Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK021602

Különleges hangulatú, galériás lakás eladó a VIII. kerületben Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, földszinti lakást Budapest VIII. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es galéria egészít ki, így a tér jól kihasználható. A galéria ideális alvótérnek vagy akár dolgozósarok kialakítására is. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak a jó hő- és hangszigeteléshez. Biztonság szempontjából is kiemelkedő, mivel az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt, így nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. Parkolásra a szemközti utcában található teremgarázsban van lehetőség, bérelhető parkolóhellyel. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek iskolák, óvodák éttermek, szolgáltatások mind rövid távolságon belül elérhetők. A közlekedés szintén remek, így Budapest bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető. Ideális választás: első lakásként fiataloknak vagy pároknak befektetésnek, hiszen a környék magas bérleti potenciállal rendelkezik További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK011809

Budapest VIII. kerület, Teleki tér – 42 m²-es, galériás, kiváló adottságú földszinti lakás A Teleki tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 42 m²-es, földszinti elhelyezkedésű lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is kapcsolódik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 430 cm-es belmagasság, amely ritka a piacon, és jelentős térérzetet, valamint további bővítési és átalakítási lehetőségeket biztosít. Főbb jellemzők: Alapterület: 42 m² + 6 m² állógaléria Belmagasság: 430 cm Elhelyezkedés: földszint Állapot: vízszigetelt, nem vizes lakás Irányár: 56,9 M Ft Belső elrendezés A lakás praktikus kialakítású, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A konyha étkezővel egy légtérben helyezkedik el, amely kényelmesen használható a mindennapok során. A tágas előszoba további tárolási lehetőségeket kínál. Külön előny a két fürdőszoba megléte: egyik helyiségben kád és mosdó másikban zuhanyzó és WC A nappali világos, a nagy méretű ablakoknak köszönhetően bőséges természetes fény jut a lakásba, ami tovább növeli a térérzetet és az élhetőséget. Műszaki és esztétikai jellemzők: Laminált burkolat a nappaliban Praktikus kialakítású, IKEA konyhabútor Elvégzett vízszigetelés, stabil műszaki állapot Nagy belmagasságból adódó további galériázási vagy tárolási lehetőségek Társasház és környezet: A ház rendezett, a lakóközösség stabil, ami hosszú távon is kiszámítható lakókörnyezetet biztosít. Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező Lidl közvetlen közelben Számos üzlet és szolgáltatás néhány percen belül elérhető Kiváló közlekedési kapcsolatok a belváros irányába A lakás adottságai, különösen a belmagasság és az elosztás, többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak, legyen szó saját célú használatról vagy értéknövelő átalakításról.

Budapest VIII. kerület 56,9 M Ft A Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál. A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú. A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít. Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni. Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni. Irányár: 56,9 M Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK021602

***ELADÓ TÁGAS - KÉT BEJÁRATOS - 3+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - CSENDES UTCÁBAN.*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin Pláza közvetlen közelében, mégis egy nyugodt, csendes kis utcában eladó egy 113 nm-es, 4. emeleti, 3 szoba + 1 félszobás lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, két bejáratának köszönhetően könnyedén két külön lakássá alakítható. A 3 teljes értékű szoba nyugati tájolású és utcai nézetű, a félszoba a belső udvarra néz. Beépített loggia és erkély teszi különlegessé a nagypolgári lakást. A 113 nm-es nagy alapterületnek köszönhetően a lakás jól alakítható, akár családi otthonnak, akár befektetési célra is ideális. Az ingatlan közepes állapotú, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja, és hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában. Kiváló lokáció: A Corvin sétány, Corvin Pláza, üzletek, éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, infrastruktúrája kiváló. Közlekedés: - M3-as metró (Corvin negyed) néhány perc sétára - 4-6-os villamos a körúton - több buszjárat és éjszakai közlekedés a közelben A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás, kiváló elhelyezkedéssel és nagy alapterülettel. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M320127

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, galériás lakás a Mátyás tér közvetlen közelében ELADÓ! Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tértől nem messze található az ingatlan, mely egy 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 34 m2-es, 1 szobás, azonban a nagy (4 méteres) belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 8 m2-es külön bejáratú szoba a konyha felett, valamint egy 11 m2-es galéria a nappaliban. A galérián a belmagasság 1,8 m. DNy-i tájolású és udvari nézetű. A fűtésről több megoldás is gondoskodik, hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés felel a kellemes hőmérsékletért, azonban a gáz is be van vezetve a lakásba, így konvektoros, cirkós fűtésre van lehetőség kisebb átalakítást követően. A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ennek köszönhetően a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént. Az ingatlanhoz 2 privát tároló is tartozik, az egyik (2m2) földszinti, a másik (3m2) pedig a pince szinten található, külön zárható. Kiváló lokációval rendelkezik, 1 perc séta távolságra található a Mátyás tér és a Tavaszmező utca, kávézók, egyetem, minden egy karnyújtásnyira. Szintén pár perc sétával elérhető a Teleki téri piac, Lidl, így a bevásárlás is könnyen megoldható. II. János Pál pápa téri metró megálló és több villamos, a Baross utcában számos busz és troli elérhető 10 perc sétával. Az egyetemek közelsége miatt hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető teljes bútorzattal. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Referencia szám: M324669

Szuper állapotú, felújított, 86nm-es, étkező/ nappali + 3 szobás, LÉGKONDÍCIONÁLT lakás eladó a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan BUDAPEST tényleges BELVÁROSÁBAN, a Bródy Sándor utcán helyezkedik el. Az épület karbantartott, jó állapotú, szép belső udvarral. Az épület egyedi gázcirkó fűtéssel ellátott, műanyag nyílászárói újszerűek, hő- és hangszigeteltek. A lakás elosztása kiváló, sok ablakfelületéből adódóan kellőképpen napfényes. A lakás megjelenése letisztult és burkolatai újszerű, szép állapotúak. Az ingatlan fenntartása kedvező, jól optimalizálható. Társasházi gazdálkodás rendkívül alapos, az állagmegóvási/fejlesztési keretek nagyon jól szervezettek. Közlekedése páratlan, számos villamos, troli, busz és metró megállója járótávolságra helyezkedik el. Az ingatlan megfelel a lakáscélú hitel feltételeinek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Referencia szám: M323631

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén! Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás. A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK030460

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben.

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén!Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek.A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás.A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen.Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében.Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK030460

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben. Referencia szám: M327550-HO

Hatalmas, nagypolgári lakás, eladó a Corvinnál! A 126m2-es lakásnak, csak az óriási, sarki szobája, már önmagában is nagyobb, mint egy garzonlakás! Ráadásul mindhárom szoba, összes ablaka keleti, vagy déli tájolású és az utcára néznek. Mivel a belmagasság 3.8m, a nagy méretű, kétszárnyas ablakokon át, reggeltől, kora délutánig olyan fény tölti be a lakást, hogy minden szobában, természetes fényben lehet olvasni! A körfolyosóról, csak az előszoba bejárata nyílik, a belső helyiségeket, viszont megvilágítja egy külön belső udvar, amelyet 3 irányból is ez az ingatlan ölel körül, így, senki sem sétálhat el az ablakok, vagy a szobák előtt, olyan privát szférát garantálva, ami más, polgári stílusú körfolyosós házakban, elképzelhetetlen! A fürdőszoba és a WC, jelenleg is külön helyiségben van, de akár több vizesblokk is kialakítható. Minden szoba galériázható, de a 126m2-es méret, egy olyan lenyűgöző belső teret jelent, amiben akár 4 szoba + étkező is kényelmesen elhelyezhető. A társasház külső- és belső homlokzata, valamint a lépcsőház is jó állapotú, fel lett újítva, az eredeti díszítés meghagyásával. Utólag beépítésre került a lift is, a belső udvarra. Jelenleg, a konyhabútor hiányzik, a képeken látható háztartási gépek- és az új konyhabútor beépítése, megegyezés tárgya. A belváros teljes közlekedési infrastruktúrája rendelkezésre áll, M3 metró és a körúti villamos, csak 150 méter, gyalog. Akár irodának, vagy hosszú távú befektetésnek is ideális, a konyhabútor beszerelésével, azonnal bérbe adhatóvá válik, akár cégeknek is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. M314288 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314288-HO

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Eladó egy 91 m2-es, 5 szobás ingatlan a Sárkány utcában, az Orczy park közelében, csendes, nyugodt környezetben. A lakás egy lifttel rendelkező társasház első emeletén helyezkedik el, rendezett lakóközösséggel, igényes környezettel és udvari autómegállóval. Az elrendezése kényelmes és átgondolt: a külön nyíló szobák mellett egy tágas étkező-nappali rész biztosít közösségi teret, továbbá önálló, tárolóval rendelkező konyha is rendelkezésre áll. Az ingatlanban egy fürdőszoba-WC, valamint egy külön WC is kialakításra került. A déli tájolásnak köszönhetően a helyiségek egész nap világosak és napfényben gazdagok. Különleges előnye, hogy az ingatlan előtti függőfolyosó kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, igény szerint lezárható, ugyanakkor jelenlegi formájában is saját erkélyként használható. A néhány évvel ezelőtt megvalósult felújítás során két szobában új laminált padlót raktak le, a fürdőszobában modern, épített zuhanyzó került kialakításra, valamint a WC helyiség is megújult. A környék infrastruktúrája kiváló: a Keleti pályaudvar, valamint boltok, gyógyszertárak, pékségek, kávézók és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, akik tágas, jól elkülöníthető terekkel rendelkező otthont keresnek, ugyanakkor befektetőknek is kifejezetten ajánlott, mivel a szobák külön-külön is kiadhatók. M323976 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323976-HO

Eladó 4 szobás, tágas, napfényes, panorámás otthon a megújuló Józsefváros szívében! Eladásra kínálunk egy 95 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást a VIII. kerület frekventált, hangulatos részén. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL, 2 erkéllyel. A lakóközösség csendes és kulturált, a ház állapota karbantartott. Az amerikai konyhás nappali étkezővel udvari nézetű, míg a 3 KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba utcai, nagyrészt keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt úszik a napfényben. Az új hőszigetelt műanyag ablakok hatékonyan zárják ki az utca zaját, biztosítva ezzel az otthon nyugalmát. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, közös költsége rendkívül kedvező (23.248 Ft), így alacsony rezsije miatt is tökéletes választás lehet akár befektetésre, akár saját részre szeretné valaki megtalálni új lakhelyét. Kisebb esztétikai felújítást követően az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdon. A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ÉS GÉPESÍTÉST! Kiváló infrastruktúra: a Teleki téri piac és egy nagy Lidl mindössze 2-3 perc séta. Orvosi rendelő, iskolák és óvodák közvetlen közelben, mint ahogyan számos villamos: 28, 37, 62 és a 99-es buszjárat is, a II. János Pál pápa téri metró pár perc alatt elérhető. Személyes megtekintésért vagy további kérdés esetén keressen bizalommal. M324772 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324772-HO

Tágas terek, napfényes szobák, kiváló lokáció - ennél jobb helyet keresve sem találna! A VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy 81 nm-es, gondosan felújított, nagypolgári lakást. Az ingatlan a Práter utca egyik patinás, 1899-ben épült bérházának első emeletén helyezkedik el, amelynek klasszikus karakterét a tágas terek, a nagy belmagasság és a természetes fényáradat biztosítja. A lakás kiváló elrendezésének köszönhetően három külön nyíló hálószoba, egy világos nappali és egy amerikai konyhás étkező biztosítja az otthonosságot és a kényelmet. Kettős tájolásának köszönhetően mind az utcai, mind az udvari nézetű ablakok egész nap kellemes világosságot biztosítanak, így a lakás minden pontját természetes fény járja át. A fűtés kombi cirkó rendszerrel megoldott, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlan állapota lehetővé teszi akár az azonnali költözést is. Az épület rendezett, barátságos lakóközösséggel, gondozott belső udvarral és kerékpártárolóval várja új tulajdonosát. A társasház engedélyezi a rövid távú kiadást is, így az ingatlan nem csupán kényelmes otthonként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő választás. A lokáció páratlan: a Corvin Pláza, a 3-as metró, a 4-6-os villamos, kávézók, mozik és éttermek mindössze néhány lépésre találhatók. A környék vibráló hangulata, valamint a folyamatosan fejlődő infrastruktúra garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Amennyiben egy tágas, világos, jól kihasználható lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Referenciaszám: M309560 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309560-HO

***ELADÓ LAKÁS RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN A VIII. KERÜLETBEN, KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN!*** Ha Budapest egyik legpezsgőbb, folyamatosan fejlődő környékén nézelődsz, ez a lakás tökéletes választás, akár első otthonnak, akár stabil befektetésnek. A környék a város központja, így folyamatos és stabil kereslet biztosított, különösen diákok és munkavállalók részéről mivel pár perc sétával elérhető több egyetem, így a lakás ideális választás. A tömegközlekedési infrastruktúra tökéletes a metró, villamos és buszkapcsolatok gyors és közvetlen elérést biztosít Budapest csomópontjai felé. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros, a Corvin-negyed vagy akár a Duna-part is gyorsan megközelíthető. A kapunk kilépve minden megtalálható, kávézók, éttermek, romkocsmák, edzőtermek és bevásárlási lehetőségek amelyek a fiatal bérlői célcsoport számára kiemelten vonzóvá teszik az elhelyezkedést. A folyamatos urbanisztikai fejlődése és rehabilitációja hosszú távon is értéknövekedési potenciált hordoz. A lakás jelenlegi műszaki állapota teljes körű felújítást igényel, amely ugyanakkor lehetőséget biztosít az ingatlan optimális újra pozicionálására. A belső tér átalakítása révén több szobás, magas hozamú bérlakás alakítható ki, amely megfelel a jelenlegi piaci igényeknek például, szobánkénti kiadás. Összességében ideális választás azon befektetők számára, akik jól kiadható, értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Budapest egyik frekventált, folyamatosan fejlődő városi környezetében. Illetve azoknak az első lakás vásárlóknak akik saját ízlés szerint alakítható, jól frekventált helyen szeretnének lakni. Ne maradj le róla! Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken gyorsan gazdára találnak. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M326757

***ELADÓ ÚJSZERŰ 3 SZOBÁS LAKÁS BUDAI HEGYEKRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL!*** Eladásra kínálok Józsefvárosban, a Hidegkuti Nándor Stadion közelében egy újszerű, 3 szobás lakást, mely 2 terasszal és kocsibeállóval is rendelkezik. (A mélygarázsban található beálló 10 millió Ft-ért vásárolható meg.) A társasház 2019-ben épült, saját belső kerttel is rendelkezik, nagyon jó lakóközösségű. Az ingatlan a 4. emeleten található, a folyosón az utolsó lakás, ezért közvetlen szomszédok nincsenek. Kifejezetten csendes, az utca zaja nem hallatszik, nyugati fekvésének köszönhetően világos, a panorámája különleges ékessége a lakásnak. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, klímát, ablakai redőnyökkel felszereltek. Főbb jellemzők: - 60 nm + 8 nm terasz - nappali + 2 hálószoba - külön mellékhelység - házközponti fűtés, egyedi mérővel - közös költség 38.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztás költségét is - tehermentes - kocsibeálló 10 millió Ft. Elhelyezkedést tekintve kiváló, közelben az 1-es és 37-es villamos, 2-es metró. Iskolák, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár percen belüli sétatávolságra elérhetőek. Az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak és befektetésre egyaránt, azonnal bérbe adható! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, nézzük megy együtt új otthonát!

Eladó 2 szobás, napfényes, csendes lakás liftes házban a Horváth Mihály térnél. A lakást 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza lett bontva, minden vezetéket kicseréltek. Igényesen kialakították a konyhát és a fürdőszobát. Esztétikusak a burkolatok. A fűtés és a meleg víz ellátása gázcirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A környéken a tömegközlekedés tökéletes, 2 metróvonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, üzletek is megtalálhatók a környéken. Az ingatlan remek választás családoknak, de befektetésnek is. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK057143

Eladó a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 m²-es világos lakás. Harmadik emeleti, lift nincs, körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany-, víz- és gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljes tetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása élhető: a bejárattól jobbra 21 m²-es és 19 m²-es szoba, tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel, szemben a kádas fürdőszoba található. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamossal, az M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül el lehet jutni. Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK035615

*** Napfényes lakás, amely a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is megfelel!*** Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 44 nm alapterületű, 2 szobás, keleti tájolású lakást, amely tágas belső tereivel és 3,7 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. Mindkét szoba galériázott, a kisebb szobában a galéria alatt külön gardrób helyiség került kialakításra, ami tovább növeli a lakás praktikusságát. Az ingatlan 10 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, új konyha és nyílászárók kerültek beépítésre, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelték. A nappaliban vízkiállás található, így igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható. A falak szárazak, a fűtésről konvektor, a meleg vízről bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség 18 500 Ft havonta, amely már felújítási alapot is tartalmaz. A társasház pénzügyi helyzete stabil, a tetőt néhány éve cserélték és javították. Az emeleten mindössze 6 lakás található, egy közös helyiségben külön tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló. A ház jó állapotú, a festés helyenként esztétikai javítást igényel. Az ingatlan per- és tehermentes. A bútorok a vételár részét képezik, a lakás bármikor megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Nagykörút mindössze 10 perc sétára található, a közelben több busz- és troli járat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek, parkok és élelmiszerboltok is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M325839 59900000 Ft Referencia szám: M325839

Eladó, kiváló befektetési lehetőség a Keleti pályaudvar közvetlen közelében! Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiadható lokációjában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, belső udvarból könnyen megközelíthető, kiváló állapotú lakást, amely már most is stabil hozamot biztosít. A 99 m² alapterületű 5 szobás lakás praktikusan 5 külön nyíló szobával rendelkezik. Az elrendezés ideális hosszú távú bérbeadásra, munkásszállásnak, diákoknak vagy többfős bérlői struktúrára. A lakás jelenlegi piaci tapasztalatok alapján havi 1 200–1 400 euró bérleti díj között hasznosítható, így kiváló, azonnali cash-flowt termelő befektetés. Főbb jellemzői: Teljes bútorzat és felszerelés a vételár része 5 szoba – optimális kiadhatóság Jó állapot – azonnal hasznosítható Korszerű kondenzációs gázkazán Alacsony rezsi Közös költség: 22 300 Ft Az ingatlan azonnal kiadható, további beruházás nélkül A lakás egy 1880-ban épült, klasszikus pesti bérházban található, amelyet a kor neves építésze, Kauser József tervezett. A ház hangulata hűen őrzi a historikus pesti építészet értékeit. Miért imádják a bérlők? A Keleti pályaudvar környéke Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja: M2 és M4 metró pár perc sétára számos busz- és villamosjárat gyors kapcsolat a belvárossal, egyetemekkel, irodákkal Befektetők figyelem! Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal bevételt termel, minimális kockázattal és kiváló lokációval, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Ne hagyja, hogy más vigye el ezt a kész hozamtermelő lehetőséget – hívjon most, és egyeztessünk megtekintési időpontot! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiadható lokációjában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, belső udvarból könnyen megközelíthető, kiváló állapotú lakást, amely már most is stabil hozamot biztosít. A 90 m² alapterületű ingatlanhoz tartozik egy további 9 m²-es felső szinti szoba, így a lakás praktikusan 4 külön nyíló szobával rendelkezik. Az elrendezés ideális hosszú távú bérbeadásra, munkásszállásnak, diákoknak vagy többfős bérlői struktúrára. A lakás jelenlegi piaci tapasztalatok alapján havi 1 000–1 200 euró bérleti díj között hasznosítható, így kiváló, azonnali cash-flowt termelő befektetés. Főbb jellemzői: Teljes bútorzat és felszerelés a vételár része Autóbeálló az árban – ritka érték a belvárosban 4 szoba – optimális kiadhatóság Jó állapot – azonnal hasznosítható Korszerű kondenzációs gázkazán Alacsony rezsi Közös költség: 21 900 Ft Az ingatlan azonnal kiadható, további beruházás nélkül A lakás egy 1880-ban épült, klasszikus pesti bérházban található, amelyet a kor neves építésze, Kauser József tervezett. A ház hangulata hűen őrzi a historikus pesti építészet értékeit. Miért imádják a bérlők? A Keleti pályaudvar környéke Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja: M2 és M4 metró pár perc sétára számos busz- és villamosjárat gyors kapcsolat a belvárossal, egyetemekkel, irodákkal Befektetők figyelem! Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal bevételt termel, minimális kockázattal és kiváló lokációval, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Ne hagyja, hogy más vigye el ezt a kész hozamtermelő lehetőséget – hívjon most, és egyeztessünk megtekintési időpontot! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

HA EGY CSENDES,NYUGODT LAKÁST KERESEL, DE FONTOS, HOGY A VÁROS SZÍVÉBEN LEGYEN, MEGTALÁLTAD!!! NE LAPOZZ TOVÁBB! LOKÁCIÓ: -Budapest belvárosában, a Nagykörúttól egy percnyi sétára, a Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér között -A fővárosban gyakorlatilag minden karnyújtásnyira: kiemelt közlekedési csomópontok, pályaudvarok, bevásárló központok, piacok, egyetemek, meghatározó kulturális és szociális központok, kórházak, kávézók, szórakozóhelyek és minden, ami a várost élhetővé teszi. TÁRSASHÁZ: -2002-ben épült , zárt lépcsőház lifttel felszerelve -garázs bérlési lehetőség a társasházon belül -nyugodt, csendes lakóközösség. LAKÁS: -2. emeleti, 47 m² , praktikus elosztással -NY-i tájolású -amerikai konyhás nappali, elektromos sütővel, főzőlappal és elszívóval -kádas fürdőszoba, törölköző szárítóval felszerelve -műanyag nyílászárók -beépített szekrények -a fűtésről központi kazán gondoskodik. Közös költség: 26000 Ft Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal akár MOST! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Tejleskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”