Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Eladó prémium minőségben felújított, különleges stílusú lakás az Andrássy úton! Budapest VI. kerületének egyik legkiemelkedőbb lokációján, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 36 nm-es, 1,5 szobás téglalakást, amely modern, egyedi design megoldásaival és kiváló térkihasználásával tűnik ki a kínálatból. A lakás valóságban még tágasabb érzetet kelt, köszönhetően a falbontással optimalizált belső térnek. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, belső udvarra néző, így rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor a város szívében helyezkedik el. A házban működő lift található, és a lakóközösség már megszavazta egy modern lift kiépítését, amelyhez a szükséges forrás rendelkezésre áll. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: a kisföldalatti megállója mindössze 30 méterre, az Oktogon pedig néhány perc sétatávolságra található. A ház aljában gyógyszertár és nemzeti dohánybolt működik, a szomszédos épületben pedig élelmiszerbolt biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. A lakás kevesebb mint egy éve esett át teljes körű felújításon, amely során minden részletre odafigyeltek. Az ingatlan gázmentes, fűtése termosztáttal vezérelt infrafűtéssel (a mennyezetbe integrálva), valamint a fürdőszobában padlófűtéssel és elektromos törölközőszárítóval történik. A nyári hőkomfortot hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó, valamint a bejáratnál elhelyezett, okostelefonról elérhető biztonsági kamera gondoskodik. A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 9.600 Ft havonta. A gépesített konyha minden igényt kielégít: beépített mosogatógép, főzőlap és hűtő is rendelkezésre áll. A teljes bútorzat és felszerelés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kiváló lokációban lévő, azonnal költözhető, modern otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek egy könnyen kiadható, prémium lakást Budapest egyik legikonikusabb utcájában. Referenciaszám: M309975

Városi elegancia a WestEnd közelében – tágas, átalakítható lakás a diplomatanegyed szomszédságában A VI. kerület dinamikusan fejlődő részén, pár percre a Nyugati pályaudvartól és a WestEnd Bevásárlóközponttól kínálunk eladásra egy különleges atmoszférájú, 94 m²-es lakást, mely három tágas szobájával kiváló lehetőséget nyújt mind családok, mind pedig befektetők számára. Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedése révén ideális választás azoknak, akik a városi lüktetés előnyeit keresik, de nem szeretnének lemondani a csendes, nyugodt lakókörnyezetről. Az utcai forgalom zaja távol marad, miközben a városi panoráma és a kiváló megközelíthetőség megmarad. Tér, fény és lehetőségek A lakás egyik legnagyobb erőssége a nagy belmagasságú nappali, amely nem csupán vizuálisan tágítja a teret, de különleges hangulatot is teremt – olyan miliőt, ahol a pihenés, a munka és az együttlét egyaránt örömtelivé válik. A lakás átlagos állapotú, azonban szerkezeti adottságai és belső elrendezése lehetővé teszi a két külön lakássá történő átalakítást, vagy akár a meglévő terek egyedi igények szerinti újragondolását. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszú távú megtérülésben gondolkodnak. A fűtés gázkonvektoros rendszerrel működik, amely gazdaságos üzemeltetést biztosít, és lehetőséget ad az energiatudatosabb megoldások későbbi bevezetésére is. Rendezett ház, inspiráló környezet A társasház karbantartott, belső udvara rendezett, az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át. A lakóközösség kulturált, stabil, így a közös terek is méltóak a környék patinás jellegéhez. A lokáció, amely életformát kínál A Külső-Terézváros nem csupán központi elhelyezkedése miatt vonzó: a környék infrastrukturális ellátottsága elsőrangú, a közelben található számos üzlet, kávézó, étterem, kulturális és szórakozási lehetőség. A közlekedés kiváló: M3-as metró, 4/6-os villamos, számos buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Nem csupán ingatlan – tér, ahol jövőt lehet építeni Ez a lakás többet kínál, mint négy fal és néhány négyzetméter: egy városi életforma lehetőségét hordozza magában, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a jövőbeni értéknövekedés egyaránt szerepet kap. Akár saját otthonként képzeli el, akár befektetésként tekint rá – ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget jelent azok számára, akik időtálló értékben gondolkodnak. Lépjen kapcsolatba velünk, és ismerje meg ezt a kivételes lehetőséget személyesen is. Az igazán jó döntések nem siettetnek – de megérzésre hallgatni mindig kifizetődő.

Frissen felújított, 3 szobás lakás a Diplomatanegyedben – kiváló otthon és befektetés Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a Diplomatanegyedben kínálunk eladásra egy 68 m²-es, frissen felújított, világos lakást, amely tágas nappali–amerikai konyhával rendelkezik. Az ingatlan 3 szobás, praktikus elrendezésű, így ideális választás családok számára, ugyanakkor bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A lakás főbb jellemzői Alapterület: 68 m² Tágas nappali amerikai konyhával 3 szoba 1 fürdőszoba Frissen felújított, kiváló állapot Gázkazánról működő padlófűtés – gazdaságos fenntartás Világos, jól kihasználható terek Akadálymentesített kialakítás Elhelyezkedés és környezet Nyugodt, biztonságos környék a Diplomatanegyedben Kiváló közlekedési kapcsolatok – a város bármely pontja gyorsan elérhető Kulturális programok, éttermek, üzletek könnyen elérhetők Belvárosi élet minden előnye, csendes lakókörnyezetben Kinek ideális? Családoknak, akik nyugodt, mégis központi otthont keresnek Befektetőknek, stabilan és gyorsan kiadható ingatlan Akadálymentes kialakítás miatt széles bérlői kör számára vonzó Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind otthonteremtésre, mind befektetésre Budapest egyik legjobb lokációjában. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére és segítek a megtekintés megszervezésében.

Tágas, 4 szobás lakás Budapest VI. kerületében – kiváló otthon és befektetés Fedezzen fel egy igazán különleges lehetőséget Budapest VI. kerületében, ahol a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira van. Ez a lakás ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 102 m²-es alapterülettel rendelkezik, 4 tágas szobája pedig kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is, ugyanakkor hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas. A lakás főbb jellemzői Alapterület: 102 m² 4 szoba Tágas, amerikai konyhás nappali Nagy belmagasság, kiváló térérzet Jó állapotú ingatlan Gáz cirkó fűtés Klímaberendezés a nyári komfortért 2 fürdőszoba, kényelmes mindennapi használat A nagy belmagasság és az átgondolt térszervezés világos, szellős hangulatot teremt – igazi nyugalomsziget a városi forgatagban. Elhelyezkedés és környezet Kiváló belvárosi lokáció Metró- és buszmegállók néhány perc sétára Gyors és kényelmes közlekedés a város bármely pontjára Biztonságos, csendes környék Éttermek, kávézók, üzletek a közelben Kinek ideális? Családoknak, akik tágas belvárosi otthont keresnek Befektetőknek, stabil és jól kiadható ingatlant keresőknek Hosszú távú bérbeadásra kiváló elosztás Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely ötvözi a belvárosi elhelyezkedést, a kényelmet és az értékállóságot. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez lépjen kapcsolatba velem bizalommal – ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Legyen Ön az első lakója! Luxus szintű, teljeskörűen felújított lakás Terézváros szívében Terézváros egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy frissen, teljeskörűen felújított, 52 m²-es, két szobás, exkluzív lakást, ahol minden részlet a minőségről, stílusról és kényelemről szól. Ez az otthon nem csupán egy lakás – egy életérzés, amelybe már az első pillanatban beleszeret. Amitől igazán különleges: Teljeskörű felújítás 2026-ban – minden vadonatúj Prémium anyaghasználat és egyedi tervezés Tágas terek, nagy belmagasság, világos enteriőr Elegáns, modern megjelenés design elemekkel Elosztás: világos nappali külön nyíló hálószoba modern, gépesített konyha + étkező elegáns fürdőszoba külön WC külön gardrób helyiség Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: Teljesen új elektromos, víz- és csatornahálózat Új fűtési rendszer: energiatakarékos Immergas kondenzációs kombi cirkó kazán új kémény Padlófűtés: fürdő, WC, előszoba, gardrób, konyha Radiátoros fűtés a szobákban + törölközőszárító GREE hűtő-fűtő klíma a nappaliban Nyílászárók & kényelem: 5 kamrás műanyag ablakok új, biztonsági bejárati ajtó tömör belső ajtók motoros redőnyök (távirányítós) rovarháló + automata szellőzők Prémium konyha: egyedi gyártású, modern konyhabútor Tip-on nyitás, minőségi vasalatok teljes gépesítés: indukciós főzőlap beépített sütő és mikró mosogatógép hűtő páraelszívó Fürdő & extra felszereltség: design szaniterek és csaptelepek Geberit beépített WC rendszer mosógép kiállás új gépi szellőzés Hangulat & design: design tapéták minőségi festés minden helyiségben modern lámpatestek, fényerőszabályozással beépített bútorok a maximális helykihasználásért Biztonság: riasztórendszer videó kaputelefon Társasház: elektromos hálózat frissen cserélve belső homlokzat felújítása folyamatban (várhatóan 2026) Elhelyezkedés: Terézváros egyik legjobb része: kiváló infrastruktúra éttermek, kávézók, szórakozóhelyek pár perc sétára remek közlekedés – minden könnyen elérhető Befektetésnek is tökéletes: azonnal kiadható prémium kategóriában alacsony fenntartási költségek értékálló lokáció További lehetőség: A teljes bútorzat külön megállapodással megvásárolható. Ne maradjon le róla – jöjjön el, és nézze meg személyesen! Garantáltan nem fog csalódni.

Eladó prémium lakás Budapest VI. kerületében – Dessewffy utcában Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VI. kerület szívében, a Dessewffy utcában kínálunk eladásra egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen karbantartott, liftes társasház 3. emeletén található. A lakás elrendezése kiváló, egész nap természetes fényben úszik. Főbb jellemzők 83 m² alapterület + 4 m² erkély 4 különálló szoba Teljes körűen bútorozott és gépesített Klasszikus és modern stíluselemek harmonikus kombinációja Hőszivattyús klímák, új kondenzációs kazán és melegvíztároló Motorizált redőnyök Egyedi gyártású bútorok és beltéri ajtók Prémium minőségű burkolatok Az Operaház mindössze 400 méterre Kiváló parkolási lehetőségek a környéken, parkolóház bérlése nem szükséges (több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben) Helyiségek Tágas konyha–étkező Különálló nappali erkéllyel Két hálószoba (az egyik erkéllyel) Két fürdőszoba A lakás ideális választás saját célra, de kiváló befektetés is a belvárosi elhelyezkedés miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását! Finanszírozás Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az ország összes bankjának ajánlatát. Teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézést biztosítunk, előre egyeztetett időpontban akár munkaidőn túl is.

Stílusos, felújított lakás eladó a VI. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 48 m²-es, teljesen felújított, modern stílusú, bútorozott lakást. Az ingatlan minden részletében megújul: új vezetékek, korszerű közművek, így hosszú távon is gondtalan választás. A kényelmet elektromos fűtés és hűtő-fűtő klíma biztosítja egész évben. Ami még különlegessé teszi: - Kulcsrakész, bútorozott állapot - Saját ízlés szerint alakítható (burkolatok, bútorok választhatók) - Kiváló befektetési lehetőség (további 2 lakás is elérhető a projektben) - Külön mérőórák, ügyvédi megosztás Átadás: 2026 április vége Tökéletes választás első otthonnak, belvárosi lakásnak vagy kiadásra. Ne maradjon le – alakítsa álmai otthonává ezt a belvárosi lakást! Referencia szám: M325416-HO

Prémium lakás az Andrássy úton Airbnb-re is alkalmas, alacsony rezsivel!Budapest VI. kerületében, az Andrássy úton eladó egy teljes körűen felújított, egyedi designnal kialakított, 36 m²-es (valóságban tágasabb a falbontásoknak köszönhetően), 1,5 szobás téglalakás.A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, belső udvari tájolású, így csendes és védett. A jelenlegi lift működik, de a lakóközösség már megszavazta a korszerűsítését, melyet a közös költségből jövőre el is végeznek a szükséges pénz rendelkezésre áll. Lokáció & infrastruktúra:Kiváló közlekedés: az M1-es metró (kisföldalatti) megállója 30 méterreAz Oktogon csupán 5 perc sétatávolságA ház aljában gyógyszertár és Nemzeti Dohánybolt, a szomszédban élelmiszerbolt A lakás jellemzői:- Airbnb-engedélyezett társasház remek befektetési lehetőség- 2023-ban teljes körű felújítás gyakorlatilag minden újGázmentes lakás:- Mennyezeti infrafűtés, termosztáttal- Padlófűtés a fürdőben, elektromos törölközőszárítóval- Hűtő-fűtő klíma- Több ponton záródó biztonsági ajtó, telefonról elérhető biztonsági kamera- Alacsony rezsiköltség: közös költség mindössze 9.800 Ft/hó Felszereltség:- Teljesen gépesített konyha: mosogatógép, 4 állásos főzőlap, beépített hűtő- A megadott ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést csak költözni kellAz ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek rövid távú kiadásra (Airbnb). A jól átgondolt térkialakításnak és prémium anyaghasználatnak köszönhetően egy élhető, stílusos és kényelmes otthon várja új tulajdonosát. Érdeklődj most, ne maradj le erről a ritka lehetőségről a város szívében!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Premium Apartment on Andrássy Avenue Ideal for Airbnb, Low Monthly Costs!Located in Budapests District VI, at the prestigious Andrássy Avenue, this beautifully renovated 36 m² (feels larger thanks to smart wall removal), 1.5-room brick apartment is now available for sale.Situated on the 2nd floor of a well-maintained building, the unit faces the quiet inner courtyard, ensuring a peaceful living environment. The building currently has a functioning elevator, and the residents have already voted and funded a full modernization, set to be completed next year. Prime Location:Just 30 meters from the M1 metro (Millennium Underground)Oktogon square is only a 5-minute walkPharmacy and tobacco shop in the building, grocery store next door Property Highlights:Airbnb is allowed perfect for investment or short-term rentalsFully renovated in 2023 everything is practically brand newGas-free property:Ceiling-mounted infrared heating, thermostat-controlledBathroom floor heating, with electric towel radiatorAir conditioning (cooling & heating)Multi-point security door and smart security camera system with mobile accessExceptionally low monthly costs common charges only 9,800 HUF (~25 EUR/month) Fully Equipped Kitchen:Includes dishwasher, 4-burner cooktop, built-in fridgePrice includes all furniture and appliances move-in ready!Thanks to its smart layout, premium finishes, and unbeatable location, this apartment is an excellent choice for students, couples, or investors looking for a high-yield Airbnb opportunity in the heart of Budapest. Contact us today to schedule a viewing dont miss this rare opportunity on Andrássy Avenue!

ELADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, MODERN POLGÁRI OTTHON TÖKÉLETES KOMFORT, STÍLUS ÉS TECHNOLÓGIA EGYBEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Egy 1896-ban épült, téglaépítésű, patinás társasházban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 115 m2-es, 1. emeleti polgári lakást, mely a klasszikus értékeket ötvözi a modern életstílussal.Főbb jellemzők:3 szoba + 1 félszoba gardrób szobának vagy home office irodának igény szerint alakíthatóDupla komfort: 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), az utóbbi közvetlen a hálószobából nyílikTágas, 29 m2-es nappali, 18 m2-es hálószoba, 15 m2-es szoba beépített gardróbbal, és különleges hangulatú, 22 m2-es konyha + étkező, modern konyhaszigettelRészben gépesített konyha (sütő, tűzhely)Mosogatógépnek és mosógépnek kiállás kialakítvaNagy teljesítményű Mitsubishi klímával felszerelt, pillanatok alatt lehűti a teretMinden szobában TV kiállásWifis, távolról irányítható kazán a maximális kényelemértRejtett széf a falban a biztonságos tároláshozMagas belmagasság, világos, napfényes terek, klasszikus polgári hangulatTeljes körű felújítás 2025-ben, minőségi anyagok, színvonalas kivitelezés, letisztult stílus:Új nyílászárók, burkolatok, fürdőszobák, konyhaTeljes víz-, villany- és gázvezeték csereBelső terek újra gondolva a mai igények szerintSaját mérőórák (gáz, villany), vízfogyasztás a közös költségbenKiváló elhelyezkedés, rendezett társasház, kulturált lakóközösség. A polgári épület időtálló érték, az ingatlan pedig ideális választás mindazoknak, akik egy modern, tágas, világos és technológiailag felszerelt otthonra vágynak egy klasszikus ház falai között.A környéken a tömegközlekedés és az infrastruktúra tökéletes: üzletek és szolgáltatások pár lépésre, a 4-6 villamos és a Nyugati téri metró, Westend pár percre.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

Álom otthon a város szívében, Közel a Bazilikához!Megvételre kínálunk egy gyönyörű, tágas és napfényes, 112nm, háromszobás lakást, a 6.kerületben, a Bazilika szomszédságában.A lakás a 3.emeleten található, DK-i tájolású, ennek köszönhetően nagyon világos.Az ingatlan nem csupán a mindennapi élet szempontjából tökéletes választás, hanem befektetési potenciálját tekintve is kiváló.A közlekedés kiváló, hiszen az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a trolibusz is mindössze néhány percnyi sétára elérhető.Ez a lokáció ideális azok számára, akik a város dinamikáját kedvelik, ugyanakkor értékelik a közvetlen közelben elérhető kulturális és szórakozási lehetőségeket.Jöjjön el Nézze Meg, és Tegyen Ajánlatot ! ! !

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelébenKiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon!A lakás teljesen fel lett újítva:-összes vezetékhálózat víz,villany-ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént-fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak-padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólapA lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak.Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára.Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek.Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek.A lakás még készül, várhatóan március vége fele átadásra kerülhet!Képek egyenlőre látványtervek alapján vannak fent, mivel készül a lakás így nincs az ingatlan fotózható állapotban!Amint lesznek új fotók azt töltöm is fel.Lakberendező hölgy a tulajdonos így kb ilyen minőségben lesz átadva az ingatlan.Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó nagypolgári lakás modern köntösben Király utca, 72 m²-es prémium otthon vagy befektetés!A Király utca egyik legszebb, rendezett házában, az Oktogon és a Hunyadi tér között kínálok megvételre egy gyönyörűen felújított, 72 m²-es, tágas és napfényes lakást, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás modern stílusban, minőségi anyagokkal újult meg, így tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.--- Főbb jellemzők72 m²-es, 1. emeleti, világos, napfényes lakás4 szoba + 3 fürdőszoba, átgondolt, praktikus elrendezésselTeljes körű, prémium felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók)Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó azonnal költözhetőModern, fiatalos enteriőr, nagypolgári terekbenSzép, felújított társasház, kulturált lakóközösséggel--- Lokáció minden, amit a belvárosi élet kínálA Király utca legjobb része, közel az Oktogonhoz, a Hunyadi piachoz és az Andrássy úthoz.Éttermek, kávézók, boltok, metró, villamos minden karnyújtásnyira.A környék állandóan keresett a bérlők és a befektetők körében is.--- Befektetői szemmelKulcsrakész, azonnal kiadható állapotTeljes bútorzattal együtt eladó nincs további beruházásMagas hozam hosszú vagy rövid távú bérbeadás eseténStabil lokáció, biztos értéknövekedés--- Egy lakás, ami ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern városi életstílussal.Világos, igényes, elegáns egy valódi belvárosi gyöngyszem a Király utcában!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár!!!

Eladó, 3 hálószobás, légkondicionált lakás a Bazilikától 200 méterre ideális befektetés vagy családi otthon!Budapest szívében, a Szent István Bazilika közvetlen közelében kínálunk megvételre egy tágas, 3 hálószobás, teljesen felújított lakást. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. Az egyik fürdőszobában kád, míg a másikban egy nagy méretű, épített mészkő zuhanyzó található a kényelem és a stílus jegyében.A kondenzációs kazánnal működő fűtés helyiségenként szabályozható, biztosítva az optimális hőmérsékletet és melegvíz-ellátást. A nappali és mindhárom hálószoba légkondicionált, így a lakás minden évszakban kellemes klímát kínál.Jelenleg is Airbnb-szolgáltatásként üzemel, ezért kiváló lehetőség befektetőknek, de nagyobb családoknak is ideális választás lehet. A közlekedés kiváló, a környék ellátottsága és hangulata pedig elsőrangú. Eladási ár: 149 000 000 Ft Lokáció: V. kerület, Bazilika mindössze 200 méterre!Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget a belváros szívében!További információért, megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó 5 szobás, 90 m2-es lakás Budapest belvárosának szívében – kiváló befektetés hosszú-rövidtávú kiadásra, fiataloknak, turistáknak!Budapest VI. kerületének frekventált részén, a belváros közepén kínálunk eladásra egy tágas, 90 m2-es, 5 szobás rendkívül csendes lakást. A kiváló elosztású ingatlan 4 külön nyíló hálószobával, egy amerikai konyhás nappalival, valamint 2 teljes értékű fürdőszobával rendelkezik.Ez az ingatlan tökéletes választás befektetők számára, hiszen a külön nyíló szobák miatt diákoknak vagy több bérlőnek is ideális, de nagyobb családoknak is kényelmes, praktikus otthont kínál. Lokáció: VI. kerület, kiváló közlekedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás sétatávolságra Méret: 90 m2 Szobák: 5 szoba, ebből 4 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba: 2 db, teljes értékű Állapot: jó állapotú, költözhető Papírok: rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentesAz ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Remek lehetőség mind saját célra, mind hosszú távú bérbeadásra!A környék frekventált, közelben található a Radison szálloda, szép házak, és megújult utcák! Sétatávolságra a 4-6 villamos, az Oktogon és a Nyugati Pályaudvar! A jelenlegi tulajdonos szívesen visszabérelné a lakást ahol jelenleg AIRBNB tevékenység folyik!Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot – kérjen időpontot még ma!Situated in a prime location within Central Budapests popular 6th district, this well-proportioned 90 sqm apartment offers a versatile layout. The property comprises 5 rooms, thoughtfully arranged to include 4 separate, private bedrooms and a comfortable living room, providing ample space for a large family or multiple occupants. Two full bathrooms enhance the functionality of this residence. This apartment presents an excellent rental opportunity, particularly appealing to students due to the individual bedroom setup. Furthermore, the property benefits from clean and clear paperwork, with no outstanding debts.Key elements these descriptions include:Location: Central Budapest, 6th districtSize: 90 sqmRoom Count: 5 roomsBedroom Configuration: 4 separate bedroomsLiving Space: Includes a living room with full American KithcenBathrooms: 2 full bathroomsTarget Audience: Suitable for big families and investors.Legal Status: Clean paperwork, no debt

Lakást keresel Budapest belvárosában saját magad vagy irodád számára? Megvan amit keresel.A XIII. kerületben, a Krayer-házban eladó egy 63m2-es lakás. Az épületet a festék nagykereskedő Krayer-család építtette 1909-1910-ben. Tervezője Ágoston Emil neves bérház tervező. A mai napig jól karbantartott társasház legfőbb ékessége a magyaros-erdélyi szecessziós motívumokkal díszített tornyos rész.A félemeleti lakásban két szoba van, melyeket egy ajtóval lehet elszeparálni egymástól. A nagyobb szobát jelenleg nappaliként, a kisebbet pedig irodaként használja a tulaj. A szobákba egy folyosó visz a bejárati ajtótól, a folyosótól jobbra helyezkedik el a fürdőszoba, balra pedig a konyha. A lakás előtt egy 15m2-es, a két szomszéddal közösen használt terasz van. A lakhatás mellett megfelelő lehet irodának, rendelőnek is a hallos kialakítása miatt. Fűtése távfűtéssel megoldott. A nagy szoba ablaka a nyüzsgő Ferdinánd hídra néz, de a jó szigetelés miatt a lakásban ebből semmit sem hallunk. A lokációt tekintve az ingatlan környéke dinamikus és élettel teli. A belvárosi helyszín számos kultúrális és szabadidős lehetőséget rejt magában. A közelben éttermek, kávézók, üzletek. A Westend egy karnyújtásnyira található. A társasház aljánál egy Spar működik.A tömegközlekedés kiváló, közeli csomópontok egyik oldalról a Nyugati-pályaudvar (vasútvonal, 4-6-os villamos, buszok), másik oldalról pedig a Lehel tér (M3-as metróvonal, buszok).A lakást azonnal használatba lehet venni.Ára: 131.000.000ft

Budapest szívében Eladó egy igazán különleges, 6 szobás + galériás, teraszos lakás az Eötvös utcában Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb részén. A lakás egy elegáns, teljesen felújított polgári ház legfelső emeletén helyezkedik el. A ház 2007-ben teljes korszerűsítésen esett át, ekkor épült rá két új szint, az ingatlan pedig ezek egyikén található, a körfolyosó legvégén, így teljesen csendes és privát elhelyezkedésű. A jelenlegi kialakítás szerint két külön bejáratú lakrészből áll, melyeket az előtér köt össze ideális akár kétgenerációs otthonnak, akár egy nagy, összenyitott élettérként is. A 10 m²-es fedett, déli fekvésű terasz a lakás egyik legnagyobb előnye: napos, hangulatos, és tökéletes helyszín a pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A tágas nappalikonyhaétkező letisztult, modern burkolatokkal és minőségi beépített bútorokkal készült. Innen csigalépcső vezet fel egy galériára, ahol kényelmes hálórész kapott helyet. Ezen a szinten található még egy hálószoba, kamra, 2024-ben felújított zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardróbmosókonyha. Az emeleten további két tetőtéri szoba, egy tárolóként is használható folyosó, és egy szintén 2024-ben részben megújított zuhanyzós fürdőszoba található. A fűtést gazdaságos cirkó kazán biztosítja, a hűtésről pedig öt klímaberendezés gondoskodik. A társasházban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, így a lakás befektetésként is kiváló lehetőség. Jelenlegi állapotában, akár teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal bérbe adható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Nyugati tér, a Körút, üzletek, éttermek, kávézók és a város egyik legszebb, megújuló parkja mind néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a belváros pezsgése mellett egy csendes, elegáns és különleges otthont keresnek.

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületébenEladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső lakásaként található Minden helyiségben klímaberendezés Modern konyha beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & KözlekedésA környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is.A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni.

Budapest belvárosában, a VI. kerület frekventált részén, az Opera és az Andrássy út közelében kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 1. emeleti ingatlant, amely két önálló lakóegységből áll. Az egyik egység egy garzonlakás saját konyhával és fürdőszobával, a másik pedig egy nappali + hálószobás lakás, szintén külön konyhával és fürdővel. A kialakítás lehetővé teszi a két lakás teljesen önálló használatát, így az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú kiadásra, akár azonnali hozamcélú befektetésként is. Külön értéket képvisel a tágas, jól használható terasz, amely ugyan társasházi közös tulajdon, de kényelmesen, kizárólagosan használható, ezáltal a belvárosi lakások között igazi ritkaság. Az elhelyezkedés elsőrangú – turisztikai és üzleti szempontból egyaránt keresett környék, ahol stabil bérlői kör és folyamatos értéknövekedés várható. Összefoglalva: 72 m², 1. emelet 2 külön bejáratú lakás mindkettő saját konyhával és fürdővel tágas, jól használható terasz frekventált, könnyen kiadható elhelyezkedés Ideális választás befektetőknek, akik biztos hozamot és értékálló ingatlant keresnek Budapest szívében.

Eladó stílusos, felújított lakás Budapest belvárosában, a VI. kerület szívében. Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 29 négyzetméteres, teljes körűen felújított, bútorozott lakást. Az ingatlan modern, igényes kialakítással készül, ahol a felújítás során a teljes vezeték és közműhálózat megújul, így új tulajdonosa hosszú távon is biztonságos és gondtalan otthonra talál. A lakás fűtéséről elektromos panelek, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban. A lakás ügyvédi használati megosztással, külön főmérőórákkal kerül értékesítésre. Az ingatlan egy fejlesztés része, melynek keretében további két, azonos minőségben felújított lakás is kialakításra került (44 nm és 48 nm alapterülettel), amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így befektetők számára is kiváló lehetőséget kínálnak. A lakás várható átadása: 2026 április. A jelenlegi ár a kulcsrakész, teljesen bútorozott állapotra. Külön előny, hogy a most vásárlók még beleszólhatnak a végső kialakításba: lehetőség van a burkolatok, bútorok kiválasztására, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, belvárosi pied-á-terre-ként vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. Ne maradjon le róla, éljen a lehetőséggel, és alakítsa saját elképzelése szerint új otthonát Budapest szívében! Referencia szám: M325418

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) ---------------------- PROPERTY ELIGIBLE FOR 3% MORTGAGE Youthful home next to the Basilica, ready to move in immediately! In the heart of downtown Budapest, on Bajcsy-Zsilinszky Road, we offer for sale this 57 sqm, renovated apartment on the second floor of a building with elevator. The apartment has a practical layout and also includes an 18 sqm stable steel gallery, partially separated from the lower level, functioning as an independent sleeping area. You only need to bring your own furniture thanks to the renovation, the apartment is ready for a quick and comfortable move-in. St. Stephens Basilica is just a one-minute walk away, and Deák Ferenc Square is within a few minutes on foot. The area offers all the advantages of downtown living: numerous restaurants, shops, cafés, and entertainment options are easily accessible. Public transportation is excellent, with all major lines nearby. An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors thinking about long-term rental. If this property has caught your interest, feel free to contact me! :) (The unfurnished images were generated with the help of AI for furniture removal purposes.) Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK077335

Budapest 6. kerületének egyik frekventált utcájában, kínálunk megvételre egy 93 nm-es, teljes körűen felújított 3 szobás, /tullapon 2 szoba/ csendes 4. emeleti, napfényes lakást. A lakás fűtéséről kombi cirkó gondoskodik. A nyári meleget Panasonic Split Klíma ellensúlyozza, két beltéri egységgel. A nyílászárók is korszerűekre lettek cserélve. A lakás előszobájában, beépített szekrények teszik lehetővé a tárolást. A konyha berendezése is új, prémium minőségű gépekkel felszerelt. A fürdő is korszerű a mai igényeknek megfelelő. Valamint külön mellékhelyiség is kialakított. A körfolyósóról elérhető lakás előtti folyósórész, saját használatú, nincs átjárás másik ingatlanba. A házban hívólift üzemel. A ház 1909-1910 ben épült, Lefévre ház néven, Jakab Dezső és Komor Marcell tervei alapján. A tömegközlekedés megfelelő,( kisföldalatti, busz, troli) a bevásárlási lehetőségek is kiválóak. Lehelpiac, Westend, Városliget Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK066445

Jó beosztású lakás az Oktogonnál. Az Eötvös utcában 114 négyzetméteres, jó beosztású (körbejárható) utcai lakás eladó. A fűtésről és melegvízről zárt égésterü turbós cirkó gondoskodik. A 20 nm-es konyha-étkezőben beépített gázfőzőlap és hőlégkeveréses elektromos sütő található. WC és a fürdőszoba külön helyezkedik el. Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújítás történt. Lakáshoz tartozik egy saját zárt pincerész, valamint egy közös használatú zárt kerékpártároló. A házról: Nem körfolyosós. Kiépített kamerarendszer. Az udvar térkővel felújított és növényekkel beültetett. A pincében körbe kiépített motoros szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről. Elhelyezkedés: Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindkettő 5 perc. Parlament, Margitsziget, Városliget, Dunapart 12 perc séta vagy két-három megálló tömegközlekedéssel. Tökéletes lakásnak, irodának, befektetésnek, kiadásra stb. Két - három lakássá alakítható. Akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel, megbeszélés szerint. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK036759

Befektetők figyelem! 3 felújított lakás egyben eladó a VI. kerületben! Budapest VI. kerületének frekventált részén kínálunk megvételre egyben 3 darab magasföldszinti lakást, melyek alapterülete: 29 m2, 44 m2 és 48 m2 - ideális választás akár kiadásra, akár hosszú távú befektetésnek. Főbb előnyök: - teljes körű műszaki és esztétikai felújítás (jelenleg folyamatban), - várható átadás: május, - vevői igényekre szabható végső design - most még alakítható, - teljesen berendezve, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, - külön közműmérők minden lakáshoz, - modern elektromos fűtés + hűtő-fűtő klíma. Kiváló lehetőség, mert - egyben megvásárolva azonnal kiadható, több egységből álló portfólió, - magasföldszinti elhelyezkedés - könnyű megközelítés, - belvárosi lokáció = folyamatos bérlői kereslet Tökéletes választás befektetőknek kiadásra, ingatlanportfólió bővítésére, akár céges hasznosításra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - 3 lakás, egy döntés, biztos hozam Budapest szívében! Referencia szám: M325419-HO

TERASZOS ÉKSZERDOBOZ A TERÉZVÁROSBAN – TELJES BERENDEZÉSSEL! Eladó a VI. kerület szívében, a Vörösmarty utca közelében egy 70 nm-es, belső kétszintes, újszerű állapotú lakás, 17 nm terasszal. Ha fontos Önnek a csend, a modern stílus és a hatalmas saját terasz a város felett, megtalálta álmai otthonát vagy befektetését! Főbb paraméterek, amikért imádni fogja: - Állapot: 2013-as kialakítás, újszerű, azonnal költözhető. - Berendezés: A modern, esztétikus bútorzat a vételár részét képezi Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + tágas hálószoba és terasz az emeleten. Kültér: Egyedülálló, 18 nm-es tetőterasz, amely privát szférát biztosít a belvárosban. Kényelem: Klíma, elektromos redőnyök és liftes, teljeskörűen renovált társasház. ### **Fenntarthatóság és nyugalom:** A lakás ablakai egy **csendes belső udvarra** néznek, a nyugati tájolásnak köszönhetően pedig egész délután fényárban úszik. A rezsi rendkívül kedvező: minden közmű egyedi mérős, a fűtésről saját gázcirkó gondoskodik. ### **Kiváló lokáció és extrák:** * **Közlekedés:** M1 metró, trolik, Oktogon és Nyugati pályaudvar sétatávolságra. * **Parkolás:** A közelben igény szerint gépkocsibeálló bérelhető/vásárolható. * **Befektetés:** Elhelyezkedése és állapota miatt azonnal, magas hozammal bérbe adható. > **Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján!** --- **Szeretné, ha készítenék ehhez a hirdetéshez egy figyelemfelkeltő listát a közösségi médiára (Facebook/Instagram) is, emojikkal és hashtagekkel optimalizálva?** Referencia szám: M304190-HO

BELVÁROSI DESIGN LAKÁS – KULCSRAKÉSZ ÉS TELJESEN BÚTOROZOTT! Eladó a VI. kerület szívében egy 44 m²-es, teljes körűen (műszakilag és esztétikailag is) felújított, modern otthon. Felejtse el a szakemberekkel való bajlódást: ez az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítve kerül átadásra! Miért válassza ezt a lakást? - Műszaki garancia: Új vezeték- és közműhálózat, modern elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma. - Prémium megjelenés: Válogatott burkolatok és stílusos berendezés, amely a vételár részét képezi. - Személyre szabhatóság: A 2026. májusi átadásig saját ízlésére formálhatja a burkolatokat és a bútorokat! - Alacsony fenntartás: Külön főmérőórák és ügyvédi használati megosztás. Befektetők figyelem! Az ingatlan egy 3 lakásos projekt része (29 m², 44 m², 48 m²-es egységekkel), melyek akár egyben is megvásárolhatóak, így kiváló hozamtermelő portfólió alakítható ki a diplomata-negyed szomszédságában. Referencia szám: M325412-HO