc, külön wc, konyha, étkező és egy kamra található. A konyhában a bútor egyedi készítésű, a burkolatok minőségi anyagokból kerültek beépítésre. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó adja, de egy klíma is segít a lakás hűtése-fűtése kiegészítésében. Az emeleti lakást egy külső lépcsőn közelíthetjük meg, mely egy előtérbe , de akár egy téli kertnek is berendezhető terasz jellegű helyiségbe vezet. Innen egy előszobából a konyha + étkezőbe jutunk, melyet egy közlekedő kapcsol össze a szobákkal. Ezen a szinten 4 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, és egy gardrób is található. Az egyik szobából egy teraszra tudunk kimenni, melyet hatalmas fenyőfák árnyéka véd a délutáni tűző nap sugaraitól. Jelenleg a földszinti lakást bérlő bérli, aki szívesen maradna a szeretett otthonában. De irodának és egyéb befektetési célú hasznosításra is kitűnő lehetőség ez a ház. A közlekedés trolival is lehetséges, a megálló pár méteren belül elérhető. A ház udvarán is és a ház előtt is több autó parkolására van lehetőség. Remélem felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy meg mutathassam.

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelébenElsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?– 78 nm lakótér + 5 nm erkély– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a házTovábbi lehetőségek– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft– Zárható tároló: +3.000.000 FtLokációAz Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.A lakás tehermentes.

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban! ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! *****XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.LAKÁS:- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE! - minden helyisége ablakos- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák- külön WC- kamra- az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók- patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.FELÚJÍTÁSOK:- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)ÉPÜLET:- körfolyosós- lift nélküliFELÚJÍTÁSOK:2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJEHomlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.AJÁNLOM:BEFEKTETŐKNEK,mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;a nm ára miatt;mivel 2 lakás kialakítható belőle;3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;CSALÁDOSOKNAK,mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;galériával több tér nyerhetőhatalmas terei miatt.ELSŐ LAKÁSNAK,mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út)Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelébenA közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar