Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Hamarosan átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a Keleti pályaudvar közelében. Kínálatunk 33nm-es garzontól a 98nm-es 4 szobásig terjed. A központi elhelyezkedés miatt a befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlanok egy liftes, 6 emeletes társasházban találhatóak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! 101380000 Ft Referencia szám: M239089

HÁROM SZOBÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN! Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban kínálok megvételre egy 89 nm-es, 3 szobás, világos lakást! Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, körfolyosóról nyílik. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető, így kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is. Ablakai egy csendes utcára néznek, jól élhető terekkel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően, a környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló! A 4-6-os villamos pár perc séta! Ajánlom saját lakásnak, és befektetésnek egyaránt, gyorsan kiadható! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. 102900000 Ft Referencia szám: M320413

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! 104900000 Ft Referencia szám: M320126

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnál Kiváló befektetési lehetőség Eladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal. A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható. Fűtés: elektromos panelek Meleg víz: bojler Gáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthető Airbnb engedélyezett a házban A konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak. A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Környék: A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok). Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő h}vását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező lakás. A társasházbelső udvara kellemes hangulatú. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra. Az ingatlan tehermentes. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Tágas, világos, teljesen felújított lakás ami azonnal költözhető! Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok: Alapterület: 70 m2, nappali + 3 háló Emelet: II. emelet, utcai nézet, nincs lift Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: kondenzációs gázkazán Külön nyíló szobák, praktikus elrendezés Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/WC berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden új Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt: új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösség Csendes, kulturált lakóközösség A ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális? Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi tér Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

A lakás a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: - A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. - Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos. - Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést. - A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi. -Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi. A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében. Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki. Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla!Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN!Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása!1. emeleti, liftes, igényes, szép házban!Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került.A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó.Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stbBefektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális.Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra.Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez.--A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.--További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 54900000 Ft Referencia szám: LK042169-HO

Eladó lakás Budapest erzsébetvárosi részénAz ingatlan praktikus elosztású: a lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a konyha, étkezővel. Kicsit bentebb lépve találjuk a 4.3 négyzetméteres vizes helységet, ahol egy fürdőkád és wc kapott helyet. A bejárattól balra található egy 17.9 négyzetméteres, tágas szoba, melynek ablakai a társasház udvarára néznek. A folyosón továbbmenve, egyenesen szembe található a másik, 14.9 négyzetméteres szoba, melynek ablaka az utcára tekint. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely gyorsan és könnyedén fűti fel a lakást.Az ingatlan jó állapotú, igény szerint némi felújítással vagy átalakítással tovább növelhető az értéke.A társasház tégla építésű, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A közös képviselet folyamatosan rendben tartja a társasházat. Az elmúlt években több felújítás is megvalósult, többek között a pince csővezetéke, valamint következő lépésként a tetőt szeretnék megújítani. Maga a lakás 2010-ben kapott nagyobb felújítást. Ekkor a teljes elektromos hálózat, a gépészet, a konyha került korszerűsítésre. Ezeken felül pedig új bejárati ajtó került beépítésre, továbbá az utcára néző ablakok kerültek cserére. A közös költség 23.000 Ft.A rezsi télen 20-25.000 Ft között, nyáron pedig 10-15.000 Ft között mozgott az eddigiekben. Az ingatlan saját vízmérővel, gázmérővel és elektromos mérővel rendelkezik. Lift nem áll rendelkezésre.A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan alig 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar (vasút, M2-es metró, M4-es metró; troli/busz/villamos járatok), valamint ugyan ennyi idő alatt megközelíthető a Városliget. A környéken így számos étterem, étkezde, szórakozó és egyéb üzlethelységek állnak az új tulajdonos rendelkezésére a kényelem érdekében. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, pároknak vagy befektetési célra is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! 71900000 Ft Referencia szám: LK053150-HO

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott.1.apartman (30nm) 51.900.000FtTovábbi apartmanok is elérhetőek:2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 51900000 Ft Referencia szám: LK020577-HO

Nagy Diófa utca, VII. kerületVilágos, felújított, csendes lakás a belváros szívébenBudapest 7. kerületében, a Nagy Diófa utcában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 2. emeleti, felújított lakást, egy háromszintes, rendezett társasházban. Az épület homlokzata 2024-ben megújult, a lépcsőház és a belső udvar is szép, karbantartott állapotban van.A lakás csendes, ablakai a belső udvarra néznek, így garantált a nyugalom a belvárosi elhelyezkedés ellenére. A helyiségek közepesen világosak, barátságos hangulatúak.A 2022-ben történt felújítás során megtörtént a burkolatok, a fűtési rendszer és nyílászárók cseréje, továbbá minden ablak elektromos redőnnyel lett felszerelve.A lakás elrendezése kiváló:* tágas nappali,* két külön nyíló hálószoba,* az egyik szobában egy 6 m²-es állógaléria növeli a használható teret (ezt nem számítottuk bele a 72 m2 hasznos alapterületbe)Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék kiváló közlekedéssel, pezsgő belvárosi élettel és minden szükséges szolgáltatással rendelkezik. 126000000 Ft Referencia szám: LK085382-HO

SZÉP HÁZBAN 2 LAKÁS EGYBEN!Eladó 2 felújított lakás a VII.kerület szívében.Az ingatlan egyben ~65nm (tulajdoni lapon 58nm!), mely két lakásra lett osztva.1. emeleti, liftes, igényes, szép házban!Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került.A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó.Ajánlom befektetőknek, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális, de akár olyan családoknak is, akik gyermekeiknek szeretnének 2 egymás melletti, mégis külön ingatlant vásárolni. A lakások akár külön-külön is megvásárolhatók (ebben az esetben majd ügyvédi használati megosztással).Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 99900000 Ft Referencia szám: LK057668-HO

Eladó prémium minőségben felújított világos lakás a Városliget közelébenA lakás teljes körű felújításon esett át, amely során a legmagasabb minőségű anyagokkal dolgoztak, illetve megújult a villany- és vízhálózat, új gázkazán került beépítésre, valamint elektromos redőnyök is kialakításra kerültek. Emiatt az ingatlan műszaki állapota kifogástalan, új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, és akár Ön lehet az első lakó a felújítás óta. - 61m2- nappali + hálószoba- gépesített konyha- beépített szekrények- prémium minőségű bútorok- 2. emeletAz utca szinte forgalommentes, ezért a központi elhelyezkedés ellenére csendes, miközben a közeli Városliget kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra és sétákra. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de fontos számukra a nyugodt, harmonikus otthoni környezet is.Megtekintésért, további információért keressen bizalommal! 95900000 Ft Referencia szám: LK082548-HO

Kedves Érdeklődő!Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszobaA közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását! 48000000 Ft Referencia szám: LK023053-HO

Nagypolgári lakás kivételes lokációban kettéosztható, befektetésnek ideálisEladó egy 129 m²-es, rendkívül napfényes nagypolgári lakás Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében, a VII. kerületben, a Murányi utcában mindössze pár perc sétára a Keleti pályaudvartól. A lakás felújítandó, így teljes mértékben saját igényekre szabható akár két külön lakásként is funkcionálhat, mivel két külön bejárattal rendelkezik.Elhelyezkedésének, valamint az előtte lévő alacsony beépítésnek köszönhetően rendkívül világos.Nagypolgári hangulat, impozáns belmagasság és hatalmas ablakok jellemzik tökéletes választás mindazoknak, akik egy igazán egyedi otthont szeretnének kialakítani. Befektetésként is ideális: rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas.Főbb jellemzők:- 3. emeleti, liftes társasház- 129 m² alapterület- Két bejárat könnyen kettéosztható- 3,5 méteres belmagasság- Hatalmas ablakok világos terek- Tehermentes, gyorsan birtokba vehetőKözlekedés:- Keleti pályaudvar (vasút + M2 metró) 10 perc gyalog- 74-es troli megálló 1 perc- Stadionok metrómegálló 5-10 percA közelben:- Városliget 10-15 perc- Állatorvostudományi Egyetem 5 perc- Hősök tere 15 perc- Aréna Mall 15 perc- Lidl, kisboltok, pékség, gyógyszertár 5-10 percAjánljuk:- Befektetőknek kettéosztható, jól kiadható- Családoknak kétgenerációs lehetőség- Akik saját ízlés szerint alakítanának ki klasszikus otthontKérdésed van vagy megnéznéd? Hívj bizalommal, rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni! 104000000 Ft Referencia szám: LK031152-HO

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelébenBudapest VII. kerületének egyik legerősebb és legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság.A lakás elrendezése ideális:a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során.Különleges előny a lokációbanAz ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni.Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja.A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is.---ÖsszegzésEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatosan kialakított, sokoldalúan hasznosítható belvárosi egység, amelyprémium lokációval,kiváló hangszigeteléssel,rugalmas elrendezésselrendelkezik, és kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik értik a belvárosi piac működését. 108000000 Ft Referencia szám: LK033924-HO

BULINEGYEDBEN eladó egy különleges, tágas, városi otthon a VII. kerület szívében, az Akácfa utcában!Ritka lehetőség: 4. emeleti, nagyon világos, 95 m²-es lakás várja új tulajdonosát egy rendezett, karbantartott liftes társasházban.A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérből nyílik a jól felszerelt konyha, a mosdó, a különálló WC, valamint a tágas nappali. A lakás minden helyisége világos és barátságos, az utcára és a belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően egész nap napsütésben úszik, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A jelenlegi kialakítás mellett többféle elrendezés is lehetséges:2 hálószoba + nappali, vagy akár 3 hálószoba + nappali is könnyedén megvalósítható.Sőt: az ingatlan adottságai révén 2 önálló lakásra is bontható - korábban is 2 bejáratos volt, így kiemelkedő befektetési potenciált kínál!A környék igazi városi életstílust biztosít: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás pár lépésre található. A lakás jelenleg is hosszú távra bérbe van adva, kiváló megtérüléssel, így azoknak is tökéletes, akik biztos, hosszú távú befektetésben gondolkodnak.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 119000000 Ft Referencia szám: LK021126-HO

Eladó bohém hangulatú kis ékszerdoboz a belváros szívében, a bulinegyedben teljes berendezéssel!A lakás érvényes céges Airbnb-engedéllyel rendelkezik, amely átvehető!A lakás a Dohány és Nyár utca sarkán található szép ház 1. emeletén, felújított bútorozott ingatlan kellemes, 4 méteres belmagasságának köszönhetően tágas, igazi polgári hangulatot áraszt.A fűtésről cirkó gondoskodik, a lakás alacsony rezsijű, továbbá légkondicionálóval is felszerelt.Az ablakok a Nyár utcára néznek, a nyílászárók korszerűek, a lakás fényviszonyai kedvezőek.A ház nagyon jó állapotú és liftes.A Blaha Lujza tér és a Körút közelsége miatt a közlekedés kiváló!Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően első lakásnak, befektetésnek vagy rövid távú kiadásra is remek választás.Hívjon bizalommal, és megmutatom Önnek ezt a különleges belvárosi lakást!Charming Bohemian Jewelry Box Apartment for Sale in the City Center with Valid Corporate Airbnb LicenseA unique opportunity in the heart of Budapests vibrant party district: this fully furnished, renovated apartment comes with a valid corporate Airbnb permit that can be transferred a rare investment advantage.The apartment features an impressive 4-meter ceiling height, creating a spacious and elegant classical atmosphere. The fully equipped kitchen and bathroom with shower and WC make it ideal both for personal use and short-term rental.Heating is provided by an individual gas boiler (circo system), ensuring low utility costs, and the property is also equipped with air conditioning.Windows face Nyár Street, fitted with modern frames and offering pleasant natural light.The building itself is in very good condition and has an elevator.Located just steps from Blaha Lujza Square and the Grand Boulevard, the area offers excellent public transport connections Thanks to its outstanding location and licensing status, the apartment is an excellent choice for:a first homea city pied-à-terreor a high-yield short-term rental investment Contact us for a viewing. 63300000 Ft Referencia szám: LK052434-HO

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!A világszínvonalon megújult Városligettől 300 méterre, a Damjanich utcában eladó 61 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, csendes közre néző, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített nappali + hálószobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén.Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával), konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó).Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Városliget nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek mellett a környéket vonzóvá teszi az egyetemek közelsége, a gyors tömegközlekedés.Egy nagy méretű lakásból 3 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (21,54 m2, 56 m2, 46 m2), az ingatlan Otthon Start hitelre NEM alkalmas! A két nagyobb lakás egy közös előtérből közelíthető meg, a legkisebb külön bejáratú.További információkért hívjon bizalommal! 95000000 Ft Referencia szám: LK090745-HO

Az Izabella és Jósika utca sarkán, közel a Magyar Színházhoz eladó egy 2. emeleti 3 szobás tágas, felújítást igénylő lakás. Jelenleg bérlők lakják, havi 330.000 HUF bérleti díj mellett. Igény esetén a bérleti szerződéssel együtt is átvehető az ingatlan. 95000000 Ft Referencia szám: LK059895-HO

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt! 76500000 Ft Referencia szám: LK059113-HO

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy tágas, 92 nm-es, 2. emeleti lakás Belső-Erzsébetvárosban a Dob utcában. A bejárat előtt egy csendes kávézó helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobából, előszoba-hallból, konyhából, fürdőszobából és két erkélyből áll. A társasház villanyhálózata a közelmúltban felújítva, a lakásban is újak a vezetékek, valamint a parketta és az ablakok. A nyári meleg ellentételezéseként klíma került telepítésre. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik mind közlekedésileg, mind szórakozás vagy kikapcsolódás tekintetében (üzletek, kávézók, piac, éttermek, színházak). Az ingatlan tájolása okán csendes, azonban abból kilépve a nyüzsgő belvárosi élet egy karnyújtásnyira. A közös költség tartalmazza a vízdíjat, valamint a rezsi is alacsonyan tartható. Kérdése esetén keressen bizalommal!

Budapest VII. kerület Erzsébet város szívében, 41 nm felújított, + 9 nm galériás I. emeleti lakás eladó. A lakás néhány éve teljes felújításon esett át, minden vezeték a falban futva ki lett cserélve. Gáz kombi kazán biztosítja a központi fűtést és melegvizet is. A lakásban hűtő fűtő klíma gondoskodik a mindig temperált hőmérsékletről. A lakás egyedileg legyártott bútorokkal berendezett, minden centimért kihasználva. + 9 nm galéria biztosítja az intim hálóhelyet. A szoba ablakából rálátunk a New York Kávéházra. Totál belváros, jó közlekedéssel. Az Önkormányzat 100 méterre helyezkedik el. Az előszobában még egy infraszauna is helyet kapott, mely megvásárolható. A lakás ára most, február 13-ig 63.500.000,- Ft , azt követően 5 millió ft áremelés lesz! Amennyiben érdekli a lakás, kérem ne habozzon, Hívjon most. Hivatkozzon az M296568 megbízási számra. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Eladó Budapest VII. kerület, Erzsébetváros, Thököly úton, I. emeleti, 62 nm-es, kiváló állapotú, 2 szobás, tágas, napfényes, polgári lakás. 3,6 m-es belmagasságának köszönhetően, igény szerint galériázható. A lakás 2016-ben teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően nyerte el mai, modern, minden igényt kielégítő arculatát. Jó ide belépni! A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. Az udvarban van egy kis kert, amit a lakók közösen gondoznak, így építve a lakóközösséget. Ebben a családias légkörben mindenki jól érzi magát, szeretnek ott lakni. A lakásból kilépve a belváros nyüzsgő forgatagába csöppenünk. A Keleti pályaudvar közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket nyújt (M2, M4, autóbuszok és trolibuszok), amelyekkel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Autóval a környékbeli utcákban lehet parkolni, mindig van szabad hely. A közeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A kikapcsolódást a Városliget biztosítja nagy zöld felületével, játszórével, sportpályáival, kutyasétáltatási lehetőségével. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemisták. Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen könnyen, gyorsan kiadható! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy többet szeretne megtudni a lakásról, illetve meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M307517

Akár összeköltözőknek vagy befektetőknek is kiváló lokációval rendelkező belvárosi lakás eladó, mely már most 2-2 gáz, villany és vízórákkal rendelkezik. A Keleti pályaudvar szomszédságában, rendezett, liftes társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 129 m-es, felújítandó nagypolgári lakást. Tágas, napfényes terei, 3,4 méteres belmagassága és két külön bejárata miatt ideális lehet akár két lakás kialakítására is. Lokációjának köszönhetően pár percen belül gyalog elérhető a Keleti pályaudvar, Puskás Stadion, Aréna Pláza és az M2, valamint az M4 metró, valamint számos villamos és buszjárat is a közelben van. Kérdés esetén keressen bizalommal! Maradok tisztelettel.