Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Kiváló, hosszú távon stabil befektetési lehetőség Budapest belvárosában. Eladó egy világos, 2 szobás, kivételes adottságú lakás az V. kerület szívében, a Bank Center és a Szent István Bazilika közötti szakaszon, az Arany János utcában. Az ingatlan egy gondozott, klasszikus épület 3. szintjén található (liftes ház), amely több mint száz éves építészeti karaktert őriz. A kb. 74 m²-es lakás két tágas, nyugati tájolású szobával rendelkezik, mindkettő erkélykapcsolattal. Az előtér étkezős kialakítású, konyhasarokkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A lakást néhány éve felújították, kiváló műszaki állapotú, légkondicionálóval felszerelve. Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti szerződés alatt áll, professzionális üzemeltető céggel, a bérleti díj mértéke pedig szerződés szerint évről évre emelkedik. A rezsi és közös költségek a bérlőt terhelik, így a hozam tervezhető és fixált. Az ingatlan kizárólag bérlővel együtt eladó. Megtekintés előzetes egyeztetéssel, jellemzően egyhetes szervezési idővel lehetséges. Kimagasló befektetés stabil hozammal Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.

Különleges és ritka lehetőséget kínálunk megvételre a Jászai Mari tér közvetlen közelében a Szent István körút elején. Ez a 79 m²-es, teljes körűen felújított lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy okos élettér, amely két teljesen különálló, barátságos lakrészből áll. Rugalmas kialakítás: Két privát birodalom, mindkettő saját amerikai konyhás nappalival és modern fürdőszobával. Könnyen újra egy lakássá alakítható, ha egy csodás családi lakásra vágyik. Életstílus és bevétel: Ideális választás, ha az egyik felében lakna, a másikat pedig irodának használná vagy kiadná – így az ingatlan szinte önfenntartóvá válik! Gondtalan fenntartás: A rezsi és a közös költség összes mindössze 45.000 Ft/hó, ami ezen a frekventált környéken kiemelkedően kedvező. Befektetőknek biztos háttér: A jelenlegi bérlők nagyon szeretik a lakást, így befektetés esetén szívesen maradnának is. A környék, ahol minden sétatávolságra van: A Szent István körút eleje a város egyik legélhetőbb pontja. A Duna-part pár perc séta, a kávézók és éttermek hangulata pedig azonnal magával ragadja az embert. Itt a közlekedés is gyerekjáték: a 4-6-os villamos, buszok és a metró is karnyújtásnyira található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a minőséget és a központi elhelyezkedést, de nem akarnak lemondani a nyugodt otthon érzéséről sem. Jöjjön és nézze meg. Ez az ingatlan az Ön élete új fejezete! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK011647

Arisztokratikus elegancia a Dreher-palota szívében – Exkluzív lehetőség a Belvárosban Éljen Budapest egyik legimpozánsabb történelmi épületében, ahol a múlt patinája találkozik a modern városi luxussal. Megvételre kínálok egy 73 m²-es, napfényes, nagypolgári rezidenciát az V. kerületi Kossuth Lajos utcában, a méltán híres Dreher-palota negyedik emeletén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a 4 méteres belmagasság és a tágas terek a békebeli Budapest nagyvonalúságát idézik. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Páratlan adottságok: A jelenleg két tágas szobából álló lakás kiváló elosztásának köszönhetően könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná. Kiváló állapot: Az ingatlan teljeskörüen felújított, a fűtésről pedig vadonatúj kondenzációs gázcirkó gondoskodik, így a technikai háttér is megfelel a mai elvárásoknak. Impozáns környezet: A Dreher-palota gyönyörűen karbantartott, liftes épülete a Belváros egyik ékköve, amely méltó reprezentatív irodának vagy exkluzív magánszállásnak is. Lokáció: A Ferenciek tere és az Astória közvetlen közelében minden karnyújtásnyira van: gourmet kávézók, nívós éttermek és a pesti kulturális élet központja. Főbb paraméterek: Alapterület: 73 m² Emelet: 4. (lift van) Belmagasság: ~4 méter Fűtés: Új kondenzációs kazán Irányár: 149 000 000 Ft Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik az építészeti örökséget, de saját ízlésükre formálnák álmaik belvárosi otthonát vagy prémium befektetésüket. Várom hívását a hét bármely napján – tekintse meg személyesen ezt a különleges palotalakást! Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK061583

A lakás Budapest szívében található, közvetlenül a Bazilika szomszédságában, - az épületből kilépve közvetlenül a Szent István térre érkezünk-, így ideális választás lehet azok számára, akik egy belvárosi kényelmes és modern otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a társasház engedélyezi az AIRBNB működését ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni vágyó vásárlók számára. A panorámás kilátás, amely a környező belvárosi épületekre nyílik, hozzájárul a lakás különleges hangulatához. A lakás tulajdonosa külföldi magánszemély, így a fizetés csak EURO-ban történhet ! Rugalmasan nézhető !

Exkluzív, FELÚJÍTOTT belvárosi OKOSOTTHON, kivételes lokáció. Eladó egy 100 nm-es, három szobás frissen és teljes körűen felújított lakás, a belváros egyik legkeresettebb részén. a Petőfi Sándor utcában, átgondolt térszervezéssel. A modern és kényelmes lakóteret a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával alakították ki, ami egyedülálló lakáskörnyezetet biztosít. A fűtést gáz cirkó biztosítja,ami gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent. Gépi frisslevegő- ellátás gondoskodik a kellemes, egészséges beltéri klímáról, Okos otthon rendszerrel felszerelt, a fűtés és az elektromos redőnyök kényelmesen vezérelhetők. A fürdőszoba a legmodernebb szaniterekkel és burkolatokkal került kialakításra, amely a mindennapok luxusát nyújtja. Utcai nézete miatt napfényes,élénk városi atmoszférával. A környék presztízse és kiváló ellátottsága hosszú távú értékállóságot jelent. Biztonságos, pezsgő, mégis élhető városi környezet, amely minden korosztálynak ideális. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: LK013944

Eladó exkluzív befektetési ingatlan a Szent István körút 5. kerületében! Ez a kulcsrakész, kettéválasztott lakás ideális választás befektetőknek, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, de akár családi otthonnak is. Az első emeleti ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésével a belváros szívében biztosítja a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget. Miért különleges ez az ingatlan? Érvényes, jogfolytonosan átadható szálláshely-üzemeltető engedély, amely a belvárosban rendkívül ritka lehetőség. Jelenleg magas hozammal, rövid távú bérbeadásra használják. Ideális befektetés, mivel új engedély kiadása nem lehetséges. Lakás elrendezése: Kettéválasztott lakás: mindkét rész amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával rendelkezik. Fürdőszobák: egyik lakásban 2, másikban 1 fürdőszoba. Teljes kapacitás: akár 2×6 fő kényelmes elhelyezése biztosított. Teljesen berendezett és gépesített, az ingatlan azonnal továbbüzemeltethető. Méret és adottságok: Alapterület: 78 m² (tulajdoni lapon), Felső szint: 32 m², melyet a 430 cm-es belmagasság tesz tágassá. Nem galéria: a felső szinten hálószobák és fürdőszoba található zárható ajtókkal, 210 cm belmagassággal. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy ritka belvárosi befektetési lehetőség, amely azonnali hozamot kínál a vásárló számára. ENGLISH DESCRIPTION: Exclusive Investment Property for Sale on Szent István Boulevard, District V! This turnkey, split apartment is a perfect choice for investors looking for short- or long-term rental income, but it’s also ideal as a family home. Located on the first floor, the property benefits from an exceptional downtown location, offering convenience and easy access to everything the city center has to offer. Why this property is unique: Valid, legally transferable short-term rental license—extremely rare in the downtown area. Currently generating high short-term rental income. A unique investment opportunity, as no new license can be issued in this location. Apartment Layout: Split into two separate units, each with an open-plan kitchen and living room and two bedrooms. Bathrooms: one unit has 2, the other 1. Total capacity: comfortably accommodates up to 12 guests (2×6). Fully furnished and equipped, ready for immediate operation. Size and Features: Property size: 78 m² (registered area) Upper level: 32 m² with 4.3 m ceiling height, providing a spacious feel. Not a mezzanine—bedrooms and bathroom with lockable doors, ceiling height 2.1 m. This apartment is not just a home—it’s a rare downtown investment opportunity, delivering immediate rental income and long-term value.

EXKLUZÍV SAROKLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 170 m², PRÉMIUM KIVITELEZÉSSEL Budapest V. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Vadász utca és a Báthory utca sarkán kínálunk megvételre egy 170 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás, 3 fürdőszobás polgári lakást. Az ingatlan egy felújított épület 1. emeletén található, azonban a félemelet miatt valós 2. emeleti magasságban helyezkedik el, így világosabb és intimebb életteret biztosít. A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGE A lakás központi tere egy 74 m²-es nappali–konyha–étkező, amely sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, összesen 7 ablakkal két irányba 3 nagyméretű hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával Külön vendégmosdó az előtérből Lichthof, amely orangerie hangulatú belső térként jelenik meg, egyedi atmoszférát teremtve MŰSZAKI TARTALOM – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, és a vevő igényei alapján kerül befejezésre. A kulcsrakész kivitelezés tartalma: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer teljesen új villamos- és vízhálózat új fa nyílászárók Edelholz fa parketta prémium szaniterek és Bugnatese csaptelepek exkluzív hidegburkolatok és márványelemek beépített konyha Miele és Gaggenau gépekkel design világítás EXTRA 18 m²-es saját tároló LOKÁCIÓ A környék egyszerre exkluzív és nyugodt, mégis a városi élet középpontjában található. Néhány perc sétával elérhető a Szabadság tér, a Duna-part és a Parlament környéke. INFRASTRUKTÚRA V30 sportközpont kb. 20 m pilates stúdió kb. 20 m éttermek és kávézók 50–200 m ALDI és Culinaris sétatávolságban MEGKÖZELÍTÉS M3 metró – Arany János utca (~3 perc) M2 metró – Deák Ferenc tér (~9 perc) 4-6 villamos – Nyugati pályaudvar (~8 perc) ÁTADÁS A belsőépítészeti koncepció véglegesítését követően 12–16 héten belül kulcsrakész állapotban. ÁR Szerkezetkész: 605 millió Ft Kulcsrakész: 799 millió Ft ENGLISH VERSION EXCLUSIVE CORNER APARTMENT IN DOWNTOWN BUDAPEST – 170 SQM WITH PREMIUM FINISHES Located in one of the most prestigious areas of District V, at the corner of Vadász Street and Báthory Street, this 170 sqm, 4-room, 3-bathroom classical apartment is offered for sale. Although situated on the first floor, due to the mezzanine level, the apartment is positioned at the height of a second floor, providing enhanced privacy and natural light. HIGHLIGHTS 74 sqm living room–kitchen–dining area with corner positioning and 7 windows 3 spacious bedrooms, each with en-suite bathroom Separate guest toilet Unique orangerie-style lightwell creating a special atmosphere TECHNICAL SPECIFICATIONS – TURNKEY DELIVERY The property is currently in shell condition and will be completed based on the buyer’s preferences. Turnkey features include: heat pump heating & cooling system fully new electrical and plumbing systems new wooden windows Edelholz wooden flooring premium sanitary ware and Bugnatese faucets marble finishes and high-end tiling built-in kitchen with Miele and Gaggenau appliances designer lighting EXTRA 18 sqm private storage unit LOCATION The area offers a perfect balance of exclusivity and vibrant city life, within walking distance of Szabadság Square, the Danube and the Parliament. DELIVERY Turnkey delivery within 12–16 weeks after finalizing the interior design concept. PRICE Shell condition: HUF 605 million Turnkey condition: HUF 799 million

Eladó különleges duplex lakás a Károlyi Kert közelében Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk megvételre egy 79 m²-es, különleges hangulatú duplex lakást, amely két szinten (földszint és első emelet) helyezkedik el, és belső lépcső köti össze a két szintet. Az ingatlan két külön bejárattal és rendkívül rugalmasan alakítható elrendezéssel rendelkezik.Az ingatlan földszinti és első emeleti elhelyezkedése egyedi karaktert ad a lakásnak, miközben a belső udvar felé néző tájolás nyugodt, csendes környezetet biztosít a belváros szívében.A lakás egy növényekkel körülvett, hangulatos privát pihenőrésszel is rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt egy reggeli kávé vagy egy esti bor elfogyasztására valódi kis oázis a belvárosi nyüzsgés közepén. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, mindkét szinten külön fürdőszobával és konyhával, így akár több generáció számára, vendéglakásként vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. Kialakítás Alsó szint (földszint)nappali / szoba konyhával,külön konyha és előszoba, ablakos fürdőszoba + WC tároló helyiség közvetlen kapcsolat a belső udvari pihenőrésszel Felső szint (1. emelet)tágas, világos szoba, gardróbhelyiség, extra tágas, nagy ablakos fürdőszoba + WC Főbb jellemzők:79 m² lakótérduplex kialakítás (földszint + 1. emelet)a két szintet belső lépcső köti össze 2 külön bejárat 2 ablakos fürdőszoba + 2 WC 2 konyhabelső udvari, csendes elhelyezkedésrendezett társasház és kulturált lakóközösség. Lokáció: Az ingatlan a belváros egyik leghangulatosabb részén található, a Károlyi Kert közvetlen közelében, ahol a történelmi belváros atmoszférája találkozik a nyugodt, zöld környezettel.Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemek és tömegközlekedés mind néhány perc sétára elérhetők. Ajánljuk belvárosi otthonnak, befektetésnek, több generáció számára, vendéglakás kialakítására, hosszú távú kiadásra Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK084899

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK086094

Panorámás, prémium lakások eladók Budapest V. kerületében – Lipótváros szívében (Ez az alaprajzon látható 2-es lakás) Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Lipótvárosban kínálunk megvételre újonnan kialakított, exkluzív lakásokat egy gyönyörű, liftes nagypolgári társasházban. A történelmi hangulatú épület külön érdekessége, hogy egykor Ady Endre is lakott a házban. A projekt keretében összesen 7 lakás került kialakításra, amelyek közül 5 utcai panorámás kilátással, 2 pedig udvari nézettel rendelkezik. A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvédi megosztási szerződéssel elválasztva egymástól, egyenként külön almérőkkel. A kínálatban galériás és galéria nélküli lakások egyaránt megtalálhatók. (A 3-as lakás már elkelt.) A lakások kialakítása modern és elegáns, amelyet motoros redőnyök, LED hangulatvilágítás és inverteres klímaberendezés tesz még komfortosabbá. Műszaki tartalom A lakások teljes körűen, magas műszaki színvonalon kerülnek kialakításra: teljesen új villamoshálózat rézvezetékekkel, 3 fázisú áram új nyomóvíz- és csatornarendszer gázüzemű padlófűtés az energiatakarékos működés és komfort érdekében inverteres hűtő-fűtő klíma minden lakásban új, hang- és hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel új beltéri ajtók és hangszigetelt bejárati ajtó új hideg- és melegburkolatok (csempe, laminált parketta) teljes festés és glettelés modern szaniterek: épített zuhany, esőztetős zuhanyrendszer, falon belüli WC, lebegő mosdószekrény, Grohe csaptelepek új elektromos szerelvények és LED világítás A lakások 365 cm belmagassággal rendelkeznek, amely különleges térérzetet és eleganciát biztosít. Személyre szabható kialakítás: A vásárlóknak lehetőségük van a lakás bizonyos elemeit saját ízlésük szerint kiválasztani, például: hideg- és melegburkolatok szaniterek elektromos szerelvények világítás beltéri ajtók Így a lakás végső megjelenése teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható. A vételár minden felsorolt elemet tartalmaz, kivéve a konyhabútort. Elhelyezkedés Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű belvárosi utcája. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, a tömegközlekedés pedig kiváló: metró- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetési lehetőség Lipótváros az egyik legkeresettebb és legértékállóbb budapesti városrész, ezért az itt található ingatlanok nemcsak lakhatási célra, hanem kiváló befektetésként is ideálisak. A lakások átadása legkésőbb 2026. november 30., azonban előszerződés már most köthető, és az ingatlanok hitelezhetők.

Prémium lakások eladók Budapest V. kerületében – Lipótváros szívében (Ez az alaprajzon látható 6-os lakás) Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Lipótvárosban kínálunk megvételre újonnan kialakított, exkluzív lakásokat egy gyönyörű, liftes nagypolgári társasházban. A történelmi hangulatú épület külön érdekessége, hogy egykor Ady Endre is lakott a házban. A projekt keretében összesen 7 lakás került kialakításra, amelyek közül 5 utcai panorámás kilátással, 2 pedig udvari nézettel rendelkezik. A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvédi megosztási szerződéssel elválasztva egymástól, egyenként külön almérőkkel. A kínálatban galériás és galéria nélküli lakások egyaránt megtalálhatók. (A 3-as lakás már elkelt.) A lakások kialakítása modern és elegáns, amelyet motoros redőnyök, LED hangulatvilágítás és inverteres klímaberendezés tesz még komfortosabbá. Műszaki tartalom A lakások teljes körűen, magas műszaki színvonalon kerülnek kialakításra: teljesen új villamoshálózat rézvezetékekkel, 3 fázisú áram új nyomóvíz- és csatornarendszer gázüzemű padlófűtés az energiatakarékos működés és komfort érdekében inverteres hűtő-fűtő klíma minden lakásban új, hang- és hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel új beltéri ajtók és hangszigetelt bejárati ajtó új hideg- és melegburkolatok (csempe, laminált parketta) teljes festés és glettelés modern szaniterek: épített zuhany, esőztetős zuhanyrendszer, falon belüli WC, lebegő mosdószekrény, Grohe csaptelepek új elektromos szerelvények és LED világítás A lakások 365 cm belmagassággal rendelkeznek, amely különleges térérzetet és eleganciát biztosít. Személyre szabható kialakítás: A vásárlóknak lehetőségük van a lakás bizonyos elemeit saját ízlésük szerint kiválasztani, például: hideg- és melegburkolatok szaniterek elektromos szerelvények világítás beltéri ajtók Így a lakás végső megjelenése teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható. A vételár minden felsorolt elemet tartalmaz, kivéve a konyhabútort. Elhelyezkedés Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű belvárosi utcája. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, a tömegközlekedés pedig kiváló: metró- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetési lehetőség Lipótváros az egyik legkeresettebb és legértékállóbb budapesti városrész, ezért az itt található ingatlanok nemcsak lakhatási célra, hanem kiváló befektetésként is ideálisak. A lakások átadása legkésőbb 2026. november 30., azonban előszerződés már most köthető, és az ingatlanok hitelezhetők.

Eladó 2 szobás, földszinti lakás az 5. kerület szívében, az Egyetem tér közelében! LAKÁS JELLEMZŐI: Alapterület: 46 m² 2 külön nyíló szoba Földszinti, udvari fekvés Gázcirkós fűtés, alacsony rezsi Belmagasság miatt galériázható Közös költség: 8 900 Ft/hó Jó műszaki állapot, azonnal költözhető HÁZ ÉS KÖRNYÉK: Rendezett, jó állapotú társasház Barátságos lakóközösség Díszburkolatos, hangulatos környék Pár perc séta az Egyetem tér, Kálvin tér és Fővám tér Kiváló közlekedés: villamos, busz, metró a közelben Egyetemek és irodafolyosók gyorsan elérhetők ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK: Nagyon népszerű környék a kis utcák, éttermek, kávézók miatt Közelben pubok, reggelizők, kisebb és nagyobb boltok Ideális befektetés: stabil bérbeadhatóság rövid- és hosszútávra egyaránt Jelenleg kiadva, azonnal hozamot biztosít Ez a lakás nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is az 5. kerület frekventált, keresett részén. Érdeklődés és megtekintés: kérjük, keressen bizalommal! ENGLISH VERSION: For Sale: 2-Room Ground Floor Apartment near Egyetem Square, 5th District, Budapest Apartment Features: Size: 46 m² 2 separate rooms Ground floor, courtyard-facing Gas central heating, low utility costs High ceilings, suitable for a mezzanine Maintenance fee: HUF 8,900/month Well-maintained, ready to move in Building & Location: Well-kept building with friendly neighbors Charming, paved streets in a quiet yet central area Just a few minutes’ walk to Egyetem Square, Kálvin Square, and Fővám Square Excellent public transport: tram, bus, and metro nearby Universities and office hubs within easy reach Advantages & Investment Potential: Popular area with cozy streets, restaurants, and cafés Nearby pubs, breakfast spots, and shops of all sizes Ideal investment: stable rental potential for both short- and long-term leasing Currently rented, providing immediate income This apartment offers both a comfortable home and an exceptional investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations. For inquiries or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Szervita tér – Főnix Ház: Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen Az V. kerület szívében, a Bécsi utcában, a Váci utca szomszédságában kínálunk eladásra egy 210 m²-es, 6 szobás, felújítandó különlegességet a patinás Főnix Házban, liftes, elegáns épületben. A Szervita tér sétálóövezetében, pár lépésre a város legjobb éttermeitől, kávéházaitól, színházaitól és galériáitól. Ez nem csupán lakás – ez egy történelmi lehetőség. A falak között alkotott Heltai Jenő és Molnár Ferenc – az ő szellemiségük ma is áthatja a teret. Most Ön is részese lehet ennek az örökségnek. Rugalmas terekkel – alakítsa saját igényeire Tágas előtér, amelyből kialakítható nappali, amerikai konyha, irodák vagy közösségi tér 3,5 m belmagasság, hatalmas ablakok, világos, elegáns terek Teljes szabadság az enteriőr kialakításában Pénztermelő lokáció A belvárosi statisztikák szerint az ilyen presztízs ingatlanok 10–15 évente megduplázzák értéküket – ez nem ígéret, hanem történelem. Főbb paraméterek Alapterület: 210 m² Emelet: 1., liftes téglaépület Szobák: akár 8 is kialakítható Belmagasság: 3,5 m Építés éve: 1912 Stílus: elegáns homlokzat, nívós lakóközösség Központ: Váci utca, Bécsi utca, Szervita tér Ideális választás Ez az ingatlan azoknak szól, akik ritka lehetőséget keresnek: Befektetőknek, prémium portfólióhoz Cégeknek, reprezentatív központnak Magánklinikáknak, rendelőknek, irodáknak Szálláshely-fejlesztőknek Mindenkinek, aki értékes örökséget lát és jövőt teremt belőle Lokáció – a legértékesebb valuta Itt nemcsak lakni lehet – élni lehet. Legyen Ön a következő tulajdonos! Ne hagyja ki ezt a történelmi lehetőséget – hívjon még ma, és lépjen be a Főnix Ház történetébe! ENGLISH VERSION: Szervita Square – Főnix House: History, Elegance, and Opportunity in One Address In the heart of Budapest’s V. district, on Bécsi Street, just steps from Váci Street, we present a 210 m², 6-room property for sale in the prestigious Főnix House, a historic, elevator-equipped building. Located on the pedestrian Szervita Square, it’s minutes away from the city’s finest restaurants, cafés, theaters, and galleries. This is not just an apartment – it’s a piece of history. Within these walls, literary figures like Heltai Jenő and Molnár Ferenc once created masterpieces – their legacy still inspires the space today. Now, you have the chance to become part of this heritage. Flexible Layout – Shape It Your Way Spacious entrance hall, adaptable to a living room, open-plan kitchen, office, or communal space 3.5 m ceiling height with oversized windows, bright and elegant interiors Full freedom to customize the interior design Prime Investment Location Historical data shows that prestige properties in downtown Budapest double in value every 10–15 years – this is not a promise, it’s a fact. Key Features Floor area: 210 m² Floor: 1st, elevator-equipped brick building Rooms: Up to 8 can be created Ceiling height: 3.5 m Year built: 1912 Style: Elegant facade, high-quality residents’ community Central location: Váci Street, Bécsi Street, Szervita Square Perfect For This property is ideal for those seeking a rare opportunity: Investors building a premium portfolio Companies looking for a representative office Private clinics, medical practices, or offices Hospitality developers Anyone who sees value in history and wants to create a future Location – The Ultimate Asset Here, you don’t just live – you experience life in the heart of the city. Be the next owner! Don’t miss this historic opportunity – call today and step into the story of Főnix House!

Eladásra kínálok Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, az V. kerület szívében egy 1. emeleti, világos és jól alakítható, átlagos állapotú lakást egy rendezett, liftes társasházban. A lakás fő ékessége az egy nagy, napfényes nappali, amely fölött praktikus, két külön szobát magában foglaló galéria került kialakításra. A jól elkülönülő tereknek köszönhetően a lakás ideális akár egy család, akár több együtt élő személy számára is. Az ingatlan további előnye a két fürdőszoba, amely kényelmet és rugalmasságot biztosít a mindennapokban. A lakás csendes utcára néz, mégis néhány perc séta távolságra található a belváros teljes infrastruktúrája, üzletek, kávézók, éttermek, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Főbb jellemzők: V. kerület, kivételes elhelyezkedés 1. emelet, liftes társasház 1 nagy, világos nappali Galérián 2 külön nyíló szoba 2 kényelmes fürdőszoba Csendes utcára néző ablakok Átlagos, jó állapot – könnyen továbbfejleszthető Kiváló közlekedés Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek

Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, összkomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének tökéletes home office + privát élettér kombináció vagy akár saját lakás + kiadható rész egyben.Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000 FT/hó ,közös költség 25.000 Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Újlipótváros prémium része minden könnyen megközelíthető pezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétára kiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Kivételes lehetőség a Múzeum körút egyik legjobb részén, közvetlen kilátással a Magyar Nemzeti Múzeum kertjére. Eladó egy 55 m2-es, világos és tágas lakás patinás, rendezett nagypolgári házban. Tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, első lakásnak. Az ingatlan jelenleg egy nagy szobából, étkezőből, előtérből, teakonyhából, külön fürdőből és WC-ből áll. Azonnal költözhető, ugyanakkor könnyen átalakítható, így ideális otthonnak, irodának vagy rendelőnek is. A lakás jól felszerelt: beépített szekrények, sarokkádas fürdő, külön mellékhelyiség. A fűtést elektromos panelek biztosítják, de a gáz visszaállítható. Igény szerint bútorozva vagy üresen is átvehető. Az 5 szintes társasház jó állapotú, liftes, rendezett anyagi háttérrel és folyamatos felújításokkal. Elhelyezkedése kiváló: a belváros szívében, éttermek, kávézók, egyetemek és kulturális helyszínek közelében, kiemelkedő közlekedéssel. Finanszírozás: Az ingatlanra Otthon Start hitel is igénybe vehető, és teljes körű segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben, valamint ügyvédi háttérrel támogatjuk a vásárlás teljes folyamatát, így a vevők számára biztonságos és gördülékeny ügyintézést biztosítunk. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés és üzleti lehetőség is egy frekventált, keresett környéken.

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK051566

A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között eladó egy 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakása. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Kérdés, megtekintés esetén várom hívását! Referencia szám: M314789-HO

Eladó egy kiváló állapotban lévő, 3-éve teljes körűen felújított, 70m2-es, modern duplex lakás Budapest V. kerületében, a Kossuth Lajos utcában. Az új nyílászárók hangszigetelése kizárja az utcai zajokat, hőszigetelése pedig gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden szakaszában kellemes hőmérséklet biztosítható. A fűtést és a melegvíz-készítést egy kondenzációs kazán látja el, amely hatékony energiagazdálkodást tesz lehetővé. A led-es világítótestek csökkentik az áram fogyasztást, így a villanyszámla is minimális marad. A lakás felső szintjén egy beépített galéria található, ahol két különálló, jól szeparált szoba kerültek kialakításra, így a lakás még praktikusabbá válik. A földszinti részben modern konyhai gépek kerültek beépítésre, a két felső szobában pedig beépített franciaágy található, így a kialakítás praktikus és helytakarékos. A bútorok megegyezés szerint vásárlási lehetőséget képeznek. Kis családoknak, fiatal pároknak vagy egyetemistáknak is ideális lehet. A lakóközösség nyugodt, rendezett, az egész ház tiszta és jól karbantartott. A parkolás közterületen megoldható ami fizetős. A lokáció kiemelkedően jó: a belváros szívében, pár utcára a Duna-parttól, az Erzsébet-hídtól és az Astoriától, így minden könnyen elérhető gyalogosan. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, sétányok várják a lakókat, de akár a Gellért-hegy is séta távolságra van. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos élelmiszerbolt, köztük kisebb közért és Lidl is könnyen elérhető. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi pedig évszaktól függően körülbelül 10.000 Ft, így az ingatlan költséghatékony. Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes megtekintést! Referencia szám: M305160-HO

V., GERLÓCZY UTCA - KÖZEPES ÁLLAPOTÚ - ERKÉLYES! V.kerületben a GERLÓCZY utcában ELADÓ egy 128 nm-es közepes állapotú 1. emeleti lakás. AZ ÉPÜLET: A nyomokban szecessziós elemeket is tartalmazó, egyébként eklektikus stílusú épület 1903-ban épült. Tervezte: Hajós Alfréd és Villányi János Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói mind eredeti fa gerébtokos ablakok. A külső nyílászárókban az üvegezés ki lett cserélve, így kétrétegűek. A szobákban eredeti fa parketta található, a fürdőben és a konyhában hidegburkolat. A fürdőben a kazán 4 éves. A fürdőszobában a tulajdonosok kialakítottak egy finn szaunát is. A nappaliban található egy hagyományos fa tüzelésű kandalló, mely fantasztikus hangulatot ad ennek a szép polgári lakásnak. A lakás ÉNY-i tájolású! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Prémium életérzés az Olimpia park szomszédságában!Teljesen újjászületett otthon vár rád!Eladásra kínálunk egy 82 m²-es, 3 szobás, dupla komfortos, 2. emeleti luxuslakást, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás teljeskörű felújításon esett át megújult a teljes víz- és villamoshálózat, valamint minden burkolat, így neked már csak költöznöd kell.A tágas nappali mellett két hálószoba kapott helyet, melyből az egyik egy exkluzív Master Bedroom, saját fürdőszobával és gardróbbal a maximális kényelem jegyében.A lakás felszereltsége a legmagasabb igényeket is kielégíti:Geberit és Grohe szaniterek, öntött márvány mosdókBosch és Whirlpool konyhagépek, prémium Blanco mosogatóTelefonról vezérelhető padlófűtés, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma (H-tarifa igényelhető)Eredeti osztrák keményfa parketta, elegáns Porta Doors beltéri ajtókA lakás teljes berendezéssel, a képeken látható bútorokkal együtt eladó valódi kulcsrakész megoldás.Ha egy modern, stílusos, azonnal költözhető prémium otthont keresel Budapest egyik kiváló lokációjában, ezt látnod kell!

Nagypolgári életérzés csodás fővárosunk belvárosában! Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest egyik legpatinásabb környékén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében, az Akadémia utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, 46 m²-es, 1 szobás, 1 fürdőszobás, udvari nézetű, világos és tágas lakást. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik. Főbb jellemzők: -1 különnyíló szoba – ideális pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek -Felújított állapot -Bútorozott – modern és stílusos berendezéssel -1/1 tulajdon! -Új műanyag nyílászárók mindenhol -Klimatizált a maximális komfortért -Igény esetén, KÖNNYEN 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ Ez az ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes választás, hanem elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is, hiszen könnyen kiadható akár rövid, akár hosszú távon. Lokáció – páratlan elhelyezkedés: A lakás a Széchenyi István tér és a Kossuth tér között található, egy nyugodt, mégis központi utcában, néhány lépésre a Parlamenttől, a Duna-parttól, a Lánchídtól és a Szabadság tértől. A környék Budapest kulturális, történelmi és gasztronómiai központja – a legjobb éttermek, kávézók, múzeumok és közintézmények közvetlen közelben találhatók. Közlekedés – verhetetlen infrastruktúra: Metró: M2, M3 Villamos: 4-es, 6-os (éjjel-nappal közlekedő), 2-es panorámavillamos Trolibusz: 70, 72M, 78 Busz: 9, 15, 115 Éjszakai járatok, gyors elérés a város bármely pontjára Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető Ideális otthon és kiváló befektetés: Ez a lakás nemcsak első otthonként, hanem kiváló befektetési lehetőségként is megállja a helyét: Magas presztízsű lokáció Könnyen és gyorsan kiadható Napi vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Designlakás a Mérleg utcában – 70 m²-es, olasz tervező által megálmodott exkluzív terek V. kerület | 70 m² | 2 szoba | DNY | utcai nézet Ár:156.900.000.- Budapest legelőkelőbb utcájában, a Mérleg utcában kínáljuk megvételre ezt a 70 m²-es, modern luxusélményt nyújtó, kifinomultan megalkotott designlakást. A belső tereket egy elismert olasz tervező álmodta meg, így minden részlet harmóniát, eleganciát és tudatos térszervezést tükröz. A tágas terek, a DNY-i tájolás, valamint a professzionálisan kialakított LED-fényjátékok együtt teremtik meg azt a különleges atmoszférát, amely nappal világos és visszafogottan elegáns, este pedig exkluzív, prémium lounge-hangulatot sugároz. Az ingatlan elrendezése: – tágas nappali – külön hálószoba – teljesen gépesített konyha – a képeken látható teljes bútorzattal együtt kerül átadásra A bejárat előtt található 21 m²-es közös terasz a belvárosban ritkaságnak számít, a házban pedig közös tároló biztosítja a kényelmet. A lakás utcai nézetű, mégis kellemesen nyugodt, így elegáns városi életteret kínál. Környék – Budapest legexkluzívabb pontjai pár lépésre A Mérleg utca környezete Budapest kulturális és gasztronómiai központja. Néhány perc sétán belül elérhető: Szent István Bazilika – Budapest egyik ikonikus épülete Szabadság tér – elegáns, zöld park diplomaták épületei között Duna-part – esti sétákhoz és panorámás pillanatokhoz Erzsébet tér & Deák tér – a város közlekedési és kulturális csomópontja Pesti Vigadó és a Belvárosi kulturális negyed Michelin-ajánlott éttermek, elegáns kávézók, boutique üzletek és luxusszállodák Ez a Mérleg utcai lakás nem csupán ingatlan, hanem életstílus: modern olasz design, ragyogó belvárosi fények, és Budapest legszebb látnivalói közvetlen közelről.

Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb kerületében, Lipótvárosban, a Bihari Jánor utcában található, és kiváló elosztással rendelkezik. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2015-ben, amely magában foglalta az amerikai konyhás nappali kialakítását, a padló felcsiszolását, az ablak cseréket, az ajtó felújításokat, a fűtéskorszerűsítést, a plusz kamra/főzőfülke elhelyezését, és a galériás ágy kialakítását is. A lakás egy friss tisztasági festésen is túl van. Az impozáns házban elhelyezkedő polgári lakás elegáns és letisztult kialakítású, nagy belmagassággal és kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. KIALAKÍTÁS Nappali+konyha, hálószoba, hálószoba+alvó galéria, fürdőszoba, wc, kamra főzőegységgel, előszoba ÉPÜLET Az épület felújított, igényes homlokzatú, rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes. A házban lift is található! A lakóház rendszeresen pályázik, és felújításra került már a tető, a villany és a gázvezetékek az épületen belül. LAKÁS A lakás frissen festett, polgári jellegű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. - 55 m2 - 1. emeleten található - nappali és egyik hálószoba az egyirányú Bihari János utcára, a másik hálószoba az udvarra néz. - új fa, dupla rétegű ablakok splalettával – csendes - két bejáratról megközelíthető fürdőszoba - a fürdőszobában letisztult burkolatok, oda tervezett fa beépített bútorok, prémium szaniterek, törölköző szárító, épített zuhany, mosógép, ablak - nappaliban egyedi és modern, a lakásba tervezett, praktikus konyhabútor-sarok - konyha felszereltségét tekintve: beépített főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, rozsdamentes acél csap és mosogató - kamra: beépített főzőlap, mélyhűtő szekrény - nagyobb hálószoba: igényes beépített gardrób-fal, a fürdőszoba megközelítése innen is lehetséges - kisebb hálószoba: galérián elhelyezett ágy, műanyag ablakok, laminált parketta, rács az ablakon - wc: kézmosó, toalett+fali tus - előszoba: beépített cipősszekrény, előszobabútor - fűtés és melegvíz cirkó gázkazánnal, radiátorok esztétikus fa borítással KÖRNYEZET A Bihari János utca a városközpont szívében található, utcaképe pedig a kalsszikus belvárosi épületek homlokzatát és a századfordulós hangulatot tükrözi. A környék biztonságos hiszen itt található a Miniszterelnökség, a Fővárosi Törvényszék és a Budapesti Gazdasági Egyezetem épületei is. A Nyugati Pályaudvar, a Duna-part, a Parlament és a Szent-István körút is pár perces sétával elérhető. A Westend City Center mint egyik legnagyobb bevásárló központ a közelben található, belvárosi csomópont lévén pedig számos szolgáltatás, étterem, kávézó, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, konditerem és park is megtalálható a lakás közvetlen környezetében. A szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek tömkelege is könnyen érhető el. A Margit-sziget néhány megállóval megközelíthető. KÖZLEKEDÉS A 3-as metró Nyugati pályaudvar megállója 100m-re helyezkedik el, ahogy a 4-6-os villamost megállói is, de a 15,70,72,73, 91-es és 9-es busz, illetve számos éjszakai járat. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén 30.000Ft/év. KÖLTSÉGEK - gáz, villany saját mérőórával - Közös költség - 16.500 Ft/hó (víz díját is tartalmazza) Lipótváros kiváló választás befektetésnek, vagy lakhatási célból vásárlóknak is, hiszen biztonságos, a Parlament, a Szabadság tér és a minisztériumok közelsége miatt pedig az ingatlan értéke időtálló. A lakás egy tulajdonossal és egy haszonélvezővel rendelkezik, aki eladásnál lemond haszonélvezeti jogáról. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.