Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Angyalföld kedvelt utcájában eladásra kínálunk egy 2021-ben épült liftes lakóparkban belső két szintes, összesen 97 nm + 93 nm össz teraszos, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Irányár: 200760000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK017816

ÚJLIPŐTVÁROS - VISEGRÁDI UTCA! Eladásra kínálunk egy teljes körűen FELÚJÍTOTT, 41 m²-es, 1 szobás, GALÉRIÁS lakást a XIII. kerület egyik LEGKERESETTEBB részén, a körúthoz közel, egy szépen karbantartott, 6 szintes társasház 1. emeletén. A belsőépítész által megálmodott DESIGN és a PRÉMIUM anyaghasználat korszerű, kényelmes életteret biztosít. Első lakásnak, fiatal pároknak és BEFEKTETÉSNEK is IDEÁLIS választás. Főbb jellemzők: - Teljes körű műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁS - 41 m² alapterület, 1. emeleti, GALÉRIÁS kialakítás - Padlófűtés minden helyiségben – EGYSÉGES KOMFORT - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók – ENERGIAHATÉKONY megoldás - Gree KLÍMA - Gépesített, egyedi tervezésű KONYHABÚTOR - Belsőépítész által tervezett, ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ lakás - Zuhanyzós FÜRDŐSZOBA - Részben bútorozott; igény szerint TELJES BÚTORZATTAL is elérhető (külön megállapodás szerint) - OKOSOTTHON megoldások a kényelmes mindennapokért Lokáció és közlekedés: - Nyugati tér, Lehel tér, Szent István körút néhány perc SÉTA - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, széles szolgáltatási kör: éttermek, kávézók, boltok közvetlen közelben Kinek ajánlott? - Akik MODERN, jól megtervezett, ENERGIATAKARÉKOS otthont keresnek - Akik értékelik a PRÉMIUM kivitelezést és a PRAKTIKUS galériás térszervezést - Akik STABIL, könnyen kiadható BEFEKTETÉST keresnek kiemelt lokációban További információkért és megtekintési időpontért keressen a megadott telefonszámon. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK088656

ÚJLIPÓTVÁROS, Visegrádi utca eleje – 2025-ben kialakított MODERN OKOSOTTHON eladó! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a körúthoz közel, egy rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 81 m²-es, 3 szobás lakást. A BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT enteriőr, a PRÉMIUM anyaghasználat és az OKOSOTTHON-megoldások kényelmes, funkcionális és ENERGIATAKARÉKOS életteret biztosítanak. Megfelel mindennapi otthonnak és BEFEKTETÉSRE IDEÁLIS, hosszú- és rövid távú kiadásra egyaránt. Főbb jellemzők: - TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS (2025) - 81 m² alapterület, 3 szoba - PADLÓFŰTÉS minden helyiségben - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Gree KLÍMA - Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor - ENERGIATAKARÉKOS, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT kialakítás - MODERN, zuhanyzós fürdőszoba Lokáció: KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS – a Nyugati tér, a Lehel tér és a Szent István körút néhány perc sétával elérhető. A közelben éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Összegzés: ÚJLIPÓTVÁROS kiemelt részén, minőségi anyagokkal és korszerű megoldásokkal kivitelezett, azonnal költözhető MODERN OKOSOTTHON, amely széles körű igényeket szolgál ki – otthonkeresőknek és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Bővebb információért keressen bizalommal. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK018935

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakásátA lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!A LAKÁS FŐBB ELŐNYEIEgyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolattalElektromos padlófűtés termosztáttalPrémium pliszé szúnyoghálós tolóajtókHasználható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertkéntA középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartottaKiváló elrendezésKét külön nyíló szobaAmerikai konyhás nappaliFürdőszoba + külön WCGépesített, újszerű konyhaÚj beépített sütőMosogatógépSok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsiJunkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációjaKiemelkedő hőszigetelésKözös költség: 15.000 FtMaximálisra bővített elektromos hálózat3×32 A teljesítményGond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztóExtra felszereltségNégy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtóElőkészített riasztórendszerKábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számáraTeraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábelKÖRNYÉKnyugalom és infrastruktúra egyszerreCsendes, fás utcafront, zöldre néző ablakokÓvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájábanTöbb játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelbenBuszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségekPARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.Hívjon és nézze meg! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK016938

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal.Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget.A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak.Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok.Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra.Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK084219

Eladó MODERN, GALÉRIÁS OKOSOTTHON a XIII. kerületben, a Visegrádi utca elején, a körúthoz közel. Rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén található ez a 42 m²-es, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, belsőépítész által tervezett lakás, PRÉMIUM anyagokkal és OKOSOTTHON megoldásokkal. Az átgondolt kialakítás és az ALACSONY ENERGIAIGÉNY kényelmes, korszerű életteret biztosít MINDENKI számára – ELSŐ LAKÁSNAK vagy BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ. Főbb jellemzők: - TELJES műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁS - PADLÓFŰTÉS - 3 RÉTEGŰ, HŐ- ÉS HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK - GREE KLÍMA - Egyedi tervezésű, GÉPESÍTETT KONYHA - GALÉRIÁS kialakítás - ZUHANYZÓS FÜRDŐ - RÉSZBEN BÚTOROZOTT, igény szerint TELJES BÚTORZATTAL Lokáció: Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút néhány perc sétára elérhető. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, széles szolgáltatási kínálat – éttermek, kávézók, boltok a közelben. A körút közelsége és a kerület infrastruktúrája biztosítja a MINDENNAPI KÉNYELEMET, valamint a stabil bérbeadhatósági potenciált. A lakás a rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén helyezkedik el, korszerű gépészettel és gondosan megválasztott PRÉMIUM felületekkel, amelyek hosszú távon értékálló megoldást jelentenek. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK048975

BEFEKTETŐK FIGYELEM – ÚJLIPÓTVÁROSBAN 3 MODERN OKOSOTTHON EGYBEN ELADÓ. A XIII. kerület egyik LEGKEDVELTEBB részén, a Nyugati tér és a Szent István körút közvetlen közelében, rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén három, PRÉMIUM szintre felújított lakás várja új tulajdonosát EGYBEN vagy KÜLÖN-KÜLÖN megvásárolható formában. Belsőépítész által tervezett enteriőr, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS, OKOSOTTHON megoldások – RUGALMAS HASZNOSÍTÁS rövid- és hosszútávú kiadásra, illetve többgenerációs együttélésre. A LAKÁSOK RÖVIDEN - 81 m²-es, 3 szobás lakás: TELJES KÖRŰ műszaki és esztétikai felújítás, padlófűtés minden helyiségben, 3 RÉTEGŰ hő- és hangszigetelt nyílászárók, GREE klíma, egyedi GÉPESÍTETT konyhabútor, modern, zuhanyzós fürdő, belsőépítészeti DESIGN. - 41 m² és 42 m²-es, galériázott 1 szobás lakások: TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS, padlófűtés, 3 RÉTEGŰ hő- és hangszigetelt nyílászárók, GREE klíma, egyedi tervezésű, GÉPESÍTETT konyhabútor, ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ kialakítás, modern zuhanyzós fürdők. LOKÁCIÓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ pár perc sétára a Nyugati tértől, a Lehel tértől és a Szent István körúttól. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: M3 metró, 4–6-os villamos, valamint számos szolgáltatás, étterem, kávézó és üzlet a közvetlen közelben. MIÉRT ÉRI MEG? - PRÉMIUM műszaki tartalom és esztétikai minőség - OKOSOTTHON megoldások - BEFEKTETÉSRE ideális, többféle kiadási stratégia támogatható - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A három ingatlan EGYBEN és KÜLÖN-KÜLÖN is megvásárolható. További információért KERESSEN BIZALOMMAL. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK082296

Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. Egy18 lakásos társasház amiben még 11 lakás elérhető. A projektet egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az építtető modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmazott, így a leendő tulajdonosok egy időtálló, stílusos otthont vásárolnak meg. A modern kialakítású épület mindenki számára kínál megfelelő lakást, ami igényeihez és stílusához igazodik. Az társasház minden lakásához saját erkély tartozik. Érdeklődés esetén hívjon a 06 70 88 37 679 -es telefonszámon. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: PR080304/LK/22271

Angyalföld kedvelt, parkokkal dús részén AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 38 m2-es lakás új tulajdonosra vár! Főbb paraméterek: - szoba, konyha. fürdőszoba egyaránt ablakos - külön helyiségben wc - a konyha étkezésre alkalmas - kamra a tároláshoz- valódi fa parketta a szobában, többi helyiség mázas kerámiával burkolva - egyedileg mért távfűtés - zárt lépcsőházas, tégla építésű, liftes, karbantartott társasház. A kifejezetten csendes, zöld közterületre néző lakás igény szerint akár amerikai konyha-nappali és 1 hálószobássá ALAKÍTHATÓ! A lakáshoz pinceszinten zárható tároló használati joga tartozik! A környék infrastruktúrája ideális: üzletek, óvoda, iskola, busz/villamos, sportolási lehetőség pár lépéssel elérhető! Rugalmas megtekintési időpont miatt keressen, a lakáshoz kulcsom van! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - így jó a benapozottsága. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés. A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. Referencia szám: LK017539

Eladó egy felújítandó téglalakás, amely Budapest szívében található. Az ingatlan 96 négyzetméteres, mely ideális terepet biztosít kreatív lakberendezési ötleteinek megvalósításához. A lakás jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, ami barátságos és otthonos légkört varázsol a helyiségekbe. Az utcára néző kilátás révén hangulatos városi életérzést biztosít, mindemellett a tetszés szerint kialakítható belső terek lehetőséget adnak arra, hogy egy igazán egyedi otthont teremtsen magának. Az ingatlan nappali plusz három szobával rendelkezik, így kisebb családok számára is kényelmes otthont nyújthat. A lakás fűtését elektromos berendezések biztosítják, ami különösen kényelmes és költséghatékony megoldást jelent, illetve lehetőséget ad a fűtésrendszer korszerűsítésére, a saját igényeihez igazítva. Az ingatlan szerkezete tégla, ami hosszú távú stabilitást és jó hőszigetelést nyújt. Referencia szám: LK042230-HO

PANORÁMÁS NAPLEMENTE, TÁGAS TÉR MARINA PART PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS! Ha egy világos, modern, azonnal költözhető otthont keresel a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, akkor ezt a lakást látnod kell! Lakás jellemzői A Marina parton, egy 2019-ben épült, modern társasházban kínálok megvételre egy 76 nm-es, 3 szobás lakást, amelyhez egy 13 nm-es, napfényes terasz tartozik. Nyugati tájolásp Ideális elosztás: nappali + 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba Tágas, világos terek Nagy terasz, ami valódi élettérként használható Korszerű, fiatal építésű ingatlan alacsony fenntartás Opcionálisan megvásárolható 2 db lifthez közeli teremgarázshely 9,5M Ft / db Társasház & környezet A ház 2019-ben épült, modern, rendezett, igényes lakóközösséggel. Kulturált, tiszta lépcsőház Minőségi kivitelezés Marina part életérzés: vízpart közelsége, sétányok, zöld környezet Lokáció Marina part Az egyik legkeresettebb budapesti lokáció: Duna-part pár perc sétára Éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Bevásárlási lehetőségek, sportolási opciók Gyors közlekedés a belváros felé Közlekedés M3 metró könnyen elérhető Buszok, villamosok pár perc távolságra Gyors bejutás autóval és tömegközlekedéssel is Kinek ajánlom? Családoknak, akik kényelmes, 3 szobás otthont keresnek Befektetőknek, akik könnyen kiadható, prémium lokációban lévő lakást keresnek Saját részre vásárlóknak, akik minőségi környezetben szeretnének élni Életérzés Képzeld el, ahogy egy hosszú nap után kiülsz a teraszra, és a lenyugvó nap fényében élvezed a Marina part nyugalmát Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus. Hívj most! Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

MARINA PART ERKÉLYES, 3. EMELETI LAKÁS, PRÉMIUM KÖRNYEZETBEN! Eladó a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Marina parton egy 41 nm-es, egyszobás, erkélyes lakás, rendezett, modern, 2011-ben épült társasházban. A lakás a 3. emeleten található, világos, ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is. Az erkély kellemes kiegészítője a mindennapoknak reggeli kávé vagy esti kikapcsolódás tökéletes helyszíne. A társasház 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, valamint zárt, parkosított belső kerttel és játszótérrel, ami ritka érték a környéken biztonságos, nyugodt életteret biztosít lakóinak. Lokáció Marina part életérzés: A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, modern városrésze. A Duna közelsége, sétányok, kávézók, éttermek, valamint a kiváló infrastruktúra mind hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez. Közlekedés: M3 metró, buszjáratok, gyors elérhetőség a belváros felé akár saját használatra, akár kiadásra ideális választás. Kinek ajánlom? első lakásvásárlóknak befektetőknek (könnyen kiadható lokáció!) azoknak, akik szeretik a modern, vízpart közeli életérzést Ne maradj le róla Marina parton ilyen lakások gyorsan gazdára találnak! Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt!

DUNA-PARTI LUXUS NYUGATI ERKÉLYES OTTHON! ÁTADÁS: 2026. JÚNIUS XIII. kerületben, Vizafogón, a Duna-part közelében, prémium kategóriás lakóparkban eladó egy 54 m²-es + 5 m² erkélyes, kétszobás, nyugati tájolású, I. emeleti új építésű lakás. Prémium otthon, valódi életérzéssel Ez a lakás nem csak egy ingatlan ez egy életstílus. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután fényben úszik, az erkély pedig tökéletes helyszín egy pohár borhoz vagy egy nyugodt naplementés pihenéshez. - 54 m² jól átgondolt belső tér + 5 m² erkély valódi használható kültéri kapcsolat - Kétszobás elrendezés ideális otthonnak vagy befektetésnek - I. emeleti elhelyezkedés kényelmes, élhető szint - Új építés modern műszaki tartalom, alacsony fenntartás LUXUS lakópark ahol minden adott A projekt a XIII. kerület egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, a Dagály strand és a Duna közvetlen közelében épül. A lakópark a prémium életminőséget szolgálja: - 024 portaszolgálat biztonság és kényelem - Igényes közös terek és zöld környezet - Modern, energiatakarékos műszaki megoldások - Mélygarázs és tárolók (opcionálisan) - Kiváló lokáció Duna-part, sport, kikapcsolódás, belváros perceken belül Nem csak otthon értékálló befektetés A XIII. kerület Duna-parti része Budapest egyik legstabilabb és legjobban értéktartó lokációja. - Magas bérbeadhatóság - Folyamatos kereslet - Időtálló prémium környezet Ne maradj le ezek a lakások gyorsan elfogynak! Ez a típus ritka kombináció: méret + erkély + nyugati fény + prémium lakópark. Hívj most, és megmutatom a projektet, illetve a még elérhető lakásokat! Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Duna-part, Beluga Bay, eladó lakás, új építésű, erkélyes lakás, 2 szoba, prémium, luxus lakópark, befektetés, nyugati tájolás

Budapest XIII. kerület, Vizafogó, Karikás Frigyes utca Van egy hely a városban, ahol a nyugalom és a pezsgő életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik! Ez a 46 m2-es, 1+1 szobás, első emeleti lakás pontosan ilyen: parkosított környezetben helyezkedik el, mégis csupán egy karnyújtásnyira a Göncz Árpád városközponttól, így minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyedén elérhető. A lakás teljeskörű felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai megújulást, hanem műszaki korszerűsítést is magában foglal. Az új nyílászárók, burkolatok és a cserélt vezetékek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan alacsony fenntartású, modern és hosszú távon is kényelmes otthon legyen. A déli fekvésű terek kellemesen világosak, a 2,6 méteres belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden négyzetméter jól kihasznált, praktikus, fiatalos és azonnal költözhető. Ideális választás: - első közös otthonukat kereső fiatal pároknak - városi, mégis nyugodt környezetre vágyóknak - vagy akár értékálló befektetésként is Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, ahol teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segítjük a vásárlást ? hogy az út az új otthonig valóban gördülékeny legyen. Akár hétvégén is szívesen fogadom hívását, keressen bizalommal!M325674 Referencia szám: M325674

KERTVÁROSI NYUGALOM - PARKOS KÖRNYEZET - 3 SZOBÁS, HANGULATOS OTTHON A JÓZSEF ATTILA TÉREN! Eladó a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a József Attila téren, egy jó állapotú társasház, magasföldszintjén, 3 külön nyíló szobás, szépen berendezett, világos és csendes lakás. A társasház az 1950-es években épült, 3 emeletes, lift nélküli, zárt lépcsőházas, rendezett anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott épület, jó lakóközösséggel. A lakáshoz a pincében saját tárolóhelyiség is tartozik. A lakásban a praktikusság, a harmónia és a műszaki tartalom egyszerre került megvalósításra. Mindenhol élhető terek, a kedvező fényviszonyok, a tárolási lehetőségek teszik igazi otthonná az ingatlant. 73 m² alapterület, 2,8 méteres belmagassággal, kiváló elrendezéssel: tágas előtér világos, modern, gépesített konyha kamrával külön fürdőszoba és WC gardrób A két egymás mellett lévő szoba ablakai a parkos József Attila térre néznek, míg a másik szoba és a konyha a társasház zárt, parkosított belső udvarára néz. Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárós ablakok. Műszaki adatok: Fűtés: kondenzációs kazán A hideg burkolatok alatt padlófűtés A konyhában klíma Riasztórendszer Közös költség: 25.000 Ft A környék csendes, kertvárosias hangulatú környezet. Kiváló választás családosoknak és a zöld környezetet kedvelőknek. A közelben parkok, játszóterek, kutyafuttatók találhatók, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Néhány perc távolságra található az Aldi, a Duna Pláza, a Duna-part, valamint a Gyöngyösi utcai metrómegálló. Az ingatlan saját részre és befektetésnek is ideális választás. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Befektetők figyelem! Haszonélvezeti joggal terhelt garzon eladó! Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, egy 6 emeletes társasház 4. emeletén eladó egy 19 m2-es garzonlakás, melyben található 1 szoba-konyha, fürdőszoba, közlekedő. Az ingatlan egy dupla liftes társasházban található, ahol portaszolgálat működik, biztosítva a lakók biztonságát. Parkolóhely bérlésére a társasház udvarában van lehetőség. Fontos! Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelten eladó! A haszonélvezeti jogról a jogosult nem mond le, így az ingatlan elsősorban befektetési célra ajánlott. Kérdés, megtekintés estén várom hívást! Referencia szám: M309939-HO

FELÚJÍTANDÓ INGATLAN ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb területén, Újlipótvárosban, egy 72 m2-es, erkélyes lakás. Az ingatlan egy Bauhaus stílusú, liftes társasház 3. emeletén található. A lakásba a felújított, lépcsőházból egy elegáns kétszárnyú ajtón keresztül juthatunk be. A felújítandó ingatlanban 2,5 szoba hall, konyha, spájz, fürdőszoba, külön WC található. Az utcára néző szobák és az erkély délkeleti fekvésűek. A északnyugati tájolású félszoba és a konyha egy rendezett belső udvarra néznek. A fürdőszoba az előszobából és az egyik szobából is megközelíthető. A konyhából nyíló félszoba akár egy nagyobb étkezős konyhává is átalakítható igény szerint. Tulajdonosaik nagyon vigyáztak az ingatlanra, melynek köszönhetően (a ház kora ellenére), a szobákban és az előszobában lévő parketták jó állapotban vannak. Fűtése távfűtés. A lakás jó fekvésének köszönhetően szép, napos, világos otthon kialakítására van lehetőség. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközössége kulturált. A lokáció kitűnő, közel a Jászai Mari térhez, Duna-parthoz, Szent István parkhoz, Nyugati térhez, Westendhez és a Margitszigethez. Tömegközlekedéssel a város minden pontja rövid időn belül elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Referencia szám: M316976-HO

XIII.kerületben, modern, erkélyes lakás eladó a Vizafogó sétányon - Duna-part közelében! A reggeli a napfény átjárja a nappalit, így a kávé/tea elfogyasztása a saját erkélyen, madárcsicsergés közben, igazi napindító! A 43 m2-es, világos, modern, 2 szobás lakás a Vizafogó sétányon heyezkedik el. Különlegessége, hogy belső udvarra néz - csendes, zavartalan pihenés Hangulatos erkély, ideális reggelikhez, esti borozásokhoz. Modern, 2012-es építésű liftes házban, gondozott közösség.Teljesen bútorozott és gépesített - csak költözni kell. Első tulajdonostól, megkímélt állapotban eladó. Alacsony fenntartási költségek (kb. 15.000 Ft/hó). Kiváló lokáció - minden pár percre található. A Duna-part, Dagály, játszóterek és zöld parkok pár perc alatt elérhetők Közel iskola, óvoda, üzletek, kávézók - minden egy helyen Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ngatlant, várom hívását! Referencia szám: M306290-HO

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás. Főbb paraméterek: - 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2) - kertre néző étkező - kertre néző konyha - fürdő, wc egyben és külön is - tágas hall - új redőnyös ablakok- - réz elektromos vezetékek - radiátoros gáz cirkó fűtés - inverteres klíma - 290 cm belmagasság. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető! A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik. Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! Referencia szám: LK067744-HO

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet- 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. További információkért hívjon bizalommal! Referencia szám: LK075309-HO

Vizafogón, azonnal költözhető, 85 m²-es, 3 szobás lakás eladó! A XIII. kerület kedvelt részén, csendes, parkra néző, világos lakás a legfelső (3.) emeleten. 85 m², jó elrendezés: nappali + 2 nagy szoba Teljes körűen felújított, azonnal költözhető Egyedi konyhabútor, minőségi gépekkel Tágas fürdő, külön WC, kamra + háztartási helyiség 3 klíma, biztonsági ajtó, riasztó Egyedi mérőórák, gazdaságos fenntartás Jó állapotú, zárt lépcsőházas társasház Metró, villamos, boltok, Vizafogó park és Margitsziget pár perc sétára. ️ Parkolás a környéken lakossági engedéllyel megoldható. Ideális otthon pároknak, kisgyerekes családoknak vagy befektetésnek. Érdeklődj most, ne maradj le! Referencia szám: LK068883-HO

XIII. kerület - ÚJLIPÓTVÁROS!TELJESEN FELÚJÍTOTT Dráva parkra néző, III. emeleti, utcai nézetű 29 nm-es + galériázott VILÁGOS garzon lakás akár a teljes bútorzattal együtt eladó. Korszerű - elektromos vezérlésű energiatakarékos gázkonvektor fűtése van (FONDITIAL GAZELLE) - EXTRA ALACSONY GÁZSZÁMLA: télen 5.000Ft körül - és a melegvíz villanybojlerről megoldott. Klíma is ki lett építve. Dupla ablakos, tágas szobájában egy hálógaléria van beépítve, mely tökéletes hálónak vagy gardróbnak. Új műanyag ablakok és bejárati ajtó, új burkolatok, új konyhabútor étkezőrésszel, zuhanyzó és külön wc. Alacsony rezsivel, gépesített konyhabútorral remek tömegközlekedésnél csendes polgári ház legfelső emeletén... érdemes megnézni! Ha befektetésre keres azonnal kiadható!!! Referencia szám: LK078210-HO

Újlipótvárosban, modern társasházban eladó egy frissen felújított, prémium minőségű lakás. A lakás teljes körű megújuláson esett át, magas minőségű alapanyagokkal, egyedi tervezésű bútorzattal és átgondolt belsőépítészeti megoldásokkal. A felújítás célja egy olyan otthon kialakítása volt, amely egyszerre kényelmes, esztétikus és hosszú távon értékálló. Elrendezés Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas és zuhanyzós, WC-vel; másik zuhanyzós, WC-vel) Vendég WC Erkély Főbb jellemzők Teljes körű, frissen befejezett felújítás A lakás a képeken szereplő teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó Egyedi asztalosbútorok selyemfényű frontokkal és rejtett LED-világítással Modern, gépesített konyha beépített Gorenje gépekkel Négy vadonatúj klíma (három hálószobában és a nappaliban) Prémium burkolatok és szaniterek 3 méteres belmagasság Világos terek nagyméretű ablakokkal, redőnyökkel és minden hálóban rovarhálóval Igényes textíliák és gondosan összehangolt enteriőr emelet, liftes épület Közös költség: 34 000 Ft, amely a víz kivételével mindent tartalmaz, beleértve a fűtés átalánydíját A társasház előnyei 2000-es évek elején épült, modern, rendezett épület Portaszolgálat minden nap Mélygarázs a ház alatt, a lakásszámhoz képest kiemelkedően sok parkolóhellyel Kiterjedt kamerarendszer, a biztonsági szolgálat központja az épületben Környezettudatos felújítás, a bontási hulladékok jelentős része újrahasznosításra került Lokáció Séta távolságra található a Lehel tér metróállomás, valamint a Szent István park és a Duna-part. A környék számos éttermet, kávézót, szolgáltatást és kereskedelmi lehetőséget kínál, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Kinek ajánlott? Akik azonnal költözhető, magas minőségű, modern otthont keresnek Akik értékelik a stílusos, időtálló kialakítást és a gondtalan használatot Akiknek fontos a biztonság, a jó közlekedés és a minőségi életkörnyezet Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek Megtekintés és további információ telefonon elérhető. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN! WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban eladó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás. Elrendezése: - nappali, - két hálószoba, - nagy étkezős, gépesített konyha, - fürdőszoba WC-vel, - külön WC, - háztartási helyiség, - utca és belső kert felőli erkélyek. A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz