Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Ritka lehetőség a belvárosban: 37 m²-es, 7. emeleti prémium apartman eladó Budapest szívében kínálok megvételre egy kiemelkedően jó elhelyezkedésű, 7. emeleti, 37 m²-es apartmant egy modern, magas presztízsű lakóépületben. Ez a méret és szint ebben a környékben kifejezetten ritka, így biztos választás saját célra vagy befektetésnek. A ház szolgáltatásai valódi hozzáadott értéket adnak: 24 órás recepció és concierge Fitness és wellness részleg Mélygarázs Igényesen kialakított közösségi terek Az apartman teljesen bútorozott, gépesített, klimatizált, nagy ablakai kellemes városi panorámát adnak. Azonnal bérbe adható stabil kereslet és erős megtérülési potenciál jellemzi. Pár lépésre a város legnépszerűbb sétálóutcái, éttermei és kulturális helyszínei.

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT – AZONNAL TERMELŐ AIRBNB BEFEKTETÉS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN Stabil hozam, kiváló lokáció, azonnal hasznosítható állapot Budapest egyik legkedveltebb és legjobban kiadható városrészében, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti prémium lokációban, néhány perc sétára a Margit-szigettől, eladó ez a 79 m²-es + 12 m² galériás, jelenleg is aktívan és eredményesen működő, két különálló lakásból álló befektetési ingatlan. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két teljes értékű, külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így a jelenlegi rövid távú kiadási modell mellett hosszú távú hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan modern stílusban, ízlésesen felújított, berendezése egységes, igényes és azonnal használható, így a működés megszakítás nélkül továbbvihető. FŐBB JELLEMZŐK 79 m² alapterület + 12 m² galéria 412 cm-es impozáns belmagasság 2 külön bejárattal rendelkező, önálló lakás az egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával a másik lakás galériázott, rendkívül jó térkihasználással mindkét lakáshoz saját fürdőszoba és konyharész tartozik modern, stílusos berendezés igényes felújítás azonnal használható / tovább üzemeltethető állapot A kialakítás kifejezetten előnyös befektetési szempontból, hiszen a két lakás külön-külön is jól hasznosítható, ami jelentősen növeli a rugalmasságot, kihasználhatóságot és bevételi potenciált. MÁR MOST IS JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, kiemelkedő kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel, így olyan lehetőséget kínál, amelynél a működő üzleti modell már rendelkezésre áll. Befektetői előnyök: azonnal bevételt termelő ingatlan folyamatos rövid távú hasznosítás már kialakított működési struktúra kiváló lokáció miatt erős és stabil kereslet rövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas hosszú távon is értékálló befektetés Ez a típusú ingatlan különösen értékes a jelenlegi piaci környezetben, mivel nem csupán egy felújított lakást kínál, hanem egy már működő, kész üzleti modellt is. LOKÁCIÓ – KIEMELKEDŐ TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI KÖRNYEZET Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Nyugati tér, a Jászai Mari tér és a Margit-sziget közelsége olyan kombinációt ad, amely turisztikai, életviteli és befektetési szempontból is kiemelkedően erős. A környék előnyei: Nyugati pályaudvar pár perc sétára 4-6-os villamos M3-as metró gyors elérés Budapest bármely pontja felé a Margit-sziget közelsége miatt különösen vonzó környezet magas turistaforgalmú, folyamatosan keresett városrész éttermek, kávézók, üzletek, edzőtermek, szolgáltatások közvetlen közelben A környék hosszú távon is rendkívül keresett, ezért az ingatlan nemcsak a jelenlegi hasznosítás miatt előnyös, hanem értéktartás és jövőbeni piacképesség szempontjából is kiemelkedő. KINEK IDEÁLIS? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik: azonnal működő Airbnb befektetést keresnek nem szeretnének felújítással, kialakítással vagy induló beruházással időt veszíteni két külön hasznosítható egységben gondolkodnak biztonságos, stabil keresletű lokációban szeretnének ingatlant vásárolni értékálló, prémium elhelyezkedésű budapesti befektetést keresnek FONTOS INFORMÁCIÓ A bútorzat és berendezés értéke: 7.000.000 Ft, amely kötelezően megvásárolandó, és a vételáron felül értendő. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú, azonnal bevételt termelő befektetési ingatlan, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: H509437-HO

Irodának vagy eiatalok figyelmébe!Budapest belvárosában, az 5. kerületben vált eladóvá egy manapság nagyon divatos és közkedvelt minilakás.A lakás a Váci utcában található, normál állapotú ház 2. emeletén. Összesen 9 nm, ami ésszerű kialakításának köszönhetően remekül funkcionál. Fűtése elektromos. Belmagasság 4 méter, tágasság érzetét kelti.A ház zárt lépcsőházas, lifttel. A házban élők rendesek, kulturáltak, csendesek. A társasháznak tartozása nincs.A lakás teljeskörűen felújítandó. A tulajdonos vállalja megegyezés szerint a felújítási munkálatokat!Lépcsőház jó állapotú. Tehermentes. Azonnal birtokba vehető.Lokáció tekintetében ennél jobbat el sem lehet képzelni. Minimális rezsiköltséggel fenntartható extra minilakás várja új tulajdonosát .További információkért keressen bizalommal !

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en !Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít.A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében.Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon.Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban!További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket!

PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁLBudapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkèlyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon.A lakás nègyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve. A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acèlkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően. A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer. Irányár: 290 000 000 Ft

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS***Kivételes lehetőség!V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér egyik gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást.

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti 79 m2-es lakás eladó. Az épület 2018-ban teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. A teljes 6. emelet megvásárolható, a lakások egybenyitására van lehetőség. (246 m2) Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. A hirdetésben szereplő lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedők. A nappali a Múzeum körútra néz, padlótól a mennyezetig érő közel 9 m széles ablakfelülettel. A liftes ház belső udvarban acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: M309872

Ragadja meg ezt a nagyszerű lehetőséget!Budapest XVII. kerület Rákoshegy / Eladó részben felújított családi ház.Ingatlan beszámítása lehetséges a környéken, XVI-XVII kerületekben.Ha egy olyan családi házra vágyik, ahol még KEDVÉRE ALAKÍTHATJA a belső kialakítást, akkor megtalálta keresett ingatlanját. Budapest XVII. kerületének egyik leginkább kedvelt, csendes, CSALÁDIAS, KERTES ÖVEZETÉBEN, Rákoshegyen kínáljuk megvételre ezt a RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT. Szupermarket (Aldi) 5 perc sétára, Rákoshegy méltán híres Bakancsos bolhapiaca autóval 3 percre található.Az otthon főbb jellemzői:128 nm2 alapterület, 108 nm2 hasznos területű ingatlan nappali + konyha, 3 különnyíló hálószoba ( egyenként 20nm2), két fürdőszoba. Az ingatlan alatt megtalálható egy alagsor is, amelyet szintén megkap a vevő saját használatra és ez akár irodának is kialakítható.Az ingatlanon több felújítást is végzett már a jelenlegi tulajdonos, ÚJ NYILÁSZÁRÓK, nappali + konyhában új burkolat a padlón, fürdőszobák TELJES FELÚJÍTÁSON estek át, új burkolatot kaptak. Az ingatlan fűtéséről központi fűtésrendszer gondoskodik. A teljes felújítás a tulajdonossal megegyezés tárgyát képezi.Új építésű, kisebb LAKÁS a környéken, illetve a III. kerületben BESZÁMÍTHATÓ a tulajdonos számára.Az ingatlanhoz tartozó utcafronti kertrész gyönyörűen parkosítható.Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes mértékben SAJÁT IGÉNYEKRE ALAKÍTHATÓ.A családi ház jelenlegi készültségi állapotában megvásárolható, befejezése megbeszélés szerint történik.Keressen bizalommal, ha nem szeretne lemaradni erről a nagyszerű lehetőségről!

Eladó különleges, kétlakrészes ingatlan a Károlyi Kert közelében Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk eladásra egy 79 m²-es, kétszintes, 2 bejárattal rendelkező, felújított lakást. Az ingatlan egyedülálló kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, vagy igény esetén egybenyitva tágas, többfunkciós otthont biztosít. A földszinthez privát, növényekkel körülvett, bútorozott terasz is tartozik, amely igazi nyugalomsziget a belváros szívében. Kialakítás:Kisebbik lakrész (földszint): 1 szoba konyhával, fürdő + WC, gardrób helyiségNagyobbik lakrész (földszint + emelet):Földszint: tágas, napfényes konyha + előszoba Emelet: hálószoba gardróbhelyiséggel, világos fürdő, külön nyíló WC Főbb jellemzők:Összesen 2 lakrész, akár teljesen külön is használható Dupla komfort: 2 fürdő + 2 WCKét teljesen felszerelt konyha Frissen felújított, szép állapot Gázcirkó fűtés + villanybojlerSaját, 20 m²-es privát tároló a pincében Belső udvari kilátás, privát terasz Magánszálláshely-engedély Kulturált, barátságos lakóközösség Azonnal költözhető vagy kiadható! A lokáció tökéletes: a Károlyi Kert közelsége nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van.

Eladó 1,5 szobás, világos, felújított lakás Budapest belvárosában, a Bajcsy-Zsilinszky úton! Budapest V. kerületének szívében, egy rendezett, kétemeletes polgári ház első emeletén kínálunk eladásra egy 55 m²-es, utcai fekvésű, világos és igényesen felújított lakást. A tágas nappali és a háló ideális elrendezést biztosít akár fiatal pároknak, akár befektetőknek, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét. A lakás magas belmagasságú, napfényes és azonnal költözhető állapotban van. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található a Deák tér, az Andrássy út, kávézók, éttermek, üzletek és a tömegközlekedés minden formája. Érdeklődik az ingatlan iránt?Ez a belvárosi, 55 m²-es, világos, felújított lakás remek választás lehet az Ön számára! További információért kérem, forduljon hozzám bizalommal!

5. kerületben - Lipótvárosban, Bajcsy-Zsilinszky úton frekventált helyen, az Arany János utcai metró közelében, eladó egy 80 nm-es, 3 szobás udvarra néző, liftes házb 4. emeletén, 3 szobás, felújított, 1/1 tulajdonjogú ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség. További kérdés esetén, várom hívását.

Luxus Lakás a Belváros Szívében - Különleges Lehetőség a Zrínyi utcában Bazilikától néhány lépésre Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget a belváros szívében, a Zrínyi utcában található exkluzív lakásunkkal. Az ingatlan a város elegáns és turista központjában helyezkedik el, közel éttermekhez, bárokhoz, a Bazilikához és kiváló tömegközlekedéshez .Ingatlan Részletei: Méret: 55 nm Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, 1 hálószobaEklektikus és merész stílusú dizájn Különleges és egyedi atmoszféra Tágas fürdőszoba, ahol mosógép is helyet kapottKlasszikus ház első emeletén található Két lift áll rendelkezésre a kényelmes közlekedésértKörnyék és Elhelyezkedés: Az ingatlan a Zrínyi utca egyik gyönyörű klasszikus házában található. A környék az elegancia és a turisztikai látványosságok központja. Kényelmesen elérhető a város minden része, köszönhetően a kiváló tömegközlekedésnek, beleértve a metrót is. A környék éttermekkel, bárokkal és egyéb szolgáltatásokkal is gazdagítja az itt élők életét. Felújítás és Felszereltség :Az ingatlan teljes víz- és villanyhálózata felújítva lett, így az új tulajdonosnak nincs más teendője, csak beköltözni és élvezni az elegáns és komfortos életet. A fa nyílászárók korhű megjelenése tovább emeli az ingatlan egyediségét. Azonnal Birtokba Vehető: Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így a vevő azonnal élvezheti a belvárosi élet nyújtotta kényelmet és szórakozási lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a belváros szívében! Ha további információra vagy megtekintésre lenne szüksége, kérjük, lépjen kapcsolatba velem.

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők:Tágas és világos terekModern felújítás, letisztult dizájnRemek térkihasználás, elrendezésHázközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekébenLakásnak és irodának egyaránt tökéletes választás Kiváló lokáció, remek befektetési lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. Infrastruktúra és közlekedésA lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül.Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelbenVillamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamosBuszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelbenKerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávokSzolgáltatások a közelben:A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, PrímaBankok és postahivatalok a közelbenEgészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosokA lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat. Parkolás és egyéb előnyökA környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, hiszen a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is.Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőég befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális, hiszen a környék Budapest üzleti és kormányzati központja.

Összefoglalva, ez az ingatlan a tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kiváló helyszínt. Ha ön is szeretne részese lenni Budapest egyik legexkluzívabb lakóközösségének, ne késlekedjen, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A prémium minőségben felújított két külön hálós, csendes, de mégis világos lakás különleges minőséget képvisel a mai piacon. A lokáció szempontjából nincs is jobb választás: Budapest 1051-es kerületében, történelmi nevezetességekkel, kávézókkal, éttermekkel és a városi élet pezsgésével körülvéve. Ez az ingatlan kiváló befektetés azok számára, akik a városi élet közepette, mégis egy nyugodt otthonra vágynak. Az épület maga is a környék gyöngyszeme: hagyományos téglaépítésű, ami nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is előnyös. A jó fényviszonyokkal rendelkező lakás azok számára tökéletes választás, akik élvezni szeretnék a belvárosi élet minden előnyét, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágyakoznak. Lépjen be az otthonába, ahol a tágas, jól szervezett alaprajz maximális kényelmet biztosít. A lakásban minden részlet a luxus és a minőség jegyében készült, hogy az új tulajdonosok igényeit a lehető legmagasabb szinten elégítse ki. Eladó egy luxus kategóriájú, téglaépítésű ingatlan Budapest szívében, a 1051-es kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével, de kiváló fényviszonyaival is kiemelkedik. Ez a ritkaságnak számító tulajdonságokkal bíró lakás utcára néző panorámával büszkélkedhet, amely egész nap természetes fényben fürdeti a tereket.

Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Parlamentnél megvételre szép állapotú, jó stíusú épületben ! A belső kétszintes lakás számos lehetőséget rejt magában, erkély és további szoba is kialakítható, így befektetésnek is kitűnő! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan vásárlása; ez egy életstílus választás. miközben egy modern és napfényes otthon tulajdonosa lesz ebben az izgalmas városrészben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Budapesti Parlament néhány perc sétára található, ami nem csak egy lenyűgöző látványt nyújt, de kulturális és történelmi élményben is részesíti az itt lakókat. A Kossuth tér közelében elhelyezkedés továbbá kényelmes hozzáférést biztosít a város többi részéhez is, legyen szó akár bevásárlásról, éttermekről vagy a fővárosi éjszakai életről. Amint belépünk az ingatlanba, rögtön észrevehetjük a természetes fény bőséges jelenlétét, amely áthatja az otthon minden szegletét. A lakás nem csak napfényes, de térben is bővelkedik, így tökéletes választás lehet családok részére, vagy akár olyan személyek számára is, akik otthonukat szeretnék ötvözni a munkahelyükkel, és ehhez elegendő helyre van szükségük.

Eladó egy felújított, napfényes és alacsony költségű lakás Budapest közkedvelt újlipótvárosi részén, kerület csendes utcájában. Ez a különlegesen vonzó ingatlan egy 5. emeleti, liftes tégla épületben található, garantálva ezzel a nyugodt és csendes lakókörnyezetet, valamint az udvarra néző kilátást. A lakás klimatizált, biztosítva ezzel a kellemes belső hőmérsékletet az év minden napján. A házközponti fűtés rendszer pár hónapja lett teljesen modernizálva. Fenntartása rendkívül gazdaságos, köszönhetően a házközponti fűtésnek. Az alacsony rezsiköltség mellett a lakás a helyi közösségi élet központjában helyezkedik el, közel mindenhez, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, éttermek, parkok és tömegközlekedés. Az ingatlan felújítása 2022-ben történt. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet előnyeit keresik, de nem szeretnének lemondani a csendes, nyugodt otthon melegéről. Mindezek mellett, az attraktív elhelyezkedés és a kiváló állapot jelenti a legnagyobb értéket ebben a kínálatban. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen Budapest egyik legszebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők: Tágas és világos terek Modern felújítás, letisztult dizájn Remek térkihasználás, elrendezés Házközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekében Lakásnak és irodának egyaránt tökéletes választás Kiváló lokáció, remek befektetési lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. Infrastruktúra és közlekedés A lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül. Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelben. Villamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamos Buszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelben Kerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávok Szolgáltatások a közelben: A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, Príma Bankok és postahivatalok a közelben Egészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosok A lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat. Parkolás és egyéb előnyök A környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, mivel a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is. Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőség befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális - a környék Budapest üzleti és kormányzati központja.

Eladó lakás a Belváros szívében, az Arany János utcában Budapest egyik legkeresettebb részén, az Arany János utca egyik legszebb, kifogástalan állapotú, liftes társasházának harmadik emeletén kínálunk eladásra egy belső udvarra néző, egyszobás lakást. A lakás elrendezése: egy tágas előtér/közlekedőből nyílik az átlagosnál nagyobb méretű fürdőszoba, melyben a WC is helyet kapott.A közlekedő végéből érhető el a galériázott szoba, amely közvetlen kapcsolatban áll a szobával egybenyitott konyhával. A konyha és a fürdőszoba ablakai a ház világítóudvarára néznek, biztosítva a természetes fényt és a nyugodt környezetet. Műszaki jellemzők: fűtés: konvektoros gázfűtés meleg víz: modern elektromos bojler Kiváló lokáció:Az Arany János utcai metrómegálló, üzletek, éttermek, gyógyszertár, valamint a Duna-part mindössze pár perc sétával elérhető, így a lakás ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Elhelyezkedése és kialakítása iroda vagy rendelő céljára itörténő kialakítását is lehetővé teszi. Belvárosi nyugalom, kiváló közlekedés, sokoldalú hasznosítás ritka lehetőség az Arany János utcában!

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. Referencia szám: M306240

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Referencia szám: M305584

Kivételes körpanorámás penthouse a Belvárosban A belváros frekventált részén az Egyetem térhez közel található társasház legfelső emeletén található 4 lakást együtt kínáljuk értékesítésre, ezek jelen állapotban egy 222 m2 + 85 m2 terasz kialakítású attraktív penthouse, valamint három kisebb lakás - 40-30-15 m2-es garzon , de a lakások akár egybenyithatóak, a terek alakíthatóak. A penthouse alsó szintjén egy 55 m2-es nappali-étkező-konyhát, egy 20 m2-es hálót, 11 m2-es teraszt találunk, valamint a legmodernebb design fürdőt ill. gardróbot. Az emeleten került kialakításra a háló szint, ahol 5 hálószobát és 3 fürdőt helyeztek el. A második szinten nyitották ki a teraszt, amelyen a szauna és jacuzzi kapott helyet, illetve innen lehet megközelíteni az 50 m2-es tetőteraszt is. Mivel a lakás legfelső emeleti saroklakás, így valamennyi helyiségből kiváló panorámát élvezhetünk, a teraszokról pedig a teljes belváros, a Gellért-hegy és a Budai Vár látványa tárul elénk. További két kisebb lakás amerikai konyha - fürdő - tároló kialakítású, a legkisebb minigarzon mindössze 15 m2-es. Ajánlatunk a 4 egységet egyben kínálja, valamint fontos kiegészítő információ, hogy jelenleg hosszútávú bérleti szerződéssel kerül hasznosításra, a konstrukció 9 éves megtérülést biztosít. Az ingatlan fűtését - hűtését fan coil rendszer biztosítja. A műszaki tartalom része a smart home rendszer, okos üveg válaszfalak, elektromos redőnyrendszer, biztonságtechnika, szauna, jacuzzi, beépített audiorendszer, házimozi, kandalló, szerverszoba, hatalmas gardrób és számos egyéb ötlet. Páratlan adottságú ingatlan akár befektetőknek, akár saját felhasználóknak. Referencia szám: M115547

Otthon Starttal is megvásárolható kivételes befektetés a Fővám téren, a Szabadság híd lábánál. Budapest egyik legértékállóbb, turisztikailag és bérbeadási szempontból is kiemelten keresett pontján, a Duna-parton, a Nagyvásárcsarnokkal szemben, a Váci utca elején kínálok megvételre egy 72 m2-es, két különálló lakássá alakított ingatlant, amely kettős bevételi potenciált biztosít. Az ingatlan eredetileg két bejárattal rendelkezett, így jelenleg is két teljesen független egységként működik. Az egyik, 23 m2-es galériás garzon teljesen felújított, azonnal kiadható állapotú, modern gépesítéssel és alacsony fenntartási költséggel. A nagyobb, 56 m2-es lakás félkész állapotú, a közműkiállások elkészültek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be ? ez jelentős értéknövelési lehetőséget jelent. A két lakás rövid távú kiadás esetén akár 8 fő elszállásolására is alkalmas, amely a lokációnak köszönhetően kimagasló napi bevételt biztosíthat. Hosszútávú bérbeadásra is kiváló választás, hiszen a környék egyetemisták és külföldi bérlők körében is kiemelten népszerű. A lokáció önmagáért beszél: Fővám tér közvetlen környezete, a Szabadság híd, a Nagyvásárcsarnok és a Váci utca találkozása Budapest egyik legerősebb befektetési pontja. A 4-es metró, a 2-es, 47-es és 49-es villamos néhány lépésre elérhető, így a közlekedés kiváló. Miért különösen jó választás? Prémium, értékálló lokáció Két külön lakás, két bevételi forrás Azonnal hasznosítható + további fejlesztési potenciál Erős rövid- és hosszútávú kiadhatóság Az ingatlan Otthon Start program keretében is finanszírozható, OTP banki háttérrel teljes körű, gyors és személyre szabott hitelügyintézést biztosítok. Kedvező kamatozású konstrukcióval akár alacsonyabb önerő mellett is elérhetővé válhat ez a prémium befektetés. Ez nem csupán egy lakás a belvárosban hanem egy tudatos, stabil értéket képviselő, hosszú távon is jövedelmező befektetés Budapest ikonikus pontján. Referencia szám: M323036

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül!Eladó egy 116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás tégla lakás Budapest szívében, 3. emeleti, világos, tágas terek, modern műszaki tartalom azonnal költözhető állapotban.Főbb jellemzők: 116 m², 3 különnyíló szoba Téglaépítés Háromfázisú áram + éjszakai tarifa Elektromos fűtés + padlófűtés Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel Külön WC 3 rétegű szigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben Klíma és redőny előkészítve Ariston villanybojler Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK011390

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül ELADÓ! 116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás, 3. emeleti tégla lakás Budapest szívében. Világos, tágas terek, modern műszaki tartalom, azonnal költözhető állapotban! Főbb jellemzők: - 116 m², 3 különnyíló szoba - Téglaépítés - Háromfázisú áram + éjszakai tarifa - Elektromos fűtés + padlófűtés - Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel - Külön WC - 3 rétegű szigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben - Klíma és redőny előkészítve - Ariston villanybojler - Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást!